4 357 propriétés à vendre à Place de lUniversité Strasbourg

STRASBOURG 67200, CRONENBOURG OUEST, 'route de Mittelhausbergen', je vous présente en EXCLUSIVITE, un appartement 3 pièces de 82,74 m² (loi carrez) dont 2 chambres avec un garage et une cave, situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété datant des années 1980 et aucune procédure en cours. Disposant de belles surfaces, libre de toute occupation, ce bien propose une entrée avec des placards de rangement, deux chambres, une salle de bains, un salon / séjour de 24 m² environ avec un accès au balcon de 4,23 m², une cuisine équipée indépendante, une buanderie et des toilettes séparées avec un lave mains. Idéalement localisé, proche des commerces et des commodités. Proche arrêt de bus Stutzheim C4 N3. Mode de chauffage: électrique et chauffage au sol. NOTE DPE: D et GES: B Prix moyens des énergies indexés sure les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 470 euros et 2 03 euros Prix de vente: 223 600 euros dont 4% TTC d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vende

À découvrir sans tarder, ce beau studio idéalement situé quai Kléber à Strasbourg au dessus des Halles, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement offre un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, de grands espaces de rangement optimisent le confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'accompagne d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, pensée pour exploiter chaque mètre carré. Vous bénéficierez également d'une belle salle d'eau contemporaine ainsi que de prestations de qualité au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Weiss, agent commercial indépendant en immobilier (EI), sans détention de fonds, immatriculé au

À deux pas du Parc du Contades, au coeur du très recherché quartier de la Neustadt, découvrez ce magnifique appartement d'angle de style haussmannien, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing parfaitement entretenu, cet élégant 4 pièces de 111 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et ses vues dégagées. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leur situation en angle, offrent plusieurs possibilités d'aménagement: vaste salon et salle à manger avec balcon filant, ou belle pièce de vie accompagnée de trois chambres confortables. Côté cour, la cuisine équipée s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours au calme. L'ensemble est desservi par une entrée spacieuse avec rangements et comprend également une salle de bains avec WC et fenêtre. Vous apprécierez tout particulièrement le cachet préservé de ce bi

À Strasbourg, découvrez cet appartement 4 pièces en duplex situé au 4e et dernier étage, en attique. Il développe 98,60 m² habitables pour 113,15 m² au sol et bénéficie d’une terrasse de 38,90 m². Le premier niveau comprend une entrée de 5,40 m², un séjour avec espace repas de 35,85 m² donnant directement accès à la terrasse, une première chambre de 13,25 m², une salle de bains de 6,35 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres offrant respectivement 17,25 m² habitables pour 20,95 m² au sol et 11,80 m² habitables pour 15,65 m² au sol. Une seconde salle de bains de 6,25 m² habitables pour 11 m² au sol ainsi qu’un dégagement complètent ce niveau. Le logement bénéficie d’un plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur aquathermique collective, avec comptage individuel, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de prises RJ45 dans le séjour et la chambre principale. Une place de parking en sous-sol est pr

Strasbourg centre - Appartement T4 avec balcon et parking A quelques minutes de la Petite France et de la place Kléber, dans le secteur du Musée d'Art Moderne, découvrez cet appartement T4 de 82 m² et son agréable balcon de 12 m2. Il se compose: - d'une pièce de vie (séjour/cuisine) de 30 m² - d'une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et WC - de deux autres chambres - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Ce bien se situe au sein d'une résidence de standing, et bénéficie de belles prestations (locaux à vélos, jardin intérieur et placette réservés aux résidents, carrés potagers. ); la nature en ville ! Un bien rare à Strasbourg conjuguant confort, modernité, esprit nature, le tout dans un emplacement recherché à Strasbourg. Parking privatif en sus pour 25.000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Contactez Julien pour plus d'informations. Visuels non contractuels

Une opportunité unique à Strasbourg: maison de maître avec duplex spacieux et jardin privatif, rare et proposée avec une décote remarquable. Age: Homme de 70 ans / Femme de 66 ans Bouquet: 65451 EUR Rente: 288 EUR/mois Prix d'achat: 112300 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Rare opportunité dans un secteur privé et verdoyant, ce duplex plein de caractère se situe au 1er et 2e étage d'une maison de maître de 1937 de seulement 2 lot d'habitation (bi-famille), dans une copropriété de seulement deux lots. U

Appartement 2 pièces de 44,42 m2 Situé au coeur du quartier des Poteries à Strasbourg, à proximité du Tram D et des commerces, je vous propose cet appartement avec une terrasse idéal pour profiter de l'extérieur tout en ayant un espace de vie confortable. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, porte d'entrée sécurisée, une entrée avec un placard, un séjour/ cuisine de 21 m2, une chambre à coucher de 14m2 et une salle d'eau avec toilette de 6 m2. Local vélo sécurisé. Proximité de l'autoroute, du CHU de Hautepierre et du Tram D Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Les charges de copro sont de 1400,00 par an Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Sandrine HERVE

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,38%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 11.274 EUR (soit 12.401 EUR TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 62 Aucune procèdure en cours L'Appart'hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d'une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE: Appartement 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur

Pour cet appartement, demandez Alexandre Chevrier F4 place du marché Strasbourg Neudorf ! Idéalement situé à quelques pas de la place du marché de Strasbourg Neudorf, cet appartement a beaucoup d'atout à faire valoir. Son implantation est idéale, les commerces, les transports (tram-bus), la vie de quartier… Tout y est ! Nous sommes au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots principaux. L'appartement est seul sur le palier. Les charges de copropriété sont rationnelles: environ 305€ par trimestre. L'appartement s'articule autour d'un couloir central qui dessert toutes les pièces. Très peu de perte d'espace… Trois chambres, un séjour avec balcon, une cuisine avec balcon et cagibi extérieur. Les surfaces vitrées des pièces sont grandes influençant positivement la luminosité des pièces. Les parquets massifs apportent une atmosphère chaleureuse. La salle de bains bénéficie de deux fenêtres. Les WC sont séparés. La visite virtuelle est disponible sur simple demande. La vidéo de l'app

STRASBOURG - CRONENBOURG INVESTISSEMENT LOCATIF Rue des Bornes A 2 minutes de l'arrêt de Tram Saint-Florent, spacieux 2 pièces de 48m². L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre à coucher et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué au prix de 480€ hors charges depuis le 07/09/2021. Ravalement de façade 2014, double vitrage bois + isolation intérieure. Copropriété soignée idéalement placée à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

STRASBOURG CRONENBOURG. Au cœur du secteur Saint-Florent, dans un très bel immeuble des années 1930 à l'angle de la rue des Ormes, nous vous proposons cet agréable appartement 3 pièces en excellent état offrant une belle hauteur sous plafond et comprenant un grand salon, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau moderne avec WC. De nombreux travaux ont été effectués: rénovation de la salle d'eau, mise aux normes de l'installation électrique, isolation du plancher, mise en peinture des murs et plafonds, changement des revêtements de sols. Vendu avec une cave - faibles charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Nouveauté Mathias KEMPF - SAFTI Immobilier.STRASBOURG Quartier NEUDORF à proximité des arrêts de tramway Aristide Briand et Jean Jaurès (5 min.à pied). Centre-ville accessible en 7 à 8 minutes en transports en communL'Appartement composé de 4 pièces dispose dune surface habitable de 72,4 m², situé au 2ème étage d'un immeubleavec ASCENSEUR construit en 1965. Il se compose d'un salon séjour de 29m², d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle d'eau avec emplacement buanderie, et WC séparé ainsi que 2 chambres avec la possibilité d'en créer un 3ème en fonction de l’aménagement.L'appartement dispose de double vitrage et d'une installation électrique à réviser, chauffage central au gaz avec compteur calorimétriques, porte blindée 5 points, interphone et rangements dans les communs.L'appartement est vendu avec une CAVE et un GARAGE dans la cour de la copropriété offrant un accès sécurisé grâce au portail motorisé et portillon électrique.Idéal pour COLOCATION Strasbourg bénéficie pleinement

NOUS VOUS OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRES! Appartement de HAUT STANDING avec équipements et finitions de qualité dans une résidence située au WACKEN. L’emplacement est IDEAL: à 5min à pied du parlement européen, 10 min à vélo de la place Kléber et de la Gare de Strasbourg. Idéal pour une vie citadine, en investissement ou résidence principale ! Logement TRES PEU ENERGIVORE L’APPARTEMENT: Entrée avec placard aménagé Séjour/cuisine 31 m2 Terrasse 16 m2 orienté Sud ! Salle de bain équipée WC indépendant 4 chambres 12, 11, 10, 9 m2 LES PRESTATIONS: - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques produisant 40% des besoins du logement. - Peintures lisses sur les murs et plafonds. - Parquet contre collé dans les chambres. - Carrelage GRAND FORMAT au choix dans les pièces humides et le séjour. - Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, sèche serviette, miroir et LED, déco au choix ! - Faïence murale toute hauteur. - WC suspendu Proche de toutes les commodités et des transports (b

STRASBOURG CRONENBOURG Secteur Saint-Florent - TRAM à moins de 5 minutes à pied ! Dans un environnement calme et agréable, installez-vous dans cette maison développant une surface totale de 113m² dont 98,5m² loi Carrez, disposant d'une confortable terrasse couverte sans aucun vis-à-vis, d'un jardin intimiste et d'une place de parking. A l'intérieur, le rez-de-chaussée comporte un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un WC séparé. L'étage est composé de deux chambres de 14 et 15m², d'une salle de bains avec WC et d'un escalier permettant d'accéder à une grande chambre aménagée sous les combles. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové entre 2010 et 2012, y compris la charpente, la toiture et l'isolation des murs. Chauffage au gaz - DPE C RARE A LA VENTE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Située à Koenigshoffen, venez découvrir cette charmante maison accolée de type 4-5 pièces de 108 m² et son écrin de verdure ! Le premier niveau de la maison se compose d'un salon-séjour de 30 m², d'une très belle cuisine de 18 m² donnant sur le jardin, et d'une première salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 15 m², et une troisième d'environ 9 m² habitables. Une seconde salle de bains viendra compléter ce niveau. Les combles de cette maison disposent d'une surface et d'une hauteur largement exploitables en habitation, prévoir accès, et la cave est complète et dispose d'un espace buanderie et d'un accès direct au jardin. Le bien dispose d'un chauffage au fioul, et est équipé d'une huisserie bois double ou survitrage. L'avis de votre conseiller ? -Une maison idéale pour une petite famille, avec un très agréable jardin, toutes les commodités à proximité, et le tram à quelques pas ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Frédéric NORTH, vo

Situé dans le quartier Vauban, à seulement 11 minutes à pied de l'arrêt de tram Observatoire, découvrez cet appartement de 81,40 m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien. En complément, le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un galetas, apportant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant conjuguer emplacement, surface et potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Strasbourg. Les + du bien: - 3 chambres - 2 balcons - Cave et gale

Ce bien est vendu ! Nous recherchons des biens similaires pour nos acheteurs potentiels… PROX. CONTADES ! Dans bel immeuble ancien, superbe appartement duplex, lumineux, de 3/4 pièces, situé au 5e et 6e étage, créé en 2019. Ce bien proposant de beaux volumes et des vues dégagées, allie charme d'antan et modernité; sa surface utile est de 91 m2. (Surface sol de 99 m2 / Surface Carrez de 83 m2). Le premier niveau propose un vaste séjour avec sa cuisine équipée ouverte, pour 49 m2. La partie supérieure se compose de 2 chambres agréables et d'une salle de bains confortable, disposant d'une baignoire et d'une douche / hammam. Chaque niveau comporte un WC séparé. Parquets; Double vitrages; cuisine haut de gamme. Immeuble de standing, bien entretenu. Chauffage et eau chaude individuels. En annexe, 1 cave. A proximité: Parc du Contades, centre-ville, transports, commerces et services, écoles et enseignement supérieur. Bien soumis au statut de la copropriété. 15 Lots principaux sur 30 Charges r

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 59 m² avec balcon et place de parking dans une résidence contemporaine. Dans un secteur résidentiel, mais proche de toutes les commodités, arrêt de tramway à 15min à pieds. La composition du logement: - 1 entrée avec placard - 1 Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bains toute équipée - 1 WC séparé - 1 balcon de 12 m² - une place de parking privative Les atouts du logement: - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - finitions de qualité et personnalisables - dernières normes - excellent DPE - éligible aux aides financières Pourquoi Logikiz ? Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur/banque/administration/Notaire) Bénéficier des prix les plus bas du marché. Comparer mon achat au marché sans me tromper et passer du rêve à la réalité. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. *Photos non contractuelles

Découvrez ce magnifique 2 pièces de 39 m² avec balcon et place de parking dans une résidence contemporaine. Dans un secteur résidentiel, mais proche de toutes les commodités, arrêt de tramway à 15min à pieds. La composition du logement: - 1 Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle d’eau toute équipée avec WC - 1 balcon de 12 m² - une place de parking privative Les atouts du logement: - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - finitions de qualité et personnalisables - dernières normes - excellent DPE - éligible aux aides financières Pourquoi Logikiz ? Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur/banque/administration/Notaire) Bénéficier des prix les plus bas du marché. Comparer mon achat au marché sans me tromper et passer du rêve à la réalité. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. *Photos non contractuelles

Neudorf - Place du Marché - 2 rue Jules Rathgeber: Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf ! Situé au coeur de Neudorf, au pied de la place du Marché et de sa vie de quartier, venez découvrir cet appartement 4/5P de 93,67 m2 au 4ème étage avec ascenseur. Le bien est vendu loué, le loyer actuel est de 853,30 € hors charges et 1025,30 € charges comprises. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec placards offrant une vue dégagée sur la place du Marché, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviette; de toilettes séparées et d'un cellier-buanderie avec emplacement machine à laver. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Immeuble fraîchement ravalé avec isolation thermique par l'extérieur. Honoraires inclus de 1.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe é

Proximité Halles et Place de Haguenau, Rue Adèle Riton, superbe appartement, avec terrasse. Parking en option. Venez découvrir ce 4 pièces, lumineux et ensoleillé, de 83m2, au 4e étage d'un immeuble très récent. Alliant modernité et confort, ce bien dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse et de 3 chambres au calme. Il est complété par 2 salles d'eau et un WC indépendant. Le séjour propose une surface de 33m2; la terrasse de 15 m² vous attend pour profiter des doux moments, en plein air. Exposition Sud-Est. Tout le confort du moderne; construction de 2015. Ascenseur; Visiophone; Placards; Double vitrage et volets PVC; Chauffage collectif et ECS par pompe à chaleur. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités: crèches, écoles, commerces, parc et jardin, transports divers. Le montant estimé des charges réelles de 2025 est de 250 €/mois. Délai de libération du bien à convenir. Surface Carrez: 82,85 m2 Park

Superbe opportunité à saisir rapidement ! Appartement de 2 pièces, 51 m², comprenant un séjour-cuisine prolongé par un balcon de 6.5 m² ainsi qu'une chambres, une salle de bain et WC dans une résidence de haut standing. Situé dans un quartier jeune en plein renouveau, il dispose également d'un parking en sus. Positionné idéalement, face au tramway Elsau, reliant le coeur de Strasbourg en 10 mn seulement et proche de l'accès à l'A35. Aucun travaux à prévoir DPE A - charges faibles

Situé au cœur de l'hyper-centre de Strasbourg, à deux pas de la Cathédrale au sein de la très confidentielle et recherchée Impasse de la Grande Boucherie, découvrez ce studio de 22 m² au potentiel exceptionnel. L'appartement, situé à proximité des commerces, des transports et des universités, garantit une excellente demande locative ! Des travaux de rénovation complète sont à prévoir ( peinture, cuisine ), offrant une page blanche idéale pour optimiser l'espace selon vos envies ou pour réaliser un investissement locatif rentable (déficit foncier). Une opportunité rare à saisir rapidement dans le centre historique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi ! Référence agence: 0000

Coup de cœur citadin ! Découvrez ce superbe appartement de 2/3 pièces au 4ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien très lumineux séduit par ses volumes et son emplacement stratégique: piste cyclable au pied de l'immeuble, accès immédiat au tram et aux bus pour rejoindre le centre-ville en un clin d’œil.Le point fort ? Cet appartement traversant offre une vue dégagée des deux côtés. Côté salon/séjour, vous profitez d'une belle perspective ouverte, tandis que côté cuisine, vous bénéficiez d'un espace extérieur privilégié: un balcon couvert d’environ 7 m² avec une vue également dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis.Dès l’accueil, vous serez séduit par une très grande entrée équipée de rangements et d'un cellier fonctionnel. Elle dessert un grand salon-séjour modulable (possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire, bureau ou seconde chambre selon vos projets), une cuisine séparée entièrement équipée, et une chambre a

STRASBOURG CENTRE. Secteur Les Halles / Poincaré, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces niché au dernier étage d'un bel immeuble. Ce bien développe une surface totale de 65m² utiles dont 25m² habitables, il dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains-WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un équipement individuel, les charges de copropriété sont faibles (40€ par mois), ce qui fait de cet appartement une belle opportunité pour de l'investissement locatif. Des travaux seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)