45 647 propriétés à vendre à Pompignan Gard

Découvrez cette maison de campagne à faire revivre de 123 m² sur la commune de Claret (34270). Construite en 1970, elle vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Le séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, éveillera vos talents de chef. Cette demeure de deux niveaux compte cinq pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et deux WC (dont un indépendant). L'intérieur, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu à votre image. Le jardin de 1571 m², avec son terrain piscinable, est un véritable écrin de verdure. Il vous offre un espace de détente et de jeux, propice à la relaxation et aux moments en famille. Les commodités sont à proximité: une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et cinq restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 5

Située à Claret en Co exclusivité opportunité Maison individuelle de plain-pied à rénover – 120 m² sur une parcelle de 1000m² Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1976 offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose d'une première partie comprenant un séjour de 33 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 35m², une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. La seconde partie est constituée d'une pièce de vie avec espace cuisine, et une chambre et salle d'eau au 1er étage. Les deux parties sont communicantes dans la maison avec une entrée indépendante également. La parcelle de plus de 1000 m² piscinable vous permet de nombreux aménagements selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût: menuiseries, isolation. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorair

Saint Hippolyte du Fort, maison de Maitre refaite entièrement avec des matériaux de qualités, 325 m² de surface habitable avec terrasse et jardin de 250 m² plat et clos. Maison exceptionnellement rénovée, la rénovation des matériaux anciens est de qualités, chauffage par poêle de masse neuf et gaz de ville radiateurs en fontes pour le 1er et 2ème étage, chauffage au sol pour le rez de chaussée, baies vitrées en aluminium, sols tommettes anciennes en parfait état, luminosité, terrasse et le jardin / potager avec accès direct en voiture offre un cadre très agréable et complet pour l'acquisition d'un bien. Maison composée comme suit, rez de chaussée, un atelier lumineux sur jardin, une cuisine d'été, deux pièces voutées, une salle d'eau WC en prévision possible, le tout donnant sur une terrasse en bois installée dans le jardin. Au 1er étage, un appartement principal de 73 m² environ avec une cuisine donnant sur une terrasse, salon / salle à manger de 44 m² environ, baie vitrée avec vue su

Au calme dans un Mas aux abords du charmant village de Valflaunes, au pied du Pic Saint Loup, un appartement T3 de 100m2 au rez de chaussée, comprenant un séjour, cuisine, deux chambres, véranda, une remise indépendante de 60m2 environ avec abri voiture 20m2, le tout sur une parcelle de 2000m2 environ

Frédéric LAURENT vous présente une maison en R+1 de 120 m² à CLARET (34270) située à 25 minutes de Montpellier. Ce bien est situé sur un terrain arboré de plus de 1000 m². La maison est constituée de 2 dépendances communicantes. Dans un premier temps vous trouverez une pièce de vie d'une surface de 33 m² avec cheminée et climatisation réversible. Cette pièce donne sur une grande véranda de 35 m². La cuisine est indépendante. 2 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le tout est de plain pied. La seconde partie de la maison est constituée d'un pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre avec salle de douche et WC est à l'étage. Des travaux sont à prévoir. Les plus: quartier très calme, maison pouvant être habitée sur la totalité de sa surface ou séparée en 2 habitations distinctes. Le terrain est constructible et pourra accueillir une piscine et/ou un garage. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et

En plein cœur du village, situé au 2ème étage sur rue d'un immeuble ancien en copropriété, appartement 3 pièces de 77.25 m² carrez avec cuisine équipée et aménagée, séjour / salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC. Cave. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. Au 3ème étage, 4 greniers à aménager et une terrasse sur les toits de 10 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Honoraires charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470

Découvrez cette villa lumineuse de 98,90 m² où chaque détail respire le confort et l'espace ! Construite en 2011, cette demeure de standing normal vous accueille avec son séjour de 44 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Avec 3 chambres réparties sur 2 niveaux, 1 salle de bain et 2 WC, cette maison est conçue pour une vie harmonieuse. Son jardin de 300 m² et sa terrasse vous promettent des moments de détente en plein air, tandis que son stationnement intérieur sécurise votre quotidien. Actuellement louée, cette villa offre un investissement sécurisé tout en vous permettant de réaliser votre rêve. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles, un parc public et les transports en commun à moins de 15 minutes. Une localisation idéale pour allier tranquillité et accessibilité. Contactez sans attendre nos experts pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cette propriété ! JM IMMOBILIER - La confiance comme signature

LAROQUE à quelques minutes de GANGES, dans impasse en fin de zone d'urbanisation, Maison de campagne, dans un HAVRE DE PAIX, constituant un ensemble immobilier de 232 m2 sur un parc arboré de 1,14 hectares (11400 m2). L'habitation principale à l'étage Type 5 (2 chambres + 1 bureau) de 145 m2 m2 habitable + Une dépendance en Rez-de-chaussée Type 2 (1 chambre) de 75 m2. Le tout avec terrasses, piscine, garage, chaufferie, cellier et parc arboré. Dernière rénovation de 2025. IDEAL ACTIVITE TOURISTIQUE, Fort potentiel locatif en location courte durée ou location à l'année. Actuellement revenu locatif de 10 000€ pour 4 mois (juin à septembre) sur la dépendance T2. POTENTIEL de séparer facilement le volume de l'étage de 145 m2 en deux, pour constituer 2 logements avec leurs entrées indépendantes existantes. POTENTIEL de transformer le grand bassin à poisson de 6 X 3m avec profondeur de 60cm à 1,20m, en bassin de nage pour les enfants. L'habitation principale à l'étage type 5 de 145 m2: Côté

SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Dans un quartier calme, villa d'environ 94 m² sur deux niveaux composée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée insert, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau, buanderie et toilettes séparées. Deux garages. Le tout sur un joli jardin arboré de 740 m² au sol. Terrain clos. Petite dalle pouvant accueillir une piscine hors-sol. Chauffage central gaz de ville. Bien très entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe: Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820742 Le réseau AV Transaction

ICI TOUT EST JOLI! Exclusivité ! Saint Martin de Londres proche. Coup de coeur assuré pour cette superbe maison en pierres F 5 + bureau, lumineuse, au calme, les écoles au bout de la rue à seulement quelques minutes de toutes commodités. Entièrement et soigneusement rénovée, elle offre environ 89 m2 habitables, alliant authenticité et confort moderne. Vous profiterez d'un grand garage de 50 m2 traversant, idéal pour véhicules ou un logement indépendant ou communiquant avec l'habitation principale ainsi qu'un atelier de 22 m2. RARE A SAISIR ! Cette annonce vous est proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - A

Belle villa située à 35 minutes de Montpellier Nord dans un bel environnement, située au calme et d'une surface d'environ 146 m² habitable sur une parcelle de terrain arborée de 1068 m² avec une belle piscine traditionnelle et son jacuzzi. Venez décourvir cette belle maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande et belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et sa cheminée, une mezzanine avec une petite pièce attenante (actuellement salle de jeux), une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle donne côté sud sur une terrasse abritée, un couloir donne accès à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain + douche, d'un wc indépendant. Au sous-sol, un grand garage / atelier, pièce de stockage d'environ 90 m² saura combler les bricoleurs les plus exigeants. Ce grand garage donne accès à un studio d'une surface d'environ 44 m² composé d'une pièce de vie avec sa cuisine kitchenette, une salle de douche + wc et une pièce dressing complète le tout.

À vendre Maison à Corconne (Gard 30) Située au cœur du charmant village de Corconne, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, entre garrigue et Cévennes. Corconne est un village prisé pour son environnement naturel, ses paysages remarquables et sa qualité de vie, tout en restant stratégiquement bien situé: à environ 30 minutes de Nîmes et Montpellier, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Les commodités, écoles et commerces de proximité se trouvent dans les villages alentours. Implantée sur une parcelle de 1 300 m², cette maison développe un peu plus de 200 m² habitables et offre de multiples possibilités de projets, que ce soit pour une grande résidence principale ou pour un projet mixte alliant habitation et investissement locatif. Composition de la maison: Au rez-de-chaussée: Deux chambres Un grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Une cuisine Un salon Une salle de bains Une buanderie En complément, un grand garage

A VENDRE - MAISON T5 à LAROQUE (34190) Découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement paisible où règnent calme et sérénité. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 070 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique. Le vaste séjour/salle à manger d'environ 50 m² constitue un véritable espace de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon, idéal pour profiter d'un agréable extérieur privatif. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète ce niveau, ainsi qu'une s

Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE une maison de 92 m² à VACQUIERES (34270) située à 15 minutes de Saint Mathieu de Tréviers. La maison de 2015 de plain pied sur une parcelle de 500 m² environ avec piscine. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 35 m² constituée d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle à manger et un salon. Le tout donne sur les 2 terrasses situées au Sud et au Nord de la maison. Un bureau est présent avec une buanderie. Vous trouverez également une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit 3 chambres sont disponibles. Côté extérieur: la première grande terrasse en bois avec pergola située au Sud coté salon permet l'accès à la piscine, la seconde terrasse est coté cuisine au Nord. Les plus: construction récente aux normes RT2012, quartier très calme, aucune mitoyenneté. DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022,

Au cœur d'un cadre paisible au pied des Cévennes, à seulement 30 km de Montpellier, découvrez cette maison de 2010 alliant confort et fonctionnalité. Disposition intérieure: RDC: une entrée, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d'eau. Étage: trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et annexes: Terrain de 300 m² facile d'entretien, Terrasse couverte et balcon de 9,46 m², Grand garage de 20,16 m² + deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, nature à portée de main). Plus d'informations ou envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A proximité de Ganges, venez découvrir une belle villa familiale de 120m2 nichée dans un parc verdoyant. Cette villa est bâtie est sur trois niveaux, avec une surface habitable d'environ 120m2 agrémentée d'un vaste garage de 70m2 en sous sol et d'une agréable terrasse prolongeant l'espace à vivre. Au rez de chaussée, une grande entrée donne sur un séjour lumineux et communique avec la cuisine; deux chambres et une salle d'eau; à l'étage, une grande chambre avec son point d'eau et son balcon. A l'extérieur, un atelier pour les bricoleurs et un parc arboré très agréable et en partie constructible. De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour une chambre supplémentaire, un solarium, d'autres terrasses, une piscine ou un poolhouse; n'hésitez pas à demander une visite. Contact: Sylvie Coulet

Dans un quartier paisible de Saint-Hippolyte-du-Fort, cette maison récente à haute performance énergétique offre un cadre de vie alliant modernité, luminosité et confort. Implantée sur un terrain de 750 m² facilement aménageable pour une piscine, elle se compose d’un vaste espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement pensée pour la convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale indépendante disposant de son dressing et de sa propre salle d’eau. La maison propose également une salle de bain familiale avec baignoire et douche, une grande terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, un carport et un système solaire permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Son emplacement, proche de la voie verte et des commodités, offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Un bien soigné, économe, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Les informat

Dans un environnement préservé et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, développant 178 m² habitables sur une parcelle de 6 086 m². A proximité immédiate des commerces, de la rivière, des sentiers de randonnée et des principaux axes reliant Montpellier aux Cévennes, cette propriété offre un cadre de vie rare. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, développe près de 68 m² et bénéficie d'une remarquable luminosité. Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine avec îlot central. L'ensemble a été conçu pour offrir une circulation fluide et une parfaite connexion avec les espaces extérieurs. Cette pièce s'ouvre sur une spectaculaire terrasse panoramique de 120 m², en partie couverte, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante, le village médiéval de Laroque et la nature cévenole. Un espace piscine existant reste à finaliser, laissant la possibilité de créer un v

Belle villa de 130 m² environ sur un terrain de 700 m² environ clos, plat et arboré. Composé d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec cellier ouverte sur le salon / salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse couverte sur le jardin, quatre chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC et des WC séparés, offrant un espace privé et confortable. Fenêtres en double vitrage, chauffage par poêle à granule, climatisation chaud / froid et cumulus solaire assure une ambiance chaleureuse et économique dans toute la maison. Située à proximité de tous les commerces, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal, facilitant votre quotidien tout en étant dans un cadre paisible et verdoyant avec son jolie jardin arboré orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement se ressourcer au calme. La propriété comprend également un atelier ainsi qu’un carport pour deux véhicules avec portail d'entrée automatique. Egalement pr

iad France - Fabien Hugues vous propose: À Saint-Hippolyte-du-Fort, villa récente organisée de plain-pied surélevé, développant environ 115 m² habitables sur une parcelle de 560 m² dans un quartier au calme absolu. La pièce de vie de 50 m² environ réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à une terrasse d’environ 30 m². L’espace nuit comprend trois chambres confortables dont deux de 13,50 m² et la troisième de 17,50 m². Une salle d’eau de 9 m² avec douche à l’italienne et raccordements prévus pour une baignoire, un WC indépendant, une buanderie/cellier et un dégagement complètent cette distribution fonctionnelle. Naturellement marquée par la roche, la parcelle a été aménagée dans un esprit minéral, adapté à l’environnement du quartier et demandant peu d’entretien. Une partie située à proximité de la terrasse permet la création d’un espace végétalisé ou d’un lieu de détente. Les extérieurs restent à finaliser selon les usages recherchés: aménagement

iad France - Adrien Robichon vous propose: ->N'hésitez pas à visionner la video aérienne disponible sur cette annonce! Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété de 172 m2 est faite pour vous avec son gîte, son garage de 60 m2 sur un terrain vallonné et arboré de près de 2 hectares. Découvrez cette maison à ossature bois située dans la charmante vallée de Montoulieu, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, à seulement à 35 min de Montpellier. Construite en 2005, cette propriété de 172m² bénéficie d'un environnement calme et préservé. La maison exposée plein sud, profite d'une isolation de qualité permettant d'être chauffée efficacement à l'aide d'un poêle à bois (Jötul 19 kW). Elle est composée de deux parties (habitation principale + gîte équipé et climatisé) pouvant être réunies selon vos besoins. L'habitation principale est composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m2, de deux chambres de 16 et 18 m2, d'une salle d'eau avec wc, d'un

iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose: Corconne – Maison de village T5 – 86 m² – Pierres apparentes & plein sud Maison de village pleine de charme, développant 86 m² sur trois niveaux, idéalement exposée plein sud et située au cOEur de Corconne. Rez-de-chaussée vouté Salon ancienne cave voutée, avec pierres apparentes offrant un cachet rare. À ce niveau se trouve également une chambre avec point d’eau, pratique pour accueillir ou créer un espace indépendant. 1er étage – Pièces de vie Le premier étage propose une cuisine avec cheminée, chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une chambre lumineuse. Un niveau idéal pour les espaces de vie. Dernier étage – Espace nuit Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un étage calme, parfait pour l’intimité. Confort Chauffage gaz individuel par radiateurs Climatisation réversible Cheminée au 1er étage Maison raccordée au tout‑à‑l’égout Pierres apparentes, volumes, lumière Atouts Rez-de-chaussée v

Située à Montoulieu, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de 91 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, avec accès direct à une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un garage complète ce bien. Côté prestations: Chauffage par poêle à bois et électrique Double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LAURET 34270 / L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 72m2 estimé composé d'une grande pièce de vie de 38.89m2, 2 chambres de 10.96 et 12.21m2, une salle d'eau et un WC. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement dispose d'une superbe terrasse de 55m2 expo ouest. Parking privatif. Dispo fin 2026. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. ELIGIBLE PTZ. Non soumis au DPE n'étant pas encore construit. A VOIR ! REF: FA 3749 Tarif: 225 000EUR soit 215 000EUR hors honoraires +10 000EUR ttc d'honoraires soit 4.65%. Copropriété de 4 lots. Lot 3 ayant 600EUR estimative de charge annuel. Pas de procédure en cours. Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR -

EXCLUSIVITÉ A 8 min de Saint-mathieu-de -Tréviers dans le village de CLARET Villa récente de plain-pied avec piscine! Dans un environnement agréable à Claret, découvrez cette maison récente de plain-pied aux prestations actuelles, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 500 m² entièrement aménagé, cette villa séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux de plus de 40 m². Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur et les extérieurs. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un minimum d'entretien: une vaste terrasse en béton imprimé, une pergola bioclimatique, une élégante piscine de 7 x 4,