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LYON 5 - SAINT GEORGES - EXCLUSIVITE - Très bel appartement à vendre au cœur de Lyon, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1750, ce studio de 25,4 m² carrez et 36m2 de surface au sol avec sa mezzanine de 11 m2 offre un cadre authentique avec le cachet de l'ancien. En bon état général, il offre un séjour lumineux avec 3 grandes fenêtres donnant au calme sur une cour sans vis à vis, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une grande mezzanine. Dans un quartier très recherché, à proximité des commerces, transports et du centre-ville. Idéal pour un investisseur car il permet une excellente rentabilité locative (5%) ou un pied-à-terre pratique. Appartement vendu libre ou occupé par la locataire actuelle. Les photos affichées ont été retouchées numériquement. Indice de performance énergétique: E Référence agence: 2212

Emplacement prisé pour ce très beau T3 de 77 m² situé Avenue Jean Jaurès à seulement 300m du métro sexe Gambetta. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, cet appartement de style 'art déco' bénéficie de jolies prestations: parquets, cheminée ancienne, hauteur sous-plafond. Il se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour baigné de lumière, un bureau et/ou salle à manger facilement transformable en chambre, une cuisine aménagée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparés. Climatisation air/eau, double vitrage, volets roulants. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir permettant éventuellement une transformation en grand T3 avec salon/cuisine us de 35m2, 2 grandes chambres et 2 salles d'eau possible (croquis du projet à disposition). Une cave et un grenier complètent ce bien. Une visite virtuelle est disponible à la demande. Référence agence: 602

T3 - Isolation par l'extérieur charge vendeurs - Garage+parking Dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Irénée, entre Saint-Just et le Point du Jour, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², situé au 2ᵉ étage sur 4. Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose de 2 chambres confortables, d'un grand séjour/salle à manger, de plus de 30m2 baigné de lumière, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'une cave en sous-sol. Un garage ainsi qu'une place de parking sont proposés en supplément du prix. Atout majeur: le ravalement de façade et l'isolation des pignons ont déjà été votés et sont entièrement pris en charge par le vendeur, garantissant une valorisation du bien sans coût supplémentaire. Visite virtuelle sur demande. Un apparte

EXCLUSIVITÉ Située à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un quartier prisé du cœur de ville à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cette maison mitoyenne offrant 50 m² habitables. Actuellement exploitée en tant que local commercial, elle vous offre une double opportunité: la conserver comme investissement locatif ou la transformer en résidence principale. Un budget travaux sera à prévoir selon votre projet. COMPOSITION: Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour (anciennement salle d'attente). À l'étage, une cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre (anciennement cabinet). ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS: Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Référence agence: 3011

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente: 162 avenue Berthelot / 51 route de Vienne - Lyon 7e Venez découvrir cet appartement studio idéal pour un étudiant, situé au quatrième étage d'une copropriété de 2011. Le bien se compose comme suit: entrée, dégagement, pièce de vie avec kitchenette et lit, salle d'eau avec WC. Ses atouts: localisation, luminosité, bon état général. - POUR VISITER: Robin GRENERON O6 50 32 80 41 - Charges annuelles: 560 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 103 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE: C / GES: A. Prix: 110 000 euros, honoraires charge vendeur Contact: Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial: RSAC 789 646 747 My Cocoon: 16 rue Franklin, 69002, Lyon. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 560 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 789646747 - LYON

Découvrez un appartement traversant Est-Ouest de 75m², baigné de lumière naturelle, situé au 5ème étage de la résidence Les Hespérides-Saxe Gambetta. Ce bien bénéficie d'un balcon agréable donnant sur le jardin intérieur, un écrin de verdure arboré et fleuri, au cœur de Lyon. Idéal comme résidence principale pour un couple de séniors ou pour une personne seule voulant recevoir régulièrement, cet appartement peut également être acquis en investissement locatif, avec un loyer estimé attractif et un turn-over très faible, grâce à la qualité des services proposés. Atouts de l'appartement: - Traversant Est-Ouest: Une luminosité optimale tout au long de la journée. - Balcon avec vue sur le jardin intérieur: Un espace extérieur paisible et verdoyant. - Superficie généreuse de 75m²: Idéal pour un confort spacieux. - Deux belles chambres, chacune mitoyenne de sa salle de bains avec WC, pour un confort privé et optimal. - Climatisation réversible dans le séjour pour un confort thermique toute l'

Au sein d'une copropriété fermée d'une tenue exemplaire, venez découvrir cet appartement de 95 m2 totalement rénové en 2023. Situé au deuxième étage avec ascenseur, le bien se distingue par sa rénovation intégrale, mariant esthétisme contemporain et fonctionnalité parfaite, offrant une parenthèse de sérénité absolue. L'entrée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, où le séjour s'articule autour d'une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un bel espace de travail. Elle ravira les amateurs de gastronomie tout en restant tournée vers les convives. Dans le prolongement du séjour, une belle terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Côté nuit, le plan optimisé propose trois chambres rénovés avec soin, dont une vaste chambre parentale aux volumes très généreux. L'ensemble est complété par des rangements, une salle d'eau élégante et deux WC séparés. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, le logement dispose d'un chauff

LYON 7 La Madeleine. Idéal pro/perso ou grande famille. C'est à l'abri des regards et d'une cour intérieure que se cache ce loft d'exception de 244 m². Ce bien unique se distingue par ses volumes hors normes et sa configuration idéale pour une double destination (habitation et/ou activité professionnelle/libérale). Il s'articule autour de deux très grands espaces de vie communicants: Le premier volume magistral est idéal pour un showroom, des bureaux, un atelier d'artiste ou une pièce de réception cathédrale. Le second espace, plus intimiste, accueille la partie vie privée avec une cuisine équipée et l'espace nuit envisagé. Ce bien exceptionnel offre une flexibilité d'aménagement rare grâce à ses deux immenses pièces de vie indépendantes. Cette configuration est une opportunité idéale pour les professions libérales, artistes ou entrepreneurs souhaitant concilier vie de famille et activité professionnelle sous le même toit, sans aucun compromis sur l'intimité. Un bien à l'identité forte

VENTE NUE-PROPRIETE - Venez découvrir cet appartement avec une vue exceptionnelle ! Il s'agit d'un T2bis d'une surface de 60.17m² habitables. Il est situé au 5éme et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il dispose de nombreux rangements et se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec accès salle de douche et dressing. Toilettes séparées. Séjour, chambre et cuisine donnent sur le balcon filant. Une cave et un grenier privatifs complètent ce bien. Système de chauffage et production d'eau chaude individuels avec chaudière au gaz. DPE F. Taxe foncière 2025: 710 €. Copropriété de 34 lots dont 12 principaux. Quote-part de charges annuelles: 1.760 € environ. Statut négociatrice: gérante

EXCLUSIVITÉ Situé à la limite de Sainte-Foy et Francheville, au sein d'une copropriété sécurisée avec parc arboré, piscine et terrain de tennis. Proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces), découvrez cet appartement traversant de 94 m² de surface habitable, 4 pièces / 2 chambres (Possibilité de 3 chambres). Une cave et un garage complète ce bien COMPOSITION: Entrée desservant une très belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse avec accès direct au balcon, exposé à l'ouest, une cuisine séparée attenant au deuxième balcon, un couloir donnant accès à une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux grandes chambres ouvrant sur le balcon, un espace buanderie, un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS: Chauffage collectif gaz de ville, volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre optique, store banne, cave et box, stationnement libre dans la copropriété. Référence agence: 2992

Rue Cavenne, à proximité des facs, de la place Bellecour et des commerces, découvrez ce superbe loft de 350m2 habitables pouvant accueillir 6 chambres et de nombreux bureaux, dressings ou salles de jeux. Séjour salon de 104m2 + cuisine ouverte intégralement équipée de 16m2. La verrière centrale et son jardin intérieur vous transporteront et vous apporteront toute la luminosité et la fraicheur nécessaire à ce petit havre de paix. Actuellement vous disposez d'environ 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC mais les possibilités sont nombreuses. En tout: 10 pièces! Garage de 49m2. Calme absolu. Prestations haut de gamme! Mdt 1025.DPE D. Charges annuelles de 3600EUR. Honoraires ch vendeur

A VISITER: Retour à la vente Appartement de type 3 pièces situé au 4e étage, d'une surface de 60,10 m², à Lyon 7e Arrondissement. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les prestations incluent une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que de belles prestations et une domotique. La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété. Bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans Lyon et ses environs. A proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et services: un Spar à 1 minute à pied, une boulangerie Sintra à 2 minutes, et une pharmacie Jean Jaurès également à 2 minutes. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, comme l'Académie d'Art Dentaire à 2 minutes et la Crèche Gribouille à 3 minutes. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous présente: Entre Place Jean Jaurès et Debourg, proche de l'ENS et de l'EM Lyon, et à quelques minutes du métro et du tram, venez découvrir ce T3 de 70,51 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, les deux pièces donnant sur un agréable balcon à vivre de 6,23 m². Côté nuit, un dégagement donne accès aux deux chambres, à la salle de bains, et aux WC séparés. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. Les atouts de ce bien: lumineux, proximité des écoles et des transports. - POUR VISITER: Emilien BUISSON O6 26 34 71 48 - Prix: 243 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété: 187 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR: 1 270 euros (ascenseur, entretien des communs et espaces verts) Taxe foncière: 968 euros DPE: C / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, étab

À découvrir sans tarder, ce bel appartement traversant de 84 m², construit en 2005, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une suite parentale garantissant intimité et confort. L'appartement traversant assure une excellente luminosité et une ventilation naturelle agréable. Idéalement situé à proximité immédiate du métro B et des commerces, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports et de toutes les commodités du quotidien. Un grand box double en enfilade est également disponible en supplément, apportant un réel confort de stationnement. Pour stationner les Vélos un emplacement est prévu au sein de la copropriété dans la cour intérieure. Appartement parfait pour une famille ou un couple recherchant espace, luminosité et praticité. À visiter rapidement ! Référence agence: 2528

Studio en résidence étudiante neuve 'Seven Lodge 3 ' - Lyon 7- Eligible LMNP La résidence Seven Lodge 3 propose des logements du studio au T2, confortables et lumineux, afin d'offrir aux étudiants les meilleures conditions de vie possibles. Moderne et fonctionnel, le mobilier fourni permet chacun d'ajouter sa touche personnelle pour se sentir comme chez soi. Enfin, des services associés, gratuits ou à la carte, comme l'accueil sécurisé 24/24h, la laverie ou la salle commune, sont à disposition des étudiants pour leur plus grand confort. Livraison 3 trimestre 2028 Caractéristiques techniques Interphone sans fil Connection réception TNT Fibre optique - Internet haut débit Proche commerces. Ecoles accessibles en moins de 15 minutes à Vélo EM Lyon: 2 min ISARA: 3 min Ecole de Condé: 7 min ISFA: 7 min Science Pro: 9 min INSEEC: 10 min Université Jean Moulin, Lyon 3: 10 min Université Lumière, Lyon 2: 11 min ISCOM: 13 min Transports Arrêt Debourg (450 m) Métro ligne B Tramway T1 & T6 Gare SN

Studio en résidence étudiante neuve 'Seven Lodge 3 ' - Lyon 7- Eligible LMNP La résidence Seven Lodge 3 propose des logements du studio au T2, confortables et lumineux, afin d'offrir aux étudiants les meilleures conditions de vie possibles. Moderne et fonctionnel, le mobilier fourni permet chacun d'ajouter sa touche personnelle pour se sentir comme chez soi. Enfin, des services associés, gratuits ou à la carte, comme l'accueil sécurisé 24/24h, la laverie ou la salle commune, sont à disposition des étudiants pour leur plus grand confort. Livraison Troisième trimestre 2028 Caractéristiques techniques Interphone sans fil Connection réception TNT Fibre optique - Internet haut débit Proche commerces. Ecoles accessibles en moins de 15 minutes à Vélo EM Lyon: 2 min ISARA: 3 min Ecole de Condé: 7 min ISFA: 7 min Science Pro: 9 min INSEEC: 10 min Université Jean Moulin, Lyon 3: 10 min Université Lumière, Lyon 2: 11 min ISCOM: 13 min Transports Arrêt Debourg (450 m) Métro ligne B Tramway T1 & T6

Studio en résidence étudiante neuve 'Seven Lodge 3 ' - Lyon 7- Eligible LMNP La résidence Seven Lodge 3 propose des logements du studio au T2, confortables et lumineux, afin d'offrir aux étudiants les meilleures conditions de vie possibles. Moderne et fonctionnel, le mobilier fourni permet chacun d'ajouter sa touche personnelle pour se sentir comme chez soi. Enfin, des services associés, gratuits ou à la carte, comme l'accueil sécurisé 24/24h, la laverie ou la salle commune, sont à disposition des étudiants pour leur plus grand confort. Livraison Troisième trimestre 2028 Caractéristiques techniques Interphone sans fil Connection réception TNT Fibre optique - Internet haut débit Proche commerces. Ecoles accessibles en moins de 15 minutes à Vélo EM Lyon: 2 min ISARA: 3 min Ecole de Condé: 7 min ISFA: 7 min Science Pro: 9 min INSEEC: 10 min Université Jean Moulin, Lyon 3: 10 min Université Lumière, Lyon 2: 11 min ISCOM: 13 min Transports: Arrêt Debourg (450 m) Métro ligne B Tramway T1 & T

À VENDRE — EXCLUSIVITÉ LYON 7e (Route de Vienne) We Invest Ozéplus vous propose, cet appartement T3 situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, en bon état général. Il séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée. Côté nuit & vie: Pièce de vie agréable et baignée de lumière. 2 chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré. Agencement fonctionnel sans perte d'espace. Les + du bien: Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangement. Chauffage individuel au gaz (gestion autonome de votre consommation). Quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports (C12, tram T2). Informations financières: Charges de copropriété: 1 128 € / an. Taxe foncière: 847 € / an. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial au coeur d'un secteur prisé. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114

Iad France - Sébastien Thibaud vous propose: UNE BELLE OPPORTUNITE - VIEUX LYON - APPARTEMENT DE CHARME AVEC MEZZANINE Au cOEur du quartier historique du Vieux Lyon, découvrez ce charmant appartement de 24 m² Carrez, complété par une mezzanine de 7 m², situé au 1er étage d'une cour intérieure sécurisée offrant un environnement particulièrement calme et préservé. Ce bien séduit par son authenticité et ses beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,30 m, permettant l'aménagement d'une agréable mezzanine d'environ 7 m², idéale pour un espace nuit. Les larges fenêtres en double vitrage bois apportent du cachet à l'ensemble tandis que les murs épais de cet immeuble ancien garantissent une fraîcheur naturelle appréciable en toute saison. L'appartement dispose également de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, t

Ce studio de 25 m2 au 1er étage d'un petit immeuble séduira les personnes en quête de calme et de fonctionnalité. Entièrement tourné vers la cour intérieure, il bénéficie d'une ambiance paisible, à l'écart de l'animation de la rue, tout en restant au cœur de la ville. Sa pièce principale, agréable et claire, permet d'imaginer aisément plusieurs espaces. La cuisine équipée apporte un vrai confort d'usage au quotidien, prête à être utilisée sans travaux particuliers. La salle de bains est indépendante, tout comme les toilettes séparées, ce qui est appréciable pour un bien de cette surface. Le chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation à sa convenance, tandis que le double vitrage participe au confort thermique et acoustique. Le sol en carrelage, facile d'entretien, conviendra aussi bien à un occupant qu'à un projet locatif. La connexion à la fibre optique apporte enfin une vraie plus-value pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Faibles charges. Les f

69003 LYON RARE A LA VENTE - MAGNIFIQUE ET EXCEPTIONNEL T6 DOUBLE SÉJOUR 4 CHAMBRES EN PLEIN COEUR DE LYON À SAXE-GAMBETTA. 156m² DE PUR RAVISSEMENT POUR LES AMATEURS D'INTÉRIEURS ÉLÉGANTS ET INTEMPORELS. Benjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement à couper le souffle! Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce bien élégant qui n'a aucun défaut, si ce n'est qu'il ne vous appartient pas encore. Dans cette jolie construction du début du XXe siècle, vous allez découvrir une hauteur sous plafond qui offre des volumes incroyables et des finitions de bon goût réalisées par un architecte. Situé en 3e étage/5 sans ascenseur (la bonne limite pour se maintenir en forme sans trop de contrainte), ce bien traversant se compose de la manière suivante: un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60m² bénéficiant d'une bibliothèque sur mesure, d'un parquet Versailles magnifique, d'une cheminée, et d'une luminosité exceptionnelle. Les quatr

À Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 3 pièces et 66 m2 en rez-de-jardin conjugue esprit contemporain et douceur de vivre. Dans une résidence récente, il profite d'un cadre de vie rare, tourné vers l'extérieur, avec jardin, terrasse, balcon et garage, tout en offrant le confort d'un logement moderne et bien isolé. Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose comme le cœur de l'appartement. Spacieuse et conviviale, elle s'ouvre largement sur un superbe jardin privatif de 108 m2, un véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur, pensé comme un coin de nature, permet d'organiser repas, moments de détente ou jeux en plein air dans une atmosphère paisible. Dans le prolongement direct du salon, une terrasse d'environ 13 m2 crée une transition idéale entre intérieur et jardin, assez grande pour accueillir table, chaises ou transats selon les envies. L'espace nuit réunit deux chambres confortables, à l'écart de la vie de jour, et un WC indépendant. Une salle d'eau moderne avec double va

Proximité place Saint Louis, venez découvrir cet appartement familial à rafraîchir. Une entrée dessert un salon avec balcon, une cuisine avec cellier. Un espace nuit avec trois chambres, dressing et salle de bains. WC séparés. Une place de parking est incluse dans le prix. Un garage est disponible en sus. Commerces et métro. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 349432 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au sein d'une jolie résidence sécurisée, avec local à vélo et parking visiteurs, idéalement située proches des commodités et des 2 lignes de Tram, découvrez ce superbe appartement T4 familial, traversant, lumineux et au calme. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec vue sur Notre Dame de Fourvière, une salle d'eau, un toilette indépendant et de nombreux placards. Ce bien est complété par une cave. Une place de parking privative et un garage box en sous-sol en sus. Parquet, chauffage individuel électrique récent et climatisation. DPE:C Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence: 543-3

Découvrez ce superbe appartement de 94m², situé au 3ème étage (sur 4) d'une résidence moderne et sécurisée de 2022, idéalement situé dans le secteur de Moulin à Vent, à la frontière entre le 8ème et le 7ème arrondissement de Lyon. Descriptif du bien: - 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards muraux, dont une avec accès direct au patio. - Un bel espace de vie lumineux de 26,27m², avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur un grand patio, aménageable en jardin d'hiver, parfait pour profiter d'un espace extérieur à l'abri. - Une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation. - Une salle d'eau avec WC, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Atouts supplémentaires: - Accès sécurisé à la résidence, garantissant tranquillité et sérénité. - Un garage en sous-sol inclus dans la vente pour le stationnement de votre véhicule. - Proximité immédiate des transports en commun: Tram T6 et plusieurs lignes de bus pour faciliter vos d

Au cœur du quartier Moulin à Vent - Lyon 8ème ​Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 85 m². Actuellement configuré en T3 pour maximiser l'espace, le double salon spacieux (avec la 3ème chambre récupérable) s'ouvre sur un balcon exposé plein sud pour profiter pleinement de la lumière été comme hiver, tandis qu'une climatisation est installée pour garantir votre confort. La cuisine est indépendante et dispose également de son propre petit balcon. ​Le coin nuit, bien séparé du séjour pour préserver votre tranquillité, accueille une salle de bain et des WC indépendants, deux chambres exposées nord et au calme sur le parc de la copropriété. Vous apprécierez le chauffage individuel électrique ainsi que le complément de la climatisation réversible. Pour faciliter votre stationnement, un garage de 15,55m² en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Le tout est situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, offrant une vraie sérénité au quotidien. ​N'hésitez pas à nous contacte

Sainte-Foy-lès-Lyon – Appartement T3 de 66 m² avec jardin privatif de 108 m², terrasse, balcon et garage À Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement moderne avec le plaisir d'un véritable extérieur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son ambiance contemporaine, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, réunit le séjour et une cuisine ouverte moderne, dans un esprit actuel et facile à vivre. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 13 m², prolongée par un superbe jardin privatif de 108 m². Cet extérieur constitue l'un des grands atouts du bien: un véritable espace de respiration, arboré et intime, parfait pour partager des repas, profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou offrir un espace de jeu

Appartement T3 entièrement rénové — Lumineux, traversant et au calme Situé en étage au cœur d'une copropriété de standing, ce superbe appartement refait à neuf vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations et sa belle luminosité naturelle. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, le tout prolongé par un grand balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le coin nuit dispose de deux chambres agencées au calme, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche élégante et de finitions soignées. Fonctionnel et clé en main, ce bien offre la possibilité d'un stationnement ainsi qu'un accès immédiat à pied aux commerces, aux lignes de bus et à toutes les commodités du quotidien. Une rénovation de très bon gout, avec cuisine neuve aménagée, double vitrage, et rénovation totale. Un appartement extrêmement agréable dans une copropriété particulierement agréable. N'hésitez pas à nous

Appartement T4 neuf au 1er étage à Sainte-Foy-lès-Lyon avec box Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, ce T4 neuf de 86,5 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 549 000 euros. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, offrant un logement moderne conforme aux dernières normes de construction. Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à un usage mixte. La surface habitable généreuse favorise une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent le quotidien. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2026, il présente un état neuf et une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A, assurant un confort thermique optimal et une faible consommation d'énergie. Une annexe sous forme d'un box complète ce bien, offrant une solution de statio

Exclusivité VMA IMMO Lyon 5e / Coeur Point du Jour Idéalement situé au coeur du quartier du Point du Jour, rue Albéric Pont, bel appartement T4 de 90 m2 au 3e étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 70. Entrée donnant sur une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon. Cuisine indépendante,entièrement meublée et équipée avec cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Appartement traversant, lumineux et au calme Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Contact: Alexis Verbrugge O601329348