45 647 propriétés à vendre à Pompignan Gard

Dans un cadre recherché, cette propriété développe 7 pièces aux volumes généreux, offrant une rare flexibilité d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 660 m² piscinable, elle propose un art de vivre tourné vers l'extérieur, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. La maison se distingue par une organisation idéale: Un rez-de-chaussée pouvant devenir un espace de vie indépendant (famille, invités ou projet locatif) et un étage lumineux dédié à la vie principale, prolongé par une agréable véranda. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs en quête: - d'une maison familiale évolutive - d'un projet de double habitation - ou d'un investissement patrimonial Un bien rare par son potentiel, à façonner selon vos envies. une visite. contactez Sonia TRÉBERN- O661939913- Agent immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

Maison de village avec petit jardin et terrasse donnant sur une jolie vue sans vis à vis. Idéalement situé dans un quartier très calme, elle se compose de la manière suivante: - Au rez de chaussée, une pièce de 30 m² ainsi qu'une cave et un accès direct au jardin de 20 m². - Au 1er étage, une belle pièce à vivre de 45 m² avec cuisine, salon donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc. - Au 2ème et dernier étage une belle pièce de 30 m² pouvant être transformée en deux belles chambres. Assainissement: tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente: 127000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière: 647 euros. DPE: D GES: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pr

VENTE MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE 34270 CLARET L'agence WAH We are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente en EXCLUSIVITE cette agréable maison en R+1 de 143m2 habitables sur une parcelle de 600 m2 dans un lotissement calme et proche de tous commerces. A seulement 10 minutes de voiture de Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le village de Claret. Intérieur: En rez-de-chaussée, cette maison est composée de 3 chambres avec mezzanine, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie avec ballon d'eau chaude. A l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine aménageable et de deux chambres. 4 splits de climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques de 3kW, permettant un confort optimal en toute saison. Extérieur: Vous bénéficierez de deux terrasses, d'un garage, d'un espace barbecue et détente sous les arbres, avec la possibilité d'accueillir 2 places de parking. L'exposition Sud-Est vous invitera à profiter d'un enso

Située à seulement 15 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d’un secteur calme et très recherché de Vacquières, cette villa récente de plain-pied de 92 m² constitue une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie serein et confortable. Construite en 2015, sur une parcelle paysagée de 550 m², la propriété bénéficie d’une belle indépendance sans vis-à-vis direct. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours: terrasse en bois avec pergola, espaces de détente conviviaux et piscine hors sol, facile d’entretien et parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 35 m², lumineuse et fonctionnelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. La cuisine offre un accès direct à une terrasse exposée nord, particulièrement appréciée en période estivale. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, garantissant à chacun

Belle maison sur grand terrain arboré plein sud, située dans quartier très calme a quelques minutes seulement en voiture de tous les commerces, maison de 118 m² env. comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec insert et poele a granulé neuf ouvrant sur terrasse plein sud, 3 chambres, parquet en bois massif. Rdc aménagé, un studio avec coin cusine, chambre, salon, salle d'eau WC, une salle de musique, cave, buanderie et atelier. Sur un terrain plat, clos et arboré de 2900 m² environ. Panneaux photovoltaïque avec revenu annuel de 2000 € env. Très bel environnement pour cette maison. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rez-de-chaussée – Niveau principal (127 m²) offer: • Entrée principale ouvrant sur la pièce de vie • Spacieux séjour de 58 m² avec cuisine moderne ouverte et équipée (électroménager de qualité) • Grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse sud de 80 m² avec piscine chauffée (4,5 × 4,5 m), idéale pour les repas extérieurs, la détente et les soirées d’été • Suite parentale avec dressing, salle d’eau avec douche et WC • Deux chambres supplémentaires situées de l’autre côté de la pièce de vie • WC séparé • Salle d’eau avec équipements modernes • Buanderie • Salle TV / espace multimédia pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux Niveau inférieur / Sous-sol Appartement indépendant (55 m²) • Accès privatif • Pièce de vie avec cuisine • Une chambre avec salle d’eau avec douche et WC Idéal pour recevoir des invités ou pour une location Espace supplémentaire (50 m²) • Salle de sport, atelier, bureau ou studio polyvalent Extérieurs • Piscine chauffée 4

A VENDRE sur la commune de Cazilhac Vaste maison de caractère T6 de 177m2 bien exposée avec jolie vue dégagée sur la plaine. Elle est composée d'un bel espace de vie au RDC avec cuisine ouverte, une chambre, et un studio indépendant de 37m2 avec cuisine, mezzanine de couchage et salle d'eau privative, pouvant être loué ou pour vos invités. A l'étage, 3 autres chambres une grande salle de bains avec douche et baignoire. Des travaux de rafraîchissement afin de moderniser et améliorer ses performances seront nécessaires pour faire de cette maison une maison qui vous ressemble ! Le plus: Un grenier de 83m2 de surface utile, soit environ 40m2 de superficie carrez, pouvant être aménagé. Toiture dans un excellent état. À l'extérieur, très beau jardin plat et arboré, un petit atelier et un préau sous lequel 3 voitures peuvent se garer

SAUTEYRARGUES (34270) - Exclusivité Au coeur de Sauteyrargues, charmant village du Pic Saint-Loup, cette maison de village T4 de 68 m² sur une parcelle de 89m² profite d'un cadre de vie agréable, à 10 minutes des commodités de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre d'environ 34 m² donnant sur une cour intérieure avec un balcon, vue sur l'église. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un balcon et une mezzanine. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. Au deuxième étage se trouve un espace supplémentaire polyvalent de 12 m² aujourd'hui utilisé comme atelier. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les infor

LAURET 34270 / L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 72m2 estimé composé d'une grande pièce de vie de 39.83m2, 2 chambres de 10.56 et 13.01m2, une salle d'eau et un WC. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement dispose d'une superbe terrasse de 22.56m2 expo EST. Parking privatif. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. ELIGIBLE PTZ. Non soumis au DPE. A VOIR ! REF: FA 3749 Tarif: 215 000EUR soit 205 000EUR hors honoraires +10 000EUR ttc d'honoraires soit 4.65%. Copropriété de 4 lots. Lot 4 ayant 600EUR estimative de charge annuel. Pas de procédure en cours. Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapt

Coup de coeur pour cette maison de maitre de 305 m2 habitables, à venir découvrir en plein centre de SAINT HIPPOLYTE DU FORT, proche de toutes commodités, divisible en plusieurs logements où pour en faire une seule habitation. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une surface totale de 125 m2 habitables en partie agencée pour pouvoir faire 2 logements avec leurs entrées indépendantes et avec un accès à un jardin de 250 m2. Au 1 er niveau, côté gauche un T2 de 70 m2 comprenant un séjour de 43 m2 avec son poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée de 9,05 m2, une chambre de 9,5 m2 et un dressing, et surtout une superbe terrasse privative de 30m2. Et côté droit, un studio de 28m2 avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau coté droit, Un T2 de 30 m2 comprenant un séjour avec son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Et coté gauche, un T2 de 40 m2 comprenant un séjour donnant sur un balcon avec coin cuisine de 25 m2, une salle d'eau av

Iad France - Gérard Alfaro vous propose: Corconne, maison de village de caractère avec piscine et vue dégagée. Sur les hauteurs du village, à 5 minutes de Quissac, cette maison de village bâtie en 1830 déploie 218 m² entièrement rénovés sur trois niveaux, avec piscine et terrasse de 70 m² ouverte sur les paysages environnants. Voûtes en pierre, volumes généreux et lumière naturelle caractérisent l'ensemble. Les points clés: 218 m² habitables sur parcelle de 252 m² 4 chambres dont 2 avec terrasses privatives 2 salles de bains et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 2 salons (dont un salon home cinéma), salle à manger, véranda, bureau Cuisine ouverte équipée Piscine et terrasse ombragée de 70 m² Chauffage individuel: poêle à bois, pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques générant des revenus complémentaires. Cave voûtée et buanderie À Corconne, village authentique du Gard proche de Quissac, entre garrigue et vignes, à proximité des commodités et des axes vers Nîmes et Montpellier. Hon

VACQUIÈRES – Villa de plain-pied avec piscine et vue dégagée. À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 30 minutes de Montpellier, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2016, implantée en fond d'impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 99 m², elle est édifiée sur une parcelle de 691 m² entièrement aménagée et offre des prestations modernes ainsi qu'un excellent état d'entretien, sans aucun travaux à prévoir. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés assurant un chauffage économique et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. L'ensemble bénéf

Laroque, maison familiale d'environ 158 m2 habitables implantée sur un terrain de 1080 m2. Découvrez cette spacieuse maison qui se compose en RDC, d'une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et une chaufferie-débarras. Au 1er étage se trouvent 3 chambres confortables, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Grand garage, pompe à chaleur réversible, fosse septique aux normes. Cette maison se situe dans un quartier calme et allie confort et fonctionnalité pour proposer une qualité de vie parfaite pour accueillir votre famille

En exclusivité ! Située dans le charmant village de Saint-Hippolyte-du-Fort, aux portes des Cévennes, venez découvrir cette agréable maison des années 1960, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 850 m². Baignée de lumière, cette maison offre un fort potentiel et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de 15 m² avec accès indépendant, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou une chambre d'amis. Un garage ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, d'une cuisine dinatoire conviviale, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les atouts: grand jardin arboré, belle luminosité, balcon, garage, vaste espace buanderie, isolation de la toiture déjà réalisée. U

Maison de village avec petit jardin et terrasse donnant sur une jolie vue sans vis à vis. Idéalement situé dans un quartier très calme, elle se compose de la manière suivante: - Au rez de chaussée, une pièce de 30 m² ainsi qu'une cave et un accès direct au jardin de 20 m². - Au 1er étage, une belle pièce à vivre de 45 m² avec cuisine, salon donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc. - Au 2ème et dernier étage une belle pièce de 30 m² pouvant être transformée en deux belles chambres. Assainissement: tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente: 127000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière: 647 euros. DPE: D GES: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

Iad France - Fabien Hugues vous propose: À Saint-Hippolyte-du-Fort, villa récente organisée de plain-pied surélevé, développant environ 115 m² habitables sur une parcelle de 560 m² dans un quartier au calme absolu. La pièce de vie de 50 m² environ réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à une terrasse d'environ 30 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables dont deux de 13,50 m² et la troisième de 17,50 m². Une salle d'eau de 9 m² avec douche à l'italienne et raccordements prévus pour une baignoire, un WC indépendant, une buanderie / cellier et un dégagement complètent cette distribution fonctionnelle. Naturellement marquée par la roche, la parcelle a été aménagée dans un esprit minéral, adapté à l'environnement du quartier et demandant peu d'entretien. Une partie située à proximité de la terrasse permet la création d'un espace végétalisé ou d'un lieu de détente. Les extérieurs restent à finaliser selon les usages recherchés: aménagemen

Idéalement situé au centre du village, cet appartement de type 2 de 40m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand salon/cuisine de 30m2 très lumineux et sans vis à vis, d'une chambre mansardée et d'une grande salle d'eau avec douche et wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Parkings et commerces à proximité. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Adrien Robichon vous propose: - >N'hésitez pas à visionner la video aérienne disponible sur cette annonce ! Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété de 172 m² est faite pour vous avec son gîte, son garage de 60 m² sur un terrain vallonné et arboré de près de 2 hectares. Découvrez cette maison à ossature bois située dans la charmante vallée de Montoulieu, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, à seulement à 35 min de Montpellier. Construite en 2005, cette propriété de 172 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé. La maison exposée plein sud, profite d'une isolation de qualité permettant d'être chauffée efficacement à l'aide d'un poêle à bois (Jötul 19 kW). Elle est composée de deux parties (habitation principale + gîte équipé et climatisé) pouvant être réunies selon vos besoins. L'habitation principale est composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², de deux chambres de 16 et 18 m², d'une salle d'eau avec wc, d

Située sur la charmante commune de Montoulieu, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2021, offrant confort moderne et cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 91 m², cette maison récente se compose: d'une entrée desservant un bel espace de vie, d'un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte et fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Implantée sur un terrain de 413 m², la villa bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Les + du bien Construction récente (2021) Maison de plain-pied Bonne performance énergétique Poêle à bois Environnement calme Vous souhaitez la visiter, contactez Sonia TRÉBERN - O661939913 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st

Agence Dupin Immobilier vous propose une villa d'architecte rare, située à seulement 40 minutes de Montpellier.Conçue comme une oeuvre contemporaine, elle associe acier, bois noble, pierre naturelle et toiture végétalisée pour une esthétique unique et intemporelle.La maison principale de 260 m2 offre des volumes épurés baignés d'une lumière spectaculaire, grâce aux grandes baies vitrées et à une ouverture au plafond qui diffuse une clarté naturelle saisissante. Cette lumière sublime un vaste espace de vie et trois suites, imaginées pour un confort absolu.Un atelier indépendant de 86 m2 complète la propriété: idéal pour une galerie, un espace de création ou une suite invités premium.Implantée sur 2 621 m2 de nature préservée, la villa s'intègre avec justesse dans son environnement, portée par une conception écologique et des matériaux authentiques. Une résidence luxueuse et confidentielle, pensée pour celles et ceux qui aspirent à vivre l'exception dans un cadre paisible et inspirant

Bel emplacement ! maison T4 de 90 m² au calme absolu dans une impasse. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne, tout en étant à seulement 500 m du centre-ville et des commerces à pied. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité et commodités citadines. Parfait pour votre futur projet ! À visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur: 5.91%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au cœur de la commune de Claret, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots ayant bénéficié d'un ravalement de façade en 2026, ce bien offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 68.01 m², ce logement en rez-de-chaussée permet d'imaginer un espace de vie confortable et fonctionnel. Le projet d'aménagement prévoit une pièce de vie lumineuse de 32,44 m² avec accès sur une cour privative, deux chambres de 10,06 m² et 11,32 m² ainsi qu'une salle de bains. Un devis de rénovation est disponible pour vous accompagner dans votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 35 m², sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace détente ou prendre vos repas en toute tranquillité. Atout rare sur le secteur: un vaste garage de 55 m² complète l'ensemble. Il offre de multiples possibilités: stationnement, atelier, stockage ou espace dédié à une activité

BELLE VILLA de 95 m2 DE PLAIN PIED disposant d'un Mazet à restaurer, d'une piscine 4x6, d'un grand terrain CONSTRUCTIBLE de 2 975 m2. 2 terrasses dont 1 Terrasse couverte ! EXPOSITION SUD-OUEST. Confortable, jolie cuisine sur grande pièce de vie, Cheminée avec insert. 1 cellier attenant à la cuisine. 2 chambres spacieuses. Prestations à noter: double vitrage - volets ALU BELLE VUE COLLINE. AU CALME. Vous serez séduits par cette Villa bénéficiant d'une belle lumière, de grandes ouvertures. AGENCE SAMIM SAUVE

A T-city sur un terrain de T-surface m², GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de M-area m² habitables avec M-bedroomNumber chambres.GROUPE MAS PROVENCE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur: nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité. T-extraContent Demandez une étude gratuite et personnalisée de vot

LAROQUE à quelques minutes de GANGES, dans impasse en fin de zone d'urbanisation, Maison de campagne, dans un HAVRE DE PAIX, constituant un ensemble immobilier de 232 m2 sur un parc arboré de 1,14 hectares (11400 m2). L'habitation principale à l'étage Type 5 (2 chambres + 1 bureau) de 145 m2 m2 habitable + Une dépendance en Rez-de-chaussée Type 2 (1 chambre) de 75 m2. Le tout avec terrasses, piscine, garage, chaufferie, cellier et parc arboré. Dernière rénovation de 2025. IDEAL ACTIVITE TOURISTIQUE, Fort potentiel locatif en location courte durée ou location à l'année. Actuellement revenu locatif de 10 000€ pour 4 mois (juin à septembre) sur la dépendance T2. POTENTIEL de séparer facilement le volume de l'étage de 145 m2 en deux, pour constituer 2 logements avec leurs entrées indépendantes existantes. POTENTIEL de transformer le grand bassin à poisson de 6 X 3m avec profondeur de 60cm à 1,20m, en bassin de nage pour les enfants. L'habitation principale à l'étage type 5 de 145 m2: Côté