3 663 appartements à vendre à Place de la Loire Orléans

Situé au coeur du centre-ville d'Orléans, à proximité immédiate du futur campus, cet appartement en duplex se trouve au sein d'une petite copropriété calme. D'une surface de 70 m² au sol (67 m² loi Carrez), le bien est situé au 1er et dernier étage, offrant confort et tranquillité. Au premier niveau, vous découvrirez: Une entrée accueillante, un couloir avec rangements, une buanderie fonctionnelle, une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée, pouvant faire office de salle à manger et un salon lumineux, agréable à vivre À l'étage, l'espace nuit se compose: d'un palier avec placard, deux chambres, dont une avec rangement intégré, d'ne salle d'eau et un WC À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville: une grande terrasse de 26 m², idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Un bien rare, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Les photographies présentant

CENTRE VILLE - BOURGOGNE Situé au dernier étage d'un immeuble ancien en copropriété, découvrez ce T2 de 26m2 au coeur du quartier Bourgongne, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire. Agencement: une entrée, un salon avec coin kitchenette, une chambres et une salle d'eau avec wc. Pas de stationnement privatif, pas de balcon, pas de cave et vendu libre de toute occupation. Pour un éventuel investissement locatif: ancien loyer de 395EUR HC soit des revenus locatifs annuels de 4 740EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les Agents de l'Immobilier vous présentent: ORLÉANS – QUARTIER MARTROI / RUE DE LA RÉPUBLIQUE Emplacement exceptionnel pour cet appartement situé au début de la rue de la République, dans le très recherché quartier Martroi. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable et d'une situation rare dans le secteur. D'une superficie généreuse, il se compose d'un vaste séjour de 30 m², offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que de trois chambres de 11 m², 16 m² et 17 m². L'appartement profite également d'une double ouverture particulièrement appréciable, avec une vue donnant sur la rue Bannier ainsi que sur une cour commune d'environ 115 m², apportant une sensation d'espace et de dégagement en plein cœur de ville. La présence d'un ascenseur au 3ᵉ étage constitue un véritable atout et reste très rare dans ce secteur, tout comme la configuration et les volumes proposés. Une grande cave vient compléter c

À deux pas des bords de Loire à Orléans, venez découvrir ce charmant duplex de 44m² carrez et 55m² au sol, alliant cachet et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC et placard, une grande chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec poutres apparentes et verrière. Proche commerces, transports et centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce grand T2 avec place de parking en sous-sol + cave en HYPERCENTRE d'Orléans. Très beau T2 situé à 4 minutes à pied de la Place de la Loire, dans la zone piétonne d'Orléans, au calme. Vendu libre d'occupation ! Ce T2 se compose comme suit: Un grand salon avec cuisine ouverte, toute équipée/aménagée. Une salle de bain avec baignoire. Une belle chambre avec rangements. Les meubles font partie du prix de vente mais peuvent être retirés. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude électrique et individuels. L'eau froide est comprise dans les charges. * SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°468717- Budget 147 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIM

Appartement T4/5 de 103.44 m² - Un havre de paix en plein coeur de la ville Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 103.44 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cet appartement T4/5 est l'incarnation même du bien-être urbain. Rue Royale, en hyper centre d'Orléans dans une des plus belles rues ! À l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les trois chambres, toutes spacieuses et bien agencées, offrent un refuge paisible pour chaque membre de la famille. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent harmonieusement cet espace de vie. L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs occu

Découvrez ce magnifique duplex de standing, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, qui allie charme d'antan et modernité. Construit en 1930 et entièrement rénové en 2023, cet appartement de 115 m² habitables (131 m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la ville. Ce duplex comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, dont un séparé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'exposition sud inonde l'appartement de lumière naturelle. Le standing de cet appartement est rehaussé par son état intérieur en excellent état et ses parties communes en bon état. Un stationnement intérieur est inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Ce duplex est éligible à l'intern

ORLEANS COEUR DE VILLE Bel appartement de type 4/5 de 145 m²,au troisièmes étage d'une copropriété sécurisée et entretenue agrémenté d'un ascenseur, situé au pied de la place du Martrois à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, avec un élégant parquet en chêne dans tout l'appartement. Un double séjour de 45 m², traversant et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Une cuisine indépendante, à customiser ou à repenser, Les deux espaces nuit se composent chacun de deux salle de bains, de 3 chambres confortables et un bureau, offrant un cadre idéal pour accueillir une jolie petite famille. Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de ce bien. Certaines photos ont fait l'objet d'un travail de mise en valeur (retouches, optimisation visuelle) afin d'illustrer au mieux le bien. Réf. 3365A DPE D Réalis

Situé à 15min à pied du centre-ville et 10min des Bords de Loire, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 68,42m2. Une entrée avec placards dessert les différents espaces. Tout d'abord une belle pièce de vie de 19,5m2 avec double exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine fermée, entièrement équipée et meublée. Puis l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard et une avec accès sur le balcon. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La grande terrasse de 15,79m2, sans vis-à-vis, avec son exposition Ouest, est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien est idéal pour un couple, une petie famille ou pour un investissement locatif. Aucun travaux n'est à prévoir: il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 999EUR. De

ORLEANS-CENTRE ! Coup de coeur. Un appartement T3 en duplex libre, prêt à vous accueillir Imaginez-vous dans un cadre de vie raffiné. Cet appartement T3, spacieux et libre, est une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa très belle terrasse. Des atouts qui font la différence: Un espace généreux: Avec ses pièces bien agencées, cet appartement offre une surface idéale pour une vie familiale harmonieuse ou pour les professionnels recherchant un cadre de travail à domicile. Le séjour lumineux, les chambres spacieuses et la cuisine équipée sont autant d'atouts qui en font un lieu de vie exceptionnel. Une luminosité naturelle généreuse: Grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation optimale, cet appartement baigne dans une lumière naturelle apaisante, créant une atmosphère sereine et accueillante. Un emplacement stratégique: Situé à proximité de la Mairie dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facil

Orléans Hyper centre, Appartement de type F3 de 68m² carrez, 101m² au sol. Il comprend: une entrée, couloir desservant une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier, une chambre, salle de bain avec WC, un grand séjour vue sur la cathédrale, nombreux rangements, à l'étage on retrouve une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'un bureau. Chauffage individuel électrique. Deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, très faibles charges de 475€ par an. Une cave partagée avec coin vélo complètent le Bien. A visiter sans attendre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Appartement T5 avec vue sur la Place de Gaulle Découvrez ce bel appartement de type 5, bénéficiant d'une agréable vue sur la Place de Gaulle et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante et d'un spacieux double séjour/salon agrémenté d'une cheminée, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Idéalement situé, vous profitez à quelques pas du tramway, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant espace, confort et vie citadine. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Le Club de l’Immo Orléans vous invite à découvrir ce charmant appartement F1 bis comprenant une petite chambre séparée, situé dans une résidence calme et sécurisée, équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Idéalement localisé à proximité de la nouvelle faculté, il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des transports en commun (arrêt de bus au pied de l’immeuble et tramway à seulement 5 minutes à pied) ainsi que des commerces. L’appartement, lumineux, se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains avec WC et d’une petite chambre séparée. Vous pourrez également profiter d’un balcon, idéal pour les beaux jours. Un parking visiteurs est à la disposition des résidents. Ce bien est vendu loué, avec un loyer de 565 € hors charges, auxquels s’ajoutent 30 € de charges, soit un total de 595 € charges comprises. Numéro de mandat: 709 DPE Nouvelle Version - DPE D (217 kWh/m²/an) / GES D (45 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles

Appartement lumineux d'environ 59 m² habitables, situé sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, récemment rénovée à l'extérieur (ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur), à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec couloir et placard intégré, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré. Annexes: Cave Place de parking non nominative au sein de la résidence sécurisée Confort: Chauffage collectif au sol Production d'eau chaude individuelle au gaz Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

iad France - Rémy Lorieau vous propose: SAINT-JEAN-DE-BRAYE - APPARTEMENT - T2 50M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable et calme à Saint-Jean-de-Braye. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux avec ascenseur, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert le séjour de 20 m² et s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée en configuration ouverte. Une chambre de 11 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce 2 pièces bien agencé. La résidence, sécurisée et fermée, bénéficie d'un ensemble d'équipements appréciables: digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance, entrée anti-intrusion et gardien. L'ascenseur facilite l'accès au quotidien. Une place de parking est incluse en sous-sol. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'art

À vendre, découvrez ce studio en sous-plex au fort potentiel, idéalement situé à deux pas du centre-ville, au sein d'une élégante copropriété en briques de caractère, composée de seulement 11 lots. Compact et fonctionnel, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant réaliser un projet de rénovation. Son agencement atypique en sous-plex lui apporte un véritable cachet et le distingue des studios traditionnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un logement moderne, optimisé et parfaitement adapté à la demande locative. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et du centre-ville, il bénéficie d'un secteur recherché où la demande locative est soutenue. Avec sa petite copropriété pleine de charme, son caractère atypique et son fort potentiel de valorisation, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. N'attende

Charmant appartement 2 pièces dans une résidence bien entretenue datant de 1996. Vous apprécierez son séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Bénéficiez également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Idéalement situé à proximité immédiate du tram, des commerces et du centre-ville, ce bien allie praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 725.48 euros. Sandra Gomes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 109245019 - Orléans

Les Agents De L'Immobilier vous proposent ce studio rénové de 24 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété en plein coeur du secteur des Carmes en hypercentre d'Orléans ! Il dispose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau / wc, et un accès privatif à une terrasse avec vue dégagée sur les toits d'Orléans ! De par son emplacement et son absence de travaux, ce bien réunit tous les critères pour une résidence principale comme un investissement locatif! A noter la disponibilité d'un autre lot dans la copropriété. Ne tardez pas !

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T1 Meublé déjà loué à Orléans Saint-Marceau Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Marceau, dans une résidence sécurisée. Vendu avec un locataire en place (bail meublé), ce T1 de 32 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé, une salle de bain avec WC. Une place de parking privative compléte ce bien. L'emplacement parfait (Tout à 5 min à pied): Transports: Tram et bus pour un accès direct au centre-ville et aux universités. Vie quotidienne: Tous les commerces de proximité et écoles. Un investissement clé en main, serein et stratégique. À visiter sans tarder ! Référence agence: 10742

Idéalement situé dans le très recherché quartier Madeleine, à quelques mètres du tramway, des bords de Loire et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 47,25 m² carrez, niché à l'avant dernier étage d'une copropriété sécurisée et entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine, séjour lumineux, chambre avec placard, salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Des travaux de ravalement avec isolation thermique extérieure sont en cours, entièrement pris en charge par les propriétaires. Ces améliorations garantissent une meilleure performance énergétique (DPE classé C), tout en augmentant la valeur et le confort de cet appartement. Informations Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 394 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1668.22 euros

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Residence ODALYS CAMPUS SAINT JEAN 26 Rue du Faubourg Saint-Jean, 45000 Orléans Studio meublé de 18 m2 au 3E etage Prix de vente: 80 600EUR Loyer annuel perçu: 3 259EUR Charges annuelles: 15EUR Taxe foncière: 257EUR Exploitant: ODALYS CAMPUS Bail en cours 06/2031

EXCLUSIVITE APPARTEMENT 2-3 CH 82 m² - EGLISE ST-MARC BALCON FILANT 6 m² Idéalement situé à deux minutes de l'église Saint-Marc, découvrez cet appartement traversant sud-nord baigné de lumière au 3° et dernier étage (sans ascenseur) avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Cet appartement de 82 m² avec balcon filant (séjour et chambre) offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée séparée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain, une buanderie/cellier et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure numérotée et une cave de 11 m² viennent compléter ce bien. L'appartement se compose de: - Séjour 36 m² ouvert sur balcon filant - possibilité de créer une 3° chambre - Cuisine 7 m² - 2 chambres (13/10 m²) avec rangements - Salle d'eau 5 m² - Cellier/buanderie 2 m² - WC séparé Atouts supplémentaires: - Balcon filant 6 m² - Cave 11 m² - Local vélo - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires: - DPE E - Chauffage gaz collectif

Appartement T1 Entièrement Meublé Loué. Un cocon de 15m² entièrement meublé pour une vie sans contraintes. Le salon, baigné de lumière est un espace où il fait bon se détendre après une longue journée. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer la ville. Que vous soyez amateur de culture, de gastronomie ou de balades en plein air, tout est accessible en quelques minutes seulement. Les commerces de proximité, les transports en commun et les espaces verts sont à deux pas, vous offrant une vie pratique et agréable. De plus, l'appartement est actuellement loué, ce qui vous garantit un investissement locatif sécurisé dès votre acquisition. Un investissement malin et un potentiel à exploiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021

En plein coeur du centre-ville d'Orléans, dans le quartier prisé de Bannier, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison ancienne nichée au calme, en fond de cour d'une petite copropriété. Derrière un porche massif, au fond d'une cour calme cette petite maison de ville fait l'effet d'une belle surprise. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, offre un espace confortable pour préparer de bons repas. À l'étage, un grand palier au charme de l'ancien (plancher d'époque) peut aisément faire office de bureau ou de chambre, un dégagement distribue une première chambre mansardée et une salle d'eau avec WC et espace buanderie récemment rénovée. Au second étage, une deuxième chambre mansardée avec de nombreux rangements complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un em

Orléans Centre Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir ce bel appartement T2, idéalement situé en plein cœur d’Orléans. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec la future faculté, les commerces, les transports en commun (bus et tramway) ainsi que la gare, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme, ce bien offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée avec plaques de cuisson et rangements, une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un cabanon dans lequel un espace bureau peut être facilement aménagé. Pour plus de confort, vous profiterez également d'une terrasse en marbre lors des beaux jours. Numéro de mandat: 714 DPE: E GES: C Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/10/2026. Consommation énergie primaire: 300 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 157 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annu

En plein coeur du très recherché quartier Saint-Marceau, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 51 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété sécurisée. L'appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa disposition agréable. Entièrement rénové en 2020, il offre aujourd'hui un intérieur confortable et soigné, ne nécessitant pas de travaux. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au calme, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter ce bien, une place de stationnement extérieure est également comprise, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un ravalement récent, permettant d'aborder sereinement l'avenir. Un bien complet, agréable et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat, une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une belle opportunité au coeur de Saint-Marceau, à découvrir rapidemen

En plein coeur du quartier prisé de Saint-Marceau, découvrez cet appartement T2 de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien. Actuellement aménagé en cabinet médical, l'appartement peut facilement retrouver un usage d'habitation. L'essentiel est déjà en place: seule une cuisine reste à aménager selon vos envies. Vous profiterez notamment d'une salle d'eau entièrement rénovée, de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques. Le bien bénéficie également d'une place de parking extérieure privative et d'une cave. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces et transports se trouvent au pied de la résidence, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. À découvrir rapidement ! Copropriété de 326 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2234.00

Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir ce bel appartement T3 en duplex, idéalement situé à 10 minutes du centre-ville. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun (bus, tramway), faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence datant de 2006. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée (plaques de cuisson et rangements), des WC indépendants et un petit jardin privé. À l’étage, vous découvrirez deux espaces nuit avec balcon, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. Pour plus de confort, le bien dispose d'un grand garage équipé d'une arrivée d'eau, idéal pour y aménager un espace buanderie. DPE Nouvelle Version - DPE C (178) / GES B (7) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190€ et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonne

Vous recherchez un appartement spacieux, confortable et idéalement situé à Orléans ? ? 96 m² – 4 chambres – Aucun travaux à prévoir Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement familial offre: - 4 chambres et de beaux volumes - 2 salles de bain et 1 WC indépendant - Une cuisine indépendante - De nombreux rangements et un balcon - 2 places de parking et une cave - Un grand couloir sépare l'espace de vie et l'espace nuit Des charges qui facilitent la maîtrise du budget Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, pour une meilleure visibilité sur vos dépenses au quotidien. Il ne vous reste plus que l'électricité à payer. Un emplacement idéal À seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway Mouillère, profitez d'un accès pratique aux transports et aux différents secteurs d'Orléans. Un appartement spacieux, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 560 lots. Aucune

Saint Jean Le Blanc, Idéal primo accédant ou investisseur, A vendre T1/2 situé au 5ème étage dans une copropriété saine et sécurisé avec tous les gros travaux de rénovation énergétiques déjà réalisé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie, 1 salle d'eau avec douche et Wc. En complément de ce bien une place de parking privative et une cave. Charges de copropriété s'élèvent à 133€ par mois, elles comprennent eau chaude et froide, chauffage collectif au sol et entretiens des communs. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et des collèges. Les tramways et crèches sont également facile