9 060 propriétés à vendre à Pironin

A vendre en exclusivité à Moissat, un ensemble immobilier comprenant: - une maison d'habitation de 121 m2 composée de 5 pièces, 3 chambres, salle d'eau et 2 WC sur 2 niveaux et combles aménageables; - deux granges de 128 m2 et 73 m2; - nombreuses dépendances; - terrain clos sans vis à vis; La maison bénéficie d'un chauffage par un fourneau bouilleur. Menuiseries simple vitrage en bois. Assainissement collectif. Vous pourrez bénéficier de ses deux granges (128 m2 et 73 m2) et ses nombreuses dépendances. Terrain clos sans vis à vis.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS* Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la charmante commune de Vertaizon, cette propriété d'environ 229m2. Composée de 12 pièces, dont 7 chambres, comprenant des points d'eau dans chacune d'entre elles, deux possibilités s'offrent à vous: - en faire une grande maison familiale - ou un projet d'investissement, dû à la possibilité de la diviser en plusieurs appartements, notamment grâce à ses deux accès sur l'extérieur, pouvant être complétement disjoint. Ce bien est à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous délivrée par la CCI ddu Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs: Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, idéalement située en plein centre bourg de Vertaizon, cette charmante maison de 65 m2 entièrement rénovée avec gout, avec une cour privative de 30 m2. Composition du bien Rez-de-chaussée: o Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine moderne meublée et équipée o WC séparés 1er étage: o Deux belles chambres mansardées, cozy et chaleureuse o Une salle d'eau avec WC Annexes & prestations o Une cour (ou possibilité de stationnement) o Chauffage électrique (dernière génération) o Huisseries PVC et aluminium double vitrage o Volets roulants pratiques et sécurisants Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.8% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

A vendre en exclusivité à Moissat, un ensemble immobilier comprenant: - une maison d'habitation de 121 m2 composée de 5 pièces, 3 chambres, salle d'eau et 2 WC sur 2 niveaux et combles aménageables;; - deux granges de 128 m2 et 73 m2; - nombreuses dépendances; - terrain clos sans vis à vis; La maison bénéficie d'un chauffage par un fourneau bouilleur. Menuiseries simple vitrage en bois. Assainissement collectif. Vous pourrez bénéficier de ses deux granges (128 m2 et 73 m2) et ses nombreuses dépendances. Terrain clos sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN, en collaboration avec Renaud Carpentier Optimhome secteur Romagnat, vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport très intéressant, situé 2 route de Clermont à Billom. * Bien rare à la vente / Fort potentiel * Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus * * Bonne rentabilité si tout est loué (~9/10%) * et possibilité de + en louant le grand garage + en créant un ou deux appartements supplémentaires dans les combles * Immeuble de rapport composé de 6 appartements: 4 appartements loués: T2 40 m² / T2 40 m² / T2 40 m² / T3 51 m²: revenus locatifs 1695 €/mois (20 340 €/an) 2 appartements libres: T2 33 m² (dernier loyer 420€) / T4 130m² totalement indépendant avec ses dépendances et sa cour: 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau), grand séjour avec cuisine ouverte, cour avec entrée privative et grande terrasse (loyer possible 800€) En complément, plusieurs dépendances non louées: - Annexes 24 m² (bureau possible) + 12m² box -

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce bel immeuble idéalement situé à Billom dans un cadre de vie paisible ( centre ville / Végétation / Petit ruisseau ). N°4 quai Grenette 63160 Billom / Section cadastrale AM 222 Vous disposez de 4 logements indépendants. Actuellement l'immeuble est entièrement libre. La superficie habitable totale est de 191 m2. En rez de chaussée vous découvrirez 2 petits appartements et ensuite 1 grand appartement au 1er étage et également 1 grand appartement au second étage. Il faudra prévoir des travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat dans le but de générer environ 2000 euros de revenus locatifs mensuels. Le but est de proposer des logements classés en catégorie énergétique C. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé 18 rue Colonel Mioche à Billom, au cœur du centre ville ! * POSSIBILITE EN RENOVATION DE FAIRE 2 APPARTEMENTS + LOCAL * Il est actuellement composé d'un appartement à rénover, d'une surface de 104m² habitables et disposant de 2 chambres, bureau, salon, salle à manger cuisine, salle d'eau, WC, grenier. Au rdc, un local commercial avec annexe (total 42m²), actuellement loué à un tabac/presse (loyer 432€/mois). En complément s'ajoute une ancienne maison mitoyenne à réhabiliter ou à démolir (selon autorisations d'urbanisme), non visitable et non accessible (toiture effondrée et entrée condamnée). Informations diverses: - prévoir des travaux d'amélioration de l'habitat et de la performance énergétique (un audit énergétique immeuble sera réalisé dans le cadre d'une offre d'achat) - assainissement communal conforme, absence d'amiante - mode de chauffage: chaudière gaz de ville - taxes fo

Sur un agréable terrain de 577 m² clos, arboré, une maison de 2002 offrant un cadre de vie moderne avec espace vie de plain pied; entrée, séjour-repas ouvert sur salon, grande cuisine avec coin repas, garage (une voiture) attenant pouvant être aménagé en quatrième chambre/bureau/prof libérale. A l'étage; coin nuit comprenant trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau/wc, espace bureau. Terrain à l'arrière à l'abri des regards. Terrain clos. Un deuxième accès par le haut du terrain. Double vitrage PVC, ch électrique, clim/reversibe. Isolation intérieure. DPE D 238 kwh/m²/an et GES B 7KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 1 820 € et 2 520 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Etude du financement avant visite. Contact AGENCE DU PALAIS

iad France - Michel Barats vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied à Billom - Idéal pour une vie paisible en Famille. En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied située à Billom, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2005, cette propriété bien entretenue saura vous séduire par son agencement pratique, ses grands espaces et ses finitions de qualité. La maison, d'une surface habitable de 122m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses (avec possibilité de créer une 4e chambre), un agréable séjour lumineux de 44 m2, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une entrée bien agencée pour accueillir vos convives avec élégance. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et le bien-être au quotidien. L'atout principal de cette propriété est son vaste jardin de 942m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les

UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - VERTAIZON / Maison à vendre dans un agréable village à proximité de Pont-du-Château ! - Village pittoresque avec toutes les commodités, bien à rénover totalement - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée: cuvages, cave et salle de bains avec WC - 1er étage: cuisine, bureau, chambre - 2nd étage: Salon - Dépendances (24,00m2) - Prévoir travaux - Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Pont-du-Château ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER / - Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 405400003 - Clermont-Ferrand

Maison de plain-pied T5 à Vertaizon – Exclusivité Optimhome En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Vertaizon, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2000, cette maison de type T5 développe une surface habitable d'environ 130 m², implantée sur une belle parcelle de 1 350 m², offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie confortable. Description du bien: La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, idéal pour les moments de convivialité. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, de WC séparés, d'une buanderie, de dégagements fonctionnels et d'un espace de rangement. Une cave complète les prestations intérieures. Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport pour le stationnement, ainsi que d'un

RB1288: À seulement 10 minutes de Billom, sur la charmante commune de Bongheat, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la 'Toscane auvergnate'. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Développant environ 117 m² habitables, la maison propose une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour baignés de lumière. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie-buanderie. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel garage attenant de plus de 145 m². Doté d'une généreuse hauteur sous plafond et de deux accès indépendants, dont une porte grande hauteur, cet espace conviendra parfaitement au stationnement de plusieurs véhicules, à une activité artisanale, au stockage ou encore aux passionnés de mécanique et

Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous invitent à découvrir, en exclusivité, sur la commune de Billom, cette vaste propriété de 216 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 812 m² offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou artisanal. Construite en 1980, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend actuellement 3 chambres, avec possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 51 m² avec espace buanderie. Côté dépendances, le bien dispose: - d'un dépôt d'environ 100 m², - ainsi que d'un ancien hall d'exposition de plus de 110 m² comprenant un bureau et une salle d'eau. Ces volumes offrent un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou encore un projet de réaménagement. Car

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison d'exception située 9 rue de la petite fontaine dans le charmant village de Chas 63160 ( sections cadastrales B 68/69/89 ). c'est un bien en parfait état d'entretien. Il est d'un charme absolu et nous sommes à votre entière disposition pour organiser votre première visite ( 175 m2 de superficie habitable - Aucun travaux à prévoir - Cour - Terrasse couverte - Jardin - Garage - Dépendance annexe - Cadre de vie agréable ). Merci de nous contacter pour plus d'informations. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 608942 )

Sur la ville de Billom près de Cournon-D'Auvergne, effectuez un achat immobilier avec un bien avec 5 chambres. L'intérieur de 230m2 est formé d'un espace cuisine, un coin salon de 24m2 et 5 chambres. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. Point important au niveau de l'agencement, ses salle de bain et 2 douches séparées représentent un point de confort indéniable. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Dehors, la villa s'accompagne d'un jardin mesurant 210m2. La construction de ce domicile remonte à 1850, le bâtiment est chargé d'histoire. En plus au rez-de-chaussée un local professionnel loué permet de soulager les remboursements d'un prêt. Prix: 265 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 3 363 EUR pour 12 mois. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez dès à présent CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. En terme d'espace et de capacité d'accueil, ce bien offre de

BILLOM -.Billom Immobilier vous propose une maison située proche du centre ville et des commerces. Habitable immédiatement cette maison reconditionnée, vous propose en rez de chaussée une cuisine de 18 m². Au 1er étage un salon de 16 m², une salle d'eau et un WC. Au 2éme étage une chambre de 23 m². Au dernier étage une chambre de 22 m².Chauffage Electrique. Fenêtres en double vitrage.Taxe Foncière 662 Euros.Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIEREtablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.Annonce commercialisée par un agent commercial Virgaux Marilyne N° SIRET 830 766 739 000 15 Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques au

Maison de 160 m² habitables construite en 1976 sur un terrain plat de 1600 m² avec dépendances située au centre de Billom. Entièrement restaurée aucun travaux à prévoir. Salon de 34 m², cuisine aménagée et équipée de 13 m². Une vaste chambre de 20 m² entièrement meublée de placards muraux et dressing, chambre 2 de 10.50 m², chambre 3 ( ou bureau) de 10 m²,salle d'eau de 11 m², WC L'étage est composé d'un salon en mezzanine de 20 m², d'une 4 me chambre de 11 m², d'une 5 éme chambre de 10 m² et d'un WC Le sous sol est accessible par la partie vie, il est composé d'un local chaufferie de 47 m²( chaudière gaz de ville environ 15 ans) idéal pour le séchage du linge. Partie stockage de 45 m² avec un bar, une cave de 10 m² avec un dégagement de 18 m².Cuisine d'été de 21 m² donnant sur la terrasse extérieure, WC, garage de 11 m². En plus du sous sol vous pouvez bénéficier d'un garage de 135 m². Salle de sport incorporée dans ce local avec en plus un sauna. Suite a une mobilité géographique l'a

A vendre en exclusivité à Moissat, un ensemble immobilier comprenant: - une maison d'habitation de 121 m2 composée de 5 pièces, 3 chambres, salle d'eau et 2 WC sur 2 niveaux et combles aménageables; - deux granges de 128 m2 et 73 m2; - nombreuses dépendances; - terrain clos sans vis à vis; La maison bénéficie d'un chauffage par un fourneau bouilleur. Menuiseries simple vitrage en bois. Assainissement collectif. Vous pourrez bénéficier de ses deux granges (128 m2 et 73 m2) et ses nombreuses dépendances. Terrain clos sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Local de 11 m² à usage de stockage au centre de Billom.Cave en dessous de même surface.Petite remise pouvant servir de stockage divers, Moto, vélo, materiel divers.Non viabilisé en eau, électricité et assainissement ( hors habitation). Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Honoraires inclus de 39.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 006 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison de ville située au cœur de Billom au 2 bis rue Saint-Esprit. * Idéal premier achat ou investissement locatif * Rénovation globale à prévoir * Maison de plus de 100 m² habitables à rénover entièrement, offrant 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade. Vous profiterez également d'un cuvage/garage de 10 m² à usage de stockage et d'une cave en sous-sol. Informations complémentaires: - Assainissement conforme - Couverture et zinguerie refaites en 2018 - Certaines menuiseries peuvent être conservées - Absence de DPE (système de chauffage à prévoir) - Taxes foncières: 718 € - Sections cadastrales AN 61 + AN 448 - Idéalement située à proximité immédiate des commerces Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail. A très bientôt pour une visite. Adeline et Bert

EXCLUSIVITÉ avec APPEL D'OFFRES Dans le Puy-de-Dôme, à Reignat, à deux pas de Billom et à proximité de Clermont-Ferrand, maison ancienne de 1900, agrandie, à restaurer, présente un potentiel de valorisation après rénovation. Situation au calme, dans un secteur entre campagne et agglomération clermontoise, adaptée à un projet d'investissement ou à une résidence principale avec travaux de rénovation. Description du bien: Rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon / séjour avec accès à la terrasse A l'étage: deux chambres communicantes, salle d'eau avec WC, grenier permettant un potentiel d'aménagement Annexes: garage, atelier et espace de stationnement Chauffage: gaz avec citerne Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment dans le cadre d'un projet d'investissement locatif, afin de répondre aux obligations réglementaires en vigueur. Modalités de vente: Vente soumise à un appel d'offres. Départ des offres: 40 000 euros honoraires d'agence inclus, charge acquéreur 5000 eu

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce très beau bien située 758 route des abournis commune de Glaine Montaigut 63160 ( sections cadastrales ZN 300- 51 - 481 - 480 - 482 - 238 ). C'est une magnifique propriété qui offre un cadre de vie exceptionnel avec plus de 8000 m2 de terrain et une superficie habitable de 250 m2 ( Idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité ). Grandes dépendances. Pour être plus précis, c'est une maison vigneronne ancienne avec ses dépendances d'origine authentiques. La maison est sur trois niveaux, les chambres sont au premier et deuxième étage. La chambre principale bénéficie d'une grande terrasse qui domine le paysage jusqu'à Moissat. Une chaudière récente chauffe rapidement la maison en période hivernale. En été, les murs épais assurent le maintien de la fraicheur en intérieur. Un très beau jardin clos entoure la maison. La plus grande dépendance est la grange principale dans laquelle se trouve le magnifiq

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située 60 avenue Victor Cohalion à Billom 63160. Le bien est composé de 2 sections cadastrales pour une superficie totale de terrain de 4668 m2 ( AH 64 et YD 54 ). Deux maison d'habitation non attenantes ainsi qu'une très grande dépendance sont déjà présentes. C'est un bien très rare, le cadre de vie est paisible et le terrain est entièrement plat. Les diagnostics immobiliers sont disponibles sur demande par mail. La propriété est raccordée à l'assainissement communal. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt. Bertrand et Adeline Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 591393 )

Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous invitent à découvrir, en exclusivité, sur la commune de Billom, cette vaste propriété de 216 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 812 m² offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou artisanal. Construite en 1980, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend actuellement 3 chambres, avec possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 51 m² avec espace buanderie. Côté dépendances, le bien dispose: - d'un dépôt d'environ 100 m², - ainsi que d'un ancien hall d'exposition de plus de 110 m² comprenant un bureau et une salle d'eau. Ces volumes offrent un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou encore un projet de réaménagement. Car

Située au LD Le Coudert, venez découvrir cette maison de village atypique de 90 m² habitables sur un terrain de 500 m². La surface habitable est disposée de la manière suivante: RDC - cuisine / SAM (20m²) 1ER ETAGE - salon (17,5 m²) - buanderie (10 m²) - salle d'eau (7 m²) - WC (1 m²) 2E ETAGE - chambre 1 (17 m²) - chambre 2 (9 m²) - bureau (7 m²) DIVERS - Atelier (21m²) - Terrasse ext. couverte (10 m²) - Terrasse niv. 1 (3 m²) - photo annonce Toiture de 2015 avec isolation sous rampants. Chauffage poêle à granulés + électricité. Point de vigilance important, la maison se situe sur 2 niveaux avec des escaliers abruptes. Son charme atypique et l'environnement calme en font un vrai havre de paix, alors n'hésitez plus. Retrouvez l'intégralité de nos offres sur notre site WWW.BILLOM-IMMOBILIER.FR Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération. Léo FROBERT, agent commercial (n° RSAC 891 555 732). Honoraires inclus