19 552 propriétés à vendre à Pouilloux La Chapelle-Pouilloux

Cette superbe et spacieuse maison de campagne en pierre a été rénovée avec goût. Équipée de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage central, d’un chauffe-eau solaire d’une fosse septique installée en mai 2025, et d'une borne de recharge pour voiture électrique, la propriété offre tout le confort moderne, tout en conservant le charme de l’ancien grâce à ses murs en pierre apparente et ses magnifiques poutres en bois d’origine. Avec ses cinq grandes chambres — dont deux avec salle d’eau attenante — ainsi que deux autres salles de bains, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Nichée au calme dans un petit hameau, la propriété s’étend sur un vaste terrain offrant de superbes vues dégagées sur la campagne. Au fond du jardin, une piscine chauffée de 10 m x 5 m, entièrement clôturée, est accompagnée d’une grande terrasse et d’un abri de piscine. Vous serez accueilli par un impressionnant hall d’entrée à double hauteur, agrémenté d’un superbe escal

Propriété de trois chambres à louer avec locataire, plus deux propriétés à rénover, granges et jardin. - Trois maisons, dont une avec des locataires payant 600 € par mois et deux autres en attente des rénovations complètes. Ces maisons sont dotées de jardins et de granges et sont situées côte à côte dans un village

Cette ferme traditionnelle en pierre du milieu du XVIIIe siècle a été rénovée avec amour, en restaurant dans la mesure du possible les éléments d'origine, notamment les tomettes de la cuisine, le plancher du salon en bois de châtaignier et l'oeil-de-boeuf. Là où la restauration n'a pas été possible, le propriétaire a utilisé des matériaux traditionnels de la plus haute qualité, notamment un escalier en chêne massif, des portes et volets intérieurs et des fenêtres à double vitrage en chêne. Le chauffage est fourni par un insert dans le salon et une merveilleuse cuisinière à bois traditionnelle dans la cuisine-salle à manger, mais il a été discrètement augmenté dans chaque pièce par les derniers radiateurs électriques à panneaux thermostatiques. Cette propriété doit vraiment être visitée pour voir la qualité du travail et l'attention méticuleuse aux détails. En bref, la propriété comprend: au rez-de-chaussée, une cuisine, un grand salon, un hall d'entrée, une salle de bain et un WC sépar

Voici une excellente opportunité d'acquérir une boutique en plein cœur de la ville avec un grand appartement de 3 chambres au-dessus. Située dans une jolie rue proche des commerces, elle a récemment bénéficié d'aménagements, avec une nouvelle route, un chemin et de magnifiques parterres de fleurs. À l'extérieur, devant la propriété, deux bancs où les propriétaires actuels ont installé tables et parasols permettant aux clients de se détendre et de regarder passer le temps. À l'arrière du café, un magnifique jardin clos, actuellement aménagé avec tables et chaises, permettant aux clients de profiter du soleil. Il est également utilisé par les propriétaires pendant leurs jours de repos et les soirées d'été. Au fond du jardin se trouve une ruine, un bel élément décoratif, mais le nouveau propriétaire pourrait envisager de la rénover pour en faire une maison (sous réserve des autorisations nécessaires). La boutique, actuellement exploitée comme café, dispose d'une grande façade vitrée qui i

Idéalement située dans la charmante commune de Sauzé-Vaussais, à pied de toutes les commodités, cette magnifique propriété rénovée offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel pour une grande maison familiale, un projet de chambres d’hôtes ou une activité de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon/salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée bénéficiant d’un chauffage au sol et de grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable cour intérieure. Cet espace extérieur comprend une terrasse couverte, un coin barbecue et un accès à une petite route située à l’arrière de la propriété. Ce niveau dispose également d’un WC et d’une cave. Le premier étage se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier avec mezzanine offre un beau potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Les arrivées et évacuations d’eau sont déjà prévues, permettant facilement la création d’u

Cette maison ancienne en pierre se situe sur la commune de Melleran, entre Chef-Boutonne et Sauzé-Entre-Bois. L'aménagement de la maison permet d'avoir une lumière traversante dans plusieurs pièces. La maison s'ouvre à l'arrière sur une cour close et privative. La maison est habitable de plain pied avec à disposition, une grande cuisine, un salon, une chambre avec un wc, ainsi que trois autres pièces de vie. Un escalier doublé d'un ascenseur permettent d'accéder à l'étage, composé de six chambres dont une en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage est traversant et permet d'accéder à la cour intérieure dans laquelle vous retrouverez deux bâtiments, un préau avec un atelier clos et un puit. Le passage entre le préau et le bâtiment donne accès au reste du terrain pour un total de 9146 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10160.0 € et 13800.0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuel BOYER EI, age

Énorme potentiel pour cet ensemble de propriétés pleines de caractère sur plus de 4 000 m² de terrain - Située derrière un portail, au bout d’un chemin sans issue, dans un hameau paisible à proximité de la ville de Sauzé-Vaussais, cette charmante propriété de campagne conviendrait parfaitement à un complexe de gîtes ou à une grande maison familiale avec de l’espace pour accueillir amis et famille. La propriété comprend: - Une maison principale habitable pleine de caractère comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain — le tout de plain-pied. Grenier. - Bénéficiant de son propre jardin privatif, une deuxième maison à rénover comprenant deux pièces pleines de charme au rez-de-chaussée ainsi qu’un grenier à l’étage. - Une troisième maison à rénover attenante à l’arrière de la maison principale (offrant également la possibilité d’agrandir la maison n°1), elle aussi avec son propre jardin privatif. - En face de la maison principale se trouvent une grange et un garage.

Nous vous proposons cette maison en pierre composée de: -Au rez-de-chaussée: cuisine avec cheminée, chaufferie, wc séparé, salle de bain, salon avec cheminée desservant 4 chambres dont deux sont également équipées d'une cheminée. -A l'étage: grande pièce centrale avec mezzanine, 2 grandes chambres. A l'extérieur: appentis, jardin clos et arboré. Présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, parquet ancien en bon état. Travaux à prévoir: huisseries, électricité. Assainissement individuel Située à Mairé-Levescault, à 5 minutes de toutes commodités (école, commerces), à 20 minutes de Melle, 45 minutes de Poitiers. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 290554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien: 91 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 85 000,00 € Honoraires TTC: 7,06 % Les honorair

Située entre Sauzé-Vaussais et Melle, cette authentique maison en pierres d'environ 100 m2 habitables offre un fort potentiel de rénovation et d'extension, dans un environnement calme et verdoyant, comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée ouvrant dans un salon sur parquet en point de Hongrie de 20.17 m2, prolongé par deux chambres sur parquet de 10.90 m2 et 13 m2, de l'autre côté une salle à manger sur carrelage de 16.90 m2 et une 3ème chambre sur parquet de 12,37 m2. Une petite cuisine communiquant avec la dépendance attenante, complétée par une salle d'eau, WC, une chaufferie avec petite cave, ainsi que plusieurs espaces de rangement comprenant débarras et remise. A l'étage: un vaste grenier d'environ 50 m2, entièrement aménageable, permet d'envisager de nouveaux volumes selon vos projets. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement à remettre aux normes. Bel atelier attenant à la maison composé de deux gr

iad France - Johanna Goujon vous propose: Maison avec potentiel – Idéale premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir, maison à finir de rénover proche de tout commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un accès au grenier situé au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour, d’un petit toit pratique pour le rangement, ainsi que de deux garages, dont un équipé d’une porte motorisée. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,

Maison en pierre offrant trois chambres, trois salles d'eau, garage et jardin privé avec quelques vignes. - Cette maison traditionnelle en pierre offrant trois chambres, trois salles de bains et deux salons avec un jardin calme et privé cherche de nouveaux propriétaires. Située entre Sauzé Vaussais et Montjean, cette propriété a quelques travaux de finition à effectuer pour compléter une rénovation déjà magnifique. D'autres photos sont disponibles ainsi que des visites virtuelles pour un premier aperçu de ce que cette propriété a à offrir. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour ne pas manquer ce véritable bijou

A SAUZE-VAUSSAIS proche des commerces et des écoles, vous découvrirez ce pavillon des années 70 à rafraichir, sur sous-sol et construit en pierres. Il est composé d'une entrée, une cuisine avec un accès au balcon et vue sur le jardin, un séjour avec une cheminée, deux chambres, une salle de bain avec deux placards, et un WC. Au sous-sol, une chambre en suite, une arrière-cuisine avec un accès au jardin, un WC, un garage et une cave. Cour et jardin clos et privatif. L'ensemble sur 630 m² Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390.0 € et 5990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Maison rénovée de trois chambres avec locataire en place, payant un loyer mensuel de 600 €, grange et jardin. - Situé dans le bourg d'un village avec école primaire, cette maison, complètement rénové offre trois chambres et a des locataires en place avec un bail. La loyer est de 600€ par mois. Une grange/ chaufferie et jardin devant

iad France - Marina Martineau vous propose: *Propriété d'exception - Maison de Campagne au Charme Intemporel - Melleran, Deux-Sèvres* Nichée au cOEur de la paisible commune de Melleran, cette magnifique maison de campagne datant de 1850, entièrement rénovée et étendue, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une superficie totale de 560m² et sise sur un vaste terrain de 2703m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne pour une expérience de vie inégalée. *Description des Pièces:* Cette somptueuse maison de campagne offre un total de 19 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 salles d'eau, 2 salles à manger, 2 salons et un cellier entre autre. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour préserver l'harmonie et l'élégance de cette demeure d'exception. *Avantages:* - Maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée - Vaste terrain de plus de 2700m² offrant un cadre de vie verdoyant - 6 chamb

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1988442 POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, RENDEMENT NET DE 6,40 % cette maison de plain-pied de 78 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable avec un garage de 30 m2, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante de 10 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 20 m², idéal pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien, apportant un réel confort de stockage ou de stationnement. Implantée sur un terrain de 397 m², la maison bénéficie d’un extérieur facile à entretenir. Côté prestations, le bien dispose d’un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants et battant, ainsi que d’une électricité conforme. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’isolation des combles en 2

EN EXCLUSIVITÉ ! Située au cœur du village de Clussais-la-Pommeraie, cette agréable maison en pierre de trois chambres séduit par son authenticité et son caractère. Elle conserve de beaux éléments d’origine tels que des poutres apparentes, des murs en pierre et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La cuisine dinatoire, au style rustique, offre un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec un WC indépendant, ainsi qu’un palier spacieux et une salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain d’environ 1 212 m², la propriété bénéficie d’une allée privative permettant le stationnement. Le jardin, qui entoure la maison, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en toute tranquillité. Cette maison convient parfaitement en r

A CLUSSAIS-LA-POMMERAIE situé entre LEZAY et SAUZE-ENTRE-BOIS, cette ancienne ferme se compose d'une maison d'habitation comprenant une entrée, une cuisine avec une cheminée et un potager, un salon avec un poêle à bois, un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier pouvant être divisé pour faire une chambre supplémentaire, une chambre en suite avec un espace dressing. Dans le prolongement, deux pièces de plain-pied et communicantes sont à rénover avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Le garage bétonné est équipé d'une fosse de vidange. Des petits toits et un four à pain sont situés en face de la maison ainsi qu'un puits. La maison est équipée d'un chauffage à bois et de radiateurs électriques. Une cour et un jardin pour 1,41 ha, idéal pour amoureux des animaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510.0 € et 4800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSA

Une opportunité unique d’acquérir cette magnifique propriété avec un grand gîte familial en activité, offrant un excellent potentiel de revenus (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). La propriété comprend une grande et spacieuse maison familiale de 5 chambres, ainsi qu’un gîte attenant de 4 chambres, également très spacieux. Deux chambres de la maison principale peuvent également être séparées et intégrées au gîte, offrant ainsi une capacité d’accueil encore plus importante et une grande flexibilité. Le gîte bénéficie de sa propre entrée privative, tout en étant relié à la maison principale par des portes communicantes au rez-de-chaussée et au premier étage, permettant un accès facile entre les deux espaces. Des portes verrouillables et un couloir de séparation garantissent une parfaite intimité pour les propriétaires comme pour les vacanciers. Devant la propriété se trouvent une grande cour gravillonnée et une al

Cette maison de campagne, située à 4km de Sauzé-entre-Bois, présente un réel potentiel. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouvrant sur une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage se trouvent 4 chambres sur parquet en châtaigner et d'un grenier aménageable. La grange, l'écurie et les autres dépendances offrent des possibilités intéressantes. De l'autre côté de la route, un terrain non constructible de 4149m² est présent. La maison a fait l'objet de gros travaux (double vitrage, toiture, mode de chauffage) dans les 10 dernières années

Située à Mairé-Levescault (79190), cette maison dispose d'un garage et plusieurs appentis sur un terrain d'environ 1900m2 avec partie en herbe et espace parking enrobé. Idéalement située pour une famille avec enfants, école jusqu'au CP à proximité. Tous commerces et services à 3 km. Avec 188m2 habitables, la maison dispose d'1 entrée, 1 séjour spacieux et lumineux, 1 cuisine avec équipement professionnel, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 1wc, 1 chambre et 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, 1 palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés. Cet ancien bar-restaurant transformé en maison d'habitation a été rénové en 2021 avec installation de Pompe à Chaleur, huisseries en PVC double-vitrage, et isolation extérieure. En complément, le bien dispose de volets roulants électriques, un cumulus de 2023 et la fibre optique. Avec 5 chambres, des bonnes performances énergétiques et des équipements récents, cette maison n'attends plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter

Deux maisons à rénover entièrement avec grange et jardins dans un village. - Une maison de quatre chambres nécessitant une rénovation complète, avec une deuxième maison de deux chambres à l'étage et deux au rez-de-chaussée également à rénover, offrant un potentiel commercial. Une grange et un jardin complètent ce lot

Située dans un hameau paisible entre Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette charmante maison de caractère offre environ 150 m2 habitables dans un cadre verdoyant et intime. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine / salle à manger de 37 m2 avec tomettes au sol et cheminée équipée d'un poêle à granulés, idéale pour des moments chaleureux en famille. Un couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie avec pompe à chaleur neuve (2026), ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Le séjour lumineux de 45 m2 séduit par ses beaux volumes, sa cheminée avec poêle à bois et sa grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres de 10,30 m2 et 14,70 m2 ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le séjour et bénéficie d'une baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 14 m2. Un palier dessert également deux chambres

Cette charmante maison en pierre offre quatre chambres et se situe dans un environnement tranquille, à seulement 5 minutes en voiture du village de Sauzé-Vaussais, qui dispose de toutes les commodités nécessaires. La disposition est la suivante: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, cuisine, salon, chaufferie avec espace atelier, salle d’eau avec WC, et une chambre. Premier étage: Trois chambres, un WC, et un grenier aménageable offrant un potentiel d’hébergement supplémentaire ou de rangement (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est implantée sur un joli terrain de 4517 M2 et comprend une grange ainsi que deux hangars, idéal pour le stationnement de camping-cars ou pour un espace de stockage supplémentaire. Prix honoraires inclus: 141 700 € Prix honoraires exclus: 130 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Maison individuelle offrant trois chambre, une annexe un garage, divers dépendances et jardin avec piscine. - Bright and airy three bedroom detached property with studio appartement, garage, pool and garden. Ready to move into, with a conforming drainage system, new gas central heating boilers to both house and studio, along with a new wood burning stove to the lounge and upgrades electrics makes this a great purchase

En Exclusivité ensemble immobilier avec entrées indépendantes comprenant: - une maison d'habitation d'environ 79 m2, cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier. - un commerce d'environ 48 m2. Prix: 42 000 Euros Les honoraires sont à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr