14 255 propriétés à vendre à Place Baylac

Au cœur du secteur recherché de Lardenne, cette élégante maison de style toulousain développe environ 200 m² habitables, dans un environnement rare, calme et préservé des regards. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 100 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, confort et intimité. Cette maison traversante accueille au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un auditorium de plus de 35 m², pouvant être aménagé en chambre afin d'en créer une troisième à ce niveau. Les prestations annexes viennent compléter l'ensemble: salle de jeux, cave et grand garage fermé. À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine, un système d'arrosage intégré alimenté par puits, ainsi que de beaux espaces de détente. Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, of

Situé dans le quartier des Amidonniers à Toulouse, cet appartement T2 de 48,9 m² entièrement rénové saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour et la chambre offrent un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Ce bien est complété par un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 601 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1052.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 202

RARE/ A VENDRE: 'PATTE D'OIE' Appartement T3 de 61m² au 2eme et dernier étage d'une agréable copropriété sécurisée, avec deux belles terrasses de 9m² et 8m² (au calme) et une place de parking en sous-sol. Emplacement premium, à proximité immédiate du métro (patte d'oie), bus, commerces, loisirs et écoles. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une spacieuse salle de bain. L'appartement est au calme et sans nuisance. A visiter sans tarder ! Merci de me contacter au La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1568.00 euros.

PURPAN/ ANCELY 2 pas éco quartier CARTOUCHERIE et GARONNE (accès direct). Bel et appartement T5 140m + terrasse 91m² proximité Garonne. 2 orientations. Prestations de grande qualité avec normes et labels thermiques. 2 Stationnement sous sol Tram, métro, commerces, écoles.

À VENDRE – Superbe appartement aux Ponts Jumeaux – Résidence Monné Decroix Idéalement situé dans le quartier recherché des Ponts Jumeaux, au sein de la résidence de standing Monné Decroix, découvrez cet appartement qui allie confort, modernité et qualité de vie. Ses atouts: • Résidence récente et sécurisée • Architecture élégante et prestations de qualité • Appartement lumineux aux volumes optimisés • Espaces extérieurs agréables ( 3 terrasses ) • Stationnement double privatif et en sous-sol • Environnement calme et résidentiel Emplacement stratégique: À proximité immédiate des commerces, transports, accès rocade et centre-ville. Un secteur dynamique et parfaitement desservi, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial sécurisé. Qualité Monné Decroix: Promoteur reconnu pour ses finitions soignées, ses matériaux durables et ses résidences à forte valeur patrimoniale. Idéal pour: • Primo-accédants • Jeunes actifs Une opportunité rare sur le secteur ! Cont

iad France - Francois Marty () vous propose: Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marché Situé dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport. Arguments clés de ce bien: - Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse. - Vue dégagée et environnement paysager différenciant. - Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi). - Accessibilité transports immédiate. - Quartier vivant: Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non sou

Coup de cœur assuré – T3 moderne avec terrasse à Toulouse Lardenne Dans le quartier recherché de Lardenne à Toulouse (31100), découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au sein d’une résidence récente (2019), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte moderne. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Les atouts: • Résidence récente et sécurisée • Belle terrasse bien exposée • Place de parking en sous-sol • Local vélo • Proximité immédiate des commerces et transports (ligne 3 – arrêt Église Lardenne) Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et i

Investissement LMNP géré à Toulouse (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4.3 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 Bis de 21.13 m² Carrez - Prix: 97 000 € FAI HT + 1 800 € de TVA récupérable - Loyer: 4 168 € HT/an - rendement 4.3 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/08/2021 - 31/07/2031) - Exploitant: NEMEA - Charges non récupérables: 411 € HT/an - Taxe foncière: 600 €/an - DPE / GES: B / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'acha

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Située au coeur de Lardenne, cette magnifique maison de 134 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour traversant baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. La maison offre quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Côté extérieur, profitez pleinement de moments de détente grâce à deux terrasses, une cuisine d'été, une piscine, un terrain de pétanque, et un atelier pour les bricoleurs ou artistes. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Proximité Tournefeuille (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, notre agence PALADIA a le plaisir de vous proposer cet appartement T4 de 70 m², idéalement situé à proximité du Lycée Airbus et à seulement 5 mn à pied du métro Canal du Midi. L'entrée avec rangements intégrés donne accès à la pièce de vie de 18,50 m² avec balcon, donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour profiter d'un cadre extérieur calme et arboré. Une cuisine indépendante et fonctionnelle offre un accès à un second balcon. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une première chambre avec rangements. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires lumineuses et au calme, donnant sur la cour végétalisée intérieure de la résidence, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Entièrement remis au goût du jour, le bien dispose de menuiseries en double vitrage récentes, d'un nouveau tableau électrique ainsi que des peintures et sols remis à neuf. Enfin, vous disposerez d'une place de stat

À proximité immédiate de Compans-Caffarelli, de TBS Education, de Toulouse School of Economics (TSE), du métro, des commerces et du Jardin Japonais, découvrez ce T2 de 51 m² vendu meublé, actuellement loué, offrant une excellente rentabilité. Ce bien bénéficie d'une configuration en souplex particulièrement recherchée, permettant une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Contrairement aux idées reçues, ce souplex profite d'une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres et d'une luminosité naturelle remarquable, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un salon ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable avec rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate sans investiss

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Appartement T3 de 68 m² avec deux terrasses et parking – Quartier des Amidonniers à Toulouse Situé dans le très recherché quartier des Amidonniers à Toulouse, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Lumineux, traversant et particulièrement calme, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie avec un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux vastes chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Traversant, le bien bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Deux grandes terrasses offrent de véritables espaces extérieurs, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une place de parking privative ainsi qu'u

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence affaires sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 392 € • Rentabilité: 7.84 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d'une entrée, d'un séjour/chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de placards. À propos de la résidence: La résidence Nemea Appart'hotel Toulouse Aéroport est une résidence affaires 3 étoiles idéalement située dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch,

iad France - Marion Perez () vous propose: EXCLUSIVITÉ – Toulouse Minimes / Saint-Éloi, 3 pièces rénové Au cOEur du très recherché quartier Minimes – Saint-Éloi, découvrez en exclusivité ce charmant appartement T3 de 48 m² environ, situé au sein d’une belle bâtisse toulousaine des années 1930, pleine de cachet et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de vie de quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports en commun, des accès rapides à la rocade et de la future ligne C du métro, il offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Situé au 2? étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement se distingue par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée desservant un agréable espace de vie avec séjour et cuisine, de deux chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez ses prestations: menuiseries en dou

Toulouse Compans caffareli Appartement T3 de 75 m2 avec terrasse et parking Découvrez ce spacieux appartement T3 de 75 m2, situé au 1er étage sur cour d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine donnant sur la terrasse idéale pour profiter des beaux jours, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi, wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le double vitrage assure un excellent confort au quotidien. Idéal pour une petite famille ou un investissement, cet appartement est proposé au prix de 290 000 EUR. Taxe foncière: 1 350 EUR/an, Charges annuels 1672EUR. Nbre de lots: 75

SAINT MARTIN DU TOUCH, dans une résidence récente aux normes BBC proche des commerces, accès rocade et futur métro, un bel appartement T3 en duplex de 65.7m2 au 3ème et dernier étage. Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 20m2 exposée Sud sans vis-à-vis. Deux chambres avec placards, salle de bain/wc et une deuxième salle d'eau avec wc. 2 garages boxés en RDC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter

TOULOUSE SAINT CYPRIEN BOURRASSOL, dans un immeuble bien entretenu, bel appartement 3 pièces de 56m² en 5ème étage avec ascenseur, vaste et lumineux séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée cuisine indépendante, salle d'eau, cellier, nombreux rangements, deux chambres Vous disposez également d'une cave en sous-sol. A deux pas des commerces et des transports, accès rocade, marché de Saint cyprien, cartoucherie. Prix 169.000€ dont 10.000€ d'honoraires charge acquéreur Pas de procédure en cours Nb de lot 320 lots Charges ALUR 1696€

Idéalement situé au coeur du quartier vivant de St Cyprien avenue Etienne Billières, à deux pas du métro, des commerces et des écoles, cet agréable appartement T3 de 65,50 m2 et/ou local professionnel se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (année 1974). Fonctionnel et traversant, il bénéficie d'une bonne distribution, de deux terrasses/balcons et d'annexes valorisantes. Il se compose d'une entrée, un séjour avec terrasse, deux chambres ouvrant sur un balcon au calme, une pièce d'eau, des WC séparés, un cellier. Chauffage individuel gaz- Une place de parking aérien privative et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un local professionnel, combinant emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie Charges: 1654 EUR/an - Copropriété de 68 lots principaux DPE: D (210 kWh/m2/an) GES: D (45 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1280 EUR et 1780 EUR (prix moyens 20

D'une surface habitable de 81,54 m2, cet appartement neuf séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle. Il dispose d'une cuisine moderne, ouverte sur un espace de vie convivial, et s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de près de 50 m2 exposée plein sud, véritable prolongement de l'habitation, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier / local de rangement indépendant, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Lové le long de la rivière du Touch, ce quartier recherché séduit par son équilibre rare entre calme résidentiel et connexion urbaine. Véritable coeur de village, Saint-Martin-du-Touch offre commerces de proximité, écoles, infrastructures sportives et une atmosphère conviviale, tout en restant étroitement lié au dynamisme toulousain. Déjà très bien desservi (gare, bus, rocade, aéroport, autoroute), le quartier bénéficie également de la proximité immédiate du pôle Airbu

Lumineux studio en excellent état de 22,7 m² vendu meublé si besoin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend: une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette et rangement, une salle d'eau avec toilettes et une place de parking attitrée. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 800€. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 370€ et 510€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

TOULOUSE - Quartier Pâte d'Oie - Métro Ligne A à 2 minutes à pied Vous recherchez un premier achat sécurisé, bien placé, avec un fort potentiel locatif futur ! Ce T2 duplex de 36 m² coche toutes les cases. Emplacement stratégique: Situé à deux pas du métro Ligne A Pâte d'Oie, commerces, restaurants et commodités, tout en étant en fond de cour au calme absolu. Un vrai atout en centre-ville. Appartement lumineux et atypique en duplex Dans une petite copropriété de 10 lots d'habitation avec faibles charges (240 euros / an). Il se compose de: - Une entrée avec coin cuisine - A l'étage: un espace séjour chaleureux très lumineux avec 2 fenêtres et un grand vélux - Espace nuit - Salle d'eau avec WC Un bien avec du cachet, facile à personnaliser selon vos goûts. Les points forts qui font la différence: -Métro Ligne A à 2 minutes à pied -En fond de cour calme rare en centre-ville -Très lumineux -Petite copropriété avec charme -Charges extrêmement faibles -Fort potentiel locatif pour l'avenir -P