24 694 maisons à vendre à Peyriac-de-Mer

Située au cœur de Peyriac-de-Mer, l’un des villages les plus attractifs du sud de la France, cette charmante maison de village offre beaucoup de caractère, de lumière naturelle et des caractéristiques d’époque conservées tout au long du bâtiment, tout en alliant confort moderne pour une maison accueillante et pratique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un lumineux double séjour. La deuxième pièce peut facilement être utilisée comme bureau à domicile, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d’eau avec WC et une cuisine entièrement équipée conçue pour un usage quotidien et les réceptions. Le chauffage électrique et un poêle à pellets créent une atmosphère chaleureuse pendant les mois d’hiver. Le premier étage comprend une vaste espace bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec dressing et d’une salle d’eau attenante avec WC, ainsi que d’une chambre supplémentaire. Le deuxième

Au cœur du village charmant et authentique de Peyriac-de-Mer, cette élégante maison en pierre offre un style de vie rare alliant charme méditerranéen et tranquillité absolue, accompagnée du doux son des cigales. En entrant, le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec des portes en aluminium entièrement rétractables, ainsi qu'un espace utilitaire déjà équipé de connexions d'eau et de drainage pour une buanderie. Rempli de lumière naturelle, le premier étage comprend une cuisine-salle à manger accueillante et deux chambres, chacune avec un accès direct à une salle de bain centrale partagée. Au dernier étage, un superbe espace de vie avec des proportions généreuses est incroyablement lumineux avec ses impressionnants hauts plafonds, créant une ambiance élégante et invitante. Véritable refuge dans l'un des plus beaux villages de la côte narbonnaise, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à seulement trois minutes à pied du magnifique Étang du Doul. Une occasion rare pour ceu

L'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter sur la commune de Peyriac-de-Mer, cet ensemble immobilier rare composé de 7 logements entièrement loués, implanté dans un environnement exceptionnel entre les étangs de Bages et la Méditerranée. Situé au coeur du Parc Naturel Régional de la Narbonnaise, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie unique entre nature préservée, villages authentiques et proximité immédiate des plages, de Narbonne et de Gruissan. Réputée pour son atmosphère paisible, ses promenades au bord des étangs, ses activités nautiques ainsi que son attractivité touristique croissante, la commune de Peyriac-de-Mer attire aussi bien une clientèle résidentielle que saisonnière, faisant de cet ensemble une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial et locatif. L'ensemble se compose aujourd'hui de 7 logements exploités en location meublée, bénéficiant d'une occupation constante avec des b

Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de vie à taille humaine ! Située en plein cœur de Peyriac-de-Mer, cette maison allie authenticité et espace sur trois niveaux. Elle offre une surface généreuse et des possibilités d'aménagement variées, le tout sans gros travaux à prévoir – il ne reste qu'à la personnaliser à votre goût ! Descriptif détaillé: Rez-de-chaussée: - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. - Une pièce polyvalente: chambre supplémentaire, bureau ou extension de l'espace séjour selon vos besoins. - Une buanderie pratique. - Une salle d'eau fonctionnelle. Premier étage: - Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente. - Une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant intimité et confort. - Une grande chambre supplémentaire. Deuxième et dernier étage: - Un grand salon pouvant également faire office de chambre, avec sa salle d'

À découvrir sans tarder: superbe villa de 152 m² habitables avec studio indépendant, nichée sur un terrain de 800 m² joliment paysagé avec piscine à PEYRIAC DE MER Idéalement située au calme, au fond d’une impasse dans un charmant village de pêcheurs, cette propriété offre un véritable havre de paix dans un écrin de verdure. La maison principale se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire donnant accès à la buanderie et au garage. Vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée et son accès direct à la terrasse couverte et au jardin. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Le petit plus: un studio indépendant tout confort, avec cuisine équipée, salle d’eau et WC — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité: plancher c

Venez découvrir cette villa de 160 m2 avec son studio indépendant sur un terrain de 800m2 arboré et sa piscine. L'espace intérieur compte 5 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 50m2. Des prestations de qualité un plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur, une climatisation réversible à l'étage. Un bien rare à visiter rapidement! La construction remonte à 2010. Ce logement vous fait bénéficier d'un garage privatif. Le prix de vente est de 539 000EUR Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 2 238 EUR sur douze mois

Au coeur de Peyriac de mer, à quelques mètres des étangs et de leurs pontons en bois, se cache cette ancienne maison magnifiquement rénovée totalisant plus de 200m² habitables. Cet ensemble immobilier unique se compose d'une habitation principale d'environ 170m² et d'un appartement indépendant de 32,8 m², le tout niché dans les petites rues typiques de ce village où vous trouverez toutes les commodités. La maison propose au dernier étage une pièce de vie-cuisine baignée de lumière offrant une vue incroyable sur les étangs et le massif des Corbières suivi d'un espace salon avec poele à bois coté nuit, 3 chambres et une suite. L'appartement indépendant, doté de son propre accès, propose une pièce de vie-cuisine, une chambre avec coin salle d'eau et un wc: un atout majeur pour un projet de gîte ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Pour compléter le tout et permettre de ranger vélos, motos ou stocker le matériel d'activités nautiques, le bien dispose d'un garage (pas accessib

Découvrez cette maison rénovée avec goût, située au coeur du très recherché village de Peyriac-de-Mer, à deux pas des étangs et des balades emblématiques. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose de: - 4 chambres, dont une suite parentale, - une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, - une salle de bains, - une mezzanine spacieuse et lumineuse surplombant le salon, idéale pour un coin lecture, une salle de jeux, un espace bureau ou un dressing. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un agréable jardin, parfaits pour des moments de détente en famille. Le grand + du bien: Un garage exceptionnel de 160 m2, idéal pour artisan, stockage, atelier, véhicule de collection ou projet professionnel. Cette maison combine charme, rénovation de qualité et fonctionnalité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Visites sur rendez-vous (week-end inclus). Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Honoraires à

À Vendre: Hangar avec Grand Garage à Peyriac-de-Mer (11440) – Potentiel Exceptionnel ! Situé au cœur du charmant village de Peyriac-de-Mer, ce hangar de 170 m² à rénover entièrement, avec un garage en sous-sol de 150 m², est une opportunité rare à saisir ! Que vous soyez un investisseur, un artisan, ou en quête d'un projet unique à façonner selon vos envies, ce bien offre un énorme potentiel d'aménagement — personnel, professionnel, ou mixte Caractéristiques principales: Hangar de 170 m² avec belle hauteur sous plafond Garage de 150 m² en rez-de-chaussée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'espace de stockage Plancher refait avec poutres industrielles de type NOWAY visibles depuis le garage Petit jardin en façade, idéal pour créer un espace extérieur convivial Lumière naturelle abondante, possibilité de transformer les grandes portes en fenêtres Eau et électricité déjà présente dans le garage. À rénover entièrement: un projet à personnaliser de A à Z selon vos besoins et

Iad France - Benoît Carette vous propose: PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 5 600 m² DE TERRAIN ARBORÉ À quelques minutes seulement du centre de Peyriac-de-Mer, dans un environnement naturel privilégié entre garrigue, étangs et pinède, découvrez cette authentique propriété familiale édifiée au début du XXe siècle, développant environ 156 m² habitables sur un ensemble foncier exceptionnel de plus de 5 600 m². Située au sein d'un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre tranquillité, proximité des étangs de Peyriac-de-Mer et accès rapide aux principaux axes de communication. Les amoureux de nature apprécieront la richesse de l'environnement ainsi que les nombreux sentiers de promenade accessibles à proximité. La maison propose une organisation familiale particulièrement confortable avec quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC. Les espaces de vie ont conservé toute l'authenticité d

La propriété se trouve tout près de l'église, située en haut du village, où des places de parking sont disponibles. De petites ruelles descendent vers le lac, et deux d'entre elles permettent d'accéder à la maison et au jardin. La porte d'entrée s'ouvre côté nord, et le hall d'entrée aux murs en pierre mène à la partie principale de la propriété, orientée sud et est. La grande cuisine/salle à manger (26 m²), équipée d'un mobilier blanc, dispose de fenêtres orientées au sud et à l'est, et d'une porte vitrée donnant sur le jardin. Les murs épais de la maison la gardent au frais en été, et pour les moments plus froid de l'année, il y a un poêle à bois avec transfert de chaleur vers la chambre principale située à l'étage. En montant quelques marches vers le couloir, on trouve la salle d'eau familiale avec WC, et un WC séparé. Un escalier carrelé mène à la très spacieuse chambre principale (26 m²), dotée de fenêtres orientées au sud et à l'est, de poutres apparentes au plafond et d'un sol e

EN EXCLUSIVITÉ: Au cœur du célèbre village de pêcheurs, PEYRIAC DE MER, entre étang, nature préservée et douceur de vivre, découvrez cette authentique maison familiale pleine de charme et de caractère. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes généreux complétée par de nombreux espaces annexes et réserves. Dés l'entrée, le charme opère: carreaux de ciment d'époque, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante et matériaux anciens préservés racontent l'histoire de cette maison chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse, cuisine/salle à manger conviviale aux sols en terre cuite ainsi qu'une arrière-cuisine et grande zone de stockage de 47m2, pratique au quotidien pour stocker les planches pour les amateurs des sports de voile. A l'étage, 4 chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une pièce supplémentaires à rénover ouverte sur une terrasse. Cet espace offre un potentiel intéressant et inspirant pour un atelier d'artiste ou pièce créat

Idéalement située au coeur du village très recherché de Peyriac-de-Mer, à deux pas des étangs et des commerces, cette agréable maison de village en R+2 séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa cour privative. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un bel espace salon / salle à manger ouvrant directement sur la cour, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau, correspondant à un grenier entièrement aménagé, propose aujourd'hui deux grands espaces ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet étage offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer deux chambres distinctes par la mise en place d'une cloison, selon les besoins. Cette maison conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire, grâce à son emplacement privilégié et

Iad France - Manon DARRAS vous propose: MAISON DE CAMPAGNE de 172 m², 5 CHAMBRES, PISCINE, CUISINE D'ETE, TERRASSES, 4 DEPENDANCES, CLIMATISATION, CHEMINEE INSERT, TERRAIN DE 3800 m². RARE ! Située à PEYRIAC-DE-MER, Village très prisé, à 15 minutes de Narbonne, dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son charme authentique associé au moderne, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un WC indépendant et deux chambres dont une qui dispose d'une salle d'eau. L'étage, propose 3 chambres dont une qui s'ouvre sur une terrasse de toit, un dressing et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ombragée qui permet d'accéder au jardin arboré offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute quiétude. La piscine et sa cuisine d'été vous invitent à des moments de détente et de rafraîchissement en toute int

Exclusivité: Une nuit d'immersion offerte pour vivre l'expérience Une Signature Architecturale de 116 m2 à PEYRIAC-DE-MER Le Lieu: Un Art de Vivre Authentique Peyriac-de-Mer est une destination rare où le temps semble suspendu. On y vit au rythme des lagunes, des pontons de bois et de la convivialité des terrasses du village. C'est une invitation à la mobilité douce: tout est à portée de main, des sentiers de randonnée aux commerces de bouche. Niché au cœur historique, cet éco-loft est un véritable refuge de bien-être, protégé de toute agitation. L'Atmosphère: Une escale Wabi-Sabi Inspirée par l'esthétique de l'essentiel, cette maison célèbre la noblesse des matières brutes. C'est un lieu serein, conçu pour se ressourcer. Les textures minérales et la sobriété des lignes créent une ambiance feutrée et apaisante, où chaque détail invite au calme et à la contemplation. Le Volume: Une Verticalité Inspirante L'expérience spatiale est unique. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 7

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Au coeur de Peyriac de mer, à quelques mètres des étangs et de leurs pontons en bois, se cache cette ancienne maison magnifiquement rénovée totalisant plus de 200m² habitables. Cet ensemble immobilier unique se compose d'une habitation principale d'environ 170m² et d'un appartement indépendant de 32,8 m², le tout niché dans les petites rues typiques de ce village où vous trouverez toutes les commodités. La maison propose au dernier étage une pièce de vie-cuisine baignée de lumière offrant une vue incroyable sur les étangs et le massif des Corbières suivi d'un espace salon avec poele à bois coté nuit, 3 chambres et une suite. L'appartement indépendant, doté de son propre accès, propose une pièce de vie-cuisine, une chambre avec coin salle d'eau et un wc: un atout majeur pour un projet de gîte ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Pour compléter le tout et permettre de ranger vélos, motos ou stocker le matériel d'activités nautique

iad France - Hervé Sénégas vous propose: MAISON 196 m²PROCHE DES ETANGS3 CHAMBRESAu cOEur du charmant village de Peyriac-de-Mer, découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1878, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 196 m² sur trois niveaux. Une véritable perle rare qui allie le charme de l'ancien au confort moderne.La restauration de la maison a été faite en préservant au maximum l'authenticité et les matériaux d'origines, tommettes, poutres, menuiseries bois, ainsi que la grandeur des pièces.Les espaces intérieurs ont été conservés autant au rez-de-chaussée qui offre un grand séjour/cuisine que pour les deux chambres au premier étage et celle du second qui fait tout le niveau et laisse la possibilité d'aménagements supplémentaires.Cette maison ne vous laissera pas indifférent par son charme et son atmosphère propice à une vie paisible en famille ou à de grands moments de convivialité entre amis.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.*Descript

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Peyriac-de-Mer (11440)

Bien à rénover sur la commune de Peyriac-de-Mer Surface habitable: 101,5 m2 Type: Maison de village Pièces: 4 pièces, 1 garage Localisation: Située au coeur du village, typique de Peyriac-de-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des célèbres pontons sur l'étang. Le village est très recherché pour son cadre naturel, sa tranquillité et sa proximité avec Narbonne (10min) et les plages de Gruissan (20 min). Description du bien: Cette maison ancienne à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et de projets sur mesure. Elle se compose de: -Rez-de-chaussée: garage. -Premier étage: salon, salle à manger, cuisine, placard, wc. -Deuxième étage: deux grandes chambres avec une pièce servant de bureau ou de rangement, salle de bain. Les volumes sont intéressants, la structure est saine, et l'exposition Sud apporte une belle luminosité dans les pièces principales. Extérieur: Pas de cour ni jardin. Travaux à prévo

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Magnifique maison de village à Peyriac-de-Mer, Entre l’étang et les ruelles du village, découvrez une maison de caractère au charme de l’ancien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée par une cuisine entièrement refaite donnant en enfilade sur le salon, le séjour et la terrasse. Le petit plus: une buanderie, idéale pour les vélos et les équipements. Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec un petit aperçu de l’étang, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un vaste plateau de 40 m2 offrant plusieurs possibilités de couchages, avec salle d’eau et WC. Bureau, atelier, deux chambres… laissez libre cours à votre imagination. Cette maison rénovée nécessite encore quelques finitions personnelles, mais elle vous séduira par ses sols, ses pierres apparentes et son extérieur. Peyriac-de-Mer (11440)

Situé à Peyriac-de-Mer, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement au coeur d'un village paisible et recherché.Cette remise offre praticité et confort pour la réalisation d'une future habitation. Dotée d'un plancher à aménager, elle propose de multiples options d'agencement selon vos envies.A l'intérieur, la surface totale d'environ 320m2 présente un potentiel unique. Actuellement sans pièces définies, cette espace laisse libre cours à l'imagination pour créer un lieu de vie sur mesure, adapté à vos besoins et à votre style.Son emplacement stratégique et ses belles perspectives d'aménagement font de cette remise une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet immobilier personnalisé dans un cadre paisible et plein de charme.Un bien rare sur le marché, n'attendez plus contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 175 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Iad France - Valérie Rico vous propose: * PEYRIAC-DE-MER (11440) VILLA D’ARCHITECTE T5 – PISCINE – DOUBLE GARAGE * Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa d’architecte développe 146 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 670 m², pour environ 240 m² de surface totale incluant annexes et dépendances. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une cuisine équipée haut de gamme avec espace repas ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’un séjour lumineux avec cheminée insert. Les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une mezzanine offre un espace modulable comprenant un salon secondaire, un bureau et une chambre supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant avec lave-mains. L’extérieur est aménagé pour un entretien facile et un usage convivial: piscine 8x4 chauffée avec

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison d'habitation T4 et studio Indépendant Sur la commune de PEYRIAC DE MER, charmant village très prisé au bord des étangs, venez découvrir cette maison de village en pierre de 100 m2 environ. Vous trouverez au Rdc un studio indépendant de 27 m2 ainsi qu'une entrée commue et un immense garage de plus de 100 m2 A l'étage l'habitation principale composée de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un coin cuisine donnant sur un balcon de 5 m2. Le gros plus sur ce même niveau un grenier de 55 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond a aménager pour donner libre cours à son imagination. A visiter rapidement, bien rare au fort potentiel sur cette commune ! Ref: LC1078 AGENCE ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1 Peyriac-de-Mer (11440)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Un bâtiment à usage d'habitation auquel on accède par une cour indivise, comprenant un logement libre à remettre au gout du jour avec garage et atelier, et deux logements occupés. En ce qui concerne l'habitation principale (Libre ) 185 m² habitables à remettre au gout du jour, comprenant: Au rez de chaussée un grand garage avec un atelier, (63 m²) une cuisine avec cellier (17 m² et 5m²), un séjour avec cheminée de (37 m²). Un bel escalier ancien déssert les étages, au premier: 3 chambres lumineuses ouvrant sur la cour (24 m², 16m² et 14 m²), un wc indépendant et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage deux chambres et un accès au grenier. Dans cette maison en pierres vous trouverez de beaux volumes, des matériaux anciens Elle est entièrement équipée de climatisations réversibles. LE PLUS: A l'arrière du bâtiment avec accès indépendants: deux studios meublés actuellement occupés moyenant un loyer mensuel de 350 Euros, et 400 Euros., Caro

Maison de village comprenant 2 appartements type 3 dont le rez-de-chaussée avec une grande cour est actuellement loué (600 euros/mois). Le premier étage libre de locataire comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, une terrasse avec barbecue et un jardin. Les entrées sont séparées. Idéal pied à terre + investissement locatif. Votre.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr..Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com