6 910 appartements à vendre à Place de Lorette

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ZENITUDE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien COMFORT APARTHOTEL MARSEILLE PRADO * 46 rue des Mousses 13008 Marseille Type: T2 meublé + 1 parking Surface: 44.78 m2 Étage: RDC Prix d'achat: 205 408 EUR Loyer annuel HT: 13 020 EUR Charges annuelles: 907 EUR Taxe foncière: 1 476 EUR Bail commercial en cours 01/2024- 12/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Co

LGM vous présente en exclusivité Marseille — Vieux‑Port. Première ligne T3 traversant de 65 m² au 2e étage Immeuble Fernand Pouillon, ensoleillé plein Sud, avec une vue carte postale sur le Port et Notre Dame de la Garde Séjour parquet/cheminée, deux chambres dont une avec loggia, à personnaliser. On vous montre la vue en vrai quand vous voulez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence: 15442

iad France - Dimitri Lambert vous propose: ️ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 205 M² – HABITATION & LOCAL PROFESSIONNEL – CENTRE DE MARSEILLE Au cOEur de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 205 m² et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose actuellement de deux lots distincts bénéficiant chacun de leur propre accès indépendant: •⁠ ⁠Un appartement de 68,51 m² actuellement loué, générant un revenu locatif d’environ 750 € par mois. Ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. •⁠ ⁠Un vaste local professionnel de 137,29 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement ou d’exploitation. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une transformation future. Cette configuration permet de répondre à différents projets: ✔ Investissement locatif avec revenus immédiats ✔ Installation d’une activité professionnelle tout en conservant un logement indépendant ✔ Cré

Llinares Immobilier vous propose: PANORAMA SAINT-CHARLES. Un appartement de 65m² situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des commerces et des transports. Initialement conçu en T3, il a été réaménagé en un spacieux T2 afin de privilégier une vaste pièce de vie. Il est toutefois possible de recréer facilement une seconde chambre grâce à un partie modulable aujourd’hui délimité par une bibliothèque. L’entrée dessert une cuisine indépendante avec loggia, un lumineux séjour aux beaux volumes ouvrant sur une terrasse filante, ainsi qu’un espace nuit composé d’une chambre, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Climatisation réversible et double vitrage assurent un confort optimal au quotidien. Depuis l'extérieur, vous profiterez d’une vue dégagée sur la gare Saint-Charles, les toits de Marseille et jusqu’à Notre-Dame-de-la-Garde. Un bien lumineux, évolutif, parfait pour une rés

L'HORACE I Appartement I Rénové I Double Exposition I 5ème Camas Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe T3 de 60m2, entièrement rénové, situé rue Horace Bertin, au cœur du 5e arrondissement de Marseille. L'appartement commence au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée avec placard et un escalier privatif qui vous conduit à l'étage où se développe l'intégralité de l'appartement. On découvre alors un intérieur particulièrement agréable, où la rénovation, les volumes et la lumière ont été soigneusement travaillés grâce à une grande ouverture provenant du plafond. La pièce de vie vous accueille avec un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Les nombreuses ouvertures, la belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle donnent à cet espace une vraie sensation de volume. L'espace nuit se compose de deux véritables chambres toutes deux équipées de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant com

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21571 Pure place par Homki vous présente, en exclusivité, un écrin intimiste au cœur de Marseille, au Pied du Vieux-Port. Ce studio repensé de A à Z séduit par la cohérence de sa rénovation et la qualité irréprochable de ses prestations. Un niveau d'exigence rare pour ce format, habituellement réservé aux plus grandes surfaces. L'espace révèle un caractère affirmé, entre influences méditerranéennes et épure contemporaine. Les matériaux parlent d'eux-mêmes: pierre effet grès cérame, menuiseries sur mesure en chêne clair, finitions soignées du sol au plafond. Chaque centimètre a été pensé pour servir à la fois l'esthétique et l'usage. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, s'efface dans la composition générale tout en offrant un vrai confort d'utilisation. Les rangements, astucieusement dissimulés, libèrent l'espace et préservent les lignes épuré

Un grand T2 de 50 m2 en plein centre de marseille au boulevard national 13003 à proximité de toutes les comoditées, station metro National a 100m2 et 15mn à pied de la gare Saint Charles Appartement refait à neuf meuble Une belle opportunité pour les investisseur pour location courte durée. Il se compose: un grand sejour ouvert sur une cuisine americaine meublé tres lumineuse par sa grande bivitre plus une grande fenetre, une grande salle de bain avec wc et douche italienne, une grande chambre avec dressing. faible charge de copropriete 60/mois A visier sans plus tardé. Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907573075

Llinares Immobilier vous propose: Les Hauteurs Consolat. Un appartement T3 traversant de 77,60 m² Carrez (80,11 m² au sol) niché au 5ème étage d'un immeuble bourgeois, à deux pas du Palais Longchamp et du métro Réformés-Canebière. L'entrée distribue un séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne massif à larges lames, des moulures et rosaces de plafond d'origine et une cheminée en marbre patinée par le temps. La cuisine séparée, repensée dans une harmonie de noir mat et de chêne, prolonge naturellement l'espace de vie. Deux belles chambres aux volumes généreux, dont l'une habillée d'une seconde cheminée en marbre, accompagnées d'une salle d'eau italienne à double vasque sur plan bois, complètent le plan. Seul sur son palier, le bien dispose d'une annexe au sixième étage et d'un accès à la terrasse commune, qui ouvre une échappée panoramique sur les toits de tuiles marseillais. À quelques rues, les Argonautes sur le boulevard Longchamp, les restaurants des Réformés, le cou

iad France - Yanis Suc vous propose: À vendre – T4 de 113 m² – Marseille Chapitre, Allée Léon Gambetta Situé sur l’Allée Léon Gambetta, au cOEur du quartier Chapitre, cet appartement T4 de 113 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et interphone, il bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un agréable balcon. Son agencement fonctionnel et ses espaces généreux en font un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’un grand appartement en centre-ville. L’Allée Léon Gambetta, bordée d’arbres, apporte une touche de verdure appréciable au quotidien. Depuis le salon, la vue sur l’un de ces arbres contribue au charme et à l’agrément de ce bien. Une belle opportun

PLACE AUX HUILES - T3 TRAVERSANT DE 102M2 - VUE MER & VIEUX-PORT Situé au coeur de la très recherchée Place aux Huiles, au 4e étage d'un élégant immeuble ancien (seul à l'étage), cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses vues spectaculaires. Dès l'entrée, vous découvrez une somptueuse pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profitez, tout au long de la journée, d'un panorama unique sur le Vieux-Port, la mer et l'emblématique Notre-Dame de la Garde. Côté cour, au calme absolu, l'espace nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une spacieuse suite parentale de 33 m2. Des rangements, un dressing ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien au cachet affirmé. Localisation privilégiée: Place aux Huiles, à deux pas du Vieux-Port et du cours d'Estienne d'Orves. Un emplacement central

13001 - OPERA / VIEUX PORT - T3/4 - DERNIER ETAGE - 449 000EUR Au coeur du très recherché quartier Opéra, dans l'hyper-centre marseillais, cet appartement de 100 m2 prend place au 4eme et dernier étage d'un immeuble de caractère, accessible par escalier. Traversant et baigné de lumière, ce bien au charme authentique séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Configuré aujourd'hui en T3, il offre aisément la possibilité de créer une troisième chambre afin d'imaginer un confortable T4 adapté à différents projets de vie. Un balcon filant longe l'ensemble de l'appartement et prolonge les espaces de vie sur deux expositions, offrant une respiration extérieure rare en centre-ville. Véritable atout du lieu, il permet de profiter d'un cadre de vie lumineux et apaisé, au sein d'une rue piétonne. L'adresse conjugue parfaitement dynamisme urbain et qualité de vie: à quelques pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels emblématiques de Marseille, tout en

NOM: DELIGHT TYPE: T2 QUARTIER: Saint-Victor SUPERFICIE: 32 m2 LES +: Terrasse, excellent état, meublé, sur cour, au calme, cafoutche POURQUOI C’EST UN KRUSH: Parce qu'on est rue des Lices, pour nous l'une des meilleures adresses de St-Victor. On est dans l'un des quartiers les plus cools de la ville mais aussi au calme. OUI on peut avoir les deux. Surtout quand on donne sur cour ! UN PEU DE LECTURE: C'est rare et ça vaut le coup. Rue des Lices, à proximité directe de la fontaine d'Amphitrite (on vous laissera chercher) mais aussi du Parc Pierre Puget et de Notre-Dame. L'appartement est vendu entièrement rénové et meublé, prêt à l'emploi donc ! Parfait pour un investisseur, un premier achat, un pied à terre. Il sait tout faire ! Et que dire de sa cour ? Alors oui, elle n'est pas privative mais dans les faits seuls les occupants de ce joli T2 s'en servent, car la copro est elle aussi très cool. Et en plus cette dernière abrite un grand cafoutche (si on voit pas ce que c'est, on va prend

Au 8e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 Carrez, entièrement refait à neuf. Traversant et lumineux, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon filant d'environ 7 m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, avec placards, dressing et cellier, ainsi que la climatisation, les volets roulants électriques et la fibre. Une cave d'environ 4 m2 et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Désirée Clary, des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et parfaitement connecté. À découvrir rapidement ! Informations complémentaires: Taxe foncière: 1 543 EUR Charges de copropriété: 200 EUR/mois Chauffage collectif au gaz DPE: E (simple vitrage) GES: E (Facilement modifiable en installant du double vitrage)

Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, rue Frédéric Chevillon, à deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 41 m2, situé dans un immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948) en copropriété, équipé d'un interphone. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. DPE: classe D - un atout dans le contexte réglementaire actuel, le logement n'étant pas concerné par les interdictions de location visant les passoires énergétiques. Idéal investissement locatif: l'appartement est actuellement loué meublé (bail d'un an en cours) pour un loyer de 620 EUR hors charges, soit 640 EUR charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d'environ 5,9 % et des revenus locatifs immédiats, sans vacance ni travaux à prévoir. Empl

SIGA Côté Sud vous propose, dans le secteur recherché Opéra Marseille 13001, un appartement T2 situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble ancien. D'une surface de 34 m2 (loi Carrez), ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante avec débarras ouvrant sur un petit balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'investissement. Les parties communes ainsi que les balcons de l'immeuble vont faire l'objet d'une rénovation, valorisant ainsi l'ensemble de la copropriété. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et du Vieux-Port, facilitant la vie quotidienne. Prix de vente: 135 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no562. Bien soumis au statut de la copro

ROSTAND I Appartement 129m2 I PRÉFECTURE, 6ème MARSEILLE Idéalement situé en plein cœur du quartier Préfecture, ce magnifique appartement de 129 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble haussmannien de caractère. En excellent état, l’appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère agréable dès l’entrée. Le charme de l’ancien est bien présent, avec de belles proportions et des espaces généreux qui rendent l’ensemble à la fois élégant et chaleureux. La pièce de vie de 47m2, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres. Une première chambre parentale bénéficie d’un grand dressing offrant un bel espace de rangement. À l’étage, une très grande chambre disposant de sa propre salle de douche, offrant un espace indépendant et confortable. Une seconde salle d'eau complète l’ensemble. Grâce à sa surface et à sa distribution, il est également pos

Au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, découvrez ce magnifique appartement de 135 m², occupant un étage entier d'un immeuble marseillais de caractère. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes d'origine, ses grandes ouvertures et sa vue exceptionnelle sur l'Abbaye Saint-Victor, véritable tableau vivant. L'appartement se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, de deux dressings, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une distribution atypique. Une évolution de l'agencement est envisageable, notamment par la création d'une ouverture, permettant de retrouver une circulation plus traditionnelle. Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et d'en faire un appartement familial d'exception, dans l'un des quartiers les

Appartement 61m2 I CANEBIÈRE, 1ER MARSEILLE À deux pas de la Canebière, en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de type 3 de 61 m², situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et permettant d’aménager confortablement un espace salon ainsi qu’un véritable coin repas. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de douche équipée d’une double vasque ainsi que de WC séparés. En très bon état général, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et harmonieux, avec des espaces bien répartis. La climatisation vient également compléter le confort de ce bien, un véritable atout au quotidien. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement, cet appartement profite d’un emplacement central et recherché, à proximité immédiate de la Canebière, des transports, des commerces et de toutes les

EXCLUSIVITE - 32 Place Jean Jaurès. Situé au 2? et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement T1 de 20,69 m2 Carrez vous propose une pièce de vie lumineuse de 17 m2 avec cuisine aménagée et placard de rangement, au coeur du quartier vivant de La Plaine à Marseille (13001). Le logement s'ouvre sur une pièce principale d'un volume agréable bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,67 m. Cet espace de vie intègre une zone cuisine fonctionnelle déjà équipée d'un plan de travail, de plaques de cuisson et de rangements. Un grand placard encastré avec portes coulissantes complète la pièce pour optimiser le rangement. Les fenêtres battantes en PVC double vitrage (isolation renforcée) apportent une bonne clarté naturelle tout au long de la journée. La salle d'eau de 3,61 m2 comprend un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviette, une douche et les toilettes. L'appartement bénéficie d'une adresse recherchée au 32 Place Jean Jaurès, un emplacement central offrant un accès direct aux

EXCLUSIVITE - T3 entièrement parqueté de 70m2 situé au 81 rue Sainte dans un immeuble ancien entièrement rénové et réhabilité en 2007. Une place de parking au sous-sol de l'immeuble est proposée en sus du prix de vente, ce qui représente un confort appréciable pour le secteur. Cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur, offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur propre salle d'eau, d'un toilette indépendant. L'entrée et le couloir desservent un toilettte séparé et la premiere chambre de 11m2 avec sa salle d'eau. La pièce de vie principale d'une surface de 33 m2 avec son espcace cuisine ouvert permet un aménagemnt simple d'un espace salon et d'un espace salle à manger distincts. Après le séjour, s'ouvre la deuxième chambre de 14 m2, qui dispose également de sa salle d'eau privative. La conception du bâtiment, datant de 2007, apporte des standards de construction récents. De plus, une place de stationnement est proposée en supplément du prix

Exclusivité Opportunité d'investissement Au sein de la résidence étudiante Artemisia, idéalement située à l'angle de la Canebière et de la rue Sénac, ce studio meublé de 19 m2 se situe au 5e et dernier étage avec ascenseur. Vendu entièrement équipé et refait à neuf, avec un locataire en place sous bail commercial. La gestion est intégralement assurée par le gestionnaire de la résidence, avec loyers garantis, même en cas de vacance locative. Résidence livrée en 2010, affichant un taux de remplissage de 100 % grâce à la proximité immédiate des facultés et du lycée Thiers. La résidence bénéficie également d'un restaurant universitaire. Le studio se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, coin bureau, lit convertible, dressing et salle d'eau avec WC. Revenus annuels: 3 718,56 EUR TTC. Rentabilité brut de 4,91 %. Aucune carence locative. Un placement sécurisé et pérenne, offrant une gestion simplifiée et des avantages fiscaux. DPE:C/B. Taxe Foncière: 500 EUR. Non détention de f

EXCLUSIVITE - Superbe potentiel pour cet appartement traversant de 85m2 - 13001 Marseille (Rue de Rome) En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce beau plateau de 85 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Le règlement de copropriété autorisant l'habitation, ce bien offre une toile de fond idéale pour créer un magnifique appartement ou un loft sur mesure. Actuellement disposé en bureaux, ce bien bénéficie de très beaux volumes qui permettent de repenser l'espace selon vos envies de vie: Une vaste et lumineuse pièce de vie de 43 m2, idéale pour un grand salon/salle à manger. Une belle chambre de 14 m2. Une cuisine dînatoire ou une seconde chambre de 13 m2 (ancienne salle de pause). Des espaces annexes pratiques pouvant facilement être transformés en dressing/cellier (ancienne réserve), buanderie (ancien local technique) et WC séparés. Il est tout à fait possible d'y aménager une belle salle de bain. Prestations et confort: Luminosité:

iad France - Dimitri Lambert vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - 27M² Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cet appartement rénové de 27 m² vous accueille au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, offrant le charme de l'architecture ancienne dans un bien entièrement remis au goût du jour. L'espace, bien optimisé, tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. La rénovation soignée confère à cet appartement une atmosphère fraîche et fonctionnelle, adaptée pour une occupation immédiate sans travaux à prévoir. La hauteur sous plafond typique des immeubles de cette époque contribue à donner de l'ampleur à l'ensemble. Situé au premier étage d'un immeuble de six niveaux, ce bien compact constitue une possibilité concrète pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville à fort dynamisme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une

iad France - Manon Aubert vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T2 - Secteur Belsunce Cet appartement lumineux et fonctionnel de 45,44 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou un investisseur. Doté d'une chambre spacieuse, d'un salon cosy et d'une cuisine ouverte sur ce dernier, cet appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'exposition permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, l'appartement se trouve dans un bon état général, offrant un potentiel certain pour une remise au goût du jour selon vos envies. Le quartier animé de Marseille regorge de commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché de l'immobilier marseillais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne fai

Il existe des appartements que l’on visite… et d’autres que l’on n’oublie jamais. Niché au cœur du très recherché quartier de Saint-Victor, à quelques pas du Vieux-Port, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, ce bien d’exception d’environ 75 m² offre une expérience de vie rare, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance d’une rénovation contemporaine réalisée avec le concours d’un architecte. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la très belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle omniprésente confèrent à chaque espace une atmosphère unique. La pièce de vie, spacieuse et baignée de soleil, s’articule harmonieusement autour d’une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. L’appartement propose trois chambres parfaitement agencées ainsi que deux salles d’eau aux prestations soignées, offrant un confort idéal pour une famille, une résidence principale de standing ou un élégant pied-à

Studio de 20 m2 sous location bail commercial jusqu'au 30 septembre 2030, situé au 5 eme étage, comprenant une entrée, une salle d'eau avec W.C et une chambre avec coin cuisine. Loyer perçu propriétaire annuel HT: 3 468 EUR Charges générales de copropriété / an: 192,00 EUR Taxe foncière: 318,00 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

EN EXCLUSIVITÉ T2 dernier étage Vue Notre-Dame de la Garde Centre-ville Préfecture En exclusivité, dans le coeur du centre-ville, au 5e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47,30 m2 loi Carrez, au calme côté cour, offrant une magnifique vue sur Notre-Dame de la Garde. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie de deux climatisations. La copropriété récemment rénovée (cage d'escalier, toiture, ascenseur neuf) vous assure confort et modernité.Grâce à son emplacement central, toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, transports, cafés. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Information complémentaire: Charges: 252EUR/trimestre Taxe foncière: 820EUR/an Chauffage et eau chaude: gaz (individuel) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEV

Au coeur du très recherché secteur Belsunce, cet appartement de 67 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, entre Saint-Charles, la Canebière et le Vieux-Port. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent au lieu une atmosphère agréable et chaleureuse, avec une pièce de vie conviviale, deux belles chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec wc. La distribution permet d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial au coeur de la ville. Mais c'est surtout l'adresse qui fait la différence. À seulement quelques mètres de la gare Saint-Charles et de plusieurs stations de métro, vous profitez d'une mobilité exceptionnelle sur toute notre chère ville qu'est MARSEILLE. Depuis l'appartement, Marseille se découvre naturellement à pied. La Canebière, véritable artère emblématique de la cité phocéenne, mène directement au Vieux-Port et rassemble commerces, cafés, restaurants et li

Skyline Real Estate vous propose en exclusivité ce bel appartement T3/T4 traversant de 73,15 m², situé dans le 3? arrondissement de Marseille, à proximité des commerces et des transports. Grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, il bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux séjours (avec possibilité de créer une troisième chambre), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage. Situé dans une petite copropriété, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Charges: 134 €/mois – Taxe foncière: 1 044 € – DPE. Pour organiser une visite, contactez Ahmed au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier (sans d

Appartement 2 pièces PREFECTURE - MARSEILLE 13006 Grand T2 meublé au charme de l'ancien Idéalement situé au cœur de la vie marseillaise, découvrez cet appartement T2 de 57 m² habitables. Au 3ème étage d'un immeuble typiquement marseillais (sans ascenseur), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Entièrement meublé et équipé avec goût, l'appartement est en très bon état général. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! De plus, la copropriété est saine, la toiture a été révisée. Des volumes généreux et optimisés: - Une pièce de vie lumineuse (25 m²): Un grand espace convivial comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. - Une grande chambre (14 m²): offrant de nombreuses possibilités de rangements. - Une buanderie fonctionnelle: Un véritable atout de rangement et de commodité au quotidien pour la machine à laver et le linge. Le charme de l'ancien: Une belle hauteur sous pl