14 969 propriétés à vendre à Pontcirq

46150 Catus - propriété en pierre comprenant deux maisons indépendantes, environ 200 m² habitables, 5 chambres, avec piscine, dépendances et terrain d'environ 9 000 m². Située au coeur d'un hameau calme, dans un environnement rural préservé à 25 minutes de Cahors, cette ancienne ferme rénovée dans le respect de l'authenticité allie le charme de la pierre et le confort actuel. Commerces et services à moins de 5 km. La maison principale, d'environ 96 m² sur deux niveaux, permet une vie possible en plain-pied. En rez-de-chaussée: entrée par une grande terrasse couverte de 33 m², pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², salon avec insert ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC indépendant. A l'étage: deux chambres, salle d'eau et WC. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, comprend une cuisine de 23 m² installée dans l'ancien four à pain et un vaste séjour de 45 m² avec meule d'origine et sol en pierre. A l'étage:

46150 THEDIRAC - BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le beau village de Thedirac. D'une surface de 130.0 m², cette maison de 6 pièces est composée d'une cuisine séparée, d'un séjour salle à manger de 4 grandes chambres, de 2 SDB et de 2 WC. Elle offre un espace de vie généreux et agréable. Vous apprécierez son cachet et sa luminosité Le bien se compose d'une belle terrasse de 20.0 m² donnant sur un jardin de 200.0 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, vous avez la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité grâce à un son garage L'état général de la maison est bon, vous offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible à Thedirac à 25 km de Cahors, cette maison saura vous séduire par son charme N'hésitez pas à nous contacter p

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Maison 106 m² - 3 chambres - Sous-sol - Terrasse - Extérieur 4596 m² Louna Le Bruchec vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Crayssac, à 8 minutes d'Espère et 20 minutes de Cahors, proche de toutes commodités. Maison de 2003, d'une surface de 106 m² sur une grande parcelle de 4596 m² dont une partie constructible. De plain pied: - Entrée - Cuisine séparée - Grand salon-séjour lumineux avec une belle terrasse de 25 m² - 3 chambres - Salle d'eau - WC indépendant + 1 au sous sol Sous-sol complet avec 2 grandes portes de garage Nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, pièce de vie. ) Comble avec potentiel d'aménagement Côté technique: - Double vitrage PVC - Chauffage au fuel avec plancher chauffant - Fibre - Assainissement individuel conforme - Combles isolés (laine soufflée) - Maison vivable de plain-pied Taxe foncière: 977 € Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite Honoraires d'agenc

Iad France - Nadia Saidi vous propose: ? À Vendre: Maison en Pierre de 78 m² à Rénover - Axe Cahors / Fumel avec un grand terrain de 4295 m². Située sur le secteur de Saint-Médard avec un accès direct et facile depuis la grande route (axe Cahors-Fumel), découvrez cette bâtisse en pierre offrant un très beau potentiel à optimiser selon vos besoins et vos envies. Un projet à définir de A à Z. Caractéristiques du bien: Surface de la bâtisse: 78 m² au sol avec possibilité d'aménagement. Murs en pierre en bon état. Intérieur & Toiture: Volume brut à aménager entièrement (planchers, ouvertures). Charpente et couverture à refaire. Réseaux & Assainissement (Les gros points forts): Compteurs Eau et Électricité déjà présents. Fosse septique déjà installée, reste uniquement à la brancher. Terrain: Grande parcelle de 4 295 m² plat et non clos entourant la maison, avec la présence d'un puits (état non testé). Idéal pour les bricoleurs, artisans ou projets nécessitant une bonne accessibilité. Proche

Dans le charmant village de Castelfranc dans la vallée du Lot, proche de la rivière et de la place de l'église avec stationnement gratuit, se situe au calme dans une ruelle cette maison mitoyenne en pierre à finir de rénover.Vous apprécierez le petit jardin intimiste sur l'arrière et sa terrasse en bois abritée.Le rez-de-chaussée d'environ 54 m², comprend une pièce de vie double avec côté cuisine (bar et ancien cantou) ouvert sur un séjour, une salle d'eau avec toilettes, et une cave/buanderie.A l'étage, sur environ 54 m² habitable, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et 2 pièces en enfilades aménageables selon vos besoins.Au second étage, un grenier aménageable d'environ 50 m² au sol, isolé sous tuiles avec poutres apparentes.Cette maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, d'un poêle à granulés, de la fibre et du tout à l'égout.Il ne reste plus qu'à la décorer et l'aménager selon vos goûts !Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, offrant des prestations modernes et des espaces pensés pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Celle-ci accueille une superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, avec un généreux îlot central créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose des espaces sobres et lumineux, facilement personnalisables selon vos envies. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, équipée notamment d'une baignoire et d'un meuble vasque, dans une ambiance élégante et actuelle. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement e

Iad France - Nadia Saidi vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 283 m² - SECTEUR LES JUNIES Volumes d'exception sur 1 800 m² de terrain clos et piscinable. Découvrez cette vaste demeure aux prestations généreuses, offrant une surface totale de 283,78 m² répartie sur trois niveaux de vie. Très fonctionnelle, spacieuse et baignée de lumière, elle se distingue par son parement extérieur en granit et sa modularité idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Rez-de-chaussée: Convivialité et Indépendance Un niveau conçu pour recevoir, comprenant un hall d'entrée, une immense pièce de vie, salon salle à manger de 55 m² avec cuisine équipée, cellier et une belle cheminée en pierre avec accès terrasse et jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre (15 m²) avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une véritable cave à vin et buanderie et d'un grand garage motorisé. Premier étage: Le niveau de vie principal Un salon séjour de 50 m² avec coin feu, offrant

Maison mitoyenne, situé dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble comprend une habitation d'environ 49 m², un garage d'environ 30 m², un sous-sol aménageable d'environ 40 m² ainsi qu'une pièce annexe d'environ 35m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifié sur un terrain d'environ 20 000 m², ce bien séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Un bien de caractère offrant un important potentiel d'agrandissement et de rénovation

A découvrir un bel ensemble en pierre, maison principale de 194 m2 habitables, une grange attenante de 150 m2, deux caves voutées. L'ensemble offre 611 m2 de bâti. La maison de plain-pieds, propose cuisine (29 m2) aménagée et équipée, un un grand séjour de +/- 52 m2 avec cheminée et donnant accès à la terrasse, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau/wc, et deux wc indépendants. Un grenier de la surface de la maison peut être aménagée avec une belle hauteur et une belle charpente. Un parc avec des buis et arboré vient compléter le tout

Dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de 279 m2 au sol, et de nombreuses dépendances, rénovées entre 2015 et 2018. Implantée sur un terrain de 8500 m2, elle est complétée par plusieurs parcelles boisées non attenantes d'une superficie totale d'environ 3 hectares. Elle offre ainsi de nombreuses possibilités, grande demeure familiale, activité de chambre d'hôtes, projet touristique ou événementiel. L'habitation principale accessible par un bolet extérieur, propose un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour (52 m2 ) avec cheminée en pierre, 3 chambres, un bureau, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, et un toilette indépendant, et un grenier aménageable. Au niveau rez-de-cour, accessible depuis l'intérieur ou par une entrée indépendante, un second espace de vie, une cave à vin/bar, 3 chambres, une salle d'eau avec hammam, un toilette indépendant, une cuisine d'été/buanderie, un dr

Charmante maison de bourg, sur deux niveaux, située dans un environnement calme et proche des lignes de bus et école. Elle se compose d’une pièce de vie, cuisine et deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. En sous sol, découvrez un deuxième logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 128612 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE COMPRENANT 2 MAISONS D’HABITATION AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1145 M². SITUATION EN PLEINE CAMPAGNE. A 11 KM D’UN VILLAGE TOUS COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE. (46150). Habitation 1 de 142 m² aménagée sur 2 niveaux: séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC, buanderie. Rez de chaussée: Un séjour de 48,92 m², cheminée, poutres apparentes, sol carrelage. Une salle à manger de 12,71 m², poutres apparentes, sol carrelage. Une cuisine de 15,29 m², bar, évier, meubles bas, sol lino. Une chambre ou bureau de 9,62 m², poutres apparentes, sol carrelage. Un WC de 4m², vasque sur meuble, branchement machine à laver, sol carrelage. Etage: accès par un escalier intérieur en bois Un pallier de 6,25 m², sol lino. Une salle d’eau de 4,09 m², douche à l’Italienne, vasque sur meuble, WC, sol lino. Une chambre de 10,40 m², placard, sol lino. Une chambre de 11,69 m², sol lino. Une chambre de 13,51 m², sol lino avec ensuite salle d’eau de 5,5

Située à Goujounac (46250),venez découvrir cette jolie maison de village à rénover entièrement.Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre future maison d'environ 80m² habitable et redonner vie à ce bien, niché dans les ruelles de Goujounac. Avec la possibilité de créer une petite cour intérieure, ce bien offre un potentiel de rénovation attractif pour créer un véritable cocon.Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation en quête d'authenticité et de caractère.A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 40 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637

Sixième Avenue Cahors vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située au coeur du village calme et verdoyant de Montgesty, cette ancienne grange a fait l'objet d'une rénovation complète en septembre 2025, réalisée avec soin, alliant authenticité et prestations modernes. Un bien clé en main, idéal pour s'installer immédiatement ou investir sereinement. La maison s'organise sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 25 m², exposée plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie, apportant un réel confort au quotidien. A l'étage, un palier spacieux de 9 m² dessert une grande chambre de 22 m², sublimée par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. La salle d

Situé dans un hameau, à découvrir un bel ensemble sur les hauteurs de Labastide-du-Vert comprenant une maison en pierre datant de 1850 d'une surface habitable de 115 m², une grange en pierres avec 5 boxes à chevaux, ainsi qu'un hangar de 160 m² et une authentique gariotte. La maison en pierre offre au niveau jardin un garage/cave pouvant être aménagé en espace habitable. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Le terrain comprend un beau jardin de 5830 m² où il est possible d'aménager un potager et une piscine pour profiter des beaux jours. Attenantes et non attenantes à la maison se trouvent également des prairies et des bois d'environ 15 hectares, idéales pour l'élevage d'animaux. Ce bien conviendra particulièrement aux personnes ayant un projet agricole, appréciant la pierre ancienne et souhaitant entreprendre une rénovation. Une belle maison familiale

Maison ancienne en pierre avec jardinet. Cette maison au caractère authentique, entièrement sur caves, offre au premier étage accessible par un bel escalier de pierre, une ancienne habitation, permettant toute possibilité de réhabilitation sur les deux niveaux. Superbes éléments d'époque, tels qu'un évier en pierre, un cantou, des génoises en pierre. Reliée à l'assainissement collectif et aux réseaux, elle est située au cur d'un très beau village de la Bouriane

Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située au cœur d’un village, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-jardin, profitez d’une cuisine ouverte ainsi que d’une grande salle à manger et d’un salon confortable ouvrant directement sur la terrasse. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie, une chaufferie, une cave et un vaste atelier pouvant être aménagé en gîte. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie supplémentaire comprenant une grande salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche avec WC. À l’étage, une grande chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine récente nichée dans un jardin entièrement clôturé de 1 492 m², idéal pour la tranquillité. Cette belle maison de village allie le cachet de l’ancien et la qualité de vie, à proximité des commodités et de la campagne environnante. Elle séduira aussi bien les familles en quête de confort et d’authenticité q

Située dans la village de Goujounac, cette maison avec ses caractéristiques en pierre, vous offre environ 115m² habitable.Au rez-de-chaussée; un lumineux séjour avec son chauffage au sol (43m²), une cuisine aménagée (34m²), un WC et buanderie. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 10m² en partageant une partie du séjour et une salle d'eau.Au premier et deuxième étage; deux chambres (17m² et 19m²) avec chacune leur salle d'eau privée. Sur son terrain de 1100m², ce bien vous propose un espace extérieur généreux avec son jardin ombragé par ses arbres fruitiers et une terrasse (36m²) qui permet de profiter pleinement du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. A 3km, une boulangerie et épicerie

Située à 10 minutes de Prayssac et ses commerces, dans un joli hameau où la pierre du Quercy domine, trouvez cet ensemble immobilier pour divers projets de famille ou locatif. Datée de 1756, rénovée dans les années 90, la première habitation se compose d'un spacieux et authentique séjour/cuisine (47m²) où les poutres, les vitraux et les plafonds hauts donnent un charme d'antan à l'espace. Une lumineuse chambre de 11m², une salle d'eau/wc et un bureau (8,76m²) complètent ce niveau. A l'étage, un grenier pourrait accueillir des chambres supplémentaires. La cave voûtée de 42m² est saine et ventilée. La maison d'amis actuellement indépendante pourrait être connectée à la première comme jadis. Aujourd'hui, elle présente en rez-de-chaussée, un séjour/cuisine (36m²) et à l'étage, 2 chambres (10 et 11m²), salle d'eau, wc et placards. La propriété dispose également de 2 belles granges, un ancien four à pain et un puit. Eléments techniques: chauffage fioul, électrique et bois / double et simple

Iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison de Campagne à 10 minutes de Prayssac - Idéal pour les Amoureux de la Nature Une visite s'impose pour cette magnifique maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature. Construite en 2006, cette demeure de 160 m² est nichée sur un vaste terrain de 7620 m², vous offrant espace, tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC et divers espaces de rangement tels qu'une buanderie, un cellier et une entrée. L'étage se compose de deux autres chambres spacieuses qu'il reste a finir (isolation, placo, peinture). En termes d'agencement extérieur, la propriété dispose d'un parc paysager bien entretenu, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter de la tranquillité qu'offre ce vaste terrain pour vos moments de convivialité en fa

Découvrez cette maison de plain-pied située près d'un village de la Bouriane, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. La maison s'ouvre sur une grande cuisine équipée et lumineuse, ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse. Le séjour est agrémenté d'un insert à bois avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces et dans la véranda qui donne accès à une vaste terrasse en bois. Les 3 chambres sont spacieuses et lumineuses, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Accès par un portail électrique, double carport, abri de jardin et second carport près de la maison complètent l'ensemble. Joli jardin arboré d'une surface de 2 820 m², et village accessible à pied

Iad France - Noémie Douet vous propose: MAISON EN BELLES PIERRES DE 4 PIÈCES À FORT POTENTIEL AVEC JARDIN À GOUJOUNAC Située dans un environnement calme, au cOEur d'un charmant petit hameau, cette maison bénéficie d'un cadre naturel agréable tout en restant proche d'un voisinage rassurant. Cette maison traversante d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Agencement: - Véranda d'environ 15 m² - Cuisine / séjour - Salon séparé donnant sur le jardin, actuellement aménagé en chambre Au 1er étage: - 1 grand palier, aménagé en chambre - Salle d'eau rénovée - Wc séparé - 2 chambres Caractéristiques techniques: - Double vitrage - Chauffage au fioul actuellement en place, avec possibilité d'évolution dans le cadre d'un projet de rénovation Atouts: - Petit jardin, facile à entretenir - Véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire - Places de stationnement devant

Jolie maison d'environ 200m2, implantée sur une parcelle de 4700m2, arboré, avec une piscine et une terrasse bois. A 4km du centre de Luzech avec ses commerces de proximité. L'habitation principale au niveau 1 se compose d'une entrée sur salon, une salle à manger (pièce de vie de 60 m2), une cuisine indépendante (14 m2), dans la partie nuit deux chambres, une salle de bain et une chambre avec sa salle d'eau, et deux wc indépendants. Au niveau jardin, deux chambres, une buanderie avec wc et douche donnant sur la terrasse et la piscine, un garage technique, une cave voutée, et un garage. Confort: - chauffage par le sol (étage et rdc) pompe à chaleur - clim réversible - ballon d'eau chaude thermodynamique - fosse septique conforme *A visiter sans hésiter

46150 secteur CATUS (Cahors à 20 minutes) grande propriété à restaurer avec ancien moulin à eau, plus de 400 m² (+ granges), 12 chambres, parc de près d'1 hectare avec piscine, ruisseaux et arbres remarquables. Maison indépendante de près de 80 m², 2 chambres, confortable et restauré récemment avec grand jardin privé. Idéal projet d'accueil, chambres d'hôtes avec gîtes, petite hôtellerie. Cadre privilégié, demeure de charme et caractère, jolie grange en pierre et pigeonnier. Distribution maison principale: - En rdc: hall d'entrée de 11 m², séjour de 31 m² avec cheminée, salle à manger de 36 m² avec cheminée, cuisine de 18 m² (grande réserve dans l'ancienne machinerie du moulin). - A l'étage: 6 chambres, 2 salons (33 et 20 m²), salle d'eau et salle de bain. - 2è étage: 4 chambres supplémentaires, salon-bibliothèque (30 m²), salle de jeux (25 m²). Grenier aménageable (50 m²) Maison principale à rafraichir entièrement. Seconde Maison indépendante (80 m²) avec grand et joli jardin clos: -

À seulement 25 minutes de Gourdon et 30 minutes de Cahors, je vous invite à découvrir cette maison de caractère en pierre, offrant 150 m² habitables environ, répartis sur deux niveaux, avec grenier aménageable. Agencement intérieur: un vaste hall d’entrée traversant, une cuisine spacieuse équipée avec cheminée (non fonctionnelle), complétée par une arrière-cuisine et une cave, une salle à manger lumineuse avec sol en carreaux ciment, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un espace chaufferie et une petite pièce buanderie avec wc. Un bel escalier en bois dessert l'étage: quatre chambres spacieuses dont trois avec cheminées anciennes décoratives, un WC sur le palier, un grenier à l'étage offrant une belle possibilité d’aménagement. Dépendances et Extérieurs: Une cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, un garage de 20 m2 sur deux niveaux offrant un bel espace de stockage et un terrain de 1 364 m²avec un point d'eau situé à proximité de la maiso

Découvrez cette charmante maison quercynoise accompagnée d'une magnifique grange, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. Nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette demeure d'environ 189 m² vous séduira par ses espaces généreux: au rez-de-jardin, profitez d'une cuisine spacieuse de 23 m², d'un salon/salle à manger lumineux, ainsi que d'une chaufferie (chauffage central au fuel), et une cave. A l'étage, accessible également par un bolet, vous trouverez un salon, 5 chambres et une salle d'eau. Un grenier qui offre 122 m² avec trois pièces, une salle d'eau et un grand palier. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez la découvrir rapidement ! *Possibilité d'acquérir plus de terrain de +:- 7000m2

Les batiments d'habitation on été récemment rénové (2011), la batisse principale d'environ 120 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage est électrique au sol et équipé de clim réversible. La maison d'amis / gîte comprend une cuisine équipée, salon / salle à manger ainsi que 2 chambres et 1 salle de bains. Cette bâtisse pleine d'histoire a été rénovée en conservant des éléments d'origine: le four à pain, le préssoir. Un pigeonnier avec toiture en lauze vient compléter l'offre. Peut éventuellement être aménagé afin de peut être envisager des chambres d'hôtes ou des locations à la semaine. Piscine au sel 11X5 avec liner neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison de bourg est située au cœur du village dynamique de Castelfranc. Sur l'axe des transports, le bien se trouve à 5min de Prayssac et 30min de Cahors. Cette maison nécessite un rafraichissement pour exprimer tout son potentiel et devenir un véritable nid douillet. Honoraires à charge acquéreur: 16.67%. Prix hors honoraires: 30000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Située à Catus, 20 mn de Cahors, charmante petite ville du Lot offrant commerces de proximité, services, écoles et un agréable lac de baignade, cette maison ancienne en pierre présente un fort potentiel après rénovation.D’une surface habitable d’environ 180 m², le bien se compose comme suit:Au rez-de-chaussée: deux pièces anciennement à usage commercial, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une cave voûtée avec accès direct sur l’extérieur.À l’étage: une cuisine ouverte sur le jardin et la terrasse, trois chambres, une salle de bains, wc, et une petite pièce donnant accès le jardin.Combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire.La maison est mitoyenne sur un côté et s’ouvre à l’arrière sur un jardin clos agrémenté d’une terrasse. Le chauffage est raccordé à la chaudière bois urbaine (abonnement).Le bien nécessite d’importants travaux, notamment une réfection de la toiture. Il s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation à fort potentiel, dans un e

Dans un cadre bucolique et calme à quelques minutes des commerces, sur 3ha de prairie, cette belle maison de plain-pied en pierre joliment érigée au milieu de ses parcelles vous offre une vue dégagée et un confort moderne. Avec de spacieuses pièces de vie, une grande véranda, votre famille occupera 4 chambres, 2 salles d'eau et un bureau dans un joli pigeonnier. L'habitation se complète par une dépendance contenant garage, appentis et cuisine d'été. La pergola bordant une piscine (10m/5m avec PAC) et sa terrasse sauront accueillir vos soirées entre amis. Techniques: DPE classé C; pompe à chaleur chauffage au sol doublée d'une chaudière fuel + poêle à bois au séjour + climatisation réversible; fosse septique; double vitrage aluminium avec volets solaires et moustiquaires; isolation murs et toit. A visiter pour tomber sous son charme