9 012 propriétés à vendre à Côte dor Nantes

EN EXCLUSIVITE, l'Adresse Schuman vous présente ce T1 de 34m2 dans un quartier privatif (ASL) au calme et lumineux L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier, une pièce de vie de 17m2 orientée SUD-OUEST avec balcon, une salle d'eau, des wc séparés. En supplément, vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'un stationnement aérien sécurisé. Rénovation à prévoir sauf huisseries (PVC double vitrage) et chaudière (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles: 850 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 927 484 121 - NANTES

NANTES NORD: Exclusivité ! NESTENN vous propose cette opportunité de plus de 170m2 (280m2 utiles) aux potentiels multiples. Spacieuse maison des années 70 à proximité de la place du Bout des Pavés. Ce bien généreux comprend 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Au niveau espace de vie, une vaste entrée vous donne tout de suite le ton de la maison ! Le séjour traversant de 50m2 vous séduira par son confort et sa luminosité. La cuisine de 20m2 est nue, séparée et prête à être aménagée selon vos goûts. A l'étage, le palier organise l'alternance des chambres et points d'eau: 3 chambres enfants de 12, 14, et 18m2, une salle d'eau familiale avec WC et fenêtre pour la lumière naturelle, et enfin une chambre parentale de 18m2 avec sa salle d'eau privative offrant double vasque et douche à l'italienne. Au sous-sol un garage/atelier de 85m2, une cave, la chaufferie/buanderie de 12m2 et WC. Place de parking extérieure sur parcelle devant la maison. Parcelle de 460m2 exposée Sud-Est s

44000 – NANTES – ROND-POINT DE RENNES / PAUL BELLAMY – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 60,70 m² - VIDÉO SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue Paul Bellamy, à deux pas de l'hypercentre, des transports et de l'ensemble des commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, avec une entrée indépendante, il se compose de la manière suivante: - Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres, dont une disposant d'un dressing - Une salle de bains - WC séparés Un cellier / cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant: effiCity,

Dans le quartier prisé Beauséjour Longchamp, venez découvrir ce bel appartement de type 2, situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée (2016), avec ascenseur. D'une superficie bien agencée, ce T2 lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sécurisé et PMR. A proximité immédiate des commerces Accès à pied au tram ligne 3, Chronobus, écoles et commodités Emplacement idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique, parfaitement desservi par les transports. A découvrir sans tarder. (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles: 1300 euros

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 145 125 € Situé rue Léon Serpollet à Nantes proche de toutes les commodités. Entrée sur un couloir desservant la pièce de vie, la cuisine. Deux chambres, salle de bain,WC. Couloir avec grand placard. 2éme sans acsenceur. Prix 135000- € honoraires exclus. Honoraires de -10125 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Nicolas Guillet vous propose: NANTES ST FELIX - MAISON 3 CHAMBRES 1 BUREAU - JARDIN CLOS. Venez découvrir cette maison idéalement située, au calme de son second rideau, rue de la Carterie. Vous y trouverez une maison non mitoyenne, sur 3 niveaux, donnant sur une terrasse et un jardin paysagé sans vis à vis. Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec poêle à pellets et un accès à l'étage avec 2 chambres et une salle de bain avec wc. Au niveau inférieur vous trouverez une salle d'eau, des wc et 3 pièces dont une extension bois récente ouverte sur le jardin. À vous d'imaginer ce volume, en suite parentale, en atelier ou encore en bureaux. Des cabanons de jardin et un grenier pour rangements viennent compléter la prestation. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l

EXCLUSIVITE MAISON A VENDRE NANTES - QUARTIER AMERICAINS Dans un environnement paisible, cette maison ancienne en pierre apparente offre un cadre de vie agréable, empreint de caractère. Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et une cave. À l'étage: deux chambres, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré, entièrement clos de murs, offrant calme et intimité. Exposée SUD/OUEST. Une maison authentique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie serein. Au calme, proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces. Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre

Boulevard des Américains, à 2 pas du tramway dans un immeuble de standing de 2008, au 2ème étage avec ascenseur, T2 de 35 m² avec entrée, séjour + cuisine 100 % aménagée et équipée, chambre + salle d’eau, wc séparé. Parking couvert. Parfait pour du locatif sans souci ou 1ere acquisition dans un quartier prisé

NANTES - ROND-POINT DE RENNES / Pour investisseurs ! Dans une petite copropriété (15 lots dont 5 d'habitation) bien entretenue, notre agence vous propose ce studio situé au 1er étage, vendu avec locataire en place. En bon état général, traversant, il est loué 520 euros charges comprises. Au pied de l'immeuble, de nombreux bus (n 10-12-23 e C2) et commerces (Super U) permettent d'avoir toutes les commodités à proximité ! Gros plus: le studio dispose d'un petit garage privatif et d'un stationnement devant l'appartement ! Nous contacter pour organiser une visite ! (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots () - dont 5 lots habitation. Charges annuelles: 500 euros

Situé dans un quartier prisé de Nantes (44300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en face de l'hippodrome, offrant un cadre très agréable et paisible. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée, offrant un mode de vie serein. Les commodités telles que les arrêts de bus et de tram sont à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure, assurant un stationnement facilité. L'arrière de la résidence est joliment arborée, offrant une ambiance verdoyante et apaisante. L'intérieur de ce bien se compose d'un beau séjour-cuisine, et d'une salle de douche pour une surface habitable de 35 m². Sans travaux, idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement ravira par sa fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété so

Nantes - Monselet: Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement T2 séduit par son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Récemment rénové, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée est, d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains. Possible d'acquérir un garage fermé en sus du prix, bénéficiant également d'un jardin de copropriété. Fonctionnel, élégant et plein de charme, cet appartement est un véritable coup de coeur dans le très recherché quartier Monselet. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 1256 euros

Nantes - Gaudinière: idéalement située en fond d'impasse, à deux pas des transports, des écoles et des commerces, superbe maison non mitoyenne de 1994 impeccablement entretenue ornant un une magnifique parcelle de près de 800 m2 sans aucun vis-à-vis. Ce bien de grande qualité baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une suite parentale de plain-pied et se compose de: Entrée avec rangements, vaste réception avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, arrière cuisine, 5 chambres dont suite parentale au rdc avec salle d'eau, salle de bains et 2 WC. En annexe: Vaste garage + nombreux stationnements sur la parcelle! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes -Orvault Gaudinière Maison lumineuse 100 m2 plein Sud avec jardin, garage et terrasse Située dans le quartier recherché du Val d'Or à Orvault, découvrez cette charmante maison de 100 m2, exposée plein Sud, sur une parcelle arborée de 224 m2. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert un vaste séjour traversant de 39 m2, particulièrement lumineux, avec accès direct au jardin et à une agréable terrasse de 20 m2. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier avec rangements distribue deux chambres et un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?). Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. A l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquér

Depuis 2017, Digimo Invest conseille et accompagne des investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire repose sur la sélection d'actifs pertinents, l'intégration des dimensions fiscales et réglementaires, ainsi qu'un suivi sur toute la durée de l'investissement pour sécuriser et optimiser chaque placement. Situé au 2ème étage de la résidence étudiante La Rivière à Nantes, ce studio de 20,8 m² bénéficie d'une situation particulièrement agréable. Il donne sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement calme et verdoyant, rare en résidence étudiante. Une porte-fenêtre ouvre sur une coursive extérieure qui permet de profiter de cette vue dégagée et de l'espace extérieur. La pièce principale de 17,4 m² est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, d'un placard, d'un bureau, d'un lit et d'une télévision murale. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative intégrée garantissant des loyers sécurisés - Rendement net performant et prix au m² av

Quartier Schuman/Perverie. Surplombant la vallée du Cens, au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, très beau T5 traversant en excellent état. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux sur parquet largement ouvert sur un balcon à l'exposition solaire et sans vis à vis, une cuisine conviviale et fonctionnelle récente avec électroménagers haut de gamme, une arrière cuisine attenante. L'espace nuit est dissocié et comprends 3 chambres au calme sur parquet, une salle de bains, wc. Cave + place de parking sous-sol + locaux à vélo Quartier apprécié pour sa verdure grand parc avec cours d'eau et plaine de jeux, terrain de tennis, idéal pour ses commodités; commerces dont Carrefour City, pharmacie, boulangerie, transports (C2),écoles à proximité immédiate(Perverie, Hector Berlioz). Ce bel appartement aux volumes généreux apportera une qualité de vie de part s

Nantes - Parc de la Gaudinière: Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Nantes, ce terrain de 437 m2 orienté plein sud offre une rare opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Niché en impasse privée, vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce terrain parfaitement exposé permet d'envisager la construction d'une maison sur mesure d'environ 150 m2 habitable, baignée de lumière et offrant un cadre de vie intime et agréable. Son orientation, son emplacement et sa conception sont idéal pour profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs. Rare sur le marché, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet immobilier à votre image. L'avis de Guillaume Pichelin: Attention, il n'y en aura pas pour tout le monde !

T2 RÉCENT AVEC PARKING / BEAUSEJOUR Appartement lumineux de type 2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2016. Il se compose d'une pièce de vie de avec coin cuisine, d'un chambre, d'une salle d'eau avec W.C. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Au pied des commerces et des transports (Bus/Tram), profitez d'un cadre de vie pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Pourquoi payer 95 000 € un studio en très bon état alors que certains investisseurs en acquièrent pour moins de 75 000 € ? Situé à côté des facs du Petit Port, d'Audencia et de Centrale Nantes ce studio situé au 2ème étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement recherché. L'appartement est déjà loué et génèrera des revenus dès l'acquisition. Rendement brut de 4,8% L'appartement est dans un état irréprochable Très peu de charges Taxe foncière à seulement 260 € / an dispose également d'un parking Notation énergétique C Dossier complet, photos et informations sur demande

AMÉRICAINS Charme, volume et luminosité pour cette très jolie maison 1920 rénovée dans son ensemble. Elle est située dans un quartier proche de toutes commodités. Elle offre: Une entrée sur carreaux de ciment, une grande cuisine familiale, une belle pièce de vie sur un jardin clos bien exposé. 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un bel espace bureau/salle de jeux et un GARAGE complètent parfaitement ce bien de qualité!

Au cœur du secteur prisé de la Gaudinière, cette maison profite d’un cadre de vie recherché, à seulement 4 min à pied du parc de la Gaudinière. Commerces, écoles, lycées et transports sont accessibles en quelques minutes à pied (bus 12, 59, C20 et le tram 3). Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et mobilité au quotidien. Dès l’entrée, cette maison séduit par sa luminosité remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour chaleureux prolongé par une superbe pièce de vie sous verrière, ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle. Une cuisine équipée, une chambre avec espace douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage distribue une suite avec sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une généreuse pièce polyvalente pouvant accueillir, selon vos besoins, un espace loisirs, un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux. À

Maison d'environ 103m2 avec un très beau jardin bien arboré, située dans une rue calme et familiale à proximité des petits commerces du pont du cens - bout des pavés et de l'Hippodrome à Nantes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès à une très belle terrasse extérieure, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparés et d'une buanderie. A l'étage, vous y retrouverez deux chambres avec placard et un WC avec lave main. Le jardin est un véritable atout, complètement clos, sans vis à vis et à l'orientation solaire idéale, il a été arboré avec goût et très bien entretenu. Deux ateliers sont également présents, offrant des espaces de rangements supplémentaires pour les outils et équipements de jardinage. Un garage couvert et sécurisé entre la rue et le jardin permet également d'y garer vélo, poussettes. Ce bien se situe à proximité des écoles, des commerce

Quartier Jonelière – Facultés, au pied de l'arrêt de tramway Recteur Schmitt. Situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente de 2012, venez découvrir cet agréable appartement bénéficiant d'une belle terrasse de 18,47 m² exposée plein sud, au calme à l'arrière de la résidence. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit dispose d'une chambre ainsi que de sa salle d'eau. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des facultés, des transports et de toutes les commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur

INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN RENTABILITE DE 5,67 %. Locataire institutionnel en place depuis 2010, charges extrêmement faibles et aucun gros travaux à prévoir: un investissement patrimonial idéal pour percevoir des revenus immédiats tout en limitant les contraintes de gestion. LES CHIFFRES CLES - Prix de vente: 86 500 euros hors frais de notaire - Loyer mensuel: 409,57 euros hors charges - Revenus locatifs annuels: 4 915 euros hors charges - Rentabilité brute: 5,67 % - Rentabilité nette de charges: 5,46 % - Charges réelles propriétaire: seulement 185,07 euros par an, soit 15,40 euros par mois LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT - Locataire institutionnel en place depuis plus de 15 ans, offrant une stabilité locative rare. - Loyer garanti par l'association, même en cas de changement ou d'absence temporaire d'occupant. - Aucune vacance locative. - Travaux majeurs déjà réalisés: ravalement de façade et réfection de la toiture. - Charges de copropriété particulièrement faibles, préserva

Schuman / Gaudinière / Pont du Cens Idéalement situé proche des facs et écoles, à proximité des transports (ligne C2 notamment), et des commerces, cet agréable appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié et verdoyant: entre le parc de la Gaudinière et la vallée du Cens. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2012, il se compose: d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée sur la pièce de vie en L où il est possible d'aménager un coin nuit / espace chambre. Aucun travaux à prévoir et libre d'occupation. Idéal pour loger un logement étudiant, pour un investissement locatif ou un premier achat. Possibilité de le transformer en T1bis voir T2. _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles: 600 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 87

NANTES/LONGCHAMP NOUVEAUTE A vendre, au calme d'une avenue privée à deux pas des commerces et transports TRAM 3, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien seul sur le palier, offrant calme et intimité. Vous serez séduit, par le volume et nombreux rangements. L'appartement se compose d'un salon séjour très lumineux, profitant d'un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une jolie vue dégagée. d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' un cellier pratique pour les machines. L'espace nuit, un dégagement avec grand placard, deux belles chambres,(possibilité d une 3 -ème chambres) et une salle de bains fonctionnelle dotée de nombreux rangements. Un garage fermé vient compléter ce bien, ainsi qu'une grande cave. Contact Françoise Mandret (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles: 1427 euros