6 910 appartements à vendre à Place de Lorette

A VENDRE Appartement T2 secteur Joliette / Vieux-Port, Marseille 13002 Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 36,8 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble calme dans le secteur recherché Joliette / Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway) et du front de mer. L'appartement se compose de: une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre agréable, un bureau ou espace de rangement, une salle d'eau fonctionnelle, WC séparés. Confortable et bien agencé, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une climatisation réversible. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation afin d'être remis au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Bien entretenu et à usage d'habitation, il offre un fort potentiel locatif ou constitue un pied-à-terre idéal au coeur du 2? arrondissement. Surface: 36,83 m² Prix de vente: 129.000 euros (honoraires à la charges d

Nous proposons à la vente un magnifique T4 meublé de 60 m² à la Joliette entièrement refait à neuf par architecte. Le bien est destiné à de la colocation. Situé au 2ème étage d'un immeuble calme et en bon état, l'appartement est entièrement rénové ! L'appartement est composé: - De 3 chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. - D'un très beau séjour meublé et décoré avec goût - Un espace cuisine entièrement équipé (dont lave vaisselle et micro-onde) - Une salle d'eau équipée d'un lave-linge et un WC indépendant Ce bien est idéalement situé: - Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité: Supermarchés, Banque, Boulangerie, Pharmacie, Poste. - A 100 mètres du métro M2 Joliette (2mins) et des Tramways T2/T3 - A moins de 10 minutes à pied du Centre commercial des Terrasses du Port et des Docks. Deux chambres sont actuellement louées en bail meublé et la troisième le sera prochainement dans les conditions suivantes: - chambre 1 loyer de 480 €/ mois

iad France - Julien Veillat vous propose: MARSEILLE 2e – STUDIO 22 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – VENDU LOUÉ Entre le Panier, le Vieux-Port et la Joliette, découvrez ce studio de 22,02 m², situé au dernier étage d'un immeuble marseillais et bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel. Ici, chaque mètre carré a son utilité: la pièce de vie dispose d'une cuisine séparée, permettant de préserver un véritable espace salon, tandis qu'un lit en mezzanine permet de dissocier intelligemment le couchage de la pièce principale et d'optimiser pleinement la surface disponible. À cet agencement optimisé s'ajoute un balcon avec vue vers la mer, apportant un espace extérieur agréable et recherché en cOEur de ville. Traversant et climatisé, le studio bénéficie de plusieurs ouvertures et d'une distribution qui lui confèrent une vraie personnalité. Quelques améliorations pourront permettre d'en optimiser encore le confort et les performances. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 6

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio de 28 m2 - idéal pour un investisseur. Très bien situé dans le 1er arrondissement de Marseille, ce studio lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble en plein coeur de la ville. Entièrement rénové en 2023 et vendu entièrement équipé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Aucuns travaux à prévoir D'une superficie de 28 m2, cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun, les commerces et toutes les commodités du centre-ville. Procédure en cours Copropriété de 17 lots Un investissement rentable: Loyer mensuel: 630 EUR Taxe foncière: 471 EUR/an Charges: 66,41 EUR/mois (eau froide, entretien des parties communes, honoraires de syndic) Rentabilité brute 9% Pour plus de renseignement contactez-moi: VANESSA CROUZET Tel: Mail: RSAC: 914 535 083

À vendre, superbe appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la Joliette, rue Forbin, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la République. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir prestations modernes et de qualité. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. Prix: 229 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 904396504

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente dans le quartier de St Lazare, dans un immeuble Marseillais, un appartement de type 2 de 51m2 situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages très bien entretenu. Ce deux pièces est composé d'un hall d'entré, d'une cuisine ouverte sur salon, d'un wc et d'une suite parentale avec une belle salle d'eau-wc. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et l'appartement bénéficie d'une orientation Est/Ouest. Très rare sur le marché, une vaste cour de 17m² en jouissance exclusive attendra d'être aménagée pour accueillir vos repas et poses détente. Énormément de potentiel pour ce type 2 en parfaite état, pour satisfaire un jeune couple ou un investisseur. Cave en sous-sol. A voir absolument. Prix: 123 000€ honoraires charges vendeurs Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

MARSEILLE Joliette, situé dans le nouveau quartier d'affaires, proche Terrasses du Port, dans résidence récente, au 13ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un point de vue époustouflant sur la mer, T3 avec terrasse, vendu loué, comprenant: Lumineuse pièce à vivre avec accès terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Possible grand garage privatif dans la résidence en sus. Les charges de copropriété comprennent: chauffage gaz, eau chaude et eau froide ! Bail locatif en cours, location vide: loyer 750 € + 145 € charges = 895 €. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 900.00 et 1200.00 €. Carte pro. CPI

Au cœur du Vieux-Port, dans un immeuble emblématique signé Fernand Pouillon, découvrez cet appartement traversant de 90 m² entièrement rénové et en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son magnifique parquet en chêne massif, présent dans l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m², lumineuse et généreuse, s'ouvre sur un petit balcon offrant une vue latérale sur le Vieux-Port, les bateaux, les pontons et le Fort Saint-Nicolas. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un accès à une loggia faisant office de buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, calmes et lumineuses, avec rangements. L'appartement bénéficie également de la climatisation et de menuiseries rénovées sur-mesure. Une grande cave privative, saine et facilement exploitable, complète ce bien. Un appartement rare par ses 90 m², ses volumes, la qualité de sa rénovation et son emplacement

JULES GUESDES APPARTEMENT T1 AU 1er ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Idéalement situé près de la place Jules Guesde, dans un charmant immeuble ancien au 1er étage, ce studio loué de 25 m² sur rue allie praticité et charme. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau à gauche, et d'une pièce de vie avec coin cuisine. Un espace astucieux avec une séparation légère accueille un coin lit. Actuellement occupé, ce bien est une belle opportunité. Idéal pour investissement. Contactez Guy Sarragossa, de l'agence du 2e, pour toute question ou visite ! REF 10822GS06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHO

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: T2 – 17? étage – Marseille 2? Vue dégagée. Emplacement stratégique. Investissement sûr. Un appartement pensé pour concilier rythme urbain et confort quotidien. Au 17? étage, ce T2 optimise chaque mètre carré: • Séjour lumineux avec accès direct à une loggia privative • Chambre avec rangements intégrés • Salle d’eau moderne, WC indépendant • Agencement intelligent et confortable Tu ne choisis pas un logement. Tu choisis une qualité de vie. Ce bien bénéficie d’un emplacement rare au cOEur du nouveau Marseille: transports immédiats, commerces dynamiques, bassins d’emploi, accès rapide au littoral et aux lieux culturels. Un secteur en pleine transformation, fortement recherché par les actifs. • Confort thermique et acoustique dernière génération • Sécurité renforcée • Parties communes élégantes et entretenues • Immeuble haut de gamme et valorisant Pour y vivre ? Le parfait pied-à-terre citadin. Pour investir ? Une demande locative soutenue, un

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: COLISÉE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: COLISÉE - République-Dames 44, boulevard des Dames - 13002 Marseille Le Bien: Chambre meublée de 22 m2 Prix de vente: 154 690EUR Loyer annuel: 9 745,47EUR Charges annuelles: 127EUR Taxe Foncière: 425EUR Votre locataire: Groupe COLISÉE Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Co

Appartement lumineux de 44,74 m2 (loi Carrez) et 45,02 m2 de surface habitable, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Le séjour de 15,15 m2 propose un espace de vie convivial, idéal pour recevoir et profiter d'une circulation fluide. Une chambre séparée complète ce bien, garantissant confort et intimité, avec des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. La configuration permet également d'envisager des solutions de rangement intelligentes afin d'optimiser chaque espace. Situé dans un immeuble à taille humaine, avec accès au palier depuis le 1er étage, l'appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant au coeur d'un secteur vivant. L'entretien de la copropriété est régulier, assurant un environnement agréable au quotidien. Idéalement localisé dans le 2e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des Docks et de la Terrasse du Port, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique mêlant commerces, restaurants et zones piétonnes. Toutes les commodité

L'AGENCE VAN IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Au coeur de Marseille, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la cité phocéenne, découvrez ce remarquable duplex de 67 m2LC + 11m2 hors carrez situé au quatrième et dernier étage d'un authentique immeuble entièrement rénové et ravalé. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère unique des lieux confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. Le premier niveau accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière avec charpente apparente, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité,une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage,, 2 belles chambres avec douche. À l'extérieur, un balcon d'environ 5 m2 offre un panorama privilégié sur le Vieux-Port et ses célèbres quais. Les points forts: Adresse prestigieuse à deux pas du Vieux-Port Dernier étage sans voisin au-dessus Immeuble et architecture de

Situé dans le secteur de La Joliette, à seulement quelques minutes à pied des Terrasses du Port et des Docks Village, votre agence SKYLINE REAL ESTATE vous propose de venir découvrir cet appartement de Type 2 d'une superficie d'environ 44m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et des aménagements urbains récents qui participent à la montée en gamme du quartier. Ce secteur, déjà recherché, poursuit sa dynamique d'évolution et représente une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement pérenne. Au 5? étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un grand séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine semi équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une chambre. Traversant nord-sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Biens similaires vendus très rapidement sur le secteur, à visiter sans ta

RENTABILITÉ: 6.97% PRIX: 67 280€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 4 690€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Studio de 21 m², meublé, - La gare Saint-Charles et les lignes de métro (M1 et M2) se situent à 650m de la résidence, - Lignes de bus au pied de la résidence, - A 12 minutes en voiture du centre-ville, - A 8 min en voiture du vieux port, - Pas de charges de copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 127 lots. Contactez-nous a

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: MARSEILLE 2ᵉ – LE PANIER – 57 M² – 3 CHAMBRES LOUÉES – RENTABILITÉ BRUTE ≈ 7,4 % Au cOEur du quartier emblématique du Panier, rue de l’Évêché, découvrez cet appartement de 57 m², situé au sein d’une petite copropriété. Actuellement exploité en colocation, le bien comprend 3 chambres louées, chacune faisant l’objet de son propre bail. Chaque chambre est louée: 350 € hors charges + 50 € de charges, soit 400 € charges comprises par mois. La situation locative représente ainsi: 1 050 € de loyers mensuels hors charges, soit 12 600 € de revenus locatifs annuels HC. Pour un prix de vente de 170 000 €, la rentabilité locative brute est d’environ 7,4 %. Les 3 baux sont actuellement en cours et un historique des quittances de loyers est disponible, permettant à l’acquéreur de reprendre un investissement locatif déjà en place. L’appartement dispose également d’espaces communs comprenant notamment une cuisine et une salle d’eau. Son emplaceme

Skyline Real Estate vous invite à découvrir ce charmant T1 bis de 19,6m², entièrement rénové, niché au Rez-de-chaussée d'une copropriété saine situé au Panier, quartier historique de Marseille. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), en fait un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Charges mensuelles: 30 € Taxe foncière: 266€ DPE: E (314kWh/m²/an) GES: B (10kgCO?/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Raphael pour organiser une visite au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr LL-a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Bonsignour Mathis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent comm

Emplacement stratégique au coeur du renouveau marseillais ! Idéalement situé dans le quartier dynamique de La Joliette, en pleine mutation et devenu un véritable pôle d'affaires, à deux pas du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, du métro et du tramway, cet appartement est une belle opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour les futurs résidents. Situé dans un immeuble de la fin du XIXe siècle bien entretenu, avec façade récemment rénovée, ce charmant appartement de 54.91m2 Carrez, actuellement configuré en Type 3, est idéalement agencé pour de la colocation. Il comprend: - Une entrée, - Deux chambres lumineuses (exposition Sud et Nord), - Une pièce de vie agréable avec deux fenêtres (exposition Nord), - Une salle de bain et des WC séparés - Une cuisine séparée avec fenêtre - une cave Des travaux de rénovation sont a prévoir: salle de bain, cuisine, huisseries, peintures et chauffage. Une chaudière au gaz récente fournit l'eau chaude et convecteur electrique

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20047 Rue Malaval – 13002 Marseille. Idéalement situé au cœur du quartier République / Joliette, en plein développement, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), des commerces et de la gare Saint-Charles, Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, bien entretenue, ce bien développe une surface de 96 m² et dispose d'une terrasse exposée plein sud de 12 m². Il est vendu avec un box fermé en sous-sol de la résidence. L'appartement s'organise autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, qui distribue les différents espaces. La pièce de vie de 32 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un prolongement extérieur agréable. La cuisine indépendante et équipée de 15 m² peut, selon les besoins, être ouverte sur le séjour. La partie nuit, bien s

Au coeur du Panier, quartier touristique et culturel du centre de Marseille, niché au 3ème étage d'une petite copropriété entretenue et récemment ravallée, charmant appartement traversant de 37 m2 env. comprenant 2 pièces. Il est pourvu d'une double exposition Est/Ouest ce qui en fait un vrai puits de lumière. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et son dressing. Une toilette. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est sain agréable et calme. Doubles vitrages. Honoraires charge vendeur - Mandat 2233 Nombre de lots 4 - Charges de copropriété 30€/mois

Rentabilité et Simplicité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence hôtelière Apparthotel APARTHOTEL ADAGIO ACCESS MARSEILLE SAINT CHARLES * à Marseille 3e Avec une rentabilité nette de 6.25% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS MARSEILLE SAINT CHARLES * 23 Rue Honnorat, 13003 Marseille L'Appartement: T1 meublé de 20 m2 au 6e etage Prix de vente FAI: 95 383EUR Loyer annuel perçu: 4 872EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 335EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) - Emplacement: une situation géographique au coeur de Marseille Au coeur du centre-ville de Marseille Idéalement située 200 m de la Gare Saint-Charles A 1,5 km du célèbre Vieux Port de Marseille, 20 min à pied A 1 km de la mythique Canebière Plus de 1

Llinares Immobilier vous présente: BUSSOLA. Un appartement T5 en duplex T5 de 200m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité immédiate de la place Sadi-Carnot. Niché au cœur d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d’entrée se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d’une superficie de 65m², traversante est baignée de lumière. D’un côté, le salon en tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l’abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l’autre, le séjour se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier attenant. Les volumes généreux et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit, à l’étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous parquetés. À ouest, deux chambres confo

Superbe appartement à vendre dans le quartier Noailles et cours Lieutaud ! Situé au cinquième étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement en double exposition Est/ouest vous offre une très belle luminosité et un calme absolu. Avec une surface de 49.51m2 loi Carrez, il dispose d'un charme authentique grâce à ses tommettes au sol, ses cheminées décoratives. L'appartement comprend une cuisine indépendante neuve meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un lave linge, un grand séjour de 21.40m2 donnant au calme sur cours intérieure, deux chambres sur rue Jean Roque avec des fenêtres en double vitrage offrant une vue dégagée sur le quartier et une salle d'eau avec wc. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif ou effectuer votre première acquisition, cet appartement est parfaitement adapté. La performance énergétique de l'appartement est classée D pour sa consommation énergétique et B pour ses émissions de gaz à effet de

iad France - Dimitri Lambert vous propose: LE PANIER – T2 RÉNOVÉ DE 34 M² AVEC COUR-TERRASSE PRIVATIVE DE 11 M² Au cOEur du quartier emblématique du Panier, découvrez cet appartement de 33,99 m², entièrement rénové avec dees matériaux de qualité et isolé, bénéficiant d’un extérieur privatif de 11 m²: un véritable atout dans ce secteur recherché de Marseille. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble marseillais du début du XXe siècle, au sein d’une petite copropriété de quatre lots, cet appartement traversant séduit par son atmosphère chaleureuse, ses teintes naturelles et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine équipée, d’un espace nuit confortable, d’un espace bureau ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. L’ensemble a été aménagé avec soin afin d’optimiser chaque espace et d’offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Accessible directement depuis l’appartement, la cour-terrasse privative prolonge naturellement les espaces intérieurs.

Un appartement baigné de lumière en plein coeur de Marseille. À quelques minutes du Vieux-Port, rue du Baignoir, découvrez ce beau T3 de 63m2, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes et la luminosité de l'appartement. Grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie et crée une atmosphère particulièrement agréable. La pièce principale offre un vaste séjour avec espace salle à manger, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un bel espace de détente. La cuisine, séparée tout en restant proche de la pièce de vie, bénéficie elle aussi de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos. L'appartement profite également de la rénovation globale de l'immeuble, avec des prestations soignées. Sa situation central

L'AGENCE VAN IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Au coeur de Marseille, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la cité phocéenne, découvrez ce T4 de 72,3m2 situé au 1er étage - donnant sur espace vert d'un authentique immeuble entièrement rénové et ravalé. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère unique des lieux confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. Séjour de 21 m2 donnant sur une grande terrasse et jardin au Sud, 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. bien agencé, cuisine séparée, ensoleillé Les points forts: Adresse prestigieuse à deux pas du Vieux-Port et du Panier Immeuble et architecture de caractère entièrement rénové Prestations de qualité Trois chambres séjour avec accès sur terrasse et jardin Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels Un bien rare sur le marché marseillais, idéal comme résidence principale de standing, pied-à

iad France - Armelle Bonaventure vous propose: Studio atypique situé dans le quartier historique du Panier. Venez découvrir cet appartement unique au cOEur de Marseille ! Ce bien offre avec ses 22 m² une ambiance chaleureuse et originale, dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au sous-sol un espace de 25m² à aménager à votre goût pour un bureau, une salle de cinéma ou encore un espace de stockage. Le studio se trouve au rez-de-chaussée, donnant sur une ruelle piétonne et calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville. Atouts: Emplacement prisé, à deux pas du Vieux Port, des commerces, restaurants et des transports en commun. Charmant mélange d'authenticité et de modernité, parfait pour les amoureux du quartier du Panier. Visites sur rendez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce logement plein de caractère ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au tota

Au coeur du Panier, dans l'une de ses ruelles emblématiques, découvrez ce charmant appartement de 31,95 m2, entièrement rénové et niché dans une petite copropriété intimiste de seulement trois appartements. Dès l'entrée dans la copropriété, le charme opère: une grande cour commune arborée et ensoleillée, véritable parenthèse méditerranéenne, offre un cadre particulièrement agréable et rare en plein centre historique. La copropriété bénéficie également d'un grand local commun pour vélos et poussettes, un véritable atout au quotidien. À l'intérieur, le bien séduit par son agencement atypique et optimisé. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine séparée équipée, profite d'une décoration chaleureuse mêlant bois, teintes douces et poutres apparentes. Quelques marches permettent d'accéder à un espace nuit, baigné de lumière grâce aux ouvertures et au puit de lumière. Une salle d'eau moderne et soignée complète l'ensemble. La climatisation apporte un confort appréciable durant les beaux jours.

L’ÉVIDENCE 105 - 4 I Appartement I Division I Investissement I 2ème La Joliette IDÉAL: - INVESTISSEMENT - RÉSIDENCE PRINCIPALE - DIVISION « Photos 1 et 2 non contractuelles – Visuels destinés à illustrer un projet. » Situé à deux pas de la place de la Joliette dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement situé au 4eme étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement. Il nécessite un simple rafraîchissement pour révéler tout son charme et exploiter pleinement ses nombreuses possibilités. L’appartement représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Sa configuration permet notamment d’envisager une division en deux appartements ou encore un projet de colocation particulièrement intéressant dans ce secteur dynamique et recherché. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec l’

T4 rénové de 82 m2 3 chambres Marseille 1er De l'espace pour vivre, recevoir et permettre à chacun d'avoir sa propre chambre, en plein coeur de Marseille. Rue du Baignoir, à quelques minutes du Vieux-Port, découvrez ce beau T4 de 82,08 m2 Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Avec son exposition Est et ses nombreuses ouvertures, l'appartement profite d'une agréable lumière naturelle, particulièrement appréciable le matin. Son agencement a été pensé pour offrir une vraie séparation entre les différents espaces. Le séjour de plus de 22 m2 constitue une pièce de vie conviviale, suffisamment généreuse pour réunir salon et salle à manger et recevoir confortablement famille et amis. La cuisine indépendante, équipée et bénéficiant de sa propre fenêtre, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en restant à proximité immédiate du séjour. Côté nuit, l'appartement offre un véritable avantage pour une famille: trois chambres, dont une belle chambre