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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé boulevard Jean Jaurès à Clermont-Ferrand, cet appartement entièrement rénové avec goût et vendu meublé offre des prestations de qualité dans un environnement recherché. Bien qu'implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une position surélevée par rapport à la rue, préservant ainsi l'intimité des occupants. Pour un confort et une sécurité renforcés, l'ensemble des fenêtres et baies vitrées est équipé de volets roulants motorisés. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses nombreux espaces de rangement. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon coté nord, un dégagement doté de grands placards et d'un dressing, une salle d'eau moderne avec meuble double vasque, des WC indépendants ainsi que trois chambres, dont deux bénéficiant également d'un accès au balcon coté sud. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne

appartement neuf t3 3 pièces Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout: de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Engagée et responsable, cette résidence est

Achat / Vente appartement t1 1 pièce - NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Quartier facultés T2 avec parking ! - Quartier étudiant: la résidence est à proximité immédiate du CROUS rue Etienne Dolet et à deux pas du Stade Philippe Marcombes, du stade nautique Coubertin, du CH.U. et à 5 minutes à pied du centre ville - Appartement traversant de 36 M2 au 3ème et dernier étage - Entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec placard et vue sur le Puy de Dôme, cuisine aménagée et équipée - Chauffage collectif gaz, double vitrage - Un parking et une cave sont également présent - Actuellement libre de location - Arnaud Godignon est à votre écoute pour découvrir votre projet immobilier et vous proposer une visite de ce bien - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Appartement à vendre à Clermont-Ferrand / Estimation immobilière Clermont-Ferrand - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - - Copropriété de 40 lots. Charges ann

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 4 chambres UNIQUEMENT CHEZ MYCLERMONT ! Lise Aquilina vous propose à la vente ce grand et bel appartement de presque 200m2 situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble à Cours Sablon. Le bien est idéal pour une famille amatrice de charme et d'ancien souhaitant être à proximité immédiate des transports, des écoles et du centre ville. L'appartement d'une grande luminosité propose 4 chambres spacieuses, deux pièces d'eau, et trois beaux espaces de vie. Il est vendu avec un garage privatif, une cave et deux chambres de bonne. L'immeuble datant du début du siècle précédant ne bénéfice pas d'un ascenseur. La cage d'escalier reste en revanche très spacieuse et a été magnifiquement conservée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 370 euros / mois comprennant chauffage, eau froide et eau chaude, syndic, entretien des communs. La taxe foncière est de 3014 euros. Le bien, au fort potentiel, nécessite un rafraîchissement global. - Les informatio

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres QUARTIER ROTONDE / FACULTES - Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Appartement T3 d'une surface habitable de 68,43 m2: Entrée - Séjour - Cuisine équipée US - Dégagement avec placards - 2 chambres dont une avec placards - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage. Chauffage mixte électrique: Au sol avec convecteurs électriques d'appoint. Vue dégagée. Idéal investisseur car l'appartement se trouve au coeur du quartier des facultés. Nombre de lots de copropriété: 34. Charges annuelles de copropriété: 2.545,85 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1.530 € et 2.120 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI: 123.000,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Clermont-Ferrand (63000)

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres 63000 - CLERMONT-FERRAND - BOULEVARD GERGOVIA - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83.5 M² - APPARTEMENT DE CHARME L'agence Efficity vous propose en exclusivité, cet joli appartement de charme situé au 12 Boulevard Gergovia à Clermont-Ferrand dans un bel immeuble ancier et en pierre. Construit avant 1850 en pierre, ce bien de 83.5 m², situé au 1er étage, se compose d'un hall d'entrée, de 4 pièces dont un spacieux salon-séjour lumineux avec une cheminée non fonctionnelle de 16 m2, une cuisine séparée de 12 m2, deux chambres confortables de 13 et 19 m2, et une salle d'eau. L'état de la façade est bon, tout comme celui de l'immeuble dans son ensemble. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce havre de paix en plein cœur de la ville vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Une cave et 2 greniers complètent ce bien. DPE en D, double vitrage, chauffage gaz de ville, parquets. Des travaux de raffraichissemen

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres T3 de 77 m² avec balcon, loggia et parking – Quartier Coubertin – Les Salins - Clermont-Ferrand FONTANA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 77 m² idéalement situé dans le secteur recherché de Coubertin à Clermont-Ferrand. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il se compose de: Une belle entrée avec placard, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Une loggia avec espace buanderie, Un vaste salon-séjour de plus de 24 m² ouvrant sur un agréable balcon, Deux chambres confortables, Une salle de bains, Un WC indépendant. Les plus: Place de parking privative sécurisée, Double espace extérieur: balcon + loggia, Appartement en excellent état, Vue dégagée, Exposition Sud-Est, Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès routiers. Prix: 209 900 € FAI Coprop

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 4 chambres Appartement de type 7 de 157,50 m2 habitables, terrasse avec vue imprenable. CLERMONT-FERRAND, vous allez craquer ! Ce rooftop, situé près du jardin Lecoq vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Vous l’avez compris, ici, toutes les commodités vous sont accessibles conformément à un mode de vie citadin dans une copropriété très soignée et très bien sécurisée. Vous entrez donc et empruntez l’ascenseur qui vous mène jusqu’au cinquième et dernier étage, vous vous trouvez alors, ô surprise, directement dans la grande entrée de l’appartement, bien pratique pour déposer vos effets personnels. À droite, à côté de l’ascenseur, prend place la cuisine, très fonctionnelle, qui donne aussi sur la salle à manger et dispose d’une arrière-cuisine. De l’entrée, vous débouchez donc, à l’extrémité droite, sur l’immense espace consacré, à gauche, au salon, à droite, à la salle à manger. Bordé de baies vitrées et donc baigné de lumière, vous découvrez

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres A découvrir sans attendre, dans la résidence Les Vendanges, un appartement T4 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé OUEST avec vue imprenable sur le Puy de Dôme et la cathédrale, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres avec placard et une avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 130-140 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes: Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia: Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720256, rendez-vous sur notre site. Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres En exclusivité, à Clermont-Ferrand, secteur Viviani / La Plaine, à proximité immédiate des sites Michelin de la Combaude et de Cataroux. Découvrez ce bel et spacieux appartement traversant situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de deux chambres, d'un coin nuit ou bureau, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offre un cadre de vie calme et agréable, sans aucun vis-à-vis. La résidence dispose d'espaces verts appréciables et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie confortab

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres La Navette Immo vous propose cet appartement situé en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux bénéficiant d’un chauffage au sol, d’une cuisine fermée et entièrement équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau, d'un coin buanderie et de WC indépendants. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 11 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un garage et une cave. L’appartement dispose du double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz, assurant confort et performance énergétique. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre CLERMONT FD - Quartier historique cathédrale. Square Habitat vous propose à la vente un bel appartement T2 lumineux et plein de charme sous les toits avec parquet et poutre apparente Cuisine ouverte aménagée, espace optimisé, une chambre et sa salle d'eau avec une ambiance cosy. Cave en annexe. Proche commodités et transports. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente ce studio en LMNP géré sur la commune de Clermont-Ferrand ! Niché au 6ème étage d'une résidence étudiante datant de 2006, il est composé d'une entrée avec placard et kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Profitez de revenus locatifs garantis nets d'impôt grâce à un bail commercial sécurisé, sans souci de gestion, idéal pour diversifier son patrimoine avec prudence. Rendement brut: 6,22 % N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 136 lots - dont 136 lots habitation. Charges annuelles: 130 euros. Clermont-Ferrand (63000)

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Trop tard. offre validée F4 84 M2 centre historique de Clermont -Fd, à deux pas de la cathédrale. Beaux volumes, parquet, appartement bien entretenu et lumineux. Une cave complète ce bien. 3 chambres avec placards grande salle de bain. Chauffage gaz individuel récent, électricité refaite. Cuisine équipée semi- ouverte sur séjour. Nombreux rangements intégrés. Copropriété d'une dizaine d'appartements. 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Pas de travaux en prévision. Idéal pour première installation coeur de ville ou investissement locatif. Charges copro 126€/mois. Clermont-Ferrand (63000)

appartement neuf t3 3 pièces Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés ! projet programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme (63) immo neuf immobilier

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Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Emplacement recherché et prisé, offrant la proximité à toutes commodités. Bel appartement T5 de 123.04m2 hab (Loi Carrez) dans un immeuble de haut standing avec ascenseur. Comprenant: -Entrée, grande pièce à vivre avec salon/séjour et cuisine US équipée baignée de lumière avec cheminée a bois ( rare dans un appartement ), buanderie, dégagement, suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, salle d'eau et WC. Belle vue dégagée sur la Place de Jaude. Chauffage individuel électrique + climatisation réversible + poêle à Bois. Isolation par l'intérieur et rénovation de qualité. Bien à usage d’habitation pouvant également convenir à un usage professionnel (bureau profession tertiaire). Possibilité de louer un garage fermé à deux pas de la résidence. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre SOUS COMPROMIS Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement T2 avec stationnement et cave. Situé rue des Chambrettes, à proximité des Cezeaux et de toutes commodités. L'appartement est au 1er etage, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un double vitrage pvc. Appartement très luminineux ( traversant) et au calme. Travaux à prévoir. Beau potentiel pour un 1er achat ou investisseur. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs: Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116. Clermont-Ferrand (63000)