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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Clermont-Ferrand Lavoisier– T2 lumineux Clermont-Ferrand, Bd Lavoisier, Appartement T2 lumineux de 57,53 m² au 4ᵉ étage d’une copropriété neuve, idéalement située en face de la Chambre de Commerce, dans le quartier rénové dans le cadre du projet Inspire, composé d'une grande pièce de vie traversante, (exposition Est-Ouest), cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, chauffage gaz individuel DPE: C « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 473€ et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix honoraires compris: 290 000€TTC Prix hors honoraires: 277 000€TTC Honoraires agence: 13 000€TTC à charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Superbe Appartement T4 avec terrasse 91m2 sur triple exposition- Idéalement situé au coeur de Clermont Fd, proche des commerces et transports. 10mn à pied du centre ville. Situé dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, dans le quartier Dollet / Marcombes, ce T4 constitue une opportunité pour une famille dans une copropriét sécurisée, moderne, et récente. Implanté au sein d'une résidence à taille humaine de 28 logements, réalisée par PRO IMMO en 2016, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme et d'une conception soignée avec ascenseur, avec des matériaux de qualité et un entretien rigoureux garantissant la pérennité du bâti. L'appartement, situé au 4éme étage, développe une surface de 89.73m2. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards/penderies ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque. WC indépendant. Un double garage

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Centre-ville -Blatin/Bonnabaud. Au 1er étage avec ascenseur - Appartement de 110m2 - Large dégagement d'entrée - Séjour - Cuisine qui donne sur un petit extérieur - 3 chambres (la troisième chambre peut agrandir le salon) - 1 salle de bains avec WC - WC séparé - Placards. Une chambre de bonne au dernier étage et une cave complètent l'appartement. Fenêtres double vitrage - Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Charges de copropriété chauffage compris 182€/mois. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce L'Agence du Parc vous propose, en plein coeur du centre-ville, ce studio de type 1 d'une surface de 25,68 m², actuellement loué pour un montant de 395 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de provisions sur charges. Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie avec salon et cuisine équipée. Vous bénéficierez également d'un coin nuit aménagé en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Balcon. Idéal pour un investissement locatif. Pour organiser une visite, merci de. Honoraires inclus de 9.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 200 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Centre Ville de clermont ferrand proche Jaude, cet appartement vous séduira par son atout de centre ville et sa chambre séparée, cuisine et SDB pour une surface de plus de 55.14 m2. Chauffage électrique, DPE F au 05/01/2026. Prévoir isolation par le mur intérieur et mettre double vitrage neuf. Idéal pour un placement locatif ou pied à terre. Charges annuelles de copropriété faible de 450€/an. Taxe foncière de 850€/an. A visiter rapidement Prix 106000€ FAI Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres A vendre appartement T4 de 65m2 loué avec garage et cave – Secteur recherché des Salins-2 chambres - cuisiné séparée - Situé au 2 étage d’une résidence de 4 étages sans ascenseur, composé de 2 chambres, construite dans les années 1960, cet appartement est vendu occupé. Il se trouve dans une petite rue au calme, au cœur du secteur prisé des Salins à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la piscine Coubertin, à environ 10 minutes à pied de Jaude, et à proximité des transports en commun et de l’ensemble des commodités. Le logement est loué au même locataire depuis plus de 30 ans, toujours à jour de ces loyers, avec un loyer actuel de 615 € charges comprises, dont 550 € hors charges. Chauffage gaz individuel. Le bien est vendu avec: Un garage, situé dans la même rue Une cave en sous-sol de l’immeuble Des travaux sont à prévoir, notamment: Mise aux normes de l’installation électrique Rénovation / décoration de la salle d’eau Cuisine à re

Achat / Vente appartement t1 1 pièce SQUARE HABITAT vous propose ce studio de 28m² situé au 4éme étage d'une copropriété des années 1970. Il se compose d'une entrée avec rangement, salle d'eau de 4m², kitchenette donnant sur la pièce principale. Les huisseries et volets roulants sont d'époque. Il est vendu avec une place de parking extérieur et une cave. A visiter sans tarder ! Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand (63000) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout: de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. E

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Clermont-Ferrand, sur le plateau central, au coeur de la place de la Victoire.Très bel appartement de caractère avec trois balcons d'une surface habitable de 117 m², situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu. Venez découvrir ses beaux volumes, son charme authentique avec ses hauteurs sous plafond, son parquet fougère et ses cheminées en marbre. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une salle à manger, de trois chambres dont deux avec balcon privatif, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Une cave complète le bien. Chauffage gaz, fenêtres double vitrage, tableau électrique sécurisé. Vue dégagée sur la Cathédrale. Tram, bus, écoles et commerces à proximité.À deux pas de la place de Jaude et à 10 minutes à pied du site Michelin Les Carmes. Cadre de vie agréable et familial.Idéal également pour une profession libérale. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du ven

Achat appartement 72.68 m² situé à Clermont-Ferrand (63000) t3 composé de 3 pièces avec 2 chambres pour un prix de 223500.0 Puy-de-Dôme (63) Rare ! CENTRE-VILLE - A deux pas de la place de JAUDETrès bel appartement T3bis lumineux et traversant de 72.68m² hab. en étage avec ascenseur, avec balcon, cellier et PARKING en sous-sol !Il offre une belle entrée, un espace vie de 33m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon ouest, deux chambres avec placards (10.86m² et 11.68m²),une salle d'eau et wc séparés.Copropriété de 25 lotsProvisions sur charges: 2300€ /an (chauffage, eau+/-, ascenseur, entretien immeuble. ) Pas de procédure en cours

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au 2ème étage d'un immeuble de standing équipé de digicode et interphone vidéo, superbe appartement rue Bonnabaud, rare sur le marché. D'une superficie de 108 m2 (108.53 loi Carrez), vous serez charmé par le volume qu'offre le salon/séjour avec sa cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 43 m2, le tout orienté plein Ouest avec une petite terrasse. Une vaste entrée avec placards et rangements dessert d'un côté une partie jour et de l'autre la partie nuit qui est composée d'une grande chambre parentale de 19,63 m2 + dressing de 3.41 m2 avec accès à un petit balcon, une grande salle d'eau de 6.82 m2 avec douche italienne, une seconde chambre de 14.31 m2 et une buanderie de 4.29 m2. Un cellier et un WC complètent cet agréable appartement. Le chauffage est électrique. La performance énergétique classée en C garantit un confort absolu sans dépenses excessives. On aime: - la situation centrale (tout se fait à pieds), Jaude à 2 mn, transp

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres MYclermont vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement 68 m2 Vallières Clermont-Ferrand Situé rue André Theuriet, dans le quartier Vallières, appartement de 68 m2 en RDC surélevé, idéal étudiant, senior ou investisseur. Il se compose de: d'un séjour spacieux, Cuisine séparée, WC séparé, 2 chambres, Dressing Annexes: Garage fermé, Cave, Accès à un espace commun avec salle de sport en sous-sol - Travaux de rafraîchissement à prévoir, fenêtres en bon état, beau potentiel. - Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux ni procédure en cours. - Proche commodités et transports - Charges: 180 €/mois (incluant chauffage collectif gaz, eau, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière: 1584€ Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous - R.S.A.C de Clermont-Ferrand: 523 390 599 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aferdita SEFA

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Clermont-Ferrand Bd Lafayette: Type 4, 60m² CLERMONT-FERRAND: Boulevard Lafayette, emplacement idéal pour cet investissement locatif loué en colocation. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, cet appartement de 59.75m² se compose ainsi: Entrée par la pièce principale ouverte sur la cuisine équipée(le tout pour une surface de 21m²), un wc indépendant et une salle d'eau spacieuse. Pour la partie nuit, 3 chambres comprises entre 10 et 11,5m². Rente mensuelle: 420€ charges comprises pour les 2 plus petites chambres, et 370€ charges comprises pour la chambre aveugle de 11.5m². Ce qui totalise une rente mensuelle de 1210€. Ce à quoi il faut déduire l'électricité et la box mise à disposition (130€ pour les 3 chambres en consommation réelle). Le bien est vendu entièrement meublé avec tout le confort prérequis pour la location meublée. Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage PVC. Le bien a été entièrement rénové

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, quartier La Plaine, à proximité de la ligne de tramway, ce superbe appartement très spacieux de 98.76m² avec balcon filant de 26.30m², parking couvert et cave. *Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet* Cet appartement T5 situé dans une résidence avec ascenseur est composé d'une cuisine aménagée avec cellier, salon, 3 chambres, un beau dressing et une entrée spacieuse, beau balcon donnant dans toutes les pièces. L'appartement est très soigné et rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de tous ces atouts. Situé dans un environnement verdoyant, vous ne pourrez qu'être séduits par les alentours de l'immeuble. Vous souhaitez confirmer votre coup de coeur après avoir consulté la pré-visite virtuelle, alors contactez-nous dès aujourd'hui. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots. Charges

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 proche du centre ville au 4ième étage d'un bâtiment sans ascenseur avec cave et grenier. Ce bien se compose: une entrée Salon avec cuisine ouverte (20 m2) Salle d'eau avec toilettes sanibroyeur (2.66 m2) Chambre (9 m2) Chauffage et eau chaude électriques Menuiseries double vitrage En annexes: une cave et un grenier Classe énergétique 2026: E Consommation estimée entre 1050 e et 1500 € Copropriété de 27 lots (lots vendus 8-18-26) Syndic sans procédure Quote part charges annuelles: 550 € Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations: contact M. Ducellier Informations sur les risques:site géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéalement situé, cet appartement coup de coeur au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à faibles charges séduira par son cachet et le charme de l’ancien. Il se compose d’une entrée avec accès à une agréable terrasse, d’un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, et d’une chambre avec salle de bains attenante. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Investissement + avec une rentabilité brute de 9% et nette de 7,4% pour un loyer de 450 euros hors charges. Idéalement placé, secteur Dolet, ce T1 propre et fonctionnel avec parking nominatif badgé vient d'être isolé de l'intérieur. Son volume, sa cuisine équipée (plaque, four et réfrigérateur, rangements) et sa salle de bains spacieuse avec WC en font un produit attractif pour les étudiants. Ouverture sur cour avec parking en accès direct. Au calme loin des bruits de la ville, ce T1 dispose également d'une vue sur le Puy-de-Dôme. Arrêt des lignes 12 et 27 devant la porte. Disponible de suite. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Bel appartement T4 de 90 m² situé en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente. Séjour spacieux de 32 m², lumineux et bénéficiant d'un balcon ainsi que d'une grande terrasse de 14 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis grâce à sa triple exposition. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante. Vendus avec cet appartement, une cave, un stationnement privatif et un garage. Emplacement privilégié: toutes les commodités à proximité immédiate (commerces et transports à 1 mn), écoles accessibles à pied en seulement 3 mn. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder grâce à la Régie Mialon ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 351 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres En exclusivité, T3 de 63 m2 Situé dans une résidence sécurisée, avec espaces verts et ne donnant pas sur rue, découvrez ce bel appartement très bien aménagé, offrant un véritable confort de vie. Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte sur séjour et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur bien desservi. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 306 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres * COMPROMIS DE VENTE EN COURS * CLERMONT-FERRAND, ECLUSIVITE, je vous présente cet appartement cosy et décoré avec goût situé sur l'Avenue de la République à CLERMONT-FERRAND. Proche des transports en commun pour atteindre rapidement les points stratégiques de la ville, il sera idéal si vous souhaitez y poser vos valises rapidement. Il est en effet entièrement rénové. Au 2ème étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) l'entrée est sécurisée par un portail avec interphone. Voici sa description: -Surface loi Carrez de 54.85 m2 -Une entrée avec grand placard, deux belles chambres, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une petite terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur. Le tout étant complété d'une cave et d'une place de parking privative dans la cour de la résidence. -Bon DPE en D -Chauffage individuel au gaz de ville -Compteur électrique individuel -Menuiseries e

Clermont-Ferrand (63000) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf Découvrez notre collection d’appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l’architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés ! programme neuf f4 Clermont-Ferrand - Puy-de-Dôme (63) HQE TVA 5,5% NF Achat immo neuf immobilier

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Votre agence Orpi Aubiere vous propose, en exclusivité, un bel appartement familial avec vue dégagée à Clermont-Ferrand. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez ce spacieux appartement de 83,78 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose de: - 3 chambres confortables - Une cuisine récente, moderne et fonctionnelle - Un séjour agréable, baigné de lumière Côté prestations, vous bénéficiez de nombreux atouts: - Chauffage gaz neuf - Garage fermé - Place de parking privative - Cave pour un espace de rangement supplémentaire Classé DPE: E, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien complet, alliant praticité, calme et proximité urbaine. Emplacement recherché, proche des commodités, transports et écoles. A v

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Clermont-Ferrand ( Av Bergougnan ) - A 2 pas des commodités, T2 de 45,42 m2 avec cave. Au sein de la résidence Tardières, situé en rdc surélevé, ce T2 est composé comme suit: entrée avec placards, séjour, dégagement, cuisine, une chambre sur parquet, salle de bains et wc séparés. Une cave au sous-sol du bâtiment complète ce bien. Copropriété sans procédures, ni travaux. Stationnements gratuits devant la copropriété. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Idéal pour un 1er achat, cet appartement nécessite quelques travaux préalables pour profiter pleinement de tous ses atouts ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édi

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres La Résidence des Capucines est idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et à 2 pas des commerces et des transports en commun. Cet appartement au rez de chaussé surélevé, dispose d'une entrée, d'un séjour de 19 m² donnant sur un balcon de 17 m² exposé EST, d'une cuisine avec cellier, de 4 chambres dont deux avec placard et d'une salle de bains. DPE D (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr). Charges 245 euros/mois. Chauffage collectif gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Annexes: une cave et un garage individuel fermé. Le + Domia: Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00580104, rendez-vous sur notre site. Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ?. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante: Domi

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Votre agence ERA Montferrand République, AVENUE EDOUARD MICHELIN cet appartement spacieux à rafraichir de 78.95 m2 et facilement accessible depuis l'hyper centre Clermontois. Ce bien situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment isolé par l'extérieur dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante et sa loggia donnant à l'arrière de la copropriété, de 2 chambres, d'une salle de bain et de rangements annexes. L'appartement est traversant et vous offrira une belle luminosité. En complément, vous disposerez d'un garage individuel fermé, d'une cave et d'un atelier au sous -sol de l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 1147.85 euros. Emilie ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903025146 -. Clermont-Ferrand (63000)