38 364 propriétés à vendre à Les Brosses Bourg-Saint-Christophe

Nichée au cœur de Faramans, cette vaste maison de 222m² habitable vous accueille dès l'entrée par un espace agréable qui donne immédiatement le ton d'un cadre de vie serein. Le séjour de 65m² s'ouvre sur une mezzanine de 25m², idéale pour créer un coin lecture ou un espace de travail à la fois intime et lumineux, La cuisine ouverte très fonctionnelle donne sur la terrasse attenante qui promet de profiter des soirées douces en plein air. Le grand terrain plat se compose d'une partie d'agrément autour de la maison et d'une partie boisée très champêtre. Côté nuit, la maison propose cinq chambres généreuses, dont deux de 19m² offrant à chaque membre de la famille son propre havre de repos. Deux salles de bain et une salle d'eau supplémentaire assurent confort et praticité, complétés par trois WC répartis à des emplacements stratégiques. L'ensemble, bien que nécessitant un rafraîchissement, représente une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts. Vous profiterez également d'u

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Exclusivité Nestenn, À vendre, Charmant T3 de plain-pied à Châtillon-la-Palud Esprit maisonnette, sans charges de copropriété. Située à 15 km de Meximieux, cette jolie maison de type 3, entièrement de plain-pied, a été rénovée avec soin en 2004 puis en 2015. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Il est également envisageable d'aménager un coin jardin non attenant sur l'un des emplacements de parking, idéal pour profiter des extérieurs. L'esprit maisonnette, l'absence de charges et les rénovations récentes font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à un premier achat, ou à un investissement locatif. À proximité immédiate, vous trou

À vendre Murs commerciaux de 81,74 m² en plein centre de Meximieux Idéalement situés au cœur de la ville, ces murs commerciaux représentent une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement. Actuellement aménagé en bureaux, le local se compose d'une vaste pièce principale offrant un bel espace de travail, idéale pour accueillir une activité en open space, un showroom ou un commerce. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de réunion d'environ 20 m², parfaite pour recevoir vos clients ou organiser une arrière boutique. Ce bien offre une réelle flexibilité puisque la destination peut être modifiée, à condition de conserver une activité commerciale, laissant ainsi place à de nombreux projets selon vos besoins. Son emplacement privilégié, en plein centre-ville, vous permettra de bénéficier d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements, tout en profitant d'une e

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Exclusivité Nestenn sur la commune de Sainte Julie à 10 minutes de Meximieux et de la gare, belle maison de 96m2. sur un terrain plat de 400m2. Elle est composée de plain -pied d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un WC, un bureau, un garage attenant de 21m2. A l'étage trois grandes chambres de 13m2, 10.5m2 et 11.5m2, une salle de bain et un WC. Vous profiterez d'un joli terrain de 400m2 clos et arboré. Coup de coeur assuré pour cette maison située au calme. Pour plus de renseignements merci de contacter le Vanessa Verona El - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 982 038 861 Estimation gratuite de votre bien sous 48h00! vanessa verona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 982038861 - bourg en Bresse

NOUVEAU: Maison individuelle de type 5 se composant d'une entrée avec placard mural, un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse exposée Sud/Est. En demi niveau vous retrouverez 4 chambres dont 2 avec placard muraux, une salle de bains et des WC séparés. En sous sous sol un garage double un dégagement, buanderie et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un magnifique terrain de 1060 m² avec piscine hors sol. A quelques minutes des commodités et axes autoroutiers

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Meximieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare, cet ensemble immobilier horizontal développe près de 196 m² exploitables et constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial clef en main. La partie résidentielle se compose de deux logements actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat de 1 026 € par mois (T2 de 38 m² loué 456 € / T3 de 53 m² loué 570 €). En complément, l'ensemble dispose d'un vaste entrepôt indépendant de 105 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale ou offrant un potentiel de rendement supplémentaire. Grâce à son emplacement central recherché, la présence de locataires en place et le fort potentiel de valorisation de l'entrepôt, cet ensemble offre une excellente rentabilité et une grande sérénité de gestion. photos supplémentaires demande ref:7424 DPE: E Taxe foncière: 1500€ Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Mexi

IMMO DE France Meximieux vous présente en exclusivité, Situé en plein coeur Meximieux, au 1er étage d'une copropriété, ce T2 de 43 m² avec terrain et place de parking représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose au rdc; d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC. a l étage, 1 chambre et un coin bureau. terrain attenant et place de parking privative. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investisseur ou premier achat. ref:7403 DPE: D Taxe foncière: 700€ Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Meximieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à Béligneux cadre de vie privilégié aux portes de Lyon Située sur la charmante commune de Béligneux, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale d'environ 150 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un séjour/salon d'environ 50 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres dont 3 avec leur propre salle d'eau, 1 salle de bains indépendante, une magnifique chambre de plain-pied d'environ 20 m², parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 726 m² avec une belle terrasse et une pergola, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager). Un garage double complète ce bien. Un emplacement stratégique Béligneux bénéficie

Meximieux en plein centre-ville cet appartement en duplex de 104m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre une pièce à vivre généreuse, trois chambres dont une suite parentale avec douche, une deuxième salle d'eau et deux WC séparés. Cet appartement très bien isolé se classe en avec un Dpe B. Il bénéficie également d'une belle terrasse et de deux places de parking privées. Le bien se situe au cœur de Meximieux, à l'abri des routes principales, plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles à pied en moins de 10minutes, ainsi que les commerces de proximité et une offre variée de restaurants et cafés. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports: la gare TER35 à 2minutes à pied et une ligne de bus à 3minutes. Bien rare sur le secteur, appelez-nous pour une visite. Bien proposé par Gaëlle JEAN EI, agent commercial (RSAC 891093205)

EN EXCLUSIVITE, située dans un charmant village, à seulement 8 minutes de la gare de Montluel et de l'accès à l'autoroute, ainsi qu'à 30 minutes de Lyon, cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et facile d'entretien de 1 059 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose une surface utile de 184 m² (hors garage) et une surface de 156,55 m² loi Carrez, une partie de la mezzanine présentant une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m. La maison a été pensée pour offrir une vie de plain-pied. Dès l'entrée, un sas de type véranda mène à la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également trois chambres, une grande buanderie ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. La mezzanine, ouverte sur le séjour, apporte un véritable cachet à l'ensemble et

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Rare, située en plein coeur de Meximieux, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace, ainsi qu'une chambre avec accès sur l'extérieur, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 439 m², parfaitement entretenue, avec une petite cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, et une agréable piscine en bois. Un abri complète ce bien. Un bien rare, alliant confort, praticité et qualité de vie dans un

RARE Au coeur de la Cité Médiévale de Perouges, village historique classé parmi les plus beaux villages de France, à 5 minutes environ de Meximieux, de sa gare et de ses commerces. Venez découvrir cette magnifique demeure du Moyen Age, sa vue imprenanble sur la plaine de l'ain et son immense charme. Cette maison est traversante, sur trois niveaux, d'environ 140m2 au sol dont 138m2 hab env. dotée d'une spacieuse terrasse exposée au sud d'environ 50m2 tout sur un terrain d'env. 241m2. Vous pénètrerez dans une première pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin. A ce niveau, un cellier, un placard et un vestibule avec lavabo et wc. Au premier niveau, un spacieux salon de presque 48m2 avec cheminée (poêle à granules) poutres et parquets, possibilité d'une ou de deux chambres. Au dernier niveau: un dégagement, deux belles chambres avec placard dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Le grand plus: un accès à une partie du chemin d

RARE BELIGNEUX LE HAUT. Au calme et sans vis à vis. Dans petite résidence sécurisée avec deux places de parking privatives, Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové de type 2, de 37m2 carrez disposant d'un jardin de 45m2 environ. IL se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie avec placard et cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin, d'une chambre fermée avec placard, d'une salle d'eau avec wc et buanderie. Idéal pour un placement locatif car très bien placé proche de toutes les commodités et sans travaux à prévoir. Charges annuelles de coprorpiété 200 euros par an.15 lots principaux. Classe energie C, classe Climat B, Energie finale 78Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 580 et 830 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent commerciale EI

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Exclusivité Nestenn, Sur la commune de bourg Saint Christophe, à 7 minutes de Meximieux et de sa gare, à 10 minutes de l autoroute A 42, nous vous proposons cette dépendance à Réhabilitée qui permettrait de créer une maison avec une surface au sol de 110m2, terrain de 401m2; possibilité de faire deux appartements; Nous contacter pour toutes demandes; ESTIMATION DE VOTRE BIEN SOUS 48h!

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Exclusivité Nestenn, Sur la commune de Meximieux, idéalement située au calme et proches des écoles et commerces, à 5 minutes de la gare. Bel appartement de type 3 de 75m² au 1er étage d'une petite résidence de 5 logements, Cet appartement traversant est composé d'une entrée indépendante, de deux belles chambres de 15m2 et 12.50m2, d'une cuisine meublée et d'un salon-salle à manger donnant sur une belle terrasse de 15m2 bien exposée. 2 places de parkings couvertes et privatives. Situation exceptionnelle! bien rare sur le secteur! Nous contacter pour toutes demandes estimation de votre bien sous 48h! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 150.00 euros

Meximieux, belle villa de plain-pied au calme d'un quartier résidentiel, idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un espace de vie lumineux et d'une cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un garage attenant, offrant un espace atelier en fond, d'un terrain magnifiquement fleuris, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur sur la terrasse ou les projets d'aménagement. (piscinable) Avec ses menuiseries récentes, l'isolation des combles en 2024 et la nouvelle chaudière en 2023, cette villa obtient une bonne note au DPE ! Si elle répond à plusieurs de vos critères, ne tardez pas à vous manifester, il serait dommage de laisser passer cette maison idéale pour une famille alliant confort, praticité et proximité des commodités. A 5 minutes des accès de l'autoroute A42, avec de nombreux commerces, plusieurs bars et restaurants, un cinéma et même un café-théâtre; une gare,

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Exclusivité Nestenn, située sur la commune de Faramans, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 67 m², issue d'une division en trois lots, offre une belle opportunité pour un projet personnalisé. Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l'étage, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune avec deux places de stationnement ainsi que d'un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une partie importante sera déjà réalisée, notamment la réfection complète de la toiture ainsi que la viabilisation du bien avec l'installation de l'eau, de l'électricité et d'une microstation. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes de Meximieux et à proximité de la gare, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce bien représent

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Exclusivité Nestenn, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 145 m², construite en 2019, nichée au sein d'un petit lotissement résidentiel sans charges. Une adresse privilégiée où le confort moderne s'allie à un environnement paisible, sublimé par une agréable vue dégagée sur les champs. Dès l'entrée, la qualité de la construction, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'élégant, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de réception ouverte sur une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, véritable lieu de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative et

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. En exclusivité, située sur la commune recherchée de Béligneux, au sein d'un lotissement récent et résidentiel,cette maison contemporaine construite en 2023 offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain clos de 490 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial donne accès à une terrasse ainsi qu'à un extérieur aménagé avec piscine et terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau, avec un accès direct au grand garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant confort et

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais. Est fière de vous présenter cette maison de 130m2 avec une terrasse de 15M2, et 650m2 de jardin. plus 25 M2 au rdc avec fenêtres salle de douche wc en plus une piscine complète ce bien, deux places de stationnements, à l'intérieur de la cour un local piscine et sdd et wc trois chambres, cuisine équipée meublée séparée, salle de douche à l'étage meuble vasque neuf, WC indépendant, buanderie, beaucoup de rangement dans la maison, Maison habitable actuellement occupée, quelques travaux à prévoir. climatisation, (chaud, froid) taxe foncière 1049€ à voir sur Béligneux le bas, centre, proche commerces écoles transports à pied = train bus Anne Monard Bretin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Century 21 ! Cette maison de 5 pièces, située à Meximieux, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui apprécient la liberté de mouvement. L'intérieur comprend un séjour spacieux de 26 m², une cuisine fonctionnelle de 10 m², ainsi que quatre chambres, dont la plus grande fait 15 m². Une salle de bains et un WC complètent les espaces intérieurs, tandis qu'une véranda de 10 m² et une mezzanine offrent des possibilités supplémentaires pour se détendre ou travailler. Complétée par un sous-sol d'une surface de 80m² avec une belle hauteur sous-plafond, vous pourriez y garer un camping car grâce à une hauteur de 2.7m en entrée. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment l'arrêt de bus Chavagneux - Ligne A29, accessible en quelques minutes à pied. Cette commodité pe

Neuf sur CHARNOZ-SUR-AIN- Appartement T4 en duplex avec balcon terrasse dans un environnement verdoyant. Venez à la découverte de ce spacieux duplex composé en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon terrasse de 10m². Au premier, vous retrouverez deux chambres mansardées aux espaces optimisés avec des placards sous pentes et une sale d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation thermique (DPE C). Vous bénéficierez d'une place de parking privée, d'une cave et d'un local vélo. Cette résidence sécurisée située dans un parc, vous offre un cadre de vie idyllique. A seulement 5 minutes du centre de Meximieux, de ses commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, la vie vous sera facilitée et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous. Bien proposé par Kelly LUZ EI, agent commercial (RSAC 819978222)

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Exclusivité Nestenn -Meximieux, Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison d'environ 130 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 157m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et proximité des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant un espace indépendant parfait pour recevoir famille et amis ou pour une suite parentale. Vous profiterez également d'une magnifique pièce lumineuse dédiée à la détente, équipée d'un jacuzzi, véritable espace bien-être baigné de lumière naturelle, Une cave avec espace

MEXIMIEUX CENTRE maison rénovée avec jardin arboré ! A la recherche du charme de l'ancien avec un écrin de verdure tout en restant à proximité de tout ? Ce bien est fait pour vous. Venez découvrir cette grange rénovée offrant tout confort, composée en rez-de-chaussée d'un séjour cocooning, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez trois chambres ayant chacune un charme différent. Profitez de moments d'extérieurs de qualité avec son joli jardin arboré équipé d'un puit. Vous serez idéalement placés, à quelques minutes à pied du centre de MEXIMIEUX. Vous y retrouverez les commerces, les écoles la gare et les accès autoroutiers et routiers. Et si c'était LA maison qu'il vous faut ? Appelez-nous pour vous rendre sur place Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par K

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Exclusivité Nestenn, Idéalement située en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de 113 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine meublée. Un WC complète ce niveau. L'étage dessert, une belle mezzanine, 3 chambres lumineuses et une salle de bains. Les combles aménageables de 50 m2 offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès cave ainsi que d'un jardin intimiste, clos de murs et au calme, véritable privilège en hypercentre. Une maison pleine de charme, rare sur le marché, idéale pour une famille ou un projet de rési