46 254 propriétés à vendre à Pouancé Maine-et-Loire

iad France - Antoine Gendry vous propose: VENTE INTERACTIVE 36H IMMO Maison de ville 6 pièces 101 m² à Ombrée d'Anjou (Combrée), construite en 1900 présente un cadre de vie idyllique proche de la base de loisir de Combrée, Située sur une parcelle de 238m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 31m2, Belle cuisine de 14m2 avec un puits de lumière équipée et fonctionnelle, un salon 13m2 pouvant être utilisé en chambre, à l'étage 3 chambres spacieuses dont une de 15.5m² avec un grand dressing et deux autres de 11.5m² et 9m², Vous apprécierez la pièce d'eau au rdc, les 2 WC (rdc et 1er) et la cour offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées(salon et table de jardin), orientation Est garantissent également une luminosité optimale tout au long de la journée, garage attenant avec une partie atelier, possibilité d'aménager l'étage. Cette maison laisse la possibilité d'extension sur une partie indépendante pour révéler tout son potentiel et en f

A44371DSE49 - Maison de 97 m² habitable de plain-pied, pleine de charme et de caractère, située entre Renazé et Pouancé, à rénover.. Elle comprend un jardin clos à l'arrière et un atelier/garage en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – Maison familiale à Pouancé Située à Pouancé (49420), à proximité immédiate de l’étang de Saint-Aubin et de sa base nautique, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, avec son grand terrain de 2719m² arboré Le centre-ville, les commerces, les écoles et la maison médicale sont facilement accessibles. Des extérieurs appréciablesUne grande terrasse s’ouvre sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec évier vient compléter l’ensemble, parfait pour un espace atelier ou de rangement. Un intérieur fonctionnel et confortableAu rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage: une grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un espace nuit bien organisé. Des prestations actuellesRaccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffag

En exclusivité Longère authentique,située sur la commune de Pouancé (49420), vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible.Implantée sur un terrain arboré de 4 676 m², elle offre 226 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. Un intérieur chaleureux et évolutifAu rez-de-chaussée:• Cuisine équipée avec insert sur un séjour convivial avec cheminée• 3 chambres• Grande salle de bain avec WC• WC indépendant• Buanderie• Spacieuse cave• Espace lumineux attenant pouvant accueillir un espace détente (spa, jacuzzi, salle de loisirs…)À l’étage:• Grande pièce mansardée (salle de jeux, bureau, salon secondaire…)• Deux chambres spacieuses• Espace aménageable en chambre supplémentaire• Pièce prévue pour la création d’une salle d’eau avec WC Extérieurs & dépendances• Terrain de 4 676 m²• Anciennes soues à cochons (28 m²)• Grand atelier 3m de haut / garage indépendant de 80 m²/garage 30m²• Environnement calme.Chauffage centralisé électrique, insert, cheminéeLes

Dans le centre bourg de NOELLET, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette propriété rénovée dernièrement et actuellement louée (475€ par mois) L'entrée se fait par la pièce de vie de 38m2 cuisine salon séjour avec poêle à granulés. Sur ce même niveau dégagement pièce de rangement salle d'eau et wc. A l'étage u palier pour desservir 2 chambres une Salle d'eau wc et une 3e chambre en enfilade. Coté extérieur, non attenant, nous trouvons une dépendance très fonctionnelle pour pourquoi pas en faire un atelier, un garage à moto ou vélo (13m2) et a la suite un jardin clôturé (non attenant) avec de beaux espaces pour votre tranquillité, avec cabanon. Un film est à disposition sur demande. A très vite pour y découvrir ce beau projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Venez découvrir cette belle maison de caractère, idéalement située à Pouancé, proche de tous commerces, écoles et commodités du quotidien. Elle vous offre au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine et arrière-cuisine, salle à manger lumineuse et salon. Au 1er étage: 3 chambres, dont une avec balcon, et 2 salles de bains, dont une avec WC. Au 2ème étage: Grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain clos de 1880 m2, avec garage, maison de gardien, bosquet et 2 dépendances (128 et 176 m2) offrant un beau potentiel (locatif, atelier, extension). Les menuiseries ainsi que la chaudière au gaz de ville sont récentes, mais des travaux restent à prévoir (isolation des murs, électricité, rafraichissement. ). Bien correspondant potentiellement aux familles ou aux investisseurs. Cette opportunité est à saisir sans attendre, une visite s’impose ! Pour tous renseignements, Ombrée d'Anjou (49420)

Vous cherchez une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement agréable ? Cette belle opportunité est faite pour vous ! Située à Pouancé, cette maison vous offre: - 4 chambres avec placards - Une grande pièce de vie lumineuse - Une buanderie pratique - Un grenier aménageable selon vos envies - Des caves pour le stockage A l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain ainsi que d'un garage non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 Agent commercial RSAC n 932499270 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 932499270 - Angers

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Je vous présente en exclusivité - Cette maison sur sous-sol de 1973, située à Chazé-Henry, offre un cadre de vie calme avec un terrain de 557 m². Elle se compose d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine en chêne massif, d’une véranda agréable, ainsi que de 3 chambres. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave avec point d’eau et de nombreux espaces de rangement Points forts: Terrain de 557 m² 3 chambres Sous-sol complet avec garage et cave, buanderie Menuiseries récentes double vitrage Volets roulants solaires Cuisine en chêne massif Véranda lumineuse Maison saine avec potentiel d’aménagement Informations complémentaires: Chauffage: fioul Couverture en ardoises, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant Ombrée d'Anjou (49420)

Maison sur deux niveaux avec magnifique parcelle de 1 hectare 15, située sur la commune de Pouancé, proche du centre et des commodités. Ce bien comprend 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une pièce de vie de plus de 50 m2 tout juste rénovée comprenant un poêle à bois. Une salle d'eau spacieuse et récente, cellier et sanitaire complète ce premier niveau. A l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et combles aménageables. En complément, un sous-sol, une véranda et une dépendance composée 2 garage fermés et couvert, puits, portail motorisé avec visiophone. Contact Mathieu Gatineau _EI RCS 882 164 551 (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

En exclusivité Longère authentique,située sur la commune de Pouancé (49420), vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré de 4 676 m², elle offre 226 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. Un intérieur chaleureux et évolutif Au rez-de-chaussée: • Cuisine équipée avec insert sur un séjour convivial avec cheminée • 3 chambres • Grande salle de bain avec WC • WC indépendant • Buanderie • Spacieuse cave • Espace lumineux attenant pouvant accueillir un espace détente (spa, jacuzzi, salle de loisirs…) À l’étage: • Grande pièce mansardée (salle de jeux, bureau, salon secondaire…) • Deux chambres spacieuses • Espace aménageable en chambre supplémentaire • Pièce prévue pour la création d’une salle d’eau avec WC Extérieurs & dépendances • Terrain de 4 676 m² • Anciennes soues à cochons (28 m²) • Grand atelier 3m de haut / garage indépendant de 80 m²/garage 30m² • Environnement calme. Chauffage centralisé électrique, i

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Venez découvrir cette charmante maison de bourg située sur la commune de Grugé-l’Hôpital. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon équipé d’un insert bois neuf. Une seconde pièce brute reste à aménager selon vos envies et vos goûts, pouvant accueillir une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau complète ce niveau. L’étage propose trois spacieuses chambres entièrement rénovées. Deux caves et une grande dépendance à proximité immédiate de la maison, offrent un espace de rangement supplémentaire. L’isolation complète de la maison, la pompe à chaleur et les menuiseries double vitrage réduits au maximum les coûts d’énergie. Le tout sur un terrain de 3950 m² profitant d’une magnifique vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres En exclusivité Longère authentique,située sur la commune de Pouancé (49420),vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré de 4 676 m², elle offre 226 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. Un intérieur chaleureux et évolutif Au rez-de-chaussée: • Cuisine équipée avec insert sur un séjour convivial avec cheminée • 3 chambres • Grande salle de bain avec WC • WC indépendant • Buanderie • Spacieuse cave • Espace lumineux attenant pouvant accueillir un espace détente (spa, jacuzzi, salle de loisirs…) À l’étage: • Grande pièce mansardée (salle de jeux, bureau, salon secondaire…) • Deux chambres spacieuses • Espace aménageable en chambre supplémentaire • Pièce prévue pour la création d’une salle d’eau avec WC Extérieurs & dépendances • Terrain de 4 676 m² • Anciennes soues à cochons (28 m²) • Grand atelier 3m de haut / garage indépendant de 80 m²/garage 30m² • Environnemen

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Située dans la campagne près de Pouancé, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de plain-pied d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un bureau, d’une lingerie ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC ainsi qu'un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 3 800 m2, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. A NE PAS MANQUER !.EI Agent commercial, immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 531 380 814. Ombrée d'Anjou (49420)

Ombrée d'Anjou (49420) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Dans un lotissement agréable avec commerce de proximité de Drain, ce terrain de 384 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Viabilisé, il permet une construction facilitée et un projet résidentiel lumineux, idéal pour concilier confort quotidien et qualité de vie. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors

Achat / Vente maison 2 chambres Maison DANS LA CAMPAGNE DE COMBRÉE Fermette entièrement de plain-pied comprenant salle à mangers avec cheminée insert, cuisine ouverte, wc avec point d'eau, salle à manger, deux chambres au-dessus grenier aménageable. En extérieur dépendance attenante avec salle d'eau, garage et autres dépendances, point d'eau et puits. Terrain d'environ 13 000 m² avec chemin privé. Coup de Cœur pour les amoureux de la campagne. Prix: 143 400 € FAI* *Dont Honoraires 6.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 135 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1930 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Ombrée d'Anjou (49420)

Achat / Vente maison 4 chambres Maison Axe Segré – Pouancé En pleine campagne, sans aucun voisin aux alentours, véritable havre de paix. À découvrir sans tarder, cette fermette d’environ 250 m² entièrement rénovée qui se compose d’une grande entrée desservant une salle à manger de plus de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée en pierre de lave, une chaufferie et une arrière-cuisine de 18 m². Un salon avec un second poêle à bois, une grande chambre de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une vaste lingerie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires. À l’extérieur, sur un parc arboré et boisé de 1 933 m², vous profiterez d’un espace terrasse, d’une pergola avec spa cinq places, d’un garage avec porte motorisée et d’un carport pour véhicules. Véritable coup de cœur pour cette maison familiale par excellence. Prix: 353 000 € FAI* *Dont Honoraires 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix

maison neuf t4 4 pièces Dans un lotissement agréable avec commerce de proximité de Drain, ce terrain de 384 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Viabilisé, il permet une construction facilitée et un projet résidentiel lumineux, idéal pour concilier confort quotidien et qualité de vie. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitai

À seulement 3 km de Pouancé, découvrez cette spacieuse maison de bourg aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d’hôtes.Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée avec espace bureau, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine faisant également office de lingerie, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec sa salle bains, ainsi qu’une autre salle d’eau. Un grenier complète l’ensemble et offre un très beau potentiel d’aménagement supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine couverte et chauffée, de dépendances et d’un magnifique terrain sans vis-à-vis, propice à la détente et à la tranquillité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette longère d'exception, où le charme de l'ancien rencontre un confort moderne remarquable. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété rare bénéficie d'un environnement paisible, sur la commune de Marcillé-Robert, tout en restant à 28 minutes de Pouancé, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Un intérieur chaleureux et parfaitement rénové Entièrement rénovée de plain-pied, la maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. La cuisine aménagée et équipée, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un séjour authentique agrémenté d'une majestueuse cheminée d'époque, de poutres apparentes et de colombages. Un salon indépendant ainsi qu'un bureau — idéal pour le télétravail grâce à la fibre optique — complètent les espaces de vie. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/lingerie fonctionnelle. Un garage vient parfaire l'ensemble. Un cadre extérieur privilégié Implantée s

Située à Saint-Erblon (53390), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités, cette maison profite d'un environnement calme et de la proximité de quelques points d'intérêts locaux, idéal pour la vie de famille.En extérieur, cette demeure s'étend sur un terrain spacieux de 3000 m², agrémenté de 3 places de parking, d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un carport. L'ensemble est soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur fonctionnel et bien entretenu pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'intérieur, cette longère de 137 m² propose une ambiance chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et salon, 2 chambres, une salle de bain, et un bureau. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres et un bureau offrent des espaces de vie supplémentaires. Avec ses menuiseries en double vitrage, son chauffage au pellet avec panneaux

A Vendre A Pouance - Ombree D'ANJOU Charmante longère en pierre de 178 m². Terrain de 2 227 m² avec piscine. À la recherche de calme et d'authenticité à la campagne. Cette belle longère en pierre de pays, entièrement rénovée dans les années 2000, est située dans un cadre verdoyant sur la commune de Pouancé, à seulement 2 km d'une base de loisirs avec baignade et jeux aquatiques, et sur l'axe Angers -Rennes. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Avec 178 m² habitables, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et Wc, idéale pour une vie de plain-pied. Le vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une grande cheminée, crée un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, complète harmonieusement les pièces de vie. À l'étage, une mezzanine offre un espa

Superbe maison située à Ombre d'Anjou avec un espace de vie très rare et très sapcieux idéal pour une famille avec ses quatre chambres, salle d'eau, salle de bains,wc, son jardin arboré. L'espace, le calme, le terrain boisé. Coup de coeur pour cette maison qui ne pourra que vous séduire. Contact: Julie Igor immobilier

SORIN IMMOBILIER vous presente ce beau pavillon (année 2004), bien isolé avec un DPE en C, sur un grand terrain d'environ 2700 m2. Dans un cadre calme, à la sortie de POUANCE et avec vue dégagée, le bien vous offre au rez-de-chaussée: un salon /séjour avec poêle à bois et baie sur la terrasse, cuisine aménagée/équipée, bureau ou chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage deux belles chambres, une avec salle d'eau/WC privative, salle de bain familiale avec WC. Garage attenant, beau terrain. Un bel ensemble, à visiter! Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Susan BATEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 480 918 903 - LAVAL

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Maison de ville pleine de charme au coeur de Pouancé Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville idéalement située en plein centre de Pouancé, alliant le cachet de l'ancien à une décoration soignée et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale qui règne dans les pièces de vie. Le rez-de-chaussée offre une belle enfilade comprenant une entrée accueillante, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle au style authentique, un salon cosy avec plafond cathédrale invitant à la détente, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert deux jolies chambres à la décoration douce et harmonieuse, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Le deuxième niveau dévoile un grenier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace création ou une chambre éventuelle (non chauffée actuellement. En bonus, la maison dispose de caves sous partie, d'un c

Ombrée d'Anjou (49420) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Dans un lotissement agréable avec commerce de proximité de Drain, ce terrain de 384 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Viabilisé, il permet une construction facilitée et un projet résidentiel lumineux, idéal pour concilier confort quotidien et qualité de vie. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un