29 854 propriétés à vendre à Anduze

Proche ANDUZE, Nichée au coeur d'un village Cévenol, venez découvrir cette belle demeure de 110m2 en pierre apparente avec un charme et un cachet indéniable et récemment rénovée toute en modernité et confort tout en préservant cet atmosphère cathédrale donnant toute l'authenticité du lieux.Depuis son joli Patio intimiste sans vis à vis elle vous ouvre ses portes et vous offre son décor très atypique.Une belle suite parentale avec dressing en rez- de-jardin permet de garder toute l'intimité désirée avec un toilette séparé.A l'étage où l'on accède par des escaliers travaillés en pierre de taille, sa belle verrière apporte un halo de lumière, donnant à cet ensemble une signature architecture des demeures bourgeoises du XX siècle.La pièce de vie s'offre à vous avec sa cuisine ouverte toute équipée et son espace salon/séjour, une salle de bain, toilette et buanderie complète le tout. Au second niveau deux belles chambres pouvant offrir de maintes possibilités selon vos envies.Ses Atouts: is

Située au cœur du village prisé d'Anduze, cette maison de caractère s'élève sur 5 niveaux et offre de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage permettant d'aménager un espace de stockage important. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, un grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité. Le troisième étage accueille un second appartement indépendant comprenant deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location. Enfin, au dernier niveau, un spacieux séjour avec cuisine offre un bel espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. Coté technique: double vitrage, tout à

Je vous propose, à 5 min d'Anduze, situé au calme sans vis à vis, avec du charme, cette maison d'une superficie totale de 210m2 avec un garage, un sous-sol aménagé, sur une parcelle de 7000m2 avec une piscine sécurisée au sel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine avec un four à bois, d'une salle à manger, de 2 chambres en rdc, d'une salle de bain et une douche, un toilette séparé. Au 1er étage vous trouverez une chambre avec un placard, une salle d'eau avec un toilette et une terrasse avec une vue dégagée sur la garrigue et le jardin. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, 3 pièces et le garage. On a aimé. - Le charme de la maison. - La piscine sécurisée au sel 11x6 Profondeur 1,35 à 2,10m2. - L'abri pour 2 voitures. - Le four à bois dans la cuisine. - La climatisation. - Le coin barbecue. - La grande terrasse donnant sur le jardin. - La tranquillité absolue! - L'entretien de la maison et du jardin. - Le sous-sol aménagé. Au plaisir de vous en

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Investissez dans une valeur sûre au cœur d'Anduze, charmante commune du Gard, en découvrant cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un rendement net de 8 %. L'immeuble est composé de trois appartements actuellement loués pour un revenu locatif de 1470€: • Studio de 27 m² + cave de 20 m² • T2 de 46 m² • T3 Duplex spacieux de 82 m² Chaque logement dispose de compteurs individuels, l'ensemble de l'immeuble a été bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir hors façade. Points forts: • Bonne situation géographique à proximité des commodités • Rentabilité attractive • Pas de gestion par Syndic • Investissement clé en main Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur d'Anduze. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! FS Référence agence: 982 Anduze (30140)

Immeuble de rapport avec travaux. Il se compose actuellement: - d'un appartement de type P4 de 110m² environ à rénover qui disposera d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau/wc avec jardin. - un appartement de type P3 de 58m² environ avec jardin de 50m² environ (actuellement loué) - un studio de 22m² - ainsi qu'une cave collective et un bel hall d'immeuble Le terrain de 200m² environ en zone constructible dispose d'une entrée indépendante par une seconde rue. Il s'y trouve un local de 23m². Le prix de vente, fixé à 175 000€, comprend les honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Katie RIBOT au ou Marie GÉNEVÉ au

ANDUZE – VILLA CONTEMPORAINE CLÉ EN MAIN DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques minutes d'Anduze, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine récente aux prestations soignées, pensée pour offrir un confort de vie immédiat, sans travaux et sans compromis. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m² exposé plein sud, cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes baignés de lumière et ses espaces extérieurs dédiés à la détente. La maison développe environ 131 m² habitables et propose une pièce de vie spacieuse et conviviale ouverte sur les terrasses, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Vous apprécierez notamment: • Une vaste pièce de vie lumineuse • Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle • Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque • Une grande buanderie • Un garage de 24 m² avec porte motorisée • Une excellente performance énergétique (DPE B) À l'

À vendre Villa avec piscine à Anduze Située dans un environnement agréable à Anduze, cette villa soigneusement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine américaine, ouvert sur l'extérieur. La maison dispose de trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine Magiline haut de gamme récente, parfaitement intégrée dans un jardin aménagé par un paysagiste avec système d'arrosage automatique. Côté confort, la maison bénéficie d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. La porte d'entrée, les volets et la porte de garage électriques, également récents (2 ans), apportent sécurité et facilité d'utilisation au quotidien. Une villa prête à vivre, idéale pour profiter pleinement du climat et de la qualité de vie d'Anduze. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. A

Nichée dans le cadre préservé des Cévennes, à proximité d’Anduze, Uzès et Nîmes, cette magnifique maison en pierre avec son gîte indépendant est une invitation à la sérénité. Caractéristiques principales: - Environnement privilégié: calme absolu, panoramas enchanteurs sur les collines cévenoles - Rénovation authentique et soignée, alliant charme de l’ancien et prestations modernes - Terrain de plus de 6000 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers La maison principale - salon/salle à manger lumineux - second salon avec cheminée - cuisine équipée avec des matériaux de qualité - buanderie - vestiaire avec WC - À l’étage: trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privée - Au deuxième étage: une quatrième chambre/bureau et un débarras Le gîte indépendant - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres chacune avec sa salle d’eau Espaces extérieurs et annexes - Quatre caves - Grande terrasse avec cuisine d’été - Garage independent - Piscinable - Certificat d'urbanisme pré-opé

Dans un village préservé et recherché, superbe mas en pierre de 500 m² en position dominante, avec une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de17 hectares attenants, la propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines, de vastes pièces de réception. L'extérieur séduit par sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel, alliant authenticité, confort et vue imprenable

Une maison de village magnifiquement rénovée avec 4 chambres, située au cœur de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, offrant de généreux espaces de vie, un jardin privé ensoleillé, et une annexe polyvalente. Alliant caractère, confort et vie pratique, la propriété bénéficie d'un cadre paisible à la lisière de terres naturelles protégées. À quelques minutes de la belle ville d'Anduze. La Maison REZ-DE-CHAUSSÉE: L'entrée s'ouvre sur un vaste salon et salle à manger avec une ambiance ouverte et une bonne circulation naturelle. Une cuisine séparée offre un espace pour les repas quotidiens. La maison a été soigneusement rénovée, préservant des caractéristiques d'époque tout en utilisant des finitions traditionnelles à base de chaux partout. PREMIER ÉTAGE: Au premier étage, les 4 chambres sont généreusement dimensionnées et donnent sur le jardin. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains et d'un bureau. Les autres chambres sont desservies par une grande salle de bains famil

vous propose, Une maison ancienne de 1948 à l'entrée du village de Anduze à coté de la gare de train touristique qui dessert Anduze à Saint Jean du Gard. Anduze un village authentique au cœur des Cévennes avec toutes les commodités et ses nombreuses activités telle que la Bambouseraie, ces circuits pour des balades en montagne, et ces rivières pour ce rafraîchir pendant les périodes de chaleur. Ce bien est idéal pour en faire une chambre d'hôte. La vue est dégagée sur les montagnes cévenoles Cette maison s'étend sur une superficie totale de plus de 168 m2 environ, avec une véranda de 32 m2 environ entourée de plusieurs terrasses dans différente partie à côté de la piscine ou pour se reposer le rez-de-jardin dispose d'une véranda de 32 m2 environ, avec une salle à manger plus une cuisine ouverte, un salon est à votre disposition avec ces grandes fenêtres. Les pièces sont baignées de lumière, un dégagement conduit à l’étage supérieur. Au 1er étage vos trouverez 3 chambres chacune d'envir

Maison 180 m2 avec piscine sur terrain de 2 000 m2 Située à 20 min d'ANDUZE dans un environnement calme avec vue dégagée au coeur des Cévennes. Maison sur terrain clos et sécurisé de 2 000m²: RDC: Espaces jour d'environ 70m² ouverts vers l'extérieur par une véranda baignée de soleil avec accès direct à la piscine (5/ 10m), dégagement traversant et lumineux de 25m² avec accès à 1 chambre de plain-pied et sa salle de douche avec WC, garage 2 véhicules (30m²) 1er étage: 3 chambres avec grands placards + grand espace ouvert de 46m² > possibilité de faire 2 / 3 chambres ou appartement T2 autonome, 2 Wc, 1 salle de bains. Prestations de qualité: chauffage poële à bois et pompe à chaleur Air/ air au RDC. Radiateur à inertie partout ailleurs. Fenêtres double vitrage. Toiture neuve et isolée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 550 euros à 3 510 euros / an Micro-station d'épuration neuve (2021), forage à gros débit et abri bois. Maison ayant fait l'objet d'

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Bien rare, atypique et recherché dans ce secteur du centre-ville d'Anduze composé de 3 logements indépendants (dont deux rénovés) et disposant de deux parcelles de terrain attenantes d'un total de 430m². Beau produit pour investissement avec potentiel locatif estimé à 1700€ HC/mois après rénovation du 3ème logement. Ensemble d'une surface intérieure de près de 200m² avec un potentiel d'environ 170m² à destination de logement habitable; actuellement 90m² habitables rénovés en 2022 + 80/90m² à rénover. La maison est située sur terrain d'une superficie totale de 429m², comprenant un terrain de 190m² avec un abri jardin de 16m². A noter que ce dernier terrain de 190m² est constructible; le PLU et les réglementations de la zone, assez contraignants, réservent cependant plus ce terrain à la construction de surfaces annexes (abri, garage. ). Dans le cadre d'un investissement, et étant donné la situation de ce terrain, on peut espérer dans les évolut

Achat / Vente maison t40 40 pièces 13 chambres Château de charme restauré à vendre à proximité d'Anduze et d'Uzès aux portes des Cévennes Exceptionnelle propriété historique remontant au XIIᵉ siècle, idéalement située à proximité de sites classés UNESCO et de quelques-uns des plus beaux villages de France, à moins 10 minutes d'Anduze et moins d'une heure de Nîmes et Montpellier, aux portes du Parc national des Cévennes, traversée par un GR et plusieurs chemins de randonnée. Rénovée avec un soin remarquable par des compagnons du devoir, elle comprend trois bâtiments principaux – château, bastide et grand pavillon – autour d'une cour intérieure et d'une superbe terrasse à balustrade et comprend une vingtaine de suites, nombreux salons, salle de jeux, salle de chasse voûtée, caves et espaces de service. Une église romane classée jouxte la propriété. Actuellement exploité avec succès (hôtellerie, séjours bien-être réputés avec personnel qualifié, événementiel), le domaine de 6,5 ha, situé

MAISON A VENDRE - ANDUZE Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied climatisée, située à Anduze, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un séjour avec cuisine, d'une chambre avec mezzanine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Pour votre confort, elle dispose d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un abri pour véhicule. Située à quelques minutes des commerces et du centre d'Anduze, aux portes des Cévennes, cette maison allie confort et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 3

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Villa d'exception avec vue panoramique sur les hauteurs d'Anduze Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu, cette superbe villa de plain-pied avec dépendance vous séduira par sa situation privilégiée, sa vue panoramique sur les collines cévenoles et son ambiance sereine. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison principale dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse dotée d'une large baie vitrée à galandage, prolongeant l'espace de vie vers les terrasses ensoleillées et un jardin paysager luxuriant. Le séjour spacieux, baigné de lumière, bénéficie d'une cheminée Focus moderne, d'un chauffage au sol et offre une vue imprenable sur la nature environnante, la piscine et les collines. Toutes les chambres bénéficient d'une salle d'eau privative et vous disposez également d'

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison d'Architecte – Anduze – Quartier recherché Sur les hauteurs d'Anduze, au cœur d'un secteur très prisé, découvrez cette superbe maison d'architecte nichée en impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur l'environnement naturel. Un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, où lumière et sérénité se rencontrent. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue En excellent état, cette propriété séduit dès l'entrée par sa pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse accueille une agréable piscine, parfaitement intégrée dans un extérieur soigné. La cuisine américaine, équipée et aménagée, s'inscrit dans un espace convivial et fonctionnel. Prestations de qualité: Climatisation Poêle à granulés Matériaux et finitions soignés Distribution idéale Rez-de-chaussée: • WC indépendant • Salle d'eau • Bureau pouvant facilement être transfor

Très beau mas de caractère XVIIIème d'env. 386m2 avec dépendances, autour d'une cour intérieure dotée d'une charmante fontaine en pierre, jardin méditerranéen fleuri et structuré et piscine sans vis à vis. Une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, donne le ton d'un art de vivre résolument tourné vers la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierres d'origine et cheminée monumentale. Deux ailes distinctes permettent une organisation fluide pour la vie de famille, les invités ou un projet d'accueil touristique. La piscine, nichée à l'abri des regards avec sa plage ensoleillée et son pool house, complète ce cadre enchanteur. Deux annexes de 45 m2 chacune (grange et garage) restent à aménager selon vos projets gîtes, atelier, chambres supplémentaires. Cette propriété unique séduit autant comme résidence principale que comme maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes. À moins de 15 minutes d'Anduze, 20mn

Achat / Vente maison t4 4 pièces Maison de village sur 4 niveaux, de 90m² environ, dans une petite rue calme Elle comprend au RDC: 2 caves, au 1er tage: cuisine, salon, salle d'eau/wc; au 2ème étage: bureau, une chambre, un WC et au dernier étage: 2 chambres La maison dispose en outre de deux balcons permettant de profiter d'une jolie vue sur la montagne Prix: 99 000¤ honoraires d'agence inclus Anduze (30140)

Dans un environnement verdoyant, bénéficiant d'une vue dégagée imprenable, cette maison d'environ 115m² habitable de plain-pied est exceptionnelle dans le secteur d'ANDUZE. Implantée sur une parcelle arborée de 3900m² constructible, elle offre trois belles chambres, deux salles d'eau, et une grande pièce à vivre 'cuisine - salon - séjour' de 60m² donnant sur une agréable véranda de 24m². Le jardin méditerranéen et la piscine béton-liner de 7x2,50m avec 1,30m de profondeur font partie des nombreux atouts à découvrir sur place. Au calme, sans vis-à-vis, la propriété n'est cependant pas isolée et à proximité de toutes les commodités. Renseignements et photos complémentaires, superficie des pièces et autres renseignements disponibles sur simple demande auprès de votre agent local. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL inscrit au RSAC de NIMES n° 537 568 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

SPLENDIDE MAS de 600 m2 restauré dans les règles de l'art sur parcelle de 6,8 hectares composés de vignes (syrah, grenache, cabernet sauvignon). Beaucoup de cachet pour ce bien alliant modernité et authenticité. Vue panoramique. Composition du Mas: 6 logements 13 suites parentales ! Grandes chambres avec de confortables salles d'eau à l'italienne Belles cuisines aménagées, à l'américaine, pour chaque logement. Superbes prestations: matériaux de grande qualité, portes vitrées en ferronnerie, grandes baies permettant de profiter pleinement de la lumière et des belles vues panoramiques etc. Grande Boutique restaurée également disposant d'un confortable espace pour les clients. Ce mas offre de nombreuses possibilités: viticulture - location saisonnière - location annuelle - chambre d'hôtes. Accès confortable. Un bien hors du commun. Contact: Véronique BRETON - - AGENCE SAMIM SAUVE LES AGENCES SAMIM A VOTRE SERVICE

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Iad France - Gérard Alfaro vous propose: EXCLUSIVITE ! Dans un écrin de nature typiquement cévenol, à Anduze, ce mazet d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, entre authenticité et potentiel. Implanté à flanc de colline sur une parcelle de près de 7 000 m² en restanques, il profite d’une position dominante avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. L’environnement est verdoyant, avec quelques voisins en retrait, et un accès par un chemin d’environ 100 mètres qui préserve la tranquillité des lieux. Le mazet se développe sur trois niveaux et conserve une distribution simple et fonctionnelle: une pièce de vie et une cuisine en rez-de-chaussée, un espace bureau en palier, une chambre et une salle d’eau au premier niveau, puis une grande mezzanine et une seconde chambre au dernier étage. À l’extérieur, le terrain boisé, ponctué de restanques et de quelques oliviers, laisse entrevoir un véritable projet de mise en valeur paysagère. Un atel

RARE À ANDUZE – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ RE/MAX ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Anduze, dans un environnement privilégié entre nature et montagnes, venez découvrir cette charmante maison de type 4 de près de 90 m2, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cœur des Cévennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle installé en 2010, offrant une ambiance conviviale en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement rénovée. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, paysagé et clôturé aux trois quarts, d'une surface de 1200 m2, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cette maison bénéficie de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le secteur: Toiture refaite en grande partie. Menuiseries en double vitrage. Fibre optique. Pui

Esther Flament, conseillère en immobilier à Anduze et dans les Cévennes, vous présente cette authentique propriété cévenole à rénover située au coeur des Cévennes méridionales, dans un charmant hameau à proximité de Générargues et d'Anduze. Édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 700 m² avec puits et piscine, ce mas de caractère développe environ 266 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de vieilles pierres et de patrimoine cévenol. La propriété se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, six caves ainsi qu'un hall d'entrée. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un spacieux séjour, une cuisine, un salon, un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une remarquable magnanerie reste à aménager selon vos projets. Vous y trouverez également une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et espace détente ainsi que deux chambres supplémentaires. Le mas bé

Achat / Vente maison t30 30 pièces 13 chambres SPLENDIDE MAS de 600 m2 restauré dans les règles de l'art sur parcelle de 6,8 hectares composés de vignes (syrah, grenache, cabernet sauvignon). Beaucoup de cachet pour ce bien alliant modernité et authenticité. Vue panoramique. Composition du Mas: 6 logements 13 suites parentales ! Grandes chambres avec de confortables salles d'eau à l'italienne Belles cuisines aménagées, à l'américaine, pour chaque logement. Superbes prestations: matériaux de grande qualité, portes vitrées en ferronnerie, grandes baies permettant de profiter pleinement de la lumière et des belles vues panoramiques etc. Grande Boutique restaurée également disposant d'un confortable espace pour les clients. Ce mas offre de nombreuses possibilités: viticulture - location saisonnière - location annuelle - chambre d'hôtes. Accès confortable. Un bien hors du commun. - AGENCE SAMIM SAUVE Anduze (30140)