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Marseille 13003 / Proche Gare Saint Charles / Appartement type 3 + terrasse + garage IMMO DE FANCE vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 à proximité de la gare Saint Charles. Situé en 1er étage d'un immeuble récent (2012), il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² au calme. Il comprend ensuite deux chambres ( 14 et 9,7 m²), une salle de bain et des toilettes séparés. Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation et d'un garage fermé en sous-sol. Enfin, une salle de sport est a disposition des copropriétaires en rez de chaussé e de l'immeuble. Côté transports, le métro est accessible à 3 minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

Marseille 1er Vieux-Port / Cours Jean Ballard dans un des immeubles historiques qui font le charme de ce quartier au 4e étage, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 84 m2 divisié en deux logements parfaitement indépendants. Le premier est un Type 2 de 40 m2 composé d'un séjour avec cuisine US, une chambre et une salle d'eau. Le second est un loft de 44 m2 composé d'une belle pièce de vie de 37 m2 et une salle d'eau. Chaque bien est climatisé. Tout le cachet des lieux a été préservé avec le sol en terre cuite, les poutres apparentes. Baignés de lumière et en plein coeur du centre-ville, des commerces, transports, bars et plages ils sont un lieu de vie idéal pouvant répondre à de nombreux projets de vie (investissement locatif, pied à terre, saisonnier. ) Biens clés en main à visiter sans tarder. M/ 1478 Référence agence: 1478

A vendre appartement en rez-de-chaussée de 58 m2 situé au coeur de Marseille dans le 4ème Arrondissement quartier Chutes-Lavie, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec trois chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine équipée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels recherchant le confort et la praticité. Cette propriété exceptionnelle comprend également un vaste jardin de 300 m2, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter du soleil méditerranéen en toute intimité. De plus, un studio indépendant ajoute une flexibilité supplémentaire à cette résidence.De plus, sa proximité avec les accès autoroute facilite les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un véritable havre de paix au coeur de la ville.Proche des commerces

Vous rêvez d'un projet immobilier en plein centre de Marseille 13006 Découvrez ce Type 2 d'environ 49 M2 à fort potentiel, idéalement situé rue Francis DAVSO, en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturels.Appartement à rénover entièrement, offrant une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.Les atouts:Emplacement central et recherchéBeau potentiel d'aménagementIdéal investisseur ou premier achatForte valorisation après travauxUn bien rare dans un secteur dynamique et vivant, parfait pour ceux qui souhaitent allier emplacement premium et projet de rénovation.Situé dans un secteur recherché, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Parfait pour un investisseur, un premier achat ou un projet de résidence principale personnalisée.Travaux à prévoirAppartement à rénover entièrement, offrant la possibilité d'op

T3 DE CARACTÈRE AU DERNIER ÉTAGE – MARSEILLE 6E Vivez l’essence du Marseille authentique, entre élégance de l’ancien et potentiel de valorisation. L’EXPÉRIENCE DE VIE Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, un emplacement central et recherché, et la possibilité de façonner un intérieur à leur image. Situé au 91 boulevard Notre-Dame, à la lisière immédiate du très prisé quartier de Vauban et à quelques minutes de Notre-Dame-de-la-Garde, cet appartement offre un équilibre rare entre vie de quartier, calme et centralité. Installé au 4e et dernier étage d’un immeuble marseillais de caractère, il garantit une tranquillité absolue, sans voisin au-dessus, avec seulement deux lots par palier. UN INTÉRIEUR AUTHENTIQUE ET LUMINEUX L’appartement a conservé les attributs essentiels de l’ancien: -Parquet massif en chêne en excellent état -Hauteurs sous plafond avec rosaces d’époque -Menuiseries intérieures moulurées La pièce de vie, exposée Sud-Ouest, bénéficie d’une b

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité, appartement meublé 2 pièces de 31 m², lumineux, au cœur de La Canebière, à moins de 5 min de la gare Saint-Charles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6876-CLA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6876-CLA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé côté cour de La Canebière, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports, commerces et services du centre-ville. La gare Saint-Charles est accessible en moins de 5 minutes à pied. Description intérieure: Appartement d'environ 31 m², en très bon état, situé au 4ème étage d'un immeuble entretenu avec ascenseur. Séjour lumineux avec cu

Située au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette demeure de la fin du XIXᵉ siècle incarne l’élégance intemporelle et l’art de vivre à la française. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l’ancien, hauts plafonds, moulures, cheminées à un confort moderne et raffiné. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur un vaste jardin arboré de 1 334 m², véritable havre de paix en pleine ville. Une belle terrasse attenante à la cuisine, un toit-terrasse accessible et une dépendance de 80 m² complètent cet ensemble rare. La maison se déploie sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, un hall majestueux, un double salon, une salle à manger et une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine et buanderie. À l’étage principal, cinq chambres élégantes, trois salles de bains et un bureau baigné de lumière. Sous les toits, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable ouvrant sur un toit-terrasse dominant le quartier. La maison conjugue volumes généreux, cachet hi

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

Villa Bompard - Propriété d’exception avec vue mer – Bompard, Marseille 7ème FR 048 Nichée au cœur du très prisé quartier de Bompard, cette élégante demeure de caractère d’environ 318 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer. Organisée sur deux niveaux, la propriété propose de vastes espaces de réception comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse et vue mer, accompagnée de plusieurs salles d’eau. À l’extérieur, un jardin paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement ainsi qu’un jacuzzi, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Deux dépendances complètent ce bien: une maison indépendante et un appartement, idéals pour recevoir ou envisager un usage locatif. Garage et nombreuses places de stationnement. Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités. Bien situé en France. Les informations obligat

Une attention particulière a été portée aux détails dans cette maison de style contemporain aux lignes épurées et d'une superficie de plus de 210 m². Elle est répartie sur trois étages avec des pièces spacieuses: salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée et buanderie. Cet étage est complété par des terrasses confortables offrant une vue imprenable sur le port de Marseille. Au premier étage: 3 chambres avec vue spectaculaire sur la mer et une grande salle de bains. Au rez-de-chaussée: 2 chambres, deux salles de bains et un dressing. Piscine chauffée, garage et 6 places de parking. Accès sécurisé, tranquillité absolue et vue imprenable

Maison des Cigales – Charmante maison rénovée des années 1930 avec piscine et maison d'amis FR 047La maison est vendue en eurosNichée dans un calme absolu, au bout d'une impasse tranquille du quartier de Montolivet (13012), la Maison des Cigales est une magnifique maison de caractère des années 1930 qui allie à la perfection un charme intemporel à une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour le confort au quotidien: un salon spacieux aux volumes généreux, une cuisine séparée entièrement équipée et un charmant coin repas aménagé dans une véranda baignée de lumière. À l'étage, entièrement recouvert de parquet, le bien offre quatre chambres, dont une suite parentale dotée de fenêtres en arc et d'un balcon donnant sur la piscine et la campagne environnante. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau pour plus de commodité. À l'extérieur, le charme opère toujours: entouré d'une

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

CHARMANT APPARTEMENT avec grand balcon T5 CINQ AVENUES / CHARTREUX 13004 FR 038 1er étage dans maison particulière, ambiance familiale, très proche de toutes commodités, charmant T5 composé d'un grand hall donnant accès à un salon avec accès à un grand balcon orienté sud, calme, avec vue sur le jardin. Une grande cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 avec vue sur le jardin), 3 salles de bains, 3 WC. Garage à louer. Climatisation dans le salon et la suite parentale. Parquet exotique massif dans tout l'appartement. Propriété soumise au régime de copropriété. Aucune procédure en cours. Montant annuel des charges: 2000 € / an. Nombre de lots: 8. Surfaces 1 salon de 40 m² 1 cuisine de 17 m² 1 chambre de 25 m² 1 chambre de 17 m² 1 chambre de 18 m² 1 chambre de 13 m² Services Climatisation Cheminée Double vitrage Fenêtres en PVC Internet Interphone vidéo Proximités Aéroport à 30 minutes. Autoroute à 1 kilomètre. Bus à 20 mètres. Centre-ville à 10 mètres. Cinéma à 300 mètres. Commerces à 10 mètr

Située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du littoral. Développant 155 m², la propriété s’organise autour d’un vaste espace de réception lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une buanderie. L’espace nuit comprend quatre chambres, un dressing ainsi que trois salles d’eau, offrant un équilibre harmonieux entre confort et fonctionnalité. Les volumes intérieurs s’ouvrent naturellement sur une terrasse et une piscine, créant un environnement propice à la détente comme aux moments de convivialité. Baignée de lumière et bénéficiant d’un calme absolu, cette adresse conjugue qualité de vie et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et de la mer. Bien situé en France. Les informations obligatoires relatives aux risque

Idéalement située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante propriété entièrement rénovée incarne l’art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement du littoral. Développant 160 m², la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes harmonieux, pensés pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing et de trois salles d’eau, alliant fonctionnalité et raffinement. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable écrin de sérénité propice à la détente comme à la réception. Luminosité, calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mer font de cette adresse une opportunité rare dans un environnement privilégié. Bien situé e

MAISON AVEC PISCINE - VUE MER - GROTTE ROLLAND 13008 MARSEILLE FR 031 Nichée dans un environnement verdoyant au cœur de la Grotte Roland, cette agréable maison familiale avec un jardin et une piscine s'organise sur 2 niveaux autour d'une entrée, une belle pièce de vie: séjour /salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage: Une suite parentale avec terrasse, avec salle de bain attenante et un dressing, deux chambres et une salle d'eau. 2 caves et un garage complètent ce bien. La campagne à la ville. Surfaces • 1 Séjour • 1 Cuisine • 3 Chambres • 1 Jardin • 1 Garage Prestations • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Éclairage extérieur • Interphone • Portail électrique • Piscine Proximités • Bus 200 mètres • Centre ville 5 minutes • Commerces 5 minutes • Crèche 5 minutes • Garderie 5 minutes • Mer 5 minutes • Parc 5 minutes • Plage 5 minutes Bien immobilier situé en France. Les informations obligatoires sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Prix: 1'23

Maison d'Architecte – Propriété d’exception avec piscine et terrain de tennis privé – Marseille 12e FR 046 Nichée au cœur d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, cette propriété rare développe environ 288 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 800 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie d’exception. La villa propose de généreux volumes avec 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux, une cuisine équipée et des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception. À l’extérieur, le jardin arboré révèle un véritable art de vivre: piscine, espaces de détente, et surtout un court de tennis privé, atout rare et particulièrement recherché. La propriété dispose également de plusieurs stationnements (garage et extérieur), d’un système de sécurité et d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Un bien unique, alliant élégance, espace et qualité de vie, idéal en résidence

MAISON AVEC PISCINE - ROUCAS BLANC - 13007 MARSEILLE FR 032 En Exclusivité: Un air de vacances à l'année pour cette agréable maison située au cœur du Roucas Blanc sur une généreuse parcelle de 400 m2 environ. Elle s'organise sur 2 niveaux autour d'une belle pièce de vie: un séjour avec insert, une cuisine US parfaitement équipée, une chambre avec dressing et salle de bain. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol peut être aménagé en salle de cinéma ou salle de jeux. La maison est naturellement prolongée par une terrasse ombragée et un jardin joliment arboré d'essences méditerranéennes accueillant une piscine, une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau/Wc ainsi qu'un abri de jardin. Une place de stationnement à la location. Au calme et à l’abri des regards, la maison est située à proximité des commerces et de la mer. Bien immobilier situé en France. Les informations obligatoires sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Prix: 1' 198 ,000 €

MARSEILLE, 12E FLÈCHE – VILLA AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS FR 030 Exclusivité – Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son élégance discrète. Avec 288 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 800 m², offrant un cadre paisible et une intimité totale. Dès l'entrée, le magnifique séjour, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente. Une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour offre un espace idéal pour se relaxer ou travailler. La cuisine indépendante de 16 m² donne sur le jardin et bénéficie d'une vue imprenable sur Sainte-Beaume. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir trois voitures et deux autres peuvent être garées dans l'allée. Le terrain en pente permet la construction d'une annexe donnant sur la R-1, avec un accès indépendant à la propriété: idéale pour recevo

LLINARES Immobilier vous propose: SAND. Un loft d’artiste unique de 115m² (150m² de surface totale), idéalement situé au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Marseille. Installé dans une ancienne usine réhabilitée, ce bien rare conserve tout le charme de l’esprit industriel avec ses immenses verrières d’atelier, sa spectaculaire hauteur sous plafond et ses volumes baignés de lumière. L’espace de vie, entièrement ouvert, mêle avec élégance béton ciré, structures métalliques apparentes et matériaux bruts. La cuisine contemporaine s’intègre harmonieusement à cet ensemble, offrant un cadre de vie aussi convivial qu’inspirant. Une vaste mezzanine accueille la partie nuit, tandis qu’une salle de bains au design épuré complète le bien. Traversant et lumineux, ce loft dispose d'une grande liberté d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un atelier ou un pied-à-terre de caractère. À quelques minutes du Vieux-Port, des Docks et des lieux emblématiques de la vie mar

Quartier Saint-Mauront - 13003| Maison de Ville Atypique | Cour, Véranda & 2 Parkings Charmante maison mitoyenne de type T2/T3. Idéalement située dans le quartier de Saint-Mauront, cette maison se trouve au coeur d'une petite copropriété intime, fermée et sécurisée par un portail. Vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri de toutes nuisances sonores. DESCRIPTION Au Rez-de-Chaussée: Convivialité et Lumière - Une belle pièce de vie de 25,51 m² avec cuisine ouverte aménagée au style provençal. - Une véranda de 10 m², véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. - Une cour privative de 18,80 m², idéale pour vos repas en plein air. - Salle d'eau fonctionnelle avec WC, buanderie et un cellier pratique. À l'Étage: Un Espace Nuit Généreux - Une vaste chambre de plus de 23 m² offrant de multiples possibilités: création d'un bureau, d'un dressing, ou division pour obtenir une seconde chambre. - Un WC indépendant. - Un balcon privé LES POINTS FORTS - Le calme en plein Mar

Situé dans le secteur très recherché de Saint-Lambert, au fond d'une impasse particulièrement calme et à proximité immédiate de la rue d'Endoume, ce bel appartement T4 en duplex développe une surface de 85 m2 au sol dont 77 m2 loi Carrez et bénéficie d'un environnement privilégié à quelques minutes des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu'offre le séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace et de confort. Cet espace de vie convivial constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Le niveau principal comprend également deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un pied-à-terre de qualité. À l'étage, l'appartement propose une superbe suite parentale offrant un véritable espace privé, avec une salle d

Llinares Immobilier vous présente: ARCANGELO. Un charmant T2 de 39m², dans une résidence de 2014 pleine de charme au 4eme étage, sur la place de l'Archange situé au cœur du quartier recherché du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une grande terrasse plein sud avec vue sur l'Eglise Saint-Michel, idéal pour profiter de l’extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Contact Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 34 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1044€ (87€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs. ) - Taxe foncière: 1013€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Cla

13005 - CAMAS / HORACE BERTIN - T2 cour privative Venez découvrir, en basses offices d'un immeuble ancien, ce T2 de 33.10m²LC + cour privative de 30m² et une cave. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon salle à manger et un coin nuit. Une salle d'eau et un wc séparé. Quartier vivant et proche des transports. - Mandat n°3233 - Copropriété: 5 lots, syndic professionnel - Procédure en cours: non - Charges annuelles: 572€ - Taxe foncière 2025: 642€ - DPE D et B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 740€ et 1 020€

Dans l’un des quartiers les plus recherchés et confidentiels de Marseille, à quelques pas des commerces de proximité, de la Corniche Kennedy, et du pittoresque village de Malmousque, découvrez une propriété d’une rareté absolue, offrant un potentiel exceptionnel au cœur du 7ᵉ arrondissement. Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 1 000 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes développant respectivement 180 m² et 140 m² habitables. Une configuration particulièrement recherchée qui permet, si souhaité, de détacher très facilement les deux habitations, offrant ainsi de nombreuses possibilités: résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement patrimonial ou valorisation immobilière. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien, un privilège rare dans ce secteur résidentiel très prisé. La première maison, d’environ 180 m², séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle comprend un studio indépendant