1 999 appartements à vendre à Quai Vauban

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T2, prêt pour un emménagement immédiat ! Il se situe dans une Résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, en 2ème étage, il se compose d'un hall dégagement, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un garage en sous sol ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 387 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 497.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisque.gou

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Bas Vernet à Perpignan. Avec une surface généreuse de 116 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. L'extérieur est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également de 3 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Pour votre confort l'appartement est équipé de la climatisation reversible. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pont-Neuf, l'École maternelle Lamartine et le collège GRETA, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par des parcs, des superm

iad France - Alexis Mascle vous propose: Grand et magnifique T4 avec Vue Canigou – Las CobasDécouvrez ce spacieux appartement de 88,85 m² (Loi Carrez), offrant de superbes volumes avec 2,70 m de hauteur sous plafond. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé✅ Salon lumineux de 33 m²✅ Cuisine ouverte, moderne et équipée✅ 3 chambres de 20, 14 et 10 m²✅ Salle d'eau de 4 m²✅ WC indépendant✅ 2 loggias fermées avec une vue imprenable sur le Canigou➕Cave de 5 m² à proximité☀️Climatisation réversible (installation récente) Menuiserie double vitrage PVC (dont 2 neuves)️Store électrique neuf (loggia salon)Fibre Ascenseur Stationnement facile au pied de la résidenceIdéalement situé, cet appartement en résidence fait partie d'une copropriété de 4 bâtiments:✅Charges prévisionnel 2026: 193 € mensuels + consommation eau & gaz✅Copropriété de 99 lots d'habitation (+25 lots annexes)✅Taxe foncière: 1 400 €Exclusivité Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours

Charmant appartement à vendre au coeur de Perpignan ! Venez découvrir ce bel appartement de 38,96 m2 habitables, entièrement rénové, situé au 2éme étage d'un immeuble sécurisé avec accès par badge. Implanté dans un quartier vivant et recherché, il séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son style résolument moderne. Entièrement refait à neuf, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Le double vitrage PVC assure un excellent confort thermique et phonique, tandis qu'un grenier privatif vient compléter le bien pour un rangement pratique. Les charges de copropriété, particulièrement faibles, constituent un véritable atout, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Côté finances, la taxe foncière s'élève à seulement 630 euros par an. En cas de mise en location, le bien peut générer un loyer d'environ 500 euros par mois, offrant une rentabilité proche de 8 %, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs. U

66000 – PERPIGNAN – Superbe T5 rénové – Résidence sécurisée – Lumineux & au calme Efficity vous propose ce magnifique appartement T5 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au cœur du quartier prisé de Saint-Martin. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son environnement calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, collège, banques, gare). D'une surface généreuse, ce bien se compose: • d'un vaste séjour lumineux de plus de 35 m², offrant la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre • d'une cuisine séparée • de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec patio • de deux salles d'eau • de un wc séparé Une agréable terrasse vient parfaire cet ensemble. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien

CET APPARTEMENT EST SOUS COMPROMIS DE VENTE A CE JOUR - A PERPIGNAN, secteur La Lunette-Kennedy, Au dernier étage de la résidence, cet appartement 4 pièces est traversant. D'une surface habitable de 96m2 environ, il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour de 30m2 sur terrasse, une cuisine séparée de 14m2, et trois belles chambres. Deux salle de bains et WC. Prévoir quelques travaux: cuisine, installation électricité, climatisation. Il bénéficie d'une agréable terrasse donnant sur un espace de verdure. Un atout: un garage de 26m2 pour une voiture et une moto, au sous-sol de la résidence. Cette résidence est calme et sécurisée et ne comprend que 15 copropriétaires. Tout est à proximité: commerces du quotidien: boulangerie, Superette. Transport en communs: Arrêt de bus. Cabinet médicaux, banques. C'est Vincent DUMAS qui vous le présente, vous pouvez le. A proximité des établissements d'enseignement, un atout majeur pour les familles. En effet, plusieurs écoles maternelles e

Appartement T2 vendu loué – Centre de Perpignan investisseur ! Situé en plein cœur de Perpignan, cet appartement de type T2 est une belle opportunité patrimoniale. Vendu avec un locataire en place, il offre un rendement immédiat et sécurisé. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Perpignan à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et quatre bureaux de poste

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Splendide Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons, Parking et Cave QUARTIER SAINT MARTINLaissez-vous séduire par cet appartement lumineux et spacieux de 74 m² situé au cOEur de Perpignan, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 9 étages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cet appartement. Le salon spacieux et les deux chambres offrent un espace de vie confortable et bien agencé. La cuisine, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.Cet appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et deux balcons offrant une vue dégagée et ensoleillée, avec une superbe vue sur le canal, parfaits pour profiter de l'extérieur.Les points forts de cet appartement résident dans ses équipements de qualité tels qu'un ascenseur, un interphone et u

Au second et dernier étage d'une grande maison bourgeoise années 30 et composée de 3 appartements + caves, nous vous proposons ce T4 d'une surface Carrez de 78,38M2 et 109M2 habitable vendu avec ses meubles. Il s'ouvre sur un grand hall avec une distribution en étoile très agréable et se compose d'une cuisine dînatoire, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Equipements: Vélux dans les chambres et la salle de bains, fenêtres avec volets roulants dans les autres pièces, climatisation, chauffage et production eau chaude par chaudière gaz. Emplacement recherché dans le quartier des auteurs en centre ville de Perpignan. Bien pour résidence principale ou rapport locatif. Prix: 125 000 euros FAI meubles inclus. Taxe foncière: 1625 euros / Charges annuelles: 321,15 euros soit 26 euros par mois. DPE 194 D / GES 41 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.1070 et.1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement F3 à Perpignan. L'appartement se trouve au 2e niveau dans un immeuble de 3 étages. Ce logement convient tout à fait à un premier achat. Le bien se compose d'un espace cuisine, une salle de bain et 2 chambres. La surface habitables est de 54m2 en loi Carrez. Ce logement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. L'habitation vous fait profiter d'au moins une place de parking

CENTRE-VILLE – RUE DE L'ANGE | T3 + BUREAU En plein cœur du centre-ville, dans une rue prisée à deux pas des commerces et de toute la vie urbaine, découvrez ce T3 rénové avec bureau. Deux chambres + un espace bureau idéal pour télétravail ou activité pro. Climatisation, confort moderne, aucun travaux à prévoir. Un bien ultra polyvalent: parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Vendre - Appartement T3 - Perpignan Appartement T3 à vendre sur le secteur Saint Assiscle (Proche de la gare) Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Le bien comprend une cave d'environ 8m². Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre agence Salanque Méditerranée Immobilier à Saint Laurent de la Salanque

Quartier Saint Assiscle, appartement T2 d'environ 48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, vendu loué. Il dispose d'une entrée desservant un salon très lumineux, une cuisine séparée donnant sur un balcon exposé sud et au calme, sur une cour. Une chambre et une salle d'eau, et un wc séparé complètent le bien. Date d'effet du bail: 03/10/2019. L'appartement est loué 415 € CC. Pour plus d'informations, me contacter au, Laura GOMEZ. Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1092.00 euros

Sur la commune de Perpignan, proche du centre ville et de porte d'Espagne, dans le secteur de Saint Martin, venez découvrir ce charmant T3 de 68 m² avec balcon, situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenu et calme. Il se compose: D'une entrée desservant un salon/séjour de 18 m² avec cuisine séparée aménagée de 10 m², deux belles chambres de 13 m² et une salle de bains avec WC ainsi qu'un beau balcon de 5 m². Les charges de copropriété sont de 80 euros par mois et elles comprennent: -l'ascenseur -l'entretien de la copro Les plus: -ascenseur -résidence calme -proche centre ville -très bon rapport locatif A visiter sans tarder ! Budget 101 000 EUROS Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée

PERPIGNAN - Quartier Saint-Martin - Proche université, idéal investisseur, possibilité colocation - Au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole, venez découvrir ce bel appartement traversant, 2 faces, 3 pièces, d'une surface habitable de 80.50m² environ avec place de parking couverte, cave 7m², 2 balcons et une terrasse composé comme suit: Un séjour spacieux et lumineux de 38m², une cuisine indépendante donnant sur une loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Entièrement rénové, cet appartement se compose également de fenêtres double vitrage, de volets roulants, d'une porte d'entrée sécurisée, d'un chauffage central gaz de ville individuel, d'une climatisation réversible et d'un interphone. À propos de la copropriété: - Pas de procédure en cours - Nombre de lots: 8 - Charges prévisionnelles mensuelles: 44 € TTC soit 529 € TTC/an Les honoraires sont à la charge des acquéreurs (Honoraires 8% TTC inclus à la charge de l'acquéreur / 117

PERPIGNAN CENTRE: L'Agence LAVILLE IMMO vous présente ce spacieux local professionnel situé en rez-de-chaussée, sur un secteur recherché de Perpignan, à proximité immédiate des commerces et commodités. Actuellement occupé par des médecins, il sera libre de toute occupation lors de la vente. Description du bien: 4 bureaux de plus de 20 m2 chacun dont 3 avec un accés sur un jardin privatif. Espace accueil + salle d'attente, idéal pour recevoir du public. Deux WC. 5 places de stationnement extérieures, dont 1 place PMR. Grande cave de 70 m2 en sous-sol, parfaite pour salle d'archives, stockage ou local technique. Chaque pièces est équipée d'une climatisation réversible. Potentiel de transformation: Ce local offre de nombreuses possibilités selon votre projet: o Transformation en usage d'habitation (soumis aux autorisations) o Création de plusieurs appartements pour un investissement locatif o Mise en place d'une colocation haut rendement o Cabinet de groupe: professions médicales, paraméd

Perpignan secteur Aristide Briand, Situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété avec très peu de charges, découvrez ce spacieux appartement de type F4 de 94 m² habitables, rénové et baigné de lumière grâce à son exposition Est Ouest. Profitez d'une vue dégagée sur les toits de Perpignan et jusqu'à la mer, depuis deux belles terrasses de 10 m² et 13 m², idéales pour vos moments de détente. Caractéristiques: •Entrée accueillante •Salon/séjour lumineux de 20 m² • Cuisine indépendante équipée de 10 m² •3 grandes chambres de 15, 16 et 15 m² •Salle de bain, cellier et débarras •Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques •Électricité refaite, peinture neuve Atouts supplémentaires: •Cave privative •Place de parking sécurisée en sous-sol •Proximité immédiate des commerces et transports – Un bien rare dans un secteur recherché de Perpignan. - Mentions légales: Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 11/07/2022 - Bien en copr

iad France - Jordan Beaufils vous propose: SUPERBE APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ – LAS COBASSpécial investisseurSitué au 3ème étage sur 4 d’un immeuble entretenu, appartement 4 pièces de 72 m² avec locataires en place.Composition: 3 chambres, grand salon lumineux, salle de bain, WC séparé, buanderie, cellier, deux balcons.Vendu avec cave et garage.Situation locative: Loué 580 € + 150 € de charges, soit 730 € par mois. Locataires en place depuis 2020. Famille stable avec enfants scolarisés (école / collège). Aucune intention de départ.Charges et fiscalité: Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 360 €.Rentabilité: rendement locatif brut d’environ 11 %. Revenus immédiats, pas de vacance locative, investissement sécurisé.Appartement très bien entretenu.Photos prochainement disponibles.Possibilité d’acquérir un second appartement dans la résidence à 58 500 €, permettant une négociation group

Situé sur le quartier de Saint-Martin, à Perpignan, dans une rue calme et peu passante, appartement 4 pièces avec jardin, garage, parking, cave et buanderie. Au deuxième et dernier étage d'un petit collectif bien entretenu avec syndic bénévole, ce T4, spacieux et lumineux se compose d'une entrée, un salon séjour avec accès balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès balcon, trois chambres dont une de près de 15 m2, une salle d'eau, un WC indépendant. Un très bon état général, un appartement fonctionnel et agréable dans un environnement paisible, je vous invite à découvrir cet appartement qui saura vous séduire lors d'une visite. N'hésitez pas à contacter notre agent local, GISCLARD Fabrice au, La Ruche Immobilière

Baisse de PRIX Opportunité investissement locatif 7.53% brut Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du Camposanto et de l'université, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Au troisième étage sans ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un spacieux salon séjour de 30 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial, d'une chambre de 11 m², ainsi que d'un bureau de 6,75 m², pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint idéal pour un jeune couple actif ou un étudiant. Un rafraichissement sera à prévoir ( mode de chauffage insuffisant, une fenêtre à changer, peinture à refaire) Cet appartement représente une opportunité rare sur le centre-ville de Perpignan pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat et stable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Prix: 82000 euros FAI charge vendeur Foncier: 949 euros déclaré par le ve

En exclusivité chez Domians Immobilier, Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T3 situé en étage élevé, offrant une distribution fonctionnelle et un bel espace de vie.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que de deux loggias fermées.Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.L'appartement est, habitable immédiatement, tout en nécessitant quelques travaux de modernisation pour exprimer pleinement son potentiel.Atouts:Quartier recherché St Martin, à proximité immédiate de Leclerc Sud et des commoditésRésidence calme, sécurisée et bien entretenueSurface bien distribuéé en étage élevéVendu avec cave, et garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'

Grand T2 type loft dans un ancien couvent du centre historique de Perpignan. Situé au 1er étage avec ascenseur direct dans l'appartement, d'une surface de 70M2 avec ses deux pièces principales qui s'ouvrent sur un grand balcon, au calme, côté cour intérieure. Il possède un espace nuit en mezzanine avec plus 1M80 de hauteur. Tomettes et parquet au sol, cheminée, fenêtres double vitrage et une hauteur sous plafond de plus de 4M40. Salle d'eau avec douche et WC, cuisine avec bel espace pour une salle à manger. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Prix: 129 000 euros FAI Charges de copropriété annuelles: 1164 euros DPE: 180 D / GES: 7 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1185 et 1603 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilit

En exclusivité chez ORPI Spacieux appartement T3 traversant, idéalement situé sur le boulevard Kennedy à Perpignan. Ce bien lumineux dispose de deux balcons: l'un accessible depuis la cuisine et l'autre depuis la pièce de vie, offrant une agréable double exposition. Il comprend également une place de parking privative extérieure, une place en sous-sol, ainsi qu'une cave pour davantage de rangement. Référence agence: 2977

Appartement de type T4 d'une surface de 95m2 situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme et soignée, sur l'Avenue Pierre Cambres à Perpignan (quartier La Lunette) Il se compose: d'une entrée, un séjour lumineux et spacieux avec son balcon, une cuisine séparée avec cellier, un dégagement avec placard offre trois belles chambres avec placards dont deux avec balcon et terrasse, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Une cave privative de 7m2 complète le tout ainsi qu'un grand garage de 21m2. Charges de copropriété: 1 111EUR /an - Taxe foncière: 1 709EUR

iad France - Muriel Noguera vous propose: En exclusivité! DUPLEX D'UNE SURFACE DE 86M² AVEC TERRASSE PLACE DE PARKING PISCINE À PERPIGNAN. Situé au cOEur de la charmante ville de Perpignan, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement composé d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un toilette, une pièce de vie lumineuse d'une surface de 26m2, ouvrant sur une terrasse pour profiter des moments en plein air, à ce niveau, vous trouverez également une cuisine et une chambre de 11m2. Un bel escalier en bois mène à l'étage offrant deux chambres supplémentaires avec vélux, une grande salle de bain de 8m2 et un toilette séparé, un espace intime et confortable pour toute la famille. Dans cette résidence sécurisée avec digicode, vous bénéficiez de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. L'ascenseur facilite vos déplacements, vous disposez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité, de plus, vous pourrez pr