8 769 propriétés à vendre à Pont du Cens

Nantes - Parc de la Gaudinière: Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Nantes, ce terrain de 437 m2 orienté plein sud offre une rare opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Niché en impasse privée, vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce terrain parfaitement exposé permet d'envisager la construction d'une maison sur mesure d'environ 150 m2 habitable, baignée de lumière et offrant un cadre de vie intime et agréable. Son orientation, son emplacement et sa conception sont idéal pour profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs. Rare sur le marché, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet immobilier à votre image. L'avis de Guillaume Pichelin: Attention, il n'y en aura pas pour tout le monde !

Pont du Cens, proche du parc de la Gaudinière,Au 5ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 lumineux rénové avec balcon donnant sur une vue très dégagée sur le parc qui offre un cadre de vie très agréable.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente aménagée et équipée (avec espace buanderie), d'une chambre séparée avec placards et d'une salle d'eau refaite à neuf.Ce bien à visiter rapidement dispose aussi d'une cave et d'un emplacement de parking libre. A proximité des commerces et des transports.Idéal pour un premier achat en résidence principale ou investisseur. (7.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 258 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1550.00 euros

NOUVEAUTE ! Résidence le Clos du Cens Cet appartement T3 d'environ 66 m² situé au 2ème étage (et dernier étage sans ascenseur) est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Une place de stationnement souterrain complète ce bien. Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée dans un environnement calme et verdoyant. Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures). Chauffage individuel au gaz. DPE: C Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 80€/mois Frais de notaire réduits: 3 150€ - Aucun frais d'agence Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens). Référence du logementL La vente de ce logement est soumise à des conditions de ressources et est destinée à la résidence principale uniquement. Les offres d'achat doivent être adressées pendant l

NOUVEAUTE ! Résidence le Clos du Cens Cet appartement T3 d'environ 66m2 situé au rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Une place de stationnement souterrain complète ce bien. Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée dans un environnement calme et verdoyant. Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures). Chauffage individuel au gaz. Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 80€/mois Frais de notaire réduits: 3 150€ - aucun frais d'agence Référence du logementL Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens). La vente de ce logement est soumise à des conditions de ressources et est destinée à la résidence principale uniquement. Les offres d'achat doivent être adressées pendant le délai de la publicité légale du 11

Idéalement située à moins de 50 m de toutes les commodités et des transports en commun, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette agréable maison familiale. Elle vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 63 m², espace salon, séjour et cuisine exposée sud est, belle cheminée et accès au jardin. Spacieuse entrée, 2 belles chambres lumineuses, bureau accès terrasse privative, salle de douches, 2 toilettes. Mezzanine intimiste pouvant recevoir une chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Potentiel de refermer les espaces et ainsi réaliser 3 ou 4 chambres. En supplément venez apprécier son garage idéal pour du stockage ou y stationner la voiture, place de stationnement et abris de jardin. Jardin clos et arborée sur une parcelle de plus de 300m². Accès direct au promenades de la vallée du Cens. Chaudière neuve et remaniement de la toiture effectué en 2024. Maison pleine de charme à visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible en agence

NOUVEAUTE ! Résidence le Clos du Cens Cet appartement T3 d'environ 64 m² situé au 2ème étage (et dernier étage sans ascenseur) est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Une place de stationnement souterrain complète ce bien. Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée dans un environnement calme et verdoyant. Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures). Chauffage individuel au gaz. DPE: C Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 80€/mois Frais de notaire réduits: 3 150€ - Aucun frais d'agence Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens). Référence du logementL La vente de ce logement est soumise à des conditions de ressources et est destinée à la résidence principale uniquement. Les offres d'achat doivent être adressées pendant l

44300 – NANTES – SCHUMAN – PARC DE LA GAUDINIÈRE – T3 DE 66 M² – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT PRIVATIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé boulevard Robert Schuman, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 66,19 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec vue sur le jardin de copropriété, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local vélo commun. À proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisque

Appartement rénové de type5 de 97 m² - ( Vallée du Cens ) Spécial Investisseurs Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports (C2- 15 min de l'hyper centre) et des commerces, découvrez ce bel appartement T5 de 97 m² situé au 5ᵉ étage avec vue dégagée sur Nantes. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand balcon, d'un deuxième dressing, d'une buanderie, de 3 chambres (dont une avec loggia), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité de créer une quatrième chambres Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué (bail jusqu'en mai 2027)Loyer mensuel: 1 016 €Rentabilité: 4 % Un placement sûr dans un secteur recherché ! Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Malgré tout le soin apporté à leur exactitude, elles peuvent faire l'objet d'erreurs ou d'omissions. Les sur

L'Agence FLAT et Jérôme PETIT vous proposent ce bien T2, 40m2, situé 192, BOULEVARD SCHUMAN 44300 NANTES Idéal étudiant, jeune travailleur ou investissement locatif. Caractéristiques principales: - Construction de 2019 - garantie décennale en cours - 1er étage / 4 - copro de 40 lots d'habitations - 5 niveaux ( rdc + 4 étages ) - ascenseur - Superficie carrez: 40m2 - DPE C - Balcon exposition sud-ouest - espace de vie de 25m2 - une chambre séparée avec placard / penderie - chauffage gaz individuel avec thermostat - charges mensuelles de copropriété de 65EUR - - pas de travaux de copro prévus / charges de copropriété 195EUR/ trimestre - taxe foncière de 921EUR en 2025 Très bien situé dans le quartier SCHUMAN/PONT DU CENS, apprécié pour ses commerces de proximité, (supermarchés ou magasins spécialisés) et les espaces verts (parc de la gaudinière et la vallée du cens), il offre un cadre de vie à la fois pratique et proche de la nature. La ligne 2 du chronobus permet une connexion rapide av

T2 43 m² – Proche Hippodrome & Facultés – Terrasse bois & Parking sous-sol La rentrée approche à grands pas: offrez à vos enfants un vrai chez-eux pour leurs études, c'est le moment idéal pour investir ! Idéalement situé à proximité de l'hippodrome et des facultés, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit propose une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un véritable atout: une place de stationnement en sous-sol sécurisée complète ce bien. Samuel. DOUET Agent commercial - RSAC n°2026AC00027 à NANTES FONCIA Saint-Herblain 39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

Nantes Hippodrome: Seulement chez NESTENN ! Opportunité en dernier étage avec vue sur l'Hippodrome pour cet appartement T5 de plus de 100m2. Tombez sous le charme de son agencement (coin jour/coin nuit), sa luminosité (appartement traversant Est-Ouest), son calme (petite résidence, seul appartement au 3e étage) et son cadre (porte fenêtre dans toutes les pièces donnant sur terrasse avec vue dégagée). Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, séparée de l'espace de vie, avec son cellier. Le séjour est traversant et chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert. Coté nuit, 2 chambres (11.6 et 13.8m2) à l'est et une à l'ouest (14.4+1.65m2) avec son point d'eau. Vous trouverez dans l'espace nuit, le WC séparé et la salle de bains avec double vasque et baignoire. Cet appartement unique possède 2 terrasses de 35m2 chacune. L'une à l'est pour le café du matin, l'autre à l'ouest pour l'apéritif en famille ! Ce bien a toujours été entretenu et mérite d'être remis à

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À Nantes, Pont du Cens - Vallée du Cens, proche de la rue Chanoine Poupard, maison de ville à haut potentiel, 5 pièces de 122m2 environ. Le tout sur un terrain de 296m2 environ. Environnement calme et verdoyant: à proximité parc de la Gaudinière, des commerces, des écoles et des transports (bus C2 arrêt Pont du Cens). Cette maison pleine de charme dans la nature comprend: au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur un triple séjour avec cheminée (exposé sud-est) avec possibilité de créer une chambre. Le tout donnant sur un grand jardin clos avec garage en pleine nature. À l'étage, deux chambres, une mezzanine, deux coins bureaux et une salle d'eau avec WC donnant accès à une potentielle terrasse. Enfin, la maison bénéficie d'une cage d'ascenseur aménagée, pouvant être finalisée au besoin avec la machinerie. Double vitrage, fibre, chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 360000 euros.

iad France - Berenice Buton vous propose: COUP DE CŒUR assuré pour cette propriété rare alliant caractère, luminosité et fonctionnalité Saisissez l’opportunité de cette magnifique maison familiale entièrement rénovée par ses propriétaires, qui ont su préserver avec goût le charme authentique des années 70 tout en y intégrant des prestations modernes et confortables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 55 m², très lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée avec insert et sublimée par d’immenses baies vitrées qui baignent l’espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, parfaitement aménagée, s’ouvre harmonieusement sur cet espace de réception. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose de trois chambres, d’une salle de douche ainsi que d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Un studio attenant constitue un véritable atout, idéal pour générer un revenu locatif, recevoir famille et amis ou exercer u

NESTENN Orvault vous propose à la vente un appartement de 5 pièces, d'une surface de 100m2. Ce bien lumineux comprend un séjour spacieux de 42.65 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au niveau de l'espace de vie, une salle de bain, et un WC séparé. Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. Vous profiterez également d'une terrasse de 26 m2 et d'une dépendance de 5.90 m2 sur un terrain de 196 m2. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Situé à Nantes Hippodrome, proche de nombreux établissements scolaires. Proximité également des commerces du Bout des Pavés et des espaces verts avec l'hippodrome et la vallée du Cens. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et praticité dans un cadre agréable. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un quartier réputé, au calme, proche de tous les commerces, du tram vers le centre, et des bus vers la gare de Nantes. Dans une petite copropriété de 5 lots principaux. Au 3eme étage, traversant et très lumineux. Ce duplex, se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambbre avec salle d'eau attenante, et d'un WC séparé. A l'étage, accès par l'escalier, se trouvent deux chambres et une salle de bains avec WC. Un jardin et potager commun se siruent à l'arrière de l'immeuble. Une cave saine complète ce bien. Les informations des risques auxquelles ce bien est exposés sont disponible sur le site www.georisques.fr N'hésitez pas pour plus d'informations. Le Borgne Guillaume Oriba Immobilier Nantes

Iad France - Zhirah Turk vous propose: EXCLUSIVITÉ - NANTES - MAISON DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - ATELIER - STATIONNEMENTS - Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à Nantes à deux pas du Parc de la Gaudinière, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, un atelier, un préau et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. À l'extérieur, un jardin intimiste complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant une base saine pour un futur projet. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser encore davantage le confort du bien. SES ATOUTS: vie de plain-pied - luminosité - garage + atelier

SAINT HERBLAIN à proximité de Beauséjour et à deux pas des transports et de la chézine, Appartement de type T5 de 87,45m² - comprenant une entrée, grand séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée, buanderie, une salle de bains, WC séparé, 4 chambres. cave et parking. copropriété de 178 lots sans procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Idéalement située à deux pas des transports et des commerces, cette maison de plus de 250m² nous offre 6 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et le patio intérieur ainsi qu'une double pièce de vie avec cheminée. Un grand garage de plus de 30m² et plusieurs stationnements viennent compléter cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose: Nantes- Rond-point de Rennes / Perverie. Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles, découvrez cet appartement 5 pièces au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, récemment ravalée. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon et une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez également le jardin arboré de la copropriété ainsi que la cave et le garage boxé en sous-sol. Offrant de beaux volumes, une distribution optimisée et un emplacement de choix, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie pratique et recherché. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

Découvrez ce charmant T3 de 67m² pondéré, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bain WC indépendant une terrasse de 15m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustratio

Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose: EXCLUSIVITE HIPPODROME - ST FELIX / 20 MINUTES EN TRANSPORT DE PLACE DU COMMERCE / 10 MINUTES À VÉLO & AUTRES SPORTS NATURE / Au sein d'une petite copropriété située juste en-dessous de la Vallée du Cens, cet appartement de 58 m² séduit par son atmosphère dépaysante et son extérieur unique. Il dispose d'une belle pièce de vie prolongée en contrebas par un jardin de 40 m² traitée dans un esprit verger, aux teintes claires et au style épuré. L'appartement, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie paisible avec son espace nuit double et sa pièce d'eau pittoresque. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché. _ « Vie de quartier, lieu unique, cachet et fonctionnalité sont les maîtres mots de ce lieu idéal » _ Charges 100 Eur. mensuels incluant l'électricité, le chauffage et l'eau chaude. Double Cheminées Fonctionnelles Taxe Foncière 2024: 774 Eur. Fibre Optique Forte rentabilité locative mixte La presente annonc

Situé au cœur d’un parc paysager, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de 85 m² habitables, situé au premier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon de plus de 14 m²offrant une vue dégagée sur les arbres centenaires de la copropriété.
La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’une loggia attenante. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que des WC indépendants. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave. Le prix est de 265 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 280 900 € M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Au deuxième étage d'une grande copropriété bien tenue, appartement T3 refait à neuf de presque 70 m² avec balcon et cave. Accès par ascenseur, desservant une entrée avec dégagement distribuant en étoile: sur la gauche les WC, la salle d 'eau et une chambre. Sur la droite et devant, une seconde chambre et une grande pièce de vie traversante, avec cuisine aménagée-équipée, espace salle à manger et salon donnant sur balcon.Le bien est équipé du double vitrage avec volets roulants électriques, l'électricité a été récemment refaite en entier.Chauffage, eau chaude et froide sont collectifs et compris dans les charges dont le montant est d'environ 200€/moisLe bien dispose d'une cave en sous sol.Au pied du bâtiment, proximité immédiate des commerces et des transports Tram L3 et BUS 10 - arrêt Rond Point de Vannes. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 230 lots - dont 73 lots habitation.Charges annuelles: 1800.00 euros

Nouveauté chez Citylife – En exclusivité Situé dans le quartier très recherché Hauts-Pavés / Saint-Félix, à Nantes rue Georges Sand, découvrez cet appartement T2/T3 de 59 m², un bien particulièrement rare à la vente réunissant des caractéristiques devenues difficiles à trouver et à proximité immédiate des commerces et des transports. En rez-de-chaussée, côté jardin de la copropriété et au calme absolu, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses volumes. Son exposition plein Sud lui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un véritable privilège. L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 32 m², offrant un espace spacieux et convivial. Les belles hauteurs sous plafond apportent un cachet indéniable et renforcent la sensation d’espace. La cuisine moderne, semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 13 m

EN EXCLUSIVITE, l'Adresse Schuman vous présente ce T1 de 34m2 dans un quartier privatif (ASL) au calme et lumineux L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier, une pièce de vie de 17m2 orientée SUD-OUEST avec balcon, une salle d'eau, des wc séparés. En supplément, vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'un stationnement aérien sécurisé. Rénovation à prévoir sauf huisseries (PVC double vitrage) et chaudière (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles: 850 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 927 484 121 - NANTES