6 898 appartements à vendre à Peyrou

Investissement LMNP géré à Montpellier (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.08 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.32 m² Carrez - Prix: 52 000 € FAI HT + 1 000 € de TVA récupérable - Loyer: 3 163 € HT/an - rendement 6.17 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/06/2019 - 31/05/2028) - Exploitant: LOKORA - Charges non récupérables: 226 € HT/an - Taxe foncière: 247 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix de

A voir sans tarder ! Montpellier Universités - Hôpitaux. Exclusivité. Au sein d'une Résidence calme, récente 2018, située dans un écrin de verdure, bel appartement traversant, lumineux, de type 3 Pièces SH: 63m2 agrémenté d'une agréable Terrasse profitant d'une exposition SUD et disposant d'un Parking sous-sol

iad France - Penelope Stoker vous propose: DERNIERE OPPORTUNITÉ - Appartement T3 de standing en plein coeur de Castelneau-le-Lez avec terrasse et deux places de parking sécurisées Au coeur d'un environnement recherché, dans une résidence intimiste, à deux pas des commodités, des transports et du centre de Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces aux prestations haut de gamme. Cet appartement offre 88,42m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie de plus de 36m2, avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de près de 30m2, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour recevoir ou profiter de moments en extérieur. Un cellier et des WC séparé apportent confort au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux belles chambres. Une suite parentale de 18,84m2 avec espace dressing et salle d'eau privative et WC. On retrouve également une seconde chambre de 11,36m2 avec placard. L'espace est complé

Disponible immédiatement | Vendu libre | Tramway L2 à 200 m L'opportunité idéale pour: Premier achat: Résidence calme et ultra-sécurisée. Investissement locatif: Fort potentiel (notamment en courte durée). Pied-à-terre: Logement sous le soleil montpelliérain avec stationnement. Les Atouts Majeurs (Emplacement Stratégique) Tramway Ligne 2: Station Mas Drevon à 200 m (Gare Saint-Roch en 10 min). Accès routiers: Autoroutes Montpellier Sud et Ouest à 10 min en voiture. Vie de quartier: Quartier prisé du Mas Drevon, commerces de proximité immédiate à pied. Copropriété: Résidence fermée de 1965, calme et exclusivement habitée par des propriétaires occupants. Description du Bien & Potentiel d'Agencement Un appartement fonctionnel de 61 m2 proposant de beaux leviers d'optimisation. Pièce de vie & Extérieur: Séjour lumineux ouvrant sur une loggia couverte de 5 m2 (possibilité de la fermer par baie coulissante pour agrandir le séjour). Espace nuit: Deux chambres avec placards intégrés + rangemen

A 2 minutes à pied de la Gare St Roch et de la place de la Comédie, en plein coeur du centre ville de Montpellier, le Cabinet LMI vous propose ce grand T2 de 40m² avec sa cour. Idéalement situé dans ce quartier très recherché pour sa proximité des commerces, des écoles, des lycées, des centres culturels, des restaurants, des 5 lignes de tramways et toutes les commodités. Rare à la ventre ! Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Derrière une rue paisible du Faubourg du Courreau se cache un lieu de vie plein de caractère. Volumes ouverts, esprit loft et atmosphère chaleureuse donnent à ce trois pièces une identité unique. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau, offrant un confort rare. L'équilibre parfait entre animation citadine et douceur de vivre. Surface CARREZ: 63.27 m²

MONTPELLIER MALBOSC 96 m2 3 chambres Terrasse 20 m2 Garage double 299 000 EUR Dans le quartier résidentiel et recherché de Malbosc, découvrez ce bel appartement de 96 m2, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et sécurisée. Spacieux, lumineux et particulièrement fonctionnel, il offre une qualité de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec le centre de Montpellier et le secteur Hôpitaux-Facultés. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse d'environ 20 m2 exposée sud-est, véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, dispose de beaux volumes. Un espace buanderie indépendant permet d'accueillir les machines à laver, tandis que de nombreux placards et rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. L'espace nuit comprend trois véritables chambres. Deux chambres disposent d'une salle d'eau indépendante à proxi

PORT MARIANNE - T3 72 m2 - BOX FERMÉ - CAVE - PARC CHARPAK L'agence Efka Port Marianne a le plaisir de vous présenter ce spacieux T3 de 72 m2, idéalement situé en plein coeur du quartier prisé de Port Marianne, entre le parc Charpak et le bassin Jacques Coeur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m2 réunissant séjour et cuisine, avec une cuisine entièrement équipée. Bénéficiant d'une double exposition sud-est et de grandes baies vitrées, cet espace profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour dispose également d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m2, véritable prolongement de l'appartement, qui dessert l'ensemble des pièces. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une spacieuse salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Vous apprécier

Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Montpellier Ovalie, à proximité immédiate du Septeo Stadium, des commerces, des commodités et de la nouvelle ligne 5 du tramway. Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence récente de standing livrée en 2019, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, au fond d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une agréable cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente et pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables avec placards intégrés, une sa

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé dans le secteur très recherché des Grisettes à Montpellier. Vous profiterez d'un environnement moderne et dynamique avec de nombreuses commodités à proximité: transports en commun, gare routière, Halles Plaza, parc du Mas Nouguier, commerces, écoles et accès rapides aux grands axes. Un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013, cet appartement de 54 m2 saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec une cuisine entièrement équipée de la marque Ixina et son élégant îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure de 7,4 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un dégagement avec placard de rangement dessert une spacieuse chambre de 14 m2 avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec

Investissez dans une résidence étudiante gérée, à Montpellier ! STUD'ESTE est une résidence étudiante de 229 logements meublés située à Montpellier. Implantée au coeur d'un bel espace paysager, elle offre un environnement calme et verdoyant. Conçue pour favoriser de bonnes conditions d'étude, elle représente également une opportunité d'investissement LMNP portée par un marché locatif étudiant en pleine croissance. Contact Camil Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

MONTPELLIER - CENTRE VILLE Venez découvrir ce charmant F3 traversant de 60m² environ situé proche du Centre-ville, de l'Arc de triomphe et du Parc du Peyrou. Vous trouverez une cuisine semi-indépendante avec un cellier, un séjour agréable de 18m² environ, deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Les trams et commerces de proximité sont tout proche pour votre vie quotidienne. Libre immédiatement, ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Emplacement idéal au cœur de la Cité Créative, à deux pas du parc Montcalm et à moins de 5 minutes à pied de la ligne 5 du tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et ses commodités.La Cité Créative est un nouveau quartier vivant qui mêle logements, commerces, écoles, espaces verts et activités dédiées aux industries culturelles et créatives. Elle accueille notamment la Halle Tropisme, lieu emblématique de la vie culturelle montpelliéraine. Autre atout majeur: la proximité immédiate du parc Montcalm, vaste espace arboré de 23 hectares. Ses nombreux équipements sportifs, ses espaces de promenade et ses aires de loisirs permettent de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité du centre de Montpellier.Les appartements, du T2 au T5, sont conçus pour allier confort et modernité avec un atout majeur: le confort d’été parfaitement pensé, grâce à un ingénieux dispositif de ventilation naturelle et à la présence de brasseurs d’air. Chaque logement dispose d’

À VENDRE: SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA. Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui. Appartement loué Type F1 avec terrasse ensoleillée à MONTPELLIER entre Hôpitaux Facs et Plan des 4 Seigneurs. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine séparée avec accès terrasse également, d'une salle de bains et de WC séparés. Proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles et accès routiers toutes directions. Rapport locatif 6.60 rentabilité brut - locataire sérieuse avec paiement des loyer à jours. N'hésitez pas à nous contacter l'agence est ouverte aussi le samedi!

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique appartement 3 pièces, situé en septième étage. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes et son vaste espace extérieur. Proche des commodités et des parc Montpelliérains, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt. N'hésitez pas à nous contacter pour vérifier la disponibilité du logement - Ugo CASA - Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Découvrez ce beau T3 en duplex de 113 m², situé à proximité du centre-ville, au sein d'un immeuble ancien. Au premier niveau, l'appartement offre un grand séjour de 40 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 4 mètres et donnant sur un balcon de ville, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une troisième chambre peut également être créée au premier niveau. Entièrement traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Les rénovations récentes et la climatisation, associées aux murs en pierres apparentes, au sol en pierre naturelle et à la belle hauteur sous plafond, offrent un accord parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Deux caves vendues avec le bien viennent compléter l'ensemble. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus et

En Exclusivité dans votre agence Century21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER HÔPITAUX FACULTÉS Au cœur du très recherché secteur Hôpitaux Facultés, découvrez ce charmant T1 de 27,62 m², baigné de lumière, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2009. En excellent état, l'appartement se compose d'une entrée, puis d'une agréable pièce de vie de 17,25 m² avec coin cuisine et placard intégré. Particulièrement lumineux grâce à ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre, le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse de 6 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur au calme. Une salle d'eau avec respect des normes PMR. Avec trois ouvertures sur l'extérieur, l'appartement bénéficie également d'une ventilation naturelle particulièrement agréable, renforçant la sensation d'espace et de confort. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un emplacement privilégié: situé en plein cœur du

Situé au coeur de Castelnau-le-Lez, au 8? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Son principal atout: un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et de la hauteur. L'appartement dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement extérieure dans l'enceinte de la résidence. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (tramway Clairval et Charles de Gaulle), des commerces, restaurants, espaces verts et établissements scolaires. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour plus d'

L'agence Century 21 Port Marianne, est ravie de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces, situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, au cœur d'un environnement recherché et dynamique. Sur 45 m², ce bien surprend par son architecture originale et ses volumes intelligemment agencés, créant une atmosphère à la fois contemporaine et conviviale. Point central du logement, l'espace de vie déploie un généreux séjour avec cuisine ouverte de 26 m², lumineux et accueillant. Il se prolonge par une terrasse plein sud, parfaite pour les instants de détente en extérieur. L'espace nuit réunit une chambre spacieuse et fonctionnelle, propice au calme et à l'intimité, complétée par une salle d'eau pratique et des toilettes séparées, gage d'un confort sans compromis au quotidien. Le bien bénéficie également d'un stationnement souterrain sécurisé, fermable sur demande un véritable plus dans ce secteur très recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

Entre le dynamisme urbain et la quiétude des plages ensoleillées, découvrez l'Eco-quartier Restanque. Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Notre nouvelle résidence, une charmante copropriété composée de 39 appartements spacieux allant du T2 au T4, est entourée d'un vaste jardin luxuriant en pleine terre, un espace où activités et logements se rencontrent harmonieusement. Chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coe

IMMOVANCE ST ROCH/ LAURENT PHALIPPOU - Quartier Euro médecine / Studio de 19m² meublé / Proximité immédiate UFR STAPS Ecole de chimie, Cuisine équipée, placard, place de parking et cave. Résidence BBC sécurisée avec ascenseur. 730 RUE DE CROIX DE LAVIT VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT Loyer: 530.00 €* Dont provision sur charges: 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 220 € TTC dont honoraires état des lieux: 54 € TTC Dépôt de garantie: 940 € IMMOVANCE ST ROCH/ LAURENT PHALIPPOU - - AGENT COMMERCIAL RSAC N° 847 520 368 Ville du greffe: MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 3445546126) Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018: 250.00 €. Date de réalisation du DPE: 26-11-2019. Le

Proche du centre, l'Agence du Triolet vous propose au dernier étage d'un immeuble, ce studio de 12.76 m²

Montpellier Sud, rue Mion St Michel ! Appartement T4 de 73,65 m² au troisième étage sans ascenceur. 2 terrasses de 7,69 et 7,61 m². Cave en sous-sol. Lumineux et traversant, proche de toutes commodités. le bien parfait pour profiter du dynamisme montpelliérain

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Affaire ! Montpellier Ovalie. Exclusivité. Au sein d'une résidence calme et récente, bel appartement lumineux de type 2 Pièces d'une surface de 38,55m2 avec garage fermé en sous sol. Le tout situé à 2 pas de la ligne 5 du Tramway. Vendu libre de toute occupation, ce bien se prête tout aussi bien à une projet de résidence principale qu' à un investissement locatif pérenne

ERA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, dans le secteur de Bagatelle. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Cette résidence calme, sécurisée et de bon standing, construite en 2001, propose des espaces verts collectifs ainsi qu'une piscine. Idéalement situé, à deux pas de la ligne 5 du tramway et à proximité de parcs et de toutes commodités, ce bien représente un parfait compromis entre confort, tranquillité et accessibilité. Copropriété de 229 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros. Antonin RAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 888536091 -

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Situé dans l'Ecoquartier de Malbosc, Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces de 43,51 m2. Vendu avec un parking privé. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Bel espace de vie lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 12,50 m2 sans vis à vis avec une vue agréable et dégagée sur les pins parasols. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Tramway ligne 2 (Arrêt Malbosc) vous connecte rapidement au centre-ville de Montpellier. A seulement 200 mètres, le Domaine d'O et son parc boisé de 30 hectares vous offriront un espace naturel pour vos balades et activités sportives

iad France - Adrien Robichon vous propose: Ecusson! Coup de coeur assuré pour ce grand 2 pièces de 60 m2 utiles (41 m2 carrez) avec son espace bureau/chambre d'amis en centre-Ville de Montpellier. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu (toiture récente), vous serez séduit par cet appartement de caractère composé d'un séjour avec cuisine ouverte au premier niveau. puis d'une chambre, d'un espace bureau et d'une salle de bain au niveau supérieur. Télétravail: cet appartement est idéal grâce à son espace dédié pouvant accueillir un grand bureau et un canapé convertible pour accueillir les amis. Proche transports en communs, restaurants et lieux culturels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Hon

Au cœur vibrant de Montpellier, un appartement lumineux qui a tout: une rénovation soignée, deux chambres, climatisation et ascenseur. L’Opéra, la Comédie et les ruelles vivantes à deux pas. Idéal pour habiter ou pour investir !