13 118 propriétés à vendre à Le Breuil-Coiffaud

Iad France - Albino Machado vous propose: VALDELAUME - MAISON - 110 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1880, située à Valdelaume, offre un cadre authentique et plein de potentiel sur un vaste terrain de 4 825 m². Plain-pied, traversante nord-sud, elle développe une surface habitable de 110 m² à réhabiliter entièrement, adaptée pour un projet de rénovation ambitieux. L'agencement de plain-pied se révèle fonctionnel: l'entrée distribue naturellement les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, vaste et séparée avec ses 31 m², offre un espace convivial à réaménager selon ses goûts. Le salon, d'une belle superficie, prolonge agréablement les pièces de vie et bénéficie de la double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La chambre, spacieuse, complète ce niveau. L'ensemble du bâti, empreint du charme des constructions du XIXe siècle, nécessite une rénovati

Au cœur de Chef-Boutonne, à proximité des commerces et des commodités, cette jolie maison de 184m2 habitables saura vous séduire; Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée - salle à manger - salon, une seconde cuisine, un salon-bibliothèque avec cheminée, deux chambres, un dressing (ou chambre), une salle de bains, deux wc, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage. Grande et agréable terrasse-balcon avec barbecue dominant le parc

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Melleran (79): Maison en pierre avec terrasse, atelier et carport, jardin clos. Cette maison de caractère séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un cadre chaleureux pour les moments en famille

A40818DCO79 - Situé dans le bourg d'un village avec école primaire, cette maison, complètement rénové offre trois chambres et a des locataires en place avec un bail. La loyer est de 600€ par mois. Une grange/ chaufferie et jardin devant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A40824DCO79 - Trois maisons, dont une avec des locataires payant 600 € par mois et deux autres en attente des rénovations complètes. Ces maisons sont dotées de jardins et de granges et sont situées côte à côte dans un village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A46898CHR79 - Magnifique maison en pierres entièrement rénovée par des artisans, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Située au calme dans à 10 minutes de Sauzé-Vaussais, elle offre de superbes volumes sur une parcelle de 301 m². Les points forts: Gros œuvre impeccable: Toiture neuve (2024), électricité et plomberie intégralement refaites à neuf. Rénovation sereine! Volumes généreux: 143 m² habitables lumineux et fonctionnels

A37889DCO79 - Cette maison en pierre mitoyenne est située dans un endroit calme non loin du bourg de Sauzé Vaussais. Cette propriété offre deux chambres, mais pourrait être réaménagée pour en offrir trois, une grande grange attenante et d'autres dépendances autour de la cour et de l'autre côté de la route, ainsi qu'un hangar en bois et un petit champ. Assainissement aux normes. La visite est indispensable pour apprécier le potentiel de cette maison

A47249CHR79 - Belle maison en pierres de 220m² habitable au calme à 5 min de Sauzé-Vaussais, exposée sud-ouest. Points clés: Charme & Confort: Poutres, dalles, poêle et pompe à chaleur. Plain-pied possible: Salon 34m², cuisine équipée, suite parentale 25m². Étage: Mezzanine de 65m², 2 chambres de 17m², SDB. Dépendances & Terrain: Jardin/bois sur 2 650m². Grange (80m²) et hangar (66m²) (toitures à revoir)

DESCRIPTION Imposant ancien presbytère datant de 1865, situé dans un joli village des Deux-Sèvres, à quelques minutes en voiture de la ville historique de Chef Boutonne, au bord de la rivière, avec son château et tous ses commerces et restaurants. C'est une excellente trouvaille, prête à être occupée immédiatement, avec tout le confort moderne, y compris le chauffage central au gaz, une fosse septique opérationnelle et un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse

A45987JNV16 - Charme de la pierre et grands espaces – Proche Ruffec & Villefagnan. Située dans un hameau calme, à seulement 10 minutes de Ruffec et à proximité immédiate de Villefagnan, découvrez cette belle maison en pierre de 185 m² offrant un fort potentiel. Alliant le cachet de l'ancien au confort, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud

A42735LAB16 - Situé à Theil-Rabier, à 10 min de Chef-Boutonne et 15 min de Ruffec, cet ensemble immobilier en pierre comprend deux maisons de campagne sur un terrain clos de 2 286 m². La maison principale offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés, salon avec coin bureau et poêle à granulés, cellier, terrasse, cuisine d'été et piscine. À l'étage: deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc

A46359JMR16 - Belle propriété de campagne située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Sauzé-Vaussais. Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle bénéficie de jolies vues sur la campagne, d'un grand jardin, d'une piscine chauffée au sel de 10x4m et d'une grande grange offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires)

A40614DCO79 - Une maison de quatre chambres nécessitant une rénovation complète, avec une deuxième maison de deux chambres à l'étage et deux au rez-de-chaussée également à rénover, offrant un potentiel commercial. Une grange et un jardin complètent ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Paul Reynolds vous propose: Maison de ville de caractère à rénover avec cour et dépendances Au cOEur d'une ville commerçante vivante avec écoles et axes routiers privilégiés, cette charmante maison en pierres offre de beaux volumes (3 chambres, grand séjour de 42 m²) et un bel extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout et avec une électricité partiellement revue, elle constitue un projet d'investissement ou d'aménagement à fort potentiel. Découvrez cette maison de ville pleine de charme préservant d'authentiques éléments de caractère: parquets anciens, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² comprenant salon, coin repas et espace cuisine. L'étage distribue un palier desservant une belle chambre de 20,5 m² et une salle de bains de 8 m². Au second niveau, le plateau nuit propose deux chambres supplémentaires (18 m² et 13,5 m²). Une cave complète l'intérieur. À l'extérieur, une jolie cour intime intègre les ve

iad France - Marina Martineau vous propose: *Propriété d'exception - Maison de Campagne au Charme Intemporel - Melleran, Deux-Sèvres* 9146 m2 de terrain. Nichée au cOEur de la paisible commune de Melleran, cette magnifique maison de campagne datant de 1850, entièrement rénovée et étendue, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une superficie totale de 560m² situé sur un vaste terrain de 9146 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne pour une expérience de vie inégalée. *Description des Pièces:* Cette somptueuse maison de campagne offre un total de 19 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 salles d'eau, 2 salles à manger, 2 salons et un cellier entre autre. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour préserver l'harmonie et l'élégance de cette demeure d'exception. *Avantages:* - Maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée - Vaste terrain de plus de 9146 m² offrant un cadre de vie

Située à Sauzé-entre-Bois, à proximité immédiate d'un bourg de charme, cette maison d'architecte de 194 m2 déploie six pièces principales au coeur d'un parc d'exception de 13 000 m2 agrémenté d'un étang et son ponton. Édifiée en 1986 par le célèbre architecte Bernard Salignat, cette demeure associe des volumes audacieux à des prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié pour une vie de famille ou une résidence secondaire au calme. L'expérience commence dès l'entrée qui dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière. Pièce maîtresse du séjour, une spectaculaire cheminée à 360 degrés habillée de laiton et de verre insuffle une élégance unique à l'ensemble. La cuisine dînatoire, a été pensée comme un espace de réception pratique et chaleureux. L'agencement en demi-paliers rythme la découverte de l'espace nuit: le niveau supérieur distribue deux chambres et une salle d'eau, tandis que le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale raff

Cette ancienne ferme traditionnelle est située dans un hameau de la commune de Lorigné, entre Chef-Boutonne et Sauzé-entre-Bois. Elle se compose d'une entrée pavée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle de bain privative (avec wc) et d'un wc. A l étage, deux chambres dont une avec une salle d eau et wc attenants, une salle de bain avec WC et un grand palier lumineux ou vous pourrez facilement installer une troisième chambre. Une grange et un hangar sont attenants à la maison. Une cour privative devant permet de profiter du soleil. Un jardin arboré complète le terrain; le tout sur 2650m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur

Belle propriété de campagne située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Sauzé-Vaussais. Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle bénéficie de jolies vues sur la campagne, d'un grand jardin, d'une piscine chauffée au sel de 10x4m et d'une grande grange offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison comprend une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, une arrière-cuisine, un salon avec poêle à bois et dallage en pierre, ainsi qu'une chambre double de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage se trouvent une grande chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une cour s'ouvre sur un magnifique jardin et une piscine. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont des chais et une grange. Maison principa

Situé sur la commune de Theil-Rabier, à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne et 15 minutes de Ruffec (toutes commodités), cet ensemble immobilier de caractère se compose de deux maisons de campagne en pierre, en bordure de village, dans un environnement calme et entièrement clos de 2 286 m². Maison principale Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, agrémentée d’un poêle à granulés, donnant accès au rez-de-jardin avec terrasse, cuisine d’été et piscine. Un cellier de 11,5 m² et un salon avec coin bureau de 50 m², également équipé d’un poêle à granulés. À l’étage, un palier de 6 m²,avec accès à la terrasse de la piscine. il dessert une salle d’eau avec WC (6,5 m²), deux chambres de 10 m² et 10,5 m², ainsi qu’une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau et WC privatifs (3,8 m²). Attenants à la maison: une arrière-cuisine de 11,5 m², un WC de 1,2 m², une cave de 13 m², une pièce de stockage de 44,5 m² avec mezzanine de 24 m², ainsi

Belle maison en pierre avec allée bordée d'arbres menant à la maison et aux granges disposées autour d'une cour centrale avec terrasse couverte, les jardins arrière sont privés et ont la belle piscine avec terrasse environnante. Situé au coeur d'un charmant village avec un bar/restaurant, un bureau de poste, une école et une église historique sur le vert du village. Le grand hall d'entrée a un sol carrelé, un escalier original au premier étage, des poutres et des toilettes utiles au bout. A gauche se trouve la cuisine de style français entièrement équipée pour le petit déjeuner avec sol carrelé et plans de travail, four, plaque de cuisson, placard d'origine, cheminée avec poêle à bois, une porte mène à la salle à manger couverte. Sur la droite, des portes doubles mènent au salon double face avec sol carrelé, portes françaises à l'avant et à l'arrière, cheminée, avec poêle à bois, murs en pierres apparentes, poutres et placard d'origine. Porte vers le bureau (qui pourrait être une autre

Découvrez cette charmante maison de quatre chambres, située dans un village paisible à seulement quelques minutes en voiture de la ville animée de Ruffec. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et la salle à manger disposent d'une cheminée à bois et d'un espace pour un mobilier confortable, créant un centre chaleureux et convivial de la maison. Le salon séparé, également avec une cheminée à bois, est à la fois cozy et spacieux. Une buanderie lumineuse et spacieuse complète la cuisine et donne accès à une salle d'eau moderne et à une chambre double au rez-de-chaussée — idéal pour recevoir ou pour une vie flexible. À l'étage, la chambre principale bénéficie de sa propre salle d'eau attenante et d'un dressing. Deux autres chambres doubles partagent une salle de bain familiale bien équipée, tandis que le grand palier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un coin lecture tranquille. À l'extérieur, une cour charmante s'ouvre sur le terrain, où vous trouverez une piscine d'eau s

Voici une excellente opportunité d'acquérir une boutique en plein cœur de la ville avec un grand appartement de 3 chambres au-dessus. Située dans une jolie rue proche des commerces, elle a récemment bénéficié d'aménagements, avec une nouvelle route, un chemin et de magnifiques parterres de fleurs. À l'extérieur, devant la propriété, deux bancs où les propriétaires actuels ont installé tables et parasols permettant aux clients de se détendre et de regarder passer le temps. À l'arrière du café, un magnifique jardin clos, actuellement aménagé avec tables et chaises, permettant aux clients de profiter du soleil. Il est également utilisé par les propriétaires pendant leurs jours de repos et les soirées d'été. Au fond du jardin se trouve une ruine, un bel élément décoratif, mais le nouveau propriétaire pourrait envisager de la rénover pour en faire une maison (sous réserve des autorisations nécessaires). La boutique, actuellement exploitée comme café, dispose d'une grande façade vitrée qui i

Nichée discrètement derrière un portail et accessible par une belle allée bordée d'arbres, cette charmante propriété en pierre bénéficie d'un cadre exceptionnellement intime au coeur d'un village animé. La maison et ses granges traditionnelles en pierre s'articulent autour d'une ravissante cour centrale dotée d'une terrasse couverte pour les repas, tandis qu'à l'arrière, des jardins paysagers matures entourent une belle piscine et une terrasse ensoleillée. Malgré son atmosphère paisible et isolée, la propriété est idéalement située à quelques pas du village très prisé de Melleran, qui dispose de commodités telles qu'un bar-restaurant, un bureau de poste et une école. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée doté d'un sol carrelé d'origine, de poutres apparentes, d'un élégant escalier d'origine et de toilettes pratiques au rez-de-chaussée. À gauche se trouve une cuisine de style français pleine de caractère, avec une cheminée d'origine abritant un poêle à bois. Une porte mène direct

Située à l’entrée d’un hameau de campagne, jolie maison en pierres rénovée, de 160 m2 sur deux niveaux, parties mansardées incluses, avec de beaux éléments mis en valeur: charpente apparente, parquets, poutres…, et comprenant: Au rez de chaussée: belle cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 25 m2, avec portes fenêtres ouvrant sous une terrasse couverte et espace salon à la suite, beau séjour sur parquet de 32 m2 avec escalier d’accès à l’étage et mezzanine surplombant une partie, poutres, poêle à bois et porte fenêtre ouvrant sur le jardin, dégagement, une salle d’eau avec WC et une chambre de 9,50 m2. A l’étage, le tout sur parquet et mansardée: une mezzanine de 20 m2 avec espace chambre d’appoint, deux grandes chambres de 25,60 et 23,20 m2 avec poutres et murs pierres, chacune avec salle d’eau privative et WC. Terrasse couverte de 36 m2 ouvrant sur un jardin clos et privé. Ouvertures bois double vitrage, chauffage central gaz + poêle à bois et radiateurs électriques à l’étag

Deux maisons indépendantes chacune disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Situé dans un petit hameau mais avec accès rapide aux villes de Ruffec et Sauzé Vaussais avec tous leurs commerces et écoles etc. Le tout sur 5017m². Maison Principale (n°2) Rez-de-Chaussée Cuisine Equipée 21m² Parquet flottantSalle à Manger 17m² ParquetSalon 27m² Parquet, poêleHall 3m² Parquet flottant et WC 1m² Parquet flottant Etage Chambre 16m² Parquet flottant avec hall de 3m² et Pièce à Finir 9m² Plancher (possibilité pour une salle de bain ou Dressing)Chambre 16m² Parquet flottantChambre 16m² Parquet flottantPalier 9m² PlancherSalle de Bain 5m² Carrelage, WC, lavabo, baignoire avec.

Ancienne grande ferme à rénover, divisée en deux logements et situé dans un petit village à 4 minutes de Villefagnan, qui dispose de restaurants et de commerces. Le premier logement comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un WC, une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage, 3 chambres dont une avec accès au grenier, une salle d'eau et un WC. Le second logement comprend une entrée, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bains/WC. L'ensemble peut être utilisée comme deux logements séparés ou comme une grande maison de 5 chambres pour accueillir une grande famille. Toutes les fenêtres sont en double vitrage au rez-de-chaussée et la maison est équipée d'un chauffage central au fioul. A l'extérieur, il y a plusieurs dépendances, dont un garage, une grande grange de 400m2, un hangar, un atelier et une cave. La propriété est située sur un beau terrain partiellement clos avec des arbres fruitiers. Prix

EXEPTIONNEL et en EXCLUSIVITE à 4km de Sauzé-Vaussais, cette ancienne fermette typique est située dans la commune de Lorigné, dans un cadre assez isolé. Cette propriété a gardé son charme d'antan avec ses éléments anciens: citerne, four à pains, puits. Elle est composée d'une habitation principale avec une cuisine, un séjour et deux chambres. Une ancienne maison comprenant 4 pièces est à rénover. De nombreuses dépendances en bon état sont présentes (2 granges, écuries, hangars). Le terrain est composé d'une cour très privative, de prés et d'un bois; l'ensemble sur 3ha17a54ca. La maison nécessite des travaux de rénovation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Magnifiquement rénovée et présentée avec beaucoup de soin, cette superbe maison de village est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un bien de caractère, facile à entretenir et prêt à être apprécié dès le premier jour. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances idéale à fermer et retrouver à tout moment, ou d'une propriété offrant de beaux espaces pour recevoir famille et amis, cette maison saura vous séduire. Située dans un agréable village, à distance de marche des commerces et commodités, et à seulement 12 minutes en voiture de Ruffec, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant le charme de la vie de village. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine/salle à manger ainsi qu'un salon confortable. Vous trouverez également un second espace de détente, agrémenté d'un poêle à bois et d'un bar, avec un accès direct à la cour intérieure. Un endroit idéal pour recevoir ou profiter de soirées conviviales. Un WC in

SOUS OFFRE - Cette Maison de maître de type Charentais allie le cachet (façade symétrique en pierres apparentes, parquets d'origine, beaux volumes) et la proximité des servies de Sauzé-Vaussais à 2.5 km. Le rez-de-chaussée offre une configuration classique et conviviale, une entrée 22.8 m2 avec accès à la cave de 35 m2, une grande cuisisne aménagée de 39 m2 et un salon de 39 m2. L'étage actuel avec son palier compte 2 chambres (15 m2 et 17 m2) et une salle de bain de 9 m2, mais le grand grenier aménageable (45 m2) permet de doubler l'espace nuit en créant plusieurs chambres supplémentaires ou une suite parentale. La longère dans le prolongement est le point fort pour un projet d'accueil touristique (gîtes ou chambres d'hôtes) ou un projet familiale. Les dépendances et le hangar offrent de grands volumes de stockage. Côté technique, le chauffage est principalement avec deux poêle à bois au rez de chaussée, un assainssement individuelle

En exclusivité, À découvrir sur la commune de Paizay-Naudouin( 10 km de Villefagnan, 10 km de chef boutonne ) dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale rénovée à l'intérieur offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Caractéristiques principales: Surface habitable: 150 m² Terrain clos: 388 m² 8 pièces dont 5 chambres Agencement: Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée récente (2025) Un salon / séjour lumineux Un WC indépendant Une salle de jeux (ou chambre selon vos besoins) Un cellier À l'étage: 5 chambres Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque Équipements & prestations: Huisseries double vitrage PVC Toiture repassée en 2022 Assainissement collectif Chauffage fioul Deux dépendances à rénover + chai (beau potentiel d'aménagement) Extérieurs: Terrain clos, facile d'entretien Environnement calme Localisation: Située à 10 minutes de Chef-Boutonne et Villefagnan Cadre rural paisible, idéal pour une famille ou résidence secondair