12 900 propriétés à vendre à Rostassac

Sixième Avenue Cahors vous présente cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à Montgesty, à seulement 20 minutes de Cahors. Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m², cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et verdoyant, entourée de grands arbres qui lui confèrent une atmosphère de nature préservée. La cuisine équipée indépendante bien agencée dispose d'une vue directe sur le jardin. Vous trouverez aussi un salon/salle à manger de plus de 20 m2 agrémentée d'un poêle à bois. Le bien se distingue par ses deux vérandas chauffées aux ambiances bien distinctes: l'une, conviviale, prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin; l'autre, plus volumineuse, constitue un véritable espace de détente baigné de lumière naturelle. Les deux chambres, lumineuses et donnant sur le jardin, offrent calme et sérénité. La salle d'eau avec douche moderne intègre également un espace buanderie, pratique au quotidien. Prête à vivre, cette maison séduira auss

Belle maison d'environ 120 m² habitables sur sous-sol, située sur un agréable terrain boisé de 2000 m². Cette habitation permet une vie de plain-pied et comprend une entrée menant à un double séjour d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée de près de 11 m², un bureau, 3 chambres, une salle de bain (équipée d'une baignoire et d'une douche) ainsi qu'un wc indépendant. Le bien est en très bon état. Technique: - chauffage au sol électrique - menuiseries en aluminium avec double vitrage - raccordement au tout-à-l'égout - construction 2005

Maison de construction traditionnelle sur un terrain de 1.9 ha, à proximité de Prayssac. Cette maison spacieuse, d’une surface habitable d’environ 167 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste salon, arrière-cuisine/buanderie ainsi que toilettes. Un escalier en bois mène à l’étage avec trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, un agréable salon/bibliothèque, et une salle de bains indépendante. Un pigeonnier en pierre offre un espace de rangement sur 2 niveaux, ainsi qu’une pièce supplémentaire aménagée en studio d’artiste, reliée à la maison par une passerelle. Cette maison confortable et à l’ambiance chaleureuse est équipée de menuiseries double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur complété par deux poêles à bois, et bénéficie d’une belle luminosité. À l’extérieur, deux terrasses couvertes donnent sur un magnifique terrain de 1,9 hectare, agrémenté

Iad France - Pierre JOUGLA () vous propose: Ensemble en pierre récemment rénové (2011), sur 9000 m² environ de terrain. La bâtisse principale d'environ 120 m² environ est composée d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage est électrique au sol et équipé de clim réversible. La maison d'amis / gîte comprend une cuisine équipée, salon / salle à manger ainsi que 2 chambres et 1 salle de bains. Cette bâtisse pleine d'histoire a été rénovée en conservant des éléments d'origine: le four à pain, le préssoir. Un pigeonnier avec toiture en lauze vient compléter l'offre et peut éventuellement être aménagé afin de peut être envisager des chambres d'hôtes ou des locations à la semaine. Piscine au sel 11X5 avec liner neuf. A DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison individuelle d'environ 200 m² habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et authenticité. Parfaitement entretenue et pensée pour une vie familiale harmonieuse, la propriété séduit dès l'entrée par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une agréable entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour/salon agrémenté d'un poêle, véritable cœur de la maison. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue apaisante sur l'environnement extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un dressing. L'étage propose un espace nuit confortable et intimiste composé de trois chambres supplémentaires, dont une ouverte sur une agréable véranda, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Le rez-de-jardin offre quant à

À vendre: une belle propriété à saisir dans la paisible commune de Catus. Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’architecte de 128 m² et de 195m2 utiles, dotée de 5 pièces généreusement proportionnées. Débordante de caractère, la demeure se compose de trois chambres, deux en rdc avec salle de bain et une à l'étage avec sa salle d'eau privative, offrant chacune un cadre de vie confortable et serein. La superficie totale du terrain est de 1608 m², arboré, idéal pour l'amusement des enfants ou l'organisation de réceptions en plein air. La maison dispose également d'une piscine avec une belle vue dominante sur le village et son lac, un atout incomparable pour profiter des douces journées d'été. La terrasse vous donne en plus un espace supplémentaire pour le déjeuner en plein air ou simplement pour apprécier une tasse de café à l'ombre. Un garage est également inclus, assurant une place sûre pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. De plus, un sous sol avec c

Offrant une large vue sur la vallée, cette belle maison d'architecte de 1985 vous propose de beaux espaces de vie peu énergivores. Elle se compose de: un lumineux séjour (32m²), une grande cuisine (13m²), 3 chambres (+-12 et 13m²), 2 salles d'eau, caves, garage et une piscine dans un environnement clair et boisé. Techniques: assainissement par micro station récente, chauffage sol par PAC, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage avec volets aluminium, électroménagers de qualité, isolation murs et toit. Venez admirez cette vue et cédez au charme de ses espaces

Sixième Avenue Cahors vous présente cet ensemble immobilier de grande qualité à 25 min de Cahors. Situé dans le village de Montgesty cet ensemble immobilier comprends une maison principale construite de plain pied sur un vide sanitaire de 1m20 comprenant 3 grandes chambres de 17 à 20 m2 dont une suite parentale avec une salle de bain essentiellement composée de marbre de 14m2 (baignoire, douche et WC séparés). Vous trouverez aussi une vaste entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, bibliothèque, bar. ), une cuisine dinatoire de 20m2 avec VMC et fenêtre passe plat donnant sur une pièce à vivre de 60 m2 avec sa cheminée en pierre double foyer (feu continu ou traditionnel). A l'étage se trouve un grand espace sur dalle maçonnée et isolée de 115 m2 pouvant offrir 3 chambres supplémentaires. Cette maison offre une qualité de construction rare avec notamment un sol entièrement composé de pierres marbrières, huisseries double vitrage châssis aluminium, parquet à l'ancie

Dans un environnement rural, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre à 5 minutes des premiers commerces et à 25min de Cahors. Entourée de 6ha de prairies et bois, cette maison traditionnelle quercynoise avec pigeonnier propose une spacieuse pièce de vie de +-55m² et une spacieuse cuisine de +-40m². Avec ces 4 chambres, ses 3 salles d'eau, ses dépendances et sa piscine, venez y créer un lieu convivial et familial. Sur une base saine et habitable, quelques rénovations seront à prévoir: double vitrage, installation de chauffage, assainissement, rafraichissement à votre goût. Plus d'informations ? contactez-nous !

Au cœur du Lot, dans le pittoresque village de Pontcirq, découvrez cet ensemble immobilier en pierre d'époque, chargé d'histoire et de caractère. Avec ses vestiges architecturaux de la Renaissance, cette demeure dégage un authentique charme d'époque, alliant confort moderne et atmosphère intemporelle. La maison principale d'environ 150 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un bureau. Elle comprend également, une salle de jeux de 20 m² un garage et une cave voûtée, typique des demeures anciennes, renforçant le charme unique de la pierre. Une annexe indépendante d'environ 80 m² complète l'ensemble avec salon/salle à manger, kitchenette, trois chambres et un sous-sol, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le bien séduit par deux terrasses dont une couverte, une cour intérieure pleine de charme, ainsi qu'un jardin arboré de plus de 400 m² avec pi

Cette adorable petite maison en pierre saura immédiatement vous séduire avec son agencement et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation.Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée; à l'étage, d'une salle de bains avec wc et deux deux belles chambres.Deux petites remises très pratiques se trouvent à l'extérieur.Un vaste terrain de plus de 6500 m² composé de prés et d'un bois, non constructibles, complète l'esprit champêtre de ce bien pourtant situé non loin des commerces du bourg.Chauffage électrique et bois. Taxe foncière 663€. DPE E - GES BA visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 139 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218

Maison de bourg à vendre, sur deux niveaux, située dans un environnement calme et proche des lignes de bus et école. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, cuisine et deux chambres de plain pied ainsi que d’1 salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse dégagée, idéale pour les repas en plein air. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 138520 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Jolie maison à rénover avec vue sur le Lot, ainsi qu'une ruine de +/- 50 m2. Surface de 105 m2, avec au niveau cour un garage de 45 m2, et niveau +1: 4 pièces. Puis un garage indépendant. Venez découvrir ce bien qui a beaucoup de potentiel

Idéalement située au coeur d'un village typique du Lot, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les vignobles, un environnement calme et naturel. Un escalier en pierre vous mène à une belle terrasse couverte (bolet), puis à un grand séjour lumineux avec poêle à granulés et cuisine équipée ouverte, une salle à manger chaleureuse, une suite parentale confortable avec salle de bains complète (douche, baignoire spa, WC) et dressing. A l'étage, une mezzanine vous propose un espace ouvert, modulable à souhait en bureau, coin lecture ou atelier personnel. En rez-de-jardin, l'espace s'ouvre sur un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Une pièce indépendante vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire: chambre d'amis, atelier, studio indépendant? Côté extérieurs: Terrain clos et arboré de 695 m², facile d'entretien, et piscinable avec des espaces propices à la détente. G

Entre Cahors et Prayssac, découvrez une propriété d'architecte exceptionnelle au style résolument avant-gardiste. Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, cette demeure construite en 1975 séduit par son architecture audacieuse, sa luminosité omniprésente et ses volumes spectaculaires. Plus de cinquante ans après sa conception, son esthétique contemporaine demeure étonnamment actuelle et témoigne d'une vision architecturale en avance sur son temps. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur fluidité. De vastes ouvertures baignent la maison de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. Le cœur de la propriété est un magnifique séjour cathédrale aux volumes saisissants. Le salon, prolongé par une élégante salle à manger, offre un espace de réception idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, lumineuse e

Charmante maison de village avec jardinet, à 5 minutes de Prayssac et de ses commerces. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle comprend en rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour (ou chambre), une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. L'étage offre une cuisine (ou chambre), une chambre, salle d'eau et toilettes séparées. Grâce à ses deux entrées distinctes, ce bien peut facilement être aménagé en deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif, une maison familiale ou une maison avec espace d’accueil. Agréable jardinet avec auvent à l'abri des regards. Grand potentiel pour cette maison située au coeur du village

Idéal pour accueillir famille, amis ou pour projet de gîte, ce charmant ensemble en pierre comprend deux maisons indépendantes, offrant un cadre authentique et convivial. Chacune d'elle se compose de 3 chambres et d'une cuisine séparée, le tout sur un terrain d'environ 3200 m² avec piscine et puit relié à chaque maison. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 339016 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un charmant village de la vallée du Lot, jolie maison de village entièrement rénovée, avec garage et jardin. La maison offre un vaste séjour lumineux, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Un salon entièrement vitré apporte une belle ouverture sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue. Quelques marches mènent à une troisième chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un garage attenant ainsi qu’une cave complètent cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin aménagé et d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Tous commerces et services à moins de 2 km

Idéalement située à Albas, cette élégante maison entièrement rénovée séduit par son charme authentique, la qualité de ses prestations et sa vue apaisante sur la rivière. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine, fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage: un palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre naturel environnant. A l'extérieur, la piscine vient parfaire cet ensemble, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé. Rénovée avec goût, cette propriété offre un équilibre rare entre confort moderne, élégance et douceur de vivre

KW LE BAIL vous propose dans le charmant village de Goujounac dans le Lot, au cœur d’un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison en pierre pleine d’authenticité, en bon état général. Elle offre, dès l’entrée, un espace de vie chaleureux avec salon et cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bain et deux WC pour un confort optimal. Implantée sur un beau terrain de 875 m², cette propriété propose également un atelier en pierre d’environ 11 m² et un garage de 28 m², des annexes appréciables pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels. Une maison de caractère, typique du Lot, idéale pour les amateurs de pierre, de tranquillité et de charme authentique

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE COMPRENANT 2 MAISONS D’HABITATION AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1145 M². SITUATION EN PLEINE CAMPAGNE. A 11 KM D’UN VILLAGE TOUS COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE. (46150). Habitation 1 de 142 m² aménagée sur 2 niveaux: séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC, buanderie. Rez de chaussée: Un séjour de 48,92 m², cheminée, poutres apparentes, sol carrelage. Une salle à manger de 12,71 m², poutres apparentes, sol carrelage. Une cuisine de 15,29 m², bar, évier, meubles bas, sol lino. Une chambre ou bureau de 9,62 m², poutres apparentes, sol carrelage. Un WC de 4m², vasque sur meuble, branchement machine à laver, sol carrelage. Etage: accès par un escalier intérieur en bois Un pallier de 6,25 m², sol lino. Une salle d’eau de 4,09 m², douche à l’Italienne, vasque sur meuble, WC, sol lino. Une chambre de 10,40 m², placard, sol lino. Une chambre de 11,69 m², sol lino. Une chambre de 13,51 m², sol lino avec ensuite salle d’eau de 5,5

Situé non loin du village d'Albas, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité unique pour allier confort de vie et vaste espace professionnel ou de stockage. La partie habitation développe environ 100 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux de gros oeuvre à prévoir. La maison propose trois grandes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 15 et 21 m², offrant de beaux volumes et un réel confort au quotidien. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. Le confort est assuré par des radiateurs électriques nouvelle génération, une isolation réalisée par la toiture et les murs, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique, que ce soit pour une résidence principale ou une activité professionnelle à domicile. Attenant à la maison, l'ensemble compr

Une maison de plain-pied,dans la commune de Luzech.Magnifiquement présentée offrant des options de vie flexibles, située sur un terrain privé clos d'environ 6 000 m², plus 2 000 m² supplémentaires avec permis de construire,mis en vente séparément. Maison principale de 3 chambres avec maison d'amis dans un parc clos avec piscine chauffée, à proximité du village. Cette maison présentée avec soin offre des options de vie flexibles, au coeur d'un terrain clos et privé. Construite en 2000 et située à distance de marche du village, cette propriété spacieuse comprend une piscine chauffée de 12 m x 5 m, au sel, ainsi qu'un espace de vie modulable pouvant accueillir une grande famille ou inclure un gîte indépendant. Résidence principale avec possibilité d'intégrer un gîte La propriété est divisée en deux parties distinctes: la maison principale et un espace de vie attenant qui peut être utilisé soit comme gîte indépendant, soit intégré aisément à la maison principale,idéal pour une famille élar

Au cœur de la campagne, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierre. Elle se compose de 3 chambres, salle d'eau/WC, cuisine avec accès terrasse. Jolies combles aménageables. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu avec piscine, idéale pour les beaux jours, les moments en famille. Honoraires à charge acquéreur: 6.48%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement calme et préservé, à 20 minutes de Cahors et 15 minutes de Prayssac, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre confort et modernité. Elle se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux terrasses avec vue, une dépendance de 12 m2 et un système de récupération d'eau complètent l'ensemble. Un bien récent et fonctionnel, idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter!