3 259 maisons à vendre à Quai Saint-Vincent Lyon

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose: ÉCULLY - DEMEURE BOURGEOISE DE 1896 AU CHARME PRÉSERVÉ SUR PARC DE PRÈS DE 2 000 M² 350m2 habitable - Parc arboré- Appartement indépendant- Ascenseur - 4 garages - Parcelle constructible Prix: 1 350 000 € À quelques minutes du centre d’Écully et aux portes de Lyon, découvrez une propriété singulière où le charme de la fin du XIXᵉ siècle s’exprime dans ses moindres détails. Édifiée en 1896, cette élégante demeure bourgeoise se dévoile au bout d’une allée privée, derrière un portail motorisé, au cOEur d’un terrain clos et arboré de près de 2 000 m². Dès les premiers pas, le caractère des lieux s’impose: carreaux de ciment aux motifs remarquables, parquets en chevrons, cheminées en marbre, moulures et rosaces, portes anciennes, boiseries et ferronneries d’époque… Autant d’éléments patrimoniaux qui racontent l’histoire de cette maison et lui confèrent une atmosphère rare. Une propriété familiale aux proportions généreuses, offrant également de

EXCLUSIVITE présentée par CESAR ET BRUTUS COLLECTION. Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Une élégante maison de famille, entre nature et douceur de vivre. A l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés de Saint-Cyr, cette maison de 230m² habitables s'inscrit dans un écrin de verdure de 2800m², bordé de bois et rythmé par la présence d'un ruisseau. Un lieu à part, proche des commodités (écoles et transports) où l'on retrouve quelque chose de l'insouciance d'une maison de vacances: le calme absolu, la nature comme horizon, la piscine comme point de rendez-vous et cette sensation précieuse de vivre dedans-dehors, loin de toute agitation. Répartie sur trois niveaux, la maison a été pensée avec une circulation particulièrement fluide. Quelques marches seulement relient les différents espaces, tandis que les larges ouvertures vitrées entre les niveaux accompagnent le regard et laissent circuler généreusement la lumière. L'architecture, le charme de la pierre, créent ainsi une r

Maison familiale 135 m² - 3 chambres et bureau - Terrain 1 116 m² piscinable - Écully Serres-Tronchons Située à Écully, au coeur du secteur résidentiel recherché des Serres-Tronchons, cette maison familiale d'environ 135 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant. Commerces de proximité et ligne de bus C6 à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une chambre d'amis pouvant également faire office de bureau, un WC indépendant et une grande buanderie-cellier complètent ce niveau, avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC privatifs. Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing, une seconde salle d'eau et un WC complètent l'étage. À l'extérieur, la parcelle de 1 116 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un en

Opportunité AVRAIMMO ! RARE A LA VENTE A deux pas des bus pour le Sacré Coeur et l'institution Saint Joseph, dans un cadre privilégié, au calme, venez découvrir cette superbe maison de 1979 entièrement rénovée érigée sur son parc arboré de plus de 1200m². La maison est climatisée et traversante, elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à bois et séjour cathédrale de 7 m de HSP, une cuisine entièrement équipée semi - ouverte, un espace buanderie cellier, trois chambres de plain-pied dont une suite parentale donnant sur le parc, une salle de bains au rdc. A l'étage vous serez séduits par le cachet de deux grandes chambres avec leur salle d'eau attenante, une salle de rangement ou atelier, un grenier. La maison comporte de nombreux placards - dressing faits sur mesure. Dans le parc, vous disposerez d'une annexe de 17m² pouvant servir de bureau ou d'atelier et d'un garage double de plus de 30 m². Enfin, vous pourrez profiter d'une piscine au

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Propriété d'Exception dans un cadre idyllique à Saint Cyr au Mont d'or Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 220 m2 à quelques minutes à pieds du village. Dés votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, un vaste hall d'entrée dessert une belle cuisine équipée ouverte sur une immense terrasse, un salon avec sa belle cheminée, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, un WC, une salle d'eau, un cellier. A l'étage vous découvrirez quatre grandes chambres dont une suite parentale, un dressing. Une pompe a chaleur été installée Plusieurs dépendances dont un garage de 45 m2, chaufferie, appentis, cave. Une belle piscine avec son pool house en pierres dorées. Plusieurs terrasses, de nombreux espaces arborés pour profitez de la nature. Le bien bénéficie d'un terrain de 2 055 m² avec des arbres centenaires, une vue dégagée sur la colline de Saint Didier au Mont d'Or. Prenez contact pour organiser une visite

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison familiale située sur la commune très recherchée de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité de Lyon, des écoles, commerces et transports, au sein d'un lotissement intimiste de seulement 8 maisons. Construite en 2010, elle développe environ 190 m2 habitables auxquels s'ajoutent 25 m2 de garage, le tout sur une parcelle de 763 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée double foyer, ainsi qu'une cuisine équipée. Une chambre avec sa salle d'eau permet une véritable vie de plain-pied. Un bureau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin accueillant un superbe couloir de nage chauffé de 12 x 3 m, idéal pour les

À proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison entièrement rénovée offre 100m² habitables dans la maison principale, auxquels s'ajoute une annexe d'environ 50m² à aménager. Un ensemble qui conjugue lumière, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, cette maison dévoile une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Entièrement repensée et rénovée, elle a bénéficié d'un véritable relooking, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur: toiture, huisseries, aménagements extérieurs, piscine, chaque élément a été soigneusement travaillé pour offrir aujourd'hui un bien parfaitement clé en main. La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Lumineuse et traversante, elle se prolonge naturellement par une spacieuse terrasse de plain-pied, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les volumes sont agréables, les circulations fluides et l'ensemble a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale. La maison propose quatre chambres

Dans un environnement résidentiel recherché de l’Ouest lyonnais, découvrez cette élégante propriété du XIXᵉ siècle développant 416 m² habitables, au cœur d’un magnifique parc clos et arboré de 2 000 m² avec piscine. La maison principale, entièrement rénovée, offre de généreux volumes de réception, une cuisine indépendante équipée avec verrière, cinq chambres dont deux suites, une 6ème chambre possible de plain-pied ainsi que de nombreux espaces annexes: salle de sport, buanderie, cave à vin et garage de 90 m². À l’extérieur, une piscine de 11 × 5 m, un pool house et une cuisine d’été invitent à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un second logement au fort potentiel d’aménagement, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet indépendant. Possibilité d’acquérir 1 600 m² de terrain supplémentaires, répartis en deux lots. Une propriété de charme aux multiples possibilités, à quelques minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels

César et Brutus vous présente en exclusivité cette belle maison ancienne de 1920. Située dans un environnement calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison rénovée avec soin, séduit par son authenticité, son cachet et ses prestations modernes. Elle offre une superficie généreuse et fonctionnelle, répartie sur 3 niveaux, et s'ouvre sur un joli jardin paysagé agrémenté d'une piscine 8x4 m avec rideau automatique, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. ? Au rez-de-chaussée: Une spacieuse salle à manger avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Un salon cocooning baigné de lumière, donnant accès à la terrasse extérieure et offrant une vue imprenable sur la piscine. Une grande chambre lumineuse avec vue sur le jardin. Un dressing, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. ? Au 1er étage: Un bel espace parental comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d'eau privat

Chemin de Fontanières ? Maison à rénover avec vue panoramique sur Lyon et les Alpes Catanéo Transaction vous présente une propriété à fort potentiel, située sur le recherché chemin de Fontanières, à La Mulatière. Dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur Lyon et la chaîne des Alpes, véritable point fort de cette adresse. Ses grandes baies vitrées, ses espaces extérieurs et sa distribution sur deux niveaux offrent une belle base pour créer une maison contemporaine, lumineuse et raffinée. LA MAISON Le niveau supérieur accueille: - Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert par de grandes baies vitrées sur le panorama et une généreuse terrasse. - Une cuisine actuellement aménagée et équipée, à repenser selon vos envies. - Deux chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon. - Une grande salle de bains avec baignoire et douche. - Un WC séparé. - Un espace de rangement comprenant une partie technique. Le niveau inférieur propo

Maison familiale atypique de 170 m² avec terrain de 1 700 m² – Collonges-au-Mont-d'Or À Collonges-au-Mont-d'Or, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale atypique d'environ 170 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 700 m². À seulement quelques minutes de Lyon, Caluire-et-Cuire et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, verdure et proximité des commodités. Un emplacement recherché dans les Monts d'Or Située à Collonges-au-Mont-d'Or (69660), la maison bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un cadre agréable tout en restant proche de Lyon. Une maison atypique d'environ 170 m² La maison se distingue par son agencement original en souplex, qui offre une organisation particulièrement agréable des espaces. L'espace nuit se trouve au rez-de-chaussée tandis

Ensemble Immobilier de 8 Studios avec Garages — Parilly Présentation globale Opportunité idéale pour un projet d'investissement à Vénissieux Parilly, à la limite de Lyon 8ème. Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet ensemble immobilier vendu loué développe environ 170 m² habitables sur une parcelle de terrain de 483 m². Le bien se compose d'une maison principale abritant 6 logements, d'une dépendance avec 2 appartements ainsi que de deux garages. Maison principale et dépendance La maison principale comprend 6 studios indépendants, tous équipés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée accueille 2 studios de 15 m² et 17 m² environ, tandis que le premier étage réunit 4 studios allant de 15 m² à 21 m² environ. Un premier garage est rattaché à ce bâtiment. De son côté, la dépendance abrite en rez-de-chaussée 2 studios de 22 m² et 23 m² environ, accompagnés d'un second garage. Localisation et environnement L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate d

SOUS COMPROMIS Nestenn Bron vous propose une maison individuelle de 5 pièces avec 4 chambres, située secteur Collège Picasso, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Développant environ 136 m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable, idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d'une cave. Un grand garage indépendant complète le bien. Implantée sur une parcelle cadastrée de 489 m², la maison dispose d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles, du centre-ville et des commodités, en fait une opportunité rare pour un projet familial dans un secteur recherché de Bron. Une maison à fort pot

À Champagne-au-Mont-d'Or, l'agence « Les Adresses Confidentielles » vous propose en exclusivité une propriété situé dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards Nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 507 m2, la maison s'ouvre sur un vaste jardin verdoyant, agrémenté d'une grande piscine. La propriété dispose par ailleurs de deux accès distincts, situés à chacune de ses extrémités. Construite dans les années 90, la maison développe une surface habitable de 226,50 m2 et offre de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 53,75 m2 avec triple exposition et cheminée s'ouvre sur le jardin. La cuisine indépendante équipée donne directement accès à la terrasse plein Sud. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un cellier, une buanderie et plusieurs espaces fonctionnels. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une mezzanine aménagée en bureau composent l

Charmante maison de plain-pied Type 3 65 m2 Secteur Chassagnon Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 65 m2, idéalement située dans le secteur recherché de Chassagnon. Édifiée sur une parcelle de 221 m2, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement ou un couple. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente, vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Le terrain, entièrement exploitable, permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez vite votre agence pour une éventuelle visite au ou par mail

A quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la vie du village de Fontaines-sur-Saône, « Velero » est une maison de ville mitoyenne pas comme les autres. Née de la réhabilitation soignée d'un ancien hangar à bateaux, au sein d'une petite copropriété confidentielle de seulement quatre logements, ce duplex développe 116,65 m² au sol (95,24 m² Carrez) dans une ambiance chaleureuse où volumes, caractère et fonctionnalité se rencontrent. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa généreuse hauteur sous plafond et sa belle sensation d'espace. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour pour créer un lieu de vie convivial, réchauffé en hiver par un poêle à bois. Aux beaux jours, l'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², véritable prolongement du salon, parfaite pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun. Les trois chambres sont réparties sur deux niveaux av

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du Casino de Charbonnières et de la gare de La Tour-de-Salvagny, cette maison individuelle offre 176 m² habitables pour 265 m² au sol, sur une belle parcelle arborée de 1 370 m². Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle est aujourd'hui clé en main et ne nécessite aucun travaux. De plain-pied, la maison propose un superbe espace de vie d'environ 80 m², parfaitement pensé, avec un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et de mobilier bois sur mesure, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine Schmidt entièrement équipée avec îlot central, plan de travail en Dekton et marbre noir. Dans le prolongement de la cuisine, une véranda très agréable d'environ 15 m² offre un véritable espace de détente supplémentaire. Sur ce même niveau, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un espace nuit d'environ 40 m²

CROIX-ROUSSE théâtre / hôpital au cœur du plateau au calme, projet de réhabilitation d'un ancien atelier en habitation de 150 m² sur 2 niveaux. Le bâtiment est proposé brut, sans travaux réalisés, avec le permis de construire accordé. L'essence du projet est la rencontre du contemporain dans un esprit loft avec l'héritage du passé. Est prévu au rdc un patio de 19 m² permettant de jouir au sein même de la maison d'un espace extérieur apporteur de lumière naturelle autour duquel s'articulent notamment une pièce à vivre de 40 m² et une chambre parentale avec sa salle de bain. À l'étage, 2 autres chambres dotées chacune de leur salle de douche. Local à vélo, possibilité d'acquérir 1 garage

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, cette propriété d'exception de 223 m² (284 m² au sol) offre une vue panoramique remarquable, au coeur d'une parcelle arborée de 10 772 m². Entièrement rénovée en 2022, elle présente des prestations de qualité ainsi que des volumes généreux et lumineux. La maison se compose d'une vaste pièce de vie exposée Sud & Ouest ouvrant sur une terrasse dominant la Saône et les Monts d'Or, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, d'un bureau avec verrière, de cinq chambres, de trois salles d'eau, une buanderie ainsi que d'une cuisine d'été en accès direct à la terrasse. Le jardin clos et paysagé constitue un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée de 12 x 5 m, un kiosque et un potager en restanques. Une cave et un atelier complète ce bien. Plusieurs stationnements dont un carport équipé de bornes de recharge électrique. Isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible et volets électriques. Un bien rare

À seulement 10km de Lyon, à proximité immédiate du centre de Charbonnières-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison moderne et familiale construite avec goût en 2015. Implantée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 075 m² sans vis à vis, cette maison d'environ 197 m² (238m2 habitables) vous offre tout le confort attendu pour une vie de famille. NIVEAU 1 / REZ-DE-CHAUSSÉE Dès le pas de la porte, vous découvrirez de beaux volumes avec un belle hauteur sous plafond (2,70m) et une circulation agréable entre les différents espaces. La pièce de vie d'environ 72 m², lumineuse (Exposition Sud Ouest) et largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. (Possibilité de rajouter une cheminée ou un poêle à bois grâce au conduit existant) Côté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront l'équipement complet et la parfaite fonctionnalité de la pièce. Cette cuisin

RILLIEUX-LA-PAPE, LIMITE CALUIRE-ET-CUIRE, CHEMIN DU CHAMP DU LIÈRE PRIMMO LYON FOCH vous propose à la vente cette vaste maison familiale de type 7, construite en 1974, implantée sur une belle parcelle arborée, close et parfaitement plane de 1 982 m². Idéalement située en limite de Caluire-et-Cuire, dans un environnement résidentiel et pavillonnaire, cette maison offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. De plain-pied, l'habitation principale s'organise autour d'une entrée desservant distinctement les espaces nuit et jour. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 13 m² chacune, un vestibule avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté vie, vous découvrirez un agréable séjour, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. La maison dispose également

Maison T4 au calme avec terrasse, grand garage, atelier et dépendances - Décines proche canal et tramway - Laurent JOANNARD - CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS vous propose, dans un secteur recherché de Décines, à proximité du canal, du tramway et des commodités, cette maison T4 au calme de 90,71 m² habitables, offrant une surface couverte totale de 190,78 m², avec terrasse, grand garage, place de parking, atelier, cellier et cuisine d'été / buanderie. Vous recherchez une maison alliant calme, espace et praticité, tout en restant proche des transports et des commerces ? Cette maison coche de nombreuses cases: une situation agréable, une distribution fonctionnelle, de belles annexes et un environnement recherché à Décines, à deux pas du canal. La maison développe 90,71 m² habitables et offre une organisation idéale pour la vie quotidienne: - une pièce de vie agréable de 26,5 m² à aménager selon vos envies, - 3 chambres confortables de 10,07 m² à 13,32 m², - une salle de bain, - un cabin

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (5 chambres) de 139,17 m2 de surface habitable (144,77m2 de surface au sol) datant des années 1920 et située dans une impasse à Bron, limite Lyon 8ème. De part sa surface, sa localisation aux portes de Lyon, ses nombreux rangements et son jardin, elle est idéale pour une famille. Elle est implantée sur un terrain de 697 m² entièrement clos et arboré offrant la possibilité d'y installer une piscine. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Patricia au. Elle se compose de deux niveaux et comprend: Au Rez de chaussée: - Un séjour spacieux ouvrant sur deux terrasses Sud et Ouest - Une cuisine séparée donnant accès au jardin et à la buanderie - Une suite parentale récente avec salle d'eau et toilettes donnant sur la terrasse A l'étage: - Un espace nuit avec quatre chambres et rangements - Une salle de bain douche - Des toilettes séparées Plusieurs terrasses différemment orientées ainsi qu'un agréable jardin arboré (et pisc

Exclusivité en partenariat avec l'agence A.V.I À seulement 300 mètres du métro ligne D, à proximité des commerces et du parc de Parilly. Villa contemporaine de 177 m² de surface au sol (150 m² habitables), édifiée sur une parcelle de 760 m², dans un environnement calme et arboré. Au rez-de-chaussée, elle comprend un spacieux séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble est éclairé par deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage et en demi-niveaux, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec terrasse privative, de deux salles de bains et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine et d'un spa. Un garage fermé, une buanderie, un local technique et une vaste cave de 60 m² complètent ce bien rare. Les atouts: - Localisation stratégique (métro, commerces, parc) - Maison contemporaine entièrement rénovée - Volumes

Chez Pietrapolis Chaponost, au 69 route de Brignais à Saint Genis Laval, nous vous proposons cette maison mitoyenne d'environ 190m2 complètement à rénover ! Nous sommes sur un vrai projet de rénovation avec un potentiel énorme en habitation pour un résultat de 190m2. Excellent pour les investisseurs en mono-propriété avec la possibilité de créer plusieurs lots en interne avec une rentabilité importante. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: Contactez Sébastien Riondet au ou Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6630.00 € et 9000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien RIONDET Agent commercial (En

Au cœur du centre de Bron, dans un environnement recherché où tout se fait à pieds ou en quelques minutes, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une petite famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité. Derrière son portail électrique, sur un terrain plat, clos, arboré et fleuri de 296 m², se dévoile une propriété chaleureuse et lumineuse où il fait bon vivre au quotidien. Exposée plein Sud, la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, on découvre une cuisine indépendante puis une salle à manger ouverte sur un agréable salon véranda baigné de lumière, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur. Une petite salle de bain avec espace WC vient compléter ce niveau. À l’étage, une petite pièce intermédiaire permet facilement d’imaginer un bureau pour le télétravail et dessert deux chambres confortables. Une cave enterrée complète l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux j

RARE À LYON 3e — UNE MAISON DE VILLE AVEC PATIO PLEIN SUD, À QUELQUES MINUTES DE PART-DIEU Au cœur du secteur Dauphiné–Lacassagne / Rouget-de-l'Isle, découvrez un format particulièrement rare sur le marché lyonnais: une maison de ville T3 sur deux niveaux, avec deux chambres, un patio privatif plein sud d'environ 23 m² et une cave privative d'environ 57 m². La gare Part-Dieu est accessible en environ 12 minutes à pied ou 6 minutes à vélo. Le tramway T3 Dauphiné–Lacassagne se situe à environ 260 m. Issue de la rénovation d'une maison lyonnaise du début du XXe siècle, cette maison fait actuellement l'objet d'une rénovation complète réalisée par des professionnels. Elle sera remise entièrement rénovée, avec des prestations associant le caractère de l'ancien au confort contemporain. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE PATIO Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante Sud/Nord développe 25,35 m² sous 3,00 m de hauteur sous plafond. Salon, séjour et cuisine ouverte composent un espace lumine

RARE À LYON 3e — 3 CHAMBRES, PATIO PLEIN SUD ET 94,08 M² AU SOL À QUELQUES MINUTES DE PART-DIEU Au cœur du secteur Dauphiné–Lacassagne / Rouget-de-l'Isle, découvrez une alternative particulièrement rare à l'appartement familial: une maison de ville sur trois niveaux, avec trois chambres, un patio privatif plein sud d'environ 23 m² et 94,08 m² de surface au sol développée. La gare Part-Dieu est accessible en environ 12 minutes à pied ou 6 minutes à vélo. Le tramway T3 Dauphiné–Lacassagne se situe à environ 260 m. Issue de la rénovation d'une maison lyonnaise du début du XXe siècle, cette maison fait actuellement l'objet d'une rénovation complète réalisée par des professionnels. UN REZ-DE-CHAUSSÉE OUVERT SUR LE PATIO La pièce de vie traversante Sud/Nord développe environ 24,57 m² sous 3,00 m de hauteur sous plafond. Salon, séjour et cuisine ouverte composent cet espace, avec un accès direct et de plain-pied au patio privatif d'environ 23 m² exposé plein sud. Un WC indépendant d'environ 1

Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 26 années d'expérience sur le marche immobilier Croix-Roussien, est fière de vous présenter ce bien rare à la vente. Idéalement située à quelques pas du Boulevard et de toutes les commodités, cette maison datant des années 1920 a été entièrement repensée, et agrandie en 2017. avec des prestations haut de gamme ainsi qu'un ascenseur ( norme PMR) desservant les 3 niveaux principaux. Cette maison développe 332 m² carrez dont 105 m² au sous-sol plus un garage de 80 m². Le rez de chaussée vous offre de magnifiques volumes avec un espace salon/détente et un espace séjour/cuisine ouvrant sur le jardin plein Sud et sa spacieuse terrasse abritée par une véranda bioclimatique ( Grofilex). Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite de près de 40 m², disposant d'un vaste dressing et d'une salle de douche avec WC ouvrant sur la terrasse de 48 m². La seconde chambre dispose également d'une salle d'eau et de WC avec un accès à la terrasse. La 3eme

SATHONAY-VILLAGE - Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de Sathonay-Village, cette maison d’architecte construite en 2009 séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 80 m² donne le ton. Organisée autour d’une cuisine avec espace repas, d’une salle à manger et d’un salon, elle bénéficie d’un plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace et de lumière. Une configuration pensée aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. La maison offre cinq chambres, parfaitement réparties entre les différents espaces. Au rez-de-chaussée, la suite parentale associe chambre, dressing et salle de bains, tandis que deux autres chambres disposent d’une salle de bains commune. Une pièce entièrement dédiée au bien-être complète ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche et sont accompagnées d’un bureau, offrant un espace idéal pour le