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EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER* À quelques centaines de mètres du centre de Chalamont (commerces, médecins, écoles à pied), villa de 1976 rénovée et située hors lotissement: 173 m² habitables, 98 m² de sous-sol semi-enterré, garage double et terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1 539 m². Niveau de vie: Entrée de 17 m², pièce de vie de 58 m² exposée Est, Sud et Ouest (cuisine Schmidt équipée de 2024, séjour, coin salon avec insert, 2,80 m sous plafond), ouverte sur une terrasse Sud-Ouest de 59 m². Une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, WC, cellier. Accès à ce premier niveau par un escalier extérieur. A l'étage: Mezzanine de 19 m², 3 chambres (11, 15 et 17 m²), salle de bains balnéo avec WC. Une 5e chambre est envisageable avec de petits travaux. Sous-sol optimisé: Garage de 44 m² (2 véhicules), atelier de 19 m², buanderie, cave de 21 m², WC. Extérieur arboré et paysagé: Spacieuse cour pour plusieurs véhicules, portail électrique, second garage doub

EXCLUSIVITÉ NESTENN, DÉPENDANCE À RÉHABILITER, FORT POTENTIEL, BOURG-SAINT-CHRISTOPHE. Vous profitez d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de Meximieux, de sa gare et des principaux axes routiers. L'accès rapide à l'A42 permet de rejoindre facilement les différents pôles d'activités de la région. Implantée sur un terrain de 401 m², cette dépendance permettrait d'envisager la création d'une maison d'environ 150 m² de surface, avec la possibilité d'étudier également un projet de deux appartements indépendants. UN PROJET IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR Que vous soyez à la recherche d'un projet pour créer votre future résidence principale ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, ce bien offre différentes possibilités d'aménagement. La configuration permet notamment d'imaginer la création de deux logements, une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et potentiellement générer plusieurs revenus locatifs.

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Description: Située dans un endroit calme à la lisière d'un village à 10 minutes de Meximieux, cette ancienne ferme a été entièrement restaurée dans un style contemporain. Établie sur environ 1000 m2 de terrain, la maison offre plus de 500 m2 d'espace de vie et de vastes logements sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un agréable espace de vie d'environ 100 m2 avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses couvertes. Un hall d'entrée séparé avec une chambre d'amis et une salle de douche occupe également ce niveau. Le 1er étage comprend une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, 2 grandes chambres avec salles de douche privatives, ainsi qu'une salle de jeux avec un home cinéma. Toutes les pièces de ce niveau donnent sur un couloir surplombant le jardin paysager. Le 2ème étage présente un grand bureau lumineux, une mezzanine et une 5ème chambre avec salle de douche privative. Le jardin inspiré des exotiques encadre une piscine et une maison de piscine. L'a

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Dans le village DYNAMIQUE de SAINT JEAN DE NIOST avec commerces et écoles, proche de l'autoroute A42 et de la gare de Meximieux Dans une copropriété récente (2021) de 9 lots, APPARTEMENT T3 de 69,1 m² composé de: Entrée, séjour avec cuisine EQUIPEE ouverte de 29 m², salle de bains avec baignoire, wc indépendant, 2 chambres (12.3 m² et 12.6 m²), TERRASSE de 11.5 m² Le chauffage et l'eau chaude sont collectif avec une chaudière à granules. Les charges annuelles de coprorpiétés sont d'environ 2167 €: avec chauffage et eau chaude, électricité des communs, entretiens des communs: Possibilité de réduire ces charges avec l'installation d'un chauffe-eau individuel. Le DPE est C - la consommation annuelle est estimée entre 850€ et 1220€ (estimation 01/01/2023) SES ATOUTS: construction récente proche des commerces: boulangerie, épicerie, restaurants TERRASSE Possiblité d'acheter un garage en sus ATOUT IMMO - VD

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Exclusivité Nestenn, située sur la commune de Faramans, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 67 m², issue d'une division en trois lots, offre une belle opportunité pour un projet personnalisé. Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l'étage, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune avec deux places de stationnement ainsi que d'un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une partie importante sera déjà réalisée, notamment la réfection complète de la toiture ainsi que la viabilisation du bien avec l'installation de l'eau, de l'électricité et d'une microstation. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes de Meximieux et à proximité de la gare, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce bien représente une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché

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A découvrir sur Meximieux, à seulement 30 minutes de LYON, proche du collège, des écoles, et des commerces, cet appartement de type 3 est idéalement situé dans un secteur calme et paisible à Meximieux. Ce bien d'environ 65 m² est indépendant des autres, avec son entrée, son balcon et son garage. Ce bien à été entièrement rénové en 2021, aucun travaux est à prévoir, si ce n'est une climatisation réversible pour plus de confort. Travaux réalisés: VMC, chauffage, volets roulants électrique, cuisine équipée, porte d'entrée PVC, vide sanitaire, isolation plafond, peinture, sols, salle de bains, WC, plomberie, électricité. Il est composé: d'une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour donnant accès au balcon/loggia couvert, un couloir desservant les deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, placards murant et un cellier/buanderie idéale pour du stockage. Un garage vient compléter cet appartement. Faible charges de copropriété: 520 € / an Taxe foncière: 806 € Les informations sur les

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20064 Située dans un quartier calme et recherché de Meximieux, découvrez cette maison individuelle de 105m2. Un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité, sur un beau terrain plat et clos. L'INTÉRIEUR – UN POTENTIEL À RÉVÉLER: Cette maison offre une structure saine et un agencement fonctionnel pour la vie de famille: • Espace de vie: Un séjour chaleureux et une salle de jeux ouvrant sur l'extérieur. • Cuisine: Une cuisine indépendante et équipée. • Espace Nuit: À l'étage, 4 chambres confortables, dont trois avec placards intégrés. • Commodités: Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC indépendants. • Note: La maison nécessite une mise au goût du jour (peintures, sols) pour révéler tout son charme et devenir votre cocon personnalisé. PRESTATIONS TECHNIQUES HAUT DE GAMME: Vivez presque sans factures d'énergie ! La maison est équipée des

Exclusivité Nestenn - MEXIMIEUX CENTRE,EMPLACEMENT IDÉAL, FORT POTENTIEL. Vous recherchez un appartement en plein coeur de Meximieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, Nestenn vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, idéalement situé au pied des commerces et à deux pas de la gare, permettant de profiter pleinement d'un quotidien pratique et sans voiture. Réparti sur plusieurs niveaux, l'appartement se compose: Au 1er niveau: une pièce de vie, une cuisine et un WC. Au 2ème niveau: une chambre ainsi qu'une salle de bains. Au 3ème niveau: des combles offrant un véritable potentiel d'aménagement, permettant de créer selon vos envies une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un espace de vie complémentaire. Son emplacement privilégié et son potentiel d'évolution en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement. L'appartement est libre et à rafraîchir, vous permettant de le person

Proche de Dagneux/Montluel ou Meximieux, cet appartement T2 neuf bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de La Valbonne/Béligneux 01360, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. La proximité des commerces, écoles et services essentiels facilite le quotidien des résidents. De plus, la présence d'espaces verts et de commodités de loisirs à proximité garantit un cadre de vie équilibré et agréable pour les futurs propriétaires. D'une surface habitable de 50 m², ce charmant T2 construit en 2026 (livré fin octobre)offre un agencement moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains contemporaine. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse et jardin type cuisine d'été couverte, permettant de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Mais possibilité de le

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais. Est fière de vous présenter cette maison de 130m2 avec une terrasse de 15M2, et 650m2 de jardin. plus 25 M2 au rdc avec fenêtres salle de douche wc en plus une piscine complète ce bien, deux places de stationnements, à l'intérieur de la cour un local piscine et sdd et wc trois chambres, cuisine équipée meublée séparée, salle de douche à l'étage meuble vasque neuf, WC indépendant, buanderie, beaucoup de rangement dans la maison, Maison habitable actuellement occupée, quelques travaux à prévoir. climatisation, (chaud, froid) taxe foncière 1049€ à voir sur Béligneux le bas, centre, proche commerces écoles transports à pied = train bus Anne Monard Bretin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A CHARNOZ SUR AIN, dans un VILLAGE à 5MN DE LA GARE DE MEXIMIEUX et 5MN de l'entrée autoroute de A42 ( 35MN DE LYON 2E) Dans une copropriété récente construite en 2021, dans un PARC VERDOYANT, APPARTEMENT de 81 m² au premier étage et dernier étage, avec TERRASSE et TERRAIN entièrement clôturé de 263 m² Il comprend: entrée, séjour avec CUISINE OUVERTE, 3 chambres avec placards muraux dont 1 chambre parentale avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire, wc. Les huisseries sont en aluminium double vitrage. Le mode de chauffage est: radiateurs électriques dernière génération L'estimation des couts annuels d'énergie du logement sont entre 1000€ ET 1410€ par AN (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Libre au 15/10/2026 SES ATOUTS Secteur CALME entouré d'arbres proche de MEXIMIEUX Bien récente - économie d'énergie Copropriété sympathique gérée à l'économie: CHARGES DE COPROPRIETES 2025: 477€/ AN Terrain COSY CONTACT: Valérie DELEAGE

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Meximieux centre-ville, découvrez cet appartement duplex situé au 1er étage d'un ancien bâtiment entièrement rénové. Vous apprécierez la pièce de vie confortable attenante à la cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, donnant sur un balcon. L'étage distribue 2 deux belles chambres équipées de rangements sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire et un deuxième WC. Entièrement refait à neuf, ce duplex offre confort et modernité en plein coeur du village. N'attendez plus pour vous renseigner d'avantage, nous sommes là pour ça. Bien proposé par Gaëlle JEAN EI, agent commercial (RSAC 891093205)

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Exclusivité Nestenn, Ancien corps de ferme rénové en RT 2012 avec seconde habitation attenante, proche Lyon, À 5 minutes de Meximieux, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. La maison principale de 320m2 habitable, offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, dotée d'une baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola végétalisée donnant sur une cour fermée fleurie et arborée sans vi à vis et avec un préau de 100m2. Elle dispose d'une entrée dressing de 15m2et un salon de 30m2, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC privatifs, elle est équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont un espace

Neuf sur CHARNOZ-SUR-AIN- Appartement T4 en duplex avec balcon terrasse dans un environnement verdoyant. Venez à la découverte de ce spacieux duplex composé en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon terrasse de 10m². Au premier, vous retrouverez deux chambres mansardées aux espaces optimisés avec des placards sous pentes et une sale d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation thermique (DPE C). Vous bénéficierez d'une place de parking privée, d'une cave et d'un local vélo. Cette résidence sécurisée située dans un parc, vous offre un cadre de vie idyllique. A seulement 5 minutes du centre de Meximieux, de ses commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, la vie vous sera facilitée et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous. Bien proposé par Kelly LUZ EI, agent commercial (RSAC 819978222)

Situé à Béligneux, dans la commune de La Valbonne (01360), ce charmant appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal en plein cœur du centre-ville. Bénéficiant d'une localisation recherchée, les résidents peuvent profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services indispensables pour un quotidien pratique. De plus, la terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. D'une surface habitable de 42 m², cet appartement neuf construit en 2026 se compose de 2 pièces offrant tout le confort nécessaire pour une vie péri-urbaine moderne. Son agencement optimal permet de profiter au mieux de l'espace disponible, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce T2 offre un cadre de vie contemporain dans un environnement dynamique et en développement constant tout proche de Meximieux ou Dagneux et à 30 minutes de Lyon avec possibilité d'accès en train très facilement. Plans sur demande. Le bien

Immo De France Meximieux vous présente: Située sur la commune prisée de Meximieux, proche des écoles, collège et commerces, cette agréable maison mitoyenne construite en 2021 de 85 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace fonctionnel doté d'un placard de rangement sur mesure. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Cet espace ouvert regroupe le séjour et la cuisine dans une atmosphère conviviale, le tout prolongé naturellement vers l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Ce niveau est complété par des aménagements très pratiques au quotidien: une buanderie dédiée, une salle d'eau indépendante et un premier WC séparé. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun. Un dégagement dessert trois chambres confortables et lumineuses. Une salle de bain familiale ainsi qu'un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau. En annexe, le bien dispose d'une place de parki

Une maison à rénover, un beau terrain et un projet à imaginer ! Située à Villieu-Loyes-Mollon dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de type chalet offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec un coin buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce traversante à aménager selon vos envies et vos besoins. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les berges de la rivière d'Ain, à proximité immédiate, offrent un cadre privilégié pour les promenades et les activités de plein air. L'autoroute et la gare de Meximieux-Pérouges sont accessibles en seulement 10 minutes. Amateurs de rénovation, bricoleurs ou futurs propriétaires à la recherche d'un projet à façonner de A à Z: c

MEXIMIEUX CENTRE maison rénovée avec jardin arboré ! A la recherche du charme de l'ancien avec un écrin de verdure tout en restant à proximité de tout ? Ce bien est fait pour vous. Venez découvrir cette grange rénovée offrant tout confort, composée en rez-de-chaussée d'un séjour cocooning, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez trois chambres ayant chacune un charme différent. Profitez de moments d'extérieurs de qualité avec son joli jardin arboré équipé d'un puit. Vous serez idéalement placés, à quelques minutes à pied du centre de MEXIMIEUX. Vous y retrouverez les commerces, les écoles la gare et les accès autoroutiers et routiers. Et si c'était LA maison qu'il vous faut ? Appelez-nous pour vous rendre sur place Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par K

Edifié au coeur d'un parc arboré de 6 677 m², découvrez ce superbe manoir du début des années 1900. De Style art déco préservé, cette bâtisse rénovée d'une belle surface habitable de 306 m² pour plus de 400 m² au sol vous séduira dès que vous aurez passé le portail et que vous emprunterez l'allée circulaire qui vous mène à la propriété. Vous serez séduit dès l'entrée par la belle pièce de vie de 66 m² composée d'un espace salon tourné autour de la cheminée ainsi que d'une superbe salle à manger. La cuisine de plus de 17 m² accueillera vos repas du quotidien avec un accès à la salle manger d'un côté et au jardin exposé Sud Ouest de l'autre. Sur ce même niveau vous profiterez d'une chambre parentale de 19 m² exposée Est et de sa salle de bain. Un majestueux escalier bois vous amène à découvrir un demi niveau composé de 4 belles chambres, chacune avec sa salle de bain. Au dernier niveau se niche un superbe bureau de 24 m² avec sa vue sur l'Ouest de la parcelle où se trouve la piscine en f

EXCLUSIVITE Villieu Loyes Mollon, découvrez cette élégante villa de plain pied, dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur parfaitement entretenu et sa belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les quatre chambres offrent à chacun un espace confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir: cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur permettre de profiter immédiatement de leur nouveau quotidien. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin soigneusement paysagé, une agréable terrasse et surtout une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible gainable et du double vitrage. Elle dispose également d'un garage ainsi que d'équipements assurant sécurité et praticité,