4 575 appartements à vendre à Port-en-Bessin-Huppain

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE: LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours La Résidence: RESIDENCE GREEN BEACH * 6 Rue Abbé Lemazurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain Le Bien: Studio cabine meublé de 31.62 m2 au RDC Avec terrasse de 7.20 m2 Prix d'achat: 81 900EUR Loyer annuel sans occupation: 4 063EUR Loyer annuel avec occupation: nous consulter Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 567EUR Votre locataire: Groupe PIERRE & VACANCES Bail renouvelable en cours 09/2026 Cette résidence est située dans un parc de 7 ha au coeur du golf d'Omaha Beach (paradis verdoyant labellisé « Clef Verte »), à 2 km du cen

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Port-en-Bessin, au sein d'une résidence de tourisme, maison, 2pièces, meublée, d'une surface de 31.95 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5811 € net de charges de loyer garanti/an soit 6.25% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A 2km du centre-ville et des plages du débarquement, La Centrale du LMNP vous propose ce studio meublé dans une résidence de tourisme. Elle dispose de 2 piscines extérieures chauffées Cette maison est composée de la façon suivante: - Entrée avec rangements - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur l'extérieur Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite

Port-en-Bessin #7203511 – Résidence Omaha Beach Investissement LMNP en résidence de tourisme – Normandie Rentabilité locative nette: 5,75 % Loyers sécurisés par bail commercial: de 4 462 à 3 003 HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluses) Prix ultra compétitif: 77 596, T2 Duplex 37 m² + terrasse 7 m² + jardin 35 m², 1 902 / m² contre env. 3 500 /m² sur le secteur Bail renouvelé en 2015, prochaine échéance septembre 2026 Emplacement nature: dans un parc de 7 ha labellisé Clef Verte, au cœur du golf d'Omaha Beach, à 2 km du centre de Port-en-Bessin et proche des plages du Débarquement. Prestations: maisons et appartements avec balcon/terrasse, piscines intérieure et extérieure, sauna, espaces verts, golf 18 trous, parking, laverie, service repas. Conclusion: produit rentable, patrimonial et idéal comme premier investissement LMNP. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. » – kw-

Situé à Port-en-Bessin, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la mer, cet appartement agréable et lumineux offre un cadre de vie idéal.D’une surface de 58 m2, il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie ouverte comprenant un coin salon et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Le coin nuit, également équipé de placards, dessert deux belles chambres, dont une avec rangement intégré, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé plein sud, parfait pour les moments de détente. Le bien dispose également de deux places de parking privatives. Appartement situé dans une résidence bien entretenue, offrant confort et tranquillité. *Caractéristiques: Menuiseries PVC/doubles vitrages, volets roulants manuels + battants PVC, présence d'une VMC, digicode à l'entrée, chauffage récent électrique, ballon d'eau chaude électrique

A seulement 10 min à pied du centre-ville et de la mer ! Ce charmant appartement de 75 m2 situé au 1 er étage d'une résidence agréable et bien entretenue! Le bien se compose d'une belle entrée avec placard, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et une suite parentale composée d'une troisième chambre avec sa salle de bains privative.En plus un balcon et 2 places de parking privatives. Cet appartement peut être vendu meublé en sus du prix de vente, idéal résidence secondaire ou principale ou investissement locatif !

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres RARE A LA VENTE ! APPARTEMENT T3 REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement T3 en REZ-DE-CHAUSSÉE avec JARDIN d'environ 90 m2 sur la commune de PORT EN BESSIN. Situé dans une copropriété CALME et SÉCURISÉE, cet appartement d'environ 60 m2 vous offre une entrée avec de nombreux rangements, un bel espace de vie exposée SUD/SUD OUEST avec accès à la TERRASSE et au JARDIN d'environ 90 m2, idéal pour profiter de deux chambres dont une avec placard intégré une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés. ? Cet appartement très lumineux dispose de nombreux rangements, ainsi que de 2 PLACES de PARKING PRIVATIVES.? Interphone. Chauffage individuel, radiateurs électriques NEUFS. Ballon d'eau chaude électrique. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE. Volets PVC. Taxe foncière 920 euros. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'h

Au coeur de PORT-EN-BESSIN: le port et les commerces à pied ! Appartement en duplex de type F2 (32.90m2 en carrez). Cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle de bains avec wc et grande chambre sous comble. PVC doubles vitrages, chauffage électrique. Très faibles charges de copropriété (environ 240 € / an). Libre à la vente. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer !

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: après 1997. Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance: 30.09.2026). Adresse: Bâtiment A, 6 rue Abbé Lemaurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain. Type: Maison T2 meublée composée de: - au RDC: d'un séjour, d'une kitchenette, de rangement, d'un WC et de la jouissance exclusive d'une terrasse; - Au 1er étage: d'une chambre, d'une salle de bain et de rangements. Surface Carrez: 32.50m2 Loyer annuel HT: 4 634 € Rentabilité: 6.17 % Gestionnaire: Pierre et vacances Description: résidence située à Omaha Beach, à quelques kilomètres des plages du débarquement et du centre de Port-en-Bessin. Niché au cœur du Golf d'Omaha Beach. La résidence se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 1000 € / an. Taxe foncière: 350 € / an. Nombre de lots: 132 unités d'habitation. Prix

Achat / Vente appartement t4 4 pièces EXCLUSIVITE - PORT EN BESSIN - APPARTEMENT DUPLEX T 4 - 59 m² A Port-en-Bessin-Huppain, à deux pas des quais, appartement duplex T4 de 59 m² situé au premier étage, comprenant: Au premier étage: séjour, coin cuisine, salle d'eau et W.C; Au deuxième étage: un pallier desservant trois chambres; Grenier au dessus. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux situés au rez-de-chaussée, actuellement loués et exploités en restaurent ( fond de commerce également à céder) Port-en-Bessin-Huppain (14520)

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI UN APPARTEMENT-MAISON A PORT EN BESSIN. Dans une petite résidence en copropriété de 14 logements et à 2 pas du port. Appartement - maison en duplex, comprenant: entrée avec escalier donnant un beau séjour avec accès par une grande baie vitrée sur petit jardin privatif expo. ouest, une cuisine ouverte, un palier avec wc, au 2ème étage 2 grandes chambres sous combles, une salle de bains et au rez-de-chaussée un grand garage double de 38m2 avec eau + élec. Charges de copropriété: 275.03€/ an. Chauffage et eau chaude ind. élec. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR UNE RESIDENCE SECONDAIRE. CLASSE ENERGIE:C et CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitati

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Sur les plages du Débarquement, à Colleville-sur-mer, votre agence immobilière sur mesure vous propose de découvrir cet appartement de 65m2 en rez-de-chaussée avec terrasse, en très bon état et au sein d'une petite copropriété. En entrant dans la cour sécurisée et fermée, cet appartement exposé Est/Ouest propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et sur le salon avec cheminée. Dans la continuité, deux chambres et une grande salle d'eau. Place de stationnement privative. Cet appartement en très bon état est idéal pour un pied à terre, un investissement touristique ou une résidence principale ! Chauffage individuel par cheminée et radiateurs électriques, et 366EUR de charges de copropriété par trimestre. Vendu libre de toute location. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 15. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité: 7.20 % (14) COLLEVILLE SUR MER Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: BELAMBRA Prix: 59 959 euros Surface: 28.26 mètres carrés Terrasse/Balcon: Oui Étage: RDC Expo: Nord Charges Copro.: 0 euros Taxe Foncière: 169 € Loyer Mensuel: 359.75 € (Net) Périodicité des paiements: semestrielle Indexation des loyers: Triennale Frais de notaire estimés: 5 778 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUIT

Idéalement situé à Bayeux, ce Lot de 4 appartements dans un immeuble de 14 lots au total peut être habité en résidence principale, loué pour le tourisme ou en location longue.Le lot s'étend sur une surface totale de 114m2Chaque studio (d'environ 24 m2, 28m2, 34m2 et un deuxième de 28m2) est composé comme suit:Une entréeUne pièce principaleUne cuisine séparéeUne salle d'eau avec placardUne caveUne place de parkingDeux studio en RDC, Un studio au 1er et Un studio au 2èmMalgré le nombre de chambre indiqué comme zéro, chaque appartement offre en réalité une possibilité d'aménagement avec une chambre fermée. Il ne manque que votre touche personnelle à cet endroit pour qu'il devienne un oasis de tranquillité.Quelques travaux à prévoir pour le studio du RDCLes Atouts de cet immeuble:Une opportunité d'investissement avec bon rapport locatif !Une place de Parking pour chaque studioUne cave pour chaque studioUne Parcelle de pelouse à l'abri des regards qui invite à la détente: de quoi aménager u

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité: 7.20 % (14) COLLEVILLE SUR MER Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous Notre Site: Colleville-sur-Mer (14710)

Iad France - Valérie Maupilier vous propose: Duplex de 67 m² avec vue Cathédrale - Emplacement idéal ! Situé au cOEur de la charmante ville de Bayeux, au 2e étage d'une résidence recherchée, découvrez ce duplex de 3 pièces, alliant charme et confort. Il se compose: - d'une entrée spacieuse avec placard, - d'un séjour traversant lumineux offrant une belle surface de vie, - d'une cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la Cathédrale, - d'une chambre et WC indépendants. À l'étage: - une seconde chambre, - une salle d'eau moderne. Pour votre confort, ce bien de 70 m² au sol est complété par une cave et un stationnement privatif - un vrai atout en centre-ville ! Ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les +: Emplacement idéal: commerces, services, écoles et lycées accessibles à pied Appartement avec parking privatif + cave Vue exceptionnelle sur la Cathédrale Ce bien est ouvert à l'i

Appartement de type T3 (F3/ 3 pièces) a saisir AU PRIX NET PROMOTEUR Appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 60.00 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Ouest, jardin, terrasse et deux parking. Destiné aux différents projets: investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible aux dispositifs Droit Commun, Jeanbrun, LMNP non-géré et PTZ pour habiter ou investir à Saint-Vigor-le-Grand. Livraison deuxième trimestre 2029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ROSA PARKS - Une résidence où il fait bon vivre. À la jonction entre le centre bourg de Saint-Vigor-le-Grand et la nature, la résidence est composée d'un bâtiment principal, proposant 42 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et chaque logement possède au moins une place de stationnementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous proposer dans le coeur du bourg de Carpiquet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, un magnifique appartement F4 neuf au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Idéalement placé, vous bénéficierez d'un accès rapide au périphérique et à l'autoroute, ainsi qu'au réseau de transport Caen la Mer, pour des déplacements facilités. * L'appartement se compose de: - une entrée avec placard penderie - une belle;pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² exposée sud ouest - trois chambres - une salle d'eau - wc séparés - une exceptionnelle terrasse de plus de 51 m² * Résidence haut de gamme: - hall d'entrée sécurisé - visiophone - ascenseur - isolation renforcée (normes RE2020) - volets roulants motorisés - parking en sous-sol sécurisé avec portail électrique - parking aérien avec barrière L'appartement sera disponible automne 2026; frais de notaires réduits (2,5 % au lieu de 8%), éligible PTZ, garanties décennales, normes de performanc

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé à Bretteville-sur-Odon, dans un quartier dynamique et recherché, profitant à la fois de la proximité des grands équipements et pôles tertiaires et d'un accès rapide au centre-ville de Caen, à seulement quelques minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine, son emplacement stratégique et ses commerces et services en pied d'immeuble, gage d'un confort de vie au quotidien et d'une véritable pérennité patrimoniale. Ses atouts: Résidence sécurisée avec visiophone Parking en sous-sol et caves privatives Isolation renforcée pour un confort optimal Ballon thermodynamique (pompe à chaleur), synonyme d'économies d'énergie Placards aménagés et volets roulants motorisés Extérieur privatif pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin selon configuration) Cet appartement, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif, offre un cad

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Sublime loft 4 pièces 120 m2 ( 131 m2 au sol ) avec terrasse en hypercentre de Caen Localisation: HYPER CENTRE CAEN ( CENTRE ANCIEN ) Les points forts de ce bien: - Usage mixte habitation / professionnel, deux entrées indépendantes offrant une grande flexibilité d'utilisation - Rénovation soignée, des prestations de qualité dans un bien entièrement remis au goût du jour - Luminosité exceptionnelle, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée - Emplacement recherché, situé dans un secteur prisé et très demandé - Charme de l'ancien, cachet et caractère préservés pour une atmosphère unique - Terrasse plein sud sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur la verdure Se compose comme suit: - Une pièce de vie - Une cuisine - Une pièce avec chambre en mezzanine - Un pièce en souplex avec point d'eau - Une salle d'eau - Un WC - Une terrasse privative Type de chauffage: électrique Huisseries: double vitrage PVC et simple vitrage bois Nombre de lots dans la copropriété: 39 Nombre de

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Appartement T2 de 40 m², en plein centre-ville de Caen ! Localisation: CAEN - Hyper centre Les points forts: - Très bon emplacement - Récemment rénové - Lumineux Ce bien se compose comme suit: - 1 séjour / salon - 1 cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC Nombre de lots dans la copropriété: 14 lots dont 9 à usage d'habitation Charge de copropriété: environ 350 €/ trimestre Situation de la copropriété: pas de procédure en cours. Huisseries: Double vitrage PVC Type de chauffage: individuel électrique DPE: E (314) GES: C (12) Taxe foncière: 790 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1180€ et 1630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 188 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur): 7.42 % soit 175 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: Lien du site internet: Contact direct: Tristan JENVRIN