5 998 propriétés à vendre à Parc de la Lironde

A Saisir ! Montpellier Port Marianne Richter. Exclusivité. A 1500m du centre historique, à 2 pas des Berges du LEZ, de toutes les commodités, au 1er niveau d'une jolie petite Résidence calme, bien entretenue, située dans un écrin de verdure, Bel appartement lumineux de type 3 Pièces SH: 72m2 agrémenté d'une Terrasse de 13m2 profitant d'une exposition SUD. Beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. Cave de 7m2. Parking ext. sécurisé. Prix: 248.000 €

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE ICÔNE ARCHITECTURALE – T3 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 26 M² AU SEIN D'EVANESENS, LA FORÊT VERTICALE DE MONTPELLIER. Au coeur du très recherché quartier Port Marianne, découvrez une opportunité rare d'acquérir un appartement au sein d'Evanesens, l'une des résidences les plus emblématiques et innovantes de Montpellier. Inspirée des célèbres tours végétalisées européennes, cette réalisation d'exception redéfinit les standards de l'habitat contemporain en associant architecture spectaculaire, nature omniprésente et qualité de vie remarquable. Cet élégant T3 de 73,50 m² offre des volumes parfaitement optimisés et s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de 26 m², véritable pièce de vie extérieure agrémentée de jardinières paysagées. Depuis l'appartement, vous profitez d'une agréable vue sur le parc, dans un environnement verdoyant et préservé. Les atouts du bien: • 73,50 m² habitables avec baies vitrées toute hauteur • Terrasse d'angle de 26 m² • Vue jardin •

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T3 – TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Idéalement situé au cOEur de Port Marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 3ème étage avec exposition Sud-Est, cet appartement de 67,70 m² environ habitables offre un séjour-cuisine lumineux et fonctionnel de plus de 28 m² environ. Une terrasse de 11 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. Les deux chambres de 12,20 m² environ et 11,40 m² environ offrent des surfaces confortables. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement bien pensé. Une place de parking est incluse avec ce bien. Date prévisionnelle de livraison: 1er trimestre 2029. Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession à la propriété à prix maîtrisé soumis à des

iad France - Penelope Stoker () vous propose: T2 AVEC TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 42,53 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 20,44 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 14,10 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,82 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme: matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle: 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: Au sein d’une résidence haut de gamme à l’architecture contemporaine, découvrez un 4 pièces de 102 m², situé au dernier étage, juste avant la villa sur le toit. Un bien rare, pensé pour offrir un confort absolu, une luminosité exceptionnelle et une qualité de vie incomparable. Prestations haut de gamme • Suite parentale avec salle d’eau ajouré avec rangements intégrés • Deux chambres principales aux volumes généreux avec une grande salle de bain. Une grande cuisine tout équipé • Hauteur sous plafond de 2,60 m, apportant une sensation d’espace remarquable • Système double flux pour un confort thermique optimal + Climatisation dans tout l’appartement • Volets roulants électriques • Porte blindée • Nombreux rangements & placards sur mesure • Buanderie aménagée • Deux WC Terrasses • Loggia Ouest: arboré et face au Lez, offrant une vue dégagée et un coucher de soleil unique • Terrasse Est: surp

Located in the heart of Montpellier, just steps from Les Halles Laissac, Saint-Roch train station, and the iconic Place de la Comédie, this prestigious 170 sqm apartment in a listed Haussmannian building (Bâtiment Remarquable). Unique on its floor, it features a vast double living and dining room flooded with natural light, extended by a spacious independent kitchen. Authentic period details abound: high ceilings, elegant mouldings, original fireplaces, and a continuous balcony wrapping the apartment. The sleeping area comprises 4 large bedrooms, perfect for family living, guests, or setting up a home office. There's also a bathroom, shower room, separate WC, a laundry room, and a walk-in closet. Added bonuses: a former maid's room (currently used as an artist's studio) and three cellar spaces offering excellent storage. The location is simply outstanding: calm street good for soft mobility, shops nearby, and all five tramway lines reachable within a 3-minute walk. Asking price ?685 00

MONTPELLIER- QUARTIER LES GRISETTES, Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type T2 de 43,60 m2 situé au 2eme étage. Il se compose d’un beau séjour lumineux avec cuisine américaine d’environ 26 m2, ouvrant sur une terrasse de 7,6 m2, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 2 arrêt « Les Sabines », des commerces et des accès rapides aux autoroutes A9 et A709. soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots (charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur):2200€ Eau chaude solaire incluse dans les provisions pour charges. Pour tous renseignements complementaires ou visite Agence AMJ IMMO

Live in the heart of Port Marianne with this unique opportunity! This stunning 85 sqm 3-bedroom apartment, located on the 3rd floor of a modern residence, is enhanced by a 40 sqm panoramic terrace with breathtaking views over the Jacques Coeur Basin. Key features: Bright living room facing southwest with large bay windows overlooking the water 3 bedrooms including a master suite with walk-in closet and shower room Separate fully equipped kitchen Bathroom + shower room + 2 toilets Ample storage Air conditioning Secured garage Highlights: Triple exposure (East, South, West) Immediate access to shops, schools, tramway, restaurants, and green areas Well-maintained condominium (monthly fees: ?400) Property tax: ?2,200 Our favorite feature: The 40 sqm terrace, a true outdoor living space, perfect to enjoy the sun and Montpellier's relaxed lifestyle. Asking Price: ?539 000 To contact me: ? Tél.: +4178 347 96 05 (call ou WhatsApp) ? E-mail

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ETAGE AVEC LOGGIA, TERRASSE DE 30 M2 ET VUE PANORAMIQUE Au coeur de La Lironde, l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Montpellier, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 66 m2, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et sérénité. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une position dominante rare et d'une atmosphère particulièrement paisible. Entièrement rénové, l'appartement offre une ambiance élégante et contemporaine, pensée pour conjuguer esthétique et confort. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une superbe cuisine design ouverte, parfaitement intégrée à l'espace, avec son îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Côté nuit, l'agencement est parfaitement optimisé avec deux chambres au calme, une salle de bains moderne avec espace SPA et de nombreux range

Venez découvrir cette magnifique propriété à quelques minutes de Montpellier. Agrémentée d'une villa contemporaine de 1999, implantée sur un parc arboré de 4200 m², cette demeure dégage une sensation de sérénité avec sa piscine au sel offrant une vue panoramique et desservant un deuxième logement indépendant de 49 m² entièrement rénové avec sa terrasse couverte idéal pour recevoir ses amis. L'essentiel de la villa est de plain-pied. L'entrée de la villa dessert un vaste séjour de 58 m², ainsi qu'une cuisine ouverte avec son accès à une belle terrasse couverte. Une salle de cinéma de 30 m² entièrement insonorisée, complète ce bien d'exception Les 5 chambres sont toutes désservies par une salle d'eau ou une salle de bains Concernant les annexes, vos beneficiez d'une cave de 75 m² un double garage et trois belles terrasses offrant des espaces de vie supplémentaires. La villa est vendue non meublée. Propriété rare

MONTPELLIER CENTRE – T2 49 m² – TERRASSE – CAVE – 1 CHAMBRE – EXCLUSIVITÉ À Montpellier, dans le secteur Gambetta, découvrez ce T2 de 49 m² avec terrasse, cave et ascenseur, situé au 4e étage. Un bien rare avec terrasse, cave et potentiel d'évolution exceptionnel Cet appartement de 49 m² est une invitation à la sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son élégance naturelle et une luminosité omniprésente qui sublime chaque volume. UN AGENCEMENT HARMONIEUX ET RAFFINÉ Conçu pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement se compose de: Espace de vie: Une pièce de réception baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente. Cuisine: Un espace indépendant (possibilité d'ouverture) pour plus de convivialité. Côté Nuit: Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour une organisation parfaite. Sanitaires: Une salle d’eau avec WC Extérieur: Une terrasse avec vue dégagée, un véritable luxe en centre-ville pour profiter des journées ensoleillées. U

Dans le secteur très recherché de Port Marianne, au sein d'une résidence étudiante. SENZO CONSEIL / CASAE IMMOBILIER vous présente ce studio parfaitement optimisé pour un investissement locatif sécurisé. Localisation stratégique - Tramway à proximité immédiate (liaisons rapides vers le centre-ville et les universités) - Commerces, supermarchés et services accessibles à pied - Proximité des pôles universitaires et écoles supérieures de Montpellier Montpellier Caractéristiques du bien: - Studio de 19,22 m2 - Espace de vie optimisé - Cuisine fonctionnelle et bien agencée - Rangements intelligemment intégrés Investissement / fiscalité - Idéal premier investissement locatif - Forte demande locative étudiante - Possibilité de location en LMNP (fiscalité avantageuse) - Rentabilité sécurisée grâce à l'emplacement et à la résidence étudiante SENZO CONSEIL / CASAE Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il soit personnel ou patrimonial: Étude fiscale personnalisée Recherche

Niché au sein d'une résidence haut de gamme Le Palomaya cet appartement de type F1 (transformable en F2) de 37M2, il peut être aménagé avec un coin nuit espace de vie optimisé,un véritable cocon All-inclusive. Il est composé d'un entrée avec placard, une cuisine moderne fonctionnelle, un espace vie donnant sur une superbe loggia un véritable plus pour profiter des beaux jours au calme. Que vous souhaitiez vous offrir un premier chez vous au top ou réaliser un investissement locatif sécurisé à fort potentiel de rendement, avec un excellent rapport locatif, c'est l'adresse stratégique, par excellence. Vivez au rythme de Port-Marianne ! Les commerces tendances, les transports tramway, accès, gare Sud de France sont au pied de l'immeuble. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé

Situé dans le quartier très recherché des Aubes à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, l'agzenc Actuel Immobilier Beaux Arts vous propose ce bien atypique à la vente: FAITES VOTRE CHOIX: une grande maison familiale ou un immeuble de rapport? Construit en 1970 représente une opportunité rare. Édifié sur une parcelle de 585 m2, l'ensemble développe environ 308 m2 et se compose de trois appartements indépendants déjà constitués en copropriété avec lots définis: 2 appartements de type T3 1 appartement de type T4 Cette configuration permet une exploitation locative immédiate ou une stratégie de revente à la découpe. Le bien bénéficie également de combles partiellement aménagées. Un garage de plus de 60 m2, plusieurs espaces de stockage ainsi que des extérieurs viennent compléter cet ensemble. Caractéristiques techniques: -Compteurs individuels -Double vitrage -Chauffage individuel -Construction saine et entretenue Grâce à sa situation privilégiée d

MONTPELLIER QUARTIER EUROMEDECINE - Situé au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 d’environ 30 m2 habitables situé en rez-de-chaussée surelevé donnant sur l'interieur de la résidence.Il comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une terrasse d’environ 8 m2. Une chambre et une salle de bains avec WC. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Actuellement loué 440 € + 40€ soit 480€ charges comprises jusqu'en juillet 2029 Bail en cours jusqu’en juillet 2029. Bien vendu exclusivement en investissement locatif, avec locataire en place. Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombres de lot 163 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 700euros. Pour tous renseignements complementaires ou visite - Agence AMJ IMMO

T4 de 87 m² avec jardin de 46m² à Castelnau-le-Lez Découvrez ce bel appartement T4 de 87 m² en rez-de-jardin à Castelnau-le-Lez. Il offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’espaces extérieurs. Jardin privatif de 46 m² parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours Terrasse couverte de 8 m², offrant un espace de vie supplémentaire été comme hiver. Agencement fonctionnel avec 3 chambres et un séjour cuisine de plus de 33m² -Salle de bain -WC séparés Accessibilité et transports Accès rapide à l’autoroute A9 Tram & bustram Commerces & services à proximité Commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés, services ) Marché, restaurants, espaces verts, équipements sportifs et culturels, tout est disponible dans la ville Plages & loisirs Plages Méditerranéennes (Carnon, Palavas-les-Flots, La Grande-Motte, etc.) De nombreuses pistes cyclables et chemins le long du Lez relient Castelnau au bord de mer en vél

iad France - Penelope Stoker () vous propose: T2 LUMINEUX – DOUBLE TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNEAu sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services.Au 5ème étage, ce T2 de 37,45 m² environ habitables se distingue par sa pièce à vivre fonctionnelle et son séjour-cuisine ouvert. Deux terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 16,68 m² environ.La chambre profite d’une surface confortable, desservie par un espace de circulation bien pensé. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel.Les prestations sont à la hauteur: matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents.Une place de parking est incluse.Livraison prévisionnelle: 1er trimestre 2029.N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre proje

OPPORTUNITÉ - PORT MARIANNE - T3 65M2 - PROCHE DU LEZ L'agence Efka a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 65 m2 situé dans une résidence récente (2017), côtée et renommée, en plein coeur de Port Marianne, à deux pas du Lez, face aux commerces et à deux pas du tramway. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 29 m2 avec plusieurs ouvertures sur sa grande terrasse de 29 m2, parfaite pour en profiter pleinement. Côté nuit, vous trouverez deux spacieuses chambres avec placards et rangements, donnant chacune accès à la terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Si vous cherchez un appartement dans un quartier dynamique, à proximité des commodités du quotidien, alors c'est une superbe opportunité qui se présente à vous. PROCHE DU LEZ - MARCHÉ DU LEZ - BASSIN JACQUES COEUR - TRAMWAY LIGNE 3 Secteurs: Port Marianne Bassin Jacques-Coeur Lironde Aiguerelles Nouvelle Mairie Montpellier Est - Centre Historique Mill

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose à Montpellier, Quartier Consuls de mer, en lisière du parc de la nouvelle mairie, une résidence inédite imaginée par l'architecte de renom François FONTES, qui sera un véritable symbole du grand paysage montpelliérain. Nous avons sélectionné un superbe duplex offrant sur son 1er niveau un espace de vie cathédral de 40m² prolongé d'un extérieur de 23m² d'où la vue vers la mer surprendra tous vos convives lors de vos dîners, ainsi qu' une belle suite parentale avec salle de bains et balcon privatif. A l'étage, une mezzanine surplombe votre séjour, 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain. Belles prestations, carrelage 60X60cm, sol chauffant et raffraichissant. 2 parkings complètent ce bien d'exception. La promesse d'un univers unique végétal tourné tournée vers les nouvelles technologies urbaines durables et la biodiversité, dans un quartier dynamique, avec tramway et commerces de proximité

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T2 – TRIPLE TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNEAu sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services.Au 5ème étage, ce T2 de 42,97 m² environ habitables profite d’une triple exposition offrant une luminosité tout au long de la journée. Il séduit par sa pièce à vivre lumineuse et son séjour-cuisine ouvert. Trois terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 29,37 m² environ.La chambre profite d’une surface confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel.Les prestations sont à la hauteur: matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents.Une place de parking est incluse.Livraison prévisionnelle: 1er trimestre 2029.N’hésitez pas à me contacter

iad France - Penelope Stoker () vous propose: T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNEAu sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services.Au 5ème étage, ce T2 de 47,90 m² environ habitables offre un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée, un séjour spacieux et une belle chambre bénéficiant d’une salle de bain attenante et de placards intégrés. Une terrasse de 9,20 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.Un WC indépendant complète cet ensemble.Les prestations sont à la hauteur: matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents.Une place de parking est incluse.Livraison prévisionnelle: 1er trimestre 2029.N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet.Honorai

Cet appartement transformé en spacieux 3 pièces pourrait bien séduire ceux qui aiment avoir tout à portée de main… tout en appréciant de rentrer chez eux avec une vue dégagée sur un joli parc classé.Situé au dernier étage et bénéficiant d'une double exposition, il offre une belle luminosité et cette sensation appréciable d’espace et d’ouverture.Commerces, commodités et vie du centre-ville sont à proximité. Et pour simplifier le quotidien, l’appartement dispose également d’un garage en sous-sol, d’un local à vélos et, détail qui fera la différence pour beaucoup, d’une très grande cave.Un appartement pensé pour ceux qui veulent profiter de la ville sans tirer un trait sur la verdure.Une question, envie d’en savoir plus ou simplement de découvrir cette vue par vous-même ? Appelez PatriciaParce que les belles collaborations font aussi les belles ventes, chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: EXCLUSIVITE Tès bel appartement 3 pièces de 73 m² situé au sein d'un quartier calme. Refait entièrement, il se compose d'un salon/séjour spacieux de 22 m² avec cuisine neuve semie-séparée. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Il offre une belle luminosité grâce à sa grande terrasse exposée SUD, donnant sur une vue dégagée et agréable sur la verdure. Ce joli appartement comprend également deux chambres confortables, chacune équipée d’un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. L'une des deux chambres donne accès a une loggia et l'autre à la terrasse. La salle d’eau est individuelle et les 2 toilettes sont séparées pour plus de commodité. Climatisations neuves dans chaque pièce Niveau stationnement, une place de parking compose également ce bien. La résidence, récente, bien entretenue et sécurisée, vous assure un cadre de vie paisible et

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique appartement 3 pièces, situé en septième étage. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes et son vaste espace extérieur. Proche des commodités et des parc Montpelliérains, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt. N'hésitez pas à nous contacter pour vérifier la disponibilité du logement - Ugo CASA - Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Nous vous proposons dans un bel Hôtel Particulier du 17ème siècle, un sublime appartement de 150 m2 loi Carrez (184 m2 au sol) situé au 1er étage avec une terrasse de 24 m2 avec vue époustouflante sur les Jardins du Peyrou. Cet appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 36 m2 au 1er étage avec une belle hauteur sous plafond, moulures et cheminée, d’une salle à manger avec office, d’une cuisine équipée et séparée, d’une chambre avec vue sur le Peyrou, d’une salle de bains, d’un dressing et d’une exceptionnelle belle terrasse. Au rez-de-chaussée sur une jolie cour privative, deux grandes chambres et une salle de bains/douche avec WC. Une cave complète ce bien. Ce bien vous séduira par son exposition unique, son élégance et cachet (bars au sol, moulures, cheminée), sa superbe cour d’honneur, sa splendide terrasse et sa proximité des commerces au coeur d’un quartier très prisé. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles: 3 100 € environ. Nombre lots de copropriété: