2 100 appartements à vendre à Saint Gaudérique

PERPIGNAN SUD - MOULIN-À-VENT / PLACE DE L'EUROPE F3 INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE - ASCENSEUR - VUE CANIGOU Idéal investisseur. Appartement F3 actuellement loué 735 € charges comprises avec bail en cours jusqu'en janvier 2027. Locataire sérieux en place. Jonathan MORAZÉ vous propose cet appartement F3 de 73 m² habitables, situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Ses principaux atouts: - Locataire en place - Loyer immédiat de 735 € CC/mois - Ascenseur - Vue dégagée sur le Canigou - Cave privative - Commerces au pied de l'immeuble Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose: Un double salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave privative en sous-sol et un local à vélos commun complètent le bien. Charges de copropriété: 100 €/mois. Emplaceme

Appartement de Type T4 de 106 m2 avec Studio de 11 m2 a aménager et une grande terrasse toit de 50 m2 ( 3 lots ) Ce bien se situe au 4 ème étage de l'immeuble en centre ville de Perpignan. Il comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour de 33 m2, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie, deux chambres de 14 m2 avec possibilité d'une 3 ème.Attenant a ce bien deux balcons de 4.m2 chacun Ce bien comprend également un studio de 11 m2 environ, alimenté pour une future location a 300 € / Mois ainsi qu'une terrasse toit de 50 m2 comprenant des combles, un séchoir, un lavoir.Il se situe a proximité de tous commerce et transport a 3 mn a pied. Vendu loué loyer 780 € cc. Bail de 1 an meublé (Hors studio et terrasse )Quote part annuelles 1600 € Charges récupérables sur la location 670 € ( Soit 930 € annuelles de charges propriétaire) Taxe foncière 1000 € IDEAL INVESTISSEUR ! Contacter Sabine Trédez au Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 l

Nous vous proposons au Moulin à Vent un bel appartement dans une des meilleures résidences de Vertefeuille qui dispose d'un ascenseur et d'un gardien. ( accès PMR) L'appartement d'une surface d'environ de 83 m2 habitable est composé d'un double séjour, une cuisine équipée avec buanderie, deux chambres, une salle de bain, un wc et un espace dressing. Cet appartement en angle dispose également de balcons sur la salon ainsi que les chambres. L'ensemble a été rénové avec gout il y a peu. Vous disposez également d'une cave en sous sol.L'ensemble des menuiseries est en double vitrage, le sol a été refait également récemment ainsi que les peintures. Il s'agit d'un appartement prêt à habiter rapidement sans avoir à entreprendre de travaux. La façade de l'immeuble a été refaite en 2023

ARTHURIMMO vous propose a 5mn a pied du centre-ville (Castillet) cet appartement sur 2 plateaux de 150m² environ avec: Investisseurs pour colocation ou AIR b'n'B Au premier étage une grande entrée avec salon RIAD baignant de soleil (puit de lumière), 4 chambres, Dressing, Séjour, Cuisine, Cellier/Buanderie, WC, Salle de bains avec douche de 10m². Au second (et dernier) 3 greniers aménagés (carrelage et isolation sous-toiture) de plus de 40m² pouvant accueillir 3 chambres pour du AIR B'N'B, ou 3 suites parentales et accès à son ROOF TOP sans vis-à-vis. Belles prestations avec: de la hauteur sous plafond, puits de lumière, double vitrage, escalier privatif du RDC a chacun des étages, et traversant. Ce bien vous est présenté par ARTHURIMMOCOM. RARE A LA VENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

66100 PERPIGNAN SUD - MOULIN A VENT À découvrir sans tarder Superbe appartement de type 3 rénové avec emplacement exceptionnel Situé au sein d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges, ce charmant appartement de type 3 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles). Entièrement rénové il y a environ 3 ans, il offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage. L'ensemble du logement dispose de double vitrage et climatisation, garantissant confort thermique et phonique au quotidien. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

PERPIGNAN - Las Cobas venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie habitable de 63 m² loi carrez. Situé au premier étage, il comprend un hall d'entrée desservant un séjour/salon donnant sur une loggia fermé, une cuisine indépendante, deux chambres, un espace dressing, une salle de bain et un WC. le bien comprend également une cave permettant un stockage supplémentaire. A proximité du parc San Vicens et du mas guérido le tout dans un très bon état général. Venez découvrir cet appartement idéal pour un premier achat. Bien proposé par Rémi CARDINA EI, agent commercial (RSAC 749809349)

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non-stop, parce que votre projet n'attend pas ! Béatrice Banégas agent commerciale eXp Oxygène vous présente ce joli appartement de 103 m², doté d' une grande terrasse de 50 m² Il se compose de deux grandes chambres, d' une salle d' eau entièrement rénovée, d' une cuisine indépendante équipée, ainsi qu' un vaste salon / salle à manger ouvrant directement sur la terrasse. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, son emplacement au 1 er étage d' une petite résidence aux faibles charges,ainsi que la facilité de stationnement. Un bien rare avec beaucoup de potentiel ! Référence du bien: VA42300 Pour le visiter contactez loi sans plus attendre ! Béatrice Banègas Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s

Superbe T4 avec 2 terrasses proche Mas Guerido Quartier St Gauderique 74m2 SH environ 3 belles chambres avec placards Grande pièce de vie avec une ambiance chalereuse 2 grandes terrasses de 25m2 et 23m2 sans vis à vis Cuisine équipée Chauffage au gaz Placards Salle de bains refaite WC neuf Sol en parquet Electricité et plomberie refaite Cave et place de parking Proche de commerces Mas Guerido et BUS de ville, écoles Taxe foncière 1300€ Contactez Carine pour une visite au agence O468838256

Appartement T3 de standing au Mas Vermeil Vue sur une Oliveraie classée 73m2 SH Grande pièce de vie avec une belle hauteur de 3m de plafond Superbe salle d'eau WC 2 chambres avec vue Terrasse de 29m2 sans vis à vis Jardinière Garage en sous sol Prestations hauts de gammes Faible charges Ascenseur Accès PMR Lotissement sécurisé avec portail fermé Pour plus de renseignements contactez Carine au O623011846 OU julien O664206412 coralie O665208956 agence O468838256

À VENDRE PERPIGNAN (66000) QUARTIER MOULIN À VENT Idéalement situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent, découvrez ce spacieux appartement T5 de plus de 90 m², lumineux et parfaitement exposé. Pensé aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif en colocation, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à un balcon de 10 m² exposé plein sud. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, avec la possibilité d'agrandir encore le séjour selon vos envies. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres de plus de 12 m², toutes dotées de placards de rangement. Un dégagement dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italie

Perpignan proche Gare et tous services et écoles à pied, au 2ème étage avec cave et garage, Bel F4 spacieux et lumineux, rénové de 94M² avec cuisine et salle d'eau aménagées. Entrée et dégagement de 14M², Séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 33M², Grande baie et ouverture cuisine, cellier, 3 belles chambres de 13 à 16M² avec penderies, salle d'eau de 5M², toilettes séparées. Climatisation récente, carrelage crème au sol, parquet blond massif dans les chambres, double vitrage PVC et Alu, volets roulants électriques, porte blindée, cuisine équipée. Charges avec eau et chauffage central collectif, ascenseur, entretien, assurance immeuble, concierge, syndic. Idéal pour famille, site pratique, reprise sans travaux, intérieur bien fini et très agréable, immeuble entretenu et sécurisé, proche de tout à pied, investissement serein !

En exclusivité, venez découvrir cet appartement T2,situé au au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Emplacement recherché à Perpignan, dans un environnement calme et sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévi

St-MARTIN dans résidence sécurisée, arborée, bien entretenue et proche tous commerces, appartement de type F3/4 de 78m2 au 1er étage avec ascenseur, stationnement facile. Ce logement en parfait état comprend: entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur un balcon avec terrasse de 8m2 sans vis à vis, séjour-salon de 31m2 environ avec balcon-terrasse, dégagement, 2 chambres avec placard (12m2 et 11m2 environ), salle de bains, W.C. séparés, une cave en sous-sol. CLIM réversible. DPE: C. Copropriété formée au total de 58 lots. PRIX: 129 900 Euros HAI (Honoraires charge vendeur). Appartement à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Au cœur du centre ville de Perpignan, cet appartement T3 entièrement rénové vous accueille au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. L'entrée spacieuse donne accès à une cuisine moderne équipée d'appareils récents, ainsi qu'à un séjour de 17m² qui s'ouvre naturellement sur les deux chambres de 10m² chacune. La salle de bains, fonctionnelle, complète ce bien habitable sans travaux, tandis qu'un WC séparé, une cave et une place de parking souterrain sécurisé répondent aux besoins quotidiens des occupants. L'emplacement est un véritable atout: à seulement dix minutes à pied du quai Vauban et de la gare, vous bénéficiez d'un réseau de transports en commun très dense, avec plusieurs lignes de bus à deux à six minutes à pied. Le quartier regorge d'établissements scolaires de qualité, du lycée général au niveau maternel, tous accessibles à pied, ce qui le rend idéal pour les familles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, un supermarché à quelques minute

Dans un quartier tranquille de Perpignan, appartement F2 en Rez de jardin. Cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, jardin avec un abri de jardin et un barbecue, belle terrasse. Pas de travaux. Investissement ou résidence principale. DPE: Classe C GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 831 euros et 1125 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 441

À vendre: Appartement T2 (51 m²) au 5ème étage à Perpignan, idéal pour investissement avec proximité gare et commodités. - À VENDRE: Appartement T2 à Perpignan, 66000 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Perpignan, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Avec une superficie de 51 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 17,17 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. De plus, il dispose d'une cave, un atout supplémentaire pour le rangement. La localisation est un véritable atout: à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que G20 Al Sima, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. La proximité de la gare facilite les déplacements, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, bien situé et avec un bon poten

PERPIGNAN MAV, dans une tour résidentielle, grand appartement 3 faces F4 de 100 m² H avec large balcon et cellier. Séjour / SAM, cuisine séparée, cellier, 3 chambres, 2 SDE. Vue panoramaique sur la ville et la mer. Vue Albères et CANIGOU. Proche des commerces et des comodités

APPARTEMENT DE TYPE T3 - QUARTIER SAINT MARTIN A découvrir sur le quartier de Saint-Martin, appartement de type T3 situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui donne sur une pièce à vivre bien exposé ainsi qu'un e cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour. Vous disposerez également d'une loggia. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une cave privative est également vendu avec l'appartement. Proche de toutes les commodités: écoles, commerces et transports en commun. A voir chez Century 21 Côté Sud Immo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien JORNET EI, agent commercial (RSAC 843907973)

Opportunité à saisir à Perpignan ! Appartement T3 duplex traversant situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2012, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. En très bon état général, il ne nécessite aucun travaux et convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement. Il comprend une cuisine, un espace de vie confortable ouvert sur une terrasse plein sud, deux chambres avec deux salles d'eau et deux toilettes, chauffage électrique - ballon d'eau chaude. Double vitrage et volets roulants électriques. Copropriété bien entretenue avec stationnement intérieur sécurisé. DPE D – Taxes foncières: 1 044 € – Charges annuelles: 721 €/an

Ce superbe appartement de quatre pièces se situe au sein d'une copropriété de quatre lots. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec une douche XXL, deux grandes chambres, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m². Ce logement se distingue par une belle hauteur sous plafond et une architecture atypique. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, restaurants et le centre-ville. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PERPIGNAN 66100 LA LUNETTE Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de type T5 de 120 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, sur deux niveaux, avec syndic bénévole et faibles charges. Cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet de caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante dans chaque pièce. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 86 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage de 50 m², rare sur le secteur, permettant le stationnement de deux véhicules, complète ce bien. Un bien rare à la vente, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, alliant charme de l'ancien, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1965.0 € et 2659.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Léo WERNER E

Appartement T2 - Investissement locatif sécurisé - Résidence recherchée - Au sein d'une résidence sécurisée, idéalement située à proximité du centre ville, découvrez cet appartement T2 de 46 m², situé au 3 -ème étage, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 480 euros, garantissant une rentabilité immédiates et une continuité de revenus dès l'acquisition. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant. une loggia de 7 m² vient prolonger la pièce de vie Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche de stabilité locative dans un secteur attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 et 860 euros.

En exclusivité dans votre Agence Nobel Immobilier, au coeur du secteur de Las Cobas, au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 70 m2 offre une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Le chauffage est au gaz. En complément, une cave vient faciliter le stockage et une place de parking extérieur privative simplifie le quotidien un avantage non négligeable dans le quartier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfait pour révéler tout le potentiel de ce bien et lui redonner le coup d'éclat qu'il mérite. Un emplacement apprécié, un volume intéressant et une belle marge de valorisation: une opportunité à ne pas laisser filer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Appartement T4- Résidence Les Eaux Vives Appartement lumineux de type 3/4 pièces. Il se compose d'un spacieux double séjour climatisé, idéal pour vos moments de convivialité, d'une grande cuisine indépendante avec cellier, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un extérieur attenant au séjour, une cave ainsi qu'une place de stationnement attitrée viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme, agréable et sécurisé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des transports en commun (ligne B toutes les 10 minutes environ), de la gare routière et SNCF, ainsi que des établissements scolaires. -Charges:108€/mois -Taxe Foncier: 1500€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980.00 et 1380.00 €.

Situé du côté de Perpignan Sud, nous vous proposons de visiter un magnifique appartement traversant de 88m2 dans une copropriété R+1, comprenant seulement 2 lots ayant chacun sa propre entrée et sans charge (syndic bénévole).Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif et d'un garage de 15m2. Un escalier privatif vous amène directement à l'appartement au 1er et dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 45m2 donnant sur une terrasse de 15m2 sans vis-à-vis exposée sud-Est et sur 2 faces. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée donne également sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. L'espace nuit est constitué de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu indépendant. Nombreuses prestations de qualités: placard sur-mesure, climatisation split dans toutes les pièces, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoi