13 544 propriétés à vendre à Niaudon

À seulement 2 km du coeur de Prayssac, cette élégante maison contemporaine vous offre un équilibre rare entre confort, intimité et simplicité du quotidien, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Implantée au coeur d'un jardin entièrement clos de plus de 3 525 m², la propriété procure immédiatement une sensation d'espace et de calme. La terrasse couverte, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie. À l'intérieur, environ 140 m² pensés pour un confort optimal: une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, ouverte sur un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. La maison propose: Trois chambres avec rangements intégrés Une salle d'eau moderne Une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ? idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant Une buanderie fonctionnelle Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète l'ensemble. Le tout dans un environnement campag

Sur les hauteurs de Prayssac, dans une impasse avec un environnement calme et privilégié, découvrez ces deux belles maisons en pierre entièrement restaurées, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur la Vallée du Lot. Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 8 300 m², cette propriété de caractère séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et son atmosphère authentique mêlant charme de la pierre et confort moderne. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations totalement indépendantes: La maison principale d'environ 83 m² propose une ambiance chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 29 m² ouverte sur l'extérieur avec terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m² parfaitement aménagée. À l'étage, un agréable palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres confortables. Le gîte indépendant d'environ 85 m² constitue un véritable

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au coeur d'un charmant hameau, dans l'un des plus beaux villages du secteur, maison en pierres de caractère, idéale si vous souhaitez être au calme, un vrai cocon, implantée sur une parcelle de 1900 m2 arboré (une citerne d'eau de + de 40 m3), avec piscine 8x4, une cuisine d'été, à venir découvrir. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine/séjour/salon avec l'authenticité des poutres apparentes, et de la pierre. Une salle à manger donnant sur l'extérieur, et au même niveau une grande chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau/wc, endroit idéal qui peut être dédié aux enfants. Puis un pigeonnier vient compléter le tout pour en faire un bureau ou une chambre supplémentaire. A l'extérieur une belle grange, en rez-de-chaussée garage/atelier, à l'étage un très beau volume à aménager. Une belle opportunité et un vrai coup de coeur pour une résidence secondaire ou principale. Bélaye (46140)

Dans le village dynamique de Prayssac avec commerces, marché producteurs, école, collège et centre médical, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, située au bout d'une impasse, à l'orée des bois, tout en étant à moins d'un kilometre du centre bourg. Bien agencée et lumineuse, elle offre une vie de plain pied. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 217681 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison en pierre, 1 ha de terrain — intimité, belles vues et situation près d’un village protégé - Superbe maison en pierre avec 1 hectare de terrain, au bord d’un village protégé. Beau mélange d’authenticité et de confort moderne (fibre, PAC, classe C). Une vraie pépite !

L'agence Immo46 Prayssac vous propose à la vente cette propriété des années 70 en parfait état d'entretien, d'une superficie de 280m² habitables, implantée sur un parc arboré de 2 895m². Située à seulement 1.5km du c?ur du village de Prayssac, cette propriété, bâtie sur 3 niveaux, propose 2 cuisines, 3 pièces de vie, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 Wc, un bar et une cave à vin notamment. A l'extérieur, son parc arboré de 2 895m² est clôturé, avec portail motorisé, et propose un kiosque, une piscine au sel chauffée (12x5m) construite en 2017. Raccordement à l'eau du Lot. Vous serez séduits par son environnement calme. Des travaux ont été réalisés afin d'améliorer son confort: Électricité (2017), Double vitrage au 2ème étage (2018), Traitement hydrofuge en toiture (2020), cumulus (2024), Pompe à chaleur piscine (2024), Pompe à chaleur pour la maison (2025). Dpe B ? A Ges. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard

Le paradis sur terre existe encore ! Découvrez ce superbe ensemble composé de deux maisons en pierres et d'une grande grange en bois, niché dans un cadre verdoyant et paisible sur un terrain de plus de 2,4 hectares. A seulement 6 km de Prayssac, commune disposant de tous les commerces et commodités et un marché hebdomadaire (chaque vendredi matin), idéalement placée au coeur du Quercy touristique et surtout au centre du vignoble de Cahors. La propriété comprend une maison de plain pied entièrement rénovée, une seconde petite maison (gîte) sur deux niveaux et une grande grange en bois. Les deux logements ont bénéficié d'une rénovation récente (nouvelle cuisine et sol en travertin dans la maison principale, salles d'eau modernes, mise aux normes électriques, gouttières et peintures refaites à neuf). La toiture de la grange a également été remplacée. La maison principale de plain pied comprenant: un séjour avec poêle à bois et mezzanine, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC

EXCLUSIVITÉ - Ensemble en pierre avec maison et grange Vallée du Lot Au coeur d'un agréable village de la Vallée du Lot, découvrez cet authentique ensemble en pierre offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreux projets d'aménagement. Composition: Une maison d'habitation à restaurer, Une grange en pierre attenante, Le tout sur une parcelle de 1 300 m2, idéale pour créer un bel espace extérieur. Cet ensemble authentique est une véritable opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte, dans un environnement calme et plein de charme. Un bien rare à visiter sans tarder !

Maison avec piscine à BELAYE 46140 BELAYE, maison au calme de construction traditionnelle de caractère, réalisée dans les années 70 et entièrement doublée en pierre de taille sur près de 235m² à restaurer. Composée de 9 pièces, 3 chambres dont 2 suites, 2 salles de bain/d'eau et 4 WC, avec piscine à restaurer sur un beau parc arboré d'environ 7000m². Garage. Possibilité de faire en plus de la maison un appartement avec entrée indépendante et Salle de douche déjà existante. En rez-de-chaussée: Grande entrée, cuisine avec insert BBQ, salon salle à manger de 67m², vestibule avec point d'eau et WC. A l'étage: Grande suite avec Salle de douche et WC de 30m², 1 suite avec salle de douche et une autre chambre. Une salle de bain avec double accès, un WC séparé et un dressing Chauffage fuel, simple vitrage PVC. Piscine 15x7m. Joli parc arboré, verger de 7000m². Taxe foncière 2099 euros. Prix: 399 000 euros honoraires charge vendeur. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie p

Cette maison d'habitation de type F4, entièrement rénovée avec soin, est situé dans un environnement calme et recherché de la Vallée du Lot. Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie regroupant salon, séjour, salle à manger et cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités: atelier, stockage ou local dédié à vos projets. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m2, cette propriété profite d'un environnement agréable et d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques techniques: Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques Menuiseries en double vitrage Maison rénovée et bien entretenue Une maison avec un bon niveau de confort et fonctionnelle, parfaite

Situé dans un charmant village du Lot avec une forte activité touristique à proximité, cet ensemble comprend deux maisons de 58m2 (classée en D) et 46m2 (classée en E), une grange de 60m2 et un terrain de 445m2 non constructible (possibilité d'avoir davantage de terrain). Il s'agit du bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un bon rendement. Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Le bien est constitué ainsi: Maison de 58m2 RDC: -séjour -cuisine -salle d'eau -wc Etage: -2 chambres Extérieur: -terrasse de 22m2 avec partie couverte Confort: -double vitrage -VMC -tout-à-l'égout -insert -convecteurs à remplacer Maison de 46m2 RDC: -séjour -cuisine -salle d'eau / wc Etage: -1 chambres Extérieur: -terrasse de 20m2 Confort: -double vitrage -VMC -tout-à-l'égout -poêle à bois -convecteurs à remplacer Grange -2 pièces pour un total de 60m2 au solLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Fiche N°Id-EXP181792: Au Domaine de Claire Rive à Prayssac, découvrez ce T3 meublé de 42 m² en rez-de-jardin, avec vue dégagée sur le parc, dans un cadre calme et verdoyant au bord du Lot. Il comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour avec terrasse couverte, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC une salle de bain et un WC séparé. Vendu entièrement meublé, sans travaux. Résidence de tourisme avec piscine chauffée, boulodrome, volley, aire de jeux, ping-pong, parking sécurisé et gardien. Libre de bail, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles env. 1 800 € (électricité incluse). Risques: www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales: Proposé à la vente à 65400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 28/05/2026 - Classe-Energie D: 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1210 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent im

Maison en pierre pleine de charme d'environ 70 m², située dans un environnement authentique et agréable. Elle se compose d'une entrée sur cuisine / salle à manger, d'un salon accessible par quelques marches, d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 20 m² et une terrain non attenant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Côté technique: Chauffage électrique Poêle à bois Tout-à-l'égout Simple vitrage Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Nichée au cœur du village de Grezels, digne d'une carte postale, cette maison en pierre magnifiquement finie prouve que les bonnes choses viennent vraiment dans des paquets élégants. Entièrement rénovée de fond en comble par ses propriétaires actuels (qui ont manifestement un goût excellent), la propriété est présentée dans un état impeccable, ' posez vos valises et ouvrez une bouteille '. Aménagé sur trois étages, le rez-de-chaussée offre un espace cuisine-salle à manger-salon ouvert et décontracté, avec une cuisine équipée moderne et élégante, des appareils électroménagers intégrés et une cheminée d'origine désormais équipée d'un poêle à bois. Les sols carrelés restent pratiques, tandis qu'un système de pompe à chaleur assure un chauffage et une climatisation efficaces tout au long de l'année. Le double vitrage ajoute au confort et à la tranquillité d'esprit. Au premier étage, un salon confortable est doté d'une élégante cheminée en marbre e

Maison de construction traditionnelle sur un terrain de 1.9 ha, à proximité de Prayssac. Cette maison spacieuse, d’une surface habitable d’environ 167 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste salon, arrière-cuisine/buanderie ainsi que toilettes. Un escalier en bois mène à l’étage avec trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, un agréable salon/bibliothèque, et une salle de bains indépendante. Un pigeonnier en pierre offre un espace de rangement sur 2 niveaux, ainsi qu’une pièce supplémentaire aménagée en studio d’artiste, reliée à la maison par une passerelle. Cette maison confortable et à l’ambiance chaleureuse est équipée de menuiseries double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur complété par deux poêles à bois, et bénéficie d’une belle luminosité. À l’extérieur, deux terrasses couvertes donnent sur un magnifique terrain de 1,9 hectare, agrémenté

– Propriété d’Exception _ ✨ Une propriété contemporaine rare au cœur d’un cadre privilégié Située dans un environnement calme et recherché à Prayssac, cette magnifique maison d’architecte de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et paysagé, la propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort, nature et élégance contemporaine. _ Un espace de vie spectaculaire et lumineux Dès l’entrée, la maison révèle une architecture moderne et fluide, pensée pour le confort du quotidien. Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie de 60 m², sublimée par un plafond cathédral offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable. Cet espace convivial comprend: •Un salon chaleureux avec poêle à bois •Une cuisine Clavières récente haut de gamme entièrement équipée •Un accès direct à une terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air

Située à deux pas des commerces, cette maison de +/- 137 m2 construite dans les années 70 offre de beaux volumes et un beau terrain arboré de 1158 m2, avec une piscine hors sol, un garage/atelier et un carport.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante équipée/aménagée donnant sur une très belle véranda, un salon/salle à manger lumineux, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres et un WC.Les plus: maison parfaitement entretenue, proximité immédiate des services, espaces extérieurs agréables, idéale pour une famille ou résidence secondaire

Iad France - Nadia Saidi vous propose: Douceur et modernité: Un plain-pied rénové avec goût à Prayssac, piscine et pool house. Découvrez cette maison de 121 m², entièrement repensée et rénovée avec goût. Ici, chaque mètre carré a été optimisé pour créer une atmosphère moderne, saine et fluide, où l'on se sent immédiatement à son aise. Un agencement fluide et chaleureux: Dès l'arrivée, une belle entrée avec rangements vous accueille. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une salle à manger conviviale de 35 m² et une cuisine équipée contemporaine de 14 m². Le séjour dispose d'un poêle à pellets pour le confort des soirées d'hiver. Un cellier buanderie très pratique complète cet espace. La partie nuit est parfaitement séparée pour préserver le calme de chacun: un grand couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres confortables de 12 m² environ. Parmi elles, une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain et de range

Magnifique maison entièrement rénovée, offrant environ 145 m² habitables, sur un superbe terrain sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix à la campagne, sans être isolé.Accès de plain-pied ouvrant sur un séjour lumineux, une Cuisine aménagée indépendante,Une chambre, Une salle de bains, un dressing, un grand bureau / salle de jeuxÀ l'étage: Trois chambres, une salle de bainEn sous-sol: Grand garage, Cave et Espace de rangementLe tout sur un terrain joliment entretenu, parfait pour profiter du plein air, jardiner ou même envisager une piscine. Calme absolu garanti

Maison en pierre située sur les hauteurs de Prayssac, au cœur d'un environnement boisé et calme. A seulement 3 km du centre dynamique du village avec écoles, collège, commerces et cinéma, cette propriété est prête à vous accueillir. Grâce à une rénovation complète réalisée il y 4 ans, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 213879 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison d'habitation entièrement rénovée comprenant 2 suites parentales, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 séjour, garage et cave, le tout sur plus de 980m² de terrain clos et arboré. Située dans un endroit calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre bourg de Prayssac, cette maison est sans travaux à prévoir. Prayssac (46220)

Exclusivité ! Située à proximité immédiate du centre de Prayssac, dans un environnement calme, cette belle maison en pierre de plain-pied séduit par son authenticité, son excellent état général et son confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 734 m2, elle offre une surface habitable de 135 m2, parfaitement agencée. La maison s’ouvre sur une entrée desservant un agréable salon et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte fonctionnelle. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct vers l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir mène à l’espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Atout supplémentaire: la propriété dispose d’une dépendance entièrement équipée, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, bureau, atelier ou projet locatif). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 40 m2, d’une grange, d’une cave et de plusieurs espaces de r

Située à Pomarède (46250), cette maison de plain-pied, construite en 2016, de 160m² habitables est un véritable havre de paix niché au cœur d'un terrain de 7620m² offrant une combinaison parfaite de prairie et de bois, pour profiter de la nature.Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 90m² regroupant cuisine, salon et salle à manger avec cheminée. Ensuite, vous y trouverez trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé, offrant un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille.Ce bien avec ces menuiseries en double vitrage et chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Un grenier aménageable au-dessus d'une partie de la maison offre un potentiel d'extension intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 244 950 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Propriété de charme en bord de rivière avec piscine Située au coeur de la vallée du Lot, cette belle maison en pierre offre calme, intimité et authenticité, à proximité des commodités et des axes de transport. Elle comprend de spacieux espaces de vie avec poutres apparentes, une cuisine équipée traditionnelle, quatre chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, de jardins paysagers avec verger et petit étang, parfaits pour la détente ou les activités en plein air. Un bien rare alliant charme, confort et cadre naturel exceptionnel ? idéal comme résidence familiale ou maison de vacances. Anglars-Juillac (46140)

Propriété de plus de 4 hectares, au cœur d'un environnement calme et boisé. Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commerces à pied. Cette maison familiale se distingue par ses grands volumes, son charme et la qualité de ses prestations en offrant tout le confort moderne. Grande dépendance avec garage et cave. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 457143 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf