613 appartements à vendre à Pont-de-Salars

Iad France - Florian Salabert vous propose: Situé au 1 Avenue de la Gineste à Rodez, cet appartement de type T3 représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé dans une copropriété construite en 1977, ce bien dispose également d'un garage privatif, d'une cave ainsi que d'un accès à des places de stationnement communes. L'appartement se compose: d'une entrée de 6,93 m² d'une agréable pièce de vie lumineuse de 28,10 m² d'une salle d'eau de 2,95 m² d'un couloir de 3,60 m² de 2 chambres dont une de 11,10 m² d'un petit balcon permettant de profiter d'un extérieur Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Les plus: Garage privé, Cave, Parking commun dans la résidence Belle pièce de vie, Secteur recherché proche des commodités Loyer potentiel: 850 € charges comprises Charges de copropriété: environ 1 300 € / an Taxe foncière: environ 1 200 € / an Ce bien peut convenir parfaitement pour un investisse

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Découvrez ce charmant studio de 33 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2018. Ce logement partiellement meublé est prêt à vous accueillir dès maintenant, offrant une opportunité unique de vivre dans un espace à la fois fonctionnel et élégant. Imaginez-vous dans votre nouveau séjour de 12 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique. La salle d'eau, spacieuse et bien conçue, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. Profitez d'un balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, avec une vue panoramique qui vous coupera le souffle. L'ascenseur et la conformité PMR rendent cet appartement accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et commodité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement es

A proximité immédiate du centre-ville de Rodez, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové avec goût, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée. Situé au deuxième étage, le logement se compose d'un grand séjour lumineux et traversant avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés dont une avec balcon, une belle salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. - Menuiseries neuves en double vitrage - Rénovation complète récente - Faibles charges de copropriété - Belle vue dégagée Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence: 1976

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

IDEAL INVESTISSEURS Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement T2 Bis, d'environ 65m² habitables, offre un cadre de vie calme et agréable. D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose: - d'un séjour lumineux de 16 m², idéal pour vos moments de détente, - d'une cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, - d'une grande chambre de 15 m² avec espace dressing, - d'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - d'une salle d'eau, - et de WC indépendants. Rentabilité intéressante de 7% ! Faibles charges de copropriété ! Loué 490?/mois. Bail en cours (fin du bail possible mai 2029). DPE en cours

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

A découvrir dans votre agence IMMO de France. Découvrez cet appartement situé dans un environnement calme à Onet-Le-Château au coeur d'une copropriété horizontale avec très peu de charges de copropriété. Cet appartement dispose d'un beau potentiel avec des volumes généreux. Vous aurez l'avantage de disposer d'un garage et d'une loggia, cet appartement aménagé en duplex vous permettra de vous sentir comme dans une maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un WC indépendant, un séjour avec accès à la loggia. Au niveau supérieur, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles aménagés. Nombreux avantages: premier et dernier étage, petite copropriété, faibles charges. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 159.00 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

À découvrir sans tarder à Rodez ! Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T4 d’environ 94 m² habitables tout juste rénové, et situé au 1er étage, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d'une véranda et de 3 balcons. Ce bel appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière d’environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés. Appartement récemment rénové: cuisine et salle d’eau entièrement refaites, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Petite copropriété de seulement 3 appartements, sans syndic, faibles charges ! DPE en cours. Spacieux, lumineux, rénové et idéalement situé, ce bien représente une bell

Exclusivité BAGES Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m2, idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate de l'IUT et du lycée Monteil. Un emplacement parfait pour un investissement locatif attractif ou pour un premier achat confortable. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains qui, bien que fonctionnelle, pourra bénéficier d'un léger rafraîchissement. Aucun autre travaux n'est à prévoir. L'appartement est classé D au DPE et dispose d'un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de parking dans un garage fermé ainsi qu'une cave, un vrai plus pour le rangement et la sécurité. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder ! *certaines images peuvent etre réalisées par intéligence artificielle

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Appartement de type 2 rodez proche de l'hyper centre ville, sur le tour de ville, nous vous proposons un très bel appartement de type 2 d'environ 52 m². son entrée est indépendante et offre une vue. son emplacement est trés calme, il est idéal pour un premier achat ou pour du locatif. n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. - Rodez (12000)

A découvrir chez Immo de France, très beau T3 sur Bourran dans copropriété récente de 2018. Grande pièce de vie salon/séjour/cuisine avec belle terrasse ensoleillée. 2 grandes chambres avec un balcon. L'appartement est également vendu avec 2 places de stationnement. Proche de toutes les commodités et bus à pied. A visiter! Copropriété de 95 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 964.00 euros

Iad France - Alexandre Sousa vous propose: ? Ensemble immobilier à fort potentiel - Opportunité rare pour investisseur Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate de l'IUT et à seulement quelques minutes de la gare SNCF, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable et évolutif. Le lot comprend: * un appartement d'environ 96 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement (grand T4, division en T2 + T3, colocation, résidence principale avec revenu locatif), * ainsi qu'un plateau brut de 80 m² entièrement dégagé, permettant la création de plusieurs logements supplémentaires, notamment jusqu'à 4 studios étudiants avec espace buanderie. L'ensemble bénéficie d'un fort potentiel de valorisation, dans un secteur à forte demande locative étudiante. Le véritable avantage de cette acquisition en lot réside également dans la prise de position importante au sein de la copropriété,

EXCLUSIVITÉ - Appartement au cœur de Brameloup, station familiale aux portes de l'Aubrac.Dans un cadre naturel privilégié de Brameloup, charmante petite station de ski de l'Aveyron, découvrez cet appartement traversant idéal pour les amoureux de la nature, de randonnée et d'activités de plein air en toute saison.Situé dans un environnement calme et ressourçant, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété aux très faibles charges, un véritable atout pour profiter pleinement d'un pied-à-terre en toute sérénité.L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une véritable chambre équipée de rangement, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une terrasse couverte ouverte sur la nature.Soigneusement entretenu au fil des années, cet appartement séduit par son atmosphère authentique et son confort immédiat. Son style actuel pourra facilement être revisité selon les goûts de chacun afin de révéler tout son potentiel.Que ce soit pour une résidence princ

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce coquet appartement F3 de 66 m2 qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.Vous y trouverez une cuisine au charme volontairement vintage ouverte sur un agréable espace salle à manger / salon, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau entièrement rénovée.Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le viaduc de Millau.Un bien prêt à vivre qui n'attend plus que vos valises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Millau - Appartement - T5 127M² - Terrasse - Garage - Très Bon État - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Millau occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de neuf étages, offrant luminosité et dégagement sur les toits. Avec ses 127 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un cadre de vie vaste et bien agencé, en très bon état général. L'entrée, vaste et conviviale avec ses 11 m², dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 33 m², plein sud, est lumineux naturellement tout au long de la journée et ouvre sur une terrasse de 40 m², adaptée pour profiter du soleil et des panoramas. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le couloir de nuit distribue 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparé. Un dégagement avec lavabo complète la distribution nocturne et donne accès à la 4eme chambre. La terrasse constitue un des a

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: ? Prenez de la hauteur à Millau - T5 d'Exception avec Vue Panoramique ? Et si votre futur chez-vous dominait la ville ? Au 9e et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement T5 vous séduira par sa vue panoramique époustouflante, son calme absolu et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, 4 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. ? Travaux majeurs déjà VOTÉS ET PAYÉS: Isolation complète de la façade Réfection de la terrasse Réfection de la toiture Remplacement de la chaudière par une chaudière à pellets ? Prestations haut de gamme: Ascenseur avec accès direct dans l'appartement Porte d'entrée blindée Fibre optique Interphone Chauffage urbain Garage sécurisé privatif ? À proximité immédiat

Iad France - Pascal ARCURI vous propose: Appartement T3 avec terrasse ensoleillée, cour privative et dépendances - Centre-ville de MillauSitué en plein cOEur de Millau, dans une copropriété, venez découvrir ce charmant appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable.Il se compose d'un séjour convivial de 21 m², d'une cuisine aménagée et fonctionnelle de 6 m², d'une salle d'eau avec WC de 7 m², d'une buanderie de 4 m² ainsi que de deux chambres lumineuses (de 11 à 20 m²).À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouverte de 16 m², idéalement exposée pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cour privative complète ce bien, un véritable atout en hypercentre, particulièrement recherché.L'appartement dispose également de quatre caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de dépendances.Les atouts: Emplacement privilégié en centre-ville Terrasse ensoleillée et au calmeCour privativeQuatre cavesDouble vitrageChauffage électrique Bon éta

Apartement F2 de 47 m2 vendu loué 430 eu / mois dont 15 eu de charges en bail nu depuis mai 2021. L'apartement est situé bd de la Capelle au second étage. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 32 m2 dans laquelle on peut cloisonner une seconde chambre, d'une chambre de 10,80 m2 et d'une salle de bains de 3,60 m2 'dans son jus'. Chauffage individuel central par une chaudière gaz et double vitrage PVC. Un investissement locatif sans risques pour cet appartement évolutif bien placé ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 6.10 % (12) SAINT GENIEZ D'OLT Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: GOELIA Prix: 34 769 euros Surface: 27.44 mètres carrés Terrasse/Balcon: Oui Étage: RDC Expo: Sud/Nord Charges Copro.: 174 euros Taxe Foncière: 379 € Loyer Mensuel: 176.08 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: 4 400 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATU

Iad France - Florian Salabert vous propose: Charmant studio avec terrasse couverte au cOEur de la station familiale de Brameloup. Situé dans la station de ski familiale de Brameloup, sur la commune de Prades-d'Aubrac, découvrez ce studio de 25 m² idéalement placé pour profiter de la montagne en toute saison. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse couverte offrant une vue privilégiée sur la forêt domaniale. Un véritable havre de paix pour se ressourcer au cOEur de la nature. Implanté dans une copropriété de 19 lots construite en 1980, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des pistes de ski et des nombreux sentiers de randonnée de l'Aubrac. Les atouts du bien: - Studio de 25 m²- Belle terrasse couverte avec vue sur la forêt- Station familiale et conviviale- Chauffage électrique- Toiture en ardoise en très bonne état- Faibles charges de copropriété: 300 ¤ / an- Taxe foncière: 227 ¤ / an- Idéal réside

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé en plein cœur de Millau. Avec une surface de 43,84 m², il offre un bel espace de vie lumineux à aménager selon vos envies, bénéficiant de poutres apparentes et d'un agencement fonctionnel. Vous apprécierez le potentiel de chaque pièce, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région. Il bénéficie également d'une pièce indépendante de 24 m² idéale si vous avez besoin de plus d'espace. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie. Proche des commodités et du centre-ville, cet appartement dispose d'un emplacement privilégié à Millau

Dans la résidence GOELIA LES GORGES DE LA TRUYERE, située dans l'AVEYRON, investissez dans ce T2cabine de 57m2. Sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.067€ HT, soit une rentabilité brute de 9,89%. En plus de ce loyer, vous pourrez bénéficier de 2 semaines d'occupation par an et d'un avantage club GOELIA vous permettant d'obtenir des remises commerciales sur la location de séjour dans les différentes résidences exploitées par le groupe. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR ! Cette annonce référence 323746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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En Exclusivité dans notre agence - Découvez ce bel appartement de type 2 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement mesure 46.85m2 et possède une belle vue. Le logement a connu certains travaux. Il dispose d'un garage et d'une cave

EXCLUSIVITÉ - Appartement au cœur de Brameloup, station familiale aux portes de l'Aubrac.Dans un cadre naturel privilégié de Brameloup, charmante petite station de ski de l'Aveyron, découvrez cet appartement traversant idéal pour les amoureux de la nature, de randonnée et d'activités de plein air en toute saison.Situé dans un environnement calme et ressourçant, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété aux très faibles charges, un véritable atout pour profiter pleinement d'un pied-à-terre en toute sérénité.L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une véritable chambre équipée de rangement, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une terrasse couverte ouverte sur la nature.Soigneusement entretenu au fil des années, cet appartement séduit par son atmosphère authentique et son confort immédiat. Son style actuel pourra facilement être revisité selon les goûts de chacun afin de révéler tout son potentiel.Que ce soit pour une résidence princ