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Maison de village avec jardin et garage. Situé dans le village de Monoblet maison en pierre comprenant deux appartement de 131 m² et 117 m² environ de surface habitable plus 271 m² environ de surface utile, cour et jardin de 400 m² avec vue dégagée plein sud. Rez de chaussée, un garage de 57 m² environ, une écurie de 37 m² environ et une cave de 20 m² environ. 1er étage, deux pieces, un appartement de 131 m² environ composé d'une cuisine, un salon, une salle à manger, quatre chambres dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et WC séparés sur cour extérieure. 2ème étage, appart.117 m² environ composé d'une cuisine, un salon avec insert et climatisation, un petit débarras, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, cagibi et couloir. 3ème étage, deux grenier aménageable de 105 m² et 84 m² environ, 6 mètres de hauteur sous plafond et 4.5 mètres environ de hauteur sous plafond. Le bien est à rénover totalement et la toiture est à revoir également. Honoraires TTC charge

Une maison de village magnifiquement rénovée avec 4 chambres, située au cœur de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, offrant de généreux espaces de vie, un jardin privé ensoleillé, et une annexe polyvalente. Alliant caractère, confort et vie pratique, la propriété bénéficie d'un cadre paisible à la lisière de terres naturelles protégées. À quelques minutes de la belle ville d'Anduze. La Maison REZ-DE-CHAUSSÉE: L'entrée s'ouvre sur un vaste salon et salle à manger avec une ambiance ouverte et une bonne circulation naturelle. Une cuisine séparée offre un espace pour les repas quotidiens. La maison a été soigneusement rénovée, préservant des caractéristiques d'époque tout en utilisant des finitions traditionnelles à base de chaux partout. PREMIER ÉTAGE: Au premier étage, les 4 chambres sont généreusement dimensionnées et donnent sur le jardin. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains et d'un bureau. Les autres chambres sont desservies par une grande salle de bains famil

Découvrez cette maison d'exception à vendre à LASALLE, proposée par l'agence NESTENN Le Collet-de-Dèze. Avec ses 12 pièces spacieuses réparties sur 272 m², cette propriété unique est idéale pour un projet familial ou collectif. Située dans un environnement privilégié, sur un terrain d'1,6 hectare en grande partie plat et en partie constructible, elle bénéficie de la proximité de commodités essentielles. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, espace et accessibilité pour 583 000. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez dès maintenant NESTENN Le Collet-de-Dèze pour organiser une visite. Laurent VIOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - Mende

Dans un magnifique environnement, sans vis-à-vis dans les hauteurs de Tornac au calme, avec une tres belle vue sur la montagne Lacan Venez vous resourcer dans cette villa offrant 193m² dont 180m² de plain-pied implantée: Sur un terrain de 6590m² arboré et clos avec piscine(9 4)et sa plage en bois ainsi qu 'un bassin à poisson, Au niveau de l'interieur: Elle se compose d'un grand espace salon /salle à manger/cuisine avec sa cheminée, donnant sur une veranda tres lumineuse.Coté nuit vous pourrez disposer de 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC,une buanderie,et caves. Avec son chauffage central par pompe à chaleur (air/eau)et poêle à bois et sa bonne isolation, cette maison est peu énergivore (estimation du Dpe: entre 1390 et 1930 à l'annéee) Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur du village de Générargues, charmante maison en pierres avec cour, idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre dans les Cévennes ou un investissement locatif. D’une surface habitable de 95,85 m2, la maison propose des espaces agréables et lumineux: une véranda, une cuisine ouverte sur un coin salon, une salle à manger avec balcon et jolie vue sur les montagnes, deux belles chambres ainsi qu’une terrasse avec vue dégagée. Le grenier de 51 m2 offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. En rez-de-chaussée, une pièce de 30 m2 avec buanderie, salle d’eau et Wc séparés complète l’ensemble. À l’extérieur, une agréable cour avec coin barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et paisible. Une maison de village pleine de charme et de potentiel, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison en pierre de 245 m2 située dans un village médiéval du Gard, entre Anduze et Nîmes, au calme et pleine de charme.Elle comprend une maison principale lumineuse d’environ 200 m2 avec beaux volumes (salon à arcs anciens, poutres, tomettes), ainsi qu’un appartement indépendant de 45 m2 offrant diverses possibilités (location, accueil, projet familial).Un atelier/studio complète l’ensemble.À l’extérieur: cour intérieure, jardins en terrasses plantés d’oliviers et de figuiers, et une piscine en pierre parfaitement intégrée.Un bien rare, authentique et plein de caractère, idéal pour une vie paisible ou un projet de vie inspirant

Achat / Vente maison t13 13 pièces Au coeur du village, spacieuse maison de village en pierre d'environ 325m² habitables, composée de deux appartements un de 200m² et le 2nd de 125m², l'ensemble à rénover avec greniers aménageables d'environ 200m², caves, garages et jardin d'environ 300m². Idéal investisseur - gros potentiel. travaux à prévoir. Monoblet (30170)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Bien rare, atypique et recherché dans ce secteur du centre-ville d'Anduze composé de 3 logements indépendants (dont deux rénovés) et disposant de deux parcelles de terrain attenantes d'un total de 430m². Beau produit pour investissement avec potentiel locatif estimé à 1700€ HC/mois après rénovation du 3ème logement. Ensemble d'une surface intérieure de près de 200m² avec un potentiel d'environ 170m² à destination de logement habitable; actuellement 90m² habitables rénovés en 2022 + 80/90m² à rénover. La maison est située sur terrain d'une superficie totale de 429m², comprenant un terrain de 190m² avec un abri jardin de 16m². A noter que ce dernier terrain de 190m² est constructible; le PLU et les réglementations de la zone, assez contraignants, réservent cependant plus ce terrain à la construction de surfaces annexes (abri, garage. ). Dans le cadre d'un investissement, et étant donné la situation de ce terrain, on peut espérer dans les évolut

EXCLUSIVITÉ LGM Pascale Dufour Attention coup de cœur assuré ! Massillargues-Attuech, village situé à 10 minutes d'Anduze et 15 minutes de Quissac. Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Derrière cette façade de pierre se cache un lieu atypique de 181 m² où chaque niveau raconte une histoire différente. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée ainsi que le salon profitent d'une ouverture naturelle sur le patio, la terrasse en bois et la piscine sans aucun vis-à-vis. Une vraie continuité entre intérieur et extérieur qui donne immédiatement envie de s'installer. Ici, les repas d'été peuvent durer longtemps. très longtemps. Au premier étage, deux belles chambres, une salle d'eau et des volumes confortables accueillent famille et amis. Et puis il y a le dernier niveau. Près de 60 m² à imaginer selon vos envies: chambres supplémentaires, atelier, espace de télétravail, salle de jeux, suite parentale. ou tout à la fois. Oui, cette maison demandera à certains d'y projete

Achat / Vente maison t40 40 pièces 13 chambres Château de charme restauré à vendre à proximité d'Anduze et d'Uzès aux portes des Cévennes Exceptionnelle propriété historique remontant au XIIᵉ siècle, idéalement située à proximité de sites classés UNESCO et de quelques-uns des plus beaux villages de France, à moins 10 minutes d'Anduze et moins d'une heure de Nîmes et Montpellier, aux portes du Parc national des Cévennes, traversée par un GR et plusieurs chemins de randonnée. Rénovée avec un soin remarquable par des compagnons du devoir, elle comprend trois bâtiments principaux – château, bastide et grand pavillon – autour d'une cour intérieure et d'une superbe terrasse à balustrade et comprend une vingtaine de suites, nombreux salons, salle de jeux, salle de chasse voûtée, caves et espaces de service. Une église romane classée jouxte la propriété. Actuellement exploité avec succès (hôtellerie, séjours bien-être réputés avec personnel qualifié, événementiel), le domaine de 6,5 ha, situé

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres CHRISTINE AIGOIN EI, vous présente à la vente: Une charmante maison de hameau en pierre, avec vue imprenable sur nos Cévennes, sur trois niveaux de 88 m2 habitables environ, située sur la commune de Mialet, à 20 minutes d'Ales et 14 minutes d'Anduze. Son jardin spacieux de 380 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour les les moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez en rez-de-jardin deux grandes caves, dont une en pierres voutées ( alimentées en électricité et eau), offrant un espace de stockage pratique pour vos affaires saisonnières ou autre. Vous pouvez accéder au premier étage, soit par une véranda ou l'entrée principale et y découvrir la parti-vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux, une suite parentale avec douche et un toilette. Au second étage, un couloir dessert un dressing, une chambre avec son propre toilette, une suite parentale, avec douche, toilette, garantissant intimité et confort

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison, superbement rénovée, qui offre un espace de vie chaleureux illuminé par la lumière naturelle. Cette maison est dotée de deux chambres, une salle de bains, un dressing fonctionnel et une grande buanderie (possibilité de la scinder pour faire une 3ème chambre). Ajouté à cela, une extension de 30 m² est disponible, prête à être transformée en un logement indépendant pour plus de commodités. De nombreux atouts de qualité supérieure vous charmeront tels que le confort du chauffage au sol, un cumulus thermodynamique performant, des volets en aluminium robustes et un double garage avec porte automatisée pour plus de sécurité. Vous serez également séduit par le vaste terrain de 6100 m², agrémenté d'une source naturelle et d'une truffière, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes. Générargues (30140)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Villa d'exception avec vue panoramique sur les hauteurs d'Anduze Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu, cette superbe villa de plain-pied avec dépendance vous séduira par sa situation privilégiée, sa vue panoramique sur les collines cévenoles et son ambiance sereine. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison principale dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse dotée d'une large baie vitrée à galandage, prolongeant l'espace de vie vers les terrasses ensoleillées et un jardin paysager luxuriant. Le séjour spacieux, baigné de lumière, bénéficie d'une cheminée Focus moderne, d'un chauffage au sol et offre une vue imprenable sur la nature environnante, la piscine et les collines. Toutes les chambres bénéficient d'une salle d'eau privative et vous disposez également d'

iad France - Kevin Canonne vous propose: Ensemble de 2 appartements de type t3 et studio d’une surface totale de 109,3 m2 situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 5 propriétaires. Des travaux de rénovation tels que le double vitrage, l’électricité sont à prévoir. Idéal investisseurs avec belle rentabilité, ne laissez pas passer cette opportunité.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le s

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison d'Architecte – Anduze – Quartier recherché Sur les hauteurs d'Anduze, au cœur d'un secteur très prisé, découvrez cette superbe maison d'architecte nichée en impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur l'environnement naturel. Un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, où lumière et sérénité se rencontrent. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue En excellent état, cette propriété séduit dès l'entrée par sa pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse accueille une agréable piscine, parfaitement intégrée dans un extérieur soigné. La cuisine américaine, équipée et aménagée, s'inscrit dans un espace convivial et fonctionnel. Prestations de qualité: Climatisation Poêle à granulés Matériaux et finitions soignés Distribution idéale Rez-de-chaussée: • WC indépendant • Salle d'eau • Bureau pouvant facilement être transfor

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de plain-pied de 70 m² avec espace annexe de 20 m² aménagé dans un ancien garage à Boisset-et-Gaujac, à seulement 10 km d'Alès et 2 km d'anduze, Dans un lotissement calme, à seulement 2 minutes de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied agréable et facile à vivre. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et climatisé avec accès direct à la terrasse plein sud, idéale. Boisset-et-Gaujac (30140)

À seulement 1 heure de Montpellier et de Nîmes, découvrez cette élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement naturel d’une rare beauté. Un véritable havre de paix où se conjuguent harmonieusement charme, confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie de 78 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvertes sur une vaste terrasse. Suspendu au cœur de la nature, cet espace offre une sensation unique, comme posé à la cime des arbres, idéal pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou profiter de moments de détente en toute quiétude. Le sol en pierre de travertin, présent sur l’ensemble de la surface, accentue la luminosité et confère à l’ensemble un cachet intemporel. La cuisine ouverte, aux finitions haut de gamme, s’intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux et bénéficie elle aussi de cette vue imprenable sur la nature environnante. L’espace n

Achat / Vente maison t4 4 pièces Maison de village sur 4 niveaux, de 90m² environ, dans une petite rue calme Elle comprend au RDC: 2 caves, au 1er tage: cuisine, salon, salle d'eau/wc; au 2ème étage: bureau, une chambre, un WC et au dernier étage: 2 chambres La maison dispose en outre de deux balcons permettant de profiter d'une jolie vue sur la montagne Prix: 99 000¤ honoraires d'agence inclus Anduze (30140)

iad France - Rémi Naudet vous propose: Vue panoramique exceptionnelle, +3000 m² de terrain sans vis-à-vis, piscine & double habitationÀ Monoblet, dans un environnement préservé, découvrez une propriété rare offrant plus de 3000 m² de terrain sans aucun vis-à-vis et une vue panoramique à 180° absolument exceptionnelle.Un cadre unique, où calme, nature et horizon à perte de vue deviennent votre quotidien.La maison principale, d’environ 80 m², s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement du panorama. Une mezzanine accueille une chambre ainsi qu’un espace bureau ou couchage supplémentaire.En rez-de-jardin, un espace de plus de 50 m² reste à aménager selon vos envies: salle de sport, atelier, espace bien-être ou home cinéma.- Atout rare: un mazet indépendant d’environ 35 m²Il propose deux chambres, un salon avec couchage, une cuisine et une salle d’eau — idéal pour recevoir ou développer une activité locative.À l’extérieur, le terrain arboré d

SPLENDIDE MAS de 600 m2 restauré dans les règles de l'art sur parcelle de 6,8 hectares composés de vignes (syrah, grenache, cabernet sauvignon). Beaucoup de cachet pour ce bien alliant modernité et authenticité. Vue panoramique. Composition du Mas: 6 logements 13 suites parentales ! Grandes chambres avec de confortables salles d'eau à l'italienne Belles cuisines aménagées, à l'américaine, pour chaque logement. Superbes prestations: matériaux de grande qualité, portes vitrées en ferronnerie, grandes baies permettant de profiter pleinement de la lumière et des belles vues panoramiques etc. Grande Boutique restaurée également disposant d'un confortable espace pour les clients. Ce mas offre de nombreuses possibilités: viticulture - location saisonnière - location annuelle - chambre d'hôtes. Accès confortable. Un bien hors du commun. Contact: Véronique BRETON - - AGENCE SAMIM SAUVE LES AGENCES SAMIM A VOTRE SERVICE

Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette ancienne magnanerie transformée en bergerie, entièrement construite en pierre, offre un cadre de vie rare et authentique. Dominant les paysages vallonnés des Cévennes, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle, sans voisin direct, au sein d’un domaine naturel plus de 69 hectares de forêts et de garrigue. Située en bordure du village de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (Gard), elle se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Hippolyte-du-Fort, village vivant disposant de commerces et d’un marché hebdomadaire réputé. La propriété est également accessible en 40 minutes de Nîmes, 50 minutes de Montpellier et environ 1 heure des plages de la Méditerranée. Une situation idéale entre nature, tranquillité et proximité des grandes villes du sud de la France. Une maison de caractère d’environ 300 m² habitables Cette ancienne bergerie en pierre a été rénovée et agrandie il y a une quarantaine d’années, pour devenir aujourd’hui

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres RE/MAX PROPERTIES vous présente cette maison d'architecte de 210 m2 nichée au sommet d'une position dominante et qui s'étend dans un écrin de verdure de 5843 mètres carrés Vous retrouvez une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une salle à manger spacieuse et d'un salon, avec son plafond cathédrale et sa cheminée, qui vous accueille dans une ambiance chaleureuse et élégante. Vous bénéficiez d'un grand hall d'entrée et d'une buanderie L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants. Une salle de bain mixte et 3 wc complètent ce bien. Une possibilité de créer un logement séparé offre une flexibilité supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation de type air bnb. Un garage double et un abris voiture viennent parfaire cet ensemble, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et vos équipements. À l'ext

Cette ancienne bergerie en pierre a été rénovée et agrandie il y a une quarantaine d'années, pour devenir aujourd'hui une grande maison familiale d'environ 300 m² habitables, alliant charme de l'architecture traditionnelle et volumes généreux. Les murs en pierre, les voûtes et les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Rez-de-chaussée: de superbes volumes voûtés Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux grandes pièces parallèles voûtées, aujourd'hui aménagées en espaces de vie. L'entrée se fait par une vaste loggia couverte, qui s'étend sur toute la largeur de la maison et constitue un espace de vie très agréable. Une grande cuisine ouverte et équipée, un espace salle à manger, un salon spacieux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs espaces pratiques: un cellier, une salle de bain, un WC indépendant. Depuis un angle de la loggia, un escalier en pierre mène aux étages. Premi

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence RE/MAX, découvrez cette charmante villa de type 4, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Boisset-et-Gaujac. Implantée sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison non mitoyenne bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, le tout ouvert sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vue. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de l'habitation est entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 40 m², exposée au soleil et sans aucun vis-à-vis, vous p

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres LASALLE - Maison édifiée sur trois niveaux d'environ 200 m² habitable comprenant un studio, un bureau, une spacieuse pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes et quatre chambres. Atelier, garage, dépendances à aménager pour projet d'accueil ou bureau professionnel. Jardin d'environ 200 m² piscinable. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe: Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820859 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransact