8 823 appartements à vendre à Place Roger Salengro Montpellier

A SAISIR ! Exclusivité- Spécial Investisseurs Localisé à Montpellier, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des lignes de tramways, bus. Pour investisseur ! Nous vous invitons à découvrir ce studio de 22m2 dans une résidence services située au calme. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, et un balcon de 5m2. Vendu loué et meublé. Place de parking exterieure privative. Chauffage individuel- DPE D. Faibles charges. Statut et fiscalité intéressante du LMP - LMNP- Rentabilité de 5.83%. Prix 79900EUR. Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur- Copro 120 lots -Charges de 380EUR/an -Pas de procédure en cours- - Pour plus d'informations, contactez nous au - Cabinet Dodinet -21 Bd Georges Andrier-74200 THONON- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du jardin des plantes, ce spacieux F2 de 59.95 m2 extrêment lumineux avec ses grandes ouvertures sur un jardin classé, n'attend plus que vous. Vous serez sensible à sa vaste cuisine séparée de 11 m2 par le cuisiniste atelier St Paul, et sa terrasse adjacente pour un déjeuner intime et un apercu le chateau d'eau du Peyrou, grand séjour avec rangements sur mesure, une chambre avec placard donne accès une jolie loggia, belle salle de bain en marbre, WC séparé, le tout avec une climatisation réversible. A mi chemin entre le centre historique et l'agréable quartier des arceaux. Nous sommes impatients de vous le faire visiter, possibilité d acquérir un garage (box) en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'Écusson, centre historique de Montpellier Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, au sein d'un secteur sauvegardé faisant l'objet d'une remarquable rénovation patrimoniale, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement des places emblématiques, des commerces, des promenades et des monuments qui font le charme de l'hypercentre. Véritable havre de paix en coeur de ville, la résidence s'organise autour d'un jardin paysager collectif, offrant aux résidents un espace de détente rare et préservé. Un environnement calme et intimiste, sublimé par une élégante cour intérieure végétalisée, pour profiter pleinement du charme de l'Écusson tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Au 2ème et dernier étage T2 de 38,91 m2 Une chambre de 11,74 m2 Séjour/Cuisine de 22,21 m2 Salle d'eau avec wc et espace rangement Hauteur sous plafond 1m80 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxqu

Montpellier/La Chamberte Residence Securisee Dans Parc Clos Et Arbore Bel F2 Traversant Au 3ème Et Dernier Etage Ss Ascenseur Cuisine - Sejour Avec Balcon Profitable - Vue Degagee Chambre - Sde - Wc Separe - Loggia Chauffage Individuel Au Gaz Bien Loue Jusqu'au 1Er Aout 2027 (Rapport foncier annuel 5772 € Hors charges copro) IDEAL Investisseur Car Locataire Historique Et Qui Souhaiterait Idealement Rester Rare Tres Belle Affaire A Saisir !

Je vous propose en exclusivité ce très bel appartement intimiste chic & bohéme au pied de l'arrêt de tramway Arceaux au sein d'une grande propriété nichée dans un écrin de verdure classé. Cet appartement lumineux & traversant parfaitement bien distribué est composé d'un vestibule d'entrée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain fraichement aménagée, d'un espace lingerie, d'une cuisine US équipée et d'un très bel espace de vie-séjour (avec poêle à granulés) ouvrant sur sa terrasse en teck & son jardin privatif de 400m2 doté d'une trés riche arborescence. Cette pépite à mi-chemin entre la maison et l'appartement est nichée en rez de jardin d'un bel immeuble parfaitement entretenu et très bien habité lui même caché en bout d'un chemin en impasse sécurisée. Tous les matériaux nobles tel que les parquets massifs et huisseries en bois ou métal ouvragés ont été conservés et le lieu a bénéficié au fil des années d'un entretien de qualité et de rénovation des espaces par les

APPARTEMENT 60 M2 AVEC DEUX TERRASSES QUARTIER PEYROU / ARCEAUX Vivre au centre de Montpellier tout en profitant d'un environnement calme et végétalisé reste rare. Cet appartement offre précisément cet équilibre entre dynamisme urbain et sérénité. Situé dans le secteur très recherché du Peyrou / Arceaux, au-dessus du parking Pitot, ce logement d'environ 60 m2 prend place au premier étage d'une résidence soignée entourée d'espaces verts. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la promenade du Peyrou, la Cathédrale Saint-Pierre, le Jardin des Plantes ou encore les commerces du centre-ville et la place de la Comédie. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète qui lui donne aujourd'hui une atmosphère contemporaine et confortable. L'entrée distribue les différentes pièces et intègre plusieurs rangements qui facilitent l'organisation du quotidien. Le séjour constitue le coeur de l'habitation. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent l'espace vers deux terr

VENTE APPARTEMENT T2- MONTPELLIER - GAMBETTA - 34000Idéalement situé, en plein coeur de ville à deux pas de l'Écusson de Montpellier, des commerces, restaurants, transports (tramway) et de la Gare Saint-Roch, ce charmant appartement T2 d'environ 35 m2, situé au 2ème étage d'une résidence, offre un cadre de vie pratique et recherché avec une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre donnant sur un balcon de ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 30 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 760 EUR. Taxe foncière: 810 EUR. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence WAH

Disponible immédiatement | Vendu libre | Tramway L2 à 200 m L'opportunité idéale pour: Premier achat: Résidence calme et ultra-sécurisée. Investissement locatif: Fort potentiel (notamment en courte durée). Pied-à-terre: Logement sous le soleil montpelliérain avec stationnement. Les Atouts Majeurs (Emplacement Stratégique) Tramway Ligne 2: Station Mas Drevon à 200 m (Gare Saint-Roch en 10 min). Accès routiers: Autoroutes Montpellier Sud et Ouest à 10 min en voiture. Vie de quartier: Quartier prisé du Mas Drevon, commerces de proximité immédiate à pied. Copropriété: Résidence fermée de 1965, calme et exclusivement habitée par des propriétaires occupants. Description du Bien & Potentiel d'Agencement Un appartement fonctionnel de 61 m2 proposant de beaux leviers d'optimisation. Pièce de vie & Extérieur: Séjour lumineux ouvrant sur une loggia couverte de 5 m2 (possibilité de la fermer par baie coulissante pour agrandir le séjour). Espace nuit: Deux chambres avec placards intégrés + rangemen

Au cœur de Montpellier – quartier Écusson, à quelques pas immédiats de la Comédie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m², situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble. Bénéficiant d’une double exposition, ce bien séduit par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et le charme de la pierre, typique du centre historique. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaques, réfrigérateur), de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville: commerces, transports et animation sont accessibles à pied, tout en conservant le calme appréciable d’un dernier étage. En option: possibilité d’acquérir une cave, un véritable atout en cœur de ville. Contacter IMMOBIS au ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du v

MONTPELLIER COMEDIE - EXCLUSIVITE A quelques mètres de la Comédie, magnifique appartement 2 pièces type loft d'environ 30m², logé au 2ème étage d'un immeuble situé dans une rue des plus recherchées de la ville. Il se compose d'un séjour/cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine de 8m², d'une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement possède de belles prestations: climatisation réversible, parquet au sol, placard avec branchement pour machine à laver et deux balcons de ville. Proche Tram Comédie et toutes commodités. Venez rapidement découvrir ce bijou actuellement loué. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contacter IMMOBIS au ou

iad France - Antony Lonn vous propose: Montpellier Gare - Appartement Rénové avec Terrasse ensoleillée au cOEur de Montpellier Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 78m² à Montpellier offre un cadre de vie confortable et contemporain. Vous serez immédiatement séduit par ses 2 chambres lumineuses, ainsi que par un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et matériaux de qualité. De plus, un WC séparé et un cellier pratique complètent l'aménagement. La terrasse de 10m², orientée au sud, offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et commodités modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, un interphone, une porte sécurisée, une ventilation mécanique. La résidence sécurisée vous offre un environnement paisible et convivial, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. D

Ville dynamique du sud de la France, Montpellier séduit par son équilibre entre vitalité économique, attractivité universitaire et douceur méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes des plages, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants grâce à ses pôles d’enseignement supérieur et son tissu économique en plein essor. Implantée au sud de l’hypercentre, cette résidence neuve profite d’un quartier convivial offrant une véritable vie locale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway et la gare, à quelques minutes, facilitent les déplacements quotidiens. À taille humaine, la réalisation compte seulement 14 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois, avec des lignes d’inspiration méditerranéenne et des espaces verts plantés d’essences locales. Les logements dévoilent des volumes harmonieux baignés de lumière naturelle. Les prestations premium — climatisation, salle de

Superbe Duplex Haussmannien 4 pièces Superbe Duplex Haussmannien 4 pièces – 91 m² – aux beaux volumes et Plein Sud – Proche Comédie/Gare St Roch Secteur prisé – Montpellier Centre Au cœur d'un magnifique immeuble haussmannien du début du XIXème siècle, parfaitement desservi par la gare Saint-Roch et à deux pas de la Comédie, découvrez cet appartement d'exception dans copropriété calme, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Un havre de paix lumineux et calme Situé au 3ème et dernier étage (sans vis-à-vis), ce duplex de 91,4 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une absence totale de nuisances sonores. Entièrement rénové avec goût par des artisans qualifiés, il ne nécessite aucun travail. Vous serez séduit par ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques poutres et ses murs en pierres de taille apparentes qui lui confèrent un caractère authentique et chaleureux. Composition du logement: - Niveau inférieur: • Un grand salon séjour extrê

MONTPELLIER - LES CEVENNES - APPARTEMENT A RENOVER Au coeur d'une résidence sécurisée des années 1970, agrémentée d'un parc arboré, charmant T2 de 40m², niché au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement, lumineux et bien agencé, dispose d'un séjour ouvert sur une petite loggia prolongée par un balcon offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Une entrée /dégagement dessert chacune des pièces dont une petite cuisine fermée attenante au séjour, une chambre équipée d'un placard, une salle de bains et des WC séparés. Une rénovation est nécessaire, comprenant des travaux de peinture, l'aménagement d'une cuisine moderne et le remplacement des menuiseries pour des doubles vitrages. Au sous-sol, un cellier complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. Contacter IMMOBIS au ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 211. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

34000 - MONTPELLIER LA RAUZE - APPARTEMENT PMR T2 DE 40 M² - GARAGE BOXÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement PMR lumineux et calme, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016) en très bon état général, sans vis-à-vis. Le bien, de plain-pied, est composé d'un séjour-cuisine (cuisine aménagée et ouverte) donnant sur une terrasse de 15 m² orientée Sud-Est, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un accès handicapé, idéal pour une personne à mobilité réduite ou un investissement locatif. Volets roulants et double vitrage dans toutes les pièces, interphone. Chauffage électrique individuel rayonnant et eau chaude sanitaire collective au gaz. Le bien dispose d'un garage boxé en sous-sol de 18 m² (PMR). Quartier La Rauze, environnement calme et résidentiel: tramway et bus à proximité immédiate, commerces et écoles accessibles à pied, plage et aéroport de Montpellier à 15 minutes. Les charges

Au croisement des mobilités, Stud’Este place vos futurs locataires là où il faut : tram T2 – arrêt « Sabines » à 2 min, centre ville en 15 min, gare Saint Roch à quelques stations, A709 et FlixBus tout proches. Autour, un quartier vivant, les Halles Plaza, commerces et restaurants et pour souffler entre deux cours, l’Agriparc du Mas Nouguier à quelques minutes. La résidence étudiante propose des studios meublés et entièrement équipés avec gestion déléguée : la solution LMNP, simple à mettre en place et adaptée à une demande étudiante soutenue dans une grande métropole. Un cadre d’investissement serein, pensé pour la stabilité des revenus et la durée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

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iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T3 – TRIPLE TERRASSE – PARKING PRIVATIF – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Implantée dans le secteur prisé de Port Marianne, cette résidence déploie une architecture résolument moderne, organisée autour d’un généreux espace vert planté en son cOEur. Ce parti pris paysager offre à ses futurs habitants un cadre serein, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement de 67,58 m² environ habitables tire pleinement parti de sa configuration en angle: pas moins de trois terrasses, soit 39 m² environ d’extérieur, viennent multiplier les possibilités de vivre dehors. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le séjour-cuisine communique directement avec l’une des terrasses. Les deux chambres bénéficient chacune d’un bel espace de vie, s’ouvrant aussi sur une belle terrasse de 16m2 environ. Une salle de bain vient compléter, ainsi qu'un WC séparé vienne

MONTPELLIER SUD, Prés d'Arènes votre agence CENTURY21 EUROGESTRIM vous propose en exclusivité à la vente ce grand appartement de type F4, traversant, ensoleillé, situé en étage avec ascenseur. Il est composé: d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée et panoramique, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Proche des commerces, transports, école primaire, crèche, tramway ligne 4, et accès facile aux autoroutes et plages. L'avis du conseiller: Une visite s'impose ! Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer

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iad France - Dimitri Contaret vous propose: Situé à Montpellier, dans le quartier d'ovalie cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Installé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2006, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un maximum de confort et de fonctionnalité. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La pr

Au cœur du quartier prisé du Millénaire à Montpellier, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, alliant effervescence urbaine et sérénité résidentielle. À quelques pas des commerces, services et du parc paysager Jane Évrard, un écrin de verdure de 5 000 m², il offre un environnement où nature et ville se rejoignent harmonieusement. La résidence séduit par une architecture élégante, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles qui confèrent à l’ensemble une signature raffinée. Répartis sur trois niveaux, les 60 logements neufs, du studio au 4 pièces, certains en duplex, répondent aux besoins variés des résidents. Chaque intérieur bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement pensé pour un confort optimal. Les prestations personnalisables permettent d’adapter les espaces à chaque mode de vie. De spacieuses terrasses et jardins privatifs prolongent les pièces de vie, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Un park

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP Description de la résidence: LE SEXTANT 12 Jean Antoine Injalbert, 34170, Castelnau le Lez Plus de photos de la residence: Résidence récente livrée en 2017 L'appartement: T3 meublé de 64.2 m2 au 1e étage avec 1 loggia de 15 m2 + 1 parking Prix de vente: 238 395EUR Loyer annuel ht perçu: 11 375EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1 350EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS DPE B Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP Description de la résidence: LE SEXTANT 12 Jean Antoine Injalbert, 34170, Castelnau le Lez Plus de photos de la residence: Résidence récente livrée en 2017 L'appartement: T3 meublé de 45.30 m2 au RDC avec 1 loggia de 19 m2 + 1 parking Prix de vente: 194 020EUR Loyer annuel ht perçu: 7 931EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 960EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS DPE B Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bu