8 181 propriétés à vendre à Allée de lObstacle dEau

iad France - Lucas Bono vous propose: En exclusivité sur la commune de Courdimanche, Découvrez cette belle maison construite en 1993, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille, avec environ 110 m² habitables et 120 m² au sol, le tout bénéficiant d'une exposition sud-ouest et son DPE en C. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 43 m², composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bien proportionnées. Une salle de bains moderne avec WC. La maison est en excellent état et bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien: fibre optique, VMC, climatisation réversible e

iad France - Zina Benzahaf vous propose: CERGY – MAISON FAMILIALE T7 – 119 M²- TERRAIN de 200m² environ – RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE RÉCENTE – GARAGE – COMBLES Découvrez cette agréable maison familiale située à Cergy, au sein d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et familial, avec accès direct à la Coulée Verte, les écoles accessibles à seulement quelques minutes à pied, proche de la gare et commerces. Construite en 1983, cette charmante maison fonctionnelle développe 119 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement idéal pour une famille. UNE MAISON AYANT BÉNÉFICIÉ D’UNE IMPORTANTE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE Un véritable atout pour ce bien: d’importants travaux d’amélioration énergétique ont récemment été réalisés, permettant d’améliorer considérablement le confort de la maison: • Isolation thermique par l’extérieur • Climatisations réversibles installées dans toutes les pièces, assurant chauffage et rafraîchissement • Ballon thermodynamique La maison est ai

DERNIER ÉTAGE – SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC 2 GRANDES TERRASSES SANS VIS-À-VIS Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique appartement en dernier étage bénéficiant d'un excellent ensoleillement et de prestations idéales pour une famille. Vous profiterez de deux grandes terrasses, dont une exceptionnelle d'environ 70 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, repas entre amis ou bains de soleil. L'appartement comprend: Une entrée, Un vaste séjour de 40 m2, lumineux avec cuisine américaine US entièrement équipée, Trois chambres de plain-pied, Une quatrième chambre en duplex, Une salle d'eau, Nombreux espaces extérieurs très agréables. Un garage double fermé en sous-sol équipée borne de recharge complète ce bien rare. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour

À VENDRE – CERGY-LE-HAUT – 3 PIÈCES – 64 m² Emplacement exceptionnel: face à la gare de Cergy-le-Haut RER A + Ligne L au pied de la résidence Balcon exposé plein sud Parking en sous-sol DPE C Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au 2ᵉ étage, dans une résidence idéalement située juste en face de la gare de Cergy-le-Haut. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un agréable balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour. L'APPARTEMENT Il comprend: • Une entrée • Un séjour / salon lumineux ouvrant sur le balcon plein sud • Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine • Deux chambres • Une salle de bains • WC • Une place de parking en sous-sol

iad France - David Bleuse vous propose: CERGY – INVESTISSEUR – T2 40 M² – PARKING, BOX & CAVE Une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut, ce T2 de 40 m² réunit les critères recherchés pour un investissement locatif: emplacement pratique, appartement en bon état et locataire déjà en place. Au sein d’une résidence sécurisée, il se compose d’un séjour lumineux de 17 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable de 11m² et d’une salle de bains. Et côté annexes, difficile de faire mieux pour un T2: une place de parking, un box fermé et une cave complètent le bien, apportant un vrai confort supplémentaire. L’appartement est vendu loué jusqu’à septembre 2027 au plus tard, offrant une visibilité intéressante pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiatement tout en anticipant la suite de son projet. Sa proximité avec la gare de Cergy-le-Haut à 5 minutes à pied, les commerces et le

iad France - Julien Percheron vous propose: VAURÉAL – Maison familiale rénovée – 90 m² – 3 chambres + bureau – Sous-sol total – Garage – Terrain de 575 m² divisible Dès les premiers instants, cette maison donne le ton: lumineuse, chaleureuse et pensée pour une vie de famille. Située dans un environnement calme et recherché de Vauréal, cette charmante maison de caractère de 1948, rénovée, séduit par sa luminosité, ses volumes et son terrain de 575 m², entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Atout rare sur le secteur: le terrain est divisible, offrant une belle opportunité de valorisation ou de projet immobilier. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis autour d'une belle cheminée avec insert. Un balcon prolonge agréablement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec sa

Manda vous propose, en exclusivité, un lumineux appartement 2 pièces de 50 m² (Loi Carrez) * LOUÉ meublé 975€cc/mois dont charges 75€, date anniversaire bail en mars * à Cergy, idéal primo-accédant ou investissement locatif rentable. Situé dans un quartier recherché, ce bien offre un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon exposé sud‑ouest garantissant une belle luminosité toute la journée. Parking privatif sécurisé inclus. À moins de 300 m de la gare RER A (Cergy‑Préfecture), profitez d'une desserte rapide vers Paris et d'un quotidien facilité: écoles, commerces de proximité, marchés, restaurants et espaces verts (les berges de l'Oise et le parc central) à quelques minutes à pied. Copropriété bien entretenue, parfaite pour qui recherche confort et praticité en Île‑de‑France. Charges de copropriété: 320 € par trimestre (≈ 107 €/mois). Taxe foncière: 1 300 €/an. Mandat exclusif. Prestations recherc

iad France - Virginie Bauduin vous propose: CERGY - APPARTEMENT - T3 64M² - BOX PRIVATIF Dans un cadre de vie agréable à Cergy le Haut, à proximité des commerces, des restaurants, du cinéma, du RER A et de jardins pour se promener, je vous propose un appartement de 3 pièces récent en bon état général situé dans d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse et bien proportionnée avec un balcon donnant sur un espace vert. La cuisine semi-ouverte, offre une configuration fonctionnelle et bien délimitée. Le logement dispose de 2 chambres avec des placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Un box en sous-sol complète le bien. Idéal pour une vie professionnelle active et avec tous les commerces et loisirs à proximité. Alors ne tardez pas et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 7

Votre agence SERGIC vous propose en exclusivité cet appartement type 2 pièces d'exception (terrasse 29m2 + résidence très recherchée), situé au 5e et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (2013) et parfaitement entretenue. Au calme absolu, vous bénéficiez d'un emplacement idéal à deux pas des commerces et de la gare de Cergy-Le-Haut. Ses atouts majeurs: Extérieur rare: une très grande terrasse sans vis-à-vis de 29 m2 ! État impeccable: aucun travail à prévoir, appartement soigneusement entretenu. Vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Entrée, chambre. Salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse. Copropriété de 123 lots d'habitation Charges annuelles: 1 533 euros (incluant le chauffage collectif) Copropriété de 227 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1533 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Courdimanche Village – Maison familiale 110 m² avec sous-sol indépendant Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de la gare de Cergy-le-Haut (RER A), découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² parfaitement entretenue. Elle offre un lumineux double séjour traversant, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur et ses fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une terrasse couverte et de plusieurs places de stationnement privatives. Son véritable atout: un sous-sol total aménagé avec accès indépendant, idéal pour le télétravail, une activité libérale, un espace adolescent. Une maison fonctionnelle, économique et lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'i

iad France - Julien Da Silva vous propose: CERGY LE HAUT – À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE ET DES COMMERCES – 3 PIÈCES AVEC BALCONS ET PARKING Dans un secteur recherché de Cergy-le-Haut, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 57 m², situé au sein d’une résidence construite en 2000. Parfaitement entretenu, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et facile à aménager. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards, bénéficiant toutes les deux d’un accès au balcon. Un véritable atout qui permet de profiter d’un extérieur depuis chacune des chambres. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace. Autre atout à souligner: le ravalement de la résidence est actuellement en cours. Les travaux ont d’ores et déjà été réglés

iad France - Julien Da Silva vous propose: COURDIMANCHE – Quartier du Golf – RER A / Ligne L à 15 min à pied Vous recherchez du calme et de beaux volumes ? Cette maison familiale de 167 m² utiles (174 m² au sol et 160 m² Carrez) saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² avec séjour cathédrale. Attenante, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, l’ensemble ouvrant sur un jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Toujours à ce niveau, une chambre d'environ 11m² avec sa salle d’eau permet une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier aménagé en bureau surplombe le séjour. Vous y trouverez également trois belles chambres (21, 18 et 14m²) avec placards, ainsi que deux salles d’eau récemment rénovées. Un WC indépendant complète cet étage et renforce le côté fonctionnel de la maison. Un double garage ainsi qu'un sous sol partiel viennent compléter ce bien. Les +: beaux volumes, jardin sans vis-à

iad France - Stéphane Altersitz vous propose: Située dans un quartier récent et recherché de Cergy, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, offrant un accès direct au jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un garage, une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin à l’avant viennent compléter les prestations de ce bien. À proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison réunit confort moderne et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code m

À Jouy-le-Moutier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié au nord-ouest de Paris. Implantée en lisière de la forêt de l’Hautil, la résidence offre un cadre de vie recherché où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Située à proximité du centre-ville, l’adresse permet de profiter facilement des commerces, des services et des équipements du quotidien. La commune est également bien connectée à la capitale grâce à la gare de Neuville Université, accessible via le bus 34, permettant de rejoindre le RER A et de faciliter les déplacements vers Paris. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont de spacieux duplex familiaux. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux attentes du confort contemporain. Les pièces de vie accueillent des séjours avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité des espaces. Ces espaces se prolongent naturellement vers l’extérieur gr

À Jouy-le-Moutier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié au nord-ouest de Paris. Implantée en lisière de la forêt de l’Hautil, la résidence offre un cadre de vie recherché où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Située à proximité du centre-ville, l’adresse permet de profiter facilement des commerces, des services et des équipements du quotidien. La commune est également bien connectée à la capitale grâce à la gare de Neuville Université, accessible via le bus 34, permettant de rejoindre le RER A et de faciliter les déplacements vers Paris. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont de spacieux duplex familiaux. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux attentes du confort contemporain. Les pièces de vie accueillent des séjours avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité des espaces. Ces espaces se prolongent naturellement vers l’extérieur gr

Imop vous présente cet appartement 3 pièces de 64,25 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2005. L'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous profiterez d'un bel espace de vie prolongé par un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté annexes, le bien dispose également d'une cave. Une place de parking est disponible en sus du prix pour 20 000 €. Informations complémentaires: • Résidence avec ascenseur • Cave • Parking • Balcon de 5 m² • Charges de copropriété: 665 € / trimestre • Taxe foncière: 1 700 € Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence immobilière à frais fixes et réduits, qui permet de vendre votre bien immobilier dans les meilleurs conditions avec un accompagnement complet. Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente ou d'acquisition, et de bénéficier d'une estimation gratuite. Come and disco

F4 Dernier étage – Terrasse sans vis-à-vis – Traversant Est/Ouest – Parking Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, ce lumineux appartement traversant bénéficie d'une belle terrasse sans vis-à-vis et d'une double exposition Est/Ouest. Son séjour double permet la création d'une troisième chambre sans travaux importants, la porte est existante, juste à poser une cloison. Dernier étage. Terrasse sans vis-à-vis. Double exposition Est/Ouest. Possibilité 3 chambres. Parking en sous-sol inclus. Garage en option. Résidence recherchée

Studio avec terrasse - Cergy EXCLUSIVITÉ – Studio avec terrasse - Cergy Idéalement situé boulevard d'Erkrath, au cœur de Cergy, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A) et des espaces verts, venez découvrir cet agréable studio avec balcon, d'une surface de 36,10 mètres carrés, prolongé par une belle terrasse de 7 mètres carrés, situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2014. Lumineux et au calme, il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.f

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: VAURÉAL VILLAGE – JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET CAVE Une entrée privative, des extérieurs de chaque côté et la forêt pour horizon… Au cOEur du très recherché village de Vauréal, découvrez cet appartement entièrement rénové, qui conjugue le charme d’une maison de ville et le confort d’un intérieur contemporain. Dès votre arrivée, le jardinet à l’avant, agrémenté d’un magnifique cerisier, vous accueille dans une atmosphère paisible. À l’arrière, la terrasse intimiste, sans vis-à-vis et ouverte sur la verdure, invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air. À l’intérieur, la rénovation soignée met en valeur des espaces chaleureux et fonctionnels. L’entrée avec placard mène à une cuisine équipée, moderne et semi-ouverte sur un salon lumineux. Une ancienne cheminée en briques apporte à la pièce de vie une touche d’authenticité. Deux belles chambres avec dressings intégrés et une salle d’eau contemporaine complètent l’ensemble. Le conf

iad France - Emmanuelle Kim vous propose: CERGY - APPARTEMENT - T2 48M² - BOX - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN et TERRASSE Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, L'appartement est situé à 5mn à pied de la gare Cergy-le-Haut, dans un quartier pavillonnaire. En 40mn de RER A vous rejoignez Paris centre. Au rdc avec deux extérieurs, le bien est composé d'une entrée avec rangement, un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc. Pas de travaux majeur à prévoir. Depuis le séjour, vous accédez à un jardin de 18m2 environ. Depuis la cuisine et la chambre, vous accédez à une terrasse de 22m2 environ. Pour votre confort, l'appartement est en DPE D, avec un chaudière à gaz récente et individuelle. Vendu avec un box fermé au sous-sol. La résidence, fermée et sécurisée par interphone, garantit un cadre de vie serein. Faibles charges, environ 89 euros mensuel Taxe foncière 1239€ annuel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente an

iad France - Aurelie Nallet () vous propose: Idéalement implanté en hyper centre de Cergy-le-Haut, venez découvrir cet appartement de 79 m² environ situé en étage élevé, avec terrasse et balcon. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A et SNCF, des écoles, des commerces, du cinéma et des salles de sport. L’accès à l’autoroute A15 est également rapide, à moins de 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Au sein d’une résidence bien entretenue datant de 2001, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un séjour lumineux, créant une belle pièce de vie conviviale. Celle-ci s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 10 m² environ, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une sui

IDEAL INVESTISSEURS - Appartement avec revenus locatifs immédiats - A deux pas de la gare de Cergy Le Haut, situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un dégagement et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif. Vendu avec locataire en place, il vous assure un revenu locatif immédiat: 865 € hors charges, plus 61 € de provisions sur charges, soit 926 € charges comprises par mois (10 380 € HC par an). Un placement clé en main, sans vacance locative ni frais de remise en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

iad France - Gilles Hamonic vous propose: CERGY-LE-HAUT – F3 53 m² + TERRASSE 15,5 m² – DERNIER ÉTAGE – BOX + PARKING Rare à Cergy-Le-Haut ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m², situé au dernier étage avec ascenseur, avec une exceptionnelle terrasse de 15,5 m² exposée Sud-Ouest. LES ATOUTS DU BIEN * Séjour lumineux de 26 m², traversant et offrant la possibilité de créer une 2ᵉ chambre * Grande terrasse de 15,5 m² avec store banne, prises et point d’eau * Dernier étage avec ascenseur: calme, luminosité et vue dégagée * Box fermé + place de parking * Cuisine séparée * Chambre au calme * Résidence sécurisée * Chauffage individuel au gaz UN EMPLACEMENT PRATIQUE À proximité de la gare de Cergy-Le-Haut(RER A et Transilien L), des commerces, écoles, crèches, cinéma et salle de sport. Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant connecté aux transports. À RETENIR Terrasse + dernier étage + luminosité + box + parking: une combinaison particulièrement

Appartement 4 pièces avec terrasse - Cergy EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces avec terrasse - Cergy Idéalement situé boulevard d'Erkrath, au cœur de Cergy, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A) et des espaces verts, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 83,30 mètres carrés, bénéficiant d'une agréable terrasse de 11,81 mètres carrés, situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 2014. Lumineux (exposition Sud-Est) et calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante (possibilité US), de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en sus pour 10 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T2 niché dans un cadre de vie paisible et convivial proche de tous commerces et à seulement 5 minutes à pieds de la gare de Cergy le Haut (RER A) Commencez la visite par une belle entrée, une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée baignée de lumière exposé Sud, ouvrant sur un balcon de 9 m², idéal pour des moments de détente en plein air, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent le bien. Un stationnement intérieur et sécurisé est également inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 278.00 et 376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: g

CERGY LE HAUT – SPÉCIAL INVESTISSEUR – F2 AVEC TERRASSE ET PARKING SOUS-SOL À proximité des commodités et des transports, découvrez cet agréable appartement F2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine US, d'un dégagement desservant une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour le secteur. Appartement actuellement loué 844 € par mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien déjà occupé, situé dans un quartier dynamique et recherché de Cergy Le Haut

COURDIMANCHE Une maison familiale où confort, lumière et sérénité se rencontrent Dans un environnement préservé, où le calme s'invite au quotidien sans jamais vous éloigner des commodités, cette maison familiale vous offre un équilibre rare entre nature et vie de quartier. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare du RER A se rejoint à pied en seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide, pensée pour accompagner chaque moment de vie. Ici, chaque espace trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement le regard vers le jardin. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Exposé sud-ouest, le jardin accueille une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, véritable prolongement de l

Idéalement situé à Cergy-le-Haut, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 39,08 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités du quartier à pied, ainsi que son extérieur agréable et sans vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement !Copropriété de 124 lots (dont 44 appartements), montant moyen des charges du bien: 1 137 euros annuels (eau froide et parties communes comprises). Aucune procédure en cours. Classe énergie: C Classe climat: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

iad France - Daniel Tran vous propose: Maison familiale lumineuse au cOEur de Vauréal – 139 m² habitables, environnement privilégié Située au sein d’un secteur particulièrement recherché de Vauréal, cette élégante maison familiale signée Kaufman & Broad développe une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 304 m², dans un environnement calme et résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Idéalement implantée en plein centre-ville, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied en quelques minutes seulement, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable. Parfaitement entretenue, cette maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa belle luminosité naturelle grâce à une double exposition Est - Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le RDC accueille une entrée chaleureuse ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse a

CERGY (95800) Maison familiale avec séjour double, 5 chambres de 114 m² avec jardin, terrasse et 2 places de stationnement. Découvrez cette agréable maison familiale située à Cergy (95800), offrant de beaux volumes, une configuration fonctionnelle sur deux niveaux ainsi que des combles aménagés. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied. Il comprend éga-lement une grande pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) et d'une cuisine ouverte spacieuse. Une configuration conviviale qui favorise les moments de partage au quotidien. Le séjour se prolonge sur une terrasse protégée par une pergola et sur le jardin. Un extérieur soigné permettant de profiter pleinement des beaux jours, la terrasse constituant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en exté-rieur, les mom