56 060 propriétés à vendre à Buyat

A 40 mn de Lyon, proche de la Plaine de l'AIN, Dans un village CALME avec écoles et commerces VILLA INDIVIDUELLE construite en 1982 de 218 m² sur un terrain 1721 m² Elle comprend: SPACIEUSE cuisine EQUIPEE donnant sur le séjour/salon de 53 m², 5 GRANDES chambres (25.97 m², 13,91 m²,12,29 m², 18,73 m², 15,81 m²), 2 salles de bains avec douche et baignoire, buanderie, 2 coins lecture COSY. + Salle cinéma de 46 m² IDEAL POUR LES FAMILLES, cette maison offre plusieurs espaces ! Le terrain est entièrement clôturé, une PISCINE de 10X3 agrémente la maison, nombreux arbres fruitiers ont été plantés, sentiment d'espace sans vis à vis !Présence d'un puits pour arroser. Le mode de chauffage est très économique grâce aux travaux d'installation d'une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques - presque AUTONOME le cout mensuel de la consommation électrique est de 63€/ mois ( preuve à l'appui ) Les huisseries sont en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants Garage SES ATOUTS: ECONOMIE d'énergie

Charmante villa, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des commerces, d'environ 180 m², bénéficiant de prestations de qualité. Cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son élégance. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Lumineuse, elle accueille un bel espace salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Les grandes baies à galandage apportent une magnifique ouverture sur l'extérieur et permettent, aussi bien depuis la cuisine que depuis le salon, de rejoindre directement les terrasses. La double terrasse et l'espace piscine offrent un cadre privilégié. Vous bénéficiez d'une spacieuse suite parentale qui dispose de sa terrasse privative, d'un dressing et d'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second espace est entièrement dédié aux enfants et propose quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant à chac

Exclusivité Nestenn, À vendre, Charmant T3 de plain-pied à Châtillon-la-Palud Esprit maisonnette, sans charges de copropriété. Située à 15 km de Meximieux, cette jolie maison de type 3, entièrement de plain-pied, a été rénovée avec soin en 2004 puis en 2015. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Il est également envisageable d'aménager un coin jardin non attenant sur l'un des emplacements de parking, idéal pour profiter des extérieurs. L'esprit maisonnette, l'absence de charges et les rénovations récentes font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à un premier achat, ou à un investissement locatif. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que la gare TER située à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement Lyo

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise sur le prix de votre appartement neuf ! [DÉMARRAGE DES TRAVAUX] Nexity vous dévoile sa nouvelle résidence à Meximieux: TANDEM. Située à quelques pas du coeur de la commune, à seulement 5min à pied de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien, cette nouvelle adresse est idéale pour conjuguer confort de vie, praticité et proximité Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces pensés pour répondre aux différentes attentes des propriétaires. Les logements se distinguent par des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une belle luminosité naturelle grâce à des orientations étudiées et de larges ouvertures. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour le confort quotidien,

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À vendre Murs commerciaux de 81,74 m² en plein centre de Meximieux Idéalement situés au cœur de la ville, ces murs commerciaux représentent une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement. Actuellement aménagé en bureaux, le local se compose d'une vaste pièce principale offrant un bel espace de travail, idéale pour accueillir une activité en open space, un showroom ou un commerce. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de réunion d'environ 20 m², parfaite pour recevoir vos clients ou organiser une arrière boutique. Ce bien offre une réelle flexibilité puisque la destination peut être modifiée, à condition de conserver une activité commerciale, laissant ainsi place à de nombreux projets selon vos besoins. Son emplacement privilégié, en plein centre-ville, vous permettra de bénéficier d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements, tout en profitant d'une e

Dans le village dynamique de SAINT MAURICE DE GOURDANS, à 5 mn à pied des commerces, écoles, à 5 mn en voiture de la gare de LA VALBONNE MAISON DE VILLAGE de 100 m² environ, avec 1 étage: Au rez-de-chaussée, cuisine meublée, salon, salle de bains avec baignoire, wc,buanderie, A l'étage, 3 chambres (15 m², 9.7 m², 10.9 m²), salle d'eau avec douche, wc. Véranda donnant sur le TERRAIN sans vis-à-vis, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, Auvent, local vélos et cour + 2 places de parking privatives Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets en bois Le mode de chauffage: radiateurs électriques + ballons d'eau chaude - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2210€ et 3030€ part an (indices 2021, 2022, 2023) SES ATOUTS: situation géographique spacieuse aprés quelques travaux de déco, joli potentiel ATOUT IMMO - Contact: Valérie DELEAGE

BLYES CENTRE (01150) - Maison de village rénovée avec garage. Venez à la découverte de cette charmante maison de village rénovée en 2021 en plein cœur du centre village de BLYES. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur salle à manger, d'un séjour lumineux ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC isolés. A l'étage, vous retrouverez un dégagement qui dessert une grande chambre parentale ainsi que deux autres chambres mansardées et lumineuses. Un garage avec porte motorisée et une terrasse complètent ce bien. Vous serez idéalement placé pour accéder aux commerces, à la crèche et à l'école à pied. Retrouvez un accès rapide à la plaine de l'Ain, l'autoroute et Meximieux avec ses commodités et sa gare. Si vous êtes à la recherche d'un cocon prêt à vous accueillir, n'hésitez plus et appelez-nous

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Meximieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare, cet ensemble immobilier horizontal développe près de 196 m² exploitables et constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial clef en main. La partie résidentielle se compose de deux logements actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat de 1 026 € par mois (T2 de 38 m² loué 456 € / T3 de 53 m² loué 570 €). En complément, l'ensemble dispose d'un vaste entrepôt indépendant de 105 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale ou offrant un potentiel de rendement supplémentaire. Grâce à son emplacement central recherché, la présence de locataires en place et le fort potentiel de valorisation de l'entrepôt, cet ensemble offre une excellente rentabilité et une grande sérénité de gestion. photos supplémentaires demande ref:7424 DPE: E Taxe foncière: 1500€ Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Mexi

EXCLUSIVITE MEXIMIEUX- Villa sur demi sous-sol avec jardin arboré ! Craquez pour le charme de cette jolie maison à 5 minutes du centre de Meximieux et de toutes ses commodités. Elle dispose d'une véritable entrée distribuant un séjour très lumineux donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante spacieuse, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé. L'atout de ce bien: son demi sous-sol enterré laissant place à 45m² de garage-atelier ou à une future buanderie. Au calme d'une impasse, vous pourrez profiter d'instants de qualité en extérieur avec sa jolie parcelle arborée de 1200m² sans vis-à-vis. Besoin d'une maison fonctionnelle prête à vous accueillir après un coup de beauté ? Appelez-nous vite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kelly LUZ EI, agent commercial (RSAC 819978222)

RARE EN EXCLUSIVITÉ À MEXIMIEUX -MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN Idéalement située à Meximieux, à deux pas du collège et à proximité du centre et de ses commodités, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement calme, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon et d'un espace salle à manger, agrémentée d'une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bureau vient également compléter les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins de chacun. Vous profiterez aussi d'une agréable véranda, véritable prolongement de la maison pour savourer les beaux jours en toute saison. Un accès direct au garage depuis la maiso

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21420 Idéalement située au cœur du village de Blyes (01150), découvrez cette charmante bâtisse historique en pierre et pisé offrant une superficie habitable officielle de 176 m² pour plus de 206 m² de surface totale au sol. Entièrement optimisée et répartie sur 3 niveaux, cette maison propose de superbes volumes, parfaits pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et professionnelle. La distribution détaillée par niveau: Au Rez-de-Chaussée: Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux et lumineux espace de vie traversant de près de 60 m². Il comprend un salon séjour chaleureux ainsi qu'une ravissante cuisine équipée ouverte sur l'ensemble. Ce niveau se distingue par une belle suite d'invités ou chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau privative (lavabo + douche). Un WC indépendant et un espace cellier/chaufferie complètent cette partie.

A découvrir sur la commune de SAINT VULBAS, au cœur de la plaine de l'Ain, dans le centre village, maison individuelle de 110 m² sur un terrain au calme et au vert de 723 m². Cette maison construite dans les années 1986 a été entièrement rénovée au fil des ans. Elle est composée: une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande véranda de 20 m² construite en 2016, chauffée et rafraichît toute au long de l'année. Un espace nuit: 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le garage a été aménagé en cellier/buanderie/atelier avec espace de stockage. Cour aménagée et terrain verdoyant. Travaux effectués: Toiture: démoussage et peinture des tuiles 2025, isolation combles 2016. Huisseries en PVC et volets en aluminium 2017. Chauffage: Clim réversible 2020. Chauffe eau 2025. Adoucisseur d'eau en 2022. Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou un couple, désireux de poser leur valises, aucun travaux à prévoir. A seulement 40 minutes de Lyon, à 15 minut

Au calme, à Blyes, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 133 m², implantée sur un terrain plat et arboré de 2 220 m² avec double garage attenant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (AVIVA), ainsi que d'une véranda de 45m2, équipée d'un four à pain et d'un barbecue, avec climatisation. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une salle de bains. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations: grande cour de stationnement, piscine avec pool house, abris de jardin et terrain de pétanque. Vous disposerez également d'un double garage attenant dont l'un dispose d'un espace bureau/douche et l'autre une grande mezzanine. Côté confort, l'isolation a été refaite il y a 5 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation offerte de votre bien sous 48H

Maison de plain-pied – 3 chambres – Jardin – Meximieux Une opportunité rare dans un secteur recherché. Dans un environnement calme et apprécié de Meximieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de plain-pied de 82 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts, offre une configuration idéale pour une famille, un primo accédant ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et accessible. Espaces de vie: - Entrée - Cuisine indépendante - Séjour lumineux - 3 Chambres - Salle d'eau - Toilette indépendant Un agencement simple, fonctionnel, facile à vivre au quotidien. Dépendances et confort: - Garage - Atelier (rangement, bricolage, espace hobby, buanderie) - Chauffage par chaudière gaz - Fenêtres PVC double vitrage Extérieurs: - Terrain clos de 369 m² - 2 terrasses Environnement agréable, calme, sans nuisances Atouts du secteur: - Quartier résidentiel recherché - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Accès rapide aux principaux axes (idéal

Villa d'architecte avec piscine et parc arboré à SaintJeandeNiost. Installez-vous dans cette confortable villa de 190m², aménagée avec goût et matériaux de qualité. Le séjour de 60m² s'ouvre sur une cuisine moderne, donnant accès à une terrasse abritée face à la piscine, 2 grandes chambres en bas avec une salle de bains et un wc séparé complète le rez-de chaussée. A l'étage, une salle d'eau, un WC et 2 autres chambres dont une spacieuse de 29m² avec sa mezzanine et son dressing permettent à chacun d'avoir son espace et d'aménager des lieux de détente ou de travail selon ses besoins. Un garage de 57m² complète ce bien, assurant confort et praticité. Proche de la nature, le quartier, calme et verdoyant, bénéficie d'un restaurant à seulement 8minutes à pied et de quelques commerces de proximité. A 5 minutes des accès autoroutiers et 8 minutes de la gare de Meximieux-Pérouges, Saint-Jean-de-Niost est un bel endroit pour s'installer en famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergi

CHAZEY-SUR-AIN ! Maisons de 139 m² avec jardin et carport Découvrez un projet de rénovation haut de gamme au coeur de Chazey-sur-Ain. À partir d'une bâtisse existante entièrement réhabilitée, deux maisons jumelées seront créées avec des prestations modernes, de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques. Chaque habitation offrira un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien associé au confort du neuf. Les atouts Environ 145 m² habitables (Hauteur > à 1m80) Terrain privatif d'environ 300 m² Carport privatif Terrasse Jardin à l'avant et à l'arrière Accès indépendant Passage latéral permettant un accès direct au jardin arrière Une maison pensée pour votre confort Plus d'informations ? Contactez moi au 00698831918 Au Rez-de-chaussée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Cuisine entièrement équipée Chambre ou Bureau Salle d'eau avec douche à l'italienne WC suspendu Cellier / buanderie À l'étage Trois chambres

Exclusivité Nestenn -Meximieux, Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison d'environ 130 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 157m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et proximité des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant un espace indépendant parfait pour recevoir famille et amis ou pour une suite parentale. Vous profiterez également d'une magnifique pièce lumineuse dédiée à la détente, équipée d'un jacuzzi, véritable espace bien-être baigné de lumière naturelle, Une cave avec espace buanderie complète cet étage. À l'étage, baigné de lumière, vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger

ULTRA CENTRE MEXIMIEUX, proche gare et commerces, T2 de 46m² au premier étage d'une copropriété de 37 lots construite en 2009, sécurisée avec portail électrique et ascenseur. Il est composé d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre de 12m², 1 salle de bains avec baignoire, 1 wc indépendant. Vendu avec 1 GARAGE FERME sécurisé. Les huisseries sont en PVC DOUBLE VITRAGE. Le mode de chauffage est: gaz de ville avec chaudière individuelle. Estimation des couts annuels: entre 640€ et 920€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023) Libre de toute location. Les charges de copropriété sont de 859€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SES ATOUTS: - Résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur - Proche de la gare et des commerces - Présence d'un garage ATOUT IMMO - Laurène CATIN

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2004, bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et implantée sur un terrain de 1 018 m². Idéalement située, la commune de Saint-Maurice-de-Gourdans offre toutes les commodités nécessaires au quotidien: écoles, commerces, centre médical et services. La maison se trouve à seulement 12 minutes de la gare de Meximieux, 15 minutes de celle de Montluel et environ 35 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle se compose d'un hall avec rangements, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour. Un cellier attenant complète cet ensemble et permet un accès direct au garage. L'espace nuit propose trois chambres confortables. La première dispose d'un dressing aménagé. La seconde bénéficie de sa propre sa

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Béligneux, à proximité immédiate de Meximieux, de l'entrée d'autoroute A42, de la Plaine de l'Ain et de la base de La Valbonne, cette maison familiale de construction traditionnelle offre de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison développe environ 204 m² habitables et se compose comme suit: Espace de vie: Vaste pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale et insert neuf Cuisine indépendante de 23 m² WC indépendant avec lave-mains et placards Superbe mezzanine de 35 m² Partie grenier déjà équipée de Velux, pouvant être aménagée Côté nuit: Trois chambres, dont une avec dressing et arrivée d'eau (possibilité de créer une suite parentale) Salle de bain indépendante avec grande baignoire Sous-sol semi-aménagé: Grande pièce de 30 m² avec WC et bureau de 15 m², offrant la possibilité de créer un studio indépendant Cave et chaufferie (chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout) Extérieurs: Terrain plat de 1

EVE IMMOBILIER Pont-de-Cheruy vous propose à la vente, sur la commune de LOYETTES (01360), cette maison individuelle construite en 2021, offrant 95 m² habitables sur un terrain de 400 m², dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison récente et parfaitement entretenue se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m² ainsi que d'une terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours dans un cadre résidentiel et paisible. La propriété bénéficie également d'un garage double particulièrement spacieux de 38 m². Cet espace se prête davantage à un usage de stockage, d'atelier ou à un éventuel aménagement en surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Construite en 2021, la maison offre de bonnes performances énergétiques et des équipements modernes: ouvertures en double vitrage PVC et aluminium, chauffa

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 4 pièces de 83 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Nord est, trois Chambres, Salle de bain, et un WC indépendant. Appartement traversant aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 42 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 4 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2788 EUR Frais de notaire réduits Transports, écoles, commerces. Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur:www.georisques.gouv.fr Co

EXCLUSIVITE CHARNOZ SUR AIN- Villa de plain-pied avec double garage et jardin arboré ! Rare sur le secteur: Venez à la découverte de cette charmante maison de plain-pied composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi ouverte avec accès direct à la terrasse couverte, d'un double séjour lumineux et d'un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien à tout pour vous apporter un confort au quotidien avec une buanderie complémentaire et un double garage de 50m². Vous disposerez de la climatisation, d'un toit refait à neuf avec ses combles isolées et assainies. Pour des moments extérieurs en famille ou entre amis de qualité, comptez sur son jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis. Charnoz sur Ain est une commune où il fait bon vivre, a seulement 5 minutes du centre de Meximieux, de ses commodités et de l'accès autoroute avec l'école accessible à pied. Ne la laissez pas filer, appelez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Rare, située en plein coeur de Meximieux, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace, ainsi qu'une chambre avec accès sur l'extérieur, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 439 m², parfaitement entretenue, avec une petite cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, et une agréable piscine en bois. Un abri complète ce bien. Un bien rare, alliant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au pour toutes demandes d'informations et/ou visites

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER * * Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! * Située à ST MAURICE-DE-GOURDANS, au confluent de l'Ain et du Rhône, cette ancienne ferme de 171m² habitables a bénéficié d'une rénovation préservant cachet et authenticité, tout en alliant pratique et performances énergétiques. La commune est attractive par ses commerces nombreux (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, garagistes), ses services médicaux (médecins, dentiste, infirmières, kinésithérapeutes), son école maternelle et primaire avec cantine, ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, ainsi que sa très riche vie associative, culturelle comme sportive. Vous serez à 35 kms de Lyon et moins de 10 minutes de l'A42, à 12 kms de la gare de Meximieux. Cette maison vous offrira un cadre privilégié qui conjugue à la fois proximité de la ville, charme paisible et reposant du jardin et de la nature alentour. La visite des lieux débute par la façade Ouest où la glycine protège une

Meximieux, à quelques pas du centre-ville, cette maison entièrement rénovée, vous accueille dans un cadre à la fois authentique et plein de charme. De grands espaces pour accueillir la famille et les amis. Le vaste séjour en parquet vous offre un espace convivial et chaleureux. Réchauffez-vous avec le poêle à bois central pendant les saisons fraîches et profitez de la terrasse et du jardin abrité en toute intimité, pour les beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle se prête à toutes vos envies culinaires, et vous invite à recevoir. Cinq chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités, la salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien sans compromis. Une vaste entrée, une cave et un garage offrent des espaces supplémentaires de rangement bien pratiques. Le quotidien se vit pleinement grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires de qualité: plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à moins

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER* À quelques centaines de mètres du centre de Chalamont (commerces, médecins, écoles à pied), villa de 1976 rénovée et située hors lotissement: 173 m² habitables, 98 m² de sous-sol semi-enterré, garage double et terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1 539 m². Niveau de vie: Entrée de 17 m², pièce de vie de 58 m² exposée Est, Sud et Ouest (cuisine Schmidt équipée de 2024, séjour, coin salon avec insert, 2,80 m sous plafond), ouverte sur une terrasse Sud-Ouest de 59 m². Une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, WC, cellier. Accès à ce premier niveau par un escalier extérieur. A l'étage: Mezzanine de 19 m², 3 chambres (11, 15 et 17 m²), salle de bains balnéo avec WC. Une 5e chambre est envisageable avec de petits travaux. Sous-sol optimisé: Garage de 44 m² (2 véhicules), atelier de 19 m², buanderie, cave de 21 m², WC. Extérieur arboré et paysagé: Spacieuse cour pour plusieurs véhicules, portail électrique, second garage doub

SAINT-VULBAS MAISON 105 M², 3 CHAMBRES & BEAU TERRAIN À découvrir, cette maison de 105 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle dispose de 3 chambres et d'espaces agréables pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 1 000 m² ainsi que d'un garage et de plusieurs dépendances, idéale pour du stockage, un atelier ou vos futurs projets. Côté confort: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage récentes et isolation thermique par l'extérieur. Un bien idéalement situé à Saint-Vulbas, proche des commodités, à personnaliser selon vos envies ! Bien proposé par Morgane CHMIELARZ EI, agent commercial (RSAC 102595162)

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