13 491 propriétés à vendre à Passage Dumont

Croix-Rousse Pente- Beau Canut de 210 m2 avec patio intérieur. Ce bien est actuellement organisé en 2 espaces distincts: Une partie résidence principale offrant une belle pièce de vie avec une cuisine sous verrière, donnant sur le patio, 3 chambres, une salle de bains et une partie exploitée en maison d'hôte déjà en place comprenant un espace détente, 3 chambres avec leur salle d'eau et WC et un espace atelier. Appartement idéal pour une double utilisation en habitation principale et une activité professionnelles (2 entrées). Votre - RSAC 848844965 (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation

L'AGENCE COLIN VIAGER vous propose à la vente en viager occupé, cet appartement à remettre à l'état de plateau et à rénover entièrement.Il se situe au 5éme étage sans ascenseur d'un bel immeuble de canut, à proximité immédiate de la station de métro Croix-Paquet, à deux pas de l'Opéra et de la place des Terreaux. Exposé plein sud, avec une très belle luminosité due à l'étage élevé, et aux 4 grandes fenêtres. Très belle hauteur sous plafond (3,45m). Possibilité de créer deux chambres avec des mezzanines de couchage. Arrivée de l'eau, du gaz et de l'électricité, dans l'appartement. Un vrai potentiel à exploiter.ATTENTION:Il s'agit d'un viager occupé sans rente. Le bouquet est de 105.920 euros. Pas de rente. Attention, vous ne récupérez la jouissance du bien (et donc la possibilité de rénover le bien ) qu'au décès du crédirentier. Viager occupé (ce n'est pas un 'viager libre'), sur une tête (Homme seul 82 ans). Ce bien se destine uniquement à des investisseurs, capable de financer le bouq

VENDRE T1 de 25,72 m² (Loi Carrez) situé au 5e étage d'un immeuble ancien PLACE COLBERT au calme sur cour intérieur. Le logement offre une pièce de vie lumineuse, prolongée par une mezzanine fonctionnelle, idéale pour créer un espace nuit, L'entrée ouvre sur un séjour de 22,24 m² avec cuisine ouverte aménagée, une salle d 'eau avec wc, un coin nuit en mezzanine ( 4.72m²). Une remise au goût du jour est à prévoir ce qui laisse de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le chauffage est individuel électrique, avec eau chaude assurée par un cumulus électrique. Côté cadre de vie, vous profitez d'une localisation agréable avec des commodités à proximité: école primaire, hôpital, lycée et université. un grenier immeuble en copropriété de 25 lots principaux ( 340 € par an de charges ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité LARDINVESTIR, l’art de donner vie à vos projets. Découvrez ce superbe appartement d’angle de 50 m2, en très bon état général et vendu entièrement meublé et équipé, alliant calme, luminosité et beaux volumes, idéalement situé au cœur du centre historique de Lyon. Niché au 3éme étage sur une cour classée, au sein d’un immeuble XVIIIème siècle sécurisé et entièrement restauré, il séduit immédiatement par son authenticité et son cachet intemporel. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et le caractère unique de l’appartement se révèlent, grâce aux poutres et pierres apparentes et à une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,58 m. La pièce de vie de 31 m2 accueille un séjour convivial avec cuisine américaine équipée et îlot central, créant un espace fonctionnel, exposé plein sud et offrant une vue sur le dôme de l’Hôtel de Ville. L’espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec dressing intégré toute hauteur, desservant une chambre de 12 m2, cosy et confortable exposée

EXCLUSIVITÉ: Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut (ravalement en cours). Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE A VIVRE: Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT: A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations. Cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un Dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage. N'hésitez pas à me contacter au p

Rare sur le marché ! Investissement idéal au cœur de Lyon, dans un studio entièrement rénové en 2026, déjà exploité en location courte durée avec destination commerciale. Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, offrant une forte demande locative et une excellente visibilité pour une activité meublée touristique ou professionnelle. À Lyon 1, à quelques minutes à pied du centre-ville et des principaux axes de transport, découvrez ce studio de 29,7 m² situé dans un environnement dynamique et très prisé. L'appartement se trouve 14 Montée Saint-Sébastien, offrant une situation idéale entre la vie de quartier et l'hypercentre lyonnais. Le bien a été intégralement refait en 2026 : rénovation complète, prestations contemporaines, optimisation de l'espace et de la luminosité, aucun gros travaux à prévoir. L'agencement est pensé pour la location meublée courte durée : coin nuit confortable, pièce de vie fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau moderne, rangements optimisé

Rue Neyret, dans bel ancien en étage et au calme absolu, Venez découvrir ce beau Canut de 88m2 au sol et 72m2 carrez bénéficiant d'une magnifique vue sur Lyon sans vis à vis et comprenant, un hall avec rangements, un vaste séjour-salon en parquet de 26m2, un espace cuisine usa en partie équipée, 3 chambres avec mezzanines dont une chambre parentale avec salle d'eau privée. Vous bénéfiez également d'une pièce annexe de 11 m2 située dans les greniers et amménagée. A découvrir sans tarder ! Poss. de location d'un garage à proximité

iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 1ER - CROIX-ROUSSE / QUAI SAINT-VINCENT - 67 m² DE CARACTÈRE À PERSONNALISER - CAVE + GRENIER67 m² dans un immeuble de 1900, entre les pentes de la Croix-Rousse et les quais de Saône (16 rue Pierre Blanc): une surface généreuse et un vrai potentiel d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.—> Des volumes qu'on ne trouve plusAu 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce bien de 67 m² offre des espaces rares pour le quartier. Le séjour, exposé nord-est, est lumineux et convivial. La cuisine indépendante attend d'être repensée selon vos envies. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.—> Une chambre, et une seconde pièce à imaginerL'appartement compte une chambre confortable de 10,5 m², prolongée par une seconde pièce de 9 m² séparée par une verrière. Soyons transparents: cette pièce ne dispose pas d'ouverture sur l'extérieur, elle ne peut donc pas être qualifiée de chambre à part entière. En revanche,

Sophie Demay, vous propose au cœur du 1er arrondissement, dans un bel immeuble bourgeois de 1906 avec ascenseur, ce superbe appartement de 138 m2. Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des lycées Lazaristes, Ampère et de la Martinière. Situé au 5ème et dernier étage, il offre une triple exposition Est Sud Ouest avec un balcon filant de 20 m2, baigné de lumière tout au long de la journée. Vues imprenables sur Fourvière, la Saône et les toits de Lyon. Le bien comprend un hall d'entrée qui dessert: un vaste séjour d’angle de 36 m2 avec cheminées, une cuisine indépendante, trois chambres sur balcon, deux salles d’eau (dont une avec dressing), WC séparés. Une cave et un grenier complètent l’ensemble. Local à vélo dans la copro, proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports.

LYON 1 QUAI DE LA PÊCHERIE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SAÔNE ET FOURVIÈRE Situé directement sur les quais de Saône, ce bel appartement familial vous séduira par sa vue dégagée sur l'emblématique colline de Fourvière. Nous vous proposons ce grand cinq pièces aux volumes généreux, idéalement placé en plein coeur du premier arrondissement à l'angle du quai de la Pêcherie et de la rue de la Platière. L'appartement est très bien agencé et sépare parfaitement les espaces. Une belle galerie d'entrée s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses orientées vers le quai. Vous y découvrirez un vaste salon doté de grandes fenêtres face à la Saône, une salle à manger attenante et une cuisine meublée et partiellement équipée. Côté cour, l'espace nuit vous offre un calme absolu. Cette partie comprend trois belles chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent ce coin nuit. Il s'agit d'un bien rare qui allie parfai

Sébastien VIRY vous propose à la vente cet établissement équestre en pleine activité, idéalement situé à proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise. Implanté sur un vaste domaine de 80 hectares, dont 8,5 hectares en propriété, cet ensemble offre un cadre rare pour un professionnel souhaitant développer une activité orientée sport, enseignement ou écurie de propriétaires. Cet ensemble est vendu avec tout le matériel nécessaire à son exploitation (cavalerie, matériel pédagogique et agricole …) Un emplacement stratégique: Situé entre environnement urbain et campagne, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers tout en restant proche des commodités du quotidien. Il offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et qualité de vie. La maison d'habitation avec piscine permet de concilier confort personnel et présence sur site. De plus, la surface importante en fermage assure une production en fourrages quasi autonome. Les atouts de ce bien: • Des infrastructures f

Appartement T2 de 71 m² avec balcon – Croix-Rousse / Grande Côte Situé au 3? étage sur 6 d'une résidence de 1993 avec ascenseur, cet appartement T2 de 71 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. Il bénéficie également d'un balcon de 4 m² avec vue dégagée, orienté Est, donnant sur l'esplanade de la Grande Côte. Une climatisation réversible a été installée l'année dernière, apportant un confort supplémentaire été comme hiver. Emplacement recherché, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une place de parking mécanique est disponible en supplément au prix de 20 000 €. Pour toutes informations ou organiser une visite contactez: Tanguy PALLUIS RSAC: 992 036 095 REF: TP-10303 Honoraires à la charge du vendeur.

T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 30M² (19M² CARREZ) AVEC MEZZANINE AMÉNAGÉ - LYON 1 ?Situé rue Pierre Blanc à Lyon 1 (entre l'Hypercentre et la Croix Rousse) Emplacement idéal avec une vie de quartier agréable entre le centre, les pentes de la Croix Rousse, la Saône et les Terreaux. Rue à sens unique, tranquillité garantie. Situé au 4ème sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T1 entièrement rénové. Une pièce de vie de 19m² avec cuisine ouverte, équipée, meublée, coin salon et salle à manger. Une vue dégagée et lumineuse, exposé Ouest. Une mezzanine de 11m² avec coin lit, et possibilité d'aménager une grande chambre, un salon, espace bureau. Une salle d'eau avec douche, et wc. À visiter sans tarder ! DÉTAILS TECHNIQUES: Copropriété de 12 lots d'habitation. Chauffage: électrique avec radiateurs dernière génération, cumulus. Fenêtres: double vitrage et volets électriques DPE: D/B Charges de copropriété: 25€ par mois seulement Taxe Foncière: 250€ PRIX: 190 000euros Fr

NOUVEAU ! Cours Général Giraud, l'Agence PEDRINI vous propose cet appartement T2 de 41.50 m2. Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble 2002 de standing, il se compose d'un agréable séjour en carrelage de 22 m2 avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée plein Est, une chambre avec placard, salle de bains et sanitaires; L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur Lyon et la colline de Fourvière. Un garage est proposé en sus au prix de 35 000 EUR. Arret de bus à proximité (C13/C18) Pour toute information complémentaire et pour une visite, Pascal SAUZAY

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose: LYON 1er - PRESQU'ÎLE / PLACE LOUIS PRADEL - Appartement de caractère de 163 m², 4 chambres + bureau, charme ancien, étage élevé avec ascenseur et vues dégagées Adresse emblématique de l'hypercentre lyonnais, idéalement située au pied des quais du Rhône, de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement familial de 163,05 m² Carrez, situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans un bel immeuble du début du XIXe siècle, chargé d'histoire et bien entretenu. Lumineux et bénéficiant de vues dégagées, sans vis-à-vis direct, cet appartement offre de généreux volumes, le charme de l'ancien avec cheminées, parquets massifs et poutres apparentes, ainsi qu'un fort potentiel de réaménagement. L'agencement actuel propose deux espaces de réception: un beau séjour avec cheminée, parquet massif, placards anciens et plafond à la française, ainsi qu'une salle à manger avec rangements. Il dispose

Lyon 1er arrondissement – CANUT CONSEIL IMMOBILIER vous propose ce superbe T4 de 101,5 m² au sol (99 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein d’un immeuble de caractère dont la façade et la toiture ont été refaites en 2025. Dès l’entrée, le charme opère: volumes généreux, matériaux nobles, parquet de qualité et lumière omniprésente. La pièce de vie de 42 m², exposée Ouest, bénéficie d’une vue dégagée sur Lyon et de trois grandes fenêtres en double vitrage renforcé offrant un confort thermique remarquable. La cuisine neuve, semi-équipée et parfaitement intégrée à l’espace, allie esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. La suite parentale de 17 m² profite d’une magnifique vue sur la Saône, de nombreux rangements et d’une salle d’eau privative. Une seconde chambre spacieuse de 13.50 m², exposée Ouest, dispose également de grands placards sur mesure et de sa propre salle d’eau attenante. Une troisième cha

69001 LYON - RUE POUTEAU / CROIX PAQUET - TYPE 2 - 62.38M² - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - ENTIEREMENT RENOVE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Clément BACCICHETTI, Alexandre BOURQUI & EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement entièrement rénové situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Paquet, à deux pas des pentes et de la Presqu'île. Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 39,60 m² carrez et 62,38 m² habitables vous séduira par son calme et son lumineux séjour de 44.0m² exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur Fourvière et une luminosité constante grâce à ses grandes ouvertures par le haut (vélux). L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste, tout en bénéficiant de rangements intégrés intelligemment pensés. Situé dans un environnement rare et calme: proche de toutes commodités, de l'ESMODE, écoles, bars, restaurants, commerces et d

Place Rouville. Local à usage mixte en rez-de-chaussée et souplex d'une surface de 335m2. Il comprend au rez-de chaussée deux vastes pièces de 70 et 90m2 ainsi que 4 pièces voutées de 20 à 30m2, actuellement aménagées en cuisne, sanitaires, bureaux et rangements. La surface inférieure de 126 m2 avec une hauteur à 3m70 donne sur une cour anglaise et comprend deux vastes pièces de 60 et 70 m2. Tout en pierres et poutres apparentes avec des hauteurs sous plafond incroyables, entièrement climatisé. La copropriété comprend 40 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 896 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En plein coeur du quartier de la Martinière, nous vous proposons ce charmant 2 pièces d'environ 44m2. Logé au 1er étage sur entresol (équivalent 2ème étage) dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 29m2 éclairée par 2 fenêtres plein sud. Vous trouverez égalemement une cuisine US amenagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec un dressing, une salle de bain et un wc independant. Vous apprecierez la qualité des prestations (parquet massif, HSP 2m78,) et l'optimisation des espaces ainsi que sa lumière. La localisation de ce bien est idéale à proximité de toutes les commodités du quartier (Halles de la Martinière, Place des Terreaux, Vieux Lyon). Pour plus de renseignements

Exclusivité Lyon 7ème Avenue Debourg, Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces vendu loué de 55m2 situé dans une résidence sécurisée de 1985. Cet appartement est aménagé comme suit: une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Lespace nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et WC. Un stationnement sous-sol complète ce bien. Bail renouvelé en Juin 2026: 7 218 /Annuel Hors Charges. Charges de copropriété 200/mois (comprenant: chauffage/ eau froide/eau chaude/ espaces verts/ ascenseur ). Copropriété de lots

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un appartement entièrement rénové, lumineux et clés en main, au coeur de la Croix-Rousse ? Un appartement de 38m² utiles (35m² carrez) entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du 4? arrondissement. Disposition: 1 entrée, 1 séjour et 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec 1 WC. Les + - Appartement entièrement refait à neuf - Appartement clés en main - Exposition EST avec vue dégagée - Peu de vis-à-vis - Belle luminosité - Double vitrage bois récent - Volet roulant PVC - Chauffe-eau plat - Possibilité de vente meublée - Copropriété bien tenue - Toiture refaite en 2022 - Façade déjà rénovée - Faibles charges Charges mensuelles de copropriété de 49€Taxe foncière annuelle de 448€ Un appartement fonctionnel et rénové avec goût, idéalement situé pour pr

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce superbe appartement T3 de 72m² Carrez (86 m² utiles), entièrement rénové avec goût, idéalement à la Croix-Rousse ? Les + - Immeuble ancien de 1850 - Copropriété sécurisée et bien tenue - Façade récemment rénovée - 2e étage avec ascenseur - Appartement entièrement refait avec goût - Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte - Appartement lumineux avec vis-à-vis éloigné - Belle hauteur sous plafond dans le séjour - Distribution fonctionnelle avec: 1 entrée, 1 vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 WC indépendant, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de douche - Nombreux rangements - Alliance réussie entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine - Prestations anciennes préservées: parquet, plafond à la française, murs en pierres apparentes… -Agencement moderne et optimisé - Jalousies électriques Bons diagnostics en C & A

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est heureuse de vous présenter ce bel appartement T4 d'environ 62 m² Carrez, idéalement situé en plein cœur de la Croix-Rousse, rue Louis Thévenet. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur Lyon et le Mont Blanc. Situé au 9ème étage de la copropriété Le Ventoux, avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Anciennement T3 ils ont ajouté une cloison pour faire une troisième chambre, possibilité de rouvrir pour agrandir le salon. Le chauffage est individuel électrique. Un jardin est partagé dans la copropriété Une cave complète le bien Taxe foncière: 768 € Charges annuelles (loi ALUR): 1 524 € A visiter sans tarder !

Haut du 1er arrondissement - A proximité du jardin de la Grande Côte avec accès rapide à la place de la Croix-Rousse, très bel appartement traversant en dernier étage. Occupant les 2ème et 3ème niveaux d'une petite copropriété, ce duplex de 102 m2 au sol (71 m2 Loi Carrez) propose une magnifique pièce de vie exposée à l'ouest de presque 50 m2 intégrant la cuisine ouverte, une première chambre de 17 m2 au sol éclairée par une fenêtre et un velux avec vue dégagée, un second espace mansardé pouvant faire office de coin nuit, 2 petites pièces communicantes avec fenêtres (actuellement espace couchage et bureau) et une salle da bains avec toilettes éclairée naturellement. Appartement typique Croix-Roussien au charme authentique présenté en bon état général, idéalement situé, calme et lumineux. Classe energie E, classe Climat E. Energie finale 248 Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1.600 euros et 2.200 euros. 3 lots principaux. Quote pa

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