6 398 propriétés à vendre à Perrigny-lès-Dijon

À vendre - Appartement T2 - 39 m² - Centre-ville - Idéalement situé rue Jean-Jacques Rousseau, au cœur de la ville, ce charmant appartement T2 de 39 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri de l'agitation grâce à sa situation en fond de cour.Au 1er étage, il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain.Les points forts:Emplacement privilégié en plein centre-villeEnvironnement calme, fond de courAucune procédure en coursCharges annuelles maîtrisées: 800 €Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Mandat n° 817CT - Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

En hyper centre de Dijon, dans un hôtel particulier, idéalement situé au fond de la cour intérieure, au rez de chaussée, magnifique appartement de type 1. Totalement rénové tout en conservant le charme d'antan (parquet chêne, cheminée, grande hauteur sous plafond ), il comprend une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux avec cuisine équipée et aménagée, une salle de douche à l'italienne. Une spacieuse cave voutée à aménager avec un accès privatif depuis la pièce de vie, pourrait acceuillir une chambre en souplex. Idéal location courte ou longue durée. Nb lots: 29 Ch/an: 1 019 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Amélie VIDNAR. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 751585233

DIJON - BOURROCHES: Dans une résidence des années 60, au 3éme étage, T3 de 52 m2 avec de beaux volumes et un balcon. Il se compose d'une cuisine indépendante à aménager, d'un séjour et de 2 chambres avec parquet, d'un placard, d'une salle de douche et d'un toilette. Une cave et un grenier complète ce bien. Vendu libre d'occupation. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles payées par le vendeur 1800 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE 2026: D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 932 EUR et 1262 EUR. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat 4627. Pour plus d'informations

Dijon, cœur de ville, dans un très bel immeuble ancien en pierre, venez vite voir ce très bel appartement rénové avec beaucoup de gout. L'appartement de type 2 mesure 32 m2 carrez mais 45 m2 au sol. Il se trouve au 3ème et dernier étage. L'appartement est loué en courte durée avec une très bonne rentabilité. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.912227

Studio avec mezzanine – Hyper-centre historique de Dijon Idéalement situé au cœur du centre historique de Dijon, proche des rues piétonnes et de la place Notre Dame, ce charmant studio avec mezzanine vous séduira par son emplacement exceptionnel. Idéal pour un étudiant, proche des école comme BSB, tram T1 et T2 pour les facultés ou CHU. À quelques pas de l'église Notre-Dame. Cet appartement se compose: * d'une belle pièce de vie lumineuse, * d'une cuisine aménagée et équipée permettant de préparer de bons petits plats, * d'une mezzanine optimisant parfaitement l'espace nuit ou un espace rangement * d'une salle d'eau moderne, avec branchement pour une machine à laver. * d'un WC séparé suspendu. Stationnement facile à proximité et accès rapide au parking souterrain Préfecture ou Grangier. La gare est à 12 minutes à pied. DPE E - TAXE FONCIÈRE: 674 EUROS Carrez 24,55 m2 - surface au sol:29,25 m2 Pour organiser une visite, vous n'avez qu'une seule chose à faire, me contacter. Cette annonce

Iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON - Rue SAUMAISE - 1er Etage T2 à 2 minutes du centre-ville / Place de la Libération Il est composé d'une entrée sur la cuisine équipée (10 m²), un séjour (11 m²), une chambre (10 m²) avec un balconnet (2 m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un WC (4,85 m²). Un grenier au dernier étage et une cave complètent ce bien. Habitable de suite. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude 100L. Grande hauteur sous-plafond (2,70m et 3m). Idéal premier achat, investissement locatif. Contactez-moi pour les informations supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identit

DIJON- Bas -Victor HUGO: Dans un petit immeuble ancien, au dernier étage Appartement T2 Meublé impeccable, 1 cuisine équipée et ouverte sur séjour, 1 chambre séparée avec très grand placards mural, lit 2 personnes et un bureau, sdb avec WC - Charges de copro 650 euros. pas de procédure. ~DPE /E. AGENCE CADR'IMMO

Au coeur d'un village authentique et préservé, attenant à DIJON, proposant toutes commodités (transports, commerces, écoles, loisirs. ), magnifique batisse ancienne (600 m2 habitable environ) avec piscine chauffée; rénovation d'exception exprimant à la perfection l'association de l'ancien et du contemporain.Cette propriété peut abriter plusieurs projets, notamment grâce aux nombreuses pièces et aux deux corps de bâtiment, reliés entre eux, qui la composent. Magnifique pièce de vie (90 m2) avec cheminée monumentale en pierre, équipée d'un insert. Vaste cuisine équipée avec ilot central donnant sur terrasse. Sept chambres possible, six pièces d'eau. Bureau, pièce de jeu; chauffage gaz au sol; somptueux caveau vouté propice à de bonnes dégustations. Dépendances, garages. Terrain de 828 m2 clos de murs. Pour plus de renseignements, nous contacter.

Maison T4 neuve avec jardin à Chenôve Située à Chenôve, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 89 m² pour un prix de 305950 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie adapté à une famille recherchant confort et modernité. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La surface de 89 m² assure un équilibre entre espaces privés et communs, idéal pour un usage familial. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce logement est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont optimales avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif d

IDEAL JEUNE COUPLE - PREMIER ACHAT - ACCESSION A LA PROPRIETE Au cœur d’un parc arboré et paysager, découvrez ce superbe T3 situé au 2? et dernier étage d’une résidence de standing. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle entrée avec placard aménagé, idéale pour optimiser le rangement au quotidien. L’appartement offre une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et fenêtre, apportant encore davantage de lumière naturelle. Le séjour se prolonge sur un balcon exposé Ouest bénéficiant d’une vue dégagée sur les jardins. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une dispose de son propre balcon, ainsi que d’une salle de bains aménagée. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement intégré dans un environnement verdoyant. 2 Stationnements en SUS 14 K€. EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Remise des clés NOEL 2026. L’ENVIRONNEMENT: Aux portes du centre-ville, la résidence, calme et verdoyante, s’intègre parfaitement dans un quartie

Iad France - Myriam Montanari vous propose: DIJON - STUDIO TRAVERSANT 26 m² - Centre-ville Investisseurs, primo-accédants: découvrez une belle opportunité au cOEur de Dijon ! Idéalement situé en centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio traversant de 26 m² séduira les amateurs de biens bien situés et fonctionnels. Il offre un espace principal fonctionnel, complété par une cuisine ouverte et une salle d'eau. Quelques travaux et des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'aménagement, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du co

Idéalement situé rue Pasteur, à deux pas de la place des Cordeliers et du secteur piéton de Dijon, ce studio offre un emplacement de premier ordre pour un investissement locatif performant. Commerces, transports et commodités sont accessibles à pied en quelques instants. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement donne sur cour et bénéficie d'une exposition calme et préservée. La pièce de vie est agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, ce qui confère au bien un volume appréciable et un caractère certain, rare pour ce type de surface: 17,4 m2 Carrez. L'espace est agencé avec soin: coin cuisine distinct, aménagé et ouvert sur la pièce, salle d'eau avec WC, et mezzanine faisant office de chambre (non comprise dans la surface Carrez). Une configuration optimisée qui maximise chaque mètre carré. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 30 euros/mois, un niveau particulièrement contenu qui préserve la rentabilité de l'opération. Rendement locatif estimé: sur la base d'un loy

JM5346: PROX CENTRE VILLE/FACULTES, grand type 2 de 50.65m² au 2è étage avec balcon, entrée avec placard, cuisine aménagée indépendante, séjour, chambre, salle de douche avec wc, cave et grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOLYS: Julien MORANA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence ERA VIMONT Immobilier vous propose dans le Quartier Canal à quelques minutes de l'Ile aux Canards à Dijon, un bel appartement 3 pièces, traversant, en parfait état, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un vrai coup de coeur ! Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour recevoir. A l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m², sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un espace nuit comprenant 2 chambres et des rangements, ainsi qu'une grande salle de douche. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement confortable, moderne et idéalement situé dans un quartier recherché. A visiter rapidement ! ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette parcelle d'exception de 1256 m² à Brochon. Charmante commune blottie au pied des combes et des vignes de la Côte de Nuits et offrant un art de vivre rare où la nature épouse les pierres anciennes et les saisons rythment le quotidien. Entre sentiers boisés, lumière dorée sur les coteaux et proximité immédiate de Gevrey-Chambertin et Dijon, on y trouve l'équilibre subtil entre douceur de vivre, caractère bourguignon et confort moderne. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les range

NOUVEAUTE - SUPERBE T3 NEUF VUE SUR JARDIN - AU PIED DU TRAM ET DU CENTRE VILLE Idéal Primo-Accedant ou Investisseur Situé à seulement quelques mètres du tramway, à seulement deux stations de la place de la République, découvrez ce beau T3 de 63 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne et intimiste de seulement 27 logements. L’appartement séduit par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa terrasse de 11 m² donnant sur les jardins, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et verdoyant. La pièce de vie offre un séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une de plus de 12 m² avec placard intégré. Vous profiterez également d’une salle de bains entièrement équipée avec double vasque, de WC ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tard

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente: charmant T2 rénové de 28 m², idéal première résidence, pied-à-terre ou investissement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une agréable exposition sur cour intérieure, dans un secteur prisé de Dijon proche gare, commerces et transports.Il comprend un séjour, une chambre indépendante, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec WC et une cave en sous-sol. Classé C au DPE, vendu meublé et libre fin août 2026. À visiter sans tarder — contactez Madame Sonia FADDOUL, agent commercial (RSAC 841 117 955). Référence agence: 356

Dijon centre ville, à proximité de toutes commodités dont le tram, au dernier étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, venez découvrir et acquérir cet appartement de type 5 en duplex jouissant d'une vue panoramique, et comprenant, hall d'entrée, séjour très lumineux, cuisine indépendante (poss ouverte), quatre chambres très spacieuses avec rangements, salle d'eau, deux wc. Deux balcons confortables, un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien très rare, véritable compromis entre la maison et l'appartement ! Possibilité d'un garage en sus du prix affiché. Illustrations d'aménagement par du mobilier réalisées par intelligence artificielle sur certaines photographies. Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 108 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2210.00 euros

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente dans un secteur recherché, à 5 minutes de la place Darcy, proche tram et toutes commodités. Ce vaste T2 à la distribution optimale et bénéficiant de nombreux rangements, se trouve au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Vue dégagée, accès à un petit balcon et luminosité maximale sont des atouts certains de ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude. Un locataire stable est en place depuis 2022, confirmant l'intérêt de cet investissement sans turn-over locatif. Loyer: 680€ CC dont 120€ de provisions de charges BONUS: stationnement libre sur parking aérien sécurisé au sein de la copropriété Référence agence: 351

À vendre à Dijon Port du Canal, charmant appartement équipé d'un grand balcon est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 3ème étage dans le quartier prisé du Port du Canal, ce bien d'une pièce offre 35 m² de confort avec une excellente isolation thermique (DPE C). L'appartement est climatisé. Ce bien est agrémenté d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Profitez de la proximité des commodités: à seulement 4 minutes à pied du tramway 1er Mai (ligne T2) et à 13 minutes de la gare de Dijon. Les commerces tels qu'Intermarché Super et Monoprix sont facilement accessibles, tout comme les écoles primaires et maternelles à quelques pas. Pour vos moments de détente, le Square Sainte-Chantal est à une minute à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries enrichissent ce quartier dynamique. Prix: 121 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations

Situé rue Jean-Jacques Rousseau, à quelques pas de la place de la République et du tramway, venez découvrir ce studio à rénover d'une superficie de 16,70 m², au 1er étage. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété en cours de création, composée de 36 lots d'habitation. Il se compose de la manière suivante: une entrée ouvrant sur un espace cuisine séjour, un coin salle d'eau avec douche et WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, apportant cachet et authenticité au bien. Le mobilier actuellement présent dans le studio est inclus dans la vente. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

# Nouveauté # ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité: Appartement de type 5 Dijon TOISON D'OR de 81,49 m2 en Dernier étage (2 logements sur le palier) dans petit immeuble de 6 lots (sans ascenseur); avec un Salon séjour sur Terrasse 12 m2 SUD, une cuisine équipée, 3 CHAMBRES (2 balcons), une salle de bains (fenêtre); ainsi qu'un grand GARAGE (cellier) + un PARKING. Comprenant: Une entrée carrelée 5,28 m2 (penderie double), un salon séjour carrelé 28,15 m2 (fibre, possibilité Bureau) avec une porte fenêtre sur une Terrasse SUD de 12 m2 avec store électrique, prise et lumière (sur zone pavillonnaire), une cuisine équipée carrelée 10,33 m2 (meubles, hotte, plaque, four) chaudière individuelle gaz (possibilité d'ouverture sur salon séjour) avec une fenêtre double OUEST, un dégagement nuit carrelé 1,37 m2 (tableau éléctrique), un w-c carrelé indépendant (lave mains), une salle de bains carrelée 4,09 m2 avec fenêtre NORD (meuble sous vasque et glace, pare bain

Situé au 2eme étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée et sécurisée disposant de son propre parc, cet appartement spacieux (70m2) bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité du Lac Kir. L’appartement dispose d’une entrée privative qui permet de préserver l’intimité du logement et dessert harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se prolonge par un balcon donnant directement sur le parc privé de la copropriété, offrant un cadre verdoyant particulièrement appréciable au quotidien. La cuisine semi-équipée s’accompagne d’une buanderie et d’un cellier, apportant des espaces de rangement et de stockage pratiques. À l’écart de l’espace de vie, la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande cave vient compléter le bien. L’appartement est actuellement loué, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les charges de copropriété s’élève

DOMAINE SEIGNEURIAL AUX PORTES DE DIJON A l'abri des regards, dans une campagne calme et verdoyante aux portes de Dijon, cette demeure seigneuriale déploie ses façades de pierre autour d'un jardin d'environ un hectare. La rénovation soignée réalisée par la propriétaire: pierre, bois, ouvertures cintrées, a permis de préserver l'âme historique du lieu. Neuf chambres, dont plusieurs suites, structurent les volumes, prolongés par un colombier, des dépendances et des espaces déjà pensés pour accueillir. L'ensemble offre une atmosphère enveloppante, garantissant un équilibre entre vie privée et activité de réception. UNE PRÉSENCE ANCIENNE INSCRITE DANS LE PAYSAGE A 20 minutes de Dijon, le paysage s'ouvre sur ce petit village où le rythme ralentit. La propriété apparaît en retrait, protégée, dans un environnement peu traversé. Depuis la cour, les toitures vernissées s'associent au colombier et à la tourelle, formant des repères immédiats dans la silhouette du lieu. Édifiée entre le XVe et le

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à rénover à la vente. Situé à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités, au sein d'une copropriété bien tenue avec gardien. Au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, appartement de type grand studio à rénover entièrement. Il se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un beau balcon, une salle de bains avec WC et une cuisine. Une cave. Idéal pour une investissement locatif rentable, notre agence vous propose un projet clés en main avec des devis travaux maîtrisés pour le transformer en un charmant T2, estimation de la valeur locative avec simulation de rentabilité locative, devis pour la gestion locative du bien par nos services. L'intégralité de ce dossier est disponible sur demande sérieuse. A visiter rapidement ! Référence agence: 360