6 444 propriétés à vendre à Fixin

Au coeur du vignoble, belle propriété avec partie boisée, sans vis à vis avec piscine. Appartement indépendant pouvant servir de bureau, chapelle, dépendances. Bien rare à la vente Dossier sur demande CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Christophe SANTI. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 752 962 241

Au coeur du village de Fixin, découvrez cette authentique maison de ville de 140 m² où le charme de l'ancien a été préservé tout en répondant aux exigences du confort actuel. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit. la pièce de vie chaleureuse s'articule autour de la cuisine et se prolonge sur l'escalier central mettant en valeur les volumes ainsi qu'un lumineux patio, véritable cocon à l'abri des regards. Aux niveaux supérieurs: 3 chambres et un bureau (possibilité 4ème chambre), 2 salles de bains. Une cave voûtée, un bûcher et une cour commune complètent ce bien. Aux pieds des prestigieux vignobles de la Côte de Nuits et à seulement quelques minutes de DIJON. DPE / D AGENCE CADR'IMMO: Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sandrino TOFFOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

COUP DE COEUR - Idéalement situé dans le charmant village viticole de FIXIN à seulement 15 minutes de DIJON, je vous invite à découvrir cette jolie maison ancienne lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un espace repas ouvrant sur belle cour intérieure sans vis à vis pour profiter de bons moments entre amis, une cuisine équipée, un cellier, un salon avec cheminée. A l'étage un espace télévision/lecture sur balcon, une chambre avec rangement et salle de douche, un wc, une buanderie. Au deuxième niveau deux grandes chambres, une salle de douche et un espace bureau. Pour compléter ce bien atypique une grande cave voutée. A DECOUVRIR. CLASSE ENERGIE.E - CLASSE CLIMAT.E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2940 EUR et 4030 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur

DIJON SUD FIXIN. Très belle maison entièrement rénovée dans village prisé. Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse S/O avec accès direct à la piscine. Chacun trouvera son espace avec ces 4 chambres dont une en rdc. Sous sol enterré et grand garage double complète ce bien. Terrain entièrement clôturé de 818 m2. Venez vous rendre compte par vous même

Propriété d'exception 15 mn DIJON SUD Mon coup de coeur à FIXIN Propriété d’exception au cœur des vignes Élégance & Art de vivre à Fixin dans un secteur classé au patrimoine mondial de l'Unesco ! Dans un cadre privilégié, au calme absolu et entourée d’un environnement naturel d’exception, cette propriété rare incarne parfaitement l’art de vivre bourguignon, entre authenticité et prestations haut de gamme. Derrière son charme discret se dévoilent 170 m² de raffinement, pensés dans les moindres détails pour offrir confort, lumière et sérénité. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité: Vous y découvrirez une véritable et grande cuisine équipée et aménagée aux finitions soignées, invitant à la convivialité et aux moments de partage, en prolongement un salon-séjour chaleureux aux lignes contemporaines une cheminée vient créer l'ambiance pour les vos longues soirées d'hiver. cette pièce très cocooning s'ouvre sur une belle terrasse carrelée en grès cérame (haut de gamm

COUP DE COEUR - Idéalement situé dans le charmant village viticole de FIXIN à seulement 15 minutes de DIJON, je vous invite à découvrir cette jolie maison ancienne lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un espace repas ouvrant sur belle cour intérieure sans vis à vis pour profiter de bons moments entre amis, une cuisine équipée, un cellier, un salon avec cheminée. A l'étage un espace télévision/lecture sur balcon, une chambre avec rangement et salle de douche, un wc, une buanderie. Au deuxième niveau deux grandes chambres, une salle de douche et un espace bureau. Pour compléter ce bien atypique une grande cave voutée. A DECOUVRIR. CLASSE ENERGIE.E - CLASSE CLIMAT.E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2940 € et 4030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur

Coup de cœur sur la Côte de Nuits – Chambœuf Découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitables bâtie sur une belle parcelle de près de 800 m², au calme absolu au plus près des vignes, avec les commerces et la pharmacie accessibles à 4 minutes (et à 5 minutes de Gevrey-Chambertin). Les atouts majeurs: Superbe annexe extérieure de 50 m²: Un véritable espace de vie et de détente tout équipé (cuisine, télé, électricité, chauffage) entièrement fermable avec moustiquaires intégrées. Idéal pour recevoir des amis à l'abri tout en profitant du jardin, été comme hiver ! Espace piscine & Bien-être: Piscine hors-sol chauffée avec son local technique (filtration complète), complétée par un sauna à l'intérieur. Construction d'artisan & Chauffage au sol performant: Une bâtisse solide élevée par de vrais maçons avec isolation intérieure. Le chauffage au sol offre un confort thermique remarquable pour seulement environ 1 000 € de fioul par an actuellement (selon déclaration du vendeur). Potentiel

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Superbe maison en exclusivité dans la commune de FIXIN ! Laissez votre coeur chavirer en visitant cette superbe demeure au caractère atypique, et autonome en énergie. Entrez dans un séjour avec plafond cathédrale de 41m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand dégagement avec placards intégrés qui vous conduit à une salle de bains avec bain à remous et douche à l'italienne, des W.C séparés, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec W.C, et une buanderie/chaufferie. A l'étage, vous découvrez une salle de cinéma de 20m², une mezzanine, un coin salon-boudoir, un dressing, une salle de bains, et deux chambres. Le must: sa piscine couverte entourée de bananiers et avocatiers. Saurez-vous trouver la porte secrète qui mène au passage sous-terrain ? Cette maison est pleine de surprises et de raretés. Huisseries en double vitrage, deux pompes à chaleur air-eau, insert bois, climatisation et panneaux solaires installés en novembre 2025.

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres DIJON SUD FIXIN. Très belle maison entièrement rénovée dans village prisé. Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse S/O avec accès direct à la piscine. Chacun trouvera son espace avec ces 4 chambres dont une en rdc. Sous sol enterré et grand garage double complète ce bien. Terrain entièrement clôturé de 818 m2. Venez vous rendre compte par vous même. Fixin (21220)

Achat / Vente maison t13 13 pièces 7 chambres Gite Ensemble immobilier 12 min DIJON SUD FIXIN. Gite d'exception avec dépendances, Possibilité 450 m2. Maisonnette T3 et chapelle. à Fixin – Un cadre unique pour vos futurs projets. Actuellement loué en AIRBNB, possibilité gites ou chambres d'hôtes. Située dans le charmant village de Fixin, au cœur des vignobles de la région cet ensemble immobilier se compose: - maison T6 d'environ 300 m² vous offre un cadre de vie rare avec belle cave voutée. - maison T3 de 60 m2 à finir de rénover. - Deux granges possibilité d'aménager plusieurs chambres ou 2 gites indépendants. - Chapelle pouvant être aménagé en logement insolite. Terrain de plus de 5 000 m², grande piscine sécurisée, et un espace boisé, cette propriété est un véritable bijou, alliant confort, authenticité et espace. MAISON T6 • Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, une salle de bar, une salle de jeux pour petits et grands, un salon chaleureux

FIXIN (21) - Située à 12 minutes de DIJON SUD et du centre-ville, au cœur d'un charmant village viticole très prisé, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de 96 m² entièrement rénovée sur plus de 800 m² de terrain entièrement clos et arboré comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie (climatisée) avec cuisine ouverte entièrement équipée aménagée donnant sur une grande terrasse Sud / Ouest avec accès direct à la piscine chauffée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. A l'étage, trois chambres (toutes climatisées) et une salle de bain avec WC. Un garage de 22 m² et une cave de 51 m² complètent ce bien. A l'extérieur, très joli jardin avec vue magnifique sur les vignes, piscine chauffée et parking. Huisseries Alu Double vitrage Chauffage par PAC / Clim réversible et poêle à bois. REVALYS - Yoann COUDRAT - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. ) Honoraires à la charge du ve

Maison T4 neuve avec jardin à Chenôve Située à Chenôve, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 89 m² pour un prix de 305950 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie adapté à une famille recherchant confort et modernité. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La surface de 89 m² assure un équilibre entre espaces privés et communs, idéal pour un usage familial. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce logement est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont optimales avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif d

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette parcelle d'exception de 1256 m² à Brochon. Charmante commune blottie au pied des combes et des vignes de la Côte de Nuits et offrant un art de vivre rare où la nature épouse les pierres anciennes et les saisons rythment le quotidien. Entre sentiers boisés, lumière dorée sur les coteaux et proximité immédiate de Gevrey-Chambertin et Dijon, on y trouve l'équilibre subtil entre douceur de vivre, caractère bourguignon et confort moderne. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les range

Investissez sereinement au coeur de Gevrey-Chambertin grâce à ce bel appartement en Rez-de-Jardin, garage et cave, acquis acquis en viager avec une décote immédiate de 60 % Age: Homme de 65 ans / Femme de 72 ans Bouquet: 37575 EUR Rente: 238 EUR/mois Prix d'achat: 74000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? VIAGER OCCUPÉ - Superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin au coeur de Gevrey-Chambertin ? Situé dans le prestigieux village viticole de Gevrey-Chambertin, réputé pour ses Grands Crus de Bourgogne,

Mon coup de coeur à FIXIN Propriété d’exception au cœur des vignes Élégance & Art de vivre à Fixin dans un secteur classé au patrimoine mondial de l'Unesco ! Dans un cadre privilégié, au calme absolu et entourée d’un environnement naturel d’exception, cette propriété rare incarne parfaitement l’art de vivre bourguignon, entre authenticité et prestations haut de gamme. Derrière son charme discret se dévoilent 170 m² de raffinement, pensés dans les moindres détails pour offrir confort, lumière et sérénité. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité: Vous y découvrirez une véritable et grande cuisine équipée et aménagée aux finitions soignées, invitant à la convivialité et aux moments de partage, en prolongement un salon-séjour chaleureux aux lignes contemporaines une cheminée vient créer l'ambiance pour les vos longues soirées d'hiver. cette pièce très cocooning s'ouvre sur une belle terrasse carrelée en grès cérame (haut de gamme) un wc suspendu Les espaces nuit off

Situé sur la commune de Chenôve, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 aménagé en T3, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété, il se compose d'un lumineux salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains et WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement collectif au pied de la copropriété, facilitant le quotidien. Prix: 85 000 € Contactez Hugo BONTEMPS (RSAC 982 033 797) au O7.50.57.57.45 ou Hayk HAMBARDZUMYAN (RSAC 988 676 425) au O7.83.96.56.44 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence: 5851

À Chenôve, découvrez ce spacieux appartement T5 de 101,80 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement. Entièrement à rénover selon vos envies, ce bien constitue une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image. Son potentiel d'aménagement permet d'envisager de nombreuses configurations et une belle valorisation après travaux. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cet appartement se prête également parfaitement à un projet de colocation grâce à ses quatre chambres indépendantes. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien. Que vous soyez investisseur o

iad France - Adeline Rousseau vous propose: Venez découvrir cette agréable maison au fort potentiel, située dans une ruelle au calme, en retrait de la circulation. La maison, entièrement isolée par l’extérieur, dispose d'un sas d'entrée de type véranda, idéal pour entreposer chaussures, vêtements ou poussette avant d'accéder à l'intérieur de l'habitation. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par le salon traversant baigné de lumière et son parquet ancien, donnant directement sur la terrasse et le jardin entièrement clos. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert quant à lui trois chambres spacieuses (dont deux avec placards intégrés) ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager le grenier accessible depuis une échelle intégrée, pour disposer de plus de 43m2 supplémentaires, modulables selon vos envies. Enfin, la maison repose sur un sous-sol complet avec notamment garage

À seulement quelques minutes de Dijon, au cœur de la commune prisée de Marsannay-la-Côte, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 500 m², un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille avant de dévoiler une belle pièce de vie de plus de 35 m², composée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout: il comprend un vaste garage, une buanderie ainsi que deux caves en enfilade, parfaites pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain d'environ 500 m² ainsi que les nombreuses possibilités de

Située au coeur du village de Curley, à seulement 10 minutes de Gevrey-Chambertin et 30 minutes de Dijon, cette vaste demeure de caractère, ancien relais de poste, développe 265 m2 habitables dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre de beaux volumes avec 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une véritable suite parentale. La cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, s'ouvre sur une salle à manger conviviale de 37 m2. Le séjour se prolonge par une superbe mezzanine de 55 m2 accueillant un salon cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos, constructible et piscinable. Un carport permet d'abriter au moins trois véhicules et complète un garage d'environ 40 m2 pouvant également être aménagé en atelier selon vos besoins. L'ensemble est en très bon état d'usage et le confort est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière fioul en relève lors des périodes les plus froides. Une demeu

Un morceau d'histoire à Chenôve: laissez-vous séduire par ce manoir de 1745. Niché au pied du vignoble et à seulement quelques minutes du centre de Dijon, ce manoir historique de 277 m² vous invite à un voyage dans le temps. Ses murs centenaires, datant de 1745, racontent une histoire que vous pourrez continuer d'écrire. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salons, et son studio au 2ème étage offrant une 5ème chambre, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. La terrasse et le balcon sont des invitations à la détente, tandis que le parking extérieur assure un côté pratique bienvenu. Un grand grenier reste à aménager! Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des écoles et du tram, ligne T2 (Terminus mairie/Cèdre), elle allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet d'acquérir ce bien rare à un prix attractif. Une occasion de façonner la maison de vos rêves ! Contactez nous pour une visite

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces d'environ 37 m² Carrez et 50 m² au sol, situé à Chenôve. Vendu libre de toute occupation, cet appartement offre une véritable liberté de projet: résidence principale, investissement locatif, pied-à-terre ou encore acquisition patrimoniale. Vous êtes libre d'en disposer immédiatement selon vos envies et vos objectifs, sans contrainte liée à un locataire en place. Situé au deuxième étage d'un immeuble dont les deux premiers niveaux sont occupés par des bureaux, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme en soirée et les week-ends. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec espace dressing, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un placard de rangement. Agréable à vivre, il bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Sa localisation, à proximité immédiate des transport

À seulement quelques minutes de Dijon, au sein d’une résidence élégante de 45 logements située au bord des vignes et bénéficiant d’un accès rapide à la rocade, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort, praticité et cadre de vie agréable. Vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités. Ce spacieux type 3 de plus de 72m2 dispose d'un séjour lumineux de 34 m², agrémenté de deux grandes portes-fenêtres donnant sur une spacieuse terrasse de 55 m², exposée Sud-Ouest: un véritable atout pour profiter pleinement des longues soirées ensoleillées. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres de plus de 12 m² dont l'une avec un accès direct sur la terrasse, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble pour plus de confort. Un garage de 18 m² est disponible en supplément au prix de 15 000 €. Caractéristiques de la résidence

Possibilité PMR, Dijon-Sud, Clos du Roy. VILLA T8 de 255 m2, possibilité 8 chambres, sur un terrain de 790 m2 et 150m2 s-sol chauffé, pour artisan ou famille nombreuse. Dijon-Sud, Clos du Roy. Maison d'architecte T8 de 255 m2 sur un terrain de 790 m2: 5 chambres et possibilité 8 chambres et voir plus. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et bus et tramway, cette spacieuse maison d'architecte de 255 m² sur un terrain de 790 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Construite prémium en béton banché avec isolation intérieure et extérieure, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Agencement Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie de 54 m², lumineuse, avec une baie vitrée exposée plein sud, donnant sur la terrasse. Cuisine équipée de 22 m², ouverte, avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée le tout donnant sur le terrain piscinable, dont la déclaratio

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 920 m² à Broindon, petit village paisible au coeur de la campagne bourguignonne, offrant un cadre de vie serein entre champs ouverts et nature apaisante. À proximité de Dijon et des axes routiers, il permet de profiter d'une vraie tranquillité tout en restant connecté aux services et aux bassins d'emploi. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC av