4 386 propriétés à vendre à Place de lUniversité Strasbourg

Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin (67). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra des logements du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses. Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 210937 )

3 pièces - Strasbourg Situé Signature Vatel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 73.9 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 13.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, tran

Illkirch-Graffenstaden – secteur résidentiel recherché ETHIQU'IMMO vous propose cette spacieuse maison individuelle d'environ 170 m² habitables (210 m² au sol), idéale pour une famille à la recherche de volumes et de modularité. Au rez-de-chaussée:?Entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC séparé. À l'étage:?Une très grande mezzanine, facilement transformable en deux voire trois chambres supplémentaires, une chambre existante, un dressing, une salle de bains avec WC.?Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, télétravail, etc.). En sous-sol:?Sous-sol complet comprenant caves, chaufferie et garage. Maison individuelle?Beaux volumes et fort potentiel?Mezzanine modulable permettant jusqu'à 4 à 5 chambres au total?Quartier calme et recherché?Proche des commodités, écoles et transports. Prix: 550 000 € net vendeur Honoraires agence: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix honoraires inclus: 569 999 € Thomas G

À découvrir sans tarder, ce beau studio idéalement situé quai Kléber à Strasbourg au dessus des Halles, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement offre un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, de grands espaces de rangement optimisent le confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'accompagne d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, pensée pour exploiter chaque mètre carré. Vous bénéficierez également d'une belle salle d'eau contemporaine ainsi que de prestations de qualité au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Weiss, agent commercial indépendant en immobilier (EI), sans détention de fonds, immatriculé au

À deux pas du Parc du Contades, au coeur du très recherché quartier de la Neustadt, découvrez ce magnifique appartement d'angle de style haussmannien, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing parfaitement entretenu, cet élégant 4 pièces de 111 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et ses vues dégagées. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leur situation en angle, offrent plusieurs possibilités d'aménagement: vaste salon et salle à manger avec balcon filant, ou belle pièce de vie accompagnée de trois chambres confortables. Côté cour, la cuisine équipée s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours au calme. L'ensemble est desservi par une entrée spacieuse avec rangements et comprend également une salle de bains avec WC et fenêtre. Vous apprécierez tout particulièrement le cachet préservé de ce bi

RARE A STRASBOURG-NEUDORF: VIAGER OCCUPÉ pour ce très beau 4P entièrement rénové ! Age: Homme de 81 ans Bouquet: 54404 EUR Rente: 888 EUR/mois Prix d'achat: 132357 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Il s'agit d'un appartement d'habitation d'environ 75m2 situé au 3ème étage/9 avec ascenseur au sein d'une copropriété des années 70. Composition: 1 entrée + porte blindée + tableau ES + placards + accès salon-séjour / 2 chambres / 1 sdbains / 1 WC / 1 cuisine, 1 salon-séjour (expo S/E) + balcon, 1 chambre (e

Découvrez ce superbe appartement T3 neuf offrant espace, modernité et qualité de vie. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une salle de bain moderne. Les + du bien: Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Accédez à plus de 60 000 logements neufs partout en France. Prix promoteur et offres exclusives Tous les promoteurs en un seul interlocuteur Accompagnement personnalisé de A à Z Plans 3D, financement et aides sur-mesure Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Maxime dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7j/7

Nouvelle exclusivité l'Adresse Strasbourg - Nous vous proposons ce studio de 22 m² situé au sein d'une résidence affaires exploitée par le groupe Lagrange, à Strasbourg, dans le cadre d'un bail commercial en cours. Un placement clef en main: - Loyer contractuel garanti par bail commercial - Aucune gestion locative - Exploitant reconnu au niveau national (Lagrange) Données financières clefs: - Loyer annuel contractuel: 5 525,19 euros TTC - Charges forfaitaires annuelles: 495,65 euros TTC - Revenu annuel net: 5 030 euros - Rentabilité brute: 6,3 % - Loyers versés régulièrement, justificatifs à l'appui. Bail et exploitation: - Bail commercial en cours jusqu'au 19 décembre 2027 - Loyer indexé sur l'ILC - La résidence offre des équipements appréciés de la clientèle (piscine intérieure), participant à l'attractivité de l'établissement et à la stabilité de l'exploitation. Fiscalité (LMNP): - Bien éligible au statut LMNP - TVA neutre pour un investisseur assujetti Ce bien s'adresse à un invest

Neudorf - 1, rue Saint Urbain: Situé dans un récent immeuble de 2020, la résidence 'le Pixelium', venez découvrir cet appartement traversant 3/4P de 86,85m2 au 1er étage avec ascenseur sur 4 niveaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 27,20m2 et d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains avec double vasque, douche et sèche serviette, d'un cellier / buanderie avec emplacement machine à laver, et de toilettes séparées avec lave-mains. Possibilité d'acquérir une place de parking situé en sous-sol avec accès motorisé en sus du prix affiché - valeur de 20.000€. Chauffage au sol, réseau de chaleur urbain. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énerg

Une opportunité unique à Strasbourg: maison de maître avec duplex spacieux et jardin privatif, rare et proposée avec une décote remarquable. Age: Homme de 70 ans / Femme de 66 ans Bouquet: 65451 EUR Rente: 288 EUR/mois Prix d'achat: 112300 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Rare opportunité dans un secteur privé et verdoyant, ce duplex plein de caractère se situe au 1er et 2e étage d'une maison de maître de 1937 de seulement 2 lot d'habitation (bi-famille), dans une copropriété de seulement deux lots. U

UN INVESTISSEMENT SEREIN, SÉCURISÉ TOUT EN VOUS ASSURANT RENTABILITÉ & UTILITÉ ! Un appartement 3P à NEUDORF/MUSAU pour moins de 1.500EUR/m² en dernier étage avec cave, deux balcons et un garage fermé ! Age: Femme de 73 ans Bouquet: 83620 EUR Rente: 155 EUR/mois Prix d'achat: 94080 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Il s'agit d'un appartement d'habitation 3P de 66m2 habitables situé au sein d'un immeuble de 1985 au 5è/5 avec ascenseur, cave et garage fermé 1 voiture. Chauffage individuel ES + double vit

Appartement 2 pièces de 44,42 m2 Situé au coeur du quartier des Poteries à Strasbourg, à proximité du Tram D et des commerces, je vous propose cet appartement avec une terrasse idéal pour profiter de l'extérieur tout en ayant un espace de vie confortable. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, porte d'entrée sécurisée, une entrée avec un placard, un séjour/ cuisine de 21 m2, une chambre à coucher de 14m2 et une salle d'eau avec toilette de 6 m2. Local vélo sécurisé. Proximité de l'autoroute, du CHU de Hautepierre et du Tram D Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Les charges de copro sont de 1400,00 par an Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Sandrine HERVE

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage dans le quartier de Strasbourg Cronenbourg, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel. Avec une surface habitable de 53 m², il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, un WC et une salle de bain. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Le DPE est de classe D. Vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires et d'un stationnement en supplement du prix affiché. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment l'arrêt Haldenbourg avec le bus 19 tout près. Vous trouverez également des établissements d'enseignement à quelques minutes à pied, dont la maternelle Écoles Maternelles et Élémentaires Paul Langenvin. Ce logement offre un excellent équilibre entre confort et commodités, dans un environnement pratique pour la vie quotidienne. Montant estimé des dépenses annue

STRASBOURG - CRONENBOURG Découvrez cette maison de 6 pièces à Strasbourg, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres à coucher, vous disposerez d'un espace généreux pour vivre et vous détendre. La maison comprend également une cuisine avec coin repas, un double séjour de 27.86 m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air ainsi qu'un jardin clôturé. La maison est isolée par extérieur, elle dispose actuellement d'un chauffage fioul. Située dans un quartier bien desservi, vous bénéficierez de transports en commun à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied. Cette maison à rafraîchir offre un potentiel certain pour devenir votre nouveau chez-vous, dans un environnement pratique et agréable

STRASBOURG - CRONENBOURG INVESTISSEMENT LOCATIF Rue des Bornes A 2 minutes de l'arrêt de Tram Saint-Florent, spacieux 2 pièces de 48m². L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre à coucher et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué au prix de 480€ hors charges depuis le 07/09/2021. Ravalement de façade 2014, double vitrage bois + isolation intérieure. Copropriété soignée idéalement placée à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

STRASBOURG CRONENBOURG. Au cœur du secteur Saint-Florent, dans un très bel immeuble des années 1930 à l'angle de la rue des Ormes, nous vous proposons cet agréable appartement 3 pièces en excellent état offrant une belle hauteur sous plafond et comprenant un grand salon, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau moderne avec WC. De nombreux travaux ont été effectués: rénovation de la salle d'eau, mise aux normes de l'installation électrique, isolation du plancher, mise en peinture des murs et plafonds, changement des revêtements de sols. Vendu avec une cave - faibles charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN - Empereurs A 5 minutes en vélo du Canal de la Bruche, belle maison d'habitation des années 30 située sur un terrain de 3a12. D'une surface de 130 m² habitables ce bien offre différentes possibilités d'occupation: - Maison bi-famille (avec possibilité d'aménager les combles et sur-combles d'env. 60m²) - Maison individuelle 6 pièces avec 4 chambres Chaque niveau se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol est sain, vous bénéficierez d'un ensemble de caves et d'une buanderie avec accès au jardin. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin ainsi que d'un GARAGE et d'une remise. Toujours bien entretenue et soignée, cette maison a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, elle possède des fenêtres en double vitrage PVC et un système de chauffage au gaz installé en 2012. Les combles sont également isolés par la dalle. Très beau potentiel dans un agréable quartier situé à 2 minutes du

RARE sur NEUDORF ! Maison ancienne sur terrain de 196m², excellente situation, à 100m du Tram et 200m du Stade de la Meinau ! NUE-PROPRIÉTÉ AVEC UNE DAME DE 88 ANS ! Age: Femme de 88 ans Bouquet: 137900 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 137900 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Il s'agit d'une ancienne maison 4/5P d'environ 100m2 sur une parcelle de 196m2, prévoir quelques travaux futurs de rénovation (*). Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, cour, garage 1 voiture. Composition RDCH: 1 entrée avec tableau

Iad France - Fanny Erhart vous propose: * NOUVEAUTE - APPARTEMENT 4 PIECES EN DUPLEX DE 92 m² - TERRASSE DE 9 m² - CAVE & BOX - STRASBOURG ROBERTSAU * Situé dans le quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir au plus vite ce lumineux duplex, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne, sécurisée et très bien entretenue. Ce lumineux 4 pièces s'agence comme suit: Au premier niveau: * Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine * Un lumineux et large séjour * Une agréable terrasse ensoleillée équipée d'un store électrique * Une première chambre avec un dressing aménagé * Une salle de bain avec une double vasques * Des toilettes suspendues & séparées Au deuxième niveau: * Un espace palier pouvant être aménagé en bureau * Une seconde chambre avec des aménagements sur-mesure * Une troisième chambre * Une salle d'eau avec des toilettes Cet appartement est en très bon état général. Il

NOUS VOUS OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRES! Appartement de HAUT STANDING avec équipements et finitions de qualité dans une résidence située au WACKEN. L’emplacement est IDEAL: à 5min à pied du parlement européen, 10 min à vélo de la place Kléber et de la Gare de Strasbourg. Idéal pour une vie citadine, en investissement ou résidence principale ! Logement TRES PEU ENERGIVORE L’APPARTEMENT: Entrée avec placard aménagé Séjour/cuisine 31 m2 Terrasse 16 m2 orienté Sud ! Salle de bain équipée WC indépendant 4 chambres 12, 11, 10, 9 m2 LES PRESTATIONS: - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques produisant 40% des besoins du logement. - Peintures lisses sur les murs et plafonds. - Parquet contre collé dans les chambres. - Carrelage GRAND FORMAT au choix dans les pièces humides et le séjour. - Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, sèche serviette, miroir et LED, déco au choix ! - Faïence murale toute hauteur. - WC suspendu Proche de toutes les commodités et des transports (b

STRASBOURG CRONENBOURG Secteur St Florent Aux portes du centre ville, dans un cadre privilégié, nous vous proposons un appartement 3/4 pièces de 82m2. Très lumineux, disposant d'une entrée avec placards d'un espace de vie exposition sud avec terrasse, de 2 chambres à coucher, d'une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche et des WC séparé. Chauffage individuel gaz. Au sous-sol vous profiterez d'une cave, d'un garage et d'une place de parking en extérieur

STRASBOURG CRONENBOURG Secteur Saint-Florent - TRAM à moins de 5 minutes à pied ! Dans un environnement calme et agréable, installez-vous dans cette maison développant une surface totale de 113m² dont 98,5m² loi Carrez, disposant d'une confortable terrasse couverte sans aucun vis-à-vis, d'un jardin intimiste et d'une place de parking. A l'intérieur, le rez-de-chaussée comporte un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un WC séparé. L'étage est composé de deux chambres de 14 et 15m², d'une salle de bains avec WC et d'un escalier permettant d'accéder à une grande chambre aménagée sous les combles. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové entre 2010 et 2012, y compris la charpente, la toiture et l'isolation des murs. Chauffage au gaz - DPE C RARE A LA VENTE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

? DÉCOUVREZ L'ÉLÉGANCE D'UN APPARTEMENT T5 ENTIÈREMENT MEUBLÉ AU COEUR D'UN CADRE PRESTIGIEUX ? Imaginez-vous ouvrir la porte d'un appartement T5 entièrement meublé de 123 m², où chaque détail respire l'élégance et le bien-être. Ce palais moderne au standing exceptionnel vous accueille dans un écrin de grand luxe, où chaque pièce est une invitation à vivre des moments inoubliables. Dès votre entrée, vous serez saisi par la luminosité généreuse qui inonde l'espace grâce à des baies vitrées généreuses. Le sol en parquet massif sous vos pieds ajoute une touche de chaleur et de sophistication, tandis que les hauts plafonds apportent une sensation d'espace et de liberté. Le salon spacieux de cet appartement est un véritable chef-d'oeuvre d'architecture intérieure. Avec ses murs aux tons chauds et ses moulures élégantes, il offre un cadre parfait pour des soirées entre amis ou des dîners en famille. Imaginez les soirées au coin de la cheminée (optionnelle selon aménagement) ou les apéros ent

Strasbourg - Neudorf - Rue de Mulhouse Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg ! Au coeur de Neudorf, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur et parties, 2 pièces d'une surface de 41,71 m² à rénover. Parfaitement agencé, l'appartement se compose: -D'une cuisine partielement aménagée -D'une pièce de vie lumineuse d'une surface de 15,61m2 -D'une chambre d'une surface de 11,18m2 -D'une salle de bains avec baignoire lavabo et toilettes En annexe, se trouve une cave au sous-sol de l'immeuble. Avec son emplacement idéal à Neudorf, son excellent agencement, cet appartement est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale à personnaliser ou un investissement locatif à fort potentiel moyennant une rénovation globale! Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 39 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de: Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 1 chambre aux volumes confortables Salle d’eau / salle de bain moderne selon configuration WC indépendant selon plans Agréable extérieur de 6 m² idéal pour profiter des beaux jours Les + du bien: Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un conseiller unique pour vous guider en toute simplicité. Une sélection de programmes neufs adaptée à vos besoins et à votre budget. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Maxime dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7j/7