3 124 appartements à vendre à Poisot

Un appartement fonctionnel et familiale à Dijon À Dijon, découvrez cet appartement de 76,11 m² situé 4 rue du Morvan, au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée. Ce joli logement est idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Bénéficiant d'une organisation pratique, cet appartement de type 3 propose trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien: L'appartement se compose de: · une entrée lumineuse; · un WC indépendant; · une salle de bain; · une cuisine indépendante; · un grand séjour lumineux récemment rénové; Avec ses 76,11 m² et ses trois chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Une cave et une place de parking pour plus de confort Une cave complète également ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stocka

Dans une impasse à proximité des espaces verts: Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur: Appartement de type 4 au deuxième étage comprenant entrée avec placards, salon/séjour, cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), dégagement avec cellier, wc indépendant, salle de bains, trois chambres. Cave, parking collectif. A proximités des transports, écoles, commerces Renseignements et Visites: Clothilde Battigello O6.33.14.76.51 Surface Carrez: 81,73 m² Prix du bien: 89 500 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/03/2026 Classe énergie: D Classe émission gaz à effet de serre: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330 € et 1860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage Urbain La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les charges prévisionnelles annuelles

Découvrez cet appartement de type 2 vendu loué, situé dans le quartier du Tire Pesseau à Dijon. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À quelques pas du Lac Kir, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que d'une chambre. Vous bénéficierez également d'un cellier sur le même palier et d'une cave privative en sous-sol N'attendez plus pour le découvrir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Catarina Martins vous propose: DIJON - APPARTEMENT - T2 51M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une première acquisition ou un investissement ! Situé dans un quartier attractif de Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: ligne de bus au pied de la résidence desservant rapidement la place Darcy, véritable cOEur des transports dijonnais, avec accès à toutes les lignes de tram (facultés, CHU, centre-ville…). La gare est accessible en seulement 5 à 7 minutes à pied. Au sein d'une résidence fermée, propre et bien entretenue, avec espaces communs agréables et places de stationnement, découvrez cet appartement composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte. Anciennement configuré en véritable T3, il offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cave Un véritable atout

À vendre: Charmant TYPE 1 meublé à Longvic, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, interphone, ce bien offre une surface de 34,1 m².Entrée, séjour, cuisine équipée. Cave et parking privé. Profitez d'une localisation pratique avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Chancenotte est à seulement 400 mètres, desservie par les lignes 38, 62, 67, 68, CO, et L6, tandis que le Collège Lentillères est à 200 mètres. À quelques minutes en voiture, vous trouverez la Gare de Dijon Porte-Neuve et la Gare de Dijon, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité à à 89000 € pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Agence immobilière Rondot IMMO - Marjorie HUMBLOT () vous propose: DIJON (Bourroches): Vous recherchez un appartement lumineux pour investir ou pour y vivre ? Alors venez découvrir ce joli T2, d'une surface d'environ 40 m2, à deux pas des commerces et situé dans un environnement calme et agréable. Il est composé d'une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec accès au balcon, une cuisine récente et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC L'appartement possède également une cave en sous-sol. Facilité de stationnement au pieds de la résidence Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 20. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1900EUR Taxe foncière: 922EUR Pour plus d'informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement au. Honoraires à la ch

Découvrez ce charmant appartement en très bon état situé à Dijon Jean-Jaurès, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace confortable. Ce bien de 74,27 m² offre deux chambres spacieuses, une cuisine équipée et un beau séjour donnant sur un grand balcon, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé, garantissant un cadre de vie agréable. Il est équipé d'une cave et d'un garage en sous-sol. L'immeuble a été entièrement ravalé il y a 1 an. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à un DPE classé C. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, notamment le tramway ligne T2 à seulement 200 mètres. Le quartier est bien desservi avec de nombreux bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 199 000 €. Contactez-nous pour plus d'informa

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - T3 STANDING TERRASSE DE 30 M² EXPO OUEST - UNIQUE SUR LE MARCHE ! Ce 3 pièces, niché entre l’Ouche et le Canal de Bourgogne, offre un cadre paisible, à quelques pas du lac Kir et de superbes sentiers pour se ressourcer. Idéal pour les amoureux de nature, il combine tranquillité et commodités avec ses commerces à proximité et le bus n°12 conçu pour rejoindre la gare ou le centre de Dijon. Un endroit calme, agréable et pratique à vivre au quotidien ! L'APPARTEMENT AVEC SA MAGNIFIQUE TERRASSE: Situé dans une résidence à taille humaine de 35 logements, cet appartement est fonctionnel et offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur et sa MAGNIFIQUE TERRASSE. 2 chambres avec rangements. Salle de bains moderne aménagée. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE ET ECO RESPONSABLE - Architecture sobre et élégante - Parc arboré en cœur d’îlot - Conformité RT 2012 et label BBC - Isolation renforcée, performance énergétique - Fibre optique, accessibilité PMR - Charges réd

Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de T4 parfaitement entretenu et fonctionnel grâce à son agencement optimum et ses nombreux espaces de rangements. Vous découvrirez une entrée desservant un lumineux et agréable séjour donnant sur les espaces verts pour profiter du calme environnant, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant pour encore plus de praticité au quotidien, une chambre avec de multiples rangements, le dégagement vous conduit aux 2 autres chambres et à la salle de bain. Une cave complète ce bien idéal pour une première acquisition après un une personnalisation selon vos goûts celui ci sera votre cocoon familial ! DPE classe D (214), GES classe C (12).Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1220€ et 1700€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 342 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles: 2830€ Les informations sur les risques auxquels ce

Idéal investisseur ! Au coeur du centre historique de DIJON, ce charmant studio de 15.2m2, rénové avec balcon. Il est au 3eme étage sur 4 et est composé d'une pièce très lumineuse avec accès sur un balcon, kitchnette et salle d'eau avec wc. Il est vendu libre et meublé ( était loué 560EUR CC/ mois). Nb lots: 12 Ch/an: 384 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Marielle DIDIER. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 843 974 197

Quartier Victor Hugo – Boulevard Alexandre Ier de Yougoslavie – À proximité immédiate des commerces et transports en commun, découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m² situé au 1er étage d’une résidence semi récente de 1995. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec grand placard de rangement, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d’un emplacement de stationnement extérieur privatif. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques, parquet au sol. L’appartement est en bon état général et offre un environnement calme et agréable, au cœur d’un quartier recherché. Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé prenant effet le 05/09/2025. Aucun congé n’est en cours. Loyer actuel: 510 € hors charges + 71 € de provisions sur charges récupérables. Charges de copropriété: environ 130 € par mois. Un bien particulièrement adapté à un investissement locati

À Chenôve, découvrez ce spacieux appartement T5 de 101,80 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement. Entièrement à rénover selon vos envies, ce bien constitue une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image. Son potentiel d'aménagement permet d'envisager de nombreuses configurations et une belle valorisation après travaux. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cet appartement se prête également parfaitement à un projet de colocation grâce à ses quatre chambres indépendantes. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien. Que vous soyez investisseur o

DIJON - QUARTIER BOURROCHES / VALENDONS: Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, type 4 de 61 m2 au 3 ièm sans ascenseur, lumineux et bien agencé: comprenant une entrée avec placard desservant une cuisine séparée à aménager sur balcon, un séjour avec accés sur un grand balcon et trois chambres avec balcon. Travaux de rafraîchissement à prévoir. En annexe une cave et une place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété de 64 lots d'habitation. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques wwwgeorisques.gouv.fr. Charges annuelles de copropriété 1800 EUR: eau froide, chauffage compris et un gardien. DPE 2023: D.Retrouvez plus de détails et de photos sur notre site avec la référence du mandat suivant: Mdt 4593.S.LABORIER. EI - Agence Charles Damidot Immobilier Tél.

EXCLUSIVITÉ HAUSSMAN – SECTEUR VICTOR HUGO – DIJON Idéal investisseur, étudiant, jeune actif ou primo-accédant. Découvrez ce T1 bis de 37,61 m² Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vendu libre d'occupation. • Cuisine indépendante de 8,68 m² • Espace séjour / salon / chambre de 20,59 m² • Rangements Les + du bien: • Long balcon • Cave / séchoir • Place de parking extérieure privative • Résidence sécurisée avec ascenseur • Secteur recherché Appartement habitable en l'état, offrant un beau potentiel de modernisation pour le personnaliser selon vos envies. Charges comprenant: • Chauffage collectif • Eau chaude • Eau froide DPE: D Un bien complet à découvrir rapidement ! Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

HYPERCENTRE- Duplex de 35m² au calme donnant sur cour intérieure, entièrement rénové et meublé pour location meublée longue durée ou AirBNB. Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété se compose de la façon suivante: -Au RDC: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon -A l'étage: Une chambre avec coin bureau, un petit espace détente et une salle d'eau avec WC L'appartement est équipé d'une climatisation réversible Surface Carrez: 35.20m² Prix du bien: 168000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/05/2026 Classe énergie: C Classe émission gaz à effet de serre: A Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copro

DIJON QUARTIER TIRE PESSEAU: Allée du Roussillon: Dans une impasse à proximité des espaces verts: Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur: Appartement de type 4 au deuxième étage comprenant entrée avec placards, salon/séjour, cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), dégagement avec cellier, wc indépendant, salle de bains, trois chambres. Cave, parking collectif. A proximités des transports, écoles, commerces Renseignements et Visites: Clothilde Battigello O6.33.14.76.51 Surface Carrez: 81,73 m² Prix du bien: 85 000 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/03/2026 Classe énergie: D Classe émission gaz à effet de serre: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330 € et 1860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage Urbain La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les cla

Découvrez ce superbe appartement traversant de 77,94 m² au dernier étage où la lumière est reine. Situé au cœur d'une résidence sécurisée à Chenôve (21300), ce bien se distingue par son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie serein et ultra-fonctionnel. Côté Jour: Laissez-vous séduire par un vaste séjour double (possibilité 3e chambre), véritable pièce de vie éclatante de lumière, s'ouvrant sur un premier balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine fermée, spacieuse et indépendante, ravira les passionnés de cuisine. Côté Nuit: L'espace repos se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose de son propre balcon privé: le luxe d'un réveil au grand air ! Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace. Les atouts qui font la différence: Rangements: De nombreux placards pour un intérieur toujours ordonné. Confort: Chauffage urbain pour une chaleur douce, maîtrisée et économique. Annexes: Une cave saine pour votre vin ou votre s

Dijon 15 avenue du Lac au 10ème étage T3 entrée cuisine fermée, salon séjour, sde récente, 2 chs, cave. DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287 euros et 1741 euros indexées aux années 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT Bruno, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT Bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compt

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue séduit par son excellent état général et sa fonctionnalité. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir: vous pourrez vous y installer immédiatement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Véritable atout, les deux loggias fermées apportent près de 7 m² d'espaces complémentaires, parfaits pour aménager une buanderie, un coin détente, ou simplement bénéficier de rangements supplémentaires. Une cave privative complète ce bien. Sa luminosité, sa configuration traversante, son état irréprochable et ses espaces annexes en font une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investi

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son espace de vie accueillant. Le bien est composé d'une cuisine récente entièrement équipée et ouverte sur un séjour convivial, deux belles chambres et une salle de douche avec un espace pour la buanderie. Un agréable jardin privatif vient compléter l'appartement. En plus, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking. Nb lots: 161 Ch/an: 1 000 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Catherine BRICARD. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 511 476 566

DIJON - Quartier Bourroches Situé dans le quartier recherché des Bourroches, venez découvrir cet appartement T3 lumineux au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et ouvrant sur un balcon avec vue sur la cour privée de la copropriété, un environnement agréable et verdoyant. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi que les pièces de vie nécessaires au confort quotidien. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Le stationnement aérien est possible au sein de la résidence

TRES BEAU T2 - Appartement coup de coeur ! Très bel appartement de type 2 ( accès PMR) dans une résidence de 2020 avec terrasse en rez de jardinde 25m2 et garage. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un séjour sur une terrasse de 25m2 à l'abri des regards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une chambre avec rangements donnant également sur la terrasse. un grand garage en sous sol complète cet appartement. Charges annuelles: 1200€ chauffage inclus. contact: Sylvie ROY BESCOND. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

iad France - Arnaud Guglielmetti vous propose: PLATEAU DE 72 M² AVEC TERRASSE – PLOMBIÈRES-LÈS-DIJON À quelques minutes de Dijon, découvrez ce plateau d’environ 72 m² situé dans un bâtiment contemporain à ossature bois avec toiture végétalisée. Bénéficiant d’une agréable terrasse privative, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle (bureaux, profession libérale, cabinet, coworking…) que pour un projet d’habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Proposé à l’état de plateau, il permet à chaque acquéreur de concevoir un espace entièrement adapté à ses besoins dans un environnement calme et résidentiel. D’autres opportunités sont également disponibles au sein du même ensemble immobilier, avec la possibilité d’acquérir un ou plusieurs lots complémentaires selon votre projet. L’acquisition de l’ensemble du bâtiment peut également être étudiée. À noter que ce bien est issu d'un projet de division en cours avec création d

Coup de cœur ! Découvrez ce superbe T3 de 67 m² entièrement rénové, situé dans le secteur recherché du Port du Canal à Dijon. Au calme, avec une belle vue sur le Port du Canal, cet appartement en rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie, 2 chambres, cuisine, salle de bains avec douche, WC séparés et rangements. Les + qui font la différence: 2 belles terrasses, dont une avec espace engazonné Place parking en sous-sol Grande cave d'environ 15 m² Électricité entièrement refaite Fenêtres aluminium récentes Salle de bains rénovée DPE C / GES A Chauffage collectif au sol par géothermie. Résidence sécurisée avec ascenseur Aucun travaux à prévoir ! Emplacement idéal: commerces, services, transports, tram, bus, gare à pied, Cité de la Gastronomie, cinéma et Port du Canal à proximité. Charges: env. 1 867 €/an, chauffage compris Taxe foncière: env. 1 540 € Idéal en résidence principale comme pour un investissement. À visiter rapidement ! Vos conseillères en immobilier Aude PENSIER au zéro6.1

Au sein de la très belle Résidence Seger, dans un environnement calme et recherché quartier Victor Hugo, découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové récemment avec le concours d'un architecte, cet appartement offre des prestations soignées et des volumes particulièrement agréables. Vous serez séduits par son vaste séjour de 36 m2, baigné de lumière, ouvrant largement sur un ensemble exceptionnel de 37 m2 de balcons et terrasses. Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les espaces verts et de l'environnement paisible de la résidence. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'espaces fonctionnels et d'une distribution harmonieuse. Un garage double vient compléter ce bien rare. La qualité de la copropriété, le calme, la verdure environnante, les volumes et la rénovation contemporaine font de cet appartement une adresse particulièrement recherchée. Un bien élégant et lumineux, id

Appartement de charme – Place Saint-Michel, Centre-ville Élégance XIXe & ambiance feutrée À deux pas de la place Saint-Michel, dans un superbe immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, splendide appartement meublé de 3 pièces, rare sur le marché. une belle entrée,: parquets en chêne, moulures élégantes, cheminées en marbre. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'appartement offre deux magnifiques chambres, toutes deux dotées de leur propre cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Chacune dispose également de sa salle de douche attenante et de grands placards intégrés. Les plus: une cave, une mansarde et un bûcher complètent ce bien d'exception. ? Un bien rare, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés, mêlant prestige architectural et confort moderne. DPE: 13/06/2024 Classe énergétique D. Classe climat: D. Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh

Appartement 2 pièces 20,36 m2 Carrez - 42,44 m2 au sol Idéal investisseur ou premier achat Situé au centre-ville de Dijon, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne, cet agréable appartement séduira les amateurs de cachet et de vie citadine. L'appartement d'une surface de 20,36 m2 Carrez et plus de 42 m2 au sol, offre un espace de vie optimisé, fonctionnel et chaleureux grâce à ses beaux volumes sous combles. Entrée, pièce de vie ouverte sur petite cuisine aménagée et équipée. Salle de douche avec wc. Chambre à l'étage avec petit espace bureau. Son emplacement stratégique et la forte demande locative du secteur en font une excellente opportunité d'investissement. Entièrement meublé et équipé, le bien peut être remis rapidement en location. Parfait également pour un premier achat ou

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité, à TALANT, cet appartement 4 pièces d'environ 80m², situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès loggia (close et couverte), de trois chambres, d'un salon/séjour ouvrant également sur la loggia, d'une salle d'eau et de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Ses atouts sont: - Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (au pied de l'immeuble), - Vue dégagée sur les combes, offrant un cadre agréable sans vis-à-vis direct, - Excellent classement énergétique (DPE), - Fenêtres récentes, - Beau potentiel d'aménagement: possibilité de supprimer une chambre afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 32 m². Une cave et un garage souterrain complètent ce bien offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable et un stationnement

A VENDRE à Dijon, dans un secteur recherché et parfaitement situé, découvrez ce charmant T2 libre de 32,1 m², niché au 3e et dernier étage d'une copropriété. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un réel potentiel de valorisation. L'appartement offre une entrée avec placard, puis s'ouvre sur un agréable séjour de 20,8 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses Velux. L'espace nuit comprend une chambre avec grand placard de rangement ainsi qu'une salle de bains récemment refaite, équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur attractif, parfaitement adapté aux attentes du marché locatif. Côté pratique, le logement bénéficie d'un stationnement extérieur sécurisé ainsi que d'un box/garage en sous-sol d'environ 13 m², un véritable avantage dans ce secteur. Son emplacement constitue un atout majeu

Dijon, le long du Canal, à deux pas de la Cité de la Gastronomie, du Port du Canal, au pied de la Coulée Verte, découvrez ce bel appartement traversant de type 4, lumineux et parfaitement entretenu, situé au 2e étage d'une copropriété (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste couloir agrémenté d'une élégante verrière ouvrant sur une cuisine moderne, particulièrement fonctionnelle et offrant de nombreux rangements. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur le Canal. Cet espace de vie permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit, bien séparé, comprend un grand dégagement avec dressing, deux chambres au calme donnant sur la cour intérieure, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Un garage et une cave complètent ce bien. Les atouts: Emplacement recherché, au bord du Canal et à proximité immédiate de la Cité de la Gastronomie Appartement traversant, lum