8 736 propriétés à vendre à Boulevard de lévasion

Situé à Cergy (95800), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie dynamique à ses résidents. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette adresse séduira les amateurs de confort et de praticité. De plus, sa facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers majeurs en fait un lieu stratégique pour une vie citadine épanouie. L'extérieur de la propriété se distingue par la présence d'un jardin privatif, un atout rare en milieu urbain, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking sont également incluses, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur de cet appartement F4, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un spacieux séjour idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis, trois chambres offrant confort et intimité, une salle de bains pour les rituels de détent

Duplex - 3 pièces avec terrasse - Cergy EXCLUSIVITÉ – Phileas Fogg - Duplex 3 pièces avec terrasse ensoleillé ! Situé au cœur de Cergy, dans une rue calme et résidentielle à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez ce beau duplex 3 pièces de 63,40 mètres carrés, avec une agréable terrasse de 23,80 m2 exposée Sud-Ouest, au sein d'une résidence de standing construite en 2015. Au premier niveau, le bien se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec une cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un bien rare, à l'abri de l'agitation, alliant confort moderne et qualité de vie. L'emplacement de parking en sous-sol est en supplément du prix à 10 000 euros

Maison familiale au calme Courdimanche Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies, complète cet espace de vie. Un WC indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le premier étage se compose d'un palier distribuant trois chambres aux volumes confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, les parents profiteront d'un véritable espace privatif grâce à une suite parentale comprenant une chambre spacieu

COURDIMANCHE – CERGY LE HAUT Sylvain Rouault vous propose en exclusivité, spécial investisseur en cours de location à 1255 € / Mois Appartement de 62 m², avec deux terrasses et deux jardins totalisant environ 50 m² d'espaces extérieurs ! Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie d'une double exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de: Une entrée Un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest Une cuisine ouverte équipée Deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse et jardin exposés Est Une salle de bains Un WC indépendant Un dégagement avec placards Un parking en sous-sol complète ce bien. Location en cours, offrant un investissement locatif sécurisé et rentable. À découvrir rapidement !

VAUREAL Maison familiale d'exception dans un écrin de verdure Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vauréal, à proximité immédiate d'un golf, découvrez une propriété rare où espace, intimité et sérénité se conjuguent au quotidien. À l'abri des regards, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore, cette élégante maison familiale bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 250 m², elle profite d'une végétation généreuse, de grands arbres et de nombreux espaces ombragés, offrant fraîcheur et douceur de vivre, même lors des journées les plus chaudes. Un véritable écrin de verdure, intime et préservé, qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Des volumes généreux et une réception remarquable La pièce maîtresse est sans aucun doute son triple séjour d'environ 60 m², organisé autour de plusieurs espaces de vie: salon, salle à manger et chaleureux coin cheminée. Les nombreuse

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette belle maison dans une Résidence Recherchée de Cergy-le-Haut Composée d'une entrée, salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante, WC indépendant et cellier A l' étage: palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau Combles aménagés en grande chambre avec point d'eau Très beau jardin et terrasse au calme Garage et une place de stationnement Située à quelques minutes à pied de la Gare RER A Cergy-le-Haut et des bonnes écoles de secteur de la Maternelle au Lycée Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Isabelle BEDOUCHA, Tél.:, E-mail:

Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin et parking – Cergy-le-Haut Dans une résidence récente et bien entretenue à Cergy-le-Haut, appartement 2 pièces de 49 m2 Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardin, d'un dégagement, et d'une grande chambre de 19 m² avec salle de bains attenante, également ouverte sur la terrasse. Parking en sous-sol inclus Proximité immédiate des commerces, écoles et RER A

Patrick Barberi vous propose ce superbe appartement sans travaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER A et de la ligne L. Au sein d’une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en dernier étage séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse/loggia plein sud de 15 m², une cuisine à créer, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, une salle de bains avec WC et un WC séparé et une deuxième terrasse. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

iad France - Stella De Castro vous propose: Appartement Triplex 6 pièces avec Terrasse à Cergy Au cOEur de Cergy, venez découvrir ce bel appartement de 6 pièces offrant un cadre de vie unique. Situé au premier étage d'une résidence datant de 1982, cet appartement de 108.8m² est un véritable bijou alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ont été aménagés avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale. Le double séjour avec sa grande terrasse de 13.85m² est un véritable atout, offrant un coin extérieur parfait pour les moments de détente en plein air. Vous disposez également d’une cuisine séparée et de WC. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec WC et au deuxième étage, une suite parentale, avec une chambre, une salle d'eau avec WC, et un espace dressing offrent un confort optimal. Enfin, pour votre confort, une place de stationnement en box est incluse. Vous pourrez ainsi garer

CERGY LE HAUT – F2 AVEC PARKING – INVESTISSEUR À 5 minutes à pied du RER A et de la Ligne L, dans une résidence récente et sécurisée de 2013, découvrez ce bel appartement F2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement comprend: Entrée Séjour lumineux avec cuisine US Dégagement 1 chambre Salle de bains WC séparés Place de parking en sous-sol Loyer actuel: 836 € charges comprises. Résidence 5 du RER A et ligne L, deux minutes des commerces

Construit en 2011, cet appartement F3 à Cergy se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, de toilettes séparées, et de deux chambres offrant confort et intimité. Un jardin privatif et un parking viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces extérieurs appréciables dans un environnement urbain. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa modernité et son agencement optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Claudia LOPE

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: COURDIMANCHE – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces, idéalement située à Courdimanche, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les écoles maternelle et primaire, les commerces et les transports. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien: la gare RER A de Cergy-le-Haut est accessible en seulement 10 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs rangements. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec une 4ᵉ chambre et sa salle d’eau, idéal pour une suite parentale, un adolescent ou un espace de télétravail. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complè

iad France - Claudia-Onorica Lazar vous propose: *Appartement Moderne de 4 pièces - Quartier Recherché de Cergy* Bienvenue dans ce charmant appartement moderne de 3 chambres situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cergy. Construit en 2015, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux offre un confort de vie optimal et des prestations haut de gamme. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un agréable balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter de l'air frais tout en admirant la vue. Les 3 chambres, toutes généreusement dimensionnées, offrent un espace privé confortable. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante tandis que les 2 autres chambres partagent une salle d'eau e

TOP AFFAIRE: situé au 36 rue des Mousserons, à quelques minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe, découvrez cet appartement T2 développant 46 m2 au sol. Il se compose d'une entrée, d'un large séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec accès à une terrasse de près de 12m2, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Charges 183 euros/mois (chauffage, eau, entretien de la résidence, syndic). Idéal pour un premier achat. Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Aubard vous propose: Superbe appartement T3 avec balcon orienté plein sud, Rue du chemin de fer à Cergy Découvrez ce magnifique appartement T3 de 41.7m² situé au 4ème étage d'une résidence neuve de standing à Cergy. Avec une finition de haute qualité, cet appartement est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Les espaces de vie se répartissent de la manière suivante: - Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité (12.3m² et 10m²), - Une salle de bain moderne pour vos moments de détente, - Un lumineux séjour de 10.5m² idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, - Un balcon de 5.5m² orienté plein sud pour profiter de moments de relaxation en plein air. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique, garantit un confort de vie optimal à ses résidents. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et de

iad France - Angie Smith vous propose: CERGY (95800) – CERGY-SAINT-CHRISTOPHE – AU PIED DE LA GARE – 5 PIÈCES AVEC BALCONS ET DOUBLE PARKING Emplacement idéal au cOEur du quartier de Cergy-Saint-Christophe, à seulement quelques pas de la gare desservant le RER A ainsi que la ligne L, permettant de rejoindre rapidement Paris et le quartier d'affaires de La Défense. Situé au pied des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché pour toute la famille. Au sein d'une résidence de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Encore sous garantie décennale jusqu'en 2032, ce bien répond aux dernières normes de construction, de confort et de performance énergétique. En excellent état général, décoré avec goût et sans aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il se compose: • d'une entrée, • d'une

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Cergy avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.25 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2008, la résidence est idéalement placée à quelques encablures du centre ville de Cergy et de la gare RER. Ses belles prestations, son accès facile aux universités et écoles ainsi qu'aux commerces de proximité en font un établissement très prisé des étudiants. Un T1 de 22.22 m² Carre

Patrick Barberi vous propose à Cergy, dans une résidence de 2016, ce bel appartement 4 pièces composé d'une entrée, grand séjour, une cuisine semi ouverte (à aménager), 3 chambres, une salle de bain, de 2 wc dont un indépendant, un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. 2 places de parking en sous-sol. Immeuble sécurisé situé à moins de 300 mètres à pied de la gare du RER A, des bus, à proximité des écoles, crèches et collège, accès rapide à l'A15. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 416 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jonathan GOSSET, Tél.:, E-mail: -

Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce beau F3 idéalement situé à deux pas de la gare RER A et Ligne L, des commerces et écoles. L'appartement comprend: Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine US Un balcon exposé Sud-Ouest Deux chambres Une salle de bains WC séparés Une place de parking en sous-sol Les +: Résidence récente Parking sécurisé Proximité immédiate transports Quartier recherché Appartement lumineux exposition SUD/OUEST

95490 VAUREAL - VILLAGE- 6 PIECES - 5 CHAMBRES – 152 m²- 796 m² de terrain-SOUS-SOL TOTAL – MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE DANS UN ENVIRONNEMENT AGREABLE ET BOISE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 152m² située dans en plein cœur du village de Vauréal. Elle se compose au rez de chaussée, -D'un SALON/SALLE A MANGER de plus de 40m²avec un POELE A BOIS. Cette pièce de vie donne accès à un agréable BALCON d'un côté et à une TERRASSE de l'autre côté. -Vous trouverez également une CUISINE FERMEE donnant aussi sur le balcon, -UNE ARRIERE CUISINE sert aussi de BUANDERIE, -UNE CHAMBRE, -Une SALLE D'EAU -Des toilettes séparées -Et un ATELIER. A l'étage, un palier dessert 4 BELLES CHAMBRES et une SALLE DE BAIN/WC. Vous bénéficierez également d'un SOUS-SOL TOTAL permettant de stationner jusqu'à 3 voitures, ainsi que d'une pièce carrelée et d'une CAVE. Exposition Est/Ouest Dans un ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, vous pourrez profiter du ja

95490- VAUREAL - VILLAGE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 190m² - BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON ATYPIQUE - AVEC ASCENCEUR ET MAISON INDEPENDANTE DE 50m² Efficty, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette étonnante maison qui saura vous séduire par ses volumes, son environnement SANS VIS-A-VIS et VERDOYANT, sa décoration originale et son agencement inversé. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle ENTREE avec CUISINE, UNE CHAMBRE, une SALLE D'EAU et des WC indépendants. Vous profiterez également, à ce niveau, d'une très jolie PIECE VOUTEE, carrelée et chauffée. Le 1er étage se compose d'une CHAMBRE, actuellement utilisée en BUREAU, d'une grande SUITE PARENTALE avec rangements et SALLE DE BAIN, et de toilettes. Enfin au 2ème étage, une grande PIECE DE VIE, exceptionnelle, de 70m² vous attend. Le salon est très cosy, et vous pourrez profité de la cheminée en hiver. Une CUISINE OUVERTE donne sur une SALLE A MANGER. La grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière à c

COIRDIMANCHE - Maison familiale parfaitement entretenue, prête à vous accueillir ! Il est des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement chez soi. Dès les premiers instants, celle-ci séduit par son atmosphère chaleureuse, son entretien irréprochable et la qualité de ses prestations. Pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions, elle offre des volumes harmonieux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié où confort et sérénité se rencontrent au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour double baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Véritable cœur de la maison, cet espace de vie convivial invite aussi bien aux moments de partage en famille qu'aux réceptions entre amis. Son agencement fluide permet de profiter pleinement de chaque espace tout en conservant une agréable sensation de volume. À l'extérieur, les pièces de vie se prolongent naturellement vers une superbe terrasse équipée d'une pergola, idéale

À seulement 10 minutes à pied du cœur de ville de Vauréal, dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une décoration soignée et des prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son agréable jardin clos et sans vis-à-vis qui invite à la détente. Quelques marches vous mènent à l'entrée de cette maison chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Le niveau principal propose une superbe pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une élégante extension accueillant la salle à manger, créant ainsi un espace de convivialité particulièrement agréable au quotidien. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à une magnifique terrasse exposée sur le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Ce niveau dispose é

Maison 3 pièces avec jardin et garage – Osny Calme En exclusivité à Osny ! Dans un secteur résidentiel très calme, venez visiter cette maison mitoyenne d'un côté. RDC: Séjour chaleureux, cuisine aménagée et WC. Étage: 2 grandes chambres lumineuses, salle de bain avec WC. Extérieur: petit jardin idéal pour se détendre. Stationnement: 1 garage + 1 place de parking extérieure. Proche de toutes commodités. Idéal primo-accédants ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 39 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A

VAUREAL (95490) - Christophe DUMONT vous propose dans un lotissement une maison mitoyenne d'un coté de 75 m2 avec TROIS CHAMBRES sur une parcelle de 226 m2. Cette maison se compose au rez-de-chausée de la façon suivante: Entrée avec dégagement et rangements, wc avec lave main, salon, cuisine. A l'étage: palier donnant sur TROIS CHAMBRES, salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous trouverez un garage avec rangements de 15 m2. Jardin principal avec accès direct par le salon à l'arrière de la maison et un jardin sur le devant clôturé. AUCUNE ANOMALIE AU NIVEAU DES DIAGNOSTICS. Fenêtres PVC - Toiture nettoyée + hydrofuge - Gouttières changées - Clôture avant récente - Adoucisseur - UNE VISITE S'IMPOSE. DPE: D GES: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétair