2 613 maisons à vendre à Rue du Président Édouard Herriot Lyon

Idriss Gass vous propose en exclusivité une maison pleine de caractère et de potentiel, nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles de Vaulx-en-Velin, en limite directe de Villeurbanne. Cette maison d'environ 92 m², entourée de verdure, offre une atmosphère rare et précieuse: celle d'un véritable cocon urbain, au calme, à l'abri du tumulte, mais à quelques minutes seulement des grands axes, des commerces et bientôt du tram. Ici, on ne parle pas seulement de murs et de mètres carrés, mais de volumes bien pensés, d'une rénovation soignée et d'une configuration unique qui ouvre la voie à plusieurs projets de vie. Car cette maison est composée de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant accueillir un proche, loger un enfant en quête d'autonomie ou combiner vie personnelle et activité professionnelle. Le premier lot, situé en rez-de-chaussée, est un appartement T2 d'environ

Dans un havre de paix, en position dominante et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, nous découvrons cette villa moderne de 172 m² offrant de superbes prestations et des finitions irréprochables.Bienvenue, un parking pour plusieurs voitures accueille les visiteurs.Cette réalisation d’architecte de 2022 et implantée sur un jardin paysagé de 867 m² est très facile à vivre et propose au rez-de-chaussée:Un garage de 20 m² (avec porte automatique) facilement modulable en studio pour l’indépendance de votre adolescent…Une première suite parentale de 31 m² avec baignoire (balnéothérapie), douche à l’Italienne et dressing.Une seconde suite de 23 m² avec sa salle de bain attenanteUn accès direct au balcon avec une vue carte postale sur la vallée, le Massif du Vercors et CrussolUne buanderie bien pratiqueUn WC indépendant.Welcome au rez-de-jardin, Il est dédié aux loisirs et au bien-être:Ici et là:La perle du jardin: Une piscine de 40 m3 chauffée par une po

Sophie DEMAY vous propose une cession de droit au bail idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Bureaux de 366m2 environ, situé au 1er étage avec ascenceur composé de 2 parties disctinctes: 1ère partie: une pièce d'accueil puis un vaste open space divisible, une salle de réunion, 2 bureaux, un espace cuisine sur rue 2ème partie: espace d'archives, 2 bureaux, 1 salle de réunion et un immense open space donnant sur la cour. 3 toilettes et des points d'eau. Usage et destination des lieux: Bureaux et services administratis, centre de formation avec salon de démonstration - (autre: nous consulter) Loyer annuel: 65 600€ HT - Charges annuelles: 1 200 € HT - Bail de 9 ans, révisable tous les 3 ans

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE Dans un environnement privilégié de la très recherchée, découvrez cette propriété familiale de caractère d’environ 230 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m² aux allures de véritable havre de paix. Dès l’ouverture du portail en ferronnerie, la propriété dévoile une atmosphère rare, intimiste et verdoyante, où palmiers, arbres fruitiers, végétation luxuriante, étang et vastes espaces extérieurs offrent un cadre de vie unique, à l’abri des regards et sans proximité directe avec les voisins. Ici, tout invite au calme, à la déconnexion et à la douceur de vivre. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa qualité d’entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une élégante salle d’eau

Située à proximité immédiate de Tassin-la-Demi-Lune et à 15 minutes de Lyon, cette maison familiale de 152 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, proche des transports (gare de Gare de Lyon-Saint-Paul, Lyon-Gorge-de-Loup - Lyon à 15 mn) et des établissements scolaires tels que le Lycée Blaise Pascal et l’Institution Saint-Joseph.Edifiée sur une grande parcelle close et arborée d’environ 1 500 m², piscinable et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un cadre privilégié. Le plain-pied, configuration rare sur le secteur, constitue un atout majeur.La maison est baignée de lumière et très fonctionnelle, chaque pièce disposant d'un accès direct au jardin grâce à de large baie vitrée.Elle se compose: > d’un vaste double séjour lumineux,> d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie,> de cinq chambres dont deux avec salles d’eau attenantes,> d’une salle de bains supplémentaire,> d’une buanderie> et de deux toilettes indépendants.Le sous-sol semi-ent

ECULLY- A proximité immédiate du centre d'Écully, découvrez cette élégante maison de maître de 1895, d'environ 328 m2, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 000 m2 avec arbres centenaires. Lumineuse grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, elle offre de beaux espaces de réception avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à une entrée indépendante. Elle est dotée d'une ascenseur facilitant l'accès aux étages. Au 1er étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale. Le dernier niveau propose un appartement indépendant entièrement rénové, composé de 3 chambres, d'une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Sous-sol complet avec caves, dont une cave à vins, atelier et espaces de stockage. À l'extérieur: stationnements couverts, dépendances, serre ancienne, bassin et grand jardin propice à la détente. Située dans un environnement calme et recherché,

Iad France - Pascal Crosnier vous propose: J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante propriété familiale aux volumes exceptionnels, idéalement située au cOEur d'un jardin paysagé avec piscine. Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette demeure de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m². Cet espace, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit et dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et d

Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol (302 m2 en loi Carrez) procure 10 pièces principales qui profite de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire, très conviviale, est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Le 1er étage distribue 3 belles chambres dont une superbe suite parentale qui bénéficie d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; 2 autres grandes chambres et un bureau qui peut être également une 4ème chambre, grande salle de douche, Au 2ème étage, charmant par ses pentes de toit, deux cha

Exclusivité ORPI Villeurbanne CUSSET, située dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de charme de 137 m2 habitables (poss agrandissement) sur une parcelle de 932m², avec deux accès, sans vis à vis, avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose, au 1er niveau, d'une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie de 37m² baignée de lumière, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'un bureau, et d'une chambre attenante, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au 2ème niveau, de trois chambres, d'une salle d'eau lumineuse avec wc. Elle possède également un abris voitures, d'un très grand garage et d'une cave. Ses atouts: Maison lumineuse, agréable à vivre et à proximité des commodités et transports (à 3 mn à pied du métro et bus). De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité très rare dans le quartier, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Philippe ROZIER Agent commerci

Une maison à rénover de 121,75 m² un véritable terrain d'expression pour tous vos projets. Certaines maisons offrent bien plus qu'une simple adresse: elles sont une page blanche, prêtes à accueillir une nouvelle histoire. Celle-ci est de celles où chacun peut venir déposer son inspiration, y apporter son énergie et, avec un peu d'imagination, en récolter tout le nectar. Développant 121,75 m² habitables, elle se compose aujourd'hui de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une belle base pour créer une résidence familiale chaleureuse ou donner vie à un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Son principal atout réside dans son remarquable potentiel d'évolution. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager une surface habitable supplémentaire selon vos envies. Les nombreuses dépendances d'une surface de 100 m2 environ ouvrent, elles aussi, un large champ des possibles: logement indépendant, espace professionnel, atelier d'artiste, sal

En fond d'impasse, dans le quartier recherché de la Glacière à Oullins, découvrez cette ancienne bâtisse de ferme, véritable témoin de l'histoire du quartier. Pleine de charme et d'authenticité, cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique. Elle développe 194 m² habitables, comprenant de nombreuses pièces de vie, 4 grandes chambres, plusieurs salles d'eau et de très beaux volumes. En complément, vous bénéficierez de 134 m² d'ateliers et de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement: extension de l'habitation, espace de travail, atelier d'artiste, salle de jeux ou encore logement indépendant, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Implantée sur un terrain piscinable de 1 035 m², exposé sud-ouest, la propriété profite d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Cette maison est une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir son état a

69130 -ECULLY - 3 gîtes – 10590 m²- CALME- Frédérique Collier et Efficity vous proposent de découvrir cette propriété avec une activité touristique, située sur plus d'un hectare de nature. À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété atypique située à Écully, offrant un équilibre rare entre nature, tranquillité et potentiel d'exploitation. Implantée sur un terrain exceptionnel de 10 590 m², composé d'un pré et d'un espace boisé, la propriété comprend trois gites en duplex, indépendants de 30 m², 27 m² et 23 m², situés au sein d'une même maison. Réaménagés avec gout en 2023, les intérieurs sont irréprochables. L'espace salon et cuisine équipée se trouve au rez-de-chaussée, la chambre, la salle d'eau et des WC indépendants sont à l'étage. Chaque gîte dispose d'une terrasse. Ils accueillent aujourd'hui une clientèle en quête de calme, de nature et d'authenticité. Actuellement exploités en location saisonnière, les logements sont prêt

EffiCity vous propose sur Bron une maison mitoyenne récente de 2015 entièrement rénovée en 2021. Vous découvrirez en entrant un espace de vie de plus de 52 m² composé d'une pièce à vivre et d'une cuisine récente entièrement équipée (table haute, four, micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle, hotte aspirante, emplacement réfrigérateur). La cuisine, en léger décalé, reste ouverte sur la grande pièce sans pour autant être visible depuis l'entrée. Un petit espace terrasse sur l'arrière de la maison vous offre la possibilité de manger en extérieur, mais le bien dispose également d'une belle terrasse sur l'avant. L'étage est composé de 3 belles chambres avec parquet au sol, d'une salle de bain proposant des prestations douche à l'italienne, sèche serviettes, miroir éclairant, vasque et rangement. La maison possède des toilettes indépendantes à chaque niveau. En venant la visiter vous remarquerez les prestations de qualité proposées avec climatisation réversible sur les 2 niveaux, placar

Maison Oullins (69600); 7 pièces; 5 chambres; 252 m²; Terrain 813 m²; 2.718 le m² Située chemin de Sanzy à Oullins, à proximité du parc de Sanzy, cette maison familiale de 252 m² habitables (148 m² loi Carrez) offre de beaux espaces de vie climatisés ainsi qu'un environnement agréable et calme, avec un extérieur verdoyant de 813 m². Cette maison, bénéficiant d'un DPE classé C, a été entièrement rénovée: peintures intérieures et extérieures, nettoyage de la toiture, remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée par du double vitrage, installation de volets roulants solaires connectés, d'une VMC double flux, d'un ballon d'eau chaude, d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale avec placard, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial bénéficie de beaux volumes, d'un poêle à bois et d'un

Dans le paisible quartier de La Glacière, découvrez cette maison pleine de potentiel dans une impasse résidentielle. Ancien corps de ferme, il s'agit de la bâtisse historique du quartier, chargée d'histoire et de caractère, composée de nombreuses pièces de vie, 4 grandes chambres, plusieurs salles d'eau et de beaux volumes. Avec 194 m² habitables et 134 m² d'ateliers supplémentaires à aménager selon vos besoins, cette maison offre un formidable espace de transformation. Terrain attenant d'environ 200m². Elle n'attend plus que vous pour entamer une nouvelle vie. Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R.S.A.C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence: 4035

EXCLUSIVITÉ – Thomas DUVERT – 06x44x18x18x66 Venez découvrir cette villa d’exception hors lotissement, dans un secteur très privilégié et recherché de Chaponost, offrant un environnement rare, calme et verdoyant. Un cadre de vie exceptionnel Cette belle villa familiale de plus de 190 m² habitables, entièrement rénovée et agrandie en 2015, est édifiée sur un superbe terrain dégagé, boisé et en grande partie plat d’environ 5 760 m² offrant un environnement préservé et sans vis-à-vis. Depuis le hall d’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie de 67 m² exposée Sud-Ouest avec une cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée bénéficiant d’un îlot central, ouverte sur la salle à manger donnant elle même accès à un grand salon lumineux équipé d’un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux et chaleureux en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable La maison dispose d’un véritable espace nuit de 5 chambres de 11 à 14 m², dont une suite parentale avec dressing

SECTEUR REIMS PICASSO Maison d'exception au style affirmé et aux volumes rares, offrant une architecture soignée et des prestations de grande qualité (climatisation dans toutes les pièces, cheminée, alarme). Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la pièce maîtresse de la maison: un superbe escalier en béton, véritable élément sculptural qui sublime le vaste séjour de 74 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa propre salle d'eau et un accès direct au jardin, idéale pour une suite de plain-pied ou un espace indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente), tandis que le grenier constitue un espace de stockage très prati

Maison 5 pièces - 102 m2 - Vaulx en Velin Village À découvrir sur le secteur prisé de Vaulx-en-Velin Village, cette agréable maison de 5 pièces offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 231 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, un espace salle à manger, une belle buanderie, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, et d'une place de stationnement privative et d'une seconde terrasse surmontée d'une pergola végétale devant la maison. Les atouts: Maison fonctionnelle et bien agencée Jardin sans vis-à-vis Stationnement privatif Secteur recherché, proche des écoles, commerces et transports (lignes C8, 57 et futur tramway T9) Une mai

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Dardilly, au coeur du très recherché domaine du bois dieu. Maison entièrement rénovée d'environ 130m2 sur terrain de 550m2. Grand séjour d'environ 50m2 donnant sur terrasse et jardin. Cuisine US meublée et équipée. 4 chambres + bureau. Salle de bain avec douche + baignoire. Grand garage. Maison en très bon état, au calme et lumineuse. Double vitrage récent, volets roulant électrique et domotique. Chauffage au gaz + climatisation et cheminée à bois avec insert. Le domaine du Bois Dieu: un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – VÉNISSIEUX (69200) – MAISON INDIVIDUELLE TYPE FAVIER – ENVIRONNEMENT TRÈS CALME – 130 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES DONT STUDIO INDÉPENDANT (1 supp. possible) – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 662 M² – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN PISCINABLE - 10 MIN. LYON Située à Vénissieux, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison individuelle de construction traditionnelle type Favier offre environ 130 m² habitables sur une parcelle exposée Est/Ouest entièrement close et arborée de 662 m². Construite en 1972 entièrement en béton banché, gage de robustesse et de pérennité, elle bénéficie d'une structure de haute qualité, d'une toiture récente, d'une isolation des combles en laine de verre de 300 mm, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants. L'habitation principale se compose d'une entrée spacieuse distribuant un salon-séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un grand balcon d'environ 20 m² orienté Est, bénéficiant d'une vue dégag

Découvrez cette maison a fort potentiel d'environ 110 m2, répartie sur trois niveaux. Le premier étage composée d'un salon ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée et d'une chambre. Le rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison familiale offrant cinq chambres et deux terrasses, à découvrir sans tarder. Statut du négociateur: agent commercial. Pour plus d'informations. RCS 520814377. VMA IMMO, Agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Dans un environnement privilégié de Caluire-et-Cuire, au calme absolu et profitant d'une vue remarquable sur Basilique Notre-Dame de Fourvière, cette propriété de caractère du XXe siècle séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Implantée au sein d'un magnifique parc arboré d'environ 1 580 m², la maison développe près de 317 m² au sol, dont 217 m² Carrez, et propose un cadre de vie rare où se mêlent charme de l'ancien, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la demeure révèle tout son cachet avec un vaste hall desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition. Cheminées d'époque, moulures et parquets anciens soulignent le caractère raffiné des lieux. Un bureau indépendant ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée viennent compléter ce premier niveau. L'étage accueille deux belles chambres aux volumes généreux, accompagnées d'espaces pouvant faire office de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains

Située quartier Chaponost-le-Vieux, cette maison individuelle construite en 1974 sur un terrain de 737 m² présente une surface habitable de 92 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 1 salon/salle à manger de 29 m², 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Profitez d'un aménagement pratique avec un accès de plain-pied à l'habitation, un garage en sous-sol de 45 m², un espace de rangement et d'une cave de 22 m².Cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles, commerces, écoles, transport. La ligne de bus n°11/111 à 2 minutes à pied,permet de rejoindre la station de métro Oullins centre en 30 minutes et la gare de la Part-Dieu en 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 380 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 230 776

INVESTISSEZ DANS UNE MAISON DANS LE QUARTIER PRISÉ DU CHAMP BLANC POUR SEULEMENT 3 000 €/m² Réalisez un investissement patrimonial sécurisé en nue-propriété dans cette maison individuelle édifiée sur un terrain d’environ 874 m². Vous bénéficiez immédiatement d’une décote attractive de 19 %, avec une valeur libre estimée à 493 000 € et un prix d’acquisition de seulement 399 000 €. Le bien est actuellement occupé par le propriétaire, un homme de 96 ans, qui conserve l’usufruit : il continue à occuper la maison, à régler la taxe foncière ainsi que l’ensemble des charges courantes et d’entretien, vous libérant de toute contrainte de gestion. Il s’agit d’un placement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans aléas locatifs. Parmi les avantages majeurs : Aucune gestion locative ni risque d’impayés ou de vacance, Une plus-value mécanique de 94 000 €, réalisée sans fiscalité à l’issue du démembrement, Des économies sur les frais de notaire. La maison développe 158

Iad France - Alexia Sanchez vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES / PISCINE / RANGEMENTS / JARDIN / GARAGE À Feyzin, à proximité immédiate de Corbas (quartier Champ-Plantier), découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités (commerces et TCL). Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre une belle pièce de vie conviviale, 3 chambres, une buanderie, un atelier et un garage fermé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 680 m² avec une piscine (liner neuf 2024), deux terrasses, un cabanon et plusieurs places de stationnement. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation