14 312 propriétés à vendre à Lamélie

A42320NK82 - Charmante maison de village en pierre de 300 m², entièrement rénovée et exceptionnellement spacieuse, idéalement située aux abords du charmant village bastide de Castelsagrat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette élégante maison exposée plein sud offre six chambres, trois salles de bains, de vastes pièces de vie et une luminosité et des volumes remarquables. Depuis l'arrière de la propriété et son jardin en terrasse, profitez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La maison comprend plusieurs espaces de vie avec cheminées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse et un grand garage/atelier indépendant d'environ 200 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Double vitrage, isolation performante, chauffage électrique et tout-à-l'égout contribuent au confort et à l'efficacité énergétique de cette superbe maison familiale, idéalement située. Les informations sur les

Cette ravissante propriété du 17éme siécle située en campagne propose un ensemble de 3 belles bâtisses indépendantes sur un terrain de 15839m2 en partie arboré. L'habitation principale d'environ 173m2 habitables sur 3 niveaux avec pigeonnier dispose de 2 spacieux salons dont un avec cheminée, d'un vaste séjour, cuisine séparée, de 3 chambres, pièce d'eau et wc. La mezzanine donne accès au pigeonnier et le grenier avec sa magnifique charpente est isolé et aménageable. La 2éme bâtisse comprend une étonnante salle de réception de 40m2 avec son four à pain, 2 pièces mitoyennes de 28m2 et 13m2 ainsi qu'une cave. Au niveau supérieur, deux chambres parentales face à la cour d'honneur font office de gites avec accès privés. La 3ème bâtisse tout en pierre et d'un seul tenant abrite un atelier/chaufferie de 51m2, une grange ouverte 94m2 et une salle de fêtes de 155m2 et sa scéne pour d'éventuelles représentations artistiques. Les points forts: Charme, tranquillité et potentiel d'activité événeme

Un bijou caché au cœur d’un village pittoresque, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la vallée. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques du bien: Rez-de-chaussée: Une chambre élégante avec une douche à l’italienne et Wc séparé, 28m2 Un salon cosy avec une ancienne cheminée 33m2 Une cuisine de campagne dinatoire spacieuse et chaleureuse 24m2 Une buanderie fonctionnelle 8m2 À l’étage: Trois grandes chambres lumineuses 24, 19 et 28m2 Un hall spacieux desservant chaque pièce 18m2 Une salle de bain et un Wc séparé 4m2 Possibilité d’accès direct au parking à l’arrière de la maison Un gîte indépendant: Cuisine à aménager 21m2 Une belle chambre avec vieux plancher et plafond cathédrale 20m2 Salle d’eau et Wc chambre, 20m2 Extérieur: Jardin privatif au style patio, à l’abri des regards 900m2 Piscine moderne aux dimensions généreuses 10x 5 Terrasse couverte au charme unique 35m2 Atelier d’artiste 20m2 et ateli

Située dans un petit hameau paisible de la commune de Cauzac, cette charmante maison de plain-pied développe une surface habitable d'un peu plus de 93 m² et offre un cadre de vie agréable, au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités de Laroque-Timbaut et d'Agen. Dès l'entrée, on découvre une maison à l'agencement simple et fonctionnel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur près de 25 m² et constitue le coeur de la maison, un lieu de convivialité idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine est indépendante, ce qui permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement. Trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison est entourée d'un terrain généreux de 3 000 m², offrant un vaste jardin plat, arboré et piscinable, avec une jolie vue sur la campagne environnante. Un garage attenant d'environ 19 m² ains

Située dans un environnement champêtre et non isolé, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans être éloignés des commodités. Elle se compose d'une agréable véranda avec chauffage, parfaite pour profiter des saisons, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un Wc indépendant. La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projets personnels). Vous serez séduits par son vaste terrain arboré de 5 952 m², propice à la détente, au jardinage ou à des projets familiaux en plein air. Les +: Cadre verdoyant sans vis-à-vis direct Nombreuses dépendances et garage Grand terrain arboré Maison bien entretenue, habitable de suite Une maison chaleureuse à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.48% Ttc

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Chartreuse des XIV? & XVII? siècles Domaine privé de 2,2 hectares • 595 m² • Piscine • Dépendance de caractère Au cœur d'un environnement naturel préservé, entre élégance intemporelle et patrimoine d'exception, cette somptueuse chartreuse en pierre des XIV? et XVII? siècles dévoile toute la noblesse des grandes demeures historiques du Sud-Ouest. À seulement 5 minutes de Laroque-Timbaut et 15 minutes d'Agen, cette propriété rare développe environ 595 m² de surface totale, dont 450 m² habitables pour la bâtisse principale, au sein d'un domaine privé de 2,2 hectares mêlant parc paysager, espaces boisés et nature authentique. Derrière ses façades de pierre chargées d'histoire, la demeure révèle une atmosphère unique où volumes généreux, matériaux anciens et prestations de caractère composent un lieu empreint de charme et de raffinement. UNE DEMEURE AU CHARME INTEMPOREL Véritable invitation à l'art de vivre, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de

Posez vos valises dans cette maison de plain-pied comprenant un séjour / cuisine d'environ 44,39m² habitables avec poêle à bois et une cuisine équipée, 4 chambres et un jardin d'environ 1236m² avec terrasse et un cadre au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342

À 6 minutes de Saint Maurin, en pleine campagne, sur la commune de Bourg-de-Visa, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Élevée sur deux niveaux, elle développe environ 55 m² au sol, soit une surface potentielle d’environ 100 m² habitables après aménagement.Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre.À l’étage, vous découvrirez un espace entièrement brut, avec plancher hourdis apparent et absence d’isolation, laissant libre cours à vos projets d’aménagement (chambres, suite parentale, bureau…).L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une base saine avec un réel potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement dans un environnement rural calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

A42612NK82 - Située au cœur du Tarn-et-Garonne, dans un cadre naturel, cette propriété clé en main offre charme, intimité et une vue imprenable sur la campagne. La maison principale, sur trois niveaux, allie caractère et confort, avec des pièces de vie baignées de lumière s'ouvrant sur des terrasses panoramiques. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissent un confort optimal. Une terrasse couverte avec cuisine d'été équipée crée un cadre idéal pour de longues soirées de détente. Entourée d'un parc paysager, la propriété comprend également une piscine chauffée, un hot-tub, un potager et un puits. Les granges en pierre, dont une grange de 102 m² avec atelier et une grange ouverte idéale pour les barbecues, offrent un potentiel exceptionnel pour la création d'un gîte, d'un studio, d'un espace événementiel ou d'un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations). À seulement 20 minutes de Moissac et à 85 km de l'aéroport de Toulouse. Les information

OverviewSubstantial former village cafe / shop in prime location in thriving village with all amenities, offering huge potential as commercial or residential accommodation.InteriorDating from 1820 and constructed of local stone with the doors and windows faced in Bordeaux stone, large retail space, huge cellars and apartment above. The property has been well maintained by its current owners with a new roof and electrics and now requires some internal refreshing. The apartment on the 1st floor has a large kitchen with fireplace, sitting room and two/three bedrooms with electric heating and fabulous staircase. Perfect for all those folk looking for a lifestyle change!The AreaLocated in the heart of a Quercy village, within easy drive of Beauville, Lauzerte and the towns of Moissac and Agen, with their bars, restaurants, shops, schools, medical centres and classical Quercy architecture. Toulouse Airport is an hour and 20 minutes away

À la recherche d'un lieu de vie au calme, entouré de nature et offrant un fort potentiel ? Cette propriété agricole pleine de charme n'attend que ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Située dans un environnement paisible, cette maison d'habitation de 144 m² offre de beaux volumes avec 5 chambres, une agréable véranda baignée de lumière ainsi qu'un cachet authentique à préserver et valoriser. La bâtisse est “dans son jus” et nécessite des travaux de rénovation, idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des projets de caractère. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances en pierre ainsi qu'un vaste hangar agricole d'environ 450 m², parfait pour une activité agricole, du stockage, des chevaux, des projets artisanaux. Le tout s'accompagne de 10 hectares de terres actuellement en fermage, offrant un cadre rural rare et privilégié. Les atouts: Environnement calme et sans nuisance Gros potentiel de rénovation Dépendances et hangar de grande superfici

Vous recherchez une maison en pierre avec des dépendances à transformer selon vos envies ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à seulement 1 minute de La Sauvetat-de-Savères et à 10 minutes de Bon-Encontre et de ses commerces, cette maison en pierre offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial ou locatif. Implanté sur une parcelle de 695 m², l'ensemble développe environ 263 m² de surface totale, dont 52 m² actuellement habitables. La partie habitation, située à l'étage, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Elle est habitable immédiatement. Attenantes à la maison, les dépendances se composent d'une grange, d'une ancienne étable, d'un grand garage, d'un hangar ouvert et de plusieurs petites annexes, permettant d'envisager l'agrandissement du logement existant ou la création d'un second logement. Côté technique vous avez Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique Chauffage électrique Assainissement individuel par fosse de 3 000 lit

Incroyable ferme et ancien camping. beaucoup de potentiel dans un hameau bien situé. Maison principale d'environ 240 m², comprenant véranda, hall d'entrée, salon, cuisine aménagée, salle d'eau. A l'étage, il y a 3 belles chambres spacieuses et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a un superbe espace de vie ouvert, totalement rénové. Deux spacieux hangars ouverts, un four à pain fonctionnel restauré. Grange d'environ 340 m². Porcherie restaurée 30 m², qui conviendrait parfaitement comme maison d'amis ou gîte (sous réserve des autorisations requises). Une maison en cours de restauration 110 m². L'ensemble sur un parc arboré 11911 m², avec puits fonctionnel. Divers: pompe à chaleur, double vitrage, parking couvert et garage. Prix honoraires inclus: 351.500 € Prix honoraires exclus: 329.910 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

OverviewStone farmhouse with numerous barns and outbuildings set in a small quiet hamlet near Beauville.Interior and GardenFabulous stone farmhouse in idyllic countryside, a short drive to local amenities. Vast potential to create gîte complex or just live the good life. Surrounded by fields and in pretty gardens with a well and great views over the surrounding countryside. All presented in excellent condition with recently pointed walls and good roofs and working bread oven.The main house is presented in excellent condition: fitted kitchen with integral appliances and tiled floors. There is a vast, converted attic room with multiple possibilities. Many original features such as original floorboards, charming original poplar staircase, beamed ceilings with nicely proportioned rooms all ready to move into. The property is double glazed and has a pompe à chaleur heating system.The AreaIn a countryside setting a short drive to the villages of Beauville, Saint Maurin and Bourg de Visa Loca

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Vente en NUE PROPRIETE Presbytère de type 3 sur 2 niveaux du 17 siècle rénové en 2014 en pierre. Au rez de chaussée on retrouve un salon, cuisine, wc, à l'étage 2 chambres et salle d'eau ainsi que des combles aménageables. Ce bien est idéalement placé à 10 min de pont du casse avec un environnement exceptionnel, très calme et en pleine nature. Ce bien est vendu en nue propriété, le propriétaire à 75 ans. Pour plus de renseignements Honoraires inclus de 10.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE: Nadir Madani Agent commercial (En

Maison avec terrain et dependances - Propriete paisible a la campagne pour les vacances ou une residence permanente

Magnifique Maison en Pierre Entièrement Restaurée Prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 227 m2, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, un cachet authentique et un confort moderne. Une propriété d’exception où chaque espace a été pensé avec soin et élégance. Rien à faire, juste poser ses valises et profitez du cadre. Coup de cœur assuré. Intérieur Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée: - Entrée: 12 m2 - Cuisine / salle à manger: 26 m2, sol en travertin - Buanderie: 10 m2 - Salon: 14 m2 1er étage: - Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau - Chambre 1: 28 m2 avec salle d’eau et petit dressing - Chambre 2: 24 m2 avec salle d’eau et placard intégré - Climatisation 2ᵉ étage: - Palier de 40 m2, idéal en salle de jeux, cinéma ou espace détente - Chambre 3: 20 m2 avec salle d’eau et placard intégré - Chambre 4: 24 m2 et placard intégré - Climatisation Extérieurs & Dépendances - Piscine neuve, tra

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Au sein d'un village classé, venez visiter cette grande maison de village de type 7 avec garage, composée de 2 maisons réunies donnant sur une terrasse et un jardin fleuri. Vous serez charmé par ses pierres apparentes et ses belles poutres et aurez la possibilité de recréer 2 logements ou une grande maison familiale. Saint-Maurin (47270)

Manon Chaubet et Nathalie D'Agostino, pour l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures, ont le plaisir de vous présenter ce nouveau bien d'exception:Au coeur de la campagne quercynoise, dans un environnement ouvert et paisible, ce domaine en pierre offre un cadre rare pour imaginer un véritable projet de vie à la campagne.L'ensemble s'articule autour de eux bâtiments en pierre: une ancienne ferme datant de 1783 et une grande grange, développant plus de 600 m² de surfaces utiles.Un projet ambitieux de rénovation avait été initié par les propriétaires actuels. Aujourd'hui suspendu, il laisse au futur acquéreur la liberté de reprendre les travaux et d'insuffler sa propre vision à ce lieu chargé de caractère.Les travaux structurels ont déjà été largement engagés: les bases du bâti ont été consolidées et sécurisées, tandis que les aménagements intérieurs restent à imaginer et à finaliser.Une partie de la grange permet d'ores et déjà d'habiter sur place, le temps de poursuivre la transfo

House, outbuildings, land. Substantial, stone village house situated in the centre of the bustling small village of Bourg de Visa, located in a secondary square away from the main road in a peaceful quiet setting. Having been thoroughly transformed by its current owners, this fabulous four bedroomed house sits in a prominent position, with its frontage reaching almost the entire length of one side of the square, encompassing in total: the main 19th century house, three barns, courtyard, off road parking and small village garden, presented in excellent condition with huge potential to create extra accommodation, artist studio, workshop or just some useful storage. Entry is to a large open plan living space with a log burning stove, modern fitted kitchen leading onto the courtyard - the perfect spot for your evening apéros, four bedrooms and modern bathrooms, retaining a wealth of period features with electric heating and part double glazed. All just a short walk to the centre of this th

Overview House with garden. Interior and Garden Charming, stone, barn conversion dating from the 1850s, located on the edge of the thriving village of Bourg de Visa, in a quiet location with fabulous views over the surrounding countryside. Set behind a stone wall with a gated entranceway, in a pretty lawned garden with a well, established trees and off-road parking, having been an old forge before being converted into a two-bedroom house. Open plan living space, electric under floor heating, log burning stove, double glazing and modern fitted kitchen with steps out onto a tiled terrace. Two bedrooms and bathroom on the first floor with exposed beams and wooden floorboards, tastefully decorated and presented in excellent condition. All just a short walk to the bakery, shop, cafe etc and its lively summer night markets, the perfect holiday home or lock up and leave. The Area Located within easy drive of Beauville, Lauzerte and the towns of Moissac and Agen, with their cafés, restaurants,

Il y a des lieux qui ne demandent qu'à retrouver leur vocation. À l’extrémité du village, cette authentique ferme en pierre impose son caractère. Ici, on ne parle pas seulement de m², mais de possibilités infinies.À l'intérieur, les 192 m² surprennent par leurs volumes généreux. C’est un diamant brut: après un rafraîchissement global, cette bâtisse deviendra une demeure de famille unique, spacieuse et robuste. Chaque pièce est une opportunité de redonner vie à l'histoire tout en profitant du confort actuel grâce à la fibre et au tout-à-l'égout.Le véritable trésor se trouve derrière la maison. Deux hectares de prairie d'un seul tenant vous attendent, prêts à accueillir vos chevaux, moutons ou tout autre projet d'élevage. Tout est déjà là: les 7 dépendances et hangars offrent l’équipement nécessaire pour stocker le fourrage, abriter le matériel ou protéger vos animaux dès votre arrivée.Ce n'est pas qu'une rénovation, c'est la création de votre propre domaine. Que vous soyez un passionné

Située dans les rues intimes du magnifique village de Montjoi, cette ancienne étable en pierre a été rénovée de fond en comble avec une grande sensibilité pour son passé agricole, avec des intérieurs industriels contemporains, ce qui en fait une maison de vacances familiale spectaculaire et très appréciée. Comprend un grand espace de vie ouvert, avec une vaste porte vitrée donnant sur le jardin. Une cuisine de style industriel avec d'épais comptoirs en béton bordant un côté avec des rangements simples mais pratiques, des étagères et un espace de travail, un sol moderne en terre cuite dans tout le rez-de-chaussée et chauffé par un poêle à bûches. Deux chambres doubles au rez-de-chaussée, conçues pour vous garder au frais en été et au chaud en hiver, toutes deux avec des portes vitrées donnant sur des espaces extérieurs, une salle de douche familiale avec des pierres apparentes et un espace de rangement, une salle de coffre et des toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose

Iad France - Adrien Cras vous propose: Domaine d'Exception: 22 Hectares, 2 Étangs et Fort Potentiel TouristiqueUn paradis pour les amoureux de nature et de pêche. Situé à la croisée des chemins entre Bordeaux, Toulouse et Bergerac, découvrez ce domaine unique de 22,6 hectares. Ancien domaine agricole transformé en havre de paix, cette propriété offre un cadre idyllique où le calme absolu rencontre un potentiel de développement exceptionnel. ? Un Ensemble Immobilier de Caractère Le domaine dispose de 323 m² habitables répartis sur trois maisons de charme, offrant un total de 20 pièces et 13 chambres. Chaque habitation bénéficie de sa propre terrasse couverte avec vue directe sur l'eau. Maison de Maître (159 m²): Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, 5 chambres. Parfaite pour une grande famille ou un gîte de grande capacité (10 / 11 personnes). Elle dispose de sa propre piscine. Maison Familiale (72 m²): Une ambiance chaleureuse avec 3 chambres, idéale pour 6 personnes. Terrasse face

Nichée au cœur d’un superbe vallon verdoyant du Sud-Ouest, cette propriété unique offre un cadre idyllique mêlant nature, confort et sérénité absolue. Ancien domaine agricole de près de 23 hectares, le site abrite deux magnifiques lacs privés chacun disposant de son hébergement en bord d’eau et de sa piscine privative. Actuellement, l’ensemble de la propriété est exploité en location gîte de pêche, générant un excellent chiffre d’affaires grâce à une clientèle fidèle et internationale. Idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou une exploitation de séjours de pêche haut de gamme, cet ensemble rare conjugue authenticité, espace et rentabilité. ⸻ Les habitations Chaque maison, pleine de charme et parfaitement intégrée dans son environnement, offre une vue imprenable sur son lac. Les terrasses couvertes permettent de vivre au rythme de la nature, les pieds presque dans l’eau. • Maison principale: capacité d’accueil jusqu’à 10/11 personnes, 5 chambres, plusieurs salle