9 902 maisons à vendre à Place des Capucins Bordeaux

Bordeaux Ornano/Gaviniès, à proximité des commerces, et transports, dans une rue calme. Venez découvrir cette très jolie échoppe en pierre. Composée au RDC, d'une salle de bains, d'une grande pièce de vie donnant sur une terasse intime. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle d'eau. Une cave complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.95%. Prix hors honoraires: 485000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BORDEAUX Lescure, Belle maison familiale avec des prestations anciennes conservées, une pièce de vie traversante donnant sur un jardin sud ouest avec piscine, 4 chambres et un grand espace d'environ 29m² à utiliser au gré de vos envies avec une salle d'eau. Proche du tram A/F et du CHU Pellegrin. Honoraires à charge acquéreur: 4.33%. Prix hors honoraires: 762000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette somptueuse propriété se situe à deux pas du canal des Deux Mers, reliant l'Atlantique à la Méditerranée, et à moins de 10 km de l'autoroute A62. Offrant environ 500 m2 habitables, elle prend place au coeur d'un parc arboré de plus de 4 000 m2, garantissant calme et intimité. Véritable havre de paix, la demeure est protégée par une ceinture végétale qui préserve l'atmosphère sereine des lieux. Elle conjugue avec élégance confort moderne et charme d'antan. L'édifice principal, dont les origines remontent au XIIe siècle, a été entièrement restauré avec soin. Aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes, la propriété dispose de cinq vastes chambres décorées avec raffinement, chacune possédant une identité propre, ainsi que d'un étage indépendant réservé aux propriétaires. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble immobilier. Le parc verdoyant accueille de multiples espaces dédiés au bien-être et à la détente: une belle piscine, un ja

RARE SUR LE SECTEUR ! Idéalement située entre Croix de Seguey et les Chartrons, venez découvrir cette charmante maison avec jardin exposé sud/est. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d’un beau salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que de 2 chambres disposant chacune de leur salle de bains privative. Honoraires à charge acquéreur: 4.85%. Prix hors honoraires: 495000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Pierre Pereira vous propose: BORDEAUX – NANSOUTY Maison en pierre avec jardin privatif: un bien rare et atypique Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cette véritable pépite: une maison individuelle en pierre, non mitoyenne, située au sein d'une petite copropriété aux charges très limitées. Cette maison séduit par son agencement optimisé, son bon état général et son atmosphère chaleureuse. Le séjour constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable et convivial. Une mezzanine complète intelligemment l'ensemble, idéale pour un espace nuit, un bureau ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec terrasse, un atout particulièrement rare dans ce secteur prisé, offrant un véritable havre de paix en ville. Un bien atypique, au charme indéniable, idéal pour un cadre de vie unique. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une

iad France - Nadege Rieu vous propose: Maison brute à terminer – 117 m² – Jardin privatif – Bordeaux centre Située dans un très beau quartier de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue du Tondu, cette maison à étage de 90 m² offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Au sein d’une copropriété réhabilitée, le bien est vendu brut à terminer, laissant libre cours à votre projet et à vos envies d’aménagement. La maison bénéficie également d’un jardin privatif de 30 m², rare en cOEur de ville. Les atouts: 90m² habitables Maison à étage Jardin privatif de 30 m² Copropriété réhabilitée Emplacement recherché proche rue du Tondu Fort potentiel de valorisation Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Plus d’informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel

BELCIER / GARE SAINT JEAN Dans un quartier historique et familial en plein renouveau, au pied de la gare Saint Jean, des trams et de quais, venez découvrir cette très belle maison de 120m² hab rénovée par architecte en basse consommation, avec ses 4 chambres (ont une au RDC) son très joli jardin et son garage. Avec le parfait mariage du charme de la maison ancienne et le modernisme des matériaux et de la lumière, cette maison agréable et fonctionnelle est idéale pour une famille citadine. La rénovation complète et soignée (DPE B) comprend une entrée avec grands rangements, un volumineux salon / salle à manger / cuisine complète ouvert sur le jardin de 55m², une chambre et une salle d'eau / toilettes. A l'étage, parfaitement optimisé autour d'un palier vous trouverez 3 belles et grandes chambres, une sale d'eau et des toilettes séparés. Rénovation de grande qualité avec pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR, ballon thermodynamique, climatisation gainable, volets électrique, domotique. et t

Exclusivité: Charmante échoppe double familiale avec jardin exposé Sud-Est Bordeaux – Secteur Sacré Coeur / Gare Saint-Jean Située dans un environnement résidentiel calme, à 500m de la Gare Saint-Jean et à 1km de la Place Nansouty, cette belle échoppe double de 104m² habitable (95m² carrez) bénéficie d'un joli jardin d'environ 35 m² exposé Sud-Est, au calme et sur toute la largeur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon traversant lumineux, une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace mezzanine offrant un beau potentiel d'aménagement. Cet espace peut notamment être fermé afin de créer une pièce supplémentaire ou augmenter la surface habitable. Un sous-sol d'environ 25 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 1,90 m complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Travaux récents: Réfection de la toiture avec isolation (2019) Chaudi

Pourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ? Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations. À Bordeaux Centre, entre les Places de la Victoire et de Nansouty, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de plus de 600m2, en toute intimité. Laissez-vous séduire par cette construction à l'esthétique contemporaine de plus de 210m2 habitables, pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur. Chaque détail sera imaginé pour magnifier votre quotidien. Solidement implanté en Gironde à travers le Groupe HDV, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet. Contactez-nous pour une étud

iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Une Maison d'Exception au COEur de Bordeaux d'environ 210 m2 dont 62 m2 de sous sol aménagé, proche de la Gare Saint-Jean. Rénovée avec Goût Située dans un quartier prisé de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et modernité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces raffinés et chaleureux. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille, desservant la cuisine entièrement équipée et aménagée, un vaste séjour de 32m² offre un espace convivial et cosy. Vous disposez également de 6 chambres spacieuses, offrant chacune leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les 3 niveaux de cette maison offrent une répartition optimale des espaces, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins au sous-sol. Une terrasse de 15.2m² et son jardin vous invite à profiter des douces so

A VENDRE Maison de 95.80m2 - Maison en pierre, quartier Nansouty/Victoire, située 118 rue Kleber. Maison en pleine propriété à rénover entièrement. Elle dipose également d'un jardin à l'arrière de 20m2. Permis de construire déposé et en cours d'obtention pour rénovation complète et surélévation. Budget travaux à prévoir environ 200 000 EUR. Prix du bien: 262 500 EUR HAI. Prix du bien hors honoraires: 250 000 EUR Honoraires TTC: 5% soit 12 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez dès à présent l'agence STOA au ou au pour plus d'informations

iad France - Annabelle Meline vous propose: Charmante échoppe de 80 m² située à Bordeaux, dans un quartier calme et recherché, entre la place Nansouty et l’église du Sacré-COEur. Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une agréable cour arborée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle de bain. Une seconde chambre, aménagée en souplex, complète ce bien atypique et plein de charme. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux. L' expositions sud est offre une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur,

iad France - Laurent Colley vous propose: À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Bordeaux, cette élégante maison en pierre du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Développant 152 m² habitables (179 m² de surface utile), elle séduira les amateurs de belles demeures anciennes grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et le cachet préservé de ses prestations d'origine. Dès l'entrée, les pièces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse. Le séjour et la salle à manger s'organisent autour d'une agréable cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse arborée exposée à l'ouest, véritable prolongement de la maison où l'on profite d'un extérieur calme et intime. Parquets anciens, cheminées en marbre, moulures, carreaux de ciment décoratifs et belles hauteurs sous plafond rappellent le caractère authentique de cette bâtisse, qui pourra être remise au goût du jour selon les envies de ses futurs

Rare sur le secteur - Quartier Nansouty A deux pas du tram B, de la place Nansouty, des écoles et de toutes commodités. Splendide maison bourgeoise à rafraichir de 158m2 située dans le quartier résidentiel de Nansouty comprenant: - Au rdc: Une vaste entrée, un magnifique double séjour avec de belles prestations conservées (moulures, parquet, cheminées. ), une cuisine semi-ouverte, un WC et une véranda donnant sur le jardin arboré de 175m2. - Au 1er étage: Un pallier dessert 3 chambres, deux espaces nuit, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol pouvant faire office de salle de sport, salle TV ou autre complète ce bien. (actuellement partiellement aménagé en salle de musique) (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pauline GOURICHON vous propose: Bordeaux – Monopropriété à fort potentiel locatif Idéalement située à proximité de la rue Sainte-Catherine, de la place Nansouty et de l’église Saint-Nicolas, cette vaste maison offre un fort potentiel d’exploitation dans un secteur recherché. Édifiée avant le XIXème siècle, elle dispose de plusieurs niveaux et bénéficie de deux entrées indépendantes, elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale et/ou pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement d’environ 129 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et un bureau, une salle de bain et une salle d’eau. Ce niveau s’ouvre sur un agréable jardin agrémenté d’une piscine, offrant un véritable espace extérieur au calme. Au premier étage, sur un peu plus de 140 m2 se trouve un salon, une cuisine, six chambres supplémentaires deux salles d’eau et un WC indépendant, permettant d’envisage

Découvrez cette magnifique maison en pierre développant une surface de 239 m², idéalement située au pied de la place Nansouty et de l'ensemble de ses commerces. La maison est en parfait état et a été rénovée en 2017. Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée sur carreau de ciment desservant 3 chambres avec pour chacune leur salle d'eau avec toilettes, un cellier/buanderie, et surtout un garage de 27 m² indispensable dans le quartier. A l'étage: palier desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de + 50 m² donnant sur une terrasse de 18 m² et accès au jardin avec un jacuzzi, cuisine équipée, 2 chambres avec une salle d'eau. La maison bénéficie d'un système de chauffage de pompe à chaleur air/eau, tout en conservant ses prestations anciennes, elle a réussi a allier prestations anciennes et confort moderne. Une grande cave en sous-sol de 45 m² complète cette superbe maison Une opportunité de vous installer avec votre famille avec la possibilité aussi d'avoir une activité

Bordeaux Nansouty – Maison bourgeoise en pierre de 178 m² avec terrasse arborée de 45 m², garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et 25 m² de combles aménageables. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Nansouty, cette élégante maison bourgeoise en pierre séduit par ses volumes, son cachet architectural remarquablement préservé et ses nombreux éléments anciens. D'une superficie d'environ 178 m² habitables, elle bénéficie également de 25 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe entrée traversante ornée de carreaux de ciment d'origine et de boiseries, qui dessert plusieurs pièces aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille quatre belles pièces lumineuses, sublimées par leurs hauteurs sous plafond, leurs portes doubles anciennes, leurs rosaces et leurs plinthes en marbre. L'ensemble conserve une véritable élégance bourgeoise, tou

Lalanne Immobilier vous propose cette maison en pierre pleine de caractère, nichée au coeur du très recherché quartier Saint-Genès. À l'abri des regards et des nuisances, cette ancienne bâtisse issue de la réhabilitation d'un corps de chasse profite d'une situation privilégiée en troisième ligne. Un véritable havre de paix en coeur de ville, entouré de verdure et bénéficiant d'un agréable jardin exposé plein sud. Développant près de 200 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. La pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, constitue le coeur de la maison. La cuisine attenante, équipée et à rafraîchir selon les envies, se prolonge par une buanderie avec accès direct à la cour arrière. L'espace nuit propose plusieurs chambres organisées en deux espaces distincts, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Certaines chambres disposent également d'un accès sur l'extérieur. Une vaste pièce supplémen

NANSOUTY, située dans un passage au calme absolu à 300 m de la Place Nansouty, cette ravissante échoppe double de 152 m² - complétée d’une cave de 30 m² - offre un lieu de vie familial proche de tout à pied. Derrière une jolie façade en pierre ravalée, on appréciera tout d’abord la vaste pièce de vie de 56 m² orientée Sud-Est qui réunit la partie salon - avec cheminée et l’espace repas dans le prolongement de la cuisine ouverte. De hautes ouvertures, sans vis-à-vis, éclairent cet espace convivial. Toujours en RdC une suite de 15 m², avec chambre et SdE attenante, est particulièrement appréciable. Enfin, une grande penderie et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. L’étage réunit - quatre chambres, entre 14 et 10 m² carrez, chacune disposant de placard et de vélux avec filtres UV et volets roulants (HsP entre 2m78 et 1m82) - une salle de bains, avec baignoire et toilettes - une SdE - des toilettes séparées A noter: la couverture est en parfait état, la charpente et l’isolat

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette charmante échoppe située dans le quartier recherché de Nansouty, à seulement 15 minutes à pied de la gare Saint-Jean et 10 minutes de la place Nansouty. D'une surface au sol d'environ 85 m2 au sol répartis sur 3 niveaux, cette habitation offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur prisé. Vous y trouverez une belle pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle de bain avec toilette et buanderie, entièrement rénovée en 2024, apporte confort et modernité. À l'étage, 1 CHAMBRE + 1 BUREAU pouvant faire office de chambre d'enfant. En souplex, 1 CHAMBRE de 16 m2 avec fenêtre. À l'extérieur, profitez d'une agréable TERRASSE de plus de 25 m2 exposée Sud-Est, ainsi qu'un local à vélo. Les récentes rénovations réalisées sur le bien (salle de bain, terrasse, velux neufs) ainsi que sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare en font une opportunité rare sur le sect

Maison/loft 3 chambres, bureau,terrasse. Cette jolie maison au charme loft intimiste s'organise sur trois niveaux avec des espaces de vie bien distincts. Au rez-de-chaussée, deux entrées facilitent l'accès, dont une idéale pour les vélos et encombrants, et permet l'autonomie du bureau aménagé dans le patio. L'entrée principale dessert un salon en enfilade avec salle à manger et cuisine aménagée, baignée d'une atmosphère chaleureuse. Le bureau, joliment aménagé sur le patio, invite à la concentration. Aux étages, deux chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'une grande chambre aménagée dans les combles, offrent confort et luminosité. Une cave saine, spacieuse et à bonne hauteur sous plafond complète ce bien, ainsi qu'un second WC au rez-de-chaussée.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2282 et 3088 Euros/an (année de

iad France - Nadege Rieu vous propose: Maison brute à terminer – 117 m² – Jardin privatif – Bordeaux centre Située dans un très beau quartier de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue du Tondu, cette maison à étage de 117 m² offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Au sein d’une copropriété réhabilitée, le bien est vendu brut à terminer, laissant libre cours à votre projet et à vos envies d’aménagement. La maison bénéficie également d’un jardin privatif de 35 m², rare en cOEur de ville. Les atouts: 117 m² habitables Maison à étage Jardin privatif de 35 m² Copropriété réhabilitée Emplacement recherché proche rue du Tondu Fort potentiel de valorisation Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Plus d’informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mens

Architecture du début du XXe siècle, cette échoppe traditionnelle bordelaise de 94 m2 s'inscrit sur un terrain de 103 m2 et offre un lieu de vie unique à proximité immédiate de la place Nansouty, avec ses terrasses et ses commerces animés. Réinterprétée dans les années 90 par un architecte local, la maison a été repensée, désossée de la cave jusqu'aux combles. Un jeu de passerelles, de plateaux et d'ouvertures a ensuite été imaginé, permettant de vivre l'ensemble de l'espace dans sa globalité, avec des percées visuelles traversant toute la maison. Depuis l'entrée, l'accès aux pièces de vie s'organise autour d'un vide central qui surplombe l'espace bureau en contrebas. Deux garde-corps en bois arrondis guident le regard soit vers la cuisine, située en façade sur rue, soit le long d'un mur en pierre blonde menant au salon. La cuisine équipée s'insère sous la structure à solives apparentes de l'étage suspendu au-dessus. Légèrement surélevée par rapport à la pièce de vie, elle bénéficie d'

BORDEAUX - SAINT-GENÈS: Située dans le quartier recherché de Saint-Genès, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports en commun et du centre-ville, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison familiale de caractère d'environ 270 m2, implantée sur une parcelle de près de 450 m2. Elle séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien: moulures, boiseries, cheminées, vitraux, parquets anciens et une hauteur sous plafond d'environ 3,50 m. Une magnifique entrée avec carreaux de ciment dessert d'un coté un double salon et de l'autre une jolie pièce avec cheminée, une cuisine et un autre petit salon. Deux WC complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre vous mènera ensuite au 1er étage composé de 4 belles chambres, d'une sde et de deux WC. Pour finir, les combles, accessibles par un escalier, représentent un véritable potentiel d'aménagement additionnel avec environ 100 m2 au sol (70 m2 habitables), permettant la création de chambres suppl

Exclusivité CABINET BEDIN - BEGLES. A proximité du quartier commerçant de la barrière de Bègles, cette maison de ville se situe à 10mn de la gare Saint Jean et du tram C. En pierre Bordelaise, elle se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur son salon/salle à manger. Elle comprend deux chambres avec cheminées décoratives en marbre et un bureau/dressing. Elle offre de nombreux rangements grâce à une cave aménagée et elle dispose d'un garage pour un véhicule (avec prise de recharge) ou pour vos deux roues. Entretenue et en bon état, climatisée, elle vous offre la possibilité de vous installer dans un quartier dynamique et extrêmement bien desservi. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2570 et 3540 Euros/an (année de référence 2024)

iad France - Thibaut Faure vous propose: Bordeaux - 5min à pieds de la place Nansouty. Maison pleine de cachet et de charme de 120m2 env entièrement rénovée et lumineuse (traversante). Exposée Est-Ouest, elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour double comprenant un poêle à bois haut de gamme avec cuisine équipée (plaque avec hotte intégrée, cave à vin, ilot central. ), 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau individuelle et dressing, une salle d'eau, une buanderie, wc, cave de 40m2 env et terrasse sans aucun vis-à-vis. Rénovation premium comprenant une pompe à chaleur gainable, réfection toiture + isolation, menuiseries aux normes aéroport avec volets bois intégrés, baie vitrée haut de gamme (x2) avec rideau électrique vénitien, consuel, travertins, visiophone, terrasse en IP avec luminaires d'ambiances. Place de parking sécurisée et couverte spacieuse en location disponible en récupérant le bail en cours à 2min à pied (95 euros par mois) Coup de cOEur assuré. DPE C. Honor

iad France - Nancy Douchet vous propose: Superbe maison d'architecte avec Jardin et Parking, à proximité immédiate de la Gare St Jean. Cette maison entièrement rénovée par architecte est la maison idéale pour une famille dynamique. À 4 minutes à pieds de la Gare St Jean, dans un quartier résidentiel calme et disposant d'un emplacement de parking, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour aéré et lumineux, d'une cuisine américaine équipée et design, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. A l'étage se trouvent trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'extérieur de la maison vous séduira avec son charmant jardin, rare dans ce quartier. L'intégralité de la maison est climatisée. Ses prestations de qualité et son design vous séduiront, c'est notre coup de coeur du moment! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours d

iad France - Nancy Douchet vous propose: Belle maison bourgeoise à rénover à Saint-Genès. Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Genès, d'une surface habitable de 175 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Un jardin de 50m2 et une cave double saine de 28m2 complètent le bien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un wc, le tout donnant sur le jardin. Le 1er étage comprend deux grandes chambres et deux petites chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux wc. Le 2nd étage comprend trois chambres (bureaux), deux salles d'eau et un grenier à aménager. Possibilité d'agrandir deux chambres sur le grenier et de créer une salle d'eau supplémentaire. La toiture a été refaite en 2024. Rénovation complète à prévoir le reste de la maison avec un gros potentiel pour l'imaginer à votre goût. Travaux de rénovation énergétique chiffrés (me contacter pour plus de précision). Possibilité d'o

Rare ! À mi-chemin entre la place Nansouty et la place Simiot, découvrez le charme de cette maison en pierre au clame absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable jardin exposé plein sud de 36 m², avec la possibilité d'y accéder en deux-roues. La belle façade en pierre ouvre sur une chaleureuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. Un escalier en pierre mène à l'espace nuit, composé d'un palier esprit galerie bordelaise aménagé avec un coin bureau, une salle de bain ainsi que de deux chambres avec mezzanine. Idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires recherchés, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de quartier agréable et pratique. (Carte scolaire: Alain Fournier, Paul Antin, La sommes). Une visite s'impose. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence de Bègles ou Mélanie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, C

Cette maison lumineuse de 5 pièces et 100 m² habitables est située dans la Rue Terrasson à Bordeaux. Elle est orientée au sud et propose une configuration traversante. La maison comprend une surface totale de 100 m², idéale pour accueillir une famille. Profitez d'un patio extérieur sans vis à vis de 30 m² pour vos moments de détente. L'agencement de la maison est réfléchi avec un séjour de 43 m², permettant de nombreux aménagements. La cuisine est ouverte et trois chambres climatisées à l'étage sont disponibles, offrant respectivement des surfaces de 8,3 m², 9,8 m² et 12,5 m². La maison dispose d'une salle de bains et d'un toilette. En complément, un souplex est actuellement aménagé en chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1570 €. Localisation du bien: Commodités: À proximité immédiate, vous trouverez la place Nansouty avec ses commerces, restaurants et lieux culturels, ainsi q