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iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: À vendre – Appartement 2 pièces de 38 m² à Courdimanche Idéalement situé à Courdimanche, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m², à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut. Ce bien, situé en rez-de-chaussée, se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse extérieure de 8 m², idéale pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires: commerces à proximité immédiate et une place de parking en sous-sol sécurisé. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de cha

Appartement familial d'exception avec balcon et panorama sur La Défense Niché au cœur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et réputée pour son calme, cet élégant appartement de 89 m², situé au 5ᵉ étage sur 7, incarne l'alliance idéale entre confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 30 m² séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente, prolongée par un balcon offrant un panorama dégagé sur La Défense – une véritable invitation à la sérénité urbaine. L'espace nuit, pensé pour la vie familiale, propose trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain élégante dédiée aux deux autres chambres. Le confort de vie est renforcé par deux emplacements de stationnement en sous-sol, un privilège rare sur le secteur. Un cadre de vie recherché: À moins de 5 minutes à pied de la gare RER de Cergy-le-Haut Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges Com

Oiko vous propose en exclusivité un bel appartement d'une superficie Carrez de 64 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent, dans le quartier de Cergy Saint Christophe. Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine ouverte sur le séjour permettant un aménagement fonctionnel et moderne, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un balcon offrant un agréable cadre de vie. 1 place de parking en sous-sol. L'immeuble, bien entretenu et de bon standing, se situe dans un secteur recherché de Cergy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, dans un environnement dynamique et agréable. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, notamment grâce au RER A (Cergy – Le Haut / Préfecture) et aux lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers Paris. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique

Située dans le prisé quartier de Cergy-le-Haut à proximité du RER, du cinéma, des écoles et restaurants, venez visiter ce magnifique F3 au 6e étage d'une résidence sécurisée. Il vous offre une entrée avec des rangements, un beau séjour lumineux, une superbe cuisine équipée. Dans la partie nuit, un beau dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. De plus, un beau balcon exposé Sud-Ouest accessible de toutes les pièces principales complète cet appartement. Le +: vous trouverez 2 caves ainsi que 2 places en sous-sol. Avec sa décoration tendance, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 91 lots (dont 5 appartements), montant moyen des charges du bien: 2 760 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie: C, Classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440 EUR et 640 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 20

Nichée au fond d'une impasse, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son agencement atypique. Elle s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique. Depuis la salle à manger, quelques marches vous conduisent vers un salon cosy agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de détente. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. En poursuivant la visite, une agréable surprise vous attend: une pièce supplémentaire, accessible depuis l'une des chambres, pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec salle d'eau à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant une vue dégagée, propice à la détente. Les atouts supplémentaires: une très grande cave ai

Au coeur du vieux Vauréal, et sur un jardin clos et intimiste au calme absolu, alliance parfaite entre le charme de la pierre, et de l'architecture contemporaine pour cette vaste maison familiale. Sur différents niveaux, elle vous offre: une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire ouvrant sur le jardin, une buanderie, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Un espace de vie avec tomettes et cheminée pouvant être rendu autonome avec un accès privatif sur l'extérieur, un double car-port ainsi qu'une cour viennent compléter ce bien au charme indéniable. Honoraires: 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires)

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut et à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, découvrez cette maison familiale de 120 m² idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu. Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes et sa configuration rare. Elle offre pas moins de 6 chambres, un véritable atout pour les grandes familles ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Vous apprécierez sa suite parentale avec salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable. Une seconde salle de bain indépendante complète parfaitement l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin intimiste, agrémenté d'une terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une cabane de jardin vient compléter cet espace, idéale pour le rangement des outils ou des équipements. Le rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel et convivial, tandis que le gara

Au pied du coeur de ville, découvrez ce charmant appartement F3 situé au 1er étage d'une résidence agréable. Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une loggia idéale pour vos moments de détente, d'un chauffage électrique et d'une place de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports en fait un bien particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 197 lots (dont 94 appartements), montant moyen des charges du bien: 1300 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procédure en cours. Prix de vente: 224 900 EUR dont 4.95 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires: 214 300 EUR. Classe énergie: C, Classe climat: A. Montant estimé des dépenses annuelle

À quelques minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut, découvrez cet appartement de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1996 composée de 3 niveaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Traversant et bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon accessible depuis la pièce de vie permet de bénéficier d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, DPE C, aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La gare de Cergy Le Haut (RER A et ligne L) est accessible à pied en quelques minutes. Le centre de Cergy-Le-Haut, ses commerces, restaurants, services, cinéma et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. Le secteur permet également de rejoindre facilement CY Cergy Paris Université, l'ESSEC

Situé dans le nouveau quartier de la Plaine, à proximité de l'Aren'Ice, des écoles et des restaurants, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 1er étage. Il vous offre une superbe pièce à vivre de presque 40 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Dans la partie nuit, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un balcon de 8,50 m2 au calme complète l'appartement et donne sur l'intérieur de la résidence: vous n'entendrez que les oiseaux chanter ! En parfait état et avec une construction de 2023 encore sous garantie décennale, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Enfin, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Venez vite le voir, vous ne voudrez plus en partir. Copropriété de 248 lots (dont 107 appartements), montant moyen des charges du bien: 2 600 euros annuels (chauffage, eau chaude +

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette belle maison dans le quartier de la Sébille entièrement clôturée avec patio devant. Composée d'une entrée, spacieux séjour salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC, rangements Au premier étage: trois belles chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Beau jardin avec terrasse Patio à l'avant de la maison clôturée Grand Garage Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Isabelle BEDOUCHA, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

Superbe maison accolée d'un côté située dans un quartier recherché proche de toutes commodités vous offrant au RDC: une entrée ouverte sur un séjour double donnant sur terrasse et jardin entièrement clos, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendants. Au 1er étage: un palier distribue 3 lumineuses chambres dont 2 avec placard et une salle de bains avec WC. Chauffage au Gaz. Garage attenant. Classe énergie: D, Classe climat: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340 EUR et 1870 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf: 9839

Patrick Barberi vous propose, à Vauréal Village, cette spacieuse maison familiale pleine de charme, véritable coup de cœur, offrant un magnifique terrain arboré en pleine nature. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante sur vaste séjour triple avec cheminée, d’une cuisine ouverte conviviale, de deux chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous profiterez d’une belle suite parentale avec salle de bain, de trois chambres supplémentaires et d’un second WC. Les combles aménagés offrent de généreux espaces complémentaires, idéals pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu’une grande cave. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. *Atout rare: une division de terrain est envisageable, avec une étude de faisabilité déjà réalisée par un géomètre. Travaux importants récemment réalisés: installation d’une pompe à chaleur, réfection complète de la co

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence recherchée, cet appartement de type F3 vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Marina de Port Cergy. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la marina, parfait pour profiter de moments de détente, la cuisine actuellement séparée peut s'ouvrir sur le séjour. Les deux chambres confortables bénéficient d'un second balcon filant, apportant un bel espace extérieur supplémentaire et une luminosité optimale. Son agencement fonctionnel, son emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des espaces de loisirs, ainsi que ses deux espaces extérieurs font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder. Copropriété de 93 lots (dont 49 appartements), montant moyen des charges du bien: 1 600 euros annuels (eau froide et parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie: C, C

Idéalement située au coeur du village de Courdimanche, dans un environnement calme et très recherché, cette maison individuelle familiale d'environ 150 m2 au sol saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 600 m2, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double lumineux ouvrant sur une première terrasse, ainsi qu'un dégagement pouvant servir de bureau, desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard mène à deux grandes chambres avec rangements, dont l'une dispose de toilettes privatives. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, entièrement exploitable, équipé d'un WC, offrant de multiples possibilités: espace de stockage, cuisine d'été, salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez, d'un jardin arboré à l'arrière, d

DANS LE QUARTIER NEUF de LA PLAINE des LINANDES à proximité des Commerces, des Restaurants, des Ecoles, Collège et Activités de Loisirs et sportifs, BEL APPARTEMENT de 84 m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, box et parking en sous-sol, comprenant: entrée, séjour double de 29 m2 donnant sur balcon plein sud/ouest, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 2 salle de douches et 2 wc. EN PARFAIT ETAT! TRES LUMINEUX! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, offrant de beaux volumes, un grand terrain et un environnement calme et pratique au quotidien. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine d'été, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. À l'étage, un palier dessert un lumineux double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un magnifique terrain de 648 m2, parfaitement exposé et sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un atout majeur de ce bien: une école accessible à pied à proximité immédiate, un vrai confort pour la vie familiale au quotidien. Les +: mai

Maison 6 pièces, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate d'un parc et des écoles. Cette maison accolée des deux côtés se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier avec placard dessert quatre chambres, dont une avec placard et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'un agréable jardin privatif, d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible. Prix de vente: 315 000 EUR dont 4.93 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires: 300 200 EUR. Classe énergie: D, Classe climat: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1634 EUR et 2210 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

iad France - Gilles Hamonic vous propose: Opportunité, secteur recherché à ne pas manquer à Courdimanche (95800) au centre du village A 15 minutes de la gare de Cergy Le Haut (RER A et Ligne J) direction Paris Saint-Lazare. Charmante maison de ville (atypique), complètement rénovée avec un espace extérieur, idéal pour profiter d'un barbecue et bain de soleil. Cette maison ancienne, située à Courdimanche, offre un cadre de vie calme et agréable à seulement quelques minutes de toutes les commodités.(Gare de Cergy le Haut RER A et ligne J) Courdimanche est une commune résidentielle recherchée de l'agglomération de Cergy-Pontoise, aux portes du Parc naturel régional du Vexin Français. Datant de 1910 et entièrement rénovée, cette maison de 97 m² sur 2 niveaux est le refuge idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m² donnant accès à une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux j

iad France - Lucas Bono vous propose: Située sur la commune d'Osny, cette maison familiale très lumineuse de 194 m2 propose de beaux volumes et un aménagement fonctionnel réparti sur trois niveaux. Elle offre une configuration idéale pour une utilisation familiale et/ou professionnelle avec de nombreux aménagements possibles. Aménagement intérieur Rez-de-chaussée: Une grande entrée desservant trois espaces. Un garage, une buanderie et un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec un point d'eau / WC, une salle de jeux et une salle de sport (ou chambre) Premier étage: Un dégagement menant à deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, un séjour/salon de plus 32 m2 avec balcon, une cuisine indépendante moderne et équipée. Deuxième étage: 2 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC Extérieur et annexes: Un beau jardin verdoyant Une dépendance Une piscine hors sol Une terrasse. Le quartier est très bien adapté aux familles, avec p

Situé dans un environnement agréable et recherché de Cergy, au sein d'une résidence récente construite en 2023, cet appartement de 76,56 m2 offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Vous bénéficierez d'une grande proximité avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires de tous niveaux, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie de près de 33 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 10 m2 chacune, équipées de placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace tout en garantissant un excellent confort de vie

Situé au Port de Cergy, au pied des restaurants et de la marina, venez visiter ce magnifique duplex au premier étage. Il vous offre un spacieux séjour de 30 m2, une cuisine ouverte équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, vous trouverez une spacieuse terrasse exposée Sud. Enfin, un box complète l'appartement. Les cinq chambres sont louées environ 500 EUR chacune, pour un total mensuel de 2 500 EUR et une rentabilité brute de 8,3 %. Spécial investisseurs, il est clé en main ! L'appartement peut également être vendu libre, idéal pour toute la famille ! Copropriété de 6 lots (dont 3 appartements), montant moyen des charges du bien: à venir. Aucune procédure en cours. Classe énergie: D, Classe climat: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320 EUR et 1 830 EUR par an (prix moyens des énergies indexés 1er janvier 2021). Les info

Situé dans le nouveau quartier de La Plaine à Cergy, ce superbe appartement F4 en duplex inversé vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, place à un vaste espace de vie baigné de lumière avec une magnifique cuisine ouverte entièrement intégrée, prolongée par un séjour convivial. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A proximité immédiate de l'Aren'Ice, des écoles, des commerces et des restaurants, cet appartement n'attend que vos valises ! Copropriété de 248 lots (dont 107 appartements), montant moyen des charges du bien: 3 516 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie: C, Classe clima

iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS NOTAIRE OFFERTS et - 3000 euros/pièce en juillet et août 2026 === DERNIÈRES OPPORTUNITÉS -T3 - Résidence 'VIVAREA' à CERGY-PONTOISE, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence «VIVAREA », un écran contemporain tout en lumière et en dynamisme. - 3 pièces de 61 à 65 m2 environ (plans annexés). 299230 (lot A208) à 319140 euros (lot A211). 2 chambres. Balcon ou Terrasse de 5 à 17m2 environ. parking au sous-sol. TVA 5,5% (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts) Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de ces dernières opportunités à CERGY-PONTOISE où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'VIVAREA', logements à l’accession libre, lumine

À environ 15 minutes à pied de la gare de Cergy-Préfecture (RER A et ligne L), découvrez cet appartement de 72 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec espace repas de 21 m², d'un salon de 19 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 400 m², un espace rare permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation en 2025: cuisine, salle de bains, installation électrique, plomberie, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, sols et peintures ont été entièrement refaits. Les chambres sont actuellement en cours de finition. La résidence a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2021. Le chauffage et