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NANTES ? Procé ? Appartement T2 de 58 m² dans la Résidence La Guyhomné Situé au coeur du très prisé quartier Procé, dans le cadre verdoyant et sécurisé de la résidence de standing de la Guyhomné, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 58 m² offrant de beaux volumes et un environnement de vie privilégié. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès à la terrasse, d'une chambre avec accès extérieur et d'une salle de bains avec WC. Très bien agencé, cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses terrasses, véritable prolongement des pièces de vie. Son exposition ouest permet de profiter pleinement des fins de journée dans un environnement calme et arboré. La résidence de la Guyhomné est particulièrement recherchée pour la qualité de son cadre de vie. Implantée au coeur d'un vaste parc paysager, elle offre à ses

Venez découvrir ce charmant appartement de 50 m2 Au 3ème et dernier étage, entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placards. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

PROCÉ Emplacement privilégié pour cet appartement de type 2 de près de 40 m², niché dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée SUD-OUEST, offrant une superbe vue arborée, avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau privative et WC. Le vrai plus: Un garage fermé complète ce bien, un confort rare dans le quartier. Une opportunité à saisir rapidement ! (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 736.92 euros

À vendre à Nantes, dans le quartier prisé de Madeleine-Champ de Mars, ce charmant appartement de 36,65 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2e étage, il offre une chambre confortable de 10,45 m² et un espace de vie lumineux. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une bonne isolation. À quelques pas, découvrez la station de tramway Aimé Delrue, desservie par les lignes 2 et 3, facilitant vos déplacements en ville. À proximité, la Cité des Congrès et les Fonderies sont accessibles en quelques minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus disponibles. La Gare de Nantes est également à seulement 11 minutes à pied, vous connectant facilement aux autres régions. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 162 000€. Contactez-nous pour plus d'informations

Situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son exposition Sud et à sa vue dégagée. Dès l'entrée, spacieuse et équipée de placards, les volumes se révèlent. La pièce de vie, d'environ 36,5 m², offre un espace généreux, lumineux et convivial. Elle s'ouvre sur un balcon exposé Sud, apportant un petit espace extérieur appréciable Le parquet renforce le charme de l'ensemble. La cuisine, indépendante, dispose d'un séchoir attenant, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel pour créer un intérieur à votre

Entre la Place Anatole France et la rue des Hauts Pavés, venez découvrir ce joli studio situé dans un immeuble de 1996 géré par le syndic BRAS Immobilier. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété avec jardin intérieur. Vendu avec bail en cours; loyer de 415 € + 15€ (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 494.68 euros

CHALATRES - Ce vaste appartement, situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Son emplacement en arrière-cour garantit un calme absolu, tandis que la double exposition, avec sa pièce de vie orientée à SUD-EST, inonde l'espace de lumière naturelle. Profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis qui ajoute une sensation d'ouverture et d'intimité. Cet appartement allie charme et confort avec son parquet massif, ses huisseries en double vitrage PVC et une classification énergétique 'C'. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé, complété par une possibilité de stationnement collectif, ainsi qu'une cave. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien conjugue praticité et sérénité. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF #DernierÉtage #AppartementLumineux #VueDégagée #ProcheCommodités #AppartementÀVendre (4.47 % d

Venez découvrir ce type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, à proximité immédiate de l'Erdre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux transports (lignes de bus 10 et 23 arrêt Tortière) ainsi qu'aux promenades en bord de rivière. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2758.00 euros

Appartement lumineux et traversant de 88 m² - Secteur Camus, emplacement recherché. À deux pas du centre-ville, cet appartement traversant de 88 m² séduit par sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle d'eau et WC invités, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et WC. Grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré: Côté Nord-Est, les chambres profitent d'une vue dégagée et paisible sur un vaste jardin arboré de copropriété, non fréquenté sans accès. Côté Sud-Ouest, un double séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur rue, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Un stationnement couvert en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien aux multiples atouts.

Quartier Toutes-Aides St Clément, proche toutes commodités, notamment Gare Nord, tramway ligne 1, venez découvrir cet appartement présentant un état général parfait (refait à neuf récemment); il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, exposée ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont l'une peut aisément être transformée en salon. La suppression d'une simple cloison permettrait alors de créer un espace de vie plus généreux, avec un salon directement attenant à la pièce principale. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. En annexes: une cave, un local vélos commun et une place de parking privative. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Le bien bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C et un GES classé A. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système élect

Guist'hau - Boccage Dans une copropriété des années 30, appartement de Type 2 (55m2) avec terrasse panoramique de 50 m2 au dernier étage avec ascenseur. Entrée sur séjour; cuisine séparée équipée, chambre (placards), salle d'eau, WC. Cuisine d'été sur terrasse. Superbe terrasse sur le toit avec vue imprenable sur Nantes. Possibilité acquisition garage dans une résidence à proximité immédiate. Un bien rare

Boulevard Vincent Gâche Venez découvrir ce superbe appartement T3 baigné de lumière. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, cet appartement coup de coeur offre une entrée menant à une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon - séjour donnant sur une loggia de 10 m² avec vue Loire, 2 belles chambres et une salle de bain. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé La performance énergétique de ce logement est classée B ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

Vends appartement - 42 m² - Saint-Pasquier Nantes Le Cabinet MG IMMOBILIER vous propose un appartement de 42m² dans le quartier Hauts Pavés, à poximité des commerces de bouche. Cet appartement est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. L'appartement se situe au 3ème étage

Nantes Cité des congrès, proche gare Sud et centre-ville, transports et commerces, T2 d’une superficie de 51 m². Il comprend hall d’entrée, w.c, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, salle d’eau. Chauffage individuel électrique. Julien CIRON Immobilier – prix hai charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques – DPE G, consommation énergétique excessive

CANCLAUX - Rue Alfred Riom Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 32 m², idéalement situé dans un secteur très prisé, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 5 m². Il dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'une cave. Commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 33 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 837.86 euros

République, découvrez ce superbe T2 de 41 m², niché dans une résidence récente de 2008. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fluide et son ambiance contemporaine. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien tout confort. La chambre offre un véritable cocon, calme et bien proportionné. La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, complète ce bien pensé pour une vie urbaine simple, pratique et élégante. Atout rare dans le quartier: une place de parking privative accompagne l'appartement, un confort précieux dans ce secteur recherché. Entre emplacement stratégique, résidence récente, proximité immédiate des transports, commerces et futur pôle hospitalier, ce bien coche toutes les cases: résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif premium. Bien proposé par Damien VAN DAELE EI, agent commercial (RSAC 841004302)

REF1061VP: À saisir ! T1 bis au 1er étage dans une petite copropriété. Situé au coeur du quartier Saint Donatien, à deux pas des commerces de bouche, écoles, transports en commun et services du quotidien. Appartement lumineux et fonctionnel (séjour, cuisine, chambre, sdb/wc), à personnaliser pour un investissement locatif rentable ou un premier achat accessible. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

À vendre: charmant studio idéal pour un investissement locatif, situé au 3ème étage dans le quartier dynamique République CHU de NANTES Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE de classe C. Sa surface de 18,39 m² offre un espace bien pensé et fonctionnel. Loyer annuel 5520 Euros HC À seulement 103 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Vous serez à proximité immédiate des transports, avec les tramways lignes 2 et 3 à la station Aimé Delrue, à seulement 4 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main: Lidl à 300 mètres, Biocoop à 400 mètres, et E. Leclerc Drive à 700 mètres. Pour vos enfants, le Collège Aristide Briand est à 1 minute à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste se trouvent également à proximité. Profitez des espaces verts avec le Square Gustave Roch et la Place Wattignies à quelques pas. Ne ratez pas cette occasion unique !

À vendre: Charmant appartement à Nantes, quartier Madeleine-Champ de Mars. Situé au 2ème étage, cet espace de 50,54 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend un séjour avec une cuisine équipée de + de 28 m², une chambre spacieuse de 13,39 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. En annexe: une cave et un grenier. Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Aimé Delrue à quelques pas (lignes 2 et 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Nantes est également à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Commerces à proximité. À 180 000€, cette opportunité unique allie confort et praticité au cœur de la ville. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

T2 – Dernier étage – Quartier Gare / Jardin des Plantes Situé rue de Coulmiers, à deux pas de la gare de Nantes et du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant T2 de 31m² CARREZ et presque 46m2 au sol, niché au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement est optimisé sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon cosy, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La chambre séparée, de belle surface, permet un véritable espace nuit confortable. La salle d'eau, rare pour ce type de bien, est équipée à la fois d'une baignoire grand format et d'une douche. Emplacement sécurisé pour les deux-roues dans le jardin commun. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, transports, commerces et espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et sa distribution efficace. Samuel. DOUET Agent commercial - RSAC n°2026AC00027 à NANTES FONCIA Saint-Herblain 39 Rue

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un bien situé au deuxième étage dans le plus bel immeuble classé de Nantes, véritable trésor au cœur de la ville. Cet appartement prestigieux, accessible par ascenseur et entièrement rénové allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses éléments architecturaux remarquables: des moulures élégantes, des parquets d’époque, des hauteurs sous plafond majestueuses, des cheminées anciennes et un balcon filant offrant une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques à proximité. Ce bien rare dispose de deux vastes espaces de réception baignés de lumière, d’une magnifique cuisine récente aménagée et équipée, d’un bureau donnant sur le Cours et d’une buanderie avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous y trouverez deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et de placards intégrés, ainsi qu'une belle suite parentale proposant une salle de douche avec so

NOUVEAUTÉ - PROPRIÉTÉS PRIVÉES Nantes Rond-point de Vannes / Boulevard Mesnier de Querlon Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement T1 bis transformé en T2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec coin repas, ainsi qu'un espace nuit intelligemment aménagé. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une salle de bains fonctionnelle complète ce bien. Atout rare: un garage possible en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Les + du bien: * Dernier étage (calme et luminosité) * Ascenseur * Balcon * Agencement optimisé (T2 fonctionnel) * Garage privatif Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !* Prix FAI 178500 euros dont 5 % d'honoraires d'agence à

Une opportunité rare au calme d'une impasse à deux pas de la place Viarme et du Tram 3 ! Ce charmant T2 au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une isolation thermique flambant neuve pour un confort optimal. Vous allez adorer son salon chaleureux sur parquet, sa cuisine fonctionnelle, sa chambre sur parquet d'origine, sa salle d'eau et wc séparés. Une cave privative. Le plus: tout se fait à pied, et l'eau ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1508.00 euros

Dans un ensemble immobilier du 19e siècle, Prestations de confort pour cet appartement offrant une vue panoramique sur la LOIRE d'une surface habitable de 163 m² (carrez) Conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné, il offre un cadre de vie chaleureux (parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond) confèrent une atmosphère authentique et raffinée, comprenant un hall d'entrée, WC, bureau bibliothèque (ou chambre complémentaire), salle à manger, salon, cuisine aménagée, chambre parentale avec son dressing, salle de bain (douche, baignoire, WC), une chambre avec placard de rangement (potentiel pour SDE) - Garage fermé - Cave en sous partie DPE: C/C (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1630 à 2250 euros. Prix: 697 K euros HAI, dont 4,03 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 670 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

'Un cocon lumineux perché au dernier étage, à deux pas de la Loire et du centre-ville'. Spécial investissement locatif. Idéalement situé sur l'Île de Nantes, quartier recherché pour son cadre de vie agréable, dynamique, sa proximité immédiate avec la Loire et son accès rapide au centre-ville de Nantes. Au sein d'une copropriété à taille humaine (10 lots), cet appartement mansardé d'environ 38 m2 Carrez (plus de 45 m2 au sol) se niche au 2ème et dernier étage, offrant une atmosphère chaleureuse et des volumes optimisés.Son vrai point fort: un type 3 cosy (avec chambre + bureau), lumineux, sans voisin au-dessus, à la rentabilité locative attractive. un petit nid douillet, calme, tout en restant au coeur d'un secteur vivant. Un agencement harmonieux et bien pensé Un appartement sous les toits comprenant: Une entrée Un salon cosy sous mansardes avec coin cuisine kitchenette ouverte Un dégagement desservant: Un bureau sous velux Une chambre sous velux Une salle de bains avec WC En annexe: u