1 999 appartements à vendre à Quai Vauban

L'Agence Nobel Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à proximité immédiate de la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, et vous invite à découvrir ce T3 de 73 m2 situé au 7e étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour climatisé de 20 m2 agréable à vivre, prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine bien intégrée à l'espace de vie. De nombreux placards viennent optimiser les rangements et renforcent le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, dont une bénéficie d'une vue dégagée. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant - un vrai plus en termes de praticité. Côté confort, le chauffage est collectif au gaz, et les charges de copropriété s'élèvent à 200 EUR par mois, incluant notamment ce poste essentiel. Un garage privatif de 16 m2 et une cave complètent l'ensemble. Implanté dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement coch

Au cœur du centre-ville de Perpignan, dans un quartier vivant et authentique, découvrez cet appartement T2 d'environ 58 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement deux étages.Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures qui lui confèrent tout le charme de l'ancien. L'appartement se compose de pièces spacieuses et lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Traversant entre rue et patio intérieur, il bénéficie d'une configuration agréable en plein cœur de ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie chaleureux ou un investissement de qualité.À proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports.Les atouts:* Hypercentre de Perpignan* 58 m² habitables* 1er étage d'un petit immeuble* Belle hauteur sous plafond* Moulures et cachet de l'ancien* Beaux volumes* Fort potentiel après rafraîchissement* Idéal résidence principale ou investis

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare TGV, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée. Le bien se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et semi-équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Les plus: nombreux rangements, double vitrage, et aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement. Possibilité de louer un garage au sein de la résidence pour 70 € par mois, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la proximité des commerces, transports et commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 162 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1705.80 euros

iad France - Medjide Belkheir vous propose: T4 lumineux 80 m² avec balcon, garage et grenier PerpignanBelle opportunité Appartement 4 pièces d’environ 80 m² idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports.Il se compose de:3 chambresSéjour lumineuxCuisine séparée et équipéeSalle d’eau + WC indépendantBalcon agréable pour profiter des beaux jours.Les +:Garage privatifGrenier pour rangementRésidence sécurisée avec interphoneAppartement en bon étatEmplacement recherché entre mer et montagne, à quelques minutes des plages.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce im

PERPIGNAN - T4 de 90 m² avec jardin, garage et grandes caves - Quartier recherché Dans un quartier calme et recherché de Perpignan, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et transports, découvrez cet appartement T4 traversant de 90 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges. L'appartement offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un cachet authentique grâce à ses sols en carreaux de ciment. Disposition • Grand hall de distribution • 3 belles chambres, lumineuses et bien proportionnées • Séjour confortable avec vue sur le jardin • Cuisine avec balcon (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) • Salle d'eau récente, en bon état (sèche-serviettes) • WC séparé En rez-de-chaussée • Jardin privatif d'environ 120 m², au calme, avec pergola • Cuisine d'été avec barbecue • Garage fermé d'environ 20 m² • Grande cave d'environ 40 m², avec buanderie et second WC À prévoir Un rafraîchissement (peintures, amélioration de l'isolation) ainsi qu

Exclusivité: Appartement T2 situé dans une résidence de services aux séniors en plein centre-ville, à deux pas du Castillet et des Galeries Lafayette. Vous pourrez profiter du jardin commun, du restaurant-salon de thé, des salons et de nombreux services. Les services: un service accueil, des services d'aide, un personnel compétent présent 24h/24h, une animation quotidienne, des espaces de vies communs, l'aide à l'accès aux soins. Ce logement se compose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et w.-c. La pièce de vie donne sur deux balcons, et il est vendu avec une place de parking dans la résidence. Il est actuellement loué 650 EUR hors charges+ 100 EUR d'avance sur charges avec régularisation annuelle + 700EUR de services obligatoires (50% de crédit d'impôts sur une partie). La copropriété est composée de 126 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 359 EUR Honoraires à la cha

LMNP SOUS BAIL POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4,2% Points clés Informations Résidence Gestionnaire LOGIFAC Nombre de lots 112 Date de livraison / DAT 29/09/2017 Informations Lot Bâtiment B Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.74 Classe énergie B Points clés Informations Résidence Gestionnaire LOGIFAC Nombre de lots 112 Date de livraison / DAT 29/09/2017 Informations Lot Bâtiment B Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.74 Classe énergie B Points clés Informations Résidence Gestionnaire LOGIFAC Nombre de lots 112 Date de livraison / DAT 29/09/2017 Informations Lot Bâtiment B Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.74 Classe énergie B Prix immobilier 49 436 € 49 436 € Prix mobilier 100 € 100 € Frais d'agence 2 350 € Soit prix de vente total 51 886 € Frais de notaire estimés 5 650 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 2 429 € Versement des loyers Trimestriel

Pour investisseur ou Primo accédant, Appartement F2 avec balcon et cave EXCLUSIVITÉ A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur LYCEE ARAGO Référence de l'annonce: 5432 Cet appartement de 2 pièces de 39,98 m², est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone. Orienté plein sud il est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie disposent d'un balcon de 10 m². L'appartement est vendu avec une cave. Des travaux sont à prévoir. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste. Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé à l'ach

Vente en 'NUE PROPRIETE ' d'un appartement de standing sécurisé de type T3 en Duplex ( 2 chambres), de surface habitable en loi carrez de 91,69 M2, en parfait état, au 7 étage et dernier étage sur 7 avec ascenceur d'un immeuble de standing. Cet appartement avec un balcon filant sur toute sa largeur de 8 mètres offre une vue exceptionnellle de plein sud sur les toits de Perpignan et sur les Albères. L'appartement qui est doté d'une place de parking sécurisée en sous - sol et accessible par ascennseur est situé dans le secteur du Cour Palmarole, face au CASTILLET et à 3 minutes à pied du coeur historique de PERPIGNAN.Très lumineux, il comprend: 1 hall d'entrée, 1 salon donnant sur la terrasse, 1 cuisine toute équipée, 2 chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec WC + 1 parking intérieur en sous - sol sécurisé. Vendu en Nue Propriété.Bouquet de départ: 160 000 euros FAI - Aucune rente mensuelle à verser - Valeur Expertisée de l'Appartement en pleine propriété: 245 000 euros - Age du c

PerpignanAppartement T3 avec terrasse & parking 235 000 €Découvrez ce superbe T3 de 67,5 m2 prolongé par une terrasse de 19 m2, situé au sein du programme récent Marbella à Perpignan, conforme à la norme RE 2020 (bâtiment basse consommation). Un cadre de vie moderne, confortable et économe, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Inclus: • Parking privatif • Garantie constructeur 10 ans • Bâtiment neuf aux dernières normes énergétiques Avantages financiers: • Frais de notaire réduits • Éligible au Prêt à Taux Zéro • Mensualité estimée à environ 900€/mois Charges réduites & économies à long terme: • Faibles charges de copropriété • Aucune rénovation à prévoir • Factures énergétiques allégées grâce à l’isolation et aux équipements performants • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon décision communale) À surface équivalente, un bien ancien à 180 000 € engendre des frais de notaire plus élevés, pas de PTZ, travaux à prévoir et des mensualités similaires

appartement 145 m2 PERPIGNAN centre Au 5ème étage et seul sur le palier, dans résidence de bon standing, bel appartement type F6 traversant comprenant: Vaste hall d'entrée, séjour + salon lumineux de près de 50 m2, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, balcons, vue dégagée. + cave en sous-sol Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de remettre les lieux aux goûts du jour. Les ionformations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 85 m² au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 3 lots principaux boulevard Poincaré. Charme de l'ancien mais entièrement à rénover. Balcon à l'arrière côté cuisine. Un grenier de 13 m² complète ce bien. Charges de copropriété à 70€/mois. Taxe foncière à 1448€. L'appartement pourrait devenir un T3 spectaculaire en retirant 2 cloisons. A saisir. Honoraires inclus de 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1346.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).. -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et décou

Appartement T4 de 70 m2 situé dans une résidence calme, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 balcons et une cave. Double vitrage déjà installé

Saint-Assiscle, dans la résidence récente et sécurisée L Aparté II (2018 – garantie décennale), venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58 m², situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur. - Exposé Ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc, il offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable, idéal pour y vivre ou investir. - Il se compose de: Entrée ouvrant sur un séjour lumineux Cuisine US équipée 2 chambres confortables Salle d'eau moderne Terrasse privative pour profiter des beaux jours Garage fermé en RDC (rare sur le secteur) - Prestations de qualité: Résidence récente et sécurisée Double vitrage Volets roulants Carrelage au sol Cumulus thermodynamique - Les atouts qui font la différence: Dernier étage Vue dégagée Aucun vis-à-vis Garage inclus Résidence sous garantie décennale - Proche des commerces, Gare TGV - transports et axes principaux. - Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires

iad France - Alexis Mascle vous propose: Magnifique T3 lumineux - PerpignanDécouvrez ce bel appartement de 62,82 m² (Loi Carrez), un bien clé en main (presque tout les meubles et équipements restent) lumineux et bien situé✅ Salon de 25 m²✅ Cuisine moderne et entièrement équipée de 9m²✅ 2 chambres de 11 et 10m² dont une donnant accès au balcon✅ Dressing indépendant de 3m²✅ Salle d'eau de 4 m²✅ Balcon de 3m² exposé sud✅ Cellier de 2m²✅ WC indépendant➕Cave de 6 m²♻️ DPE en B☀️Climatisation réversible (salon + deux chambres)️Store manuel permettant de fermé entièrement le balconFibre Ascenseur Stationnement possible dans la résidence + parking à proximitéGrand jardin commun à l'ensemble des résidentsCet appartement au 2eme étage en résidence fait partie d'une copropriété:✅Charges: 130 € mensuels✅Copropriété de 26 lots d'habitation (+10 lots annexes)✅Taxe foncière: 1340 €Exclusivité Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.Ouvert au partage d'affaireA

PERPIGNAN à deux pas du centre ville. Appartement de type F2 composé d'une entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine séparée, salle de bains avec wc et chambre. Idélal pour jeune couple ou investisseur. Pour tout renseignement complémentaire ou une éventuelle visite, veuillez me contacter Mikael DEVILLIERS CLEMENCEAU IMMOBILIER

Ce superbe appartement de quatre pièces se situe au sein d'une copropriété de quatre lots. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec une douche XXL, deux grandes chambres, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m². Ce logement se distingue par une belle hauteur sous plafond et une architecture atypique. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, restaurants et le centre-ville. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à PERPIGNAN sud, dans un cadre agréable et proche des commerces. Appartement duplex au dernier étage totalisant 105m² habitables plus une terrasse de 27m² avec une vue imprenable, une place de parking et deux caves de stockage. Le duplex est composé d'un espace de vie de 40m² avec une cuisine ouverte, d'un bureau, de trois chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants. Le logement est dans un état irréprochable, double vitrage, poêle à granule, climatisation, cuisine moderne, volets roulants électriques. Dans une résidence agréable avec ascenseur et proche de toutes les commodités. Nous contactés pour plus de renseignements. Référence agence: 1473

Appartements neufs à Perpignan Quartier Saint-Assiscle Située à seulement 2 km de l'hypercentre de Perpignan, la résidence allie modernité, confort et douceur de vivre dans un quartier résidentiel dynamique et convivial. Composée de 4 niveaux avec parking en sous-sol, elle propose 34 logements lumineux et fonctionnels, bénéficiant de double exposition, de balcons, terrasses jardins privatifs, ainsi que de cuisines équipées offertes, dressings aménagés et places de parking. Les locaux à vélos complètent les prestations pratiques du quotidien. Les atouts pour devenir propriétaire: TVA 5,5%* pour les acquéreurs en résidence principale (sous conditions d'éligibilité) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants Frais de notaire réduits et garanties du neuf Cadre de vie idéal pour les familles: crèches, écoles, collège et lycée à proximité Commodités à portée de main: commerces, restaurants, mairie annexe et transports en commun. Avec ses espaces verts, sa proximité du centre

Idéalement situé au coeur de Perpignan, à deux pas de la place de Catalogne et du centre ville, découvrez ce bel appartement spacieux de 140m2, niché au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux. Calme, lumineux (traversant) et avec beaucoup de cachet, cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Il se compose de 6 pièces, dont un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont trois chambres bénéficiant d'une exposition au levant, apportant une belle lumière naturelle dès le matin. L'appartement est quant à lui exposé au couchant, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également de deux salles de bains, deux WC, ainsi que d'une cheminée, ajoutant charme et confort à l'ensemble. Le chauffage central individuel au gaz assure un confort thermique optimal. En b

Découvrez cet appartement lumineux de 99,22m2 (loi carrez) situé au 3ème étage d'une copropriété de 9 étages dans le quartier agréable du Moulin-à-Vent à Perpignan. Ce bien dispose de 5 pièces: une cuisine indépendante et sa loggia fermée, un séjour, quatre chambres lumineuses, toutes donnant accès au balcon, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un lavabo indépendant. Profitez d'un séjour exposé EST - OUEST, offrant une vue dégagée et un cadre calme. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques en PVC. A l'extérieur, vous disposerez de 3 balcons, d'une cave et d'un stationnement extérieur facile. L'immeuble est sécurisé. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire Hyacinthe Rigaud, l'école maternelle Anatole France, l'école primaire Anatole France. Vous serez également à proximité de divers parcs, restaurants et commerces.

66100 Perpignan Quartier Kennedy Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 4 entièrement rénové, alliant modernité, confort et luminosité. Cet appartement comprend une cuisine indépendante, entièrement équipée, il bénéficie d'un cellier. Le séjour plein sud, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit offre trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain élégante combinant douche et baignoire. Un WC séparé complète l'ensemble. Un garage privatif d'environ 20 m² et une cave d'environ 7,5 m² apportent un confort supplémentaire au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, à 5 minutes de la Porte d'Espagne et de l'Université. Un secteur recherché, agréable à vivre, à deux pas de tout. Venez le visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ses volumes et sa clarté. Montant estimé des dép

Appartement T2 vendu occupé situé dans la résidence Pyrénées Cerdagne, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. D'une surface de 35 m2, ce bien est vendu avec une cave. Il constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Le logement est loué dans le cadre d'un bail nu en résidence principale du 01/07/2021. Loyer actuel: 393,99 euros Provision sur charges: 97 euros Le locataire est suivi par l'agence, sans incident particulier ni impayé. Le bien bénéficie d'une garantie loyers impayés. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La résidence dispose d'un chauffage collectif, avec eau chaude et eau froide incluses dans les charges. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment: absence de double vitrage, petits travaux d'électricité à prévoir. Charges annuelles de copropriété 1321 euros dont Part propriétaire: 304,49 euros Charges locataire: 1 017 euros Cop

ERA immobilier Château Roussillon vous présente à la vente au centre ville de Perpignan et proche du conservatoire de musique, ce magnifique appartement en duplex, d'une surface d'environ 104m2 utiles (77.27m2 loi Carrez) avec plus de 16m2 de terrasses. Il se situe au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 3 lots d'habitation. Vous y trouverez au premier niveau une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse, lumineuse et agréable, une chambre d'environ 14m2 avec un grand placard intégré, une salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, 1 WC séparé et 2 terrasses sans vis à vis. Au deuxième niveau, vous disposerez d'une mezzanine, d'une chambre mansardée d'environ 23m2 au sol et d'une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible dans chaque pièce, syndic bénévole donc faibles charges. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage. Pour le visiter Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 23

iad France - Laura Ormeno vous propose: PERPIGNAN – SECTEUR UNIVERSITÉ – T3 AVEC BALCON/PARKING/CAVE Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la faculté de Perpignan, découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant au pied des transports en commun. ⸻ Agencement: • Séjour lumineux de 17 m² • Cuisine indépendante de 8 m² • 2 chambres avec rangements (env. 13 m² et 14,5 m²) • Salle de bain (7 m²) • WC indépendant • Dressing + placards • Couloir spacieux Balcon filant et Cave de 5 m² ⸻ Les + ✔️ Emplacement idéal (fac à pied) ✔️ Bus au pied de l’immeuble ✔️ Parking ✔️ Copropriété bien entretenue (ravalement récent) ✔️ Chauffage gaz individuel (chaudière) ✔️ Belle hauteur sous plafond: 2,60 m ⸻ Informations complémentaires Taxe foncière: 1272 € Charges annuelles: env. 800 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'id