12 077 appartements à vendre à R G Sand

Investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs. Résidence My Work à Mérignac, à 15 minutes en voiture de Bordeaux - Spécial investisseurs LMNP. Studios et T2 meublés, à 2 pas du bassin d’emploi de Mérignac, des écoles supérieures et des transports. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d'espaces et services partagés [cafétéria, salon TV, laverie, salle d’étude] et extérieurs arborés (terrasses, boulodrome, potager). À proximité immédiate des commerces, bus express G, tram A et grandes surfaces. Présence d'un local vélos et de parkings extérieurs selon les appartements. TVA récupérable. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs. Résidence My Work à Mérignac, à 15 minutes en voiture de Bordeaux - Spécial investisseurs LMNP. Studios et T2 meublés, à 2 pas du bassin d’emploi de Mérignac, des écoles supérieures et des transports. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d'espaces et services partagés [cafétéria, salon TV, laverie, salle d’étude] et extérieurs arborés (terrasses, boulodrome, potager). À proximité immédiate des commerces, bus express G, tram A et grandes surfaces. Présence d'un local vélos et de parkings extérieurs selon les appartements. TVA récupérable. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

À seulement quelques minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac propose une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et serein. Nichée dans un quartier familial et résidentiel, à proximité du parc de Bourran, cette résidence premium allie confort, sécurité et praticité, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun. Cette résidence sécurisée se distingue par ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus dans une démarche écologique et durable, grâce à l’utilisation de matériaux de qualité. Les espaces intérieurs sont soigneusement optimisés pour offrir des surfaces généreuses et accueillantes, idéales pour le bien-être des habitants. La personnalisation des logements est également possible, permettant de choisir parmi différentes prestations, y compris des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, des placards aménagés et même une option domotique pour un contrôle à distance. L’isolation

Du 01 octobre au 31 decembre 2026, profitez du Pass'Invest:Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (*) et d'expert-comptable (*), Cuisine (*) OFFERTS sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat: votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d’Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - (* dans la limite du stock disponible). pour découvrir notre réside

À seulement quelques minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac propose une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et serein. Nichée dans un quartier familial et résidentiel, à proximité du parc de Bourran, cette résidence premium allie confort, sécurité et praticité, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun. Cette résidence sécurisée se distingue par ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus dans une démarche écologique et durable, grâce à l’utilisation de matériaux de qualité. Les espaces intérieurs sont soigneusement optimisés pour offrir des surfaces généreuses et accueillantes, idéales pour le bien-être des habitants. La personnalisation des logements est également possible, permettant de choisir parmi différentes prestations, y compris des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, des placards aménagés et même une option domotique pour un contrôle à distance. L’isolation

À seulement quelques minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac propose une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et serein. Nichée dans un quartier familial et résidentiel, à proximité du parc de Bourran, cette résidence premium allie confort, sécurité et praticité, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun. Cette résidence sécurisée se distingue par ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus dans une démarche écologique et durable, grâce à l’utilisation de matériaux de qualité. Les espaces intérieurs sont soigneusement optimisés pour offrir des surfaces généreuses et accueillantes, idéales pour le bien-être des habitants. La personnalisation des logements est également possible, permettant de choisir parmi différentes prestations, y compris des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, des placards aménagés et même une option domotique pour un contrôle à distance. L’isolation

À seulement quelques minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac propose une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et serein. Nichée dans un quartier familial et résidentiel, à proximité du parc de Bourran, cette résidence premium allie confort, sécurité et praticité, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun. Cette résidence sécurisée se distingue par ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus dans une démarche écologique et durable, grâce à l’utilisation de matériaux de qualité. Les espaces intérieurs sont soigneusement optimisés pour offrir des surfaces généreuses et accueillantes, idéales pour le bien-être des habitants. La personnalisation des logements est également possible, permettant de choisir parmi différentes prestations, y compris des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, des placards aménagés et même une option domotique pour un contrôle à distance. L’isolation

Du 15/09/2026 au 15/10/2026: Offre de rentrée: 2 000 € offerts / pièce. Résidence Clos Madran: 2 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée: 2 000 € offerts / pièce À Pessac, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville, la résidence Clos Madran propose des appartements T3 et T4 pensés pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif généreux: jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Certains appartements offrent même des jardins de plus de 80 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un véritable espace de vie extérieur. Quelques logements profitent également d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Parce que chaque projet de vie est unique, les logements sont personnalisables, permettant d'adapter les finitions et certains aménagements à vos envies afin de créer un i

Du 15/09/2026 au 15/10/2026: Offre de rentrée: 2 000 € offerts / pièce. Résidence Clos Madran: 2 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée: 2 000 € offerts / pièce À Pessac, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville, la résidence Clos Madran propose des appartements T3 et T4 pensés pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif généreux: jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Certains appartements offrent même des jardins de plus de 80 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un véritable espace de vie extérieur. Quelques logements profitent également d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Parce que chaque projet de vie est unique, les logements sont personnalisables, permettant d'adapter les finitions et certains aménagements à vos envies afin de créer un i

ATTENTION: COUP DE CŒUR ASSURÉ Bienvenue dans cette résidence intimiste idéalement située au cœur de Pessac, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du prestigieux Château Pape Clément et de ses vignobles. Ici, tout est pensé pour vous offrir un quotidien pratique, paisible et privilégié: commerces, écoles, transports, espaces verts et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Les appartements T2, T3 et T4 séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs espaces de vie parfaitement agencés. Cuisine ouverte, grandes baies vitrées, prestations de qualité, loggia, terrasse ou jardin privatif… chaque détail a été imaginé pour créer un véritable cocon de confort. Vous recherchez un T2 élégant et fonctionnel pour un premier achat ? Un T3 chaleureux pour voir grandir votre famille ? Ou un T4 spacieux avec de beaux extérieurs pour profiter pleinement de chaque instant ? Mais ce qui rend cette résidence vraiment unique, c'est son at

ATTENTION: COUP DE CŒUR ASSURÉ Bienvenue dans cette résidence intimiste idéalement située au cœur de Pessac, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du prestigieux Château Pape Clément et de ses vignobles. Ici, tout est pensé pour vous offrir un quotidien pratique, paisible et privilégié: commerces, écoles, transports, espaces verts et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Les appartements T2, T3 et T4 séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs espaces de vie parfaitement agencés. Cuisine ouverte, grandes baies vitrées, prestations de qualité, loggia, terrasse ou jardin privatif… chaque détail a été imaginé pour créer un véritable cocon de confort. Vous recherchez un T2 élégant et fonctionnel pour un premier achat ? Un T3 chaleureux pour voir grandir votre famille ? Ou un T4 spacieux avec de beaux extérieurs pour profiter pleinement de chaque instant ? Mais ce qui rend cette résidence vraiment unique, c'est son at

ATTENTION: COUP DE CŒUR ASSURÉ Bienvenue dans cette résidence intimiste idéalement située au cœur de Pessac, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du prestigieux Château Pape Clément et de ses vignobles. Ici, tout est pensé pour vous offrir un quotidien pratique, paisible et privilégié: commerces, écoles, transports, espaces verts et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Les appartements T2, T3 et T4 séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs espaces de vie parfaitement agencés. Cuisine ouverte, grandes baies vitrées, prestations de qualité, loggia, terrasse ou jardin privatif… chaque détail a été imaginé pour créer un véritable cocon de confort. Vous recherchez un T2 élégant et fonctionnel pour un premier achat ? Un T3 chaleureux pour voir grandir votre famille ? Ou un T4 spacieux avec de beaux extérieurs pour profiter pleinement de chaque instant ? Mais ce qui rend cette résidence vraiment unique, c'est son at

T4 DUPLEX - 3 CHAMBRES - PESSAC Proximité: Bordeaux rapidement accessible Commerces, restaurants et boulangeries à proximité Bus, gare de Pessac et tram B accessibles facilement Écoles et universités reconnues à quelques minutes Cadre de vie: Quartier calme au cœur des vignes du Château Pape Clément Résidence intimiste de seulement 23 logements Jardin partagé paysager avec espaces de convivialité Les appartements: T4 Duplex spacieux et lumineux Terrasses, loggias ou jardins privatifs Grandes baies vitrées et belles prestations Certaines vues dégagées sur les vignes Les atouts de la résidence: Résidence sécurisée Stationnements privatifs Local vélos Référence du programme: « 33600_277 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le program

Une opportunité rare à saisir à Pessac: que vous achetiez pour y vivre ou pour investir, cette résidence réunit tous les atouts d'une adresse recherchée. Entre cadre de vie privilégié, environnement verdoyant et proximité immédiate de Bordeaux, ce programme offre un parfait équilibre entre confort, sérénité et praticité. Ce que vous allez aimer dans le quartier: Un environnement résidentiel calme, au cœur des vignes du Château Pape Clément Une adresse idéale à proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants, équipements sportifs et culturels Des établissements scolaires renommés à quelques minutes: Lycée Pape Clément, Université de Bordeaux, Une excellente desserte avec plusieurs lignes de bus au pied de la résidence, la gare de Pessac et le tramway ligne B accessibles rapidement Ce que vous allez aimer dans la résidence: Une résidence intimiste de seulement 23 logements, Une architecture élégante inspirée des grandes villas bordelaises Un jardin partagé paysager avec pota

ATTENTION: COUP DE CŒUR ASSURÉ Bienvenue dans cette résidence intimiste idéalement située au cœur de Pessac, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du prestigieux Château Pape Clément et de ses vignobles. Ici, tout est pensé pour vous offrir un quotidien pratique, paisible et privilégié: commerces, écoles, transports, espaces verts et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Les appartements T2, T3 et T4 séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs espaces de vie parfaitement agencés. Cuisine ouverte, grandes baies vitrées, prestations de qualité, loggia, terrasse ou jardin privatif… chaque détail a été imaginé pour créer un véritable cocon de confort. Vous recherchez un T2 élégant et fonctionnel pour un premier achat ? Un T3 chaleureux pour voir grandir votre famille ? Ou un T4 spacieux avec de beaux extérieurs pour profiter pleinement de chaque instant ? Mais ce qui rend cette résidence vraiment unique, c'est son at

T4 DUPLEX - 3 CHAMBRES - PESSAC Proximité: Bordeaux rapidement accessible Commerces, restaurants et boulangeries à proximité Bus, gare de Pessac et tram B accessibles facilement Écoles et universités reconnues à quelques minutes Cadre de vie: Quartier calme au cœur des vignes du Château Pape Clément Résidence intimiste de seulement 23 logements Jardin partagé paysager avec espaces de convivialité Les appartements: T4 Duplex spacieux et lumineux Terrasses, loggias ou jardins privatifs Grandes baies vitrées et belles prestations Certaines vues dégagées sur les vignes Les atouts de la résidence: Résidence sécurisée Stationnements privatifs Local vélos Référence du programme: « 33600_277 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le program

Du 15/09/2026 au 15/10/2026: Offre de rentrée: 2 000 € offerts / pièce. Résidence Clos Madran: 2 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée: 2 000 € offerts / pièce À Pessac, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville, la résidence Clos Madran propose des appartements T3 et T4 pensés pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif généreux: jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Certains appartements offrent même des jardins de plus de 80 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un véritable espace de vie extérieur. Quelques logements profitent également d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Parce que chaque projet de vie est unique, les logements sont personnalisables, permettant d'adapter les finitions et certains aménagements à vos envies afin de créer un i

Du 15/09/2026 au 15/10/2026: Offre de rentrée: 2 000 € offerts / pièce. Résidence Clos Madran: 2 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée: 2 000 € offerts / pièce À Pessac, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville, la résidence Clos Madran propose des appartements T3 et T4 pensés pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif généreux: jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Certains appartements offrent même des jardins de plus de 80 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un véritable espace de vie extérieur. Quelques logements profitent également d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Parce que chaque projet de vie est unique, les logements sont personnalisables, permettant d'adapter les finitions et certains aménagements à vos envies afin de créer un i

Du 15/09/2026 au 15/10/2026: Offre de rentrée: 2 000 € offerts / pièce. Résidence Clos Madran: 2 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée: 2 000 € offerts / pièce À Pessac, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville, la résidence Clos Madran propose des appartements T3 et T4 pensés pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif généreux: jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Certains appartements offrent même des jardins de plus de 80 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un véritable espace de vie extérieur. Quelques logements profitent également d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Parce que chaque projet de vie est unique, les logements sont personnalisables, permettant d'adapter les finitions et certains aménagements à vos envies afin de créer un i

Joris DEBUC vous propose ce bien: En Exclusivité, Appartement à vendre situé à 7OO mètres du centre ville de Mérignac. Dans un petit ensemble en copropriété composé de 12 appartements, ce magnifique T3 entièrement rénové en 2022 situé au 3ème et dernier étage de la résidence, très lumineux possède de nombreux atouts pour vous séduire. En effet, doté d'un agencement efficace, il se compose d'une entrée avec une porte isolante thermique et phonique, une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaques, four et lave vaisselle restent), d'un couloir avec un placard desservant un séjour exposé sud avec son balcon, mais également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cave de plus de 9m2 complète l'ensemble. Il est à noté que l'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir, toutes les huisseries ont été changées et sont en double vitrage, mais aussi l'électricité la cuisine et la salle d'eau ont également, été refaites. Tous les sols sont récents et la

Mérignac (33700) proche centre et Capeyron Dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type T1 au troisième et dernier avec terrasse de 10 m² exposée Ouest. L'appartement est neuf et n'a jamais été occupé. Parquet au sol dans le séjour et baie vitrée pour accéder à la terrasse, salle d'eau confortable avec WC Place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs, tram A. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5.00 euros

Situé au 7eme étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée du Parc de Capeyron à Mérignac, ce bel appartement T4 traversant séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement idéal. L'appartement offre un agréable séjour double baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier et un séchoir complètent le bien. Vous profiterez également d'un balcon exposé Est/Ouest, idéal pour apprécier la vue et l'ensoleillement tout au long de la journée. Le logement dispose du double vitrage, d'une chaudière récente ainsi que de la fibre optique. Le chauffage au sol et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. La résidence est parfaitement entretenue et propose de beaux espaces verts, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un local vélos sécurisé. Toiture rénovée, ravalement récent, ascenseurs entretenus et accès sécurisés viennent renforcer le confort de vie au sein de la copropriété. Emplac

MERIGNAC HYPER CENTRE. Appartement rénové, idéalement situé à Mérignac, proche de toutes commodités, notamment du tramway. Vous profiterez pleinement des commerces, transports, espaces verts et écoles de la ville. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un salon lumineux exposé sud avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine aménagée et une cave.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 940 et 1320 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 206 lots dont 104 lots principaux, Charges annuelles 2200. 00 Euros, Surface Carrez 54. 8m²

À vendre – Appartement T4 d'environ 68 m² situé à Mérignac, au 2ᵉ étage, dans un secteur pratique et bien desservi. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et de rangements. Il bénéficie également d'un balcon, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le logement à votre goût et de valoriser son potentiel. Les points forts: T4 d'environ 68 m² 3 chambres 2ᵉ étage Balcon Place de stationnement Cave Tramway à seulement 200 m Travaux de rafraîchissement à prévoir Mérignac Prix de vente: 175 000 € Un appartement avec un beau potentiel, idéal pour une famille ou un investissement, à proximité immédiate des transports. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

iad France - Sandrine Mary vous propose: MÉRIGNAC - APPARTEMENT - T5 - 98M² - 3 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T5 de Mérignac offre 98 m² habitables au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, dans un état très soigné qui ne demande que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L'entrée dessert un vaste salon lumineux orienté est, d'une surface de 21 m², ouvert sur une salle à manger bien dimensionnée. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, favorise une circulation fluide et conviviale entre les pièces. Le logement dispose de 3 chambres aux volumes confortables, dont une spacieuse et deux fonctionnelles, chacune pensée pour offrir calme et intimité. 2 salles de bain complètent la distribution, accompagnées de 2 WC séparés — un agencement adapté à la vie en famille. Une buanderie indépendante apporte un confort pratique au quotidien. La terrasse de 16 m², accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l

PESSAC – PAPE CLÉMENT – T3 RÉCENT AVEC ASCENSEUR, ACCESSIBILITÉ PMR ET DOUBLE STATIONNEMENT Au coeur du très recherché quartier Pape Clément, découvrez ce bel appartement T3 situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), tant la résidence que l'appartement offrent un confort d'usage optimal et une accessibilité appréciable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et des espaces baignés de lumière naturelle. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, pratique et facile à aménager. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec point d'eau viennent compléter les prestations de

Situé dans le quartier très recherché de Mérignac Capeyron, à proximité immédiate du tramway A, des lignes de bus, des commerces, des écoles, de la nouvelle piscine UCPA et de ses terrains de sport, découvrez cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût. Un véritable coup de coeur assuré ! La copropriété a bénéficié d'un ravalement complet et aucun travaux n'est à prévoir au sein de celle-ci. Traversant et offrant une superficie de 66,5 m², cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m², exposé Est-Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. - Une salle d'eau. - Un cellier avec séchoir, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Un agréable balcon de 6,5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, c

Appartement T3 de 61m² situé dans une résidence de 2015 en plein centre de Mérignac, proche de toute les commodités. Vous y trouverez un salon-séjour avec cuisine, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC et un balcon. Exposition de l'appartement: Sud-Ouest. Place de parking en sous-sol. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1256.00 euros

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015, cet agréable T3 offre un cadre de vie pratique et recherché, à seulement 700 mètres du tramway (Mérignac Centre) et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec accès à un jardin d'hiver, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, il convient parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un parking sécurisé et couvert complète ce bien. Emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente

MERIGNAC CAPEYRON. Appartement entièrement rénové aux beaux volumes proche de toutes les commodités. Il dispose d'un salon, d'une cuisine équipée et 4 quatre grandes chambres. Une salle de bains et une salle d'eau, une cellier en sous-sol et une place de parking. Idéale pour une famille ou un investissement locatif offrant un beau rendement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1547 et 2093 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 1216 lots dont 700 lots principaux, Charges annuelles 3300. 00 Euros, Surface Carrez 105. 8m²