45 199 propriétés à vendre à Pouancé Maine-et-Loire

Située à Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de l'étang de St Aubin, entourée d'un grand terrain de 2719m² arboré avec un charmant chalet en bois. Proche du centre-ville offrant accès à une maison médicale, des commerces et des écoles, cette propriété est idéalement située pour une vie pratique et agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'un garage avec évier pouvant être utilisé comme atelier. Deux places de parking sont également disponibles pour les résidents. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine s'ouvrant sur une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un bureau de 9m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre divisible, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec salle d'eau et WC offrent espace et confort. Les fenêtres en double vitrage, les portes en aluminium, les volets roulants électriques et le chauffage au gaz assurent des

Située sur la commune d'Armaillé, maison de 2008 de 176m², comprenant: -en rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie, arrière cuisine, trois chambres, dégagement, salle de bains, sanitaire, chaufferie et garage. -à l'étage: mezzanine, trois chambres, dégagement, salle d'eau, sanitaire, salle de jeux et grenier. Chauffage géothermie en plancher chauffant. Magnifique parcelle de plus de 3800 euros. Aucun travaux à prévoir. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Je vous présente en exclusivité - Cette maison sur sous-sol de 1973, située à Chazé-Henry, offre un cadre de vie calme avec un terrain de 557 m².Elle se compose d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine en chêne massif, d’une véranda agréable, ainsi que de 3 chambres.Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave avec point d’eau et de nombreux espaces de rangementPoints forts:Terrain de 557 m²3 chambresSous-sol complet avec garage et cave, buanderieMenuiseries récentes double vitrageVolets roulants solairesCuisine en chêne massifVéranda lumineuseMaison saine avec potentiel d’aménagementInformations complémentaires: Chauffage: fioul Couverture en ardoises Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 128 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 534 050 414

COUP DE CŒUR – Maison familiale à Pouancé Située à Pouancé (49420), à proximité immédiate de l’étang de Saint-Aubin et de sa base nautique, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, avec son grand terrain de 2719m² arboré Le centre-ville, les commerces, les écoles et la maison médicale sont facilement accessibles. Des extérieurs appréciablesUne grande terrasse s’ouvre sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec évier vient compléter l’ensemble, parfait pour un espace atelier ou de rangement. Un intérieur fonctionnel et confortableAu rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage: une grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un espace nuit bien organisé. Des prestations actuellesRaccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffag

PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL AVEC GRAND TERRAIN ET CABANON Maison comprenant entrée, séjour avec poêle à bois gaudin, cuisine aménagée ouverte, dégagement, deux chambres, salle de d'eau, wc. Sous sol comprenant, une pièce pouvant servir de chambre, lingerie, chaufferie, wc, partie garage, atelier et débarra. Balcon. Extérieur arboré et clos avec un petit cabanon piscine hors sol. Terrain de 1175 m2 * afin d'organiser une visite Avec votre agent commercial indépendant Gaëlle GAUTHIER RSAC ANGERS numéro 512296740 REF ORPI 1094 Référence agence: 1094

Maison sur deux niveaux avec magnifique parcelle de 1 hectare 15, située sur la commune de Pouancé, proche du centre et des commodités. Ce bien comprend 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une pièce de vie de plus de 50 m² tout juste rénovée comprenant un poêle à bois. Une salle d'eau spacieuse et récente, cellier et sanitaire complète ce premier niveau. A l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et combles aménageables. En complément, un sous-sol, une véranda et une dépendance composée 2 garage fermés et couvert, puits, portail motorisé avec visiophone. _EI RCS 882 164 551 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! SOUS COMPROMIS Située à 3 min de Pouancé ! Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, un espace cuisine, 2 chambres, deux W.C et une salle d'eau. A l'étage une chambre. Un garage. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 400m2. Proche Transport en commun et voie verte DPE:en cours REF: 4695YC Prix = 122 000 euros H.A.I (Honoraires Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante ville de Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, et des collèges. Les résidents pourront profiter des commodités offertes par la fibre dans un quartier paisible et accueillant. À l'extérieur, cette propriété comprend balcon offrant des espaces de détente en plein air. Un garage assure un stationnement sécurisé pour les occupants, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble immobilier.À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement fonctionnel avec un couloir d'entrée, un séjour lumineux de 34,8 m², une cuisine équipée de 10,6 m², deux chambres confortables de 12,0 m² et 11,9 m², ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Le sous-sol de 58,1 m² offre un espace aménageable, une buanderie principale, une seconde buanderie, et une chaufferie. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un nouveau foyer à Pouancé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

A seulement 20 minutes de Châteaubriant et de Segré et à 2 minutes de l'axe Angers/Rennes, venez découvrir cette maison de Prestige dans un environnemnt calme et privilégié. Cette propriété édifiée en 2009, d'une surface de 263 m² habitable vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès que vous passerez la porte, vous serez séduit par cette entrée cathédrale amenant aux espaces de vie hors du commun, baignés de lumière par de grandes baies vitrées en alluminium. Une grande cuisine moderne, exposée plein sud ouverte sur le salon raviera les amateurs de gastronomie. Une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing, grande salle d'eau et wc surplombe le patio couvert avec son jacuzzi. L'étage vous propose une grande pièce polyvalante de plus de 35 m². Vous y trouverez également une belle terrasse cosy, 3 grandes chambres et 2 salles de bains avec wc. La maison dispose d'un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable avec possibilité de faire une entrée

Laissez-vous séduire par cette longère d'exception, où le charme de l'ancien rencontre un confort moderne remarquable. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété rare bénéficie d'un environnement paisible, sur la commune de Marcillé-Robert, tout en restant à 28 minutes de Pouancé, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Un intérieur chaleureux et parfaitement rénové Entièrement rénovée de plain-pied, la maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. La cuisine aménagée et équipée, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un séjour authentique agrémenté d'une majestueuse cheminée d'époque, de poutres apparentes et de colombages. Un salon indépendant ainsi qu'un bureau — idéal pour le télétravail grâce à la fibre optique — complètent les espaces de vie. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/lingerie fonctionnelle. Un garage vient parfaire l'ensemble. Un cadre extérieur privilégié Implantée s

MAISON DE BOURG MITOYENNE EN IMPASSE AVEC TERRAIN GRAND HANGAR Maison comprenant entrée, bureau, wc, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, une chambre suite, lingerie, grande véranda isolée. 1er étage palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, partie grenier. Jardin arboré, potager, dépendance avec eau électricité et géothermie. accès par le jardin également Grand hangar atelier sur 2 niveaux, préau attenant, cour portail électrique Puits + eau de la ville Terrain de 1143m2 Référence agence: 1190

POUANCÉ en Centre Ville - Maison de caractère de 140m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc/Lave mains, buanderie. Au premier niveau, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc/lave mains, dressing/lingerie. Au deuxième niveau, grenier à aménager. Au sous-sol, caves, atelier. Jardin clos, abri de jardin, garage. Terrain d'une contenance de 205m². DPE C - GES B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2000 euros. 147 800 euros soit 5.57% TTC (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri N

Iad France - Massimo Delaloy vous propose: NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ - POUANCÉ Venez découvrir cette belle maison familiale de 185 m² pleine de charme et chargée d'histoire. Au RDC, elle vous offre une entrée qui dessert un spacieux salon-séjour avec sa cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, un second wc séparé complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses dont 2 avec leurs bow window, une salle de bain avec wc. Au dernier étage, un palier dessert 4 autres chambres, un wc séparé. 3 caves en sous-sol complètent le bien. En ce qui concerne l'extérieur, la parcelle de 1320 m² est entièrement close et comporte 2 dépendances en pierre ainsi qu'une serre. Chauffage au fioul, électrique et bois. SES ATOUTS: Maison pleine de charme et de potentiel, commerces et écoles à proximité, vie de plain-pied, DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D

A seulement 20 minutes de Châteaubriant et de Segré et à 2 minutes de l'axe Angers/Rennes, venez découvrir cette maison de Prestige dans un environnemnt calme et privilégié. Cette propriété édifiée en 2009, d'une surface de 263 m² habitable vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès que vous passerez la porte, vous serez séduit par cette entrée cathédrale amenant aux espaces de vie hors du commun, baignés de lumière par de grandes baies vitrées en alluminium. Une grande cuisine moderne, exposée plein sud ouverte sur le salon raviera les amateurs de gastronomie. Une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing, grande salle d'eau et wc surplombe le patio couvert avec son jacuzzi. L'étage vous propose une grande pièce polyvalante de plus de 35 m². Vous y trouverez également une belle terrasse cosy, 3 grandes chambres et 2 salles de bains avec wc. La maison dispose d'un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable avec possibilité de faire une entrée

A seulement 20 minutes de Châteaubriant et de Segré et à 2 minutes de l'axe Angers/Rennes, venez découvrir cette maison de Prestige dans un environnemnt calme et privilégié. Cette propriété édifiée en 2009, d'une surface de 263 m² habitable vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès que vous passerez la porte, vous serez séduit par cette entrée cathédrale amenant aux espaces de vie hors du commun, baignés de lumière par de grandes baies vitrées en alluminium. Une grande cuisine moderne, exposée plein sud ouverte sur le salon raviera les amateurs de gastronomie. Une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing, grande salle d'eau et wc surplombe le patio couvert avec son jacuzzi. L'étage vous propose une grande pièce polyvalante de plus de 35 m². Vous y trouverez également une belle terrasse cosy, 3 grandes chambres et 2 salles de bains avec wc. La maison dispose d'un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable avec possibilité de faire une entrée

Située dans la charmante commune de Pouancé (49420), cette maison de 147 m² est nichée sur un terrain de 1551 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Proche de St Michel et Chanveaux, elle bénéficie d'un environnement paisible et rural, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des commerces et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. Cette longère à rafraîchir propose 5 pièces dont une cuisine, un spacieux séjour avec mezzanine, 3 chambres et une salle de bain. Équipée de domotique pour les volets, d'une pompe à chaleur récente de 2021 et d'une conformité électrique aux normes, elle est en cours de rénovation. Une dépendance attenante ajoute du potentiel à cette propriété. Les menuiseries varient entre simple et double vitrage, avec différentes ouvertures telles que baies vitrées et Velux. Les sols alternent entre carrelage et parquet, et des aménagements pratiques sont déjà présents, tels que des placards dans les chambres et une cheminée dans le

Laissez vous séduire par cette propriété contemporaine construite en 2015 sur les hauteurs de Pouancé. Alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, ce bien et son environnement privilégié offre une vue exceptionnelle sur l'étang. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle lumière. La pièce de vie, chaleureuse bénéficie de larges ouvertures conférents un panorama unique sur l'extérieur et invitant à la détente en toute saison. Vous bénéficierez d'une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur cette pièce de vie et sublimée par un puit de lumière supplémentaire. Toujours de plain-pied, vous disposerez d'une charmante suite parentale incluant dressing et salle d'eau moderne - ouvert là encore sur l'extérieur. Viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée un bureau, un espace buanderie et un W.C. Ainsi, la maison conjugue fonctionnalité, modernité et charme. A l'étage, un large pallier transformé aujourd'hui en salon loisirs vient desservir trois très belle

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVEMENT I@D FRANCE - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DEPENDANCES - ACCESSIBLE PMR - CHEMINEE - PUIT RESERVIBLE - Découvrez cette grande maison de 148 m2 de plain-pied à rafraichir à Pouancé sur un terrain de 2488 m2. Elle se compose d'une entrée PMR de 4 m2, d'un salon / séjour avec cheminée de 32 m2, une cuisine ouverte sur l'extérieur de 19m2, de trois chambres de 21 m2, 20 m2 & 11 m2, d'une salle d'eau PMR de 7 m2 avec WC intégré, d'une seconde salle d'eau avec WC indépendant, d'un bureau de 6 m2, d'une buanderie de 16m2 et d'un vaste grenier aménageable d'environ 50 m2. En extérieur, une grande dépendance de rangement de 100 m2 environ, une dépendance en pierre de 40 m2 environ et un vaste jardin clos et arboré complètent ce bien. SES ATOUTS: Grand volume de pièce à rafraichir selon vos gouts, maison de plain pied avec de nombreuses ouvertures, accessible PMR, grand jardin arboré et clos, salon avec chemin

COUP DE CŒUR – Maison familiale à Pouancé Située à Pouancé (49420), à proximité immédiate de l’étang de Saint-Aubin et de sa base nautique, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, avec son grand terrain de 2719m² arboré Le centre-ville, les commerces, les écoles et la maison médicale sont facilement accessibles. Des extérieurs appréciables Une grande terrasse s’ouvre sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec évier vient compléter l’ensemble, parfait pour un espace atelier ou de rangement. Un intérieur fonctionnel et confortable Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage: une grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un espace nuit bien organisé. Des prestations actuelles Raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chau

iad France - Massimo Delaloy vous propose: NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ - POUANCÉ Venez découvrir cette belle maison familiale de 185m² pleine de charme et chargée d'histoire. Au RDC, elle vous offre une entrée qui dessert un spacieux salon-séjour avec sa cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, un second wc séparé complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses dont 2 avec leurs bow window, une salle de bain avec wc. Au dernier étage, un palier dessert 4 autres chambres, un wc séparé. 3 caves en sous-sol complètent le bien. En ce qui concerne l'extérieur, la parcelle de 1320m2 est entièrement close et comporte 2 dépendances en pierre ainsi qu'une serre. Chauffage au fioul, électrique et bois. SES ATOUTS: Maison pleine de charme et de potentiel, commerces et écoles à proximité, vie de plain-pied, DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D i

POUANCÉ en Centre Ville - Maison de caractère de 140m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc/Lave mains, buanderie. Au premier niveau, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc/lave mains, dressing/lingerie. Au deuxième niveau, grenier à aménager. Au sous-sol, caves, atelier. Jardin clos, abri de jardin, garage. Terrain d'une contenance de 205m². DPE C - GES B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2000 euros. 147 800 euros soit 5.57% TTC (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henr

Situé dans la charmante commune de Saint-Erblon (53390), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible. Niché au cœur d'un cadre naturel préservé, il offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. D'une superficie habitable de 6070 m², ce terrain et sesdépendancesoffrent un potentiel agricoleou la possibilité de transformer le bâti en maison d'habitation.Belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 44 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Dans un lotissement agréable avec commerce de proximité de Drain, ce terrain de 384 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Viabilisé, il permet une construction facilitée et un projet résidentiel lumineux, idéal pour concilier confort quotidien et qualité de vie. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de s

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVEMENT I@D FRANCE - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DEPENDANCES - ACCESSIBLE PMR - CHEMINEE - PUIT RESERVIBLE - Découvrez cette grande maison de 148 m² de plain-pied à rafraichir à Pouancé sur un terrain de 2488 m². Elle se compose d'une entrée PMR de 4 m², d'un salon / séjour avec cheminée de 32 m², une cuisine ouverte sur l'extérieur de 19 m², de trois chambres de 21 m², 20 m² & 11 m², d'une salle d'eau PMR de 7 m² avec WC intégré, d'une seconde salle d'eau avec WC indépendant, d'un bureau de 6 m², d'une buanderie de 16 m² et d'un vaste grenier aménageable d'environ 50 m². En extérieur, une grande dépendance de rangement de 100 m² environ, une dépendance en pierre de 40 m² environ et un vaste jardin clos et arboré complètent ce bien. SES ATOUTS: Grand volume de pièce à rafraichir selon vos gouts, maison de plain pied avec de nombreuses ouvertures, accessible PMR, grand jardin arboré et clos, salon avec chem

Dans un lotissement agréable avec commerce de proximité de Drain, ce terrain de 384 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Viabilisé, il permet une construction facilitée et un projet résidentiel lumineux, idéal pour concilier confort quotidien et qualité de vie. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peintu