34 469 propriétés à vendre à Pierrerue Hérault

Découvrez cette authentique maison de village offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Idéalement située au cœur de Quarante, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement. La maison se développe sur trois plateaux d'environ 30 m² chacun, offrant une belle modularité d'aménagement. Espace de vie principal: - Séjour/cuisine de 23 m² - pièce de vie conviviale et lumineuse - Salle d'eau fonctionnelle Espace nuit: - Deux chambres de 11 m² et 12 m² - espaces intimes et confortables - Dressing de 9 m² - rangement optimal Atouts du bien: - Emplacement privilégié: au cœur du village de Quarante - Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, services, transports) - Potentiel de rénovation: possibilité de créer un bien selon vos goûts - Volumes généreux avec 92 m² de surface utile - Configuration modulable sur trois niveaux Informations pratiques: - Surface habitable: 56 m² - Surface utile: 92 m² - État: À rénover - C

Située à seulement 5 km du village de Cruzy, dans un hameau paisible composé d’une dizaine d’habitations, cette maison de campagne rénovée dans les années 2000 vous séduira par son environnement exceptionnel en pleine nature, au cœur de la pinède. D’une surface habitable de 133,4 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec cuisine ouverte, Un salon chaleureux équipé d’un insert, Une suite parentale confortable. À l’étage: Quatre chambres, Une salle d’eau, Une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré de 2750 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Caractéristiques techniques: Assainissement par fosse septique à créer. Aduction d'eau sur forage à créer (devis a disposition) Mitoyenne sur 1 côté Garage en sous sol. A seulement 30 minutes de Béziers et Narbonne. Une belle opportunité pour les familles ou les amoureux de la nature. À découvrir sans tarder !

Ancienne cave viticole réhabilitée avec vues magnifiques, face à l’Orb et ses plages. Situé au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le village de Roquebrun est réputé pour son climat très doux, orienté plein sud il bénéficie d’une lumière exceptionnelle. A ses pieds coule la rivière Orb qui finit sa course dans la méditerranée située à env. 40 minutes. La ville la plus proche est Béziers (30 km) et Montpellier est à environ 1h15 en voiture. Niché dans cette belle vallée de l’Orb, Roquebrun vit au rythme des saisons: le réveil de la nature au printemps laisse la place à l’effervescence des activités de plein air en été (randonnées, canoë kayak, plage aménagée au bord de l’Orb) et la présence d’un tourisme respectueux de ce magnifique environnement, les vendanges annoncent en septembre l’arrivée de l’automne et l’hiver doux et ensoleillé permet d’apprécier la quiétude des lieux. Le village dispose de nombreuses commodités dont la plupart sont ouvertes toute l’année. La propri

A 22 mn de l'entrée de BÉZIERS, a 35 mn de Narbonne, Propriété sur 10 hectares clôturés, ensemble de 3 habitations ou gites qui peuvent être rassemblées, plus de 315 m2 habitables, pas de travaux, rénovation récente, calme, belle vue imprenable, écurie, sous sol aménageable, piscine, possibilité de l'utiliser le parc comme chasse privée, ou élevage canon, ou centre équestre. VISITE VIRTUELLE en copiant le lien suivant dans votre barre de recherche

Au cœur d’un village recherché de l’Hérault, dans le secteur de Saint-Chinian, cette belle maison vigneronne entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, quatre chambres et un grand garage. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’une résidence principale ou secondaire confortable, dans un village vivant et au cœur d’un environnement naturel privilégié. La maison a été rénovée avec soin tout en conservant son caractère authentique, notamment grâce aux murs en pierre apparente, aux poutres et aux éléments architecturaux traditionnels. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec un espace de rangement généreux, ainsi qu’un WC. Un véritable atout au quotidien, notamment pour le stationnement, le stockage ou les vélos et équipements de loisirs. Quelques marches permettent d’accéder à l’espace de vie, organisé autour d’un séjour avec salon et salle à manger ouverts sur

Située à Cruzy (34310), cette maison contemporain repose sur un terrain de 507 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement implantée, la propriété bénéficie de la proximité de commodités telles que des commerces, écoles, et espaces verts pour les balades en plein air. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort à ses résidents. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec un aménagement extérieur à imaginer. À l'intérieur, cette maison d'environ 102 m² se compose de 5 pièces incluant 2 chambres spacieuses et un bureau avec entrée indépendante pouvant convenir à une activité professionnelle. La maison à une pièce de vie de plus de 40 m² bien agencée et très lumineuse. La construction récente de 2024 témoigne de matériaux de qualité et d'un design contemporain. Avec une surface habitable bien agencée, cette propriété constitue un cocon chaleureux et fonctionnel pour une famille en q

SAINT-CHINIAN Belle villa contemporaine de plain-pied, 3 chambres, au calme; commerces à pied, DPE B - Saint-Chinian - Charmante villa individuelle de plain-pied, idéalement située en bordure d’un village vivant et recherché, offrant toutes les commodités à portée de main. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible sans renoncer au quotidien pratique: écoles accessibles à pied, commerces, services, et transports réguliers vers Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison propose un espace de vie convivial, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au soleil. Le tout dans un environnement agréable, entre vignes et collines, à quelques minutes seulement des grands axes et à environ 30 minutes des plages méditerranéennes. Un bien facile à vivre, dans un village dynamique toute l’année — idéal pour ceux qui recherchent confort, simplicité et qualité de vie au cœur du Languedoc

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible au coeur d'un petit hameau de l'arrière-pays biterrois. Elle se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, de deux séjours lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool house, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'acquisition comprend également plusieurs parcelles pour une surface totale de plus d'un hectare et demi, offrant un cadre privilégié et rare. Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire mais également pour un investissement locatif saisonnier. Le rendement actuel est d'environ 20 000 € par an pour seulement 7 semaines de location, laissant entrevoir un potentiel locatif encore plus important. Un bien authentique et plein de charme à découvrir sans attendre

À découvrir sans tarder ! Cette agréable villa T4 de plain-pied, construite en 2022, offre un cadre de vie confortable, moderne et paisible, à proximité immédiate de la nature. Implantée sur une belle parcelle de 441 m², cette maison bénéficie d’une conception fonctionnelle et de prestations de qualité. Vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m², baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse. La pièce de vie dispose également d’une climatisation réversible et d’une magnifique cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une superficie comprise entre 11 et 13 m², ainsi que d’une salle d’eau de 6 m² et d’un WC indépendant. Un garage de 18 m² complète ce bien et offre un espace pratique pour stationner ou pour du rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et piscinable, avec un spa semi-rigide déjà installé, parfai

Proche au centre village, et avec une épicerie à 20m, Cette propriété dispose de son propre parking privé clôturé, ainsi que d'un garage de 80m²; elle dispose également d'un jardin clos où les enfants et animaux seront en sécurité, à côté de la maison. Le hall d'entrée, accessible par une véranda, mène au salon/salle à manger de 30m² orienté sud-ouest, avec ses arcs décoratifs délimitant les deux espaces, ainsi qu'à la cuisine, avec ses meubles de qualité en châtaigner, et plans de travail et évier en granit; et à la buanderie. Le bel escalier d'origine en pierre d'Armissan avec balustres en fer forgé monte au premier étage, où se trouvent deux chambres doubles, un dressing spacieux, une grande salle de bain et de douche avec deux lavabos et un WC séparé, ainsi que deux autres dressing ou espace de rangement. Le palier central est doté de doubles portes vitrées qui s'ouvrent sur un balcon avec balustrades, face au sud-ouest. L'escalier continue jusqu'au dernier étage, où se trouve un b

Puisserguier Arrière-pays biterrois Grande maison de village 10 pièces avec grande cour, piscine, ascenseur (accès PMR) et parking. A 30 minutes des plages, à 20 minutes aux portes de Béziers, à 10 min de Saint-Chinian, à 30 minutes de l'Aéroport Béziers Cap d'Agde et 20 minutes de la gare TGV Béziers. Actuellement en établissement habilité à recevoir du public et avec les accès PMR, cette grande maison est idéale pour allier un projet d'habitation privée et de location en gîte grâce à ses aménagements multiples et adaptés. La propriété offre une partie privée de type T2 avec terrasse couverte et piscine à contre-courant et filtration automatique, avec un accès à la grande cour, un T2 avec terrasse actuellement loué 300 €/ mois depuis Mars 2025 avec un accès indépendant, et la partie pouvant recevoir du public qui se compose comme suit: - En rez-de-chaussée avec accès PMR: grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, buanderie, WC indépendant, une chambre/dortoir avec sal

Au coeur du village, découvrez cette charmante maison de village rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, d'un espace dressing ou bureau, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Vous profiterez également d'un agréable jardin intimiste, en prolongement de l'espace de vie. Atout majeur: installation récente de panneaux solaires et des climatisations. Un bien chaleureux et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible. Une exclusivité GC Immobilier by Elodie BASTOUL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 804.00 € et 1088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Ensemble immobilier composé d’une maison vigneronne et d’une remise indépendante, idéalement situé à proximité du centre du village. La maison principale dispose, en rez-de-chaussée, d’un vaste garage de 143 m² bénéficiant d’une large ouverture facilitant l’accès et offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l’étage, vous découvrirez un appartement à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Il est également envisageable de créer une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie afin de profiter pleinement des extérieurs. Attenante à la bâtisse, une remise indépendante de 119 m² au sol complète l’ensemble. Cet espace peut être conservé en atelier ou garage, mais offre également un fort potentiel de transformation en habitation supplémentaire. Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif ou

Pour les amoureux de la rénovation, ce bien est fait pour vous ! Situé au cœur de Cessenon-sur-Orb, charmant village languedocien, cette maison de village T3/4 de 90 m² habitables offre un beau potentiel pour donner vie à votre projet. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès direct à une cour intimiste, de 3 chambres, d'un bureau ou dressing, de deux salles d'eau, d'une dépendance, d'un garage de 32 m² ainsi que de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, cette maison séduira les amateurs de cachet grâce à ses murs en pierre et son authenticité. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, elle représente une belle opportunité au cœur d'un village recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette agréable maison d'habitation idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'un stationnement très facile. D'une surface habitable d'environ 50m² répartie sur trois niveaux, cette maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse - 1er étage: salon spacieux offrant une vue dégagée et agréable - 2ème étage: chambre de belle dimension accompagnée d'une salle d'eau avec WC Points forts: - Gros œuvre sain - Électricité aux normes - Luminosité optimale dans toutes les pièces - Bon état général - Accès facile Idéal pour: - Première acquisition ou investissement locatif Offre à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Au cœur d'un village ayant toutes les commodités sur place, découvrez ce bien atypique au fort potentiel. La maison principale, actuellement hors d'eau, offre environ 100 m² habitables à aménager selon vos envies, laissant place à un projet de vie entièrement personnalisé. À ses côtés, une dépendance de 40 m² déjà habitable constitue un véritable atout: idéale pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou vous loger le temps des travaux. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1 680 m², agrémenté d'un bel espace piscine propice à la détente. Vous bénéficierez également d'un coin bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que de superbes caves voûtées offrant un espace de stockage plein de cachet. Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amateurs de projets uniques. Référence agence: 129

DOMAINE DE PRESTIGE L'art de vivre entre Histoire, Modernité et Nature. Situé dans un cadre enchanteur à Puisserguier, découvrez cette belle propriété. Entièrement rénovée avec une exigence rare, cette propriété d'exception déploie 782 m² habitables au coeur d'un parc clos et arboré de plus de 1,2 hectare. Une configuration unique (17 Pièces -10 Chambres) Le domaine a été pensé pour offrir une flexibilité totale. Il se compose de 3 maisons pouvant être totalement indépendantes, idéal pour un projet familial intergénérationnel, une activité de gîtes de luxe ou une demeure de réception: Espaces de vie: Des volumes magistraux alliant le cachet de l'ancien (pierres, hauteurs sous plafond) et un confort contemporain. Côté nuit: 10 chambres spacieuses offrant intimité et raffinement. Annexes: Un garage de 90 m² pour vos véhicules de collection et une dépendance complémentaire de 70 m² à aménager selon vos besoins (atelier, salle de sport, spa). Une rénovation technique de haut vol Ici, le lu

Baisse de prix ! Cessenon, au coeur du village, proche des commerces, maison bourgeoise 6 pièces, grand grenier aménageable. Elle est composée au rdc, d'une belle entrée, salon, salle à manger, cuisine, ancien local commercial, coin buanderiie. À l'étage 4 chambres (dont 1 à rénover), salle d'eau, wc, au 2ème étage grenier 66m2 aménageable avec ses 4 fenêtres, toiture TBE. Carreaux de ciment, balconnets, grands couloirs, grenier aménageable, ancien local commercial aménageable, menuiseries en double vitrage. En aménageant le grenier on peut obtenir une superficie de 200m2 hab. Beaucoup de charme pour cette maison bourgeoise, à visiter rapidement! Un mandat GC immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER: Elodie BASTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmante maison de village à Quarante avec terrasse plein sud au cœur des remparts - Située au cœur des anciens remparts du charmant village médiéval de Quarante, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 95 m² allie authenticité, calme et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans une ruelle piétonne sans circulation devant la maison, elle offre un cadre paisible et rare à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison comprend une cuisine lumineuse avec espace repas ouvrant directement sur une grande terrasse plein sud de 28 m², trois chambres, un salon/bureau, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave voûtée. La climatisation réversible et le chauffage électrique assurent un confort toute l’année. Toutes les commodités du quotidien — boulangerie, épicerie, boucherie et bar-restaurant — sont accessibles à pied. Béziers, Narbonne ainsi que plusieurs aéroports restent facilement accessibles. Une propriété idéale comme résidence secondaire, investisseme

À Roquebrun, ancienne remise viticole remarquablement rénovée avec vues, piscine et près des commodités et les plages Située au centre du village, elle déploie néanmoins en toute discrétion un vaste espace jour donnant sur une terrasse joliment ombragée, elle-même surplombant le jardin délicatement aménagé et l’espace piscine. Outre le salon-cuisine- coin repas en rez de chaussée, se trouve également la partie technique avec une spacieuse buanderie, 1 wc, 1 salle d’eau, 1 garage, 1 cave A l’étage, 1 grand hall dessert 3 chambres (dont 1 avec salle d’eau privative) et 1 bureau (ou chambre d’appoint) ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé; s’ajoute à cela 2 espaces lingerie. La terrasse de 40m² est orientée plein sud comme le petit jardin qui conduit le visiteur vers la piscine sécurisée avec pompe à chaleur et sa plage avec de jolies vues sur le vieux village et non loin les berges de la rivière. Système de climatisation réversible gainable dans toute la maison + poêle à bois pour l

En plein cœur de Cessenon-sur-Orb, une maison de village pleine de charme. À deux pas de tout, au centre de ce village tant recherché, cette maison de village organisée en R+2 séduira par son emplacement idéal: commerces, parkings et commodités sont à portée de main. Le rez-de-chaussée surprend agréablement avec un vaste garage complété d'une cave, un atout précieux pour qui cherche du rangement en plein centre-village — une denrée rare dans ce secteur. À l'étage, la maison développe 64 m² habitables organisés autour d'une belle pièce à vivre traversante et baignée de lumière, associant salon et cuisine ouverte. S'y ajoutent une chambre, un bureau pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ici, tout se fait à pied: commerces, écoles (de la maternelle jusqu'au collège) et parkings sont accessibles en quelques minutes de marche. Cessenon-sur-Orb séduit par son ambiance de village vivant, sa rivière splendide, sa plage appréciée et son art de viv

Vous rêvez d'un havre de paix, alliant authenticité et confort moderne ? France Sud Immobilier pour présente en exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, où chaque détail respire le charme et le cachet de l'ancien. La maison est située sur un terrain d'environ 7 133 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Elle est équipée de panneaux solaires permettant de produire l'électricité, le chauffage et l'eau chaude en été. Pour l'hiver, vous profiterez d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois qui assurent une ambiance chaleureuse et économique. Elle dispose de deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. Ce bien est un véritable havre de paix où le charme de la pierre se mêle à une rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Un lieu unique qui séduira les amoureux de la campagne et de la tranquillité. N'attendez plus pour visiter, coup de coeur assuré

À SAISIR - INVESTISSEMENT LOCATIF Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine, ce bien bénéficie d'une gestion locative saine avec un locataire sérieux déjà en place. Vendu loué à l'année, ce bien offre une stabilité fiscale et une valorisation patrimoniale constante dans un secteur à forte demande locative dont le loyer est de 750 euros. Cette maison de 102,72 m² environ se distingue par son séjour traversant de 38 m² avec cuisine équipée. Espace nuit: 3 chambres généreuses Commodités: Une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau et 2 WC (un indépendant). Un agencement optimisé pour un quotidien fluide et agréable. Rénovée, cette maison propose des ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Grâce à son excellente note de DPE B, cette maison, vous garantit une isolation optimale et des factures maîtrisées. A découvrir sans tarder! Bonne rentabilité! Honoraires à la charge du vendeur.

Beaux volumes pour cette charmante maison de village T6/7 de 158 m² qui allie le charme de l'ancien avec ses carreaux ciments. Au cœur de Cébazan, à 5 min de Saint-Chinian, cette maison familiale de 1862 offre une belle pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine, 6 chambres, une dépendance de 35 m² ou garage moto, ainsi que cheminée, poêle à bois, climatisation et volets roulants électriques. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. Excellent rapport qualité/prix. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur

Cruzy, dans un environnement calme, cette villa de 102 m2 s’étend sur une parcelle de507 m2. Elle offre une belle pièce de vie de 37 m2, chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager de bons moments. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont une grande de 19 m2, parfaite pour une suite parent. Un bien qui conjugue espace, confort et tranquillité, Entre mer et montagne une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Fabrice ROUMAGNAC, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550