14 187 propriétés à vendre à Perville

Golfech à 10 minutes et à 30 minutes d'Agen, propriété de charme au cœur de la nature sur plus de 15 hectares. Au bout d'un chemin, à l'abri des regards et de toute nuisance, se dévoile une demeure pleine de caractère, lovée dans un véritable écrin de verdure. Ici, le temps semble suspendu, laissant place au calme et à la sérénité. La maison principale, à l'architecture authentique a une superficie habitable de 242 m² et s'organise sur deux niveaux. Elle offre de beaux espaces de vie avec un vaste salon lumineux de plus de 60 m² avec une imposante cheminée en pierres, une belle salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante et un bureau. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres spacieuses avec de beaux parquets, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. De vastes terrasses bénéficiant de trois orientations différentes permettent de toujours pouvoir profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. Des dépendances complètent harmonieusement cet ensemble: Une joli

Iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison de caractère en pierre au cOEur de Montjoi (82400) Au cOEur du charmant village de Montjoi, découvrez cette superbe maison en pierre du Lot alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d'environ 467 m² entièrement clôturée, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures de caractère. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², sublimée par ses murs en pierre apparente, ses poutres de caractère et son impressionnant four à pain d'environ 2 mètres de diamètre, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose notamment d'un superbe piano de cuisson, idéal pour les passionnés de gastronomie. Un chaleureux salon d'hiver d'environ 23 m² avec cheminée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux véritables suites: Une première suite d'environ 15 m² avec salle d

Jolie propriété située au calme à la campagne avec une magnifique vue dominante. La maison construite dans les années 60 a été rénovée avec goût. Elle est très agréable à vivre avec sa belle terrasse permettant de profiter du calme et de la vue. La maison offre 152 m2 habitables sur 3 niveaux, elle est modulable et peut être utilisée comme une maison familiale, ou se transformer en 2 logements et être loué en location saisonnière Rez de jardin: un salon 28 m2, une cuisine salle à manger 27 m2 donnant sur une terrasse, une chambre 17,5 m2 avec une salle de bain wc 6,3 m2 1er étage: une terrasse couverte avec une cuisine été 26 m2 (possibilité de fermer la terrasse pour faire une cuisine permanente), un dégagement desservant une salon de 17, 5 m2, une chambre 14, 8 m2 et une salle d'eau wc 6,2 m2 sous les combles une chambre mansardée 19 m2, une salle d'eau - wc 3,91 m2 et une buanderie 5,61 m2 Confort: Chauffage central au gaz et poêle à bois dans le salon, double vitrage pvc, fosse sep

À seulement quelques minutes de Laroque-Timbaut, dans un hameau paisible sans être isolé, venez découvrir ce charmant corps de ferme en pierre offrant un beau potentiel de rénovation, implanté au cœur d'un environnement naturel privilégié. La maison d'habitation d'environ 102 m² a conservé toute son authenticité. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d'un séjour, de deux chambres, d'une pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou permettre la création d'une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable de plus de 92 m² offre de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Une grange en pierre d'environ 180 m², complétée par une partie attenante ouverte d'environ 88 m², vient enrichir cet ensemble de caractère. Ces dépendances s'adapteront facilement à de nombreux projets: accueil de chevaux ou d'autres animaux, atelier, espace de stockage ou tout autre projet de vie à la campagne. La propriété s'éte

Découvrez cette maison de 136 m² construite en 1960, implantée sur un terrain de 748 m². Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Les volumes sont agréables et les pièces bénéficient d'une belle luminosité. La cuisine, rénovée en 2025, affiche un style actuel et fonctionnel, tandis que les espaces de vie conservent une atmosphère chaleureuse. Le bien est présenté en bon état général avec des équipements de qualité. L'électricité a été refaite en 2023, tout comme les fenêtres de l'étage et la porte d'entrée. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée après 2017. La production d'eau chaude repose sur un ballon thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques installés en 2025, associés à une batterie, complètent cet ensemble avec un système d'autoproduction et de revente. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant autour de la maison. Vous disposez d'un balcon de 10 m², d'une terrasse de 25

Maison idéale pour une famille ou pour un investisseur ! Nichée au coeur d'un village plein de charme, à 20 mn d'Agen, cette maison offre de multiples possibilités. Elle peut être divisée en 2 logements ou devenir une maison familiale. Elle comprend au rez de chaussée: une vaste cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un cellier et un garage. A l'étage, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau avec wc, trois chambres, une pièce de rangement, une pièce à finir d'aménager et une terrasse. Autre atout: un jardin à proximité, entièrement clos avec un garage en pierres. En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Agen. Contactez nous rapidement pour en savoir plus !

Authentique corps de ferme à Montjoie, proche de Valence d'Agen et Agen Les photos sont des projections réalisées à l'aide d'une I.A. Découvrez ce magnifique corps de ferme situé au cœur de la commune de Montjoie, un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare s'étend sur 28 hectares de terres agricoles, prairies.bois,lac offrant de multiples possibilités pour les amateurs de nature, d'élevage ou de projets agricoles. La propriété se compose d'une maison principale de 120 m², avec un fort potentiel d'aménagement grâce à son grenier de 120 m² facilement aménageable. Les dépendances attenantes et communiquant à la maison, une bâtisse de 60 m², peuvent également être transformées pour agrandir l'espace de vie, accueillir des gîtes ou des logements supplémentaires. Côté exploitation agricole, le bien comprend également: Un hangar récent de 130 m², idéal pour le stockage du matériel ou l'aménagement d'espaces supplémentaires, Une grange spacieuse de 263 m²

Superbe villa d'environ 225 m2 habitables, nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, offrant des prestations de qualité et de généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur et propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une spacieuse salle de jeux pouvant également faire office de salon ou d'espace détente, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent l'ensemble, idéal pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. La propriété dispose également d'un double garage et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au fioul au rez-de-chaussée, complété par une climatisation, garantissant un confort thermique toute l'année. À l'extérieur, le t

Iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison de ville rénovée de 132 m², en pierre, sans travaux, au calme, avec le tout à l' égout, une magnifique terrasse, des dépendances, sans vis à vis et avec un terrain clôturé de 450 m², à 1 mn du centre ville, des écoles et des commodités, 7 mn du péage et 3 mn du canal pour de belles balades. L'accès se réalise par une rue à sens unique, très peu passante, avec de nombreuses places de parkings gratuites et disponibles. L' entrée donne sur un couloir design art déco et vous conduit à une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec sa cuisine toute équipée en ouvert. Sur main droite vous aurez 2 grandes chambres à disposition, avec cheminées de marbre anciennes, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une grande cave. Ces 2 chambres du rez de chaussée pourront éventuellement se louer en airbnb, car leur accès peut être indépendant. Par un bel escalier bois, vous accéderez à l' étage sur un large palier bois et bénéficierez de 2 gr

Proches commodités, ensemble immobilier en pierre, composé d'une ancienne ferme du 18ième chaleureuse et spacieuse avec ses poutres apparentes. Vous trouverez également un gîte indépendant permettant de développer une activité locative. Parcelle de 15000m², pour profiter de la campagne Agenaise, double garage et serre vitrée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 257241 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette ravissante propriété du 17éme siécle située en campagne propose un ensemble de 3 belles bâtisses indépendantes sur un terrain de 15839m2 en partie arboré. L'habitation principale d'environ 173m2 habitables sur 3 niveaux avec pigeonnier dispose de 2 spacieux salons dont un avec cheminée, d'un vaste séjour, cuisine séparée, de 3 chambres, pièce d'eau et wc. La mezzanine donne accès au pigeonnier et le grenier avec sa magnifique charpente est isolé et aménageable. La 2éme bâtisse comprend une étonnante salle de réception de 40m2 avec son four à pain, 2 pièces mitoyennes de 28m2 et 13m2 ainsi qu'une cave. Au niveau supérieur, deux chambres parentales face à la cour d'honneur font office de gites avec accès privés. La 3ème bâtisse tout en pierre et d'un seul tenant abrite un atelier/chaufferie de 51m2, une grange ouverte 94m2 et une salle de fêtes de 155m2 et sa scéne pour d'éventuelles représentations artistiques. Les points forts: Charme, tranquillité et potentiel d'activité événeme

Superbe bastide en pierre construite en appui sur un rocher. Matériaux de qualités pour cette magnifique rénovation La maison principale offre un vaste salon avec cheminée et chauffage au sol sur toute la maison, ainsi qu'à l'étage, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont une parentale Le terrain de 4.5 hectares entièrement clos, accueille une piscine XXL avec son jacuzzi qui domine la vallée Vous trouverez également de belles écuries, prévues pour 10 chevaux complétées par un hangar Amoureux de veilles pierres ou porteur de projet, n'attendez plus, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison en pierre, au fort potentiel, située sur la commune de Montjoi, développant près de 70m2 habitable avec un jardin plat et arboré. Vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à seulement 20 minutes de la centrale nucléaire de Golfech et de la gare de Valence d'Agen. La maison se compose d'un séjour lumineux de plus de 20m, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, toilettes séparées et d'une cuisine d'environ 10m2 avec un accès direct au jardin. En réalisant quelques travaux, vous en ferez un havre de paix adapté à vos goûts et vos besoins. Idéale pour un projet de rénovation en vue d'en faire votre résidence principale ou pour ou un investissement locatif. La maison est raccordée au tout-à-l'égoût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - G

Une demeure ancienne avec bar, théâtre et cinéma. Au coeur de la place centrale, l'imposante demeure à arcades s'inscrit dans l'architecture caractéristique des bastides du Sud-Ouest. Son élévation ordonnancée, rehaussée d'un enduit ocre et d'une modénature en brique rouge, donne à la façade un rythme et une finesse singuliers. Le rez-de-chaussée, percé d'arches en pierre de taille, témoigne de la vocation marchande d'origine, typique des maisons de bastide où commerces et habitations se superposaient. À l'étage, de hautes baies cintrées, encadrées de briques et surmontées de motifs sculptés, gratifient l'ensemble d'une allure presque florentine. Les persiennes en bois, aux teintes profondes, ajoutent une touche de raffinement et témoignent du soin apporté aux détails architecturaux à l'extérieur comme à l'intérieur. Coiffée d'une toiture à quatre pans de tuiles canal, la bâtisse s'intègre à l'ensemble patrimonial de la place. Derrière sa façade aux accents méridionaux, ses espaces int

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Située au cœur de la bastide de Puymirol, à seulement 20 minutes d'Agen, cette maison en pierre à rénover offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commodités et avec un accès au bus scolaire, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. La maison se compose: En rez-de-chaussée: un garage d'environ 37 m², d'un cour avec un puit. Au 1er étage: un espace cuisine / salle à manger et une chambre Au 2ème étage (mezzanine): une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau L'ensemble est à rafraîchir, avec un intérieur à aménager selon vos envies. Les menuiseries et volets sont neufs, un vrai plus pour démarrer votre projet. À noter: des matériaux ont déjà été achetés (climatisation réversible, placo…) et sont actuellement stockés dans le garage. Ils sont inclus dans le prix de vente. Tout à l'égout. Un bien avec du potentiel, au cœur d'un village recherché, à personnaliser selon vos besoins. Les

Magnifique Maison en Pierre Entièrement Restaurée Prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 227 m2, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, un cachet authentique et un confort moderne. Une propriété d'exception où chaque espace a été pensé avec soin et élégance. Rien à faire, juste poser ses valises et profitez du cadre. Coup de coeur assuré. * Intérieur Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée: - Entrée: 12 m2 - Cuisine / salle à manger: 26 m2, sol en travertin - Buanderie: 10 m2 - Salon: 14 m2 1er étage: - Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau - Chambre 1: 28 m2 avec salle d'eau et petit dressing - Chambre 2: 24 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Climatisation 2e étage: - Palier de 40 m2, idéal en salle de jeux, cinéma ou espace détente - Chambre 3: 20 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Chambre 4: 24 m2 et placard intégré - Climatisation * Extérieurs & Dépendances - Piscine neuve

Coup de coeur: Charme de la pierre et potentiel infini au coeur du village Le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et les projets de demain. Située à seulement 2 minutes à pied du centre, cette maison de village de 162.5 m² est bien plus qu'une simple habitation: c'est un véritable lieu de vie évolutif, baigné de lumière et de sérénité. Pourquoi vous allez l'adorer: Une pièce de vie baignée de lumière: Imaginez vos petits-déjeuners dans une véranda lumineuse, avec une vue imprenable sur le lever du soleil. L'esprit 'Cocon': Un salon chaleureux avec son poêle de masse à bois, idéal pour des soirées d'hiver inoubliables. Le jardin secret: Un extérieur clos, une terrasse pour vos barbecues et une piscine hors-sol pour vous rafraîchir tout l'été. Un agencement intelligent et modulable: À l'étage: Cuisine équipée ouverte sur véranda, deux chambres confortables et une grande salle de bains (douche + baignoire). En rez-de-jardin: Une grande entrée indépendante dessert, un cagibi, une

Propriété historique de caractère située à seulement 6 km de Puymirol, au coeur d'une vallée préservée du Lot-et-Garonne. Sur plus d'un hectare, elle comprend une élégante ferme en pierre blanche du XVIIIe siècle, un remarquable pigeonnier toulousain aménagé en gîte, une tiny house habitable, une vaste grange et une source. La maison principale offre de beaux volumes et de nombreux éléments d'origine. Entouré d'arbres matures et fruitiers, l'ensemble bénéficie d'un environnement paisible. Ancienne résidence d'un préfet de Martinique et lieu culturel ayant accueilli des artistes et concerts, cette propriété offre un potentiel familial, touristique ou culturel exceptionnel. Pour toute information - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Delphine Majou vous propose: SAINT-MAURIN - MAISON - T4 115 m²- AVEC JARDIN- GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Maison de village, mitoyenne d'un côté, composée d'une partie ancienne en pierres et d'une autre plus récente, sur un terrain arboré de 1034 m². La maison, d'une surface habitable de 115 m², sur deux niveaux, est composée en rez de chaussée, de plain pied, d'une cuisine de 15 m², de deux salons avec cheminée (20 et 27 m²), d'une chambre de 14,8 m² avec dressing de 3,7 m², une salle de bains de 7,3 m² avec wc, le tout desservis par un couloir chauffé de 4,5 m². En sous sol, un studio aménagée en deux pièces, un salon / chambre de 19 m² avec petit coin cuisine et d'une salle d'eau et wc de 5 m². Une cave de 27 m² pour stockage et chaufferie vient complèter ce bien. A l'extérieur, grand et beau jardin en long jusqu'à la Séoune avec un accès à la rivière. Arbres fruitiers. Un garage de 16 m², un abri de 11 m² ouvert pour stockage du bois et un petit abri fermé pour la tondeuse e

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de caractère, entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec un somptueux espace de réception de 54 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La propriété propose 7 chambres, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains, alliant confort et fonctionnalité. Pensée pour un confort absolu en toutes saisons, elle bénéficie de prestations complètes: insert, poêle à granulés, climatisation et chauffage électrique. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel: un magnifique terrain plat de plus de 6000 m2, véritable écrin de verdure, accueille une piscine et de vastes espaces de détente propices à la convivialité et au bien-être. Un garage de 61 m2 vient parfaire l'ensemble. Une propriété rare et

Nicolas Serre 3G IMMO vous propose cette authentique propriété en pierre, nichée dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Puymirol et de Valence-d'Agen. Elle séduit par son caractère, ses volumes généreux et son cadre naturel préservé. Située à l'écart de toute nuisance, elle profite d'une position dominante offrant de superbes panoramas sur la campagne du Lot-et-Garonne. L'accès à la propriété s'effectue par un chemin privé menant à une élégante entrée fermée par un portail en fer forgé. Dès l'arrivée, le charme des lieux opère. La maison principale, d'environ 280 m² habitables, a été pensée pour accueillir confortablement une famille ou recevoir de nombreux convives. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, s'articulent autour d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée avec espace repas. Une buanderie de grande dimension, associée à la chaufferie, ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit, réparti à l

A 20 minutes seulement d'Agen et de Valence, en campagne, découvrez ce beau pavillon de plain-pied, très lumineux comprenant un magnifique séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une buanderie. Vous y trouverez également deux grands garages ainsi qu'une cave. Le tout sur une belle parcelle d'environ 3000m². A visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 247714 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison, grange, piscine, jardin. La quintessence de la maison de village française en pierre, située dans un village paisible dans les vallées vallonnées du Tarn et Garonne. Elle a été restaurée à grands frais par ses propriétaires soucieux de respecter les normes les plus strictes, ce qui lui confère le charme et le caractère d'une propriété d'époque avec tous les avantages de la technologie moderne. Datant du 19ème siècle, cette maison en pierre et en brique présente de nombreux éléments d'époque avec des pierres apparentes et des plafonds à poutres apparentes qui complètent les intérieurs modernes et élégants, le salon et la salle à manger ouverts avec un poêle à granulés intégré, des sols carrelés, une cuisine moderne équipée avec des appareils intégrés, trois chambres décorées avec goût et des salles de bains modernes, avec un chauffage à pompe à chaleur chaud et froid, et un système de chauffage au fioul d'appoint. Double vitrage et isolation aux normes modernes, créant une maiso

REZ-DE-CHAUSSÉE: Cuisine/salle à manger (28 m²): cuisine entièrement équipée avec îlot central, sol en travertin, portes coulissantes donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable (exposition ouest). Séjour (28,85 m²) avec poêle à bois et escalier menant au premier étage. Chambre 1 (15,75 m²) avec salle de bains attenante (9,85 m²) équipée d’un lavabo, d’une baignoire et WC. PREMIER ÉTAGE: Hall d’entrée (4,8 m²) avec porte extérieure donnant sur une terrasse couverte (27,75 m²) avec cuisine d’été entièrement équipée. Salon (18,35 m²) avec cheminée. Chambre 2 (13,8 m²) avec salle d’eau attenante (7,1 m²) équipée d’un lavabo, d’une douche et WC DEUXIÈME ÉTAGE: Palier (10,15 m²). Chambre 3 (24,45 m²) avec salle d’eau attenante (4,65 m²) équipée d’un lavabo, d’une douche et WC Buanderie. (6 m²) avec lavabo EXTRA: Deux spacieuses terrasses (16,5 m² et 32,5 m2) avec accès direct à la cuisine, toutes deux offrant une vue panoramique. Terrasse en bois avec hot-tub Piscine de 10 m x 4 m,

Située en plein centre du charmant village de Montjoi, cette maison en pierre offre un fort potentiel d'aménagement avec une jolie vue dégagée. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme espace de stockage, comprend une cheminée, deux grandes pièces, deux cuisines et un WC. L'une des cuisines peut être transformée en salle de bain, permettant d'en faire un second appartement indépendant. À l'étage, la partie habitation se compose de deux grandes chambres (13 et 14 m²) dont une avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Les fenêtres sont en double vitrage ou survitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur les deux niveaux. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Nouveauté CAPIFRANCE Vue dominante, piscine chauffée, dépendances en pierre… et un potentiel de gîte déjà prêt. Si vous cherchez un lieu de vie + un projet rentable ou familial → vous êtes au bon endroit. À 15 min de Valence-d'Agen, 20 min de Moissac et 35 min d'Agen, dans un environnement ultra calme et sans vis-à-vis, cette propriété coche toutes les cases recherchées aujourd'hui: Résidence principale avec cachet Projet de gîte ou activité touristique Maison secondaire haut de gamme. LA MAISON: sur 3 niveaux avec plusieurs espaces indépendants: Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée + îlot Accès direct à une terrasse panoramique (couchers de soleil incroyables) 3 chambres avec salles d'eau privatives Possibilité 4e chambre / espace indépendant Configuration idéale pour: famille, accueil d'amis, activité de location EXTÉRIEUR Plus de 100 m² de terrasse en travertin avec vue dominante Piscine chauffée 10x4 Spa extérieur Cuisine d'été Terrain avec potager + puits Ici, on vit

Iad France - Laurent Roches vous propose: À Valence d'Agen, maison 5 pièces de plain pied avec piscine hors sol, l'ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 3500 m². Cette maison datant de 1981, idéalement située dans un quartier recherché et proche des commodités, offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche de la ville. D'une surface habitable de 131 m², elle se compose de 5 pièces, une entrée, 4 chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une chambre un peu à l'écart avec salle d'eau intégré qui en fait une parfaite chambre d'amis. Une grande pièce de vie de 38 m² qui comprend salon / salle à manger, une buanderie, une cave, un cellier avec point d'eau et la partie chaufferie. L'ancien garage aménagé en cuisine d'été et pièce de rangement ainsi que le grenier de 19 m² complète cet ensemble. Le bien bénéficie d'une très bonne isolation en effet, sur 1,20 m autour de la chape a été posé du polystyrène avant la chape de finition. Concernant les murs, briques

À deux pas du centre-ville de Valence d'Agen, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'architecte d'environ 170 m² habitables sur un terrain de 885 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur la campagne environnante. Conçue sur plusieurs niveaux, elle offre le cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. De nombreuses baies vitrées inondent les pièces de vie de lumière naturelle et ouvrent de belles perspectives sur le jardin. Un intérieur pensé pour la vie de famille: au rez-de-chaussée, un séjour de 43 m² s'organise autour d'une cheminée centrale, délimitant naturellement salon et salle à manger. La cuisine indépendante, spacieuse et moderne, s'ouvre sur le jardin. Une première chambre double avec placard complète ce niveau. À l'étage intermédiaire: deux chambres doubles avec placards et balcons, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC in

Dans un environnement préservé, à seulement 25 minutes à l'est d'Agen, cette maison de maître en pierre de 370 m² habitables, entièrement rénovée en 2014 (toiture, isolation, menuiseries…), conjugue élégance intemporelle et confort contemporain. Les volumes généreux et lumineux révèlent un art de vivre raffiné: En rez-de-chaussée, pièce de vie de 110 m² avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, entrée, bureau, salle de sport pouvant être transformée en suite (arrivée d'eau), un atelier, buanderie, garage, WC. A l'étage, superbe suite parentale de 53 m² avec salle de bain et dressing, 3 chambres, une salle de bain, un WC. 3 chambres avec accès direct à une terrasse panoramique de 70 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Une maison prête à accueillir ses occupants sans aucun travaux, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Les extérieurs & dépendances: La propriété s'étend sur 3 hectares, soigneusement aménagés et paysager: - Piscine au sel, prolongée par un va

EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur du Sud-Ouest, à la frontière du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne, cette propriété équestre rare conjugue harmonieusement cadre de vie exceptionnel, activité professionnelle et potentiel locatif. Accessible par une longue allée privative depuis une route de campagne paisible, elle bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée plein sud, au sein d’un environnement naturel préservé, classé en zone Natura 2000. Une demeure de charme rénovée avec exigence La maison principale en pierre du XIXᵉ siècle, d’environ 300 m², a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux écologiques haut de gamme. Elle offre de généreux volumes et un confort moderne: double vitrage, panneaux solaires, deux poêles à granulés (15 kW) et système d’assainissement Biorock. Elle se compose de: vastes pièces de réception lumineuses cuisine équipée avec piano de cuisson 3 chambres avec salles d’eau privatives dortoir pouvant accueillir de 6 à 10 personnes cave aménagée a